Dirección Universitaria de Educación a Distancia

EAP DERECHO

CONTRATOS MODERNOS

Nota:
Docente:

2016-II Ciclo: XI
DR. ANDRES JOSE BORCIC SANTOS
Módulo 2
Datos del alumno: FORMA DE PUBLICACIÓN:
Apellidos y nombres:HEREDIA TIMANA
LUCY MARLENE Publicar su archivo(s) en la opción TRABAJO ACADÉMICO que figura en
el menú contextual de su curso
Código de matrícula:2007155826

Uded de matrícula: TOKYO Panel de control

Fecha de publicación en campus
virtual DUED LEARN:

HASTA EL DOM. 25 DE
DICIEMBRE 2016
A las 23.59 PM
(Hora peruana)

Recomendaciones:

1. Recuerde verificar la
correcta publicación
de su Trabajo
Académico en el
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2. Las fechas de recepción de trabajos académicos a través del campus virtual están definidas en el sistema de
acuerdo al cronograma académico 2015-I por lo que no se aceptarán trabajos extemporáneos .

3. Las actividades que se encuentran en los textos que recibe al matricularse, servirán para su autoaprendizaje
mas no para la calificación, por lo que no deberán ser consideradas como trabajos académicos obligatorios.

1TA20151DUED
 Guía del Trabajo Académico:
4. Recuerde: NO D EB E COPIAR DE L INT ER NET , el Internet es únicamente una fuente de consulta. Los
trabajos c opias de internet serán ve rificad os con el S IS TE MA A NTIPL AG IO UA P y s erán calificad os
con “00” (cero).

5. Estimado alumno:
El presente trabajo académico tiene por finalidad medir los logros alcanzados en el desarrollo del curso.
Para el examen parcial Ud. debe haber logrado desarrollar hasta la semana 4 y para el examen final debe
haber desarrollado el trabajo completo.

Criterios de evaluación del trabajo académico:

Este trabajo académico será calificado considerando criterios de evaluación según naturaleza del curso:

Presentación adecuada del Considera la evaluación de la redacción, ortografía, y presentación del

1 trabajo trabajo en este formato.
Considera la consulta de libros virtuales, a través de la Biblioteca virtual
2 Investigación bibliográfica:
DUED UAP, entre otras fuentes.

Situación problemática o caso Considera el análisis de casos o la solución de situaciones

3 práctico: problematizadoras por parte del alumno.

Otros contenidos
considerando aplicación
4 práctica, emisión de juicios
valorativos, análisis, contenido
actitudinal y ético.

TRABAJO ACADÉMICO

Estimado(a) alumno(a):
Reciba usted, la más sincera y cordial bienvenida a la Escuela Profesional de Derecho
de Nuestra Universidad Alas Peruanas y del docente– tutor a cargo del curso.
En el trabajo académico deberá desarrollar las preguntas propuestas porel tutor, a fin
de lograr un aprendizaje significativo.

Se pide respetar las indicaciones señaladas por el tutor en cada una de las preguntas,
a fin de lograr los objetivos propuestos en la asignatura.

PREGUNTAS:

1. Establezca Ud. las diferencias entre un contrato de Joint Venture y el contrato

de Know how considere su naturaleza jurídica, elementos modalidades,
derechos obligaciones de los contratantes (4 puntos).

2TA20151DUED
2.- Por qué se considera importante la clasificación de los contratos,
desarrolle considerando los elementos esenciales, naturales y
accidentales de los contratos.
(4 puntos).

3.- Indique Ud. ¿Qué es un contrato de merchandising ? cual es su

naturaleza Jurídica. Desarrolle un ejemplo (4 puntos).

4.- Indique Ud. que es un contrato de Concesión desarrolle un ejemplo

( 4 puntos.)

5.- Indique Ud. que es un contrato de Fideicomiso desarrolle un ejemplo

( 4 puntos).

Sistema APA

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 DESARROLLO

1 Establezca Ud. las diferencias entre un contrato de Joint Venture y el

contrato de Know how considere su naturaleza jurídica, elementos
modalidades, derechos obligaciones de los contratantes (4 puntos).

El contrato de Know how enmarca una serie de diferencias y similitudes con otras
modalidades contractuales a tal efecto expondremos las más relevantes.

CON EL CONTRATO COMPRA VENTA

El contrato de Know how ser trasmite comúnmente un secreto que ha de quedar
a disposición del beneficiario, sin que el otorgante tenga derecho a reivindicación
alguna, esta modalidad es elegida asiduamente puesto que el muy difícil
prohibirle al beneficiario de un Know how que lo continúe empleando una vez
concluido el contrato. No existe suficiente control.

El licenciatario puede hacer copia de los modelos y documentos secretos que

licenciante de Know how le haya otorgado, ello merced a la viabilidad existente,
puesto que no es fácil probar que el Know how trasmitido una vez expirado el
contrato no se siga utilizando.

El contrato de compraventa se diferencia del Know how porque el vendedor se

obliga a trasferir la propiedad de un bien al comprador y este a pagar su precio
en dinero.

El el Know how no se dan estos supuestos, puesto que el otorgante de los

conocimientos no los vende, sino más bien autoriza su empleo por un tiempo
determinado y cambio de un precio convenido.

Con el Contrato de Locación de Servicios y de Locución de Obra

Si bien existen en el contrato de Know how elementos del contrato de locación

de obra, como por ejemplo cuando el licenciante del Know how se halla obligado
a enviar personal adiestrador e instructor a la empresa del beneficiario, a fin los
puedan capacitar, o asimismo si bien se establece que sea el licenciatario o a
quien envíe personal suyo al establecimiento del licenciante, a fin de contrato de
obra, el contratista se obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagar
una retribución, a su vez en lo concerniente al contrato de locación de servicios,
el locador se obliga sin estar subordinado al comitente, a prestarle sus servicios
por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a cambio de una retribución.

Con el Contrato de Arrendamiento

El contrato de Know how es concertado a término en el Arrendamiento, el

arrendor se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por
cierta renta convenida.

4TA20151DUED
Sin embargo existe una diferencia sustancial entre estas dos modalidades
contractuales, ya que en el Know how el cedente o licenciante no pierde la
posibilidad de utilizar, salvo pacto en contrario, la tecnología que trasfiere en el
contrato y asimismo su obligación no es poner a favor del licenciatario o cedido,
bienes muebles, servicios etc, sino meramente es la trasmisión de un cumulo de
conocimientos técnicos de fabricación o elaboración de un ítem

Con el de licencia de patente

Tanto en los contratos de licencia de patente como en el de Know how existe
trasferencia de tecnología, sin embargo la diferencia singular radica en que en el
primero de los citados el objeto del contrato es una patente registrada y protegida
por la ley, cuya existencia no es un secreto, merced al rasgo distintivo de la
publicidad que enmarca el Registro de Marcas y patentes, puesto que estos
supuestos no se dan cuando se trata a Know how ya que el conocimiento secreto
de fabricación o elaboración de algún artículo no se halla registrado, por ende es
secreto.

Con el contrato de asistencia técnica.

Algunos autores afirman que el contrato de Know how es similar al contrato de

asistencia técnica, sin embargo en la actualidad esta teoría ha sido contradicha
en su totalidad, puesto que en principio el carácter secreto del Know how no esite
en el contrato de asistencia técnica, sin embargo ello no es óbice para que en el
contrato de Know how exista como obligación la asistencia técnica por parte del
licenciante de Know how a favor del licenciatario.

El contrato de Know how es un contrato bilateral en razón al numero de partes

contratantes, a su vez es sinalagmático en función a las prestaciones reciprocas
existentes, las partes son:

a. Por un titular de los conocimientos secretos de fabricación o elaboración

de algún
how, estaproducto, el cualestar
parte puede se denomina transferente
encarnada bien se eno licenciante de Know
persona jurídica o
natural.
b. La contraparte contratante se denomina usuario o licenciatario de Know
how, esta hará uso de los conocimientos trasferidos por el titular de los
mismo, a su vez cabe comentar que l usuario puede ser persona natural
o jurídica.

EL JOINT VENTURE Es el contrato por el cual se unen, por cierto tiempo

determinado o indeterminado, dos o más personas naturales o jurídicas,
nacionales o extranjeras, públicas o privadas, sin formar ni crear una persona
jurídica distinta de sus miembros, para participar de los resultados prósperos o
adversos de una actividad económica, realizada en común, dividendos el trabajo,
los riesgos y responsabilidades. EL JOINT VENTURE, como modalidad de
contrato, se manifiesta con mayor frecuencia en la actividad explotadora de los
recursos naturales en los países Subdesarrollados, en los cuales la empresa
local aporta generalmente el derecho a la explotación o a llevar a cabo una
determinada actividad económica y el conocimiento del ámbito local, y la parte o

5TA20151DUED
partes extranjeras, los mercados de consumo para los productos. Apareciendo
así una modalidad de contrato de Joint Venture Internacional se afirma que el
primer propósito del Joint Venture es el de efectuar inversiones conjuntas de
gran magnitud o la ejecución de obras de gran importancia por su volumen y
complejidad, que requieren de la participación de una pluralidad de sujetos, a
través de un esquema jurídico que permita una relación particular adecuada al
propósito conjunto perseguido.

Jurídico financieras

Desde la perspectiva jurídico financiera el Joint Venture, PILAR TEJADA V. es

una aventura conjunta, es un contrato por el cual dos o más partes acuerdan
asociarse para participar conjuntamente en un negocio, para lo cual aportan
activos a efectos de lograr beneficios económicos.

Los Joint Adventure son considerados como fórmula legal de colaboración entre
el capital nacional y el capital extranjero.

2.- Por qué se considera importante la clasificación de los contratos,

desarrolle considerando los elementos esenciales, naturales y
accidentales de los contratos.
(4 puntos).

-Se considera importante la clasificación de los contratos porque como su

definición lo dice es un acuerdo de voluntades para crear o trasmitir derechos y
obligaciones, es una especie dentro del género de los convenios.

Existe contratos que srcinan exclusivamente derechos personales y pueden

haber contratos que exclusivamente tengan por objeto dar nacimiento a
derechos reales.

El contrato ha sido el primer instrumento en el tiempo y sigue siendo el más

importante todavía, lo que lo convierte en el presupuesto inexcusable de la tutela
jurídica del tráfico, tanto mercantil como civil, y su función fundamental es la de
servir de instrumento jurídico para la circulación.

La dualidad de funciones que tiene el contrato en las dos ramas del derecho es
la que justifica que las normas de la teoría general del contrato sean comunes a

6TA20151DUED
los contratos civiles y comerciales, y que se las deba buscar en el código de
fondo.

No es posible intentar la diferenciación sobre la base de la naturaleza jurídica,

siendo el camino más apropiado hacerlo por la vía de la determinación
económica de los intereses a que aquellos sirven.

El sustento doctrinal legal común siempre es la teoría general civil. Es que en

cuanto el contrato es un acto jurídico se le aplican los preceptos previstos por el
código civil.

Es factible la celebración de contratos verbales, pero su exigibilidad habrá de

quedar sometida a buena fe de las partes

El contrato fuente ordinaria y normal de las obligaciones, es la figura típica y

tradicional del negocio jurídico y que en la vida económica tiene más importancia
y aplicación más extensa.

Y dada la diversa gama de operaciones que conlleva la formación del contrato

se hace imposible establecer una clasificación, para agruparlos se ha hecho
tomando cuatro condiciones:
Requisitos de va en cuanto a la forma
Requisitos de validez en cuanto al fondo
Requisitos de validez en cuanto a su contenido
Requisitos de validez en cuanto a su interpretación

SEGÚN LOS REQUISITOS DE VALIDEZ EN CUANTO A LA FORMA LOS

CONTRATOS SE CLASIFICAN EN

Contratos consensuales
Contratos solemnes
Contratos reales.
CONTRATOS CONSENSUALES
Son aquellos que para su perfección es necesario únicamente el consentimiento
de las partes contratantes y para su validez no es necesario ninguna formalidad.

CONTRATOS SOLEMNES estos para su validez además del consentimiento, es

necesario el cumplimiento de cierta formalidad o requisito lo constituye la
intervención de un notario existen cuatro contratos solemnes:

La convención matrimonial
La hipoteca
La donación
La sub-rogación convencional

7TA20151DUED
CONTRATOS REALES

En estos contratos además del acuerdo de las partes es necesario para su

formación el requisito de la entrega de la cosa. Los contratos reales son cuatro:

El préstamo de uso o comodato

El préstamo de consumo
El deposito
La prenda

El préstamo de uso o comodato: es un contrato por el cual una persona , el

prestador le entrega a otra, el prelatario, para que se sirva de ella, y sea a título
gratuito una cosa no fungible que deberá ser devuelta.

El préstamo de consumo. Es el contrato por el cual una persona, el mutuario se

obliga a devolver a otra. El mutante, una cosa semejante a la cosa consumible
y fungible que se le hace entrega para su uso.

El deposito. Conforme al vocabulario jurídico de henvicapitant, es un contrato por

el cual una persona recibe una cosa mueble perteneciente a otra, con el cargo
de guardarla y restituirla cuando del depositante la reclame.
La prenda es el contrato por el cual el deudor entrega al acreedor la posesión de
una cosa mueble, en seguridad de la deuda y que da derecho al acreedor para
conservar esa cosa hasta el pago o si este no se efectúa, hacerla vender y
cobrarse sobre el precio a los demás acreedores.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS Según los requisitos de validez en

cuanto al fondo, en requisito de fondo, esencial para la formación del contrato,
es la voluntad de los contratantes, estos contratos son cuatro:

Contratos
Contratos de
de adhesión
mutuo acuerdo
Contratos colectivos
Contratos individuales

3.- Indique Ud. ¿Qué es un contrato de merchandising ? Cuál

Es su naturaleza Jurídica. Desarrolle un ejemplo (4 puntos).

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CONTRATO DE MERCHANDISING

El contrato de merchandising es el resultado de un nuevo fenómeno comercial

que ha venido tomando forma dentro del tráfico jurídico actual. Esta figura y su
amplio respaldo construido a través de los diferentes pilares del derecho, brindan
al consumidor una serie de productos destacados y llamativos en razón a la
identidad que representa, convirtiendo a estas características y no a la utilidad
o función de los productos en el motivo por el cual los mismos son puestos dentro
del comercio. Como figura contractual atípica, este contrato trasforma elementos
Varios protegidos por regímenes públicos, tales como el de la propiedad
intelectual o el derecho constitucional, bienes a tractivos disponibles en el
comercio regular.

Lo indudable del merchandising es que tiene su srcen en la voluntad del

fabricante en llamar la atención del consumidor final del producto. Sin duda
alguna, la seducción y la necesidad de llamar la atención se han convertido en
elementos esenciales, impulsadores de un nuevo fenómeno comercial que
busca, a través de atractivas ofertas de productos, vincular y relacionar a los
compradores o consumidores con bienes determinados.
La búsqueda de una identidad por parte del consumidor, día a día se ha
convertido en una razón cuyo peso y necesidad no solo se ha vuelto parte del
entorno comercial tradicional sino también una exigencia que se encuentra en
constante movimiento y frecuente renovación. En otras palabras, como lo
expreso la cita anterior, la necesidad del consumidor, en este caso, solo
encuentra la satisfacción por medio de la voluntad del fabricante y los productos
que este mismo ofrece dentro del mercado. Teniendo en cuenta lo anteriores
seria precios afirma lo dicho por Grimes & Battersby con respecto a la definición
y realidad jurídica de esta figura, ya que el contrato de Merchandising consistiría
entonces en un conjunto de “licencias públicamente reconocidas para el uso de

sus propiedades,
incentivar o ensus
o aumentar asociación
ventas” con productos específicos, o servicios para

Otro de los objetivos de este contrato, mencionado por muchos doctrinantes, es

el fin publicitario con el que se puede desenvolver, no obstante, señalan los
mismos, no debemos limitar el alcance de esta figura jurídica a la promoción a
pesar de que debido a su naturaleza dicha característica haga parte de su
esencia. Con respecto a lo anterior, recalca LORENZATTI que debemos
diferencias la publicada materialmente considerada de la publicada
jurídicamente permitida.

Antes de abordar los elementos presentes dentro del contrato de merchandising,

es relevante analizar la legislación que compone lo que muchos doctrinantes
llaman la triple esfera. A pesar de que existen diferencias entre ellos respecto al
contenido de las esferas que configuran el contrato, nos encontramos con tres
legislaciones especiales que componen en y regulan el contenido del mismo. De
acuerdo con Chulita y Beltrán, la triple esfera estaría compuesta por la ley
general de publicidad, la ley de marcas y la ley de competencia desleal.

9TA20151DUED
Debemos aclarar que el marco legal enunciado por estos autores se encuentra
configurado por las leyes que regulan dichas materias dentro de la legislación
española. No obstante, si comparamos lo propuesto por ello y lo analizado en el
presente artículo, podemos observar que no existen muchas diferencias.

La triple esfera, según la teoría que nosotros abordaremos, está compuesta por
los derechos de la personalidad o personalísimos, los derechos de propiedad
intelectual, y la legislación que regula la competencia desleal. Dicha teoría
representa, básicamente, una integración entre lo dicho tanto por Chulita y
Beltrán como por Lobatro García en la definición del contrato de merchandising
ya analizada. Para entender por completo la funcionalidad de la triple esfera es
necesario abordar y profundizar en cada uno de los contenidos citados
anteriormente, con el fin de conocer el protagonismo y el alcance de dichos
elementos.
Derechos personalísimos o de la personalidad: son el conjunto de atributos y
características que nacen con la persona: su vinculación y relación con la misma
son de tan íntima naturaleza que no pueden ser alejados o separados de ella.
Estos hacen parte de los atributos de la personalidad y se encuentran vinculados
a la persona titular durante toda su existencia.
Estos derechos no cuentan con un valor pecuniario o económico alguno, no
obstante, si por algún motivo llegan a ser vulnerados, el titular o los herederos
de los mismos pueden convertirse en acreedores de una indemnización.
Dentro de esta categoría encontramos derechos tales como la vida, la libertad,
el derecho a tener un nombre, el derecho al honor y la dignidad, el derecho a
tener una nacionalidad, el derecho a formar una familia, el derecho al trabajo, al
honor y el derecho a tener un hogar. Tales atributos constituyen la evolución del
reconocimiento de los derechos naturales del hombre, proclamados durante el
periodo de la revolución francesa, los cuales después de las fuertes violaciones
sufridas en el transcurso de la segunda guerra mundial pasaron a ser protegidos
y plasmados en la Declaración universal de los derechos humanos de 1948.
Dicha Declaración ha buscado desde entonces el respeto y el fomento de los
mismos dentro de todos los ordenamientos jurídicos de carácter internacional
como una garantía universal.
Ahora de acuerdo con el contexto presentado en este artículo, nos encontramos
con varios factores que integran de manera específica el contrato que nos ocupa.
Un primer factor está referido a derechos tales como el derecho a tener un
nombre, el derecho al honor y el derecho a la intimidad. Es importante resaltar,
sin embargo, el carácter constitucional bajo el cual se desarrollan tales derechos
ya que a simple vista se desenvuelven como una garantía por parte de los
Estados hacia sus habitantes.
Estos en conjunto con el derecho a la propia imagen, constituyen el bloque de
derechos fundamentales protegidos por la Constitución, los cuales una vez
integrados hacen parte de los componentes inherentes a la dignidad de la
persona ya sabiendo la ubicación de dichos valores dentro del ordenamiento
jurídico, es preciso conocer el alcance, los limites y restricciones de los
dispositivos que componen la esfera de los derechos personalísimos.
Como último componente de la triple esfera encontramos la legislación que
regula la competencia desleal. Si bien mencionamos anteriormente que tanto la
propiedad industrial como los derechos personalísimos representaban valores

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protegidos por el ordenamiento jurídico, la legislación que regula la competencia
desleal representa la defensa garantista de los mismos por medio de una serie
de preceptos jurídicos a través de los cuales los derechos ya mencionados son
salvaguardados.

Hemos visto como a pesar de la atipicidad de este contrato existe una completa
protección para que el mismo se desarrolle dentro de un ambiente jurídicamente
seguro.
El Merchandising cada día va teniendo más relevancia debido a que elementos
tanto de la propiedad intelectual como de los derechos personalísimos se
vuelven comunes en el comercio y actúan con un sentido diferente al que fueron
creados. Por último, es importante resaltar que el merchandising, sin duda
alguna, es un fenómeno comercial que representa grandes ingresos a las
industrias puesto significa una extensión de sus productos hacia otras áreas
comerciales distintas a aquellas en que normalmente se desenvuelvan

EJEMPLO en el centro comercial instalaron una tienda que vende el

merchandising oficial de Harry Potter los ídolos por de Disney constituyen el
negocio perfecto ya que recaudan millones de dólares al año por la venta de
merchandising me gustaría adquirir la licencia de los productos la NBA para
ofrecer merchandising en la ciudad

En este mismo hay que establecer que en muchas ocasiones se recurre a este
tipo de productos a la hora de poder promocionar de la manera más eficaz
posible la presentación de una película, el lanzamiento de un disco, o la puesta
en el mercado del nuevo artículo de la empresa, en concreto, en estos casos se
suele recurrir tanto a camisetas como llaveros, bolígrafos, tazas o muñecos.

Todo ello sin olvidar que por ejemplo, es muy habitual en los conciertos que los
cantantes o grupos musicales lleven consigo sus propios stands de
merchandising, de estademanera,
llevarse un recuerdo los asistentes
la velada, como puedenpodrán
seraprovechar
banderolasa ,demás para
fotografías
firmadas por los artistas o camisetas.

4.- Indique Ud. que es un contrato de Concesión desarrolle un ejemplo

( 4 puntos

Se entiende por concesión mercantil un acuerdo de voluntades donde un

empresario, denominado concesionario, pone el establecimiento del que

es titular a disposición de otro empresario o comerciante, llamado
concedente para comercializar (vender) por un tiempo indefinido o
limitado en una zona geográfica determinada y bajo las directrices y

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supervisión del concedente, aunque en nombre y por cuenta propia, una
serie de productos cuya exclusiva reventa se le otorga en unas
condiciones que están predeterminadas.
La utilidad de este contrato en el tráfico mercantil es indiscutible por el
efecto económico que plantea: al concedente se le permite la fabricación
de una serie de productos al por mayor sin necesidad de preocuparse del
régimen de distribución al por menor de los mismos y sin asumir el riesgo
de venta final de esos productos, riesgo que asume el concesionario.

El aspecto esencial de este contrato es la ESCLUSIVA ya que sin pacto

de exclusiva es imposible que el concesionario pueda desempeñar el
negocio en términos aceptables. La exclusiva consiste en limitar la
capacidad del concedente para distribuir los bienes objetos de la

concesión en el área geográfica determinada por el contrato de

concesión.
En los contratos de concesión suele pactarse que no existe otro derecho
a la indemnización que el consistente en la recompra al precio de
adquisición, con un ligero al concesionario. La jurisprudencia de nuestro
tribunal supremo ha negado con carácter general el derecho a la
indemnización al concesionario en el supuesto de extinción del contrato,
al margen de los que hayan pactado las partes salvo en los supuestos de
falta de preaviso o de abuso en la finalización de la relación jurídica.

Sin embargo, en algunos casos si bien bajo el presupuesto de considerar

al concesionario como agente se ha impuesto una indemnización por el
beneficio de la clientela que adquirida por aquel permanece a favor del
principal.
Una de las cláusulas de extinción es la de vencimiento de plazo
Si el contrato de concesión es por tiempo indefinido, bien porque asi se
ha pactado o bien porque no se ha fijado plazo, las partes tiene la facultad
de poner fin a la relación jurídica mediante una declaración unilateral de
desistimiento, que ha de ejecutarse con buena fe, lo que implica un cierto
plazo de preaviso antes de poner fin a esa relación. La falta de preaviso

12TA20151DUED
 no impedirá el que se extinga el contrato, pero impondrá a la parte que ha
incumplido el deber de indemnizar los daños y perjuicios.

EJEMPLO a) agentes de bolsa

b) contrato de distribución
c) el comerciante
d) el pagare, de contrato de trabajo eventual.

5.- Indique Ud. que es un contrato de Fideicomiso desarrolle un ejemplo

( 4 puntos).

El artículo 241 de la ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros
y Orgánica de la Superintendencia de Banca y Seguros (ley Nro. 26702 estipula
que el fideicomiso es una relación jurídica por la otra persona, denominada
fiduciario, para la constitución de un patrimonio fideicometido, sujeto al dominio
fiduciario de este último y afecto al cumplimiento de un fin específico en favor del
fideicomitente o una tercero denominado fideicomisario.

De acuerdo a la doctrina, el fideicomiso es un contrato, puesto que enmarca la

voluntad de dos o más personas para crear, trasmitir, reconocer, declarar,
modificar o extinguir derechos y obligaciones.

Téngase en cuenta que el artículo 242 de la ley en mención estipula cuales son
las empresas autorizadas a desempeñarse como fiduciario, dentro de estas
tenemos a Cofide, las empresas de operaciones múltiples, entre estas, las
empresa bancaria, financiera, caja municipal de la Entidad de Desarrollo a la
Pequeña y microempresa EDPYME, Cooperativas de Ahorro y Crédito
autorizadas a captar los recursos del público, ídem la caja rural de ahorro y
crédito, asimismo las empresas especializadas. Específicamente la empresa de
servicios fiduciarios. La ley traída a colación acota que también pueden realizar
operaciones de fideicomiso las empresas de seguros y reaseguros.

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PARTES INTEGRANTES DEL FIDEICOMISO
a) Fideicomitente es la persona titular de los bienes o derechos, que
trasmiten a la fiduciaria para el cumplimiento de una finalidad licita,
debiendo contar con la capacidad jurídica para obligarse para disponer de
los bienes.
b) Fiduciario el fiduciario puede estar enmarcado dentro de cualquiera de las
empresas autorizadas por ley. Y que se hallan nominadas en la ley
pertinente
c) Fideicomisario es la persona que recibe el beneficio del fideicomiso o la
que recibe los remanentes una vez cumplida la finalidad perseguida a
través del fideicomiso.

Pueden existir en un fideicomiso desde la perspectiva técnica diversos

fideicomitentes y diversos fideicomisarios, pero generalmente un

fiduciario.

Obligaciones, facultades y derechos de las partes intervinientes en el

fideicomiso.

Obligaciones de los fiduciarios.

Las obligaciones son:

a) Deben sujetarse a los términos del contrato constitutivo para cumplir la
finalidad.
b) Deben aceptar el fideicomiso, que es una potestad del fiduciario.
c) Conservar y mantener los bienes.
d) Llevar por separado contabilidad para cada fideicomiso.
e) Cumplir las obligaciones tributarias derivadas del fideicomiso.
f) Realizar sus actividades mediante un delegado fiduciario. Únicamente
podrán delegarse aquellas funciones que se consideren secundarias, que
no impliquen facultades de mando, decisiones o actos discrecionales.

a) Guardar el secreto fiduciario.

b) Presentar y rendir cuentas.

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Facultades del fiduciario

a) Tendrá las facultades que se le señalen en el acto constitutivo, pueden

realizar actos de dominio.

b) Permutar

c) Trasferir la propiedad

d) Administrar y obtener créditos.

e) Gravar

f) Arrendar

g) Efectuar operaciones y mejoras.

Derechos y obligaciones del fideicomitente

a. Reservarse los derechos que crea convenientes en el acto

constitutivo.

b. Designar a uno o varios fideicomisarios.

c. Nombrar un comité técnico, de ser el caso

d. Modificar el fideicomiso si se reservó ese derecho

e. Requerir cuentas al fiduciario.

f. Trasmitir sus derechos de fideicomitente

g. Revocar o terminar el fideicomiso

15TA20151DUED
 h. Derecho a que le sean devueltos los bienes dados en fideicomiso, en
caso de imposibilidad de ejecución o que se le entreguen los
remanente una vez ejecutado el fideicomiso.

OBLIGACIONES DEL FIDEICOMITENTE

Entre las obligaciones del fideicomitente tenemos las siguientes:

a) Pagar los gastos que srcine la constitución y el manejo del fideicomiso.

b) Pagar los honorarios fiduciarios.
c) En caso de que se trasmitan inmuebles, estará obligado al saneamiento
por el caso de evicción.
d) Colaborar con el fiduciario al cumplimiento del fin, cuando para ello, sea
necesaria dicha colaboración.

Derechos y obligaciones del fideicomisario

Tenemos los siguientes.

a. Están limitados por el acto constitutivo en principio, tienen derecho a

recibir los rendimientos o los remanentes que queden después de la
extinción del Fideicomiso, salvo pacto en contrario.
b. Derecho a exigir rendición de cuentas.
c. Derechos a modificar el fideicomiso si es irrevocable por parte del
fideicomitente.
d. Facultad para trasferir sus derechos a otro fideicomisario.
e. Derecho a revocar y dar por terminado anticipadamente el fideicomiso si
así lo prevé en el acto constitutivo.

f. Obligación de pagar los impuestos, derechos y multas ejecución del

fideicomiso, y su extinción.
g. Obligación de pagar los honorarios fiduciarios.

16TA20151DUED
 EJEMPLO

Arturo tiene un terreno y desea emplearlo, se entera que hay una empresa
encargada de prestar este servicio y decide ir a preguntar

Es un contrato Fideicomiso
Destinado para la construcción de desarrollos inmobiliarios que es utilizado por
inversionistas y desarrolladores inmobiliarios para garantizar que el destino de
los activos y sus flujos sean los pactados entre los socios del negocio.

El Fiduciario
Recibe la propiedad del inmueble para el cumplimiento de los fines del
fideicomiso.

17TA20151DUED