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AC 13 14 60 n
(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
P
l deCAMBIO DE PATRON
TRATAMIENTO: CONSOLIDACION MODALIDAD:
ri ta CON FICHA: 22
Di
AREA DE ACTIVIDAD: COMERCIO Y SERVICIOS ZONA: ZONA DE COMERCIO CUALIFICADO
FECHA DECRETO:
ta
a
rí No. DECRETO: Dec 187 de 2002 Mod.=Res 649 de 20
Y
UPZ: 102
22
LA SABANA
LA SABANA
Se
c r e
V O SECTOR:
T I Sector de Demanda: C
M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
ME GR 31
4 60
CU
1
AC
D O
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 06 17 Página 1 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los AC 13 14 60
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
AC 13 14 60 n
(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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USOS
l dPERMITIDOS
r i ta
ist
SUB SECTOR USO: II
Categoría: Principal
arí
a D
Y
ret
VO
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
c
Se
Uso- Subuso Uso Específico Descripción Escala Condiciones Privados Visitantes
COMERCIO -
COMERCIO
METROPOLITANO
ALMACENES POR
DEPARTAMENTOS Y
CENTROS
VENTA DE BIENES Y
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS:
A
metropolitano
TI
Mediante plan de implantacion. En estructuras diseñadas
y construidas para el usom, unicamente.
1 x 200 m2 area de
ventas
1 x 30 m2 area de ventas
COMERCIALES E
HIPERMERCADOS
CON MAS DE 6.000 M
Productos alimenticios, bebidas,
equipos profesionales,
R
fotografía, calzado, productos en
M2 DE AREA DE
VENTAS.
O
cuero, ropa, artículos deportivos,
productos eléctricos, ferreterías,
F
cacharrerías, ópticas, lámparas,
N
muebles, medicinas,
O
cosméticos, estéticos, metales y
I T
piedras preciosas, cristalería,
O U I
juguetería, anticuarios,
producción y venta de
artesanías, artículos para el
T T
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
N A
primera necesidad: fruterías,
M E G R
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,
31
4 60
C U perfumerías, papelerías,
artículos para la construcción al
detal en establecimientos de
AC
1
ret O
Se
c
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
primera necesidad: fruterías,
I V
panaderías, lácteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, droguerías,
A T
perfumerías, papelerías.
M
OR
COMERCIO - ALMACENES, VENTA DE BIENES Y zonal 1 X 250 m2 1 x 35 m2
COMERCIO ZONAL SUPERMERCADOS Y SERVICIOS
CENTROS COMPLEMENTARIOS: (Los
COMERCIALES DE
MAS DE 500 M2
HASTA 2.000 M2 DE F
mismos productos del comercio
N
urbano) Productos alimenticios,
O
bebidas, equipos profesionales,
AREA DE VENTAS
I T
fotografía, calzado, productos en
cuero, ropa, artículos deportivos,
I
productos eléctricos, ferreterías,
T O U
cacharrerías, ópticas, lámparas,
muebles, medicinas,
T
cosméticos, estéticos, metales y
E N A
piedras preciosas, cristalería,
juguetería, anticuarios,
R
producción y venta de
60
U M G
artesanías, artículos para el
hogar, acabados y decoración,
artículos y comestibles de
AC
131
4
Categoría:
D
Complementario
bebidas, droguerías,
perfumerías, papelerías.
DOTACIONAL - EDUCATIVO Unicamente Centros de zonal Artículo 3 del presente Decreto. 1 x 200 m2 1 x 300 m2
EQUIPAMIENTOS capacitación especial, de
COLECTIVOS ocupación, artísticos y de
adultos.Centros tecnológicos y
técnicos y educación no formal
hasta 1000 alumnos. ucación no
formal hasta 1000 alumnos.
CULTURAL Unicamente Galerías y salas de zonal Artículo 3 del presente Decreto. 1 x 60 m2 area 1 x 200 m2
exposición, centros cívicos, administrativa
culturales, científicos, artísticos,
museos, teatros, casas de
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 06 17 Página 3 de 16
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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
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Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret O
SALUD Se
c
cultura, en predios hasta 5.000
m2. Casas juveniles
Nivel 1. Centro de atención zonal
I
Artículo 3 del presente Decreto.V 1x40 m2 1x350 m2
médica inmediata CAMI, unidad
básica de atención en salud
UBA, unidad primaria de
A T
atención en salud UPA, centro
de atención ambulatoria CCA,
R
empresas sociales de salud del M
O
estado e Instituciones privadas
de salud equivalentes al nivel 1
de atención.
F
DOTACIONAL -
SERVICIOS
SEGURIDAD
CIUDADANA
URBANOS BASICOS SERVICIOS DE LA
I N
Escuelas de Policía.
T O
Guarniciones, Cuarteles y metropolitano Artículo 3 del presente Decreto. 1 x 100 m2 1 x 300 m2
ADMINISTRACION
PUBLICA I
Sedes principales de entidades
públicas y sedes administrativas
O U
de servicios públicos, centros
metropolitano Artículo 3 del presente Decreto. 1 x 25 m2 1 x 150 m2
T T
Administrativos Nacionales,
Departamentales y Distritales.
N A
Sedes Administrativas Militares
ME GR
y Policívas.
Representaciones Diplomáticas,
Organismos de Cooperación 4 60
31
CU
Internacional y Organismos 1
Multilaterales con atención al
público, Veeduría Distrital,
AC
DO
Sedes Administrativas
Principales en salud EPS y ARS.
SEGURIDAD Estaciones de policía. urbano Artículo 3 del presente Decreto. 1X 100 m2 1 X 300m2
CIUDADANA Unidad de Policía Técnico
Judicial.
SERVICIOS DE LA Sedes de la administración urbano Artículo 3 del presente Decreto. 1X 25 M2 1 X 150M2
ADMINISTRACION pública para la desconcentración
PUBLICA de la atención al ciudadano,
Inspecciones de Policía.
SEGURIDAD Estaciones de policía. urbano Artículo 3 del presente Decreto. 1X 100 m2 1 X 300m2
CIUDADANA Unidad de Policía Técnico
Judicial.
DEFENSA Y JUSTICIA Comisarías de familia.Unidad de zonal Artículo 3 del presente Decreto. 1 x 200 m2 1 x 300 m2
Mediación y conciliación.
SERVICIOS DE LA Veedurías, Notarías, zonal Artículo 3 del presente Decreto. 1x50 m2 1X200 m2
ADMINISTRACION Curadurías. Sede de la
PUBLICA Alcaldía Local, Juntas
Administradoras Locales
SERVICIOS - SERVICIOS CASAS MATRICES DE: metropolitano En edificaciones diseñadas y construidas para el uso. 1 x 60 m2 1 x 80 m2
EMPRESARIALES FINANCIEROS Bancos, Corporaciones, Bolsa,
Fiducia, Crédito, Seguros,
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
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Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret O
SERVICIOS
Cooperativas.
Se
c
SUCURSALES DE: Bancos, urbano
I V
En edificaciones diseñadas y construidas para el uso. 1 x 60 m2 1 x 80 m2
FINANCIEROS Corporaciones, Bolsa, Crédito,
Seguros, Cooperativas, Casas
de cambio.
A T
SERVICIOS
FINANCIEROS
Cajeros automáticos zonal
M 1 x 60 m2 1 x 80 m2
OR
SERVICIOS A OFICINAS ESPECIALIZADAS urbano 1 x 80 M2 1 x 150 M2
EMPRESAS E DE: Finca raíz, arrendamientos,
INMOBILIARIOS Informática, consultoría,
F
publicidad, mercadeo, asesoría,
N O
auditoría, contabilidad, bolsas y
agencias de empleo,
I T
laboratorios de revelado y
copias.
I
SERVICIOS -
PERSONALES
SERVICIOS DE
PARQUEADERO
T O U
Estacionamientos en
edificaciones en altura o
T
subterráneos (9)
urbano En edificaciones en altura o subterráneas. En superficie.
En edificaciones diseñadas y construidas para el uso.
No se exige No se exige
SERVICIOS
TURÍSTICOS
E N R A
Estacionamientos en superficie.
Hoteles y Apartahoteles hasta
50 habitaciones con servicios
urbano Según clasificación de actividades de Cámara de
0
Comercio e Inscripción en el Registro Nacional de
1 x 100 m2 1 x 80 m2
U M básicos
G
Hostales y hosterías (sin
servicios básicos).
Turismo.
AC
13
46
1
O C
SERVICIOS DE
Residencias estudiantiles,
religiosas y de la tercera edad.
Teatros, salas de concierto y urbano En edificaciones diseñadas y construidas para el uso. 1 x 250 m2 1 x 40 m2
D
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO
MASIVO
exposiciones, auditorios, cines,
salas de audiovisuales, salas de
proyección de videos, , clubes
sociales, Edificaciones de hasta
600 m² de estudios de
Televisión, estaciones de
emisión y estudios de grabación
de las empresas de
comunicaciones masivas y de
entretenimiento. (9)
SERVICIOS Grandes Hoteles y metropolitano En estructuras diseñadas para el uso, únicamente. Según 1 x 25 m2 1 x 150 m2
TURÍSTICOS Apartahoteles clasificación de actividades de Cámara de Comercio e
Inscripción en el Registro nacional de Turismo
SERVICIOS Restaurantes, comidas rápidas, zonal 1 x 250 m2 1 x 30 m2
ALIMENTARIOS Casa de Banquetes.
SERVICIOS OFICINAS Y CONSULTORIOS zonal 1 x 60 m2 1 x 100 m2
PROFESIONALES, DE: Consultorios médicos y
TÉCNICOS estéticos, centros estéticos,
ESPECIALIZADOS laboratorios médicos y
odontológicos y servicios de
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Uso- Subuso Uso Específico Descripción
arí
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Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes
ret O
SERVICIOS DE
ambulancia.
Se
c
Alquiler de videos, servicios de zonal
I V 1 x 100 m2 1 x 200 m2
COMUNICACIÓN Y
ENTRETENIMIENTO
MASIVO
Internet, servicios de
telecomunicacion.
A T
VIVIENDA -
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
BIFAMILIAR Y
VIVIENDA UNIFAMILIAR,
R
BIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR
Comercio cualificado
M 1 x 2 viviendas
BIFAMILIAR Y
MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR
F O
SUBSECTOR EDIFICABILIDAD: A
I N T O
O U I EDIFICABILIDAD
Variable
N T T
Condiciones
A
TIPO FRENTE: Entre 15 y menor a 30 mts
ME GR 31
4 60
CU
1
Aislamiento Lateral (Metros) 0 LIBRE
AC
DO NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
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Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto. Y
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Se
cNO SE PERMITE
SE PERMITE
I V
Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
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Altura Máxima (Pisos) 0 LIBRE
R M
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NO SE EXIGE
F
I N T O
NO SE EXIGE
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NO SE PERMITE
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ME GR
Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
4 60
31
CU
Antejardín (Metros) 0 LIBRE
1
AC
NO SE EXIGE
DO NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
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NO SE PERMITE a D
Y
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Se
cSE PERMITE
F
I N T O
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
NO SE PERMITE
O U I
SE PERMITE
N T A T
Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
ME GR
Semisótano (Si/No) No LIBRE
4 60
31
CU
NO SE EXIGE
1
AC
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
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(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
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Voladizo (Metros) 0
Se
c Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
LIBRE
I V
NO SE EXIGE
A T
R
NO SE EXIGE
M
O
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
F
I N T O
NO SE PERMITE
SE PERMITE
O U I
Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
CU
1
NO SE EXIGE AC
DO
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
NO SE PERMITE
SE PERMITE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
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(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
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Se
cAplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
NO SE PERMITE
I V
SE PERMITE
A T
Antejardín (Metros) 0
R
NO SE EXIGE
M
O
NO SE EXIGE
F
I N T O
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
NO SE PERMITE
O U I
SE PERMITE
N T A T
NO SE EXIGE
ME GR
NO SE EXIGE
4 60
31
CU
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
1
AC
NO SE PERMITE
Indice de Ocupación
DO 0.75
SE PERMITE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
NO SE EXIGE
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(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
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NO SE PERMITE a D
Y
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Tipología CONTINUA
Se
cSE PERMITE
NO SE EXIGE
I V
NO SE EXIGE
A T
R
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
M
O
NO SE PERMITE
F
Voladizo (Metros) 0
I N T O
SE PERMITE
NO SE EXIGE
O U I
NO SE EXIGE
N T A T
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
ME GR
NO SE PERMITE
4 60
31
CU
SE PERMITE
1
AC
DO
TIPO FRENTE: Igual o mayor a 30 mts
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
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(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
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NO SE EXIGE
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cNO SE EXIGE
A T
SE PERMITE
R M
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Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
F
Altura Máxima (Pisos) 0
I NLIBRE
T O
NO SE EXIGE
O U I
NO SE EXIGE
N T A T
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
ME GR
NO SE PERMITE
4 60
SE PERMITE 31
CU
1
Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
AC
Antejardín (Metros)
DO 0 LIBRE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
NO SE EXIGE
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AC 13 14 60 n
(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
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NO SE EXIGE
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Se
cAplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
NO SE PERMITE
I V
SE PERMITE
A T
Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
R M
Indice de Ocupación 0.70
O
LIBRE
F
I N T O
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
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Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
N T A T
NO SE PERMITE
ME GR
SE PERMITE
4 60
Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto. 31
CU
1
AC
Semisótano (Si/No) No LIBRE
DO NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
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AC 13 14 60 n
(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
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d
r i tal
ist
arí
a D
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto. Y
ret O
Se
cNO SE PERMITE
SE PERMITE
I V
Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
A T
Voladizo (Metros) 0 LIBRE
R M
O
NO SE EXIGE
F
I N T O
NO SE EXIGE
O U I
NO SE PERMITE
N T A T
SE PERMITE
ME GR
Art. 7 Numeral 2. Literal a.2 del presente Decreto.
4 60
31
CU
TIPO FRENTE: Menor a 8 mts 1
AC
DO
Aislamiento Lateral (Metros) 0 NO SE EXIGE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 06 17 Página 14 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los AC 13 14 60
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
AC 13 14 60 n
(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
SE PERMITE
arí
a D
Y
ret O
Altura Máxima (Pisos) 3
Se
c
NO SE EXIGE
I V
NO SE EXIGE
F
Antejardín (Metros) 0
I N O
NO SE EXIGE
T
O U I
NO SE EXIGE
N T A T
NO SE PERMITE
ME GR 60
SE PERMITE
4
31
CU
Indice de Construcción 3.0 NO SE EXIGE 1
AC
DO
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
NO SE EXIGE
NO SE PERMITE
SE PERMITE
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 06 17 Página 15 de 16
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicación debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los AC 13 14 60
diferentes sectores normativos de la ciudad.
USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
AC 13 14 60 n
(AC 13 14 56,AC 13 14 68,AC 13 14 70,AC 13 14 64) c ió
ea
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D. C.
Secretaría Distrital de
PLANEACIÓN l a n
e P
d
r i tal
ist
Semisótano (Si/No) No NO SE EXIGE
arí
a D
Y
ret O
Se
cNO SE EXIGE
A T
SE PERMITE
R M
Tipología CONTINUA
O
NO SE EXIGE
F
I N T O
NO SE EXIGE
O U I
NO SE PERMITE
N T A T
SE PERMITE
ME GR
Voladizo (Metros) 0 NO SE EXIGE
4 60
31
CU
NO SE EXIGE
1
AC
Aplica art. 4, numeral 3, literal b, del presente Decreto.
DO NO SE PERMITE
SE PERMITE
Nota No.: 1 En predios con frentes iguales o mayores a 25 mts y àrea mayor o igual de 1000m2 con frente a la Calle 19 se permite un incremento del indice de construcción hasta 7,5 y altura libre
lo cual se alcanza únicamente por tranferencias de derechos de construcción y desarrollo provenientes de inmuebles de interes ciltural según reglamentación que para tal efecto
expida el Distrito Capital.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deberá consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretaría Distrital de
Planeación esta realizando el proceso de revisión, validación y ajuste de la información de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2019 06 17 Página 16 de 16
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diferentes sectores normativos de la ciudad.