UNIVERSIDAD DE LAMBAYEQUE

FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA COMERCIAL

ANALISIS FINANCIERO UNACEM Y CEMENTOS PACASMAYO

INFORME FINAL DE TRABAJO DE INVESTIGACIÓN

DOCENTE:

ESTUDIANTES:

 Manayay Huaman Lucy.

 Millones Quesquén Jannet.
.

CICLO ACADÉMICO:

VI

Chiclayo, Diciembre del 2015

 CEMENTOS PACASMAYO S.A.A. (CPSAA)

I. Historia

La empresa fue fundada en 1949 por algunos de los actuales accionistas

de Inversiones Pacasmayo S.A. (IPSA) y otros inversionistas privados e
inició sus operaciones bajo la denominación de Compañía Nacional de
Cemento Portland del Norte S.A. Después de un periodo cambia su razón
social y se convierte en Compañía de Cementos Pacasmayo S.A.

En 1977 Inversiones Pacasmayo S.A. puso una demanda contra el

gobierno del Perú para evitar la adquisición de una participación
mayoritaria del Estado en la Empresa. Tres años después, en 1980 el
gobierno planteó a la empresa que el Estado tendría el 49% de las
acciones comunes de Compañía de Cementos Pacasmayo S.A., mientras
que Inversiones Pacasmayo S.A. retendría el restante 51%. La firma del
contrato implicó formar una nueva empresa denominada Cementos Norte
Pacasmayo S.A., que mantuvo la estructura de propiedad mencionada
hasta la fecha del 24 de noviembre de 1994.Entre noviembre de 1994 y
junio de 1995 el Gobierno Regional de La Libertad vendió al sector privado
las acciones de su propiedad. En ese momento, Inversiones Pacasmayo
S.A. adquirió un 10% adicional del capital social de la empresa, mientras
que Invernor S.A.C. – una subsidiaria de Cementos Norte Pacasmayo
S.A. – compró el 4.65% del capital social. Cementos Pacasmayo S.A.A.
es parte del Grupo Pacasmayo y éste a su vez forma parte del Grupo
Hochschild. Construcción e Inauguración de la Planta, la primera piedra
fue colocada el7 de noviembre de 1955 en ceremonia especial. En aquella
ocasión el señor Emilio de Althaus dijo que “el proyecto de Pacasmayo
nació hace siete años, gracias al empeño de los señores Max Calderón
Lynch, Jorge Crieve y David Torres Vargas, cuya satisfacción ha de ser
por cierto infinita, al presenciar en estos momentos la realización de su
viejo anhelo yla coronación de sus grandes esfuerzos”. Los trabajos de
construcción de la fábrica se iniciaron en enero de 1956 y terminaron en
agosto de 1957, haciéndose las pruebas de funcionamiento los primeros
días de setiembre del mismo año. Entre once empresas de conocido
prestigio mundial, fueron seleccionadas las empresas alemanas MIAG
para el suministro de la maquinaria de elaboración de cemento y
SIEMENS para la maquinaria de generación eléctrica y de fuerza.
Contribuyeron eficazmente a la construcción de la obra las empresas
nacionales Cillóniz- Olazábal- Urquiaga S.A., bajo la dirección del
ingeniero Humberto Conte Macchiavello para la construcción civil y
Fabricaciones Metálicas S.A. para el montaje. Expresar una opinión sobre
estos estadosfinancieros basada en nuestras auditorías La fábrica de
Cementos Pacasmayo fue inaugurada el 27 de noviembre de 1957 con la
presencia de varias personalidades de la época
 Grupo Pacasmayo

Cementos Pacasmayo, la principal empresa del grupo, se dedica a la

fabricación y comercialización de cemento, cal, agregados, concreto
premezclado, elementos prefabricados y otros materiales de construcción.

Contamos con una moderna planta de cemento en Pacasmayo (La

Libertad), una planta de cemento en Rioja (San Martín), una planta de
ladrillos de diatomita en Sechura (Piura) y plantas de premezclados en las
principales ciudades desde donde atendemos los mercados norte y
noreste del Perú.

Adicionalmente, la empresa anunció en enero del 2012 la decisión de

construir una nueva planta de cemento en la ciudad de Piura.

1.1 Estructura corporativa:

 DINO S.R.L. Comercializa todos los productos de Cementos Pacasmayo

a través de una amplia red de distribuidores asociados en la región.
Cuenta, además, con oficinas comerciales en las principales ciudades del
norte del Perú.
 Cementos Selva S.A. Produce cemento, concreto premezclado y
elementos prefabricados en la ciudad de Rioja, en el noreste del Perú.
  DINO Selva Iquitos S.A.C. Comercializa todos los productos de
Cementos Pacasmayo a través de una amplia red de distribuidores
asociados en la región. Cuenta, además, con oficinas comerciales en las
principales ciudades del nort este del Perú.
 Acuícola Los Paiches S.A.C. Cría, cultiva y comercializa una de las
especies emblemáticas de la selva amazónica, el paiche.
 Calizas del Norte S.A.C. Fue creada en el 2013 e inició operaciones en
el 2014. Su principal objetivo es explotar la cantera de piedra caliza,
Acumulación Tembladera.
 Fosfatos del Pacífico S.A. Explora los depósitos de fosfato descubiertos
en los depósitos de minerales de diatomita de Cementos Pacasmayo en
las concesiones de Bayóvar, ubicadas en el norte del Perú. En diciembre
de 2011, Cementos Pacasmayo vendió una participación accionaria al
Grupo Mitsubishi con la finalidad de desarrollar los depósitos de fosfatos
en las concesiones en dichas concesiones.
 Salmueras Sudamericanas S.A. Explora los depósitos de salmueras
descubiertos en concesiones que posee la compañía en Mórrope. Este
proyecto se desarrolla en alianza con la empresa peruana Quimpac, líder
en el mercado de productos químicos.
 Empresa de Transmisión Guadalupe S.A.C. Provee de energía
eléctrica a la planta de Pacasmayo.

1.2 Directorio

El Directorio de Cementos Pacasmayo es responsable de supervisar la

administración que realiza la Plana Gerencial. Se encuentra presidido por
Eduardo Hochschild Beeck y está compuesto por nueve miembros, cuatro
de ellos son independientes.

El Directorio es el órgano colegiado elegido por la Junta General de

Accionistas y ejecutor de sus resoluciones. Asimismo, ejerce las facultades
y derechos concernientes a la representación, dirección y administración de
la Compañía; siendo de su competencia resolver todos aquellos asuntos que
por ley o por el Estatuto no se encuentren expresamente reservados a la
Junta General de Accionistas.

Los miembros del Directorio desempeñan su labor de buena fe, con la

diligencia, cuidado y reserva debidos, velando siempre por los mejores
intereses de la empresa y de sus accionistas, contando con una información
completa. Asimismo, tienen en cuenta en todo momento los intereses de los
grupos de interés, asegurando siempre el cumplimiento de la ley.

Los Directores elegidos por un grupo o clase de accionistas tienen los

mismos deberes con la Compañía y con los demás accionistas que los
Directores restantes, y su actuación no puede limitarse a defender los
intereses de quienes los eligieron.
 Los Directores y el Directorio deben cumplir con proporcionar a los
accionistas y al público la información suficiente, fidedigna y oportuna que la
ley determine respecto de la situación legal, económica y financiera de la
Compañía.

El Directorio está compuesto por:

Nombre Cargo Director desde

Eduardo Hochschild Beeck Presidente del Directorio 03.04.1991

Roberto Dañino Zapata Vice-Presidente del Directorio 10.06.2008

Rolando Antonio Arellano Cueva Director independiente 30.03.2011

Raimundo Morales Dasso Director 27.03.2008

Hilda Ochoa-Brillembourg Director independiente 10.10.2011

Felipe Ortiz de Zevallos Madueño Director independiente 25.03.2014

Humberto Reynaldo Nadal Del Carpio Director 27.03.2008

Dionisio Romero Paoletti Director independiente 22.03.2005

Robert Patrick Bredthauer Director Suplente 28.03.2003

Manuel Ferreyros Peña Director Suplente 27.03.2008

Nuestra cultura
La cultura de nuestra organización se transmite y se refuerza permanentemente para que cada integrante
se sienta identificado con nuestros lineamientos centrales. La dirección general de la empresa y sus altos
funcionarios se identifican plenamente con la cultura de Cementos Pacasmayo y tienen un compromiso real
con el desarrollo de la cultura organizacional.
 “Ser una empresa innovadora que se especializa en
cemento, así como cal y materiales de
construcción”.
“Ubicarnos dentro del 10% de empresas cementeras
más rentables y comprometidas con el
medioambiente en América Latina”
“Creación de valor mediante la innovación, la
calidad, la eficiencia operativa y el cuidado del
medioambiente”.
Creatividad
Capacidad de pensar de forma distinta.
Excelencia

Vivir en un proceso de mejoramiento

continuo,tratando siempre de hacer las cosas mejor.
Integridad

Implica vivir correctamente y bajo los principios de

honestidad, respeto y equidad.
Responsabilidad

Respetar los altos estándares de seguridad, cuidar el

medio ambiente y contribuir con el desarrollo
sostenible de las comunidades locales.
Trabajo en Equipo

Escuchar siempre las ideas de los demás para el

logro de objetivos comunes, creando así un clima de
confianza y aprendiendo de nuestros errores.

ANALISIS FODA CEMENTOS PACASMAYO S.A.A

FORTALEZAS
1. Ubicación geográfica de plantas de Pacasmayo (zona norte) cercanas a zona de
influencia. Posición dominante.
2. Bajo nivel de endeudamiento de la empresa.
3. Inversión constante en tecnología y maquinaria.
4. Cuenta con disponibilidad de materias primas (caliza).
DEBILIDADES
1. La concentración de pocos productos dentro de un mercado localizado (zona
norte).
2. Alta concentración de ventas en consumidores finales.
OPORTUNIDADES
1. El crecimiento del país (reactivación de la construcción) para los siguientes años
generara mayores ingresos futuros.
2. Desarrollo de programas de inversión en infraestructura y viviendas por parte del
gobierno y de la inversión privada.
3. Nuevos productos que permitan la diversificación de la oferta.
4. Mercados para la exportación.
AMENAZAS
1. La alta correlación del sector cementero con el desempeño de la economía en
general.
2. 2. Ingresos de nuevos competidores, con nuevos materiales o tecnologías que
desplacen al cemento y su uso.
3. 3. Su relación con otros sectores económicos (sector minero) que podría
afectar la demanda del cemento.
4. 4. Política arancelaria. Arancel 0% para cemento importado.

UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A

I. HISTORIA

Unión Andina de Cementos (UNACEM) se dedica a la fabricación y venta

de cemento, clínker y concreto premezclado. La empresa se formó en
2012 luego de la fusión entre Cementos Lima S.A.A. y Cemento Andino
S.A., creando el mayor productor de cemento en el Perú. UNACEM posee
dos plantas, ubicadas en Lima y Junín, las que tienen una capacidad de
producción de 6.68 millones de toneladas de clinker y 7.60 millones de
toneladas de cemento. Internacionalmente, la firma cuenta con la planta
Drake Cement LLC en el condado de Yavapai, Arizona, Estados Unidos,
que tiene una capacidad de producción de 600,000 toneladas de clínker
y 750,000 toneladas de cemento al año. Al mismo tiempo, UNACEM tiene
operaciones en Chile, Colombia y Ecuador.

Todo empezó un 6 de julio de 1916, cuando se formó la primera

cementera en el Perú: Compañía Peruana de Cemento Pórtland S.A.
predecesora de Cementos Lima S.A. Su primera planta de producción
(1924) llamada Maravillas se ubicó en los alrededores del Cementerio
Presbítero Maestro en Lima. Para ese entonces, la materia prima era
transportada desde las canteras de Atocongo. Este hecho marcó el primer
paso para dejar de importar y empezar a desarrollar nuestra propia
industria.
En 1956 se construyó la fábrica de cemento más alta del mundo: Cemento
Andino S.A. ubicada en Tarma a 4000 m.s.n.m., junto a la central
Hidroeléctrica Carpapata.
En 1963 se inició la operación del Horno II de la planta Condorcocha que
fue el primer horno en América con proceso seco a intercambiar de calor.
El 28 de diciembre de 1967 la Compañía Peruana de Cemento Pórtland
S.A. indicó una nueva etapa como Cementos Lima S.A. Para ello, adquirió
un nuevo horno, molinos y otros equipos de última tecnología, llegando a
ser la fábrica más grande del mundo de la época, con un solo horno de
3000 toneladas métricas por día (TM/día).
Cementos Lima S.A. y Cemento Andino S.A. atravesaron por una etapa
muy dura: la expropiación del gobierno militar. A pesar de todo, seis años
después fueron devueltos el 51% de las acciones de ambas compañías y
el control de las mismas, aunque ambas se encontraban en pésimas
condiciones.
Se inició la remodelación y ampliación del Horno III de la planta de
Condorcocha “El primer horno en el Perú con doble intercambiador de
calor y precalcinador desarrollado por ARPL tecnología industrial”.
Se iniciaron las operaciones del Muelle Conchán en el distrito de Lurín,
con el fin de llevar los productos a mercados como Estados Unidos, Chile
y Panamá, donde se ha llegado a exportar hasta un millón de toneladas
por año.
Se iniciaron las operaciones del Muelle Conchán en el distrito de Lurín,
con el fin de llevar los productos a mercados como Estados Unidos, Chile
y Panamá, donde se ha llegado a exportar hasta un millón de toneladas
por año.
Se inició la II etapa de la ampliación de la planta de Atocongo en Lima,
que permitió triplicar la producción de cemento, incorporando tecnología
de punta y modernos sistemas de captación de partículas.
ARPL Tecnología Industrial dirigió la reparación, modernización y
ampliación del Horno II de la planta Condorcocha que fue “el primero en
operar con un intercambiador de calor y calcinador en línea”.
Se inició a través de la aprobación del estudio ambiental correspondiente,
el proyecto de construcción de la faja transportadora de 8.2 km que
permite el transporte coeficiente de insumos y cemento a granel, desde la
planta de Atocongo en Villa María del Triunfo-Lima hasta el Muelle de
Conchán en Lurín. El proyecto incluyó la construcción de nuevas pistas,
veredas, paraderos y áreas verdes, revalorizando las zonas de Villa María
del Triunfo y Villa el Salvador.
Se creó la Asociación Atocongo (hoy Asociación UNACEM),
organización de Responsabilidad Social de UNACEM con el fin de acercar
la empresa a la comunidad, trabajando de manera conjunta para su
autodesarrollo. Paralelamente, la planta Condorcocha desarrolló
programas de fomento al desarrollo comunitario en Tarma.
Se inició la construcción del ramal ferroviario que permitió unir los pueblos
de la sierra y la costa, así como enlazar la planta Condorcocha con el
puerto del Callao y las ciudades de Huancayo y Cerro de Pasco
Se inició el uso de Gas Natural en la planta de Atocongo en Lima, en
reemplazo parcial del carbón como fuente de energía. Este proyecto
permitió liderar la emisión de Bonos de Carbono a nivel nacional,
reduciendo más del 25% de las emisiones de gases del efecto
invernadero en su proceso productivo. Ese mismo año, producto de la
asociación de Cementos Lima con el grupo Prainsa de España, se
construyó en el 2007 Preansa, una empresa dedicada a la construcción y
montaje de estructuras de concreto para brindar soluciones a una gran
variedad de proyectos constructivos.
Con el objetivo de construir una relación comercial eficiente y duradera se
lanzó la red de ferreterías Progre-Sol, conformada por 120 sub
distribuidores ferreteros emprendedores. Actualmente la red está
conformada por más de 280 puntos de venta.
Se inauguró la Central Hidroeléctrica El Platanal, en la cuenca de rio
Cañete, que contó con el apoyo y participación accionaria de Cementos
Lima y Cemento Andino. Ese mismo año, como respuesta a la creciente
demanda edificadora liderada por proyectos del segmento de la
autoconstrucción, en marzo del 2010 se lanzó Hatunsol, un sistema de
financiamiento para materiales de construcción y mano de obra, dirigido
a atender las necesidades de ese segmento.
Se inauguró la planta de Drake Cement, condado de Yavapai, estado de
Arizona en Estado unidos, con una capacidad de producción de 600,000
t. de clínker y 624,000 toneladas de cemento al año, aproximadamente.
En julio UNICON adquirió el 100% de las acciones de Firth Industries Perú
S.A., una de las principales proveedoras de soluciones de concreto y
 agregados en los sectores vivienda, minería e infraestructura a nivel
nacional.
Cementos Lima y Cemento Andino se fusionaron para crear Unión Andina
de Cementos (UNACEM) y la Asociación Atocongo (ahora Asociación
UNACEM) se alinea a la visión y objetivos de la empresa.
Se lanzó al mercado Cemento APU, cemento Pórtland tipo GU. APU es
el único cemento a nivel nacional y regional con bolsa blanca. La
bolsa consta de 4 pliegos: 3 de papel (2 marrones y 1 blanco) y 1 film
plástico. Lo que hace a la bolsa resistente a la humedad y conserva mejor
el producto.
UNACEM y sus subsidiarias recibieron la calificación de Riesgo
Internacional BB+ por Estándar & Poors y el Ba2 por Moody’s. Asimismo,
UNACEM colocó 625 millones de dólares en la emisión internacional de
bonos corporativos consolidándose en el mercado externo. En noviembre
de ese año, se concretó la compra UNACEM del 98.57% de las acciones
de Lafarge Cementos de Ecuador.

II. INFORMACION CORPORATIVA

Razón social: UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A. – UNACEM S.A.A.

Dirección: Av. Atocongo Nro. 2440, Villa María del Triunfo
Teléfono: 217 0200

El objeto de la sociedad es dedicarse a la elaboración y fabricación de clinker,

cementos y otros materiales de construcción, en el país y en el extranjero, incluida
su comercialización y venta, así como la operación del muelle de Conchán e
instalaciones complementarias. La sociedad puede efectuar todas las operaciones,
actos o contratos y desarrollar las actividades mineras, industriales, comerciales y
portuarias necesarias o convenientes para la producción y comercialización de
clinker, cementos y otros materiales de construcción, e invertir en otras
sociedades dedicadas a las actividades eléctricas.

III. DIRECTORIO
Período: Mar 2014 - Mar 2016

NOMBRE CARGO

Ricardo César Rizo Patrón de la Piedra PRESIDENTE DEL DIRECTORIO

Alfredo Joaquín Gastañeta Alayza VICEPRESIDENTE
Marcelo Rizo Patrón de la Piedra DIRECTOR
Reynaldo Hernan Abelardo Torres DIRECTOR
Marchal
Martín Antonio Naranjo Landerer DIRECTOR
Roque Eduardo Benavides Ganoza DIRECTOR
Jaime Fernando Sotomayor Bernos DIRECTOR
Carlos Alfonso Ugas Delgado DIRECTOR
 Diego Miguel de la Piedra Minetti DIRECTOR
Roberto Abusada Salah DIRECTOR
Jaime Raygada Sommerkamp DIRECTOR
Oswaldo Avilez Dacunha DIRECTOR

 GERENTE GENERAL
NOMBRE CARGO
CARLOS UGÁS DELGADO DIRECTOR GERENTE GENERAL

 Composición del accionariado al 31-Dic-2014

TIPO: COMUN NRO. DE PORCENTAJE

ACCIONISTAS
Tipo : Común Nro. de accionistas Porcentaje
MENOS DEL 1% 2,595 11.71%
ENTRE EL 1% Y EL 5 15.5%
5%
ENTRE EL 5% Y EL 1 5.11%
10%
MAS DE 10 % 2 67.68%

IV. INFORMACION FINANCIERA

Información general

El objeto de la sociedad es dedicarse a la elaboración y fabricación de clinker,

cementos y otros materiales de construcción, en el país y en el extranjero,
incluida su comercialización y venta, así como la operación del muelle de
Conchán e instalaciones complementarias. La sociedad puede efectuar todas las
operaciones, actos o contratos y desarrollar las actividades mineras, industriales,
comerciales y portuarias necesarias o convenientes para la producción y
comercialización de clinker, cementos y otros materiales de construcción, e
invertir en otras sociedades dedicadas a las actividades eléctricas.

INDICES 2011 2012 2013 2014

FINANCIEROS
Indices 2011 2012 2013 2014
financieros
Liquidez 0.5512 0.6058 1.0393 1.0151
Rotación de 0.2798 0.2847 0.2728 0.2251
Activos
Solvencia 0.4856 0.4553 0.4776 0.5668
 Deuda / 0.9439 0.8357 0.9141 1.3086
Patrimonio
Rentabilidad 20.708 20.846 11.4691 15.4071
de Actividades 3 8
Ordinarias %
(*)
Rentabilidad 11.261 10.894 5.9899 8.0050
de Patrimonio 7 4
%
Valor en libros 165.70 200.58 207.5990 220.1109
% 36 04

 ESTADO DE RESULTADOS