A B 194598040

ESCRITURA NÚMERO NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE… 979.

En el Distrito Municipal de Pradera, Departamento del Valle del Cauca, Republica de

Colombia, a los dos ( 2 ) días del mes de octubre del dos mil dieciocho (2018), ante
mí, BOLIVIA SOSSA DE BARONA, Notario Único del Circulo de Pradera, compareció
el Señor EDUARDO MONTEALEGRE NUÑEZ, mayor de cuarenta años (40), vecino de
Pradera, identificado con la cedula de ciudadanía No. 41.654.039 expedida en Pradera
Valle, de estado civil casado, hábil para contratar y obligarse de cuyo conocimiento
personal doy fe, y de su espontanea voluntad expuso: PRIMERO.- Que por medio de
este publico instrumento, transfiere a título de venta real y enajenación perpetua al
señor JEISON MUÑOS SAAVEDRA, también mayor de edad, vecino de Pradera,
identificado con la cedula de ciudadanía No.98.657.831, de Pradera, de estado civil
soltero-, todos los derecho de dominio y de posesión que tiene vinculados en el
siguiente bien inmueble de su propiedad: Un lote de terreno de una cavidad superior
de tres metros con noventa centímetros de frente (3-90) por 18 metros de fondo, (18);
con su respectiva casa de habitación de 3 piezas e incluyendo la cocina, levantada
sobre paredes de ladrillo, techo de eternit, pisos de cerámica, corredor, con cinco
puertas metálicas, con servicios de luz, agua, baño, alcantarillado y sanitario,
construcción que hizo el vendedor con su propio peculio, cuyo predio se distingue
con la ficha catastral No.210-008, ubicado en el Municipio de Pradera en la ( calle y
carrera y numero ), distinguida por los linderos siguientes: NORTE, con predio que
fue de Cecilia Molina, hoy de otro dueño, SUR, con predio de herederos de Santiago
Palomino, ORIENTE, con predio de Luis Álvarez y OCCIDENTE, (calle tal) del
Municipio. SEGUNDO.- El precio de esta venta es la suma de dieciocho millones
quinientos setenta y cuatro mil doscientos quince pesos moneda corriente
colombiana ( $ 18.574.215 ), suma esta que el comprador paga de contado en el acto
de firmar la presente escritura. TERCERO.- El inmueble fue adquirido por compra
hecha del terreno a la señora Cecilia Molina, según la escritura No. 198 de fecha 10
de septiembre de 2015 de esta misma Notaria, la cual está registrada a 4 de diciembre
de 2015, en el Libro lo tomo 180, folio 340. Partida 24, matrícula 80, del tomo 32 de
Pradera. CUARTO.- Este inmueble se encuentra libre de embargos, pleito pendiente,
patrimonios de ramilia, hipotecas y condiciones resolutorias del dominio y posesión
por lo cual el vendedor saldrá el saneamiento de lo vendido en los casos previstos
por la Ley Presente en este acto el comprador Señor JEISON MUÑOS SAAVEDRA, de
las condiciones civiles anotadas declarada: Que acepta esta escritura de compraventa
que se otorga a su favor por estar de acuerdo con lo pactado y celebrado, que ha
comprado para sí y por el precio estipulado de $ 18.574.215.00 , M/C, que desde esta
misma fecha entra en posesión real y material de lo que adquiere y, que recibe con
todos sus usos, usufructos, encerramientos, cabida y anexidades. Se agregan el
protocolo los comprobantes de Ley. Se advirtió lo relativo al registro de la copia de
este instrumento en el tiempo hábil para que el acto surta sus efectos legales. Leídas
que les fue esta escritura a los comparecientes entre quienes no existe parentesco
alguno, la aprobaron, la aceptaron y la firman para constancia conmigo el Notario
que de lo expuesto certifico y doy fe. Así se firma como aparece. Derechos, $.15.00
Ley de 2000.

El vendedor,

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EDUARDO MONTEALEGRE NUÑEZ

El comprador,
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JEISON MUÑOZ SAAVEDRA

El Notario Único del Circulo de Pradera,

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BOLIVIA SOSSA DE BARONA

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CERTIFICADOS DE PAZ Y SALVO NACIONALES Nos. – 100456, y 110987, de fechas 29

de septiembre de 2018 y 1 de octubre de 2018, validos hasta el 26 de octubre y 26 de
noviembre de 2018, el suscrito Administrador de Pradera Valle, CERTIFICA: Que
MUÑOZ SAAVEDRA JEISON y MONTEALEGRE NUÑEZ EDUARDO, están a paz y salvo
por concepto del imp. sobre las rentas y complementarios, Fdo. ilegible, hay sello-.-
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TESORERIA No.45670, de fecha 29 de septiembre de 2018, válido hasta el 30 de

diciembre del mismo año, el Suscrito Tesorero Municipal de Pradera Valle, CERTIFICA:
Que MONTEALEGRE NUÑEZ EDUARDO, está a paz y salvo por concepto del
imp.sobre el predio No. 210-008, Fdo.ilegible hay sello y estampilla-.-