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b) Analizar sobre Fuentes del Derecho Comercial; Primarias y Secundarias.
Las fuentes de Derecho Comercial son las encargadas de crear un marco legal
relacionado con todas las actividades comerciales en las que el gobierno del estado
participe de alguna forma.
Fuentes Secundarias:
- La Costumbre: es el origen de todo lo que
después se ha ido determinando en leyes
obligatorias. Por ello, la costumbre en caso de no
Fuentes Primarias: existir ley aplicable al caso, se tomará como una
fuente legítima del derecho comercial.
-Legislacion: se considera a la Ley como la unica
-La Doctrina: conjunto de derechos, teorías,
fuente de derecho, estas leyes son decretos
investigaciones que han realizado los expertos en
reales y normas que todos deben seguir para
la ciencia jurídica.
tener un control legal del comercio.
-Los contratos: Los contratos particulares
- Jurisprudencia: Es una interpretación de la ley y
realizados por empresa es una fuente de derecho
es realizada por los órganos jurisdiccionales y
indirecta ya que ambas partes firmantes se
sirve de apoyo interpretativo.
implican entre sí a cumplir lo pactado salvo que
esté en contra de las leyes habituales de
comercio que forme parte de las fuentes
formales.
- Mercado:
Conjunto de actos de compra y venta asociados a un producto o servicio
concreto en un momento del tiempo, sin que haya ninguna referencia de espacio.
- Comercio:
Actividad social y económica que implica la adquisición y el traspaso de
mercancías.
- Comerciante:
Art. 2.- Son comerciantes los que, teniendo capacidad para contratar, hacen del
comercio su profesión habitual.
Art. ...- Se considerarán comerciantes a las personas naturales y jurídicas,
nacionales y extranjeras, domiciliadas en el Ecuador, que intervengan en el
comercio de muebles e inmuebles, que realicen servicios relacionados con
actividades comerciales, y que, teniendo capacidad para contratar, hagan del
comercio su profesión habitual y actúen con un capital en giro propio y ajeno,
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mínimo de Treinta mil sucres para la jurisdicción de las Cámaras de Comercio
de Quito y Guayaquil; de Ocho mil sucres para Cuenca, Manta y Bahía de
Caráquez; y, de Cinco mil sucres para los demás cantones.
“4.- Las empresas de almacenes, tiendas, bazares, fondas, cafés y otros establecimientos
semejantes;”
Este acto de comercio también es muy importante, todas las personas hemos ida aunque una vez
a uno de estos lugares, ellos dan empleo y brindan una buena atención, además apoyan a los
agricultores o ganaderos y permiten que el dinero circule, lo que beneficia a todos, como por
ejemplo una tienda de barrio.
“5.- El transporte por tierra, ríos o canales navegables, de mercaderías o de personas que ejerzan
el comercio o viajen por alguna operación de tráfico;”
Los transportistas también son muy importantes, aparte de dar un servicio a quien lo necesite,
transportan mercadería para que esa se venda en otros lugares y así mismo el comercio circule
por todos los rincones del país como por ejemplo TRAMACOEXPRESS CIA. LTDA.
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e) Explique sobre los elementos del Contrato Mercantil;
- Objeto lícito: Todo contrato o declaración de voluntad debe tener por objeto
una o mas cosas que se trata de dar, hacer o no hacer. Las cosas que se
describen es ente punto del contrato comercial no deben ser prohibidas por las
leyes ni contrarias a ellas.
- Causa lícita: El motivo o la razón para hacer alguna cosa, debe estar ajustada
a las leyes, el deber moral y al orden publico
- Solemnidades: Son los actos del comercio que deben ser celebrados de
acuerdo a la ley.
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f) Cuál es la función de la Cámara de Comercio.
Según el art, 4 de la ley de Cámaras de Comercio sus funciones son:
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1.2 EFECTÚE UN MAPA CONCEPTUAL SOBRE LA FUNCIÓN DE LA
BOLSAS DE VALORES.
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1.3 RESPONDA CON PRECISIÓN
Postulado Respuesta
1) Para qué sirve la Contabilidad en el Sirve para tener el registro de los
comercio ingresos y egresos monetarios
permite que el comercio saque
conclusiones sobre su desempeño y
que planifique sus actividades en el
corto, mediano y largo plazo y de esta
forma saber cuáles fueron las
ganancias mensuales de una tienda
en el último año y de qué capital
dispone para realizar inversiones.
2) Identifique los libros básicos -Inventarios: técnicamente es
contables que deben tener los enlistar todo lo que constituye el
comerciantes y resuma y describa en patrimonio del comerciante,
forma breve de cada uno de ellos. determinando su total numérico, se
realiza todos los años para así
determinar si el patrimonio ha
aumentado o no.
-Diario: Aquí se anotan en orden y
todos los días las operaciones que
realiza el comerciante.
-Mayor: se anotan las cuentas del
debe y el haber; y cada una de estas
se trasladas en orden cronológico, los
asientos del Diario.
-Caja: se anotan únicamente las
entradas y salidas de dinero.
3) En qué casos puede tener valor casos en los cuales tal ponderación
jurídico la contabilidad. resulta de la finalidad de las partes
frente al negocio o cuando la emisión
de determinados estados contables
viene impuesta por la ley como
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antecedentes obligatorio de un
negocio jurídico societario o de la
cotización de acciones u otros títulos.
4) Define, quienes son los auxiliares Son los que se encuentran ligados a
de comercio su comitente o patron por un lazo
permanente de dependencia, son:
-Factores: son los gerentes de una
empresa o establecimiento comercial,
lo administran por cuenta del duelo
principal.
-Dependientes: son los subordinados,
encargados de vender al por menor, y
no tienen ninguna calidad de
mandatario.
5) Identifique los tres intereses para -Interés de los acreedores: les
hacer de la contabilidad una permite conocer la situación real de la
obligación legal de los comerciantes. empresa, haciéndose relevante el
interés de los trabajadores por su
participación en las utilidades.
-Interés del propio estado: se
necesita saber por razones ficales,
cuales son los resultados de la
actividad comercial.
-Interés de orden público: de modo
que si el comerciante quiebra se
pueda reconstruir su patrimonio.
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1.4 A CONTINUACIÓN, EL ESTUDIANTE ENCONTRARÁ UNA SERIE DE
CASOS, SÍRVASE ENCASILLARLOS YA QUE SE TRATARÁ DE UNA
COMPRAVENTA MERCANTIL, PERMUTA MERCANTIL O VENTA CON
RESERVA DE DOMINIO, PUEDE CONSEGUIR AYUDA EN EL TEXTO GUÍA
Y EN LA UNIDAD DIDÁCTICA.
1.4.1 Luis Enrique Morales, dueño y propietario del “Mi Tío” abre una sucursal
en Machachi, por lo que importa 100 Abrillantadoras desde Taiwán, 30
refrigeradoras de México, 50 cocinas y 35 lavadoras, al comprar al por mayor
recibe un descuento, esta mercadería será expuesta en su nuevo local para su
venta.
1.4.2 Rosa María Albán , dueño del negocio “Almacén Ganga” efectúa un
contrato con Luis Eduardo Ortiz, por el cual trasfiere el dominio de tres vehículos
marca Chevrolet Vitara de los años 2006 (avalúo USD.15.000) y 2008 (avalúo
USD.17.000) y USD.8.000 en efectivo a fin de adquirir un camión 2008, para su
negocio, el mismo que cuesta USD. 40.000,00.
1.4.3 Ramiro Aguilar Andrade, compra una cocina, una refrigeradora y una
lavadora en “Almacén Bonito Hogar”, los compra a crédito por lo que el almacén
garantiza su pago haciéndole firmar un contrato, en el que se especifica que
deberá presentar los bienes cuando así lo solicite su acreedor y no podrá
venderlos, alquilarlos, o destruirlos, hasta que acabe de pagar y se levante el
gravamen.
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un contrato en el que el comprador no es dueño del bien adquirido, sino hasta
que acabe de pagarlo.
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ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 2
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c. Redacte un contrato de transporte, en el cual se incluya todos los
elementos fundamentales para su validez.
REUNIDOS
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CLAUSULA SEPTIMA: Las partes convienen que, a los fines de una mejor
instrumentación para la ejecución de este contrato, "EL TRANSPORTISTA" se
obliga a dejar estacionado en la empresa de "EL CONTRATISTA", todas las
tardes, el camión o vehículos que utilice para realizar el transporte.
CLAUSULA OCTAVA: Las partes se obligan a cumplir con todas y cada una de
las obligaciones contraídas mediante este contrato, y en consecuencia el
incumplimiento a cualquiera de dichas obligaciones determinará
automáticamente la resolución del contrato, rigiéndose a tal
efecto por las disposiciones pertinentes sobre las leyes comerciales y civiles
aplicables al caso planteado.
………………………………… …………………………………………
EL TRANSPORTISTA EL CARGADOR
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a. Elabore un mapa conceptual de la letra de cambio.
letra de
cambio: Caracteristicas:
-contiene una orden incondicional de pago.
titulo de
valor con la -puede ser nominativa o a la orden.
cual una -no devenga intereses.
persona -Todo el que gire, aceote, endoce o garantice una letra de cambio,
llamada se obliga con el portador.
girador
ordena a otra
Requisitos:
llamada
girado que -1.- La denominación de letra de cambio inserta en el texto mismo
pague a un del documento y expresada en el idioma empleado para la
redacción del mismo. Las letras de cambio que no llevaren la
beneficiario referida denominación, serán, sin embargo, válidas, si contuvieren
una cantidad la indicación expresa de ser a la orden.
de dinero 2.- La orden incondicional de pagar una cantidad determinada.
determinada
en un tiempo 3.- El nombre de la persona que debe pagar.
estipulado 4.- La indicación del vencimiento.
5.- La del lugar donde debe efectuarse el pago.
6.- El nombre de la persona a quien o a cuya orden debe
efectuarse el pago.
7.- La indicación de la fecha y del lugar en que se gira la letra; y,
8.- La firma de la persona que la emita.
Tipos:
-A dia fijo: Indica una fecha determinada.
-Cierto plazo de fecha: no produce intereses, el vencimiento se
establece desde el giro de la letra.
-A la vista: debe ser presentada al pago dentro de los plazos
legales.
-Cierto plazo de vista: puede estipular intereses desde la fecha de
emision o desde que indique la letra.
-Vencimientos sucesivos: los plazos concluyen en las fechas
señaladas.
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b. Llene dos letras de cambio, la primera a día fijo y la segunda a la
vista.
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c. Llene un pagaré a la orden con vencimiento a día fijo.
Nota: Los formatos de Letra de Cambio y Pagaré puede utilizar los formularios
que se encuentran en el mercado.
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2.2 Responda las siguientes definiciones que tienen relación a los
siguientes temas:
Postulado Respuesta
1) Cuando se considera al préstamo Según el Art. 553 del Código de
mercantil, indique las principales Comercio “El préstamo se tiene por
características de este contrato. mercantil cuando se contrae en el
concepto y con expresión de
que las cosas prestadas se destinan a
actos de comercio, aunque las partes
no sean comerciantes.”
- Es un contrato real, y por tanto exige
la entrega de la cosa prestada para la
perfección del contrato.
- Es unilateral, y por tanto solo genera
obligaciones para el prestatario. Estas
son: Con carácter esencial, la
devolución o restitución de lo pactado.
Y con carácter eventual, el hipotético
pago de intereses.
- Es un contrato no formal, si bien se
exige la forma escrita para los
contratos en los que se pacte la
generación de intereses.
- Es un contrato traslativo de dominio.
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uno que no lo sea, si es por acto de
comercio.
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2.3 Con los siguientes datos se servirá redactar un contrato con las
cláusulas esenciales y fundamentales para un Contrato de Depósito:
los nombres del depositario y depositante son:
CONTRATO DE DEPOSITO
Entre los señores: “La Banda Municipal”, con RUC numero 1111111111001 por
sus propios derechos, quien en adelante para efectos del presente contrato se
denominará DEPOSITANTE por una parte, y por otra, el señor “Casa Parra S.A.”
portador del RUC 2222222222001, quien para efectos del contrato se
denominara DEPOSITARIO, libre y voluntariamente convienen en celebrar el
siguiente contrato de depósito, el mismo que se regirá por las siguientes
clausulas, que a continuación se expresan:
Primera. - De los Antecedentes: Los señores “La Banda Municipal” tiene a bien
declarar de manera expresa y voluntaria, que es propietario de 1000 Guitarras
Españolas, de acuerdo al anexo.
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Tercera. - Contrato de Depósito: El DEPOSITANTE hace entrega en este acto
la cantidad de 1000 Guitarras Españolas al DEPOSITARIO, aceptándolo este
último en calidad de depósito.
Sexta. - Duración: La duración del presente contrato será de 120 días, contados
desde la suscripción del presente contrato. No obstante, en caso de ser
necesario, podrá derogarse tácitamente por otro periodo igual, con solo dejar de
reclamas la devolución del termino del periodo primero de 120 días.
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Decima Primera. - Caso de Litigio: En caso de litigio, ambas partes
contratantes, renuncian domicilio en forma expresa y se someten a los jueces
competentes de la ciudad de Quito, y al tramite señalado por la ley de la materia.
Para constancia de lo cual, firman las partes el presente contrato por triplicado,
en la ciudad de Quito, a los 20 días del mes de abril del año 2019; encontrándose
dispuestas a reconocer sus firmas y rubricas cuando así lo requiere una de ellas
ante un Juez de lo Civil y Mercantil o ante un Notario Público.
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ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE No. 3
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TIPO DE PRENDA ………prenda especial de comercio………………………….
b. Que ley hay que aplicar para defensa de los consumidores, cuando
se dan abusos por parte de los proveedores.
3.3 A través de un caso, señale las ventajas del Leasing para una empresa
productiva.
Banco Pichincha C.A. financia un auto nuevo o flota de vehículos para empresas,
solo se tiene que elegir el modelo y tipo de vehículo que necesitan; El
financiamiento permite cubrir no sólo la adquisición del vehículo sino también los
gastos que se deriven del mismo para poder empezar con el emprendimiento.
Esta es una de las empresas mas populares que practican leasing,
Las ventajas son básicamente de tipo económico y financiero. Por ejemplo, se
consigue una financiación del 100% del importe de la inversión a realizar y una
disposición inmediata del bien adquirido, financiándolo así con los rendimientos
obtenidos por su uso.
El leasing se tramita de forma ágil y se adquiere el título de propiedad del bien
mediante el pago del valor residual al finalizar el contrato. En el caso de vehículos
e inmuebles esta propiedad se transfiere al cancelar definitivamente la reserva
de dominio mediante el pago de la última cuota.
Otras ventajas fiscales se refieren a que en las cuotas del leasing se distingue
una parte que corresponde a la recuperación del coste del bien y otra
correspondiente a la carga financiera. Tendrá la consideración de gasto
fiscalmente deducible la carga financiera satisfecha a la entidad arrendadora. La
misma consideración tendrá la parte correspondiente a la recuperación del coste
del bien, que no podrá ser superior al duplo (triple para las PYMES) del
coeficiente de amortización lineal según tablas de amortización.
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a. Relacione con una línea
a. Leasing Recibir en arrendamiento un bien
sustitutivo.
b. Tracto Parte contractual en un contrato de
sucesivo factoring
c. Derecho Mantener o reparar el bien
alternativo
del
arrendatario
d. Opción de Garantiza la existencia del crédito
compra
e. Obligación Se hace cargo del riesgo financiero
del usuario
f. Factoring No será inferior al 20% del total de
las rentas devengadas
g. Facturado Favorece el equipamiento de las
empresas o industrias
h. Factor Negociación de letras de cambio,
libranzas, pagarés, facturas y otros
documentos que representen
obligación de pago
i. Cliente La relación jurídica se desarrolla a
través del tiempo
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3.4 Realice un análisis económico, financiero y legal sobre la contratación
a través del Factoring, tomando en cuenta que éste constituye una
importante herramienta para fortalecer la liquidez y el financiamiento para
las empresas en el mercado de valores.
4.1 Redacte una cláusula objeto del contrato por la que las partes, se
comprometan a realizar en forma fácil y eficiente una determinada actividad
que pretende desarrollar un proyecto inmobiliario, en la cual una parte se
compromete o se obliga a suministrar continuamente información y el
asesoramiento necesario para la aplicación de los conocimientos
tecnológicos y administrativos obtenidos después de un proceso de
estudio. y lo que cada una de las partes acuerdan en función de este
contrato.
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las técnicas, procedimientos y asesoramientos necesarios para el desarrollo del
proyecto inmobiliario estipulado.
El RECEPTOR aclara que la tecnología que será materia de licencia es de
naturaleza eminentemente industrial y que al no haber sido de interés de su
titular el patentarla, deberá seguir manteniéndose en secreto.
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4.4 Efectúe un ejemplo de cada contrato sugerido:
a) Tipo de contrato
CÍRCULO DE AHORRO
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de la circulación de billetes falsificados, el Banco se reserva el derecho de exigir
al Depositante que detalle los billetes de esa (s) denominación (es) en su
papeleta de depósito, y de sólo darles disponibilidad una vez que los mismos
sean verificados y ratificados como legítimos por la autoridad competente.
b) Dar disponibilidad en la cuenta de ahorros a los depósitos realizados con
cheques una vez que estos se hicieren efectivos.
c) Pagar las solicitudes de retiros de ahorros presentados en formularios
proporcionados por el Banco juntamente con la libreta de ahorros, si se
encuentran debidamente llenados, sin apreciar a simple vista, apariencias de
falsificación o alteración.
d) El cuenta ahorrista será atendido por el Banco en los horarios establecidos de
acuerdo con las Leyes y disposiciones de la Superintendencia de Bancos y
Seguros.
e) El Banco se reserva el derecho de establecer montos máximos para retiros en
los horarios diferidos o extendidos. De igual forma, todas las transacciones, tanto
de depósitos como de retiros, se contabilizarán y registrarán para todos los
efectos con la fecha que se dispone en las Resoluciones emitidas por la Junta
Bancaria y la Superintendencia de Bancos.
f) La tasa de interés para los depósitos de ahorro será fijada por la Administración
del Banco, de acuerdo con las disposiciones de Ley y regulaciones de la
Superintendencia de Bancos y Seguros. Las tasas de interés vigentes que el
Banco pagará a sus clientes serán exhibidas en un lugar visible para
conocimiento del público.
QUINTA: SERVICIOS, COSTOS Y GASTOS:
El Banco determinará en función de las leyes vigentes, resoluciones de la
Superintendencia de Bancos y Seguros y políticas establecidas, según el caso,
el valor de los servicios, costos y gastos que se derivan de este contrato, los
mismos que serán de cargo del Titular y debitados de su cuenta. Los costos que
deberá cancelar el cuenta ahorrista serán únicamente los que determine la
Superintendencia de Bancos y Seguros.
Adicionalmente, junto con este contrato se entrega al titular de la cuenta de
ahorros un folleto informativo vigente a la fecha de suscripción de este contrato,
el cual contiene las tarifas de servicios, costos y gastos, que el titular de la cuenta
declara conocer y aceptar.
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En aquellos casos en que así lo establezca la normativa vigente, en su debida
oportunidad, el Titular podrá informarse de las modificaciones y establecimientos
de nuevas tasas de interés, de las nuevas tarifas por servicios, costos y gastos
y en general de cualquier otro costo asociado al servicio de la cuenta de ahorros,
a través de la publicación que de las mismas hará el Banco en sus oficinas, así
como en la página web del Banco www.banecuador.fin.ec; ó, el Banco podrá
notificarlas individualmente al titular mediante comunicaciones que se enviarán
a la dirección registrada, con la debida antelación a la fecha de entrada
en vigencia de tales tasas o tarifas.
Las tarifas divulgadas por el Banco serán, no obstante, de inmediata aplicación
en las operaciones derivadas de peticiones concretas e individualizadas del
Titular.
Si las modificaciones de los intereses, costos y gastos implican claramente un
beneficio para el Titular, podrán ser aplicadas inmediatamente.
Todas las notificaciones y comunicaciones que el Banco efectúe al Titular en
virtud y desarrollo del presente contrato podrán efectuarse por cualquier medio
que sea considerado válido, incluido entre otros la información pública que
consta en Internet en la página web www.banecuador.fin.ec, o mediante el envío
de mensajes de correo electrónico, por telefonía celular o por correo normal. A
estos efectos, se considerará como domicilio o dirección de correo electrónico
del cuenta ahorrista, aquellos que este haya comunicado o declarado al Banco,
en tanto el Banco no haya recibido instrucciones escritas del Titular indicando
nuevo domicilio o dirección de correo electrónico.
SEXTA: AUTORIZACIONES EXPRESAS QUE RIGEN ESTE CONTRATO:
El Banco queda autorizado para debitar de las cuentas de ahorros la cantidad
que por concepto de cualquier tipo de obligaciones directas o indirectas,
vencidas o declaradas de plazo vencido, que el “Cuenta ahorrista” tenga
contraídas o llegare a contraer con el Banco a nivel nacional, intereses, inclusive
gastos, comisiones e impuestos respectivos; debiendo el Banco presentar los
documentos de respaldo de las cantidades debitadas y adeudadas.
SÉPTIMA: CAUSALES DE TERMINACIÓN:
El plazo de duración de este contrato es indefinido y puede concluirse por mutuo
consentimiento de las partes.
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El Banco podrá proceder a la cancelación de las cuentas que se mantengan
inmovilizadas por el plazo que determina el artículo 198 de la Ley General de
Instituciones del Sistema Financiero, en concordancia con lo dispuesto por el
artículo 1, Sección Primera, Capítulo Séptimo, Título Sexto, Libro Primero de las
Resoluciones de la Superintendencia de Bancos.
El Banco podrá dar por terminado el presente contrato de manera inmediata, o
por el incumplimiento de alguna de las cláusulas contenidas en el presente
contrato o en el Reglamento para Depósitos de Ahorro de BanEcuador B.P..
En caso de cancelación voluntaria del titular de una cuenta de ahorros, el Banco
verificará la firma o huella que conste en el registro de la institución y procederá
a cancelar la cuenta; el titular debe devolver la libreta de ahorro en la que con su
firma y fecha autoriza al Banco cancelar la cuenta.
OCTAVA: DECLARACIONES Y COMPROMISOS:
Con la gravedad del juramento, el Titular declara que todos los depósitos,
inversiones y operaciones de crédito realizadas con "El Banco", tienen origen
lícito, por consiguiente exime a "El Banco " de toda responsabilidad aún ante
terceros , si la presente declaración es falsa o errónea.
Asimismo el Titular declara:
a) Que todos los valores que entregue en depósito, en inversión o en garantía
tendrán un origen lícito y en especial no provendrán de ninguna actividad de
origen ilícito relacionada con el lavado de dinero, narcotráfico y más infracciones
previstas en la Ley de Sustancias Estupefacientes y Psicotrópicas; y cuando
corresponda por el monto del depósito suscribirá el formulario de licitud de
fondos.
b) No admitiré que terceros efectúen depósitos o transferencias a mis cuentas
con fondos provenientes de actividades ilícitas, ni efectuaré transacciones
destinadas a tales actividades o en favor de personas relacionadas con las
mismas.
c) Que la información proporcionada en la solicitud de apertura de cuenta de
ahorros , es correcta y verdadera; y, autoriza al Banco para que la compruebe y
verifique en cualquier momento.
d) Autorizo al Banco en caso de infracción de cualquiera de las declaraciones o
compromisos constantes de este instrumento, a proceder al cierre de las cuentas
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que mantenga en el Banco, eximiendo al Banco de toda responsabilidad que se
derive por la errónea, falsa o inexacta información que yo hubiere proporcionado
en este documento, o de la violación de este.
e) Autorizo al Banco para que efectúe todas las indagaciones que deba realizar
para comprobar el origen de los fondos que mantenga en depósito o como
inversión, así; como también el destino dado a los financiamientos obtenidos del
Banco. Autorizo a las autoridades del Banco a realizar el análisis y verificación
que consideren pertinentes e informar de manera inmediata y documentada al
CONSEP, Superintendencia de Bancos y Seguros o a cualquier autoridad
competente en casos de investigación o cuando se detectare sobre las
transacciones financieras, depósitos, captaciones, etc., que efectúe,
movimientos inusuales o sospechosos; renuncio a ejecutar acción o pretensión
tanto en el ámbito civil, como penal por estos hechos.
f) Que las declaraciones y compromisos antes mencionados se extienden
también a todos los representantes y en general a las personas que actúen en
mi nombre y representación.
NOVENA: OTRAS DISPOSICIONES:
Regirán también este contrato todas las disposiciones legales aplicables, la Ley
General de Instituciones del Sistema Financiero, las Resoluciones de la
Superintendencia de Bancos y Seguros y de la Junta Bancaria, las Regulaciones
del Directorio del Banco Central, Ley de Régimen Tributario y su Reglamento, el
Código de Comercio y más disposiciones legales que en lo sucesivo se emitan
o las modifiquen.
DÉCIMA: JURISDICCIÓN, COMPETENCIA Y ACEPTACIÓN:
Para el caso de divergencia sobre cualquier punto de este documento, el cuenta
ahorrista renuncia fuero y domicilio y se somete expresamente a los jueces y
tribunales competentes de la ciudad donde se suscribe el presente contrato, y al
trámite que el Banco elija. Las partes intervienen en el presente contrato y
señalan como domicilio la ciudad de QUITO y se someten a la jurisdicción y
competencia de los jueces civiles a resolver cualquier divergencia que este
contrato pudiera resultar, por la vía verbal sumaria.
Para constancia de lo aquí estipulado firman las partes a los 20 días del mes de
abril del año 2019.
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EL BANCO BanEcuador B.P Cliente: INDIRA MEJIA JARA
Agencia: Quito CC / RUC: 1723905202
Lugar y fecha: Quito, 20 de abril del 2019
b) Tipo de contrato
DISTRIBUCIÓN
REUNIDOS
33
EXPONEN
CLÁUSULAS
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previamente realizar una petición por escrito al PROVEEDOR y esperar a que
éste acepte la venta o acredite al comprador.
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c) Tipo de contrato
CONCESIÓN
CONTRATO DE CONCESIÓN PRIVADA
Conste por el presente documento el contrato de concesión privada que celebran
de una parte VALERIA MERA, identificada con R.U.C. No. 0800258695001, con
domicilio en Carcelén Bajo, debidamente representada por su gerente general
Sr. Bruno Diaz identificado con cedula de identidad No. 0801207499, a quien en
lo sucesivo se denominará EL CONCEDENTE; y, de otra parte Andres Valencia,
identificado con R.U.C. No. 0803257591001, con domicilio en Guayllabamba,
debidamente representado por su gerente general Sr. Sebastian Mendoza
identificado con cedula de identidad No. 0800259876, a quien en lo sucesivo se
denominará EL CONCESIONARIO; en los términos contenidos en las cláusulas
siguientes:
ANTECEDENTES
CLÁUSULA PRIMERA. - EL CONCEDENTE es una persona jurídica de derecho
privado constituido bajo el régimen societario de la sociedad anónima, cuyo
objeto social es la prestación de servicios educativos superiores.
En ese sentido cuenta con un único local situado en Comité del Pueblo.
CLÁUSULA SEGUNDA.- EL CONCESIONARIO es una persona jurídica
constituida bajo el régimen societario de la sociedad anónima, cuyo objeto social
es la prestación de servicios de cafetería, la misma que se encuentra interesada
en explotar el servicio de cafetería en un área especialmente acondicionada para
este fin dentro del local señalado en la cláusula anterior.
OBJETO DEL CONTRATO
CLÁUSULA TERCERA.- Por el presente contrato, EL CONCEDENTE se obliga
a otorgar en concesión a EL CONCESIONARIO la explotación del servicio de
cafetería en el ambiente referido en la cláusula sétima. En contraprestación, EL
CONCESIONARIO se obliga a pagar el importe descrito en la cláusula octava.
PLAZO DEL CONTRATO
CLÁUSULA CUARTA.- Las partes convienen fijar un plazo de duración
determinada para el presente contrato, el cual será de 6 años, los mismos que
se computarán a partir de la fecha de suscripción de este documento.
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CARACTERES DEL CONTRATO
CLÁUSULA QUINTA.- EL CONCEDENTE deja constancia que no le une
ninguna relación laboral o de dependencia con EL CONCESIONARIO. En
consecuencia, EL CONCESIONARIO actuará en nombre propio en las
relaciones comerciales que se originen a propósito del presente contrato.
CLÁUSULA SEXTA.- Queda convenido que la gestión y administración del
negocio materia del presente contrato corresponderá única y exclusivamente a
EL CONCESIONARIO, sin perjuicio del respectivo control de EL CONCEDENTE
previsto en las cláusulas novena y décima.
CLÁUSULA SÉTIMA.- El ambiente referido en la cláusula tercera tiene un área
de 52 metros cuadrados y se encuentra ubicado en el primer piso del inmueble
referido en la cláusula primera.
No obstante, EL CONCEDENTE estará facultado a reemplazar este ambiente,
siempre que se encuentre en el inmueble referido en la cláusula primera y no se
alteren las características referidas en esta cláusula.
RETRIBUCIÓN: LUGAR Y FORMA DE PAGO
CLÁUSULA OCTAVA.- Durante el período de vigencia del presente contrato, EL
CONCESIONARIO pagará a EL CONCEDENTE la retribución equivalente al
25% de los ingresos netos que genere anualmente la concesión materia del
presente contrato.
Dicho monto deberá cancelarse mediante pagos a cuenta mensuales el último
día hábil del mes que se cancela, íntegramente en dinero, debiéndose entregar
en manera presencial e intransferible.
CONTROL Y FISCALIZACIÓN
CLÁUSULA NOVENA.- A fin de determinar el importe referido en la cláusula
anterior, EL CONCEDENTE podrá revisar y fiscalizar los libros contables de EL
CONCESIONARIO, así como los otros documentos que para este fin estime
conveniente.
CLÁUSULA DÉCIMA.- Asimismo, EL CONCEDENTE podrá controlar el
cumplimiento de todas las obligaciones referidas a la prestación del servicio. Tal
control podrá realizarse por intermedio de la persona o personas que EL
CONCEDENTE designe, debiendo EL CONCESIONARIO observar y cumplir las
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indicaciones que se le formulen con relación a la prestación correcta del servicio,
para adaptarla a lo establecido en este contrato.
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c) No realizar en dicho lugar ninguna otra actividad más que la concedida.
d) No cumplir ninguna actividad prohibida por el contrato, debiendo guardar las
disposiciones internas que éste tiene establecidas o establezca, relativas al
edificio en que presta la concesión.
e) Conservar en perfecto estado de conservación y funcionamiento los bienes
entregados por EL CONCEDENTE de conformidad a lo previsto en la cláusula
decimotercera.
OBLIGACIÓN A LA EXTINCIÓN DEL CONTRATO
CLÁUSULA DÉCIMO SEPTIMA. - Una vez finalizado el plazo de duración del
presente contrato o resuelto éste, EL CONCESIONARIO deberá desocupar y
devolver a EL CONCEDENTE el ambiente otorgado en concesión en un plazo
no mayor a los 20 días hábiles posteriores de la extinción del contrato.
CLÁUSULA DECIMO OCTAVA. - En el plazo referido en la cláusula anterior, EL
CONCESIONARIO deberá devolver todos los bienes referidos en la cláusula
décimo segunda, los mismos que le fueron proporcionados a efectos de explotar
la concesión.
CLÁUSULA PENAL MORATORIA
CLÁUSULA DECIMO NOVENA. - En caso de que EL CONCESIONARIO
incumpliera lo estipulado en las cláusulas anteriores, deberá pagar en calidad de
penalidad moratoria, un importe ascendente a $25 dólares americanos por cada
día de retraso, así como deberá indemnizar cualquier daño ulterior.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY
CLÁUSULA VIGÉSIMA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente
contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código de
Comercio, Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
EL CONCEDENTE EL CONCESIONARIO
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d) Tipo de contrato
AGENCIA
Entre Francisco Lara, con domicilio en Guayllabamba, en su carácter de
Representante de PROESA, en adelante “LA EMPRESA”, y Julio Flores, con
domicilio en Carcelén Alto, en adelante “EL AGENTE”, se conviene celebrar el
presente contrato de AGENCIA, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: LA EMPRESA concede a EL AGENTE por este acto, la zona ubicada
en la localidad de Guayllabamba, provincia de Pichincha, para que EL AGENTE
promueva y proporcione los artículos que la misma produce, y que se detallan
en lista por separado formando parte del presente contrato.
SEGUNDA: Por su parte, EL AGENTE se obliga a realizar con los productos, y
en la zona premencionada, las siguientes actividades:
1) publicar los productos por todos los medios que crea conveniente, siendo tal
actividad a su exclusivo cargo;
2) promover todo tipo de negocios para LA EMPRESA relativos a la actividad de
la misma o no, pero sin la facultad de concluir ninguno sin la expresa conformidad
de ella;
TERCERA: La retribución de EL AGENTE se pacta en 450 dolares americanos.
CUARTA: En relación con lo expresado en el apartado 2) de la cláusula
Segunda, y como norma general para todo el contrato, se pacta expresamente
que la representación de LA EMPRESA por EL AGENTE se ejercerá solamente
en cada caso particular que la misma le indique y previa aceptación por escrito.
El incumplimiento de esta condición esencial es suficiente causal de rescisión de
contrato, sin necesidad de ningún tipo de interpelación previa, y sin perjuicio del
ejercicio de las acciones legales pertinentes.
QUINTA: La duración de este contrato es de 12 meses, o sea que finaliza el 20
de abril del año 2020.
SEXTA: LA EMPRESA no puede celebrar contrato similar al presente con
personas ajenas a los aquí firmantes, dentro de la zona premencionada en la
cláusula Primera. A su vez EL AGENTE no puede celebrar contrato similar al
presente para promover, vender, publicar, etc., productos de la misma naturaleza
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de los aquí enunciados, fabricados por terceros ajenos a esta relación
contractual.
SEPTIMA: Se deja perfectamente establecido, que el presente contrato no
implica intención societaria alguna, ni refleja ningún tipo de relación laboral.
OCTAVA: La rescisión sin causa del presente contrato, es procedente mediante
notificación por escrito con una antelación de 15 días hábiles.
NOVENA: Las partes de común acuerdo se someten a los Tribunales Ordinarios
del Departamento Judicial de la zona renunciando expresamente a cualquier otro
fuero o jurisdicción que pudiere corresponderles y constituyen domicilios
especiales y legales: LA EMPRESA en la ciudad de Quito; provincia de
Pichincha; calle Pedro Guerrero n° N35-255; y EL AGENTE en la ciudad de
Quito; provincia de Pichincha; calle De La Anonas n° OE12-2564, donde se
tendrán por válidas todas las notificaciones y/o citaciones a que hubiere lugar.
LA EMPRESA EL AGENTE
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e) Tipo de contrato
UNIPERSONAL
Quito, 20 de abril del 2019
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f) Organizar y administrar los establecimientos fabriles y comerciales que sean
necesarios o convenientes para el desarrollo de la Empresa y para la explotación
de los bienes de la misma;
g) Obtener y explotar concesiones y privilegios de cualquier naturaleza como
patentes de invención marcas de fábrica, etc., y toda clase de concesiones
económicas útiles para la actividad empresarial;
h) Celebrar con establecimientos de crédito y con empresas aseguradoras todas
las operaciones que requieran el giro de los negocios de la Empresa;
i) Girar, aceptar y en general negociar instrumentos negociables y demás títulos
de crédito relacionados con los negocios de la Empresa;
j) Transigir, desistir, o aceptar decisiones arbitrales en las cuestiones en que la
Empresa tenga interés frente a terceros;
k) Celebrar o ejecutar en general todos los actos o contratos accesorios de los
indicados en este artículo y los demás que sean necesarios para el buen logro
de los fines empresariales.
ARTICULO CUARTO: DURACION. - El término de duración de la Empresa será
10 años, los cuales comienzan a contarse desde el día de hoy.
ARTICULO QUINTO: RESPONSABILIDAD DEL EMPRESARIO. - La
responsabilidad del Empresario queda limitada al valor de su aporte asignado en
el presente documento.
ARTICULO SEXTO: CAPITAL DE LA EMPRESA. - El capital Empresarial de la
Empresa es de 15250.00 quince mil doscientos cincuenta dólares americanos,
dividido en 16 cuotas de un valor nominal igual a 953.12 novecientos cincuenta
y tres con doce centavos cada una, que el Empresario ha cubierto en su totalidad
y en efectivo.
ARTICULO SEPTIMO: El Empresario podrá aumentar el capital de la Empresa
mediante la aportación de nuevos bienes que se realizará por medio de
documento escrito.
ARTICULO OCTAVO: ADMINISTRACIÓN. - La Empresa será administrada
directamente por el Empresario. Por tanto, es él el Representante Legal de la
misma, con facultades para ejecutar todos los actos y contratos que se
relacionen directamente con el giro ordinario de los negocios empresariales.
ARTICULO NOVENO: CESION DE CUOTAS. - El Empresario podrá ceder total
o parcialmente las cuotas sociales a otras personas naturales o jurídicas,
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mediante documento escrito que se registrará en el Registro Mercantil, a partir
de lo cual la cesión producirá efectos.
ARTICULO DECIMO: JUSTIFICACION DE UTILIDADES. - Las utilidades se
justificarán en estados financieros elaborados de acuerdo con los principios de
contabilidad generalmente aceptados y dictaminados por un contador público
independiente.
ARTICULO DECIMO PRIMERO: TERMINACION DE LA EMPRESA. - La
Empresa se disolverá por las siguientes razones:
A) Por voluntad del Empresario;
B) Por imposibilidad de desarrollar las actividades previstas;
C) Por orden de autoridad competente;
D) Por pérdidas que reduzcan el patrimonio de la Empresa en más del cincuenta
por ciento (50%);
E) Por iniciación del trámite de liquidación obligatoria.
F) Por terminación del término de duración de la empresa.
ARTICULO DECIMO SEGUNDO: En los casos previstos en el Código de
Comercio, podrá evitarse la disolución de la Empresa adoptando las medidas
que sean del caso, según la causal ocurrida, a condición de que se haga dentro
de los seis (6) meses siguientes a la ocurrencia de la causal.
ARTICULO DECIMO TERCERO: LIQUIDACION.- La liquidación del patrimonio
se realizará conforme al procedimiento señalado para la liquidación de
sociedades el mismo de Responsabilidad Limitada. Actuará como liquidador el
mismo Empresario, o una persona designada por la Superintendencia de
Sociedades, a solicitud de cualquier acreedor.
ARTICULO DECIMO CUARTO: PROHIBICIONES. - En ningún caso el
Empresario podrá directamente o por interpuesta persona, retirar para sí o para
un tercero, cualquier clase de bienes pertenecientes a la Empresa Unipersonal,
salvo que se trate de utilidades debidamente justificadas. El titular de la Empresa
Unipersonal no podrá contratar con ésta, ni tampoco podrán hacerlo entre sí
Empresas Unipersonales constituidas por el mismo titular.
ARTICULO DECIMO QUINTO: En todo lo no previsto en éste documento, y en
cuanto sean compatibles, la Empresa actuará de conformidad con las
disposiciones que rigen para las sociedades comerciales y en especial las que
regulan la sociedad de responsabilidad limitada.
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ARTICULO DECIMO SEXTO: La liquidación del patrimonio se realizará
conforme al procedimiento señalado para la liquidación de sociedades el mismo
de Responsabilidad Limitada. Actuará como liquidador el mismo Empresario, o
una persona designada por la Superintendencia de Compañias, a solicitud de
cualquier acreedor.
Constituyente o Empresario:
4.5 Los contratos comerciales modernos, abren una gran puerta a los
negocios nacionales e internacionales. Como administrador de un negocio,
precise aquellos que le servirían para promover sus ventas. Comente las
partes positivas y las negativas de este tipo de contratos.
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