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PRIMER TRABAJO PARA PRESENTAR

ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 1

1.1 RESPONDA LAS SIGUIENTES PREGUNTAS

a) Efectúe un breve resumen de la historia del comercio, separadas en edad


antigua, edad media y edad moderna.

El comercio en la edad antigua


•los primeros pueblos comerciantes fueron los egipcios, caldeos, babilonioy y los fenicios
quienes introdujeron el alfabeto y el sistema de pesas y medidas.
•durante el Imperio Romano se desarrollo entre lametropoli y sus colonias, entregando a sus
esclavos un patrimonio para que se dedicaran al comercio.

El comercio en la edad media


•gracias a la liberacion de Europa en las Cruzadas paises como Italia y España concentraron
todo su actividad en el comercio, alli nacieron los impuestos, tribunales comerciales, letras de
cammbio y la creacion del primer banco de esa epoca.
•Se abrieron nuevos caminos comerciales marítimos y terrestres y revitalizaron el comercio
entre Oriente y Occidente

El comercio en la edad moderna


•los grandes descubrimientos del siglo XV abrieron un gran camino al comercio. los paises de
Francia, Inglaterra y Holanda se destacaron en la supremacia comercial.
•el comercio se extendió de manera globalizada, con una ampliación sin precedente de los
mercados (a nivel local e internacional/transcontinental, con una expansión de la demanda) y
la multiplicación de las interrelaciones entre éstos

El comercio en la edad contemporanea


•En este periodo aparece la industria manufacturera, la division del trabajo, la tecnica, el
maquinismo, entre otras actividades que lograron que todo gire en torno al comercio.
•ademas nace el Capitalismo, el cual, reconoce al comercio como su principal atributo.
•el avance industrial y tecnologico de esta epoca ha avanzado en conjunto con el comercio mas
internacionalizado.

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b) Analizar sobre Fuentes del Derecho Comercial; Primarias y Secundarias.

Las fuentes de Derecho Comercial son las encargadas de crear un marco legal
relacionado con todas las actividades comerciales en las que el gobierno del estado
participe de alguna forma.

Fuentes Secundarias:
- La Costumbre: es el origen de todo lo que
después se ha ido determinando en leyes
obligatorias. Por ello, la costumbre en caso de no
Fuentes Primarias: existir ley aplicable al caso, se tomará como una
fuente legítima del derecho comercial.
-Legislacion: se considera a la Ley como la unica
-La Doctrina: conjunto de derechos, teorías,
fuente de derecho, estas leyes son decretos
investigaciones que han realizado los expertos en
reales y normas que todos deben seguir para
la ciencia jurídica.
tener un control legal del comercio.
-Los contratos: Los contratos particulares
- Jurisprudencia: Es una interpretación de la ley y
realizados por empresa es una fuente de derecho
es realizada por los órganos jurisdiccionales y
indirecta ya que ambas partes firmantes se
sirve de apoyo interpretativo.
implican entre sí a cumplir lo pactado salvo que
esté en contra de las leyes habituales de
comercio que forme parte de las fuentes
formales.

c) Explique cómo define al Mercado, al Comercio y al Comerciante según


el Código de Comercio del Ecuador.

- Mercado:
Conjunto de actos de compra y venta asociados a un producto o servicio
concreto en un momento del tiempo, sin que haya ninguna referencia de espacio.
- Comercio:
Actividad social y económica que implica la adquisición y el traspaso de
mercancías.
- Comerciante:
Art. 2.- Son comerciantes los que, teniendo capacidad para contratar, hacen del
comercio su profesión habitual.
Art. ...- Se considerarán comerciantes a las personas naturales y jurídicas,
nacionales y extranjeras, domiciliadas en el Ecuador, que intervengan en el
comercio de muebles e inmuebles, que realicen servicios relacionados con
actividades comerciales, y que, teniendo capacidad para contratar, hagan del
comercio su profesión habitual y actúen con un capital en giro propio y ajeno,

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mínimo de Treinta mil sucres para la jurisdicción de las Cámaras de Comercio
de Quito y Guayaquil; de Ocho mil sucres para Cuenca, Manta y Bahía de
Caráquez; y, de Cinco mil sucres para los demás cantones.

d) Revise el tema “Actos de Comercio” de conformidad al Art. 3 del Código


de Comercio, y describa tres actos de comercio, que según su criterio
considere más importantes, se servirá también definirlos y poner un
ejemplo.
“1.- La compra o permuta de cosas muebles, hecha con ánimo de revenderlas o permutarlas en la misma
forma o en otra distinta; y la reventa o permuta de estas mismas cosas. Pertenecen también a la
jurisdicción mercantil las acciones contra los agricultores y criadores, por la venta de los frutos de sus
cosechas y ganados, más no las intentadas contra los comerciantes para el pago de lo que hubieren
comprado para su uso y consumo particular, o para el de sus familias;”
Es el acto de comercio que mas da empleo a muchas personas ya que por medio de la compra y
venta de bienes muebles se crean los grandes almacenes como por ejemplo MUEBLES EL
BOSQUE que son comercializadores e importadores de las principales casas mundiales en diseño
de muebles.

“4.- Las empresas de almacenes, tiendas, bazares, fondas, cafés y otros establecimientos
semejantes;”

Este acto de comercio también es muy importante, todas las personas hemos ida aunque una vez
a uno de estos lugares, ellos dan empleo y brindan una buena atención, además apoyan a los
agricultores o ganaderos y permiten que el dinero circule, lo que beneficia a todos, como por
ejemplo una tienda de barrio.

“5.- El transporte por tierra, ríos o canales navegables, de mercaderías o de personas que ejerzan
el comercio o viajen por alguna operación de tráfico;”

Los transportistas también son muy importantes, aparte de dar un servicio a quien lo necesite,
transportan mercadería para que esa se venda en otros lugares y así mismo el comercio circule
por todos los rincones del país como por ejemplo TRAMACOEXPRESS CIA. LTDA.

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e) Explique sobre los elementos del Contrato Mercantil;

- Capacidad: Se refiere a la aptitud que posee una persona para adquirir y


ejercer derechos y obligaciones. Son dos:
1. Capacidad de goce: se inicia con el nacimiento, es la aptitud legal para ejercer
derechos.
2. Capacidad de Ejercicio: aptitud legal de la persona para ejercer por si mismo
los derechos que le competen. Puede ser general cuando una persona puede
celebrar válidamente todo tipo de actos y contratos.
Incapacidad: Según el artículo 7 del código de comercio dicta lo siguiente: “Sin
embargo de lo dispuesto en el artículo anterior, no pueden comerciar:
1.- Las corporaciones eclesiásticas, los religiosos y los clérigos;
2.- Los funcionarios públicos a quienes está prohibido ejercer el comercio por el
Art. 242 del Código Penal, salvo las excepciones establecidas en el mismo
artículo;
3.- Los quebrados que no hayan obtenido rehabilitación.”

- Consentimiento: permitir una cosa o consentir que esta se haga, y es uno de


los requisitos esenciales exigidos para la validez de un contrato, debe ser valido
y libre de vicios.

- Objeto lícito: Todo contrato o declaración de voluntad debe tener por objeto
una o mas cosas que se trata de dar, hacer o no hacer. Las cosas que se
describen es ente punto del contrato comercial no deben ser prohibidas por las
leyes ni contrarias a ellas.

- Causa lícita: El motivo o la razón para hacer alguna cosa, debe estar ajustada
a las leyes, el deber moral y al orden publico

- Solemnidades: Son los actos del comercio que deben ser celebrados de
acuerdo a la ley.

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f) Cuál es la función de la Cámara de Comercio.
Según el art, 4 de la ley de Cámaras de Comercio sus funciones son:

a) Propender al desarrollo del comercio nacional en sus relaciones internas


y externas.
b) Procurar el estricto cumplimiento de los contratos y obligaciones en que
intervengan sus afiliados.
c) Cooperar con el Gobierno en el estudio de los problemas
socioeconómicos.
d) Exigir la afiliación a todos los comerciantes radicados en la respectiva
circunscripción territorial, haciendo uso de la facultad que le concede la
Ley.
e) Representar los intereses generales o sectoriales del comercio ante
organismos públicos o particulares e intervenir a fin de conciliar los
intereses entre diversas ramas de la actividad mercantil.

Además, en el Art. 5 de la misma Ley las Cámaras de Comercio intervendrán en:

a) Fomentar la realización de Ferias, Exposiciones y Convenios


Comerciales.
b) Efectuar propaganda de los productos del país.
c) Arbitrar los medios del caso para la consecución de muestrarios
comerciales destinados a Cónsules ecuatorianos.
d) Estudiar los medios que puedan ponerse en practica para mejorar la
producción y el comercio de exportación.

En el Art. 6 también se declara que:

“Las Cámaras de Comercio están autorizadas a conocer o resolver los reclamos


que se produjeren en las relaciones de comercio internacional, entre
exportadores ecuatorianos e importadores extranjeros, o viceversa, cuando de
lo solicite.”

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1.2 EFECTÚE UN MAPA CONCEPTUAL SOBRE LA FUNCIÓN DE LA
BOLSAS DE VALORES.

Determinar el curso de los cambios y el precio


Bolsas de Valores medio de las mercaderias.

Controladas por la Superintendencia de companias


y tiene por objeto brindar a sus mienbros los
servicios y mecanismos requeridos para negociar los
valores inscritos en ellas.

deben establecerse en el pais como companias


anonimas siempre y cuando el Presidente autorice
su funcionamiento.

su finalidad es la intervemediacion de valores,


administrando para ello portafolios o dinero de
terceros para invertirlos en instrumentos de valores

En cuanto a la Ley de Mercado de Valores su ambito


de aplicacion se encuentran: abarcar el mercado
bursatil y extrabursatil, las bolsas de valores, las
casas de valores, acciones, obligaciones, bonos o
titulos que determine Consejo Nacional de Valores.

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1.3 RESPONDA CON PRECISIÓN

Postulado Respuesta
1) Para qué sirve la Contabilidad en el Sirve para tener el registro de los
comercio ingresos y egresos monetarios
permite que el comercio saque
conclusiones sobre su desempeño y
que planifique sus actividades en el
corto, mediano y largo plazo y de esta
forma saber cuáles fueron las
ganancias mensuales de una tienda
en el último año y de qué capital
dispone para realizar inversiones.
2) Identifique los libros básicos -Inventarios: técnicamente es
contables que deben tener los enlistar todo lo que constituye el
comerciantes y resuma y describa en patrimonio del comerciante,
forma breve de cada uno de ellos. determinando su total numérico, se
realiza todos los años para así
determinar si el patrimonio ha
aumentado o no.
-Diario: Aquí se anotan en orden y
todos los días las operaciones que
realiza el comerciante.
-Mayor: se anotan las cuentas del
debe y el haber; y cada una de estas
se trasladas en orden cronológico, los
asientos del Diario.
-Caja: se anotan únicamente las
entradas y salidas de dinero.
3) En qué casos puede tener valor casos en los cuales tal ponderación
jurídico la contabilidad. resulta de la finalidad de las partes
frente al negocio o cuando la emisión
de determinados estados contables
viene impuesta por la ley como

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antecedentes obligatorio de un
negocio jurídico societario o de la
cotización de acciones u otros títulos.
4) Define, quienes son los auxiliares Son los que se encuentran ligados a
de comercio su comitente o patron por un lazo
permanente de dependencia, son:
-Factores: son los gerentes de una
empresa o establecimiento comercial,
lo administran por cuenta del duelo
principal.
-Dependientes: son los subordinados,
encargados de vender al por menor, y
no tienen ninguna calidad de
mandatario.
5) Identifique los tres intereses para -Interés de los acreedores: les
hacer de la contabilidad una permite conocer la situación real de la
obligación legal de los comerciantes. empresa, haciéndose relevante el
interés de los trabajadores por su
participación en las utilidades.
-Interés del propio estado: se
necesita saber por razones ficales,
cuales son los resultados de la
actividad comercial.
-Interés de orden público: de modo
que si el comerciante quiebra se
pueda reconstruir su patrimonio.

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1.4 A CONTINUACIÓN, EL ESTUDIANTE ENCONTRARÁ UNA SERIE DE
CASOS, SÍRVASE ENCASILLARLOS YA QUE SE TRATARÁ DE UNA
COMPRAVENTA MERCANTIL, PERMUTA MERCANTIL O VENTA CON
RESERVA DE DOMINIO, PUEDE CONSEGUIR AYUDA EN EL TEXTO GUÍA
Y EN LA UNIDAD DIDÁCTICA.

1.4.1 Luis Enrique Morales, dueño y propietario del “Mi Tío” abre una sucursal
en Machachi, por lo que importa 100 Abrillantadoras desde Taiwán, 30
refrigeradoras de México, 50 cocinas y 35 lavadoras, al comprar al por mayor
recibe un descuento, esta mercadería será expuesta en su nuevo local para su
venta.

TIPO DE CONTRATO ………Compraventa Mercantil……………………………

1.4.2 Rosa María Albán , dueño del negocio “Almacén Ganga” efectúa un
contrato con Luis Eduardo Ortiz, por el cual trasfiere el dominio de tres vehículos
marca Chevrolet Vitara de los años 2006 (avalúo USD.15.000) y 2008 (avalúo
USD.17.000) y USD.8.000 en efectivo a fin de adquirir un camión 2008, para su
negocio, el mismo que cuesta USD. 40.000,00.

TIPO DE CONTRATO………Permuta Mercantil…………………..………………

1.4.3 Ramiro Aguilar Andrade, compra una cocina, una refrigeradora y una
lavadora en “Almacén Bonito Hogar”, los compra a crédito por lo que el almacén
garantiza su pago haciéndole firmar un contrato, en el que se especifica que
deberá presentar los bienes cuando así lo solicite su acreedor y no podrá
venderlos, alquilarlos, o destruirlos, hasta que acabe de pagar y se levante el
gravamen.

TIPO DE CONTRATO…………Venta con reserva de dominio…………..………

1.4.4. Franklin Valarezo, es dueño de un almacén de electrodomésticos en la


ciudad de Machala, efectúa su venta a crédito y garantiza su pago a través de

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un contrato en el que el comprador no es dueño del bien adquirido, sino hasta
que acabe de pagarlo.

TIPO DE CONTRATO……venta con reserva de dominio………………………..

1.4.5 El Almacén Súper Electrodomésticos baratos y con calidad vende a Juan


Méndez 19 televisores LCD, 10 cocinas, y 6 refrigeradores, para su negocio en
la ciudad de Ibarra, le dará precios especiales.

TIPO DE CONTRATO…………compraventa mercantil…………………………..

1.5 REDACTE LA CLÁUSULA “OBJETO DEL CONTRATO” DE UNA


COMPRA-VENTA DE UN VEHÍCULO CON LA FIGURA JURÍDICA DE
RESERVA DE DOMINIO, EN LA CUAL SE REALIZA LA TRANSFERENCIA
DE USO DE UN VEHÍCULO.

Primera. Objeto: EL VENDEDOR le transfiere a EL COMPRADOR la propiedad


del automóvil que a continuación se identifica:

Marca: Chevrolet Modelo: Aveo Family

Placa: EAG0954 Motor: 2545f264

Color: Rojo Matriculado en el año: 2018

Con los antecedentes expuestos y en virtud del presente instrumento, el


VENDEDOR da en venta real, pero reservándose para sí el dominio mientras no
se cancele el precio acordado, a favor de EL COMPRADOR, que por su parte
compra en los términos indicados, en dos pagos mensuales de 5000.00 y un
pago al finalizar el tercer mes de 3500.00.

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ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 2

2.1 Responda las siguientes preguntas al respecto del contrato de


Transporte:

a. Explique por qué es importante el contrato de Transporte en la


transportación de carga o personas;

El contrato de Transporte es un instrumento jurídico, complementario al de


compraventa que permite el traslado de bienes o personas de un lugar a
otro, y se realiza tanto en el comercio nacional como internacional. La
comercialización de los productos, el traslado de las materias primas para la
industria y el turismo, esta supeditado a una red de transporte adecuado.
Un contrato de transporte bien elaborado no solo asegura que las
mercancías y las personas lleguen en buen estado a su lugar de destino, si
no también logran que el comercio de expanda a diversos lugares dentro y
fuera de la ciudad.

b. Cuáles son los elementos que intervienen en un contrato de


transporte y defina cada uno de ellos.

- El cargador o remitente: es la persona natural o jurídica que contrata el


transporte, puede ser varias personas o contratar por medio de un
representante.
- El porteador o transportista: es la persona natural o jurídica que se
encarga de transportar, independientemente de si es el propietario o no
de los medios de transporte.
- El destinatario o consignatario: Es la persona que recibe los objetos
trasportados, este no asume ninguna obligación con el transportista. En
el caso de transporte de personas este elemento no existe.

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c. Redacte un contrato de transporte, en el cual se incluya todos los
elementos fundamentales para su validez.

REUNIDOS

Entre el Sr. Bryan López mayor de edad, de nacionalidad ecuatoriana, con


documento de identidad número 0803961754, estado civil Soltero, en su carácter
de chofer de la empresa TRANSPORTESA, y el Sr. Peter Troya, mayor de edad
con documento de identidad 085263524, domiciliado en Los Ceibos, Guayaquil,
de otra parte, Acuerdan celebrar mediante el presente contrato de
TRANSPORTE conforme a las siguientes:
CLAÚSULAS
CLAUSULA PRIMERA: El “TRANSPORTISTA” se obliga a realizar por su propia
cuenta y riesgo y con su propio medio de comunicación el transporte de
materiales de construcción, desde el 20 de abril del 2019 hasta 30 de junio del
2020.
CLAUSULA SEGUNDA: El precio del transporte es de 25.00, el metro cúbico de
material transportado hasta 1800. De allí en adelante las partes contratantes
acordarán un nuevo precio en la oportunidad que hubiere lugar a ello.
CLAUSULA TERCERA: Todos los gastos correspondientes a repuestos de
automóviles, camiones, seguros, daños a terceros, etc., serán únicamente por
cuenta y riesgo del "TRANSPORTISTA", así como también el pago de sus
trabajadores.
CLAUSULA CUARTA: "EL CONTRATISTA" se obliga a pagar a "EL
TRANSPORTISTA" semanalmente, el precio del transporte ejecutado durante la
semana, y de cuyo monto se deducirá el pago de las cuotas que adeuda del pago
del camión; conforme a documento de venta efectuado el día 20 de abril del
2019.
CLAUSULA QUINTA: "EL TRANSPORTISTA" ejecutará su actividad
libremente, pero de acuerdo con los horarios de trabajo vigente en la empresa
de "EL CONTRATISTA".
CLAUSULA SEXTA: La duración de este contrato es de 14 meses pudiéndose
prorrogar su duración o celebrar un nuevo contrato si las partes así lo
considerasen conveniente.

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CLAUSULA SEPTIMA: Las partes convienen que, a los fines de una mejor
instrumentación para la ejecución de este contrato, "EL TRANSPORTISTA" se
obliga a dejar estacionado en la empresa de "EL CONTRATISTA", todas las
tardes, el camión o vehículos que utilice para realizar el transporte.
CLAUSULA OCTAVA: Las partes se obligan a cumplir con todas y cada una de
las obligaciones contraídas mediante este contrato, y en consecuencia el
incumplimiento a cualquiera de dichas obligaciones determinará
automáticamente la resolución del contrato, rigiéndose a tal
efecto por las disposiciones pertinentes sobre las leyes comerciales y civiles
aplicables al caso planteado.

En señal de conformidad con todos los acuerdos pactados en el presente


contrato, las partes suscriben este documento en la ciudad de Quito a los 20 días
del mes de abril del año 2019.

………………………………… …………………………………………

EL TRANSPORTISTA EL CARGADOR

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a. Elabore un mapa conceptual de la letra de cambio.

letra de
cambio: Caracteristicas:
-contiene una orden incondicional de pago.
titulo de
valor con la -puede ser nominativa o a la orden.
cual una -no devenga intereses.
persona -Todo el que gire, aceote, endoce o garantice una letra de cambio,
llamada se obliga con el portador.
girador
ordena a otra
Requisitos:
llamada
girado que -1.- La denominación de letra de cambio inserta en el texto mismo
pague a un del documento y expresada en el idioma empleado para la
redacción del mismo. Las letras de cambio que no llevaren la
beneficiario referida denominación, serán, sin embargo, válidas, si contuvieren
una cantidad la indicación expresa de ser a la orden.
de dinero 2.- La orden incondicional de pagar una cantidad determinada.
determinada
en un tiempo 3.- El nombre de la persona que debe pagar.
estipulado 4.- La indicación del vencimiento.
5.- La del lugar donde debe efectuarse el pago.
6.- El nombre de la persona a quien o a cuya orden debe
efectuarse el pago.
7.- La indicación de la fecha y del lugar en que se gira la letra; y,
8.- La firma de la persona que la emita.

Tipos:
-A dia fijo: Indica una fecha determinada.
-Cierto plazo de fecha: no produce intereses, el vencimiento se
establece desde el giro de la letra.
-A la vista: debe ser presentada al pago dentro de los plazos
legales.
-Cierto plazo de vista: puede estipular intereses desde la fecha de
emision o desde que indique la letra.
-Vencimientos sucesivos: los plazos concluyen en las fechas
señaladas.

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b. Llene dos letras de cambio, la primera a día fijo y la segunda a la
vista.

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c. Llene un pagaré a la orden con vencimiento a día fijo.

Nota: Los formatos de Letra de Cambio y Pagaré puede utilizar los formularios
que se encuentran en el mercado.

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2.2 Responda las siguientes definiciones que tienen relación a los
siguientes temas:

Postulado Respuesta
1) Cuando se considera al préstamo Según el Art. 553 del Código de
mercantil, indique las principales Comercio “El préstamo se tiene por
características de este contrato. mercantil cuando se contrae en el
concepto y con expresión de
que las cosas prestadas se destinan a
actos de comercio, aunque las partes
no sean comerciantes.”
- Es un contrato real, y por tanto exige
la entrega de la cosa prestada para la
perfección del contrato.
- Es unilateral, y por tanto solo genera
obligaciones para el prestatario. Estas
son: Con carácter esencial, la
devolución o restitución de lo pactado.
Y con carácter eventual, el hipotético
pago de intereses.
- Es un contrato no formal, si bien se
exige la forma escrita para los
contratos en los que se pacte la
generación de intereses.
- Es un contrato traslativo de dominio.

2) La prenda será comercial cuando Es aquella que tiene por objeto


asegurar el cumplimiento de una
obligación comercial. Debe constar
siempre por escrito.
Art. 569.- El contrato de prenda debe
celebrarse por escrito, bien sea dada
la prenda por un comerciante, bien por

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uno que no lo sea, si es por acto de
comercio.

3) La Fianza es mercantil, aun cuando no sea comerciante, si tiene por objeto


el fiador asegurar el cumplimiento de una
obligación mercantil.

4) El depósito se califica de mercantil 1a.- Que el depositante y el


cuando depositario tengan la calidad de
comerciantes; y,
2a.- Que se haga el depósito a
consecuencia de una operación
mercantil.

5) Cuáles son las clases de depósito -deposito regular u ordinario: se


que presenta el Código de Comercio perfecciona mediante la entrega de la
cosa por parte del depositante al
depositario para que este segundo la
guarde, custodie y devuelva la misma
cosa por el pago de una
remuneración.
-deposito irregular: recae sobre un a
cosa u objeto que como consecuencia
del contrato adquiere propiedad al
depositario, pero con la obligación de
restituir otra cosa u objeto del mismo
genero

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2.3 Con los siguientes datos se servirá redactar un contrato con las
cláusulas esenciales y fundamentales para un Contrato de Depósito:
los nombres del depositario y depositante son:

Depositante: La Banda Municipal


Depositaria: Casa Parra S.A.
Depósito: 1000 Guitarras españolas, de acuerdo al anexo.
Tiempo de Duración: 120 días, contados desde la suscripción del presente
contrato.
Remuneración: USD. 4.000 por los ciento veinte días
Gastos de conservación: De existir no se encuentran cuantificados.
Es pertinente que tome en consideración contingencias que se pueden presentar
y que formarían parte de las cláusulas que usted redacte.

CONTRATO DE DEPOSITO

Entre los señores: “La Banda Municipal”, con RUC numero 1111111111001 por
sus propios derechos, quien en adelante para efectos del presente contrato se
denominará DEPOSITANTE por una parte, y por otra, el señor “Casa Parra S.A.”
portador del RUC 2222222222001, quien para efectos del contrato se
denominara DEPOSITARIO, libre y voluntariamente convienen en celebrar el
siguiente contrato de depósito, el mismo que se regirá por las siguientes
clausulas, que a continuación se expresan:
Primera. - De los Antecedentes: Los señores “La Banda Municipal” tiene a bien
declarar de manera expresa y voluntaria, que es propietario de 1000 Guitarras
Españolas, de acuerdo al anexo.

Segunda. – De las Partes: intervienen en este contrato “La Banda Municipal”


denominado DEPOSITANTE y por otra parte “Casa Parra S.A.” por sus propios
derechos, denominado DEPOSITARIO.

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Tercera. - Contrato de Depósito: El DEPOSITANTE hace entrega en este acto
la cantidad de 1000 Guitarras Españolas al DEPOSITARIO, aceptándolo este
último en calidad de depósito.

Cuarta. – Obligación del depositario: El DEPOSITARIO se obliga a guardar la


cosa entregada y especificada en líneas anteriores, a restituirla al depositante o
a quien debidamente le represente, al término de este contrato.

Quinta. – Obligaciones del Depositante: E el caso de que el DEPOSITANTE


perdiere la libre administración de sus bienes antes de retirar la cosa depositada,
solo podrá ser restituida a aquella persona que tenga la administración de sus
bienes y derechos.

Sexta. - Duración: La duración del presente contrato será de 120 días, contados
desde la suscripción del presente contrato. No obstante, en caso de ser
necesario, podrá derogarse tácitamente por otro periodo igual, con solo dejar de
reclamas la devolución del termino del periodo primero de 120 días.

Séptima. - Otras Obligaciones: Al procederse la devolución de la cosa referida


en la cláusula primera del presente contrato, el depositante se presentará en el
domicilio del depositario.

Octava. - Otras Obligaciones: No obstante, lo estipulado en las dos clausulas


anteriores, el depositante podrá retirar el objeto antes de la expiración de los
señalados plazos, siempre que le avise con la precisa antelación al depositario.

Novena. - Remuneración: El depositante recibirá USD. 4.000 por los ciento


veinte días, por parte del depositario.

Decima. – Obligación del depositante: El depositante queda obligado a


reembolsar al depositario todos los gastos que esta haya tenido que recurrir a
razón de la conservación de la cosa, incluidos los prejuicios que hubiesen podido
seguírsele del depósito.

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Decima Primera. - Caso de Litigio: En caso de litigio, ambas partes
contratantes, renuncian domicilio en forma expresa y se someten a los jueces
competentes de la ciudad de Quito, y al tramite señalado por la ley de la materia.

Para constancia de lo cual, firman las partes el presente contrato por triplicado,
en la ciudad de Quito, a los 20 días del mes de abril del año 2019; encontrándose
dispuestas a reconocer sus firmas y rubricas cuando así lo requiere una de ellas
ante un Juez de lo Civil y Mercantil o ante un Notario Público.

f)El Depositante f)El Depositario

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ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 3

3.1 De los casos sugeridos a continuación, se servirá precisar el tipo de


prenda a la que corresponden:

a. El City Bank recibe de la Srta. Lucrecia Barahona un paquete accionario


de cinco mil acciones ordinarias de la compañía TEX MEX S.A., por un
valor de USD.100.000. En garantía por el préstamo que se le concede por
USD. 60.000, por tanto dentro del libro de Accionistas de la compañía se
observa el traspaso por causa de garantía, a favor de CITY BANK.

TIPO DE PRENDA ………prenda comercial ordinaria……………….…………..

b. El Banco Solidario otorga un préstamo de USD.30.000, al señor Luis


Alfonso Carvajal, préstamo que es garantizado con un lote de joyas
avaluado en USD.50.000.00., por lo que la entidad crediticia suscribe con
el deudor una prenda.

TIPO DE PRENDA ……… prenda comercial ordinaria …………………………..

c. Rosarito Cubi Albornoz, es propietaria de la Hacienda Ganadera “La


Espléndida”, ubicada en el Cantón Salcedo en la provincia de Cotopaxi,
tiene como objetivo tecnificar su producción lechera, por lo que decide
efectuar una prenda sobre la maquinaria ganadera a favor del Banco
Territorial.

TIPO DE PRENDA ………………prenda agrícola………………..………………..

d. La compañía Muebles del Futuro S.A., necesita una máquina cortadora


marca GLOBAL CENTURY, que aceleraría sus procesos de producción
en un 50% por lo que efectúa la compra directamente a esta empresa.
Global Century en calidad de acreedora y Muebles del Futuro S.A. en
calidad de deudora suscriben una prenda, cuyo pago inicial es del 30% y
el saldo serán cancelado en dos años.

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TIPO DE PRENDA ………prenda especial de comercio………………………….

d. La compañía Cadena de Restaurantes del Mar SCC es propietaria de 15


cocinas industriales, efectúa una prenda sobre estos bienes en garantía
por las obligaciones pecuniarias contraídas con el BANCO
SUDAMERICANO, dentro del contrato de Prenda se acuerda que el
DEUDOR PRENDARIO, permanecerá en posesión de los equipos; que
extenderá una póliza de seguro para que en caso de daño o pérdida
pueda ser cobrada por BANCO SUDAMERICANO y que para negociar
estos bienes prendados requerirá consentimiento escrito del ACREEDOR
PRENDARIO

TIPO DE PRENDA ………………prenda especial de comercio…………………

3.2 Responda las siguientes preguntas al respecto del Contrato de


Adhesión:
a. Defina con sus propias palabras, qué es el contrato de adhesión

En el contrato de adhesión una de las partes ha predefinido el contenido del


contrato, y la otra parte adhiere o acepta con su firma lo que ahí aparece.
Generalmente, la otra parte no puede discutir lo que aparece en el contrato.

b. Que ley hay que aplicar para defensa de los consumidores, cuando
se dan abusos por parte de los proveedores.

Se aplica la Ley Orgánica de Defensa al Consumidor.

c. De las reglas de los contratos de adhesión, escoja tres que considere


las más importantes.
- Deben redactarse en términos claros y comprensibles.
-En los contratos impresos o formularios prevalecerán las clausulas que se
agreguen, por sobre las del formulario, siempre y cuando el consumidor lo
apruebe por escrito.
- Las partes tienen derecho a que se les entregue copias debidamente suscritas
y sumilladas de los contratos y todos sus anexos. Si no fuere posible hacerlo en
23
el acto, por carecer de alguna firma, el proveedor entregara de inmediato una
copia con la constancia de ser fiel al original suscrito por éste. La copia así
entregada se tendrá por el texto fidedigno de lo pactado para todos los efectos
legales.

3.3 A través de un caso, señale las ventajas del Leasing para una empresa
productiva.

Banco Pichincha C.A. financia un auto nuevo o flota de vehículos para empresas,
solo se tiene que elegir el modelo y tipo de vehículo que necesitan; El
financiamiento permite cubrir no sólo la adquisición del vehículo sino también los
gastos que se deriven del mismo para poder empezar con el emprendimiento.
Esta es una de las empresas mas populares que practican leasing,
Las ventajas son básicamente de tipo económico y financiero. Por ejemplo, se
consigue una financiación del 100% del importe de la inversión a realizar y una
disposición inmediata del bien adquirido, financiándolo así con los rendimientos
obtenidos por su uso.
El leasing se tramita de forma ágil y se adquiere el título de propiedad del bien
mediante el pago del valor residual al finalizar el contrato. En el caso de vehículos
e inmuebles esta propiedad se transfiere al cancelar definitivamente la reserva
de dominio mediante el pago de la última cuota.
Otras ventajas fiscales se refieren a que en las cuotas del leasing se distingue
una parte que corresponde a la recuperación del coste del bien y otra
correspondiente a la carga financiera. Tendrá la consideración de gasto
fiscalmente deducible la carga financiera satisfecha a la entidad arrendadora. La
misma consideración tendrá la parte correspondiente a la recuperación del coste
del bien, que no podrá ser superior al duplo (triple para las PYMES) del
coeficiente de amortización lineal según tablas de amortización.

24
a. Relacione con una línea
a. Leasing Recibir en arrendamiento un bien
sustitutivo.
b. Tracto Parte contractual en un contrato de
sucesivo factoring
c. Derecho Mantener o reparar el bien
alternativo
del
arrendatario
d. Opción de Garantiza la existencia del crédito
compra
e. Obligación Se hace cargo del riesgo financiero
del usuario
f. Factoring No será inferior al 20% del total de
las rentas devengadas
g. Facturado Favorece el equipamiento de las
empresas o industrias
h. Factor Negociación de letras de cambio,
libranzas, pagarés, facturas y otros
documentos que representen
obligación de pago
i. Cliente La relación jurídica se desarrolla a
través del tiempo

25
3.4 Realice un análisis económico, financiero y legal sobre la contratación
a través del Factoring, tomando en cuenta que éste constituye una
importante herramienta para fortalecer la liquidez y el financiamiento para
las empresas en el mercado de valores.

El factoring permite a las empresas obtener recursos líquidos a partir de la venta


de sus propios activos corrientes, que son sus facturas y documentos por cobrar,
siempre y cuando no estén vencidos.
Las empresas, gracias al factoring, consigue mejorar la relación Pasivo sobre
Activo lo que significa que las empresas podrán contar con un activo mas
fortalecido con mayor solidez y confiabilidad.
Puede actuar como un escudo fiscal por el gasto financiero que provoca, y que
permite pagar menos impuestos, haciendo menos costosa su implementación.
Es importante que las pequeñas y medianas empresas utilicen esta herramienta
de financiación para mejorar la liquidez y las empresas prestamistas, bancos y
cooperativas de crédito deberían brindar más información ya que la falta de
conocimiento sobre el tema no permite que las empresas participen con esta
herramienta.

ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 4

4.1 Redacte una cláusula objeto del contrato por la que las partes, se
comprometan a realizar en forma fácil y eficiente una determinada actividad
que pretende desarrollar un proyecto inmobiliario, en la cual una parte se
compromete o se obliga a suministrar continuamente información y el
asesoramiento necesario para la aplicación de los conocimientos
tecnológicos y administrativos obtenidos después de un proceso de
estudio. y lo que cada una de las partes acuerdan en función de este
contrato.

OBJETO DEL CONTRATO:


CLÁUSULA TERCERA. - Por el presente contrato, EL TITULAR otorga a EL
LICENCIATARIO la autorización para que de manera fácil y eficiente se aplique

26
las técnicas, procedimientos y asesoramientos necesarios para el desarrollo del
proyecto inmobiliario estipulado.
El RECEPTOR aclara que la tecnología que será materia de licencia es de
naturaleza eminentemente industrial y que al no haber sido de interés de su
titular el patentarla, deberá seguir manteniéndose en secreto.

4.2 El Fideicomiso Mercantil se presenta como una interesante herramienta


para negocios y proyectos de todo tipo de naturaleza. En el Proyecto
Inmobiliario, se efectúa a través de esta figura. Determine usted proyectos
en los que cabría la posibilidad de hacer un fideicomiso, sin perder de vista
la transferencia de bienes que efectuará el constituyente, los objetivos a
cumplir por parte de la fiduciaria y los rendimientos que obtendrá el
beneficiario.

Fideicomiso Mercantil de Administración


Es el tipo de contrato que maneja y gestiona el patrimonio de un tercero conforme
sus instrucciones. Por ejemplo: arrendamiento, venta de inmuebles;
administración de flujos para pago acreedores; custodia de bienes y valores;
ejecución de obras, administración de proyectos y servicios en general.
EJEMPLO: EL PROYECTO MEDICAL CENTER
Descripción: Es una Torre de consultorios médicos de 11 pisos, 3 elevadores ,
lobby área de recepción, planta eléctrica, cafeterías, comedores, 4 pisos de
parqueos cubiertos, locales comerciales y gastronómicos

27
4.4 Efectúe un ejemplo de cada contrato sugerido:

a) Tipo de contrato
CÍRCULO DE AHORRO

CONTRATO DE AHORROS PERSONA NATURAL


Comparecen a la celebración del presente contrato de cuenta de ahorros
bancaria por una parte el BanEcuador B.P., en adelante designado como "El
Banco", debidamente representado por el funcionario que comparece a suscribir
este documento; y, por otra parte, INDIRA LIZETH MEJIA JARA, quien en
adelante se denominará como "El Titular" o "Cuenta ahorrista".

PRIMERA: APERTURA DE LA CUENTA DE AHORROS:


El Cuenta Ahorrista ha cumplido con todos los requisitos legales exigidos por el
Banco, en tal virtud, el Banco abre la cuenta de ahorros No. 4-12345678-0, en
dólares a nombre del "Cuenta ahorrista". Los menores de edad podrán apertura
cuentas por medio de su representante legal de acuerdo a la Ley.
SEGUNDA: OBLIGACIONES DEL TITULAR:
Es obligación del Titular Cumplir con todos los términos del presente contrato de
apertura de cuenta de ahorros de BanEcuador B.P., documento que es
entregado en la apertura de la cuenta.
TERCERA: FACULTADES DEL TITULAR:
a) El Titular podrá retirar los fondos disponibles en cualquier tiempo a través de
todos los servicios que prestare el Banco y oficinas a nivel nacional,
especialmente por medio de comprobantes de retiro y formulario de libreta de
ahorros debidamente identificados suministrados por el Banco.
b) El Titular acepta que se pueden realizar depósitos en la cuenta de ahorros, en
cualquiera de las plazas donde el Banco mantenga oficinas propias o tenga
contratados los servicios relacionados a las cuentas de ahorros con empresas
tercerizadoras de estos servicios.
CUARTA: OBLIGACIONES DEL BANCO:
Son obligaciones del Banco las siguientes:
a) Dar disponibilidad inmediata en la cuenta del depositante a los depósitos
realizados en efectivo. Sin embargo, de tenerse conocimiento público en el País

28
de la circulación de billetes falsificados, el Banco se reserva el derecho de exigir
al Depositante que detalle los billetes de esa (s) denominación (es) en su
papeleta de depósito, y de sólo darles disponibilidad una vez que los mismos
sean verificados y ratificados como legítimos por la autoridad competente.
b) Dar disponibilidad en la cuenta de ahorros a los depósitos realizados con
cheques una vez que estos se hicieren efectivos.
c) Pagar las solicitudes de retiros de ahorros presentados en formularios
proporcionados por el Banco juntamente con la libreta de ahorros, si se
encuentran debidamente llenados, sin apreciar a simple vista, apariencias de
falsificación o alteración.
d) El cuenta ahorrista será atendido por el Banco en los horarios establecidos de
acuerdo con las Leyes y disposiciones de la Superintendencia de Bancos y
Seguros.
e) El Banco se reserva el derecho de establecer montos máximos para retiros en
los horarios diferidos o extendidos. De igual forma, todas las transacciones, tanto
de depósitos como de retiros, se contabilizarán y registrarán para todos los
efectos con la fecha que se dispone en las Resoluciones emitidas por la Junta
Bancaria y la Superintendencia de Bancos.
f) La tasa de interés para los depósitos de ahorro será fijada por la Administración
del Banco, de acuerdo con las disposiciones de Ley y regulaciones de la
Superintendencia de Bancos y Seguros. Las tasas de interés vigentes que el
Banco pagará a sus clientes serán exhibidas en un lugar visible para
conocimiento del público.
QUINTA: SERVICIOS, COSTOS Y GASTOS:
El Banco determinará en función de las leyes vigentes, resoluciones de la
Superintendencia de Bancos y Seguros y políticas establecidas, según el caso,
el valor de los servicios, costos y gastos que se derivan de este contrato, los
mismos que serán de cargo del Titular y debitados de su cuenta. Los costos que
deberá cancelar el cuenta ahorrista serán únicamente los que determine la
Superintendencia de Bancos y Seguros.
Adicionalmente, junto con este contrato se entrega al titular de la cuenta de
ahorros un folleto informativo vigente a la fecha de suscripción de este contrato,
el cual contiene las tarifas de servicios, costos y gastos, que el titular de la cuenta
declara conocer y aceptar.

29
En aquellos casos en que así lo establezca la normativa vigente, en su debida
oportunidad, el Titular podrá informarse de las modificaciones y establecimientos
de nuevas tasas de interés, de las nuevas tarifas por servicios, costos y gastos
y en general de cualquier otro costo asociado al servicio de la cuenta de ahorros,
a través de la publicación que de las mismas hará el Banco en sus oficinas, así
como en la página web del Banco www.banecuador.fin.ec; ó, el Banco podrá
notificarlas individualmente al titular mediante comunicaciones que se enviarán
a la dirección registrada, con la debida antelación a la fecha de entrada
en vigencia de tales tasas o tarifas.
Las tarifas divulgadas por el Banco serán, no obstante, de inmediata aplicación
en las operaciones derivadas de peticiones concretas e individualizadas del
Titular.
Si las modificaciones de los intereses, costos y gastos implican claramente un
beneficio para el Titular, podrán ser aplicadas inmediatamente.
Todas las notificaciones y comunicaciones que el Banco efectúe al Titular en
virtud y desarrollo del presente contrato podrán efectuarse por cualquier medio
que sea considerado válido, incluido entre otros la información pública que
consta en Internet en la página web www.banecuador.fin.ec, o mediante el envío
de mensajes de correo electrónico, por telefonía celular o por correo normal. A
estos efectos, se considerará como domicilio o dirección de correo electrónico
del cuenta ahorrista, aquellos que este haya comunicado o declarado al Banco,
en tanto el Banco no haya recibido instrucciones escritas del Titular indicando
nuevo domicilio o dirección de correo electrónico.
SEXTA: AUTORIZACIONES EXPRESAS QUE RIGEN ESTE CONTRATO:
El Banco queda autorizado para debitar de las cuentas de ahorros la cantidad
que por concepto de cualquier tipo de obligaciones directas o indirectas,
vencidas o declaradas de plazo vencido, que el “Cuenta ahorrista” tenga
contraídas o llegare a contraer con el Banco a nivel nacional, intereses, inclusive
gastos, comisiones e impuestos respectivos; debiendo el Banco presentar los
documentos de respaldo de las cantidades debitadas y adeudadas.
SÉPTIMA: CAUSALES DE TERMINACIÓN:
El plazo de duración de este contrato es indefinido y puede concluirse por mutuo
consentimiento de las partes.

30
El Banco podrá proceder a la cancelación de las cuentas que se mantengan
inmovilizadas por el plazo que determina el artículo 198 de la Ley General de
Instituciones del Sistema Financiero, en concordancia con lo dispuesto por el
artículo 1, Sección Primera, Capítulo Séptimo, Título Sexto, Libro Primero de las
Resoluciones de la Superintendencia de Bancos.
El Banco podrá dar por terminado el presente contrato de manera inmediata, o
por el incumplimiento de alguna de las cláusulas contenidas en el presente
contrato o en el Reglamento para Depósitos de Ahorro de BanEcuador B.P..
En caso de cancelación voluntaria del titular de una cuenta de ahorros, el Banco
verificará la firma o huella que conste en el registro de la institución y procederá
a cancelar la cuenta; el titular debe devolver la libreta de ahorro en la que con su
firma y fecha autoriza al Banco cancelar la cuenta.
OCTAVA: DECLARACIONES Y COMPROMISOS:
Con la gravedad del juramento, el Titular declara que todos los depósitos,
inversiones y operaciones de crédito realizadas con "El Banco", tienen origen
lícito, por consiguiente exime a "El Banco " de toda responsabilidad aún ante
terceros , si la presente declaración es falsa o errónea.
Asimismo el Titular declara:
a) Que todos los valores que entregue en depósito, en inversión o en garantía
tendrán un origen lícito y en especial no provendrán de ninguna actividad de
origen ilícito relacionada con el lavado de dinero, narcotráfico y más infracciones
previstas en la Ley de Sustancias Estupefacientes y Psicotrópicas; y cuando
corresponda por el monto del depósito suscribirá el formulario de licitud de
fondos.
b) No admitiré que terceros efectúen depósitos o transferencias a mis cuentas
con fondos provenientes de actividades ilícitas, ni efectuaré transacciones
destinadas a tales actividades o en favor de personas relacionadas con las
mismas.
c) Que la información proporcionada en la solicitud de apertura de cuenta de
ahorros , es correcta y verdadera; y, autoriza al Banco para que la compruebe y
verifique en cualquier momento.
d) Autorizo al Banco en caso de infracción de cualquiera de las declaraciones o
compromisos constantes de este instrumento, a proceder al cierre de las cuentas

31
que mantenga en el Banco, eximiendo al Banco de toda responsabilidad que se
derive por la errónea, falsa o inexacta información que yo hubiere proporcionado
en este documento, o de la violación de este.
e) Autorizo al Banco para que efectúe todas las indagaciones que deba realizar
para comprobar el origen de los fondos que mantenga en depósito o como
inversión, así; como también el destino dado a los financiamientos obtenidos del
Banco. Autorizo a las autoridades del Banco a realizar el análisis y verificación
que consideren pertinentes e informar de manera inmediata y documentada al
CONSEP, Superintendencia de Bancos y Seguros o a cualquier autoridad
competente en casos de investigación o cuando se detectare sobre las
transacciones financieras, depósitos, captaciones, etc., que efectúe,
movimientos inusuales o sospechosos; renuncio a ejecutar acción o pretensión
tanto en el ámbito civil, como penal por estos hechos.
f) Que las declaraciones y compromisos antes mencionados se extienden
también a todos los representantes y en general a las personas que actúen en
mi nombre y representación.
NOVENA: OTRAS DISPOSICIONES:
Regirán también este contrato todas las disposiciones legales aplicables, la Ley
General de Instituciones del Sistema Financiero, las Resoluciones de la
Superintendencia de Bancos y Seguros y de la Junta Bancaria, las Regulaciones
del Directorio del Banco Central, Ley de Régimen Tributario y su Reglamento, el
Código de Comercio y más disposiciones legales que en lo sucesivo se emitan
o las modifiquen.
DÉCIMA: JURISDICCIÓN, COMPETENCIA Y ACEPTACIÓN:
Para el caso de divergencia sobre cualquier punto de este documento, el cuenta
ahorrista renuncia fuero y domicilio y se somete expresamente a los jueces y
tribunales competentes de la ciudad donde se suscribe el presente contrato, y al
trámite que el Banco elija. Las partes intervienen en el presente contrato y
señalan como domicilio la ciudad de QUITO y se someten a la jurisdicción y
competencia de los jueces civiles a resolver cualquier divergencia que este
contrato pudiera resultar, por la vía verbal sumaria.
Para constancia de lo aquí estipulado firman las partes a los 20 días del mes de
abril del año 2019.

32
EL BANCO BanEcuador B.P Cliente: INDIRA MEJIA JARA
Agencia: Quito CC / RUC: 1723905202
Lugar y fecha: Quito, 20 de abril del 2019

b) Tipo de contrato
DISTRIBUCIÓN

Quito, 20 de abril del 2019

REUNIDOS

DE UNA PARTE, PROESA, con RUC 1725498585001 denominada


“PROVEEDOR”, domiciliado en Guayllabamba, Pichincha, Ecuador.

DE OTRA PARTE, XY COMPANY, en adelante, el “DISTRIBUIDOR”,


domiciliado en San Carlos, Quito, Ecuador.

El DISTRIBUIDOR y el PROVEEDOR, en adelante, podrán ser denominadas,


individualmente, “la Parte” y conjuntamente, “las Partes”, reconociéndose
mutuamente capacidad jurídica y de obrar suficiente para la celebración del
presente Contrato

33
EXPONEN

PRIMERO: Que el DISTRIBUIDOR está interesado en la distribución de los


productos del PROVEEDOR para vender los productos ofertados en su zona de
actuación.

SEGUNDO: Que las Partes están interesadas en celebrar un contrato de


distribución en virtud del cual el DISTRIBUIDOR distribuya a minoristas y
usuarios finales los productos del PROVEEDOR

Que las Partes acuerdan celebrar el presente contrato de DISTRIBUCIÓN, en


adelante el “Contrato”, de acuerdo con las siguientes

CLÁUSULAS

PRIMERA. - OBJETO: En virtud del Contrato el DISTRIBUIDOR obtiene el


derecho a distribuir los productos del PROVEEDOR: PROESA, en adelante los
“Productos” en los términos y condiciones previstos en el Contrato.

El presente contrato no implica ninguna exclusividad para las Partes


contratantes.

SEGUNDA. - TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES Y ESPECÍFICOS DE


PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS

2.1 Los Servicios se prestarán en los siguientes términos y condiciones


generales:

2.1.2 El PROVEEDOR guardará confidencialidad sobre la información que le


facilite el DISTRIBUIDOR.

2.1.3 El PROVEEDOR responderá de la calidad de los productos con la


diligencia exigible a una empresa especializada en producción de alimentos.

2.2 El PROVEEDOR pondrá a disposición del DISTRIBUIDOR el producto


galletas animalitos para su venta a usuarios finales, otros distribuidores o
revendedores, que hayan sido acreditados por el PROVEEDOR.

2.2.1. Si el DISTRIBUIDOR quisiera vender los Productos a un distribuidor o


revendedor no acreditado por el PROVEEDOR, el DISTRIBUIDOR deberá

34
previamente realizar una petición por escrito al PROVEEDOR y esperar a que
éste acepte la venta o acredite al comprador.

2.2.2. El DISTRIBUIDOR será responsable de la asistencia técnica del hardware


y comercial de los productos que venda tanto a usuarios finales, como a otros
distribuidores o revendedores.

2.2.3. El DISTRIBUIDOR deberá formar a sus empleados o vendedores para


realizar una adecuada demostración y explicar las ventajas técnicas de los
Productos. Para aportar a los compradores toda la asistencia necesaria, desde
la elección del producto a la asistencia postventa.

2.2.4. El DISTRIBUIDOR no efectuará modificaciones de ningún tipo en los


productos, salvo permiso por escrito del PROVEEDOR.

2.2.5. El DISTRIBUIDOR obtendrá los productos al precio convenido y con los


descuentos establecidos.

TERCERA.- PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

El PROVEEDOR garantiza al DISTRIBUIDOR que todos los PRODUCTOS que


suministra son originales y que cuenta con las correspondientes licencias.

CUARTA.- ACUERDO DE NIVEL DE SERVICIO

El PROVEEDOR ofrecerá toda su colaboración para la ejecución de la garantía


tanto con el DISTRIBUIDOR como con los usuarios finales de los Productos.

Y en prueba de cuanto antecede, las Partes suscriben el Contrato, en dos


ejemplares y a un solo efecto, en el lugar y fecha señalados en el
encabezamiento

POR EL PROVEEDOR POR EL DISTRIBUIDOR

35
c) Tipo de contrato
CONCESIÓN
CONTRATO DE CONCESIÓN PRIVADA
Conste por el presente documento el contrato de concesión privada que celebran
de una parte VALERIA MERA, identificada con R.U.C. No. 0800258695001, con
domicilio en Carcelén Bajo, debidamente representada por su gerente general
Sr. Bruno Diaz identificado con cedula de identidad No. 0801207499, a quien en
lo sucesivo se denominará EL CONCEDENTE; y, de otra parte Andres Valencia,
identificado con R.U.C. No. 0803257591001, con domicilio en Guayllabamba,
debidamente representado por su gerente general Sr. Sebastian Mendoza
identificado con cedula de identidad No. 0800259876, a quien en lo sucesivo se
denominará EL CONCESIONARIO; en los términos contenidos en las cláusulas
siguientes:

ANTECEDENTES
CLÁUSULA PRIMERA. - EL CONCEDENTE es una persona jurídica de derecho
privado constituido bajo el régimen societario de la sociedad anónima, cuyo
objeto social es la prestación de servicios educativos superiores.
En ese sentido cuenta con un único local situado en Comité del Pueblo.
CLÁUSULA SEGUNDA.- EL CONCESIONARIO es una persona jurídica
constituida bajo el régimen societario de la sociedad anónima, cuyo objeto social
es la prestación de servicios de cafetería, la misma que se encuentra interesada
en explotar el servicio de cafetería en un área especialmente acondicionada para
este fin dentro del local señalado en la cláusula anterior.
OBJETO DEL CONTRATO
CLÁUSULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL CONCEDENTE se obliga
a otorgar en concesión a EL CONCESIONARIO la explotación del servicio de
cafetería en el ambiente referido en la cláusula sétima. En contraprestación, EL
CONCESIONARIO se obliga a pagar el importe descrito en la cláusula octava.
PLAZO DEL CONTRATO
CLÁUSULA CUARTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duración
determinada para el presente contrato, el cual será de 6 años, los mismos que
se computarán a partir de la fecha de suscripción de este documento.

36
CARACTERES DEL CONTRATO
CLÁUSULA QUINTA.- EL CONCEDENTE deja constancia que no le une
ninguna relación laboral o de dependencia con EL CONCESIONARIO. En
consecuencia, EL CONCESIONARIO actuará en nombre propio en las
relaciones comerciales que se originen a propósito del presente contrato.
CLÁUSULA SEXTA.- Queda convenido que la gestión y administración del
negocio materia del presente contrato corresponderá única y exclusivamente a
EL CONCESIONARIO, sin perjuicio del respectivo control de EL CONCEDENTE
previsto en las cláusulas novena y décima.
CLÁUSULA SÉTIMA.- El ambiente referido en la cláusula tercera tiene un área
de 52 metros cuadrados y se encuentra ubicado en el primer piso del inmueble
referido en la cláusula primera.
No obstante, EL CONCEDENTE estará facultado a reemplazar este ambiente,
siempre que se encuentre en el inmueble referido en la cláusula primera y no se
alteren las características referidas en esta cláusula.
RETRIBUCIÓN: LUGAR Y FORMA DE PAGO
CLÁUSULA OCTAVA.- Durante el período de vigencia del presente contrato, EL
CONCESIONARIO pagará a EL CONCEDENTE la retribución equivalente al
25% de los ingresos netos que genere anualmente la concesión materia del
presente contrato.
Dicho monto deberá cancelarse mediante pagos a cuenta mensuales el último
día hábil del mes que se cancela, íntegramente en dinero, debiéndose entregar
en manera presencial e intransferible.
CONTROL Y FISCALIZACIÓN
CLÁUSULA NOVENA.- A fin de determinar el importe referido en la cláusula
anterior, EL CONCEDENTE podrá revisar y fiscalizar los libros contables de EL
CONCESIONARIO, así como los otros documentos que para este fin estime
conveniente.
CLÁUSULA DÉCIMA.- Asimismo, EL CONCEDENTE podrá controlar el
cumplimiento de todas las obligaciones referidas a la prestación del servicio. Tal
control podrá realizarse por intermedio de la persona o personas que EL
CONCEDENTE designe, debiendo EL CONCESIONARIO observar y cumplir las

37
indicaciones que se le formulen con relación a la prestación correcta del servicio,
para adaptarla a lo establecido en este contrato.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CONCEDENTE


CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA.- EL CONCEDENTE se obliga a no otorgar
mediante concesiones u otros medios de intermediación comercial, una
autorización que comprendan total o parcialmente la explotación del servicio
concedido por el presente contrato.
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA.- A fin de que el concesionario pueda efectuar
el servicio referido en la cláusula tercera, EL CONCEDENTE se obliga a entregar
a EL CONCESIONARIO los bienes descritos en el anexo adjunto al presente
documento, los mismos que se encuentran en perfecto estado de conservación.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CONCESIONARIO
CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA.- Para el mejor cumplimiento del servicio
concedido, EL CONCESIONARIO podrá contratar empleados u obreros, a su
exclusivo cargo, los cuales estarán bajo su directa y única dependencia, no
teniendo relación alguna con EL CONCEDENTE. Por lo tanto, serán de exclusiva
cuenta de EL CONCESIONARIO las condiciones de la contratación de aquéllos,
así como el importe a sus remuneraciones de cualquier tipo, comisiones, etc.,
que éstos perciban.
CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA.- Queda expresamente establecido que, las
relaciones comerciales que EL CONCESIONARIO celebre con terceros en la
explotación de la concesión, ya sean estos proveedores, clientes, etc., EL
CONCEDENTE no tendrá vinculación ni participación alguna. En ese sentido, EL
CONCESIONARIO será el responsable único y directo de las obligaciones que
asuma frente a terceros.
CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA.- EL CONCESIONARIO no podrá introducir
modificaciones de ninguna especie en el ambiente entregado a los fines de la
concesión, sin consentimiento expreso y por escrito de EL CONCEDENTE.
CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA.- EL CONCESIONARIO se obliga además a :
a) Brindar una atención esmerada a los clientes.
b) No instalar oficina, ni alojamiento, ni vivienda alguna dentro del espacio
entregado en concesión, ni en ninguna dependencia de EL CONCEDENTE, ni
para él ni para su personal ni para terceras personas.

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c) No realizar en dicho lugar ninguna otra actividad más que la concedida.
d) No cumplir ninguna actividad prohibida por el contrato, debiendo guardar las
disposiciones internas que éste tiene establecidas o establezca, relativas al
edificio en que presta la concesión.
e) Conservar en perfecto estado de conservación y funcionamiento los bienes
entregados por EL CONCEDENTE de conformidad a lo previsto en la cláusula
decimotercera.
OBLIGACIÓN A LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO
CLÁUSULA DÉCIMO SEPTIMA. - Una vez finalizado el plazo de duración del
presente contrato o resuelto éste, EL CONCESIONARIO deberá desocupar y
devolver a EL CONCEDENTE el ambiente otorgado en concesión en un plazo
no mayor a los 20 días hábiles posteriores de la extinción del contrato.
CLÁUSULA DECIMO OCTAVA. - En el plazo referido en la cláusula anterior, EL
CONCESIONARIO deberá devolver todos los bienes referidos en la cláusula
décimo segunda, los mismos que le fueron proporcionados a efectos de explotar
la concesión.
CLÁUSULA PENAL MORATORIA
CLÁUSULA DECIMO NOVENA. - En caso de que EL CONCESIONARIO
incumpliera lo estipulado en las cláusulas anteriores, deberá pagar en calidad de
penalidad moratoria, un importe ascendente a $25 dólares americanos por cada
día de retraso, así como deberá indemnizar cualquier daño ulterior.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY
CLÁUSULA VIGÉSIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente
contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código de
Comercio, Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de


Quito, a los 20 días del mes de abril de año 2019.

EL CONCEDENTE EL CONCESIONARIO

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d) Tipo de contrato

AGENCIA
Entre Francisco Lara, con domicilio en Guayllabamba, en su carácter de
Representante de PROESA, en adelante “LA EMPRESA”, y Julio Flores, con
domicilio en Carcelén Alto, en adelante “EL AGENTE”, se conviene celebrar el
presente contrato de AGENCIA, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: LA EMPRESA concede a EL AGENTE por este acto, la zona ubicada
en la localidad de Guayllabamba, provincia de Pichincha, para que EL AGENTE
promueva y proporcione los artículos que la misma produce, y que se detallan
en lista por separado formando parte del presente contrato.
SEGUNDA: Por su parte, EL AGENTE se obliga a realizar con los productos, y
en la zona premencionada, las siguientes actividades:
1) publicar los productos por todos los medios que crea conveniente, siendo tal
actividad a su exclusivo cargo;
2) promover todo tipo de negocios para LA EMPRESA relativos a la actividad de
la misma o no, pero sin la facultad de concluir ninguno sin la expresa conformidad
de ella;
TERCERA: La retribución de EL AGENTE se pacta en 450 dolares americanos.
CUARTA: En relación con lo expresado en el apartado 2) de la cláusula
Segunda, y como norma general para todo el contrato, se pacta expresamente
que la representación de LA EMPRESA por EL AGENTE se ejercerá solamente
en cada caso particular que la misma le indique y previa aceptación por escrito.
El incumplimiento de esta condición esencial es suficiente causal de rescisión de
contrato, sin necesidad de ningún tipo de interpelación previa, y sin perjuicio del
ejercicio de las acciones legales pertinentes.
QUINTA: La duración de este contrato es de 12 meses, o sea que finaliza el 20
de abril del año 2020.
SEXTA: LA EMPRESA no puede celebrar contrato similar al presente con
personas ajenas a los aquí firmantes, dentro de la zona premencionada en la
cláusula Primera. A su vez EL AGENTE no puede celebrar contrato similar al
presente para promover, vender, publicar, etc., productos de la misma naturaleza

40
de los aquí enunciados, fabricados por terceros ajenos a esta relación
contractual.
SEPTIMA: Se deja perfectamente establecido, que el presente contrato no
implica intención societaria alguna, ni refleja ningún tipo de relación laboral.
OCTAVA: La rescisión sin causa del presente contrato, es procedente mediante
notificación por escrito con una antelación de 15 días hábiles.
NOVENA: Las partes de común acuerdo se someten a los Tribunales Ordinarios
del Departamento Judicial de la zona renunciando expresamente a cualquier otro
fuero o jurisdicción que pudiere corresponderles y constituyen domicilios
especiales y legales: LA EMPRESA en la ciudad de Quito; provincia de
Pichincha; calle Pedro Guerrero n° N35-255; y EL AGENTE en la ciudad de
Quito; provincia de Pichincha; calle De La Anonas n° OE12-2564, donde se
tendrán por válidas todas las notificaciones y/o citaciones a que hubiere lugar.

De conformidad, las partes firman el presente contrato en dos ejemplares a un


mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Quito a los 20 días del mes de
abril del año 2019.

LA EMPRESA EL AGENTE

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e) Tipo de contrato
UNIPERSONAL
Quito, 20 de abril del 2019

COMPARECIO: Adam Levine, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Quito


en el barrio 6 de julio, de nacionalidad Ecuatoriana, identificado con la cédula de
ciudadanía número 0803257591, de estado civil Casado, por medio de éste
documento declaro mi decisión de constituir una EMPRESA UNIPERSONAL la
cual se regirá de conformidad con los siguientes estatutos:

ARTICULO PRIMERO: RAZON SOCIAL.- La Empresa se denominará LIFE 3D


E.U.
ARTICULO SEGUNDO: DOMICILIO.- El domicilio social de la Empresa es la
Ciudad de Quito, en la Av. Gonzales Suarez en la República del Ecuador, siendo
entendido que podrá establecer sucursales o agencias en otras ciudades del país
y/o del exterior, de conformidad con la ley.
ARTICULO TERCERO: OBJETO SOCIAL.- La Empresa tendrá por objeto, el
desarrollo de las siguientes actividades: Diseño y Elaboración de proyectos,
maquetas y objetos en tercera dimensión.
En ejercicio de su objeto la Empresa podrá:
a) Constituir, hacerse socio, suscribir, adquirir a cualquier título, enajenar,
usufructuar y manejar acciones e intereses sociales de cualquier clase de
compañías sean civiles o comerciales;
b) Celebrar el contrato de mutuo o préstamo en todas sus formas;
c) Comprar, vender, permutar y en fin, enajenar toda clase de bienes mobiliarios
y efectos de comercio o civiles, de contado o a plazos;
d) Servir de garantía de obligaciones propias o del empresario y no de otras
personas; El Empresario podrá garantizar únicamente obligaciones de la
empresa o de él, o de sociedades en las que el mismo tenga la mayoría de
capital, pero le está prohibido ser garante de obligaciones de otras personas;
e) Adquirir, gravar, enajenar, transformar y administrar toda clase de bienes, sea
por cuenta propia o ajena;

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f) Organizar y administrar los establecimientos fabriles y comerciales que sean
necesarios o convenientes para el desarrollo de la Empresa y para la explotación
de los bienes de la misma;
g) Obtener y explotar concesiones y privilegios de cualquier naturaleza como
patentes de invención marcas de fábrica, etc., y toda clase de concesiones
económicas útiles para la actividad empresarial;
h) Celebrar con establecimientos de crédito y con empresas aseguradoras todas
las operaciones que requieran el giro de los negocios de la Empresa;
i) Girar, aceptar y en general negociar instrumentos negociables y demás títulos
de crédito relacionados con los negocios de la Empresa;
j) Transigir, desistir, o aceptar decisiones arbitrales en las cuestiones en que la
Empresa tenga interés frente a terceros;
k) Celebrar o ejecutar en general todos los actos o contratos accesorios de los
indicados en este artículo y los demás que sean necesarios para el buen logro
de los fines empresariales.
ARTICULO CUARTO: DURACION. - El término de duración de la Empresa será
10 años, los cuales comienzan a contarse desde el día de hoy.
ARTICULO QUINTO: RESPONSABILIDAD DEL EMPRESARIO. - La
responsabilidad del Empresario queda limitada al valor de su aporte asignado en
el presente documento.
ARTICULO SEXTO: CAPITAL DE LA EMPRESA. - El capital Empresarial de la
Empresa es de 15250.00 quince mil doscientos cincuenta dólares americanos,
dividido en 16 cuotas de un valor nominal igual a 953.12 novecientos cincuenta
y tres con doce centavos cada una, que el Empresario ha cubierto en su totalidad
y en efectivo.
ARTICULO SEPTIMO: El Empresario podrá aumentar el capital de la Empresa
mediante la aportación de nuevos bienes que se realizará por medio de
documento escrito.
ARTICULO OCTAVO: ADMINISTRACIÓN. - La Empresa será administrada
directamente por el Empresario. Por tanto, es él el Representante Legal de la
misma, con facultades para ejecutar todos los actos y contratos que se
relacionen directamente con el giro ordinario de los negocios empresariales.
ARTICULO NOVENO: CESION DE CUOTAS. - El Empresario podrá ceder total
o parcialmente las cuotas sociales a otras personas naturales o jurídicas,

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mediante documento escrito que se registrará en el Registro Mercantil, a partir
de lo cual la cesión producirá efectos.
ARTICULO DECIMO: JUSTIFICACION DE UTILIDADES. - Las utilidades se
justificarán en estados financieros elaborados de acuerdo con los principios de
contabilidad generalmente aceptados y dictaminados por un contador público
independiente.
ARTICULO DECIMO PRIMERO: TERMINACION DE LA EMPRESA. - La
Empresa se disolverá por las siguientes razones:
A) Por voluntad del Empresario;
B) Por imposibilidad de desarrollar las actividades previstas;
C) Por orden de autoridad competente;
D) Por pérdidas que reduzcan el patrimonio de la Empresa en más del cincuenta
por ciento (50%);
E) Por iniciación del trámite de liquidación obligatoria.
F) Por terminación del término de duración de la empresa.
ARTICULO DECIMO SEGUNDO: En los casos previstos en el Código de
Comercio, podrá evitarse la disolución de la Empresa adoptando las medidas
que sean del caso, según la causal ocurrida, a condición de que se haga dentro
de los seis (6) meses siguientes a la ocurrencia de la causal.
ARTICULO DECIMO TERCERO: LIQUIDACION.- La liquidación del patrimonio
se realizará conforme al procedimiento señalado para la liquidación de
sociedades el mismo de Responsabilidad Limitada. Actuará como liquidador el
mismo Empresario, o una persona designada por la Superintendencia de
Sociedades, a solicitud de cualquier acreedor.
ARTICULO DECIMO CUARTO: PROHIBICIONES. - En ningún caso el
Empresario podrá directamente o por interpuesta persona, retirar para sí o para
un tercero, cualquier clase de bienes pertenecientes a la Empresa Unipersonal,
salvo que se trate de utilidades debidamente justificadas. El titular de la Empresa
Unipersonal no podrá contratar con ésta, ni tampoco podrán hacerlo entre sí
Empresas Unipersonales constituidas por el mismo titular.
ARTICULO DECIMO QUINTO: En todo lo no previsto en éste documento, y en
cuanto sean compatibles, la Empresa actuará de conformidad con las
disposiciones que rigen para las sociedades comerciales y en especial las que
regulan la sociedad de responsabilidad limitada.

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ARTICULO DECIMO SEXTO: La liquidación del patrimonio se realizará
conforme al procedimiento señalado para la liquidación de sociedades el mismo
de Responsabilidad Limitada. Actuará como liquidador el mismo Empresario, o
una persona designada por la Superintendencia de Compañias, a solicitud de
cualquier acreedor.

Leído este instrumento por los comparecientes dieron su aprobación y advertidos


de la necesidad de su registro en la respectiva Cámara de Comercio lo firman
conmigo y ante mí el suscrito Notario quien en esta forma lo autorizo.

Constituyente o Empresario:

4.5 Los contratos comerciales modernos, abren una gran puerta a los
negocios nacionales e internacionales. Como administrador de un negocio,
precise aquellos que le servirían para promover sus ventas. Comente las
partes positivas y las negativas de este tipo de contratos.

Dentro de los tipos de contratos modernos, los que se especializan en promover


y aumentar las ventas de un negocio son:

- Comercialización de Centros Comerciales: al tener un lugar en un centro


comercial el producto o marca se da a conocer a mas personas lo cual
contribuye a aumentar las ventas.
- Distribución: Comercialización del producto realizada por terceros, al
comprar al por mayor sale mas barato y la diferencia será las ganancias.
- Agencia: en este contrato se tiene un local y se vende productos de otros.

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