Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Edito
par Philippe Reibec,
Directeur de la publication
Enfin..! les agents de voyages savent mieux que quiconque de quoi il retourne.
Ce qui est évident, c'est que derrière les idées toutes faites, la grippe A, la rentrée des classe, les prochaines
élections, la prétendue pénuries d'offres interessante etc... on redécouvre une spontanéité chez les clients et
une fraicheur assez touchante.
Loin, peut être, du second degré permanent qui caractérise aujourd'hui notre époque.
Bonne lecture.
Amicalement.
Philippe
Directeur de la publication
Philippe Reibec
4
Line EN COUVERTURE
Baudu
Comment jonglez-vous entre les exigences de rentabilité immobilière
et la nécessité d'offrir les prix les plus bas possibles à la location?
La réalisation d'une nouvelle résidence met effectivement en scène différents acteurs
dont les intérêts sont divergents : le promoteur qui souhaite un bon prix de vente au m2
pour optimiser sa marge, le commercialisateur immobilier qui souhaite, afin de faciliter les ventes,
pouvoir proposer à son acheteur la rentabilité loyer la plus élevée possible, et le gestionnaire
qui lui recherche le loyer le moins élevé possible à servir aux acquéreurs puisque celui-ci est garanti
durant toute la durée du bail et ce quels que soient le taux de remplissage et donc le chiffre d'affaires
généré par les séjours de vacances.
C'est pour contourner cette problématique que notre Groupe a créé il y a 9 ans son pôle immobilier,
et ce dans le but de maîtriser les coûts de commercialisation. En effet, lorsque le gestionnaire
est indépendant du commercialisateur, il ne peut que "subir" la loi de vente imposée à la fois
par le promoteur pour le prix m2 et par le commercialisateur qui est rémunéré par un pourcentage
sur le prix de la vente. Ainsi Lagrange a opté pour une commercialisation maîtrisée en interne
avec des taux de commercialisation moins élevés que ceux usuellement pratiqués sur le marché
cela dans le but de se répondre aux besoins de sa branche gestion, tout en ne spoliant ni l'acquéreur
qui conserve une rentabilité de loyer importante, ni le vacancier qui n'aura pas à faire les frais du prix
d'un séjour élevé pour compenser les loyers à servir. Le pari est réussi.
5
" Acapulco, la perle du Mexique! "
Acapulco est la station balnéaire la plus connue du Mexique. Dans les années 1940, sous l'impulsion
du président de la République Miguel Alemán, ce petit port de pêche se transforme en un lieu de villégiature
de la jet-set internationale. Dans les années 1960-1970, les hôtels envahissent une des plus belles baies
du monde.
Cette station balnéaire est devenue depuis la station préférée des touristes américains et canadiens.
7
Destination Acapulco (suite)
A voir absolument
- La Cathédrale baroque de Taxco, dans la région d'Acapulco .
- L'Avenue Costera Miguel Alemán,
pour les nombreux restaurants, bars et discothèques.
- Pie de la Cuesta dans la laguna de Coyuca.
1. Où dormir?
Un must à acapulco: Las Brisas est un super hôtel, bien situé
sur la baie, avec de grandes chambres, de style américain,
un petit déjeuner fantastique, dans de petites maisonnettes
5. L'incontournable
Les plongeurs sur la quebrada.
Depuis le rocher de la Quebrada, pour le plus grand plaisir des touristes
venus assister à ce spectacle, de jeunes plongeurs s'élancent dans le vide
à des hauteurs comprises entre 25 et 35 mêtres de haut.
Face à l'hôtel El Mirador Plaza un escalier accroché à la falaise fait face
à celle d'où sautentles plongeurs.
Ces intrépides jeunes gens pratiquent ce que l'on nomme "le saut de la mort"
ils doivent non seulement piquer droit dans l'étroite crevasse ouverte au bas Comment y aller ?
des rochers, mais surtout le faire au moment où la vague arrive. vols avec 1 escale depuis la France
Aeromexico via Mexico City
Air France via Mexico City
vols avec 2 escales depuis la France
Les tour opérateurs indispensables
Iberia via Madrid puis Mexico City
Marsans-Transtours British Airways via Londres puis Mexico City
Jetset-Equinoxiales American Airlines via Dallas puis Mexico City
Maison des amériques
Claire
1'30'' Gagnaire
Chrono Regional Manager
avec SABRE
Depuis Juin 2009, nous avons développé un nouveau produit pour faciliter la vie dans les agences de voyages.
Baptisée PowerPlus, cette solution, à la pointe de la technologie, permet de gérer les données des clients de l'agence.
Les données clients sont organisées de manière plus rationnelle et partagée par tous les points de ventes.
Toutes
Une réponsevosaux réservations
besoins des agences en quelquesde voyages clics !
Un réseauTravelagencies.accorhotels.com, c’est...sur
d’hôtels très étendu : près de 4000 hôtels présents
tous les continents, de l’économique au luxe.
• Les marques standardisées, comme Pullman, Novotel, Suitehotel ou Ibis qui jouissent
des commissions garanties jusqu’à 10%
des faveurs des voyageurs d’affaires
des
• Les réservations
marques laissant unedanslarge plus
part àde 2000 propre
l’identité hôtelsdedans le monde
chaque hôtel et à sa
personnalité
: Sofitel, Mercure, All Seasons et la nouvelle née MGallery
la garantie de réserver pour vos clients le meilleur prix
des jeux en ligneDOUBLEZ votre REVENU avec SOFITEL
Avec le des
et pour vous, programme
tarifs d’Incentive Accor Travel
très préférentiels ! Agency Box !
Augmentez votre revenu pour tout séjour chez Sofitel
entre le 3 juillet et le 30 septembre 2009
Vous gagnez :
Souscrivez
10%endeligne au programme :
commissions
plus
My Accor Hotels Travel
3 Euros de bonus Agencies Box
et DOUBLEZ votre REVENU avec SOFITEL
Disponible dans 150 Sofitel dans le monde*.
entre le 3 juillet et le 30 septembre 2009
Souscrivez en ligne www.travelagencies.accorhotels.com
**Pour tout séjour effectué entre le 3 juillet et le 30 septembre 2009 à tarifs commissionnables, pour les agences inscrites au programme My Accor
Réservation
Hotels sur des Box
Travel Agencies tarifs
aucommissionables pour tout
moment de la réservation. séjour entre complémentaire
La rémunération le 3 juillet et le est
30 doublée
septembre 2009,
sur la pour
période les agences inscrites
mentionnée.
au programme Accor Travel Agency Box au moment de la réservation. Rémunération supplémentaire donnée par nuitée.
Chaque mois, B2Bigsbi vous présente des personnalités agents de voyages.
Vous pouvez vous aussi figurer dans cette rubrique.
Envoyez nous un mail à l'adresse suivante: portraits@bigsbi.com
Ce mois-ci :
Lise Chenaux, Lucie Pierre et Anne Laffargue
Ch e n a u x
Li s e
J e suis venu au métier d'agent de voyage grâce à mes parents fous de voyages.
et j'ai donc eu la chance de beaucoup voyager depuis mon plus jeune age.
Après un job d'été de 3 mois en Espagne dans un club de vacances, je me suis inscrite en BTS tourisme
en alternance dans une agence ou je suis toujours employée en tant que responsable.
Un bon agent de voyage, pour moi, doit être attentif à la demande du client et donc bien évaluer son profil.
Il ne doit pas hésiter à faire des propositions en mettant en avant son expérience professionnelle.
Mes pays préférés? les Maldives, le Brésil et son ambiance festive et le Maroc pour les couleurs,
les senteurs et l'atmosphère inimitable.
Lucie Pie
rre
C 'est mon premier grand voyage à l’âge de 8 ans qui m’a donné envie d’exercer
ce métier. Le contact avec l’agent de voyage avait retenu toute mon attention.
Sa connaissance de la destination m’avait impressionné. Après un Bts Tourisme, j'ai pu à mon tour intégrer
une agence.
Un bon agent de voyages doit avoir une grande patience, il doit être à l'écoute et parfois faire preuve
de discrétion.
A près mon BTS Action commerciale en juin 2003, je n’étais pas très décidée sur mon avenir
dans le monde du travail …
J’ai enchainé les petits boulots pendant près d'une année jusqu’à ce que, grace à une petite annonce,
je trouve le poste que j’occupe actuellement: forfaitiste.
La qualité indispensable pour être un bon agent de voyage est la curiosité.
La curiosité pour questionner ses clients, pour consulter les brochures des voyagistes, se documenter
et pouvoir ensuite renseigner convenablement le client.
17
Ouverture Octobre 2009
www.mazaganbeachresort.com
Arrêt de travail: soyez en règle
Accident de travail, accident de trajet, maladie professionnelle...
En cas d'arrêt de travail d'un salarié, le chef d'entreprise doit jongler
entre procédures et délais. Pour ne manquer aucune étape, suivez le guide!
En cas d'arrêt de travail pour raisons professionnelle, les indemnités journalières sont versées aux salariés
sans délai de carence et leurs frais de santé - y compris le forfait journalier, en cas d'hospitalisation - sont pris
en charge à 100% par la sécurité sociale.
Attention: cette couverture renforcée dépend du respect de ses obligations par l'employeur.
Une fois informé par le salarié dans les 24 heures qui suivent l'accident, le chef d'entreprise à 48 heures
pour faire parvenir une déclaration d'accident du travail à la caisse primaire d'assurance maladie (CPAM),
par lettre recommandée avec accusé de réception. Cette déclaration est obligatoire, même en l'absence
d'arrêt de travail. Il suffit de remplir le formulaire disponible auprès de la CPAM ou directement sur internet.
En cas de maladie professionnelle, c'est au salarié lui-même de faire cette déclaration à la CPAM
dans les 15 jours qui suivent la cessation de travail.
L'employeur doit aussi délivrer immediatement à la victime une feuille d'accident ou de maladie
professionnelle lui permettant d'être dispensée de l'avance de ses frais médicaux.
En cas d'arrêt de travail, il doit, en outre, transmettre à la CPAM une attestation de salaire.
Ces documents sont téléchargeables sur le site de l'assurance maladie dédié aux accidents du travail
et aux maladies professionnelles.
Si l'arrêt de travail du salarié dépasse 8 jours, son employeur doit également organiser une visite de reprise
avec un médecin du travail dans les 8 jours qui suivent la reprise. Cette visite permettra de juger de l'aptitude
du salarié et de la nécessité d'adapter ses conditions de travail.
Si le salarié veut reprendre le travail avant la fin de son arrêt de travail et qu'il a été déclaré apte
par la médecine du travail, son employeur doit informer la CPAM dans les 48 heures par lettre recommandée
avec accusé de reception.
ENQUÊTE (Suite)
Lorsque le salarié reprend le travail, il doit pouvoir retrouver son emploi ou un emploi similaire
dans l'entreprise. En cas d'inaptitude constatée par le medecin du travail à l'issue de l'arrêt de travail,
il doit être reclassé. Si ce n'est pas possible, son employeur lui versera une indemnité de licenciement
majorée.
Si l'accident de travail concerne un salarié licencié ou démissionnaire en période de préavis,
ce préavis est suspendu pendant l'arrêt de travail et le salarié devra l'achever après son congé maladie.
La durée de l'arrêt de travail consécutif à un accident ou une maladie professionnelle est prise
en compte pour la détermination de tous les avantages légaux et conventionnels liés à l'ancienneté
dans l'entreprise (prime d'ancienneté, préavis et indemnité de licenciement).
Utile http://www.net-entreprises.fr
Pour les déclarations sociales de l'entreprise et les déclarations d'accident du travail
http://www.risquesprofessionnels.ameli.fr
Le site des accients du travail et des maladies professionnelles de l'assurance maladie.
http://www.ucanss.fr
Le guide de la sécurité sociale de l'employeur.
Le thon est une source indispensable de protéines d'excellente qualité. Déjà apprécié sous l'Antiquité,
où on le consommait surtout salé et fumé, Il procure des acides aminés dits "essentiels", nécessaire
à la croissance notamment et fournit une quantité non négligeable de vitamine PP, qui contribue
au bon fonctionnement du système nerveux.
Notre suggestion : présenter les rillettes sur des crackers avec quelques feuilles de mâche...
plus light donc donnant meilleure conscience aux gourmands.
Rillettes de Thon
Ingrédients (pour env 4 personnes)
- 1 boîte de thon au naturel
- 1 boîte de fromage frais (type St-Moret)
- 1 citron (jaune ou vert)
- Poivre
Préparation:
- Dans un bol, émiettez le thon.
- Rajoutez le fromage et mélangez bien jusqu'à ce que le mélange soit bien homogène.