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FACULTAD DE ARQUIUTECTURA
GESTIÓN DE OBRAS Y PROYECTO III
INFORME DE VISITA TÉCNICA
Integrantes:
Yessica Maldonado – 45227
Melissa Méndez – 44660
Profesor:
Arq. Carolina Melgarejo
Arq. Maite Ouchar
Abril, 2019.
GESTIÓN DE OBRAS Y
PROYECTO III
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN. ............................................................................................................................. 3
OBJETO DEL INFORME. ................................................................................................................. 4
EMPRESA CONSTRUCTORA , LOCALIZACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LA OBRA. ................ 5
ORGANIGRAMA DE LA OBRA/ RESPONSABLES DE LA OBRA ............................................. 6
PROCESO DE ADJUDICACIÓN DE LA OBRA ............................................................................. 7
FASE DE EJECUCIÓN/DESCRIPCIÓN DE LA OBRA .................................................................. 8
ESQUEMA DEL CANTERO DE OBRA ACTUAL ......................................................................... 9
DESCRIPCIÓN DE ELEMENTOS DEL CANTERO DE OBRAS OBSERVADO ......................... 9
PLAN Y EQUIPOS DE SEGURIDAD ............................................................................................ 18
CONTROLES DE EJECUCIÓN DE LA OBRA CUMPLIMIENTO DE PLAZOS Y CALIDAD. 23
ARQUITECTURA SOSTENIBLE ................................................................................................... 24
DETALLES CONSTRUCTIVOS..................................................................................................... 28
CONCLUSIONES. ........................................................................................................................... 39
FOTOGRAFIAS ............................................................................................................................... 40
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INTRODUCCIÓN.
El presente informe registra la visita técnica el día 23 de Marzo del corriente año, que
desarrollaron los alumnos del 5to año de la carrera de Arquitectura de la Universidad
Católica Nuestra Señora de la Asunción.
El Arq. Marcelo David Duarte proveyó informaciones pertinentes de la obra a medida que
avanzaban dentro de los distintos bloques que componen el ente arquitectónico.
Para el mejor estudio de la misma y concretizar los conocimientos que se nos fue
transmitido durante la visita se extienden dentro de un informe técnico las diferentes
dimensiones que abarca la ejecución de la construcción dentro del alcance específico en el
que se encontraba durante la visita.
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Obra: Poder Judicial, Corte Suprema de Justicia también conocido como Palacio de
Justicia.
Encargado de construcción: Consorcio Tecnoedil y Asociados.
Ubicación: km 8,5 lado Monday, Alto Paraná-Paraguay.
Descripción de la obra
La obra se encuentra ubicada en Ciudad del Este Departamento del Alto Paraná a la altura
del km 8,5 lado Monday, entre las calles Rafael Barret y calle Félix bogado. (Figura 1)
Figura 1
Obra
Calle Rafael Barret
Super Carretera
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Figura 4
La obra cuenta con cantero de obra la cual se encuentra organizada de la siguiente manera:
Cartelería: Se encuentra en una arista específicamente en el acceso principal de la obra.
(Figura 5)
Vallado: Con material de placas de chapa de 1mx1m alrededor de toda la obra. (Figura 6)
Portería: El acceso se da en la fachada principal de la obra tanto del personal que cuenta
con un ancho de 1 metro y para la descarga de materiales con un ancho de
aproximadamente 4 metros (Figura 7)
Sala de enfermería: Se encuentra junto con el bloque de portería para primeros auxilios de
los personales. (Figura 8)
Oficina técnica: Las oficinas están hechas con ladrillo común y con techo de chapa y
aislación de isopor.(Figura 9)
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Torre grua: Sirve para elevar y distribuir las cargas mediante un gancho suspendido de un
cable, desplazándose por un carro a lo largo de una pluma. (Figura 12)
CARTELERÍA
Figura 5
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VALLADO
Figura 6
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PORTERIA
Figura 7
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ENFERMERIA
Figura 8
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OFICINA TÉCNICA
Figura 9
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CONTAINER
Figura 10
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ÁREA DE DESCARGA
Figura 11
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TORRE GRUA
Figura 12
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Lo más básico es que el personal tenga un equipo de protección personal por eso la
PRIMERA REGLA es el uso de equipo de protección personal para cada tipo de actividad
que se desarrolle dentro de una obra. Las acciones que se realizan dentro de una obra son la
de construir, soldar, hacer montaje de una torre grúa (figura 13), operar, utilizar los
montacargas, utilizar una máquina, utilizar una retropala, (figura 14) entre otras
actividades. Todo esto se hace con objetivo de que nadie se lastime. El equipo es la última
barrera, lo último que se puede tener para evitar peligros. (Figura 15)
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Figura 13 Figura 14
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Figura 15
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SEGUNDA REGLA nace para generar otra barrera el trabajo se debe mantener ordenado y
limpio, por eso orden y limpieza es la segunda regla, cuando uno tiene orden usa el vallado
correcto entre otros elementos esenciales, lo que se gana con esto es evitar que se
produzcan resbalones, tropezones y caídas. Es algo fácil de aplicar porque va desde el
punto de vida de que para vivir de forma sencilla, nos ordenamos, nos limpiamos y
mantenemos nuestro lugar o nuestra casa ordenada y limpia. Inclusive en la parte social
afecta, ya que en nuestro día a día uno elige y va directamente a lugares que presenten estas
características para cualquier actividad que tome. Afecta en todas las dimensiones, en la
parte personal, familiar, social y si esto se aplica también en la parte del trabajo se evitan
los resbalones, tropezones y caídas.
La higiene involucra la parte personal, ya que si uno está resfriado tendría cuidado
al momento de compartir y tomar tereré con las otras personas. Deben cuidar su entorno
profesional, que no estén haciendo sus necesidades fisiológicas en un habitáculo o lugar
cerrado para no contaminarlo y para que las personas no se enfermen. Después de la
persona la segunda regla más importante es la higiene.
En la obra el horario de entrada es a las 7:00 am, de salida a las 17:00 pm, con
horarios de descanso de 8:00 a 8:30, de almuerzo 12:00 a 13:00, de tarde 15:00 a 15:30.
Todo esto para que el cuerpo descanse, se hidrate, se relaje y así puedan estar otra vez
concentrados cuando retomen su tarea. Con esto evitamos que pierdan la concentración, por
ende también logramos que puedan coordinar sus movimientos, lo que le ordena la mente
para hacer al cuerpo. Si hay descoordinación, hay potencialmente un riego a que se
lastimen, a que se lesionen. Si no está bien alimentado, no podrá cumplir con tareas simples
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Las personas gobiernan los actos y la consecuencia puede ser positiva o negativa.
Lo nosotros estamos viendo y cómo respondemos a esto también incluye como acto. Por
ejemplo: si el prolongador está dañado, y lo vemos por sus daños externos para usarlo
primero habría que arreglarlo o cambiarlo directamente, todos los elementos de trabajo
tienen que estar en las condiciones. Las condiciones y los actos deben estar bien en una
obra.
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Figura 16
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ARQUITECTURA SOSTENIBLE
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Figura 17
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Gerenciamiento de obra
Una vez a la semana tienen los jueves una reunión general de todos los directivos
para acompañar el proceso de la obra. Básicamente la obra del palacio de justicia es un
basamento que contiene cuatro torres, (figura 18). Tienen casi 3 hectáreas de terreno,
47.000 m2 de construcción y también es su responsabilidad la obra vial del perímetro ya
que funciona como una pequeña ciudad con todas las instalaciones y como debería
funcionar una obra.
Figura 18
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Toda la parte vial esta endosada todo lo que es el desagüe pluvial incorporó cunetas
paso de hombres y registro cada tanto de 20 a 15m eso al respecto de la obra vial ya q les
corresponde la responsabilidad sobre el perímetro (Figura19).
Figura 19
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Figura 20
DETALLES CONSTRUCTIVOS
A simple vista se ven muchos procesos constructivos hablando un poco de sistema
constructivo todas las torres tienen el concepto de muro envolvente con doble pared, se
puede apreciar la aislación de la primera pared después se levanta la segunda algunos van a
tener revoque y textura y otros se le hace el tratamiento ladrillo visto. (Figura 21)
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MURO
AISLANTE
LADRILLO VISTO
Figura 21
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Instalaciones
Figura 22
La plaza cívica une de cierta forma las 4 torres, tiene un jardín interno que va tener
un ascensor panorámico que conecta el basamento y la planta baja, allí se va hacer un jardín
interno que tiene claraboyas que permiten luz cenital al subsuelo. (Figura 23).
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Figura 23
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Al costado hay una escalinata que forma parte del paisajismo y también tiene una
rampa que está en proceso de construcción al costado, se ve también parte de la obra vial
que hacen que el cordón y la cuneta tenga la caída que corresponde. (Figura 24)
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Figura 24
Allí se encuentra la bandeja portacables los dos caños que se ven acá es la
alimentación de agua frío caliente del sistema de climatización que es por ductos y a través
de un sistema que se llama chillers lo que hace la climatización de todo un edificio.
Los caños anaranjados son están de tubos de color para diferenciar las
instalaciones, anaranjado es sistema eléctrico y blanco es señales débiles, y todo lo que es
para sanitarios van a ver caños de 45 mayores espesores para el agua reciclada y el menor
es agua corriente y potable.
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BLOQUE B esta es como una pequeña extensión de la plaza cívica. Al último piso
está más terminado y nos muestra el plano, superposición de cielo raso con instalaciones.
Figura 25
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Figura 26 Figura 27
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Figura 28
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Figura 29
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CONCLUSIONES.
Con este informe llegamos a la conclusión de que hemos aprendido sobre el procedimiento
de la gestión de proyecto y la ejecución de obra del Palacio de Justicia, también así vimos
cómo se plantea de forma física el cantero de obras y su funcionamiento con respecto a
dicha obra.
Gracias a la visita y guía de los encargados tuvimos una visión más amplia de lo que es en
realidad el campo laboral.
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FOTOGRAFIAS
Figura 30. Referencia Pág oficial del Poder Judicial de Ciudad del Este.
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