UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER

Escuela de Estudios Industriales y Empresariales

EJERCICIOS DE INGENIERÍA ECONÓMICA-Libro de Várela

2.1. Suponga que una firma financiadora le ofrece un préstamo de $1.000.000 a 60 meses, con un interés
mensual del 3%. Determine el valor de los pagos mensuales. ¿Cuánto serían los pagos mensuales si
el interés fuese del 1,5% mensual?
2.2. Un inventor recibe ofertas de dos compañías por su tecnología y tiene que decidir cuál es la
mejor oferta, tomando como punto de referencia su posibilidad de invertir al 14% anual.
Oferta 1: US$150.000 hoy y US$200.000 dentro de 10 años.
Oferta 2: US$30.000 al final de cada uno de los próximos 10 años.
2.4. Una organización desea comprar un vehículo que cuesta $78.000, puede pagar $15.000 de
contado y el resto a 12 meses. La financiera XW acepta 12 cuotas de $5.500 y la financiera XY ofrece
financiar al 0,75% mensual. ¿Cuál financiación debe aceptar? ¿Qué interés mensual cobra la
XW?'¿Cuáles serían las cuotas en la XY?
2.5. Un señor compra un auto y deposita el 30% de su valor como cuota inicial; además, para pagar
la diferencia, firma 24 letras con vencimiento mensual. El interés es del 1,5% mensual. Después de
efectuar 14 pagos, le informan que las 10 letras restantes valen $3.500.000 si las paga inmediatamente.
¿Cuál era el valor del vehículo?
2.6. Se estima que una mina de azufre producirá 20.000 toneladas este año y que la producción
disminuirá en 500 ton/año hasta el final del proyecto, el cual ocurrirá en 20 años. Si la utilidad neta será
de $US60/ton durante los primeros 9 años, y de $US80/ton durante los 11 años restantes, ¿en cuánto
podemos valorar la mina, hoy día, si la tasa mínima de retorno es el 16% anual (en dólares)?
2.7. ¿Cuál sería la utilidad ($US/ton) del problema anterior en caso de ser uniforme, para que llegara
a ser equivalente a las utilidades diferenciales?
2.8. La herencia del señor Rico asciende a 100.000 UM, depositados en un fondo que produce el
18% anual. El señor Rico dispone en su testamento que el primer año se entreguen a sus herederos
20.000 UM, el segundo 21.000 UM, el tercero 22.000 UM. ¿Durante cuántos años se pueden hacer los
pagos? (La respuesta puede ser decimal). ¿Cuántos años habría durado si el esquema hubiese sido
25.000 UM, 24.000 UM, 23.000 UM? ¿Cuánto si hubiesen sido pagos uniformes de 22.000 UM?
¿Cuánto si hubiesen sido pagos uniformes de 18.000? Analice los resultados.
2.9. ¿Cuánto se acumulará al final de 10 años si hoy invierto $200.000 y dentro de 5 años invierto
$150.000, con un interés del 18% anual?
2.10. Si Jorge compra un bien por $4.500.000 y da $2.000.000 como cuota inicial, ¿Qué cuotas
mensuales debe pagar al final de los 30 meses siguientes, para cubrir la cantidad financiada, si el
interés es el 24% anual?
2.11. ¿Qué pagos crecientes aritméticamente serían equivalentes a la situación del problema 2.10, si
el gradiente aritmético es la mitad de la base?
2.12. Hace 5 años, al comprar de contado su casa, Enrique pagó2.500.000 UM. Si los estimados de
los arriendos anuales ahorrados son: 480.000 UM, 600.000 UM, 720.000 UM, 840.000 UM, 960.000
UM y el valor al vender hoy la casa es 20.000.000 UM, ¿cuál es la rentabilidad lograda? (Ayuda: formule
la ecuación de equivalencia y ensaye varios valores de i, hasta que se logre que los dos lados de la
ecuación se aproximen. Use interpolación lineal una vez la tenga acotada).
2.13. Con miras a realizar un viaje dentro de un año, un profesional recién egresado colocará $16.500
al final de cada uno de los próximos 12 meses, en una entidad que paga el 24% anual compuesto
trimestralmente. ¿Cuál será la suma de dinero disponible en el momento de realizar el viaje?
2.14. Un equipo de perforación petrolera cuesta US$7.000.000, de los cuales US$2.000.000 se
pagarán hoy y los US$5.000.000 restantes deben pagarse en 24-cuotas mensuales con una
financiación del 1,5% mensual. Los costos de mantenimiento serán de US$700.000 el primer año y se
incrementarán en US$70.000 por año. El equipo tiene una duración de 5 años, al cabo de los cuales
carece de valor.
a) ¿Cuáles deben ser los pagos mensuales uniformes para cubrir la deuda y los intereses?
b) ¿Cuáles serían los costos uniformes de mantenimiento equivalente al esquema real, si la tasa
mínima es del 24% anual?
c) ¿Cuánto podría pagarle hoy día esta organización a otra que se encargará de comprar (usando el
mismo esquema de financiación) y mantener la máquina en operación por 5 años? La tasa mínima de
la otra organización es el 24% anual.
2.15. ¿Cuál es la tasa trimestral efectiva equivalente a una tasa diaria del (1/15) %? ¿Cuál sería la
tasa trimestral nominal? ¿Cuál sería la tasa anual efectiva? ¿Cuál sería la tasa anual nominal?
2.16. Una acción de la Compañía ABC cuesta hoy 100 UM. Esta acción pagará 12 UM anuales de
dividendos y al cabo de 5 años se podrá vender en 200 UM. ¿Cuál será el interés efectivo generado
por la acción?
2.17. Un municipio emite títulos para financiar su alcantarillado. El costo actual de cada unidad es de
US$800; ella generará dividendos de US$25 semestrales y al cabo de 10 años el gobierno municipal
la recibirá por US$1.000. ¿Cuál será la rentabilidad semestral de la unidad? ¿Cuál la rentabilidad anual
efectiva?
2.18. Una compañía constructora de casas ofrece a sus compradores, financiar los $100.000.000 de
la cuota inicial. Los constructores especifican que cobrarán el 18% anual efectivo durante el primer año,
y el 24% anual efectivo durante el segundo año. Usted debe firmar 6 letras iguales de vencimiento
trimestral. Si la constructora dice que las letras son de $20.450.000, ¿debe aceptarlas? ¿Qué interés
mensual le están cobrando? En caso de que $20.450.000 no sea la cifra correcta (a favor o en contra),
¿cuál debe ser el valor correcto?
2.19. Un profesional recién egresado, con 24 años, recibe un salario de US $440por mes, y decide
depositar, al final de cada año, una cantidad equivalente al 40% de un salario mensual, en una entidad
que paga el 30% anual. Si los salarios del profesional crecen al 20% anual, ¿cuánto dinero habrá
acumulado al jubilarse a los 60 años? Comente los resultados.
2.23. Una firma constructora adquiere un préstamo hoy de 40.000 Unidades Monetarias
Internacionales, con un interés del 14% anual compuesto semestralmente y pagadero por adelantado.
En el momento de adquirir el préstamo, el factor de cambio es de $10 por cada Unidad Monetaria
Internacional. Si el préstamo es pagado en cuotas trimestrales durante 5 años, determine los pagos
uniformes trimestrales en Unidades Monetarias Internacionales. Si el factor de cambio crece al 2%
trimestral, ¿cuál es el interés efectivo anual referido con base en pesos y pagado al final del año? ¿Cuál
sería la tasa de interés mensual con base en pesos? ¿Cuál sería la tasa de interés mensual (fin de
mes) equivalente al 14% compuesto semestralmente y pagadero por adelantado?

EJERCICIOS DIAPOSITIVAS

1. Si usted deposita hoy $100.000 en una de las instituciones de ahorro de su país, que paga el 26%
anual de interés, ¿Qué cantidad de dinero habrá acumulado al cabo de 5 años, si no hace ningún
retiro durante dicho tiempo?
2. En cuanto tiempo se duplica una deuda al 2.5% mensual.
3. Cual interés duplica el capital en 18 meses.
4. Calcular el número de cuotas mensuales iguales de $60.000 que se requieren para obtener en el
futuro $2’500.000 con un interés del 1% mensual.
a. Cuál sería la tasa de interés del ejemplo anterior, si el número de cuotas iguales de $60.000
fuera de 24 meses.
5. Un empresario requiere de 120 millones de pesos para financiar un proyecto de inversión a 5 años.
El empresario acude a usted con el fin de que lo asesore en cómo debería pagar dicho crédito, si
la entidad bancaria le presta el dinero al 12% Efectivo anual asumiendo los siguientes escenarios:

a) Los flujos de caja libre del proyecto son aproximadamente iguales.

b) Los flujos de caja son relativamente menores al inicio del proyecto que al final, y desea iniciar
con una cuota de 20 millones de pesos, ya sea con crecimiento aritmético o geométrico.

c) Los flujos de caja son relativamente mayores al inicio del proyecto que al final, y desea iniciar
con una cuota de 45 millones de pesos, ya sea con decrecimiento aritmético o geométrico.
6. Un primíparo, al analizar los costos de sus estudios y sus posibles ingresos, encuentra que
necesitara un préstamo por $3’000.000 semestrales al final de cada uno de los 10 semestres de su
carrera. Una entidad crediticia, hace préstamos a estudiantes al 4% semestral. El primíparo acude
a usted para que le informe a cuánto ascenderá la deuda cuando él finalice sus estudios, es decir,
transcurridos los 10 semestres.
7. En el problema anterior, ¿cuál sería la deuda al final del décimo semestre, si recibiera los
$3’000.000 al inicio de cada uno de los semestres?
8. Ante la perspectiva del alto costo de la educación universitaria, un padre de familia resuelve
establecer un fondo para cubrir esos costos. Al cabo de 18 años (edad promedio de un primíparo)
el fondo debe alcanzar un monto de 45’000.000. Si el depósito por ser a largo plazo paga 30%
anual, ¿Cuál es el valor de las cuotas anuales uniformes que se debe depositar para garantizar la
educación del niño a partir del fin de este año (31 de diciembre)?