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Imagen Nº1 - 3
*Fuente propia – Análisis del lugar.
POLO DE DESARROLLO URBANO. Significa «Más allá». Para un nuevo barrio
residencial, que a la fecha se considera como el
La primicia parte desde cuestionarse: mayor desarrollo urbano generado en Holanda
¿Qué es un polo de desarrollo urbano? Es una desde los últimos 30 años. Para fomentar la
zona, donde, a través de inversión, equipamiento, inclusión entre la variedad de nuevos vecinos en
empleo, población, tecnología y calidad de vida. el sector, se generó una estrategia con 10 años de
Propicia la satisfacción de necesidades urbanas, plazo para su desarrollo, dónde se conformó una
contemplando el desarrollo del bienestar urbano. oficina especializada denominada «Bureau
El programa del Polo de desarrollo urbano Beyon» que se encargaba de las intervenciones y
consiste en dar cabida a los siguientes programas: de la coordinación de proyectos, tanto de
arquitectura como de diseño. Ésta estrategia, es
•Culturales / Educacionales completamente innovadora, ya que mezcla
•Habitacionales muchos factores de intervención y su
•Comerciales intencionalidad es que con el tiempo genere un
•Empresariales / Laborales / Corporativos tipo de mutación, para que siga desarrollándose,
•Recreacionales incentivando a su vez, la actividad en sus barrios
en las distintas actividades que se proponen.
Que proponga, a partir de un programa mixto de
usos, recuperar la relación entre los actos de PROGRAMA
"Habitar, Circular, Trabajar y Recrear", propuestos
por el movimiento moderno a mediados del siglo
XX, con el objetivo de recuperar las ciudades
industriales de su contaminación y mala calidad de
vida. Para esta intervención, se plantea un
enfoque similar basado en las necesidades
contemporáneas de vinculación, a partir de los
siguientes conceptos: Compactado, Conectado y
Coordinado. El objetivo es desarrollar un polo
urbano económicamente dinámico, salubre y con
menos emisiones de polución (emisión de gases
tóxicos de los vehículos e industrias por
combustión y polvo levantado por transporte.). ZONIFICACIÓN
REGENERACIÓN URBANA
•Transporte público
•Vivienda
•Comercio
•Servicios
•Educación
•Trabajo
•Espacios públicos
•Áreas verdes
•Aspectos ambientales
•Aspectos sociales
•Entre otros.
FITORREMEDIACIÓN. Es el concepto entendido
El tipo de inversión, los actores que intervienen y para la descontaminación de suelos, la depuración
el tipo de infraestructura es mayor, tiene una de aguas residuales o la limpieza del aire interior.
visión de mejora a niveles más altos, por ello, su Es un concepto que se está utilizando activamente
envergadura es trascendental para el desarrollo para la recuperación de terrenos deteriorados o
de un sector de gran importancia dentro de la deprimidos por el desuso, donde antiguamente
ciudad. En la ciudad de Leidsche Rijn, Holanda, existían fábricas, industrias metalúrgicas o
para dar un ejemplo, se aplicó una estrategia mineras. Es el medio para poder descontaminar
denominada «Beyond» Que el término en inglés dichos entornos a través de plantas y árboles que
se alimentan básicamente de metales pesados.
Considerar estos organismos como factores de
cambio y renovación. Su implementación
dentro del contexto podría ayudar a
descontaminar el suelo y parte de las aguas que
se utilizarían para el regadío del parque
proveniente del canal Zanjón de la Aguada.