Presentación

Gerencial:
Unión Andina
de Cementos –
UNACEM S.A.A.

Planta
Atocongo

04 de Setiembre de 2014
Presentación
Gerencial:
Unión Andina
de Cementos
– UNACEM
S.A.A

Planta
Condorcocha
Presentación Gerencial: Unión Andina de Cementos – UNACEM S.A.A.

MISIÓN y VISIÓN

UNACEM nace de la unión de Cementos Lima y Cemento Andino, reafirmando nuestro compromiso con el mercado de
la construcción y del país.

Misión
Satisfacer a nuestros clientes suministrando productos y servicios de alta calidad y precios competitivos, protegiendo
nuestros derechos empresariales dentro del marco legal y creando valor para nuestros accionistas, nuestros
colaboradores y la sociedad en general.

Visión
Ser siempre una organización líder en el mercado nacional y alcanzar una posición competitiva a nivel mundial.

Nuestros valores están orientados a promover una industria con innovación tecnológica, sólida y sustentable,
respetuosa con el medio ambiente y la calidad de vida de las personas. Nuestra prioridad es desarrollar y mantener
diversos productos de calidad, a precios competitivos y con entrega oportuna, para satisfacción de los consumidores.
Adicionalmente, seguiremos impulsado, junto a nuestras empresas subsidiarias, nuestros planes de inversión y
crecimiento en el país y en la región.

Modelo de gestión
El desarrollo de cada una de nuestras empresas está asociado a nuestra estrategia de sostenibilidad. Esta se inicia con
nuestros colaboradores y alinea a todos nuestros grupos de interés, buscamos sumar esfuerzos para generar valor.
Nuestro modelo está basado en 4 dimensiones: la gestión económica, la gestión del talento, la gestión ambiental y la
gestión social.
Nuestra apuesta por una gestión sostenible, ética y responsable nos ha permitido consolidar nuestro liderazgo en los
sectores en los que participamos.
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SECTOR CONSTRUCCIÓN
Sector construcción y la industria del cemento

Ejemplo título de Ejemplo título de Ejemplo título de

Índice PBI Global, Construcción y
párrafo Producción de UNACEM párrafo párrafo
250
230
210
190 1 2 3
170
150
130
110
90
70
50
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Producción UNACEM PBI Sector Construcción PBI Global

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Mercado de cemento en el Perú

Ejemplo título de Ejemplo título de Ejemplo título de

Rioja - San Martín
párrafoPacasmayo - La Libertad párrafo párrafo
Participación: 2%
Participación: 19%

1 2 3
Juliaca – Puno
Lima / Junín
Participación: 0.05%
Participación: 51%
Muelle Conchán

Ubicación : Lima
Participación: 4%
Yura – Arequipa
Particpación: 21%
Otros: 3%
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HISTORIA

Se crea UNICON
de la fusión de
EjemploCemento
títuloAndino
de Ejemplo título de
Horno III
Ejemplo título de COPRESA y
inicia HORMEC
párrafo construcción de
Compañía operaciones en
párrafo
Horno II inicia inicia
operaciones en
párrafo
Ampliación del
Horno III de la
Inicia expansión
Gobierno militar de la planta
Peruana de la planta planta planta planta
confisca ambas Atocongo
Cemento Portland Condorcocha Condorcocha Condorcocha compañías Condorcocha

1
1916 1956 1963 2 1969 1974 3 1987 1996

1937 1958 1967 1970 1981 1994

Producción de Horno I inicia Se inicia una Inicio de Accionistas Cementos Lima es

clínker en la operaciones nueva etapa en operaciones en recuperan re-privatizado al
planta Atocongo en planta Cementos Lima “nueva” planta 51% de las 100%
Condorcocha Atocongo acciones de
Cementos
Lima
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HISTORIA (continuación)

Drake
Construcción Cement inicia
de vía férrea Concluye operaciones
que conecta la proyecto de la UNICON Concluye
Ejemplo título de
Concluye
proyecto que
Ejemplo título de
planta faja tubular adquiere Ejemplo título de
ampliación
Crecimiento subterránea Firth Horno I
párrafo significativo
triplica la
capacidad de la de
párrafo
Condorcocha
Conchán – Industries
párrafo
planta
con el puerto
planta Atocongo exportaciones del Callao Planta Atocongo Peru S.A. Atocongo

11999 2001 2005 2 2008 2011 3 2013

2000 2003 2007 2010 2012 2014

Se funda Accionistas de CELEPSA inicia Nace UNACEM, UNACEM

Ampliación
Asociación Cemento Andino operaciones producto de la proceso de
Horno II de la
Atocongo (hoy recuperan Inicio de la fusión de adquisición
planta
Asociación propiedad de la expansión del Cementos Lima y Cementos
Condorcocha
UNACEM) empresa Horno II de la Cemento Andino. Selva Alegre
planta Atocongo Concluye
ampliación Horno
IV planta
Condorcocha
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Grupo Económico

Ejemplo título de Ejemplo título de Ejemplo título de

párrafo párrafo párrafo

CEMENTO CONCRETO ENERGÍA

1 2 3
GEA

Cementos
Selva
Alegre
PRESENCIA GEOGRÁFICA
Compañias Breve Descripción

Skanon North America

• UNACEM posée 93.9% de Drake
Cement a través de Skanon
Investments

% EBITDA: -1.8%

• En 2013, UNACEM constituyó una

subsidiaria de Preansa en Colombia
que empezará a operar en 2015

Arizona - USA

• UNACEM está en el proceso de

adquirir Lafarge Ecuador
Selva Alegre

% EBITDA: 19.4% South America

• UNACEM tiene varias subsidiarias Colombia

en Perú, país donde es líder del
mercado de cemento con un 50% % EBITDA: 82.4% Ecuador
de participación.
• Participación en Concreto: 60% Peru

• En Enero 2014, UNACEM adquirió el

51% de Prefabricados Andinos S.A. Chile
(Preansa) en Chile.

Source: UNACEM
 RESULTADOS FINANCIEROS HISTORICOS
EBITDA, Ingresos y FFO (US$ MM)
Resultados – LTM 2Q/14 (US$ MM) 1,221 1,225

1,035 1,038
Total Activos 2,920 957

745
Ingresos 1,038

EBITDA 320
408 399
303 330 320 292.2460722 264.1919192
Margen 267 260.1505722 232.6434192
31% 185.4391989 209.1140916
EBITDA

Ratings Apoyo: AA+

Locales Class: AAA 2011 2012 2013 LTM 2Q/14 2013P LTM 2Q/14P

Ingresos
Revenues
Ingresos (US$ MM) EBITDA (US$ MM) FFO

EBITDA/Gtos. Finand
EBITDA/Interest y (FFO + Gtos. Fin)/Gtos. Interest
(FFO+Interest)/Cash Fin Deuda/EBITDA y FFO/Deuda
Debt/EBITDA and FFO/Debt
7.3x
7.0x 4.4x
4.5x 4.3x 4
6.7x
6.6x 3
4.0x 3.8x 3.6x
6.0x 6.0x 3.5x 3
3.5x 3.3x
5.6x
2
5.3x 3.0x 20.1%
22.5% 16.6% 2
4.8x
4.6x 2.5x 20.7% 14.9%
18.5% 1
4.2x
4.1x 2.0x
1
1.5x 5

1.0x 0
2011 2012 2013 LTM 2Q/14 2013P LTM 2Q/14P
2011 2012 2013 LTM 2Q/14 2013P LTM 2Q/14P
EBITDA/Gtos. Fin
EBITDA/Interest (FFO++Interest)/Cash
(FFO Gtos. Fin)/Gtos. Fin
interest Deuda/EBITDA
Debt/EBITDA FFO/Debt
Deuda/EBITDA FFO/Deuda
Note: Figures shown are subject to PEN/Dollar exchange rates

1
Operaciones
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Operaciones
Plantas en el Perú

Planta
Condorcocha
(Junín):
Planta Atocongo (3,950 msnm)
(Lima): Cemento: 2.1 MM t
Cemento: 5.5 MM t Clínker: 1.9 MM t
Clínker: 4.8 MM t

Muelle Conchán:
Ubicado a 8.2 km
de la planta
Atocongo
conectada a través
de la faja tubular
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Operaciones
Planta Atocongo

Reservas

Años de
Probado Probable Potencial Vida
Caliza
MM TM MM TM MM TM Probado y
Probable
Cantera
85 9 43
Atocongo

Cantera de
55 6 44
Pucará, Cristina

Cantera de
0 50 25
Quilmaná
Total Planta
140 65 112 36
Atocongo
Capacidades por proceso

Chancado primario : 8.0 M t/año

Chancado secundario: 9.1 M t/año

Molienda de crudo: 8.1 M t/año

Calcinación: 4.8 M t/año

Molienda de cemento: 5.5 M t/año

Despacho en bolsas: 3.9 M t/año

Despacho granel: 3.7 M t/año