SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE DONACION DE

ACCIONES Y DERECHOS DEL BIEN INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA
SEÑORA JULIA CLAUDIA LLAMOCURO CAYO, IDENTIFICADA CON DNI. Nº09722516,
PERUANA, ARTISTA, DIVORCIADA, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO PRINCIPE
DE ASTURIAS, GRUPO F, MANZANA F12- A, LOTE 35, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y EL SEÑOR JOSÉ FLAVIO SALIRROSAS PABLO,
IDENTIFICADO CON DNI. N°09311845, PERUANO, CONFECCIONISTA, DIVORCIADO, CON
DOMICILIO EN SECTOR 03, GRUPO 14, MANZANA P, LOTE 17, DISTRITO DE VILLA EL
SALVADOR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁN LOS DONANTES Y DE LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD CONYUGAL
CONFORMADO POR EL SEÑOR DIMAS TREBEJO BAYONA, IDENTIFICADO CON DNI.
N°08896917, PERUANO, OBRERO, CASADO Y LA SEÑORA MARÍA HUAMANÍ LUA,
IDENTIFICADA CON DNI. N°25576407, PERUANA, AMA DE CASA, CASADA, AMBOS CON
DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO OASIS DE VILLA, MANZANA F, LOTE 7, SECTOR
OASIS DE VILLA, GRUPO RESIDENCIAL 1, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
DONATARIOS, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: LOS DONANTES, SON COPROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN

ASENTAMIENTO HUMANO NOVENO SECTOR – OASIS DE VILLA, MZA. F, LOTE 07, SECTOR
OASIS DE VILLA, GRUPO RESIDENCIAL 1, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE TIENE UN ÁREA DE 140.00 M2 (CIENTO
CUARENTA METROS CUADRADOS), CUYO DOMINIO, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
SE ENCUENTRAN INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° P03160385 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LIMA.

SEGUNDA: ES MATERIA DE LA PRESENTE MINUTA DE DONACION DE ACCIONES Y

DERECHOS DEL BIEN INMUEBLE A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA PRIMERA, EL CUAL SE
VALORIZA EN LA SUMA DE S/44,517.70 (CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS DIECISIETE Y
00/70 SOLES), QUE DONAN LOS DONANTES, A FAVOR DE LOS DONATARIOS.

SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS DONANTES DONAN A FAVOR DE LOS DONATARIOS

ACCIONES Y DERECHOS DE LA SIGUIENTE MANERA:

LA DONANTE SEÑORA JULIA CLAUDIA LLAMOCURO CAYO, DONA A FAVOR DE EL

DONATARIO SEÑOR DIMAS TREBEJO BAYONA, EL 50% (CINCUENTA POR CIENTO) DE
ACCIONES Y DERECHOS, VALORIZADO EN LA SUMA S/ 22,258.85 (VEINTIDOS MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO Y 00/85 SOLES).

EL DONANTE SEÑOR JOSÉ FLAVIO SALIRROSAS PABLO, DONA A FAVOR DE LA

DONATARIA SEÑORA MARÍA HUAMANÍ LUA, EL 50% (CINCUENTA POR CIENTO) DE
ACCIONES Y DERECHOS, VALORIZADO EN LA SUMA S/ 22,258.85 (VEINTIDOS MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO Y 00/85 SOLES).

RELACIÓN INTERNA: LOS DONANTES, TRANSFIEREN LA CUOTA IDEAL CON RESPECTO A

LA TOTALIDAD DEL PREDIO, QUE ES OBJETO DE LA ENAJENACIÓN, DE CONFORMIDAD
CON EL ARTICULO 96 DE TUO, REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DE LOS REGISTROS
PÚBLICOS.

TERCERA: LA DONACION DE ACCIONES Y DERECHOS COMPRENDE TODO AQUELLO QUE

DE HECHO Y POR DERECHO LES CORRESPONDE A LOS DONANTES, QUE COMPRENDE NO
SOLO EL ÁREA DEL MISMO SINO TAMBIÉN SUS AIRES SUELOS, USOS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, DEL BIEN INMUEBLE, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN
ALGUNA.
CUARTA: LOS DONATARIOS, ACEPTAN EN TODOS SUS TÉRMINOS LA DONACION DE
ACCIONES Y DERECHOS DEL BIEN INMUEBLE, EFECTUADO A SU FAVOR, EN VIRTUD DE LA
PRESENTE MINUTA QUE EN ESTE ACTO LE HACEN LOS DONANTES.

QUINTA: EN MÉRITO DE LO ESTABLECIDO EN ESTE CONTRATO LOS DONANTES,

RENUNCIAN DE MANERA EXPRESA, A LA REVERSIÓN DE LA PRESENTE DONACION DE
ACCIONES Y DERECHOS, POR LO QUE LOS DONATARIOS, DESPUÉS DE FIRMADA LA
ESCRITURA PÚBLICA, LIBREMENTE PUEDEN DISPONER DEL BIEN INMUEBLE, SEÑALADO
EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA MINUTA.

SEXTA: LOS DONANTES, DECLARAN ESTAR AL DÍA EN EL PAGO DE TODOS LOS DERECHOS,
TASAS, CONTRIBUCIONES, ARBITRIOS MUNICIPALES Y TRIBUTOS QUE EN GENERAL
AFECTEN EL BIEN INMUEBLE QUE DONAN.

SÉPTIMA: LOS DONANTES, EN PLENO USO DE SUS FACULTADES FÍSICOS Y MENTALES,

DECLARAN SU LIBRE VOLUNTAD DE TRANSFERIR BAJO LA MODALIDAD DE DONACIÓN DE
ACCIONES Y DERECHOS DEL PREDIO A FAVOR DE LOS DONATARIOS Y QUE PARA DICHO
ACTO NO HUBO COACCIÓN, DOLO, FRAUDE, SIMULACIÓN O INFLUENCIAS DE QUIEN
QUIERA QUE SEA, Y OTROS VICIOS DE ANULABILIDAD QUE PUDIERA INVALIDAR EL
PRESENTE ACTO JURÍDICO POR EL CONTRARIO LAS PARTES CELEBRANTES LO HACEN CON
PLENO CONOCIMIENTO DE SUS DERECHOS CIVILES.

OCTAVA: PARA LOS EFECTOS DE LA PRESENTE MINUTA LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS
DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA PARTE INTRODUCTORIA DE ÉSTA MINUTA Y EN CASO
DE PRODUCIRSE CONTROVERSIA CON MOTIVOS DE CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE LA
PRESENTE DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS LOS CONTRATANTES SE SOMETEN A LA
COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA SUR.

NOVENA: EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN LA PRESENTE MINUTA DE

DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS, AMBAS PARTES SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO
POR LAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS PERTINENTES.

DECIMA: LOS GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES, QUE ESTA MINUTA DE DONACIÓN DEL
BIEN INMUEBLE, QUE ORIGINE, SERÁN ASUMIDOS ÍNTEGRAMENTE POR LOS
DONATARIOS.

DECIMA PRIMERA: A FIN DE ACREDITAR EL DIVORCIO DE LOS DONANTES, SOLICITÓ QUE

SE INSERTE EL ACTA DE MATRIMONIO EN LA ESCRITURA PÚBLICA DONDE APARECE EL
DIVORCIO, YA QUE EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA APARECEN COMO CASADOS, SIENDO SUS
ESTADOS CIVILES DE DIVORCIADOS.

AGRÉGUESE USTED SEÑOR NOTARIO, LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY

Y SÍRVASE PASAR PARTES AL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, PARA SU INSCRIPCIÓN
CORRESPONDIENTE.
VILLA EL SALVADOR, 28 DE FEBRERO DEL 2019

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JULIA CLAUDIA LLAMOCURO CAYO JOSÉ FLAVIO SALIRROSAS PABLO
DNI. Nº09722516 DNI. N°09311845
LA DONANTE EL DONANTE

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DIMAS TREBEJO BAYONA MARÍA HUAMANÍ LUA
DNI. N°08896917 DNI. N°25576407
EL DONATARIO LA DONATARIA