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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO "PROGRAMA MAESTRIA EN ARQUITECTURA
SOSTENIBLE" MANTENIMIENTO EN EDIFICACIONES.

PROYECTO: MANTENIMIENTO REGION: PROVINCIA: DISTRITO: FECHA:
DEL PODER JUDICIAL PUNO PUNO PUNO 15/05/2019
FICHA DE INSPECCION TECNICA

I. PATOLOGIA TIPO: OBRA: MANTENIMIENTO TERCER NIVEL FICHA N°
Cambio de cobertura
OBJETIVO: livina
UBICACIÓN: Tercer Nivel
planchas de acero
MATERIAL: galvanizada
TECNICA: Desmontaje
SOPORTE:
COLOR: Rojo teja
ACABADO: Pintura esmalte
USO ACTUAL DE LA PLATAFORMA
DIMENSIONES REFERENCIAL
ANCHO:
LARGO:
AREA: 1135.23 m²
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA x
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS x
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS x
ESPECIALIDAD:
MECANICA x
II. DESCRIPCION GENERAL: EQUIPO: camara fotografica FOTOGRAFIA N°: 01
las corte superior de puno cuenta
con dos remodelacion la mas CANALETA METALICA
CALAMINA METALICA
CALAMINA METALICA
BUHARDILLA
DESFOGUE DE AGUAS PLUVIALES
CANALETA METALICA
CUMBRERA METALICA
importante la remodelacion del

CALAMINA METALICA CANALETA METALICA
CALAMINA METALICA
PLANCHA DE POLICARBONATO
CUMBRERA METALICA
CUMBRERA METALICA
CALAMINA METALICA
CALAMINA METALICA
CALAMINA METALICA
tercer piso integral realizado en el

CALAMINA DE FIBRA DE VIDRIO
CUMBRERA METALICA
CALAMINA METALICA
BUHARDILLA
CUMBRERA METALICA
CALAMINA METALICA
año 1997.
CALAMINA METALICA
CALAMINA METALICA CANALETA METALICA
CALAMINA DE FIBRA DE VIDRIO DESFOGUE DE AGUAS PLUVIALES
DESFOGUE DE AGUAS PLUVIALES CUMBRERA METALICA
CALAMINA METALICA CALAMINA METALICA
CANALETA METALICA
CALAMINA METALICA DESFOGUE DE AGUAS PLUVIALES
REMATE DE PORTADA PLANCHA DE FIBRA DE VIDRIO CANALETA METALICA
CALAMINA METALICA
CALAMINA METALICA BUHARDILLA

CUMBRERA METALICA
CALAMINA METALICA
CALAMINA METALICA BUHARDILLA

CUMBRERA METALICA
CALAMINA METALICA
BUHARDILLA BUHARDILLA BUHARDILLA

BUHARDILLA
CUMBRERA METALICA
IV. EDAD DE DETERIORO: 1997-2019 (21)

PLANO REF: PLANO ESP:
V. OBSERVACIONES: REVISADO POR:

OBJETIVO: Cambio de planchas
MATERIAL: planchas de triplay
TECNICA: Desmontaje
SOPORTE:
COLOR: Blanco
ACABADO: Pintura
ANCHO:
LARGO:
AREA:
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA x
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
Deterioro del cielo raso y de las

correas generadas por la acción
química de los excrementos (gran
contenido en ácido úrico y ácido
fosfórico), afectadas debido al
desarrollo de flora fúngica y plagas
entomológicas (xilófagos) que
tienen su origen en sus nidos y
excrementos..
III. ESTADO DE CONSERVACION: pesimo


OBJETIVO: Resane del Friso
MATERIAL:
aplicación de
morteros o pastas,
TECNICA: en fachada
SOPORTE:
COLOR:
ACABADO: presentar capas lisas

ANCHO:
LARGO:
AREA:
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
Una de las peores consecuencias
de la actividad de las aves sobre la
edificación deriva del progresivo
cúmulo de excrementos queque
provoca la aparición de humedades
y goteras.


HUMEDAD EN
OBJETIVO: MUROS EXTERIORES
MATERIAL: Pintura
revoques por una
sola capa de
TECNICA: mortero
SOPORTE:
COLOR: crema -rojo
ACABADO: revoque
ANCHO:
LARGO:
AREA:
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
Deterioro de los muros dando
muestra de imperfecciones en
revoque de los muros
IV. EDAD DE DETERIORO:


Cielo Raso
OBJETIVO: Suspendido
MATERIAL: Pintura
TECNICA: limpieza
SOPORTE:
COLOR: blanco
ACABADO: limpieza
ANCHO:
LARGO:
AREA:
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
se encuentra en buen estado ,
siembargo no se considero el
deterioro de la cobertura lo cual
tendra repercuciones negativa
III. ESTADO DE CONSERVACION:bueno
IV. EDAD DE DETERIORO:


OBJETIVO: Enchape de Madera
MATERIAL: Barnizado
TECNICA: limpieza
SOPORTE:
COLOR: madera
ACABADO: Barnizado
ANCHO:
LARGO:
AREA:
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
se encuentra en buen estado , solo

necesita limpieza y barnizado
III. ESTADO DE CONSERVACION:bueno
IV. EDAD DE DETERIORO: ninguno


OBJETIVO: Escalera
MATERIAL: Pintura
TECNICA: mantenimiento
SOPORTE:
COLOR: blanco
ACABADO: Pintado
ANCHO:
LARGO:
AREA:
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
Necesita un mantenimiento que
consiste en una capa de pintura
antioxidante
III. ESTADO DE CONSERVACION:regular
IV. EDAD DE DETERIORO: mas de 10 años

PLANO ESP:
PLANO REF:

OBJETIVO: ventanas
MATERIAL: Barnizado
TECNICA: madera
SOPORTE:
COLOR: madera
ACABADO:
ANCHO:
LARGO:
AREA:
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
a pesar de ser doble no cumplen la
funcion de climatizar el ambiente
III. ESTADO DE CONSERVACION:malo
IV. EDAD DE DETERIORO: malo


OBJETIVO: cambio zocalo
MATERIAL: zocalo
TECNICA: cambio zocalo
SOPORTE:
COLOR: madera
ACABADO:
ANCHO:
LARGO:
AREA:
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
es necesario cambiarlo puesto que
ya dan muestra de gran deterioro
III. ESTADO DE CONSERVACION:malo
IV. EDAD DE DETERIORO: 10 años

PROYECTO: mantenimiento REGION: PROVINCIA: DISTRITO: FECHA:
poder judicial puno puno puno 15/05/2019

I. PATOLOGIA TIPO:Desgaste de superficie piso
OBRA: tercer nivel FICHA N°
OBJETIVO: Cambio de Piso alfombra
UBICACIÓN: tercer nivel
MATERIAL: Alfombra
TECNICA: Renovacion
SOPORTE:
COLOR: rojo
ACABADO: alfombrado
ANCHO:
LARGO:
AREA: 375.10 m2
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
II. DESCRIPCION GENERAL: EQUIPO: FOTOGRAFIA N°:
actualmente los pisos del tercer nivel
correspondiente al ambiente de
auditorio ,estan en mal estado por el
tiempo de uso y la falta de
mantenimiento, razon por lo cual es
necesario su renovacion.
III. ESTADO DE CONSERVACION: malo
IV. EDAD DE DETERIORO:5 años

V. OBSERVACIONES:existe desgaste del REVISADO POR:
material

OBJETIVO: Cambio de Piso alfombra
MATERIAL: Alfombra
TECNICA: Renovacion
SOPORTE:
COLOR: rojo
ACABADO: alfombrado
ANCHO:
LARGO:
AREA: 393.55 m2
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
actualmente los pisos del tercer nivel
correspondiente a los ambientes de
personal de bienestar social, central
de notificaciones,oficina de
administracion,logistica,secretaria de
administracion,tesoreria, caja,
recaudacion,cuerpos del delito
decomisado,servicios
judiciales,control patrimonial ,
multas , cobranzas y hall de recpcion
estan en mal estado por el tiempo de
uso y la falta de mantenimiento,
razon por lo cual es necesario su

material

OBJETIVO: Cambio de Piso ceramico
MATERIAL: ceramico 0.30*0.30
TECNICA: Renovacion
SOPORTE:
COLOR: celeste
ACABADO: ceramico con fragua
ANCHO:
LARGO:
AREA: 43.20 m2
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
actualmente los pisos al tercer nivel
los servicios higienicos para damas y
varones ubicados (02 baterias de
ss.hh.) estan en mal estado por el
tiempo de uso y la falta de

material

I. PATOLOGIA TIPO:Desgaste de superficie zoc.
OBJETIVO: Cambio de zocalo ceramico
MATERIAL: ceramico 0.40*0.30
TECNICA: Renovacion
SOPORTE:
COLOR: celeste
ACABADO: ceramico con fragua
ANCHO:
LARGO:
AREA: 22.16 m2
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
actualmente los zocalos de ceramico
de 0.30*0.40 del tercer nivel
los servicios higienicos para damas y
varones (02 baterias de ss.hh.) estan
en mal estado por el tiempo de uso y
la falta de mantenimiento, razon por
lo cual es necesario su renovacion.

material

OBJETIVO: Cambio de Piso laminado
MATERIAL: piso laminado e=10 mm
TECNICA: Renovacion
SOPORTE:
COLOR: madera
laminado sobre
ACABADO: espuma plastica
ANCHO:
LARGO:
AREA: 43.20 m2
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
actualmente los pisos al tercer nivel
correspondiente a los ambientes
primer juzgado penal liquidador,
segúndo juzgado penal liquidador,
unidad de comunicaciones e
informatica y pasillos, estan en mal
estado por el tiempo de uso y la falta
de mantenimiento, razon por lo cual
es necesario su renovacion.

material y falta de mantenimiento

I. PATOLOGIA TIPO:Degradacion de la madera
sustitucion de
lucernario de
OBJETIVO: madera
lucernario de
MATERIAL: madera con vidrio
semi doble
TECNICA: Renovacion
SOPORTE:
COLOR: blanco con cristal trans.
ACABADO: madera con cristal
ANCHO:
LARGO:
AREA: 4.25 m2
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
actualmente los lucernarios del
tercer nivel son de madera con
vidrios semi doble, en una cantidad
de 04 en la fachada principal y 04 en
la fachada lateral que da hacia el jr.
Ayacucho, las mismas estan en mal
estado por la degradacion de la
madera, tiempo de uso y la falta de

V. OBSERVACIONES:existe degradacion del REVISADO POR:

I. PATOLOGIA TIPO:Degradacion de puertas OBRA:
metalicas tercer nivel FICHA N°
sustitucion de
OBJETIVO: puertas metalicas
plancha metalica con

MATERIAL:
perfiles metalicos
TECNICA: Renovacion
SOPORTE:
COLOR: plomo
metalica con pintura
ACABADO: esmalte
ANCHO: 0.61
LARGO: 1.80
AREA: 1.098m2
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
actualmente las puertas metalicas
del tercer nivel son metalicas, en
una cantidad de 04 ,las mismas que
presentan oxido y estan en mal
estado por la degradacion de la
carpinteria metalica, tiempo de uso y
la falta de mantenimiento, razon por
lo cual es necesario su renovacion.


I. PATOLOGIA TIPO:Degradacion de Falso Cielo Rasso
Mantenimiento de
OBJETIVO: falso cielo raso
plancha
MATERIAL: prefabricado de
gyplac
TECNICA: mantenimiento
SOPORTE:
COLOR: blanco
gyplac empastado y
ACABADO: pintado
ANCHO:
LARGO:
AREA: 375.10m2
ESPECIALIDAD:
ESTRUCTURA
ESPECIALIDAD:
ARQUITECTURA
x
ESPECIALIDAD:
ELECTRICAS
ESPECIALIDAD:
SANITARIAS
ESPECIALIDAD:
MECANICA
actualmente el falso cielo raso
prefabricado de gyplac del tercer del
ambiente del auditorio se
encuentran en estado regular, pero
es necesario su mantenimiento por
ser un material prefabricado y el
tiempo de mantenimiento es
periodico .
III. ESTADO DE CONSERVACION: regular


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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO "PROGRAMA MAESTRIA EN ARQUITECTURA

SOSTENIBLE" MANTENIMIENTO EN EDIFICACIONES.

FICHA DE INSPECCION TECNICA

importante la remodelacion del

tercer piso integral realizado en el

CALAMINA METALICA BUHARDILLA

CALAMINA METALICA BUHARDILLA

BUHARDILLA BUHARDILLA BUHARDILLA

IV. EDAD DE DETERIORO: 1997-2019 (21)

FICHA DE INSPECCION TECNICA

Deterioro del cielo raso y de las

IV. EDAD DE DETERIORO: 1997-2019 (21)

FICHA DE INSPECCION TECNICA

ACABADO: presentar capas lisas

III. ESTADO DE CONSERVACION: pesimo

IV. EDAD DE DETERIORO: 1997-2019 (21)

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION: pesimo

IV. EDAD DE DETERIORO:

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION:bueno

IV. EDAD DE DETERIORO:

FICHA DE INSPECCION TECNICA

se encuentra en buen estado , solo

IV. EDAD DE DETERIORO: ninguno

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION:regular

IV. EDAD DE DETERIORO: mas de 10 años

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION:malo

IV. EDAD DE DETERIORO: malo

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION:malo

IV. EDAD DE DETERIORO: 10 años

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION: malo

IV. EDAD DE DETERIORO:5 años

FICHA DE INSPECCION TECNICA

IV. EDAD DE DETERIORO:5 años

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION: malo

IV. EDAD DE DETERIORO:5 años

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION: malo

IV. EDAD DE DETERIORO:5 años

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION: malo

IV. EDAD DE DETERIORO:5 años

FICHA DE INSPECCION TECNICA

III. ESTADO DE CONSERVACION: malo

IV. EDAD DE DETERIORO:68 años

FICHA DE INSPECCION TECNICA

plancha metalica con

III. ESTADO DE CONSERVACION: malo

IV. EDAD DE DETERIORO:05 años

FICHA DE INSPECCION TECNICA

IV. EDAD DE DETERIORO:02 años

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