En el caso de San Juan de Lurigancho por su gran extensión puesto que su expansion llega hacia

cerros a su alrededor mi propuesta seria hacer policentros dividiendo por zonas como por
ejemplo: San Carlos, Canto Grande , Las Flores, La Hacienda que actualmente ya se comportan
como centros por el alto flujo comercial dotandolos de los usos que necesitarian y que les sea
beneficos para que puedan concretarse como tales : centros de salud , colegios, áreas verdes
otros usos gubernamentales,para la reubicación de las viviendas se necesitaria un plan de
concertación resolviendo un posible conflicto social ya que los vecinos originarios o nativos de las
zonas que pueden optimizarse se pueden oponer a cambios por que considerarian que los
servicios son ineficientes y las construcciones pueden generar mayores problemas , los habitantes
se deben ver beneficiados en la construcción de residencias multifamiliares esta densidad es
efectiva cuando se acompaña con una mezcla de diversos usos del suelo así, dentro de una misma
área conviven espacios de vivienda, trabajo, educación, comercio, ocio, etc. Lo cual requiere que
sea atractivo para que las grandes empresas quieran invertir logrando asi un bajo porcentaje de
vacíos urbanos , bajo costo de traslado y mejora la calidad de vida de los habitantes.

Por otra parte San Juan, a pesar de ser el distrito más poblado del Perú, no hay el equipamiento
mínimo y/o necesario para toda la población además que, si las hay, se encuentran consolidadas
en la zona más cercana al centro de toda Lima Metropolitana ,ahorita San Juan tiene un alto déficit
de equipamientos, ese considero yo que es la causa de que no sea compacta, porque influye en el
desplazamiento hacia otros distritos, el tiempo de traslado de las personas entre el lugar en el que
viven y su centro de trabajo es cada vez mayor ,se privilegia el uso del automóvil vs. el uso de
transporte masivo lo cual genera mayor impacto en cuanto a emisiones y espacio de rodamiento
utilizado , los mecanismos de transporte público existentes para trasladarse entre el lugar en el
que se vive y se trabaja generan emisiones y efectos nocivos al ambiente, además implican un
costo cada vez mayor para las personas que los utilizan.

También se deberia hacer una correcta distribución de usos espaciales, por ejemplo el porcentaje
de espacio verde. Ésta determina la cercanía de los diferentes usos y funciones urbanas que
actualmente están dispersas y desordenadas ,la periferización del desarrollo consolida la
segregación socio-espacial y el acceso desigual a los beneficios de la urbanización lo cual podria
resolverse incentivando a las zonas no atractivas actualmente para el desarrollo inmobiliario
estén sujetas a programas gubernamentales para el rescate y mejoramiento de espacios públicos:
La calle, la banqueta y plazas o parques. Incentivar que los beneficios del desarrollo (impuestos,
derechos y otras contribuciones) sean aplicados en las zonas de impacto, generar un nuevo
esquema de obras de mitigación que beneficien directamente a los vecinos que ya habitan las
zonas que se van a repoblar. Existen diversos actores con fuerza real (económica, social y política)
que deben ser convocados a la definición de la estrategia, no solamente para consultarles su
opinión sino para decidirla y participar en su ejecución y poder hacerse realidad a largo plazo que
el distrito de San Juan de Lurigancho pase a ser de una ciudad difusa a ser una ciudad compacta.