Entre la República Bolivariana de Venezuela por Órgano de la Contraloría del
Municipio Tucupita, estado delta Amacuro representada en este acto por el
ciudadano Alberto Moreno, titular de la Cedula de Identidad en su condición de Contralor Interventor tal como se evidencia
y quien para los efectos de este contrato de arrendamiento, sus derivados y
consecuencias en lo sucesivo se denominará “El ARRENDATARIO” por una parte y por la otra la ciudadana PETRA MARCANO, venezolana, mayor de edad, casada, civilmente hábil, titular de la Cedula de Identidad N°- 5.875.680 quien en lo adelante se nominará “LA ARRENDADORA”, se ha convenido en celebrar el Contrato de Arrendamiento siguiente: PRIMERO: “LA ARRENDADORA” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” un inmueble de su propiedad ubicado en la Avenida la Perimetral y alinderado de la siguiente manera: Norte: Sergio Velásquez; Sur: Avenida 3; Este: Calle N°-01 y Oeste: Glaismir Salazar, del municipio Tucupita, estado Bolivariano Delta Amacuro. SEGUNDO: El canon de arrendamiento es el de ______ bolívares Soberanos (Bs S. ), el cual empezará a regir el día _____ del mes ____, pagándose todos los días _______ de cada mes en la Oficina de “LA ARRENDADORA” por “EL ARRENDATARIO”, Oficina cuya ubicación éste declara conocer. TERCERO: “EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar dicha inmueble solamente para que funcione administrativamente la Contraloría del Municipio Tucupita y a no cambiar su destino ni ceder los derechos que adquiere en ninguna forma ni a ninguna tercera persona y sólo podrá colocar sobre la fachada externa que le corresponde y dentro de los más estrictos límites de la misma, la placa que lo anuncie, declarando recibir este inmueble un estado deterioro parcial y obligándose a entregarla así mismo al terminar este Contrato o la pérdida de su vigencia o por cualquier otra causa estipulada en este Contrato por las Leyes que rigen la materia. CUARTO: La vigencia de este Contrato es de _____Tres meses, prorrogable automáticamente por períodos iguales, siempre que una o cualquiera de las partes no notificare por escrito con 30 días por lo menos de anticipación a la otra parte y antes del vencimiento de este Contrato o de sus prórrogas, su deseo de no prorrogarlo más. QUINTO: Estarán a cargo dc “EL ARRENDATARIO” los recibos que le lleguen por el uso que haga del teléfono que responde al número ______ el consumo de luz y fuerza eléctrica y las reparaciones ordenadas por la Sanidad Nacional y que “LA ARRENDADORA” ponga en conocimiento de “EL ARRENDATARIO”, haciéndose responsable esta última de las sanciones por su ejecución. “EL ARRENDATARIO” queda obligado a poner por escrito a “LA ARRENDADORA” y con la mayor urgencia, en conocimiento de cualquier novedad dañosa o indicio que pueda hacer necesaria alguna reparación mayor en el inmueble y de no hacerlo será responsable de los prejuicios que ocasione su negligencia. SEXTO: “EL ARRENDATARIO” no podrá hacer ninguna alternación de la construcción del Inmueble arrendado sin autorización escrita de “LA ARRENDADORA”, si obtuviese esa autorización, estas bienhechurías serán sufragadas en beneficio de “LA ARRENDADORA”, sin que ésta tenga que resarcirlo por ese concepto ni por ningún otro. SEPTIMO: Como garantía del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contraídas por “EL ARRENDATARIO”, en virtud de este Contrato, éste entrega a “LA ARRENDADORA” un depósito de _____ bolívares (Bs. ) en dinero efectivo y autoriza al mismo tiempo a “LA ARRENDADORA” en caso de insolvencia, a que dicho depósito lo utilice para ser abonada en ese incumplimiento, sin quedar exento “EL ARRENDATARIO” de ser demandado por “LA ARRENDADORA”, con excepción de lo previsto por la Ley de Inquilinato. OCTAVO: Para todo aquello no previsto en este Contrato, las relaciones entre las partes regirán por las Disposiciones pertinentes del Código Civil y demás Leyes que rigen la materia y para todos los efectos derivados de las obligaciones aquí estipuladas, se elige como domicilio especial la ciudad de Tucupita, estado Delta Amacuro a la jurisdicción de cuyos Tribunales declaran someterse las partes, haciéndose dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los _____ días del mes ______ del Dos Mil.