FACULTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

CURSO: ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL 1

DOCENTES: ARQ. CHACÓN VILLALBA, MANUEL JESÚS JAVIER

SEGUNDO PRACTICO CALIFICADO

PROYECTO DE INVESTIGACION: VIVIENDA SOCIAL URBANA
BIOCLIMATIZADA

EQUIPO N° 04 – RED TEAM

AUTORES:
Alegría Quispe, Yessica
Alfaro Chambi, José Luis
Alvares Quispe, Stephanie
Bejarano Gama, Michael Eduardo
CcahuanaMadueño, Percy
Gallegos Pantigoso, Flor de maría
Huamani Abrigo, Rocío Grace
Sánchez López, Roberth Jhon
Terán Guzmán, Nickol Alexandra
Vargas Galdos, MariaPia
VilcanquiCoaquira, Katherine

Arequipa, 06 de noviembre del 2017

 INDICE
INTRODUCCION 3

1. INFORME DE EQUIPO 3

VIVIENDA SOCIAL URBANA BIOCLIMATIZADA 12

DIAGNOSTICO: DATOS DEL TERRENO 12

1. UBICACIÓN 12
2. PLANIMETRIA 13
3. ACCESIBILIDAD VEHICULAR 14
TRANSPORTE PÚBLICO QUE PASAN POR LA ZONA 15
4. SISTEMA DE RIEGO 16
TIPOS DE AGUA PARA RIEGO 17
SISTEMA DE RIEGO EN EL TERRENO DE ESTUDIO 17
5. FLORA DEL LUGAR 18
6. FAUNA DEL LUGAR 20

DIAGNOSTICO: DATOS AMBIENTALES ANUALES 22

7. EN EL LUGAR 22
8. RADIACION SOLAR 22
9. ASOLEAMIENTO 24
10. TEMPERATURA 26
11. VIENTOS 27
12. HUMEDAD 28
13. PELIGROS NATURALES Y ARTIFICIALES 28
14. NIVEL FREATICO 29
15. VISUALES EN EL TERRENO 31
16. ARBOL DE PROBLEMAS 32
17. ARBOL DE OBJETIVOS 32
18. PROPUESTA URBANA: ANALISIS PRELIMINARES 33
PROGRAMATICO 33
IMAGEN URBANA 34
PROBLEMÁTICA 34
ELEMENTOS DEL ESPACIO 34
EL SITIO 35
19. PROPUESTA URBANA: ANÁLISIS DE LAS VARIABLES
DEL ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL (VAA) 37
20. PROPUESTA URBANA APLICANDO VAA 46
21. HIPOTESIS 51
22. DENSIDAD Y NUMERO DE DEPARTAMENTOS 50
23. PROPUESTA ARQUITECTONICA 52
24. TECNOLOGIAS APLICADAS 57
25. CONCLUCIONES 60
26. BIBLIOGRAFIA 61

2
 INTRODUCCION

El objetivo central de este proyecto de investigación es investigar y analizar los datos

recolectados acerca del terreno y de acuerdo a estas aplicaremos las variables de
acondicionamiento ambiental y estrategias de diseño arquitectónico para lograr el
confort de las personas.
Los capítulos a desarrollar son los datos del terreno (ubicación, zonificación,
planimetría, accesibilidad vehicular, transporté público que pasan por la zona, sistema
de riego, tipos de agua para riego, sistema de riego en el terreno de estudio, flora del
lugar, fauna del lugar) y el diagnóstico del terreno (datos ambientales en el lugar,
radiación, asoleamiento, temperatura, vientos, peligros naturales y artificiales, niveles
freáticos, visuales, árbol de problemas y objetivos).
Algunas conclusiones son que la radiación solar en Arequipa – Socabaya es
intensamente alta según la fuente Senhami, Además que la topografía no cuenta con
muchos niveles ni una gran pendiente, es un terreno desértico rodeado de visuales,
el terreno presenta un asoleamiento en promedio de 12.04 horas al día y la zona está
expuesta a sismos, inundaciones y erupciones volcánicas , también presenta por otro
lado un nivel freático alto, lo que nos condiciona a una edificación no muy alta ya que
podría hundirse al paso del tiempo, por contener aguas subterráneas o producir
licuación por los sismos que son frecuentes en nuestra ciudad.

1. INFORME DE EQUIPO

REGLAMENTO INTERNO

En este equipo “Red Tema” se estableció normas normas que deben ser cumplidas
para el progreso del equipo en la ejecución y diseño del proyecto de vivienda social
bioclimatizada, las siguientes normas son:
 Ser puntual en la entrega de los avances del trabajo de equipo.
 Respetar a los integrantes de nuestro equipo (REGLA DE ORO).
 Cada integrante tiene derecho a opinar y participar en el trajo realizado.
 Por ninguna manera se aceptara indisciplina, menos llegar a los golpes e
insultos.
 La persona que no participe, no aporte y entrega tarde su trabajo se le colocara
un porcentaje de participación no mayor al 50%.
 Las personas que no trabajen, se procederá a la expulsión del grupo.
 Los días viernes habrán reuniones para completar y corregir el trabajo.

3
DIRECTIVA
 Alfaro Chambi José Luis (PRESIDENTE)
 Huamani Abrigo Grease Rocío (SECRETARIA)
 Gallegos Pantigoso Flor de María (TESORERA)
INTEGRANTES
 Álvarez Quispe Stephanie
 Bejarano Gama Michael Eduardo S. Presidente
 Cahuana MadueñoPercy Oliver S. Tesorero
 Quispe Alegria Jessica Esther
 SanchezLopez Roberth S. Secretario
 TeranGuzmanNikol Alexandra
 Vargas Galdos, MariaPia
 VillanquiCoaquiraKatherin

LIBRO DE ACTAS

FECHA LUGAR DE ASISTENTES PORCENTAJE DE INCIDENTES

REUNION PARTICIPACION

SABADO Alfaro Chambi José 95% Presente en todas las

02- 09-17 Luis reuniones y buena
presentación de
DOMINGO VIA INTERNET trabajo a tiempo.
03-09-17 FACEBOOK Y Huamani Abrigo 90% Presente en todas las
WHATSAPP Grease Rocío reuniones y
LUNES presentación de
04-09-17 trabajo a tiempo.
Gallegos Pantigoso 75% Presente en todas las
Flor de María reuniones y
presentación de
trabajo tarde.
Cahuana 50% No estuvo presente
MadueñoPercy en las reuniones y no
Oliver presento trabajo
Quispe Alegria 80% Presente en todas las
Jessica Esther reuniones y
presentación de
trabajo tarde.
Álvarez Quispe 90% Presente en todas las
Stephanie reuniones y
presentación de
trabajo a tiempo.

4
 VillanquiCoaquiraK 70% Presente en todas las
atherin reuniones y
presentación de
trabajo tarde.
Bejarano Gama 85% Presente en todas las
Michael Eduardo reuniones y
presentación de
trabajo tarde.
TeranGuzmanNikol 80% Presente en todas las
Alexandra reuniones y
presentación de
trabajo tarde.
SanchezLopez 90% Presente en todas las
Roberth reuniones y
presentación de
trabajo a tiempo.
juan carlos vilca 50% No estuvo presente
bedoya en las reuniones y no
presento trabajo
MARTES VIA INTERNET Alfaro Chambi José 100% Presente a la hora
22-09-2017 FACEBOOK Luis indicada

Huamani Abrigo 100% Presente a la hora

Grease Rocío indicada

Gallegos Pantigoso 100% Presente un poco

Flor de María tarde de la hora
indicada (justificada)
Cahuana 100% Presente a la hora
MadueñoPercy indicada
Oliver
Quispe Alegria 100% Presente a la hora
Jessica Esther indicada

Álvarez Quispe 95% Presente un poco

Stephanie tarde de la hora
indicada
VillanquiCoaquiraK 90% Presente tarde de la
atherin hora indicada

Bejarano Gama 100% Presente a la hora

Michael Eduardo indicada

TeranGuzmanNikol 100% Presente a la hora

Alexandra indicada

SanchezLopez 95% Presente un poco

Roberth tarde de la hora
indicada

5
 juan carlos vilca 50% No se presentó a la
bedoya hora indicada (no es
miembro del grupo
de facebook pero si
del grupo de
whatsapp)

SABADO VIA INTERNET Alfaro Chambi José Luis 95% Presente a la hora
17-09-17 FACEBOOK indicada
Huamani Abrigo Grease 95% Presente un poco
Rocío tarde de la hora
indicada
Gallegos Pantigoso Flor 80% Presente un poco
de María tarde de la hora
indicada
(justificada)
Cahuana MadueñoPercy 65% No se presentó a la
Oliver hora indicada

Quispe Alegria Jessica 95% No se presentó a la

Esther hora indicada

Álvarez Quispe Stephanie 85% Presente un poco

tarde de la hora
indicada
VillanquiCoaquiraKatherin 85% Presente tarde de
la hora indicada
Bejarano Gama Michael 95% Presente a la hora
Eduardo indicada

TeranGuzmanNikol 85% Presente a la hora

Alexandra indicada

SanchezLopez Roberth 95% Presente a la hora

indicada
juan carlos vilca bedoya 30% No se presentó a la
hora indicada
Vargas Galdos MARIA PIA 95% Presente a la hora
indicada
SABADO VIA INTERNET Alfaro Chambi José Luis 100% Presente a la hora
23 – 09 - 17 FACEBOOK indicada
Huamani Abrigo Grease 100% Presente un poco
Rocío tarde de la hora
indicada
Gallegos Pantigoso Flor 85% Presente un poco
de María tarde de la hora
indicada
(justificada)

6
 Cahuana MadueñoPercy 70% No se presentó a la
Oliver hora indicada

Quispe Alegria Jessica 80% No se presentó a la

Esther hora indicada

Álvarez Quispe Stephanie 80% Presente un poco

tarde de la hora
indicada
VillanquiCoaquiraKatherin 90% Presente tarde de
la hora indicada
Bejarano Gama Michael 100% Presente a la hora
Eduardo indicada

TeranGuzmanNikol 70% Presente a la hora

Alexandra indicada

SanchezLopez Roberth 95% Presente a la hora

indicada
juan carlos vilca bedoya 30% No se presentó a la
hora indicada
Vargas Galdos MARIA PIA 95% Presente a la hora
indicada
VIERNES VIA Alfaro Chambi José Luis 95% Presente a la hora
29 – 09 – 17 PRESENCIAL indicada
SABADO EN LA PALZA Huamani Abrigo Grease 70% Presente un poco
30 - 09 - 17 FRENTE A LA Rocío tarde de la hora
CANCHA DE indicada
FRONTON Gallegos Pantigoso Flor 30% Presente un poco
de María tarde de la hora
indicada
(justificada)
Cahuana MadueñoPercy 30% No se presentó a la
Oliver hora indicada

Quispe Alegria Jessica 60% No se presentó a la

Esther hora indicada el
día viernes pero si
trabajo el sabado
Álvarez Quispe Stephanie 90% Presente un poco
tarde de la hora
indicada
VillanquiCoaquiraKatherin 95% Presente a la hora
indicada
Bejarano Gama Michael 95% Presente a la hora
Eduardo indicada

TeranGuzmanNikol 70% Presente a la hora

Alexandra indicada pero no el
viernes
(justificada)

7
 SanchezLopez Roberth 95% Presente a la hora
indicada
juan carlos vilca bedoya 50% No se presentó a la
hora indicada el
viernes pero si el
sábado y tarde
Vargas Galdos MARIA PIA 60% No se presentó el
viernes ni el
sábado pero hizo
su trabajo
VIERNES VIA Alfaro Chambi José Luis 90% Presente un poco
06– 10 – 17 PRESENCIAL tarde a la hora
EN LAS indicada
GRADAS DE LA (justificada)
CANCHA DE Huamani Abrigo Grease 95% Presente a la hora
FUTBOL Rocío indicada

Gallegos Pantigoso Flor 95% Presente a la hora

de María indicada
Cahuana MadueñoPercy 95% presente a la hora
Oliver indicada

Quispe Alegria Jessica 95% presente a la hora

Esther indicada

Álvarez Quispe Stephanie 90% Presente un poco

tarde de la hora
indicada
VillanquiCoaquiraKatherin 95% Presente a la hora
indicada
Bejarano Gama Michael 90% Presente un poco
Eduardo tarde de la hora
indicada
TeranGuzmanNikol 80% No Presente a la
Alexandra hora indicada
(justificada)
SanchezLopez Roberth 90% Presente un poco
tarde de la hora
indicada
juan carlos vilca bedoya 0% salió del grupo
Vargas Galdos MARIA PIA 95% Presente a la hora
indicada
VIERNES VIA INTERNET Alfaro Chambi José Luis 100% Presente un poco
14– 10 – 17 a la hora indicada
y trabajo
Huamani Abrigo Grease 0% No se presentó ni
Rocío se comunico

Gallegos Pantigoso Flor 0% No se presentó ni

de María se comunico

8
 Cahuana Madueño Percy 0% No se presentó ni
Oliver se comunico

Quispe Alegria Jessica 0% No se presentó ni

Esther se comunico

Álvarez Quispe Stephanie 0% No se presentó ni

se comunico
Villanqui Coaquira 0% No se presentó ni
Katherin se comunico

Bejarano Gama Michael 0% No se presentó ni

Eduardo se comunico

Teran Guzman Nikol 0% No se presentó ni

Alexandra se comunico

Sanchez Lopez Roberth 100% Presente un poco

a la hora indicada
y trabajo
juan carlos vilca bedoya 0% No se presentó ni
se comunico
Vargas Galdos MARIA PIA 0% No se presentó ni
se comunico
DOMINGO VIA INTERNET Alfaro Chambi José Luis 100% Presente un poco
22– 10 – 17 a la hora indicada
y trabajo
Huamani Abrigo Grease 0% No se presentó ni
Rocío se comunico

Gallegos Pantigoso Flor 100% Presente un poco

de María a la hora indicada
y trabajo
Cahuana Madueño Percy 0% No se presentó ni
Oliver se comunico

Quispe Alegria Jessica 0% No se presentó ni

Esther se comunico

Álvarez Quispe Stephanie 100% Presente un poco

a la hora indicada
y trabajo
Villanqui Coaquira 0% No se presentó ni
Katherin se comunico

Bejarano Gama Michael 0% No se presentó ni

Eduardo se comunico

Teran Guzman Nikol 100% Presente un poco

Alexandra a la hora indicada
y trabajo

9
 Sanchez Lopez Roberth 0% No se presentó ni
se comunico
juan carlos vilca bedoya 0% No se presentó ni
se comunico
Vargas Galdos MARIA PIA 0% No se presentó ni
se comunico
DOMINGO VIA Alfaro Chambi José Luis 100% Presente un poco
28– 10 – 17 PRESENCIAL a la hora indicada
LUNES EN LA y trabajo
30 - 10 - 17 UNIVERSIDAD Huamani Abrigo Grease 0% No se presentó ni
Rocío se comunico

Gallegos Pantigoso Flor 100% Presente un poco

de María a la hora indicada
y trabajo
Cahuana Madueño Percy 0% No se presentó ni
Oliver se comunico

Quispe Alegria Jessica 0% No se presentó ni

Esther se comunico

Álvarez Quispe Stephanie 100% Presente un poco

a la hora indicada
y trabajo
Villanqui Coaquira 0% No se presentó ni
Katherin se comunico

Bejarano Gama Michael 100% Presente un poco

Eduardo a la hora indicada
y trabajo
Teran Guzman Nikol 100% Presente un poco
Alexandra a la hora indicada
y trabajo
Sanchez Lopez Roberth 100% Presente un poco
a la hora indicada
y trabajo
juan carlos vilca bedoya 0% No se presentó ni
se comunico
Vargas Galdos MARIA PIA 0% No se presentó ni
se comunico
VIERNES VIA INTERNET Alfaro Chambi José Luis 100% Presente un poco
3– 11 – 17 a la hora indicada
y trabajo
Huamani Abrigo Grease 80% No se presentó ni
Rocío se comunico

Gallegos Pantigoso Flor 80% Presente un poco

de María a la hora indicada
y trabajo
Cahuana Madueño Percy 0% No se presentó ni
Oliver se comunico

10
 Quispe Alegria Jessica 0% No se presentó ni
Esther se comunico

Álvarez Quispe Stephanie 100% Presente un poco

a la hora indicada
y trabajo
Villanqui Coaquira 0% No se presentó ni
Katherin se comunico

Bejarano Gama Michael 100% Presente un poco

Eduardo a la hora indicada
y trabajo
Teran Guzman Nikol 100% Presente un poco
Alexandra a la hora indicada
y trabajo
Sanchez Lopez Roberth 100% Presente un poco
a la hora indicada
y trabajo
juan carlos vilca bedoya 0% No se presentó ni
se comunico
Vargas Galdos MARIA PIA 100% No se presentó ni
se comunico

LIBRO DE CUENTAS
Martes 05 Martes 12 Martes 19
de de de Martes 31
GASTOS INTEGRANTES Setiembre Setiembre Setiembre de octubre
Impresión Impresión Impresión Impresión
S/. 0.60 S/. 0.60 S/. 0.90 S/. 0.70
Alfaro Chambi, José    
Alegría Quispe, Yessica   Debe S/.0.10 
Alvares Quispe, Stephanie    
Bejarano Gama, Michael    
CcahuanaMadueño, Percy    
Gallegos Pantigoso, Flor    
Huamani Abrigo, Rocio    
Sánchez López, Roberth    
Terán Guzmán, Alexandra    
Vargas Galdos, MariaPia -   
Vilca Bedoya, Juan    
VilcanquiCoaquira, Katherin    

TOTAL (S/.) S/. 6.60 S/. 7.20 S/. 7.20 S/. 7.7
SOBRANTE - S/. 0.20 S/. 2.10 S/. 0.0

11
 VIVIENDA SOCIAL URBANA BIOCLIMATIZADA

DIAGNOSTICO: DATOS DEL TERRENO

1. UBICACIÓN

El terreno está ubicado entre la avenida Salaverry y la calle El Bosque (frente a su

intersección), en el distrito de Socabaya, departamento de Arequipa.

REFERENCIAS:

 Frente a la intersección de la av. Salaverry y la calle el bosque.

 Dos cuadras antes de llegar al puente Virgen de los Remedios, donde pasa el
rio Socabaya.
 A dos cuadras pasando el Club Abipol en la av. Salaverry.
 A cinco cuadras pasando el restaurante sombrero arequipeño de la av.
Salaverry.
 A nueve cuadras pasando el Arequipa Golf Club.

TERRENO DE ESTUDIO
(SOCABAYA)

AREA: 3857.8279 m3

PERIMETRO: 257.2828 m

12
 2. PLANIMETRIA

La planimetría, que tiene que ver con la representación de la superficie terrestre sobre
un plano. La planimetría centra su estudio en el conjunto de métodos y procedimientos
que tenderán a obtener la representación a escala de todos los detalles interesantes
del terreno en cuestión, sobre una superficie plana, exceptuando su relieve y
representándose en un proyecto horizontal.
En otras palabras, la planimetría consiste en proyectar sobre un plano de
característica horizontal los elementos de la poligonal, como, los puntos, líneas rectas,
curvas, diagonales, contornos, superficies, cuerpos. etc., sin considerar su diferencia
de elevación.

13
 3. ACCESIBILIDAD VEHICULAR

En esta parte se facilita información sobre la accesibilidad, en calles y espacios

públicos, del terreno a tratar así como sobre rutas que pueden ser de interés para
todos los ciudadanos.
Se proporciona también las líneas de trasporte que prestan servicio por el terreno.
 Empresa de transporte SOCABAYA (línea B)
 Empresa de transporte LOS CANARIOS (línea A)
 Empresa de transporte EL CORRECAMINOS (Monterrey)

Hacia el norte sale a la avenida independencia

Hacia el este sale al Parque colibrí de la campiña

14
TRANSPORTEPÚBLICO QUE PASAN PORLA ZONA

15
 4. SISTEMA DE RIEGO

Se denomina Sistema de riego o perímetro de riego, al conjunto de estructuras, que

hace posible que una determinada área pueda ser cultivada con la aplicación del agua
necesaria a las plantas. El sistema de riego consta de una serie de componentes,
aunque no necesariamente el sistema de riego debe constar de todas ellas, ya que el
conjunto de componentes dependerá de si se trata de riego superficial (principalmente
en su variante de riego por inundación), por aspersión, o por goteo. Por ejemplo, un
embalse no será necesario si el río o arroyo del cual se capta el agua tiene un caudal
suficiente, incluso en el período de aguas bajas o verano.
1. TIPOS DE AGUA PARA RIEGO

El agua implementada en jardines y cultivos, suelen clasificarse según la calidad del

agua que presenten:
 Agua de lluvia
 Agua de manantial
 Agua de pozo
 Agua de río
 Agua de conducción

Los sistemas de riego que implementen agua de lluvia se convierten en uno de los
más adecuados para el riego de cultivos, debido a que su concentración de nitrógeno
produce una acción fertilizante.

16
 2. SISTEMA DE RIEGO EN EL TERRENO DE ESTUDIO

 Existen 3 canales que rodean el terreno los cuales solo uno alimenta al terreno
de estudio que se encuentra al sur.
 Encontramos que solo dos canales tanto del sur y el otro canal que se
encuentra hacia el norte cuentan con válvulas por donde sale el agua. El agua
que pasa por el canal que se encuentra al sur se divide hacia otro canal que ya
es propio de otro terreno de cultivo el cual alimenta a dicho terreno.
 El agua que pasa por el terreno de estudio proviene del rio de socabaya que se
encuentra al sur.

Canal ubicado hacia el sur Canal ubicado hacia el norte Canal ubicado hacia el este
Con válvula Con válvula

Profundidad de sequía.

17
 5. FLORA DEL LUGAR
La vegetación.es el conjunto total de los vegetales que viven en un territorio o la suma
de las comunidades vegetales de un área geográfica; en otras palabras, la cubierta
vegetal de una zona. Este conjunto de especies es objeto de estudio de la ciencia
fitosociología o geobotánica.
VEGETACION HALLADA EN EL TERRENO DE ESTUDIO
La vegetación en el terreno de estudio es totalmente seca, sin embargo hallamos
algunas plantas:
 Pasto buffel: Las especies de este género se encuentran distribuidas en sitios
calientes, predominantes en zonas tropicales y sub-tropicales del mundo.
Muchas de ellas se establecen en zonas áridas y semiáridas. Los
Cenchrusciliaris y C. setigerus son excelentes gramíneas de pastoreo y
producen un heno extraordinario.

 Diente de león: Este tipo de planta encontramos junto a los caminos, baldíos
pasto seco, en campos cultivados, bordes de los caminos y herbazales.
Considerada generalmente como una "mala hierba", sus hojas se consumen
en ensalada y se le han atribuido numerosas propiedades medicinales.

Esta planta perenne con raíz primaria larga y roseta basal, suele alcanzar
40 cm de altura. Tiene hojas alternas lanceoladas con una nervadura central,
sin peciolo diferenciado, pinnatipartidas con lóbulos en forma triangular de
márgenes dentados y agudos, a veces presenta microvellosidades.

18
  Grindelia: Sub arbusto perenne,
ramoso en la base. Crece hasta 1 metro de altura sus ramas son cilíndricas, y
erectas. Flores amarillas en capítulos, con largos pedúnculos que sobrepasan
el follaje. Los involucros rígidos y dorados permanecen aún después de la
floración. Se la encuentra en regiones secas, rocosas o arenosas.

 Pasto: es el nombre general que reciben diversas hierbas. El pasto es el

alimento vegetal que crece en el suelo de los campos y que se destina a la
alimentación de los animales.

19
6. FAUNA DEL LUGAR

 La vaca Holstein
Esta raza es originaria de Holanda, conocida por su gran tamaño y
elevada producción de leche, es una raza dócil. De color blanco y negro
en zonas bien definidas, el ganado puede ser totalmente negro o
totalmente blanco. También se puede encontrar en color blanco y rojo, la
pigmentación de la piel corresponde al color del pelo.

 Ovino Criollo

Ovino formado de la descendencia de los ovinos traídos por los

españoles durante el siglo XVI, se encuentra a nivel de los valles
costeños, interandinos y la vertiente oriental, así como en las zonas alto
andinas a nivel de crianzas familiares. Su principal característica es ser
una raza de fenotipo muy variado, alta rusticidad y mediana prolificidad.

Es de bajo nivel productivo de lana y carne. Se han reportado valores

promedio de peso de vellón de 1.5 kg, peso vivo de 27 kg. para ovejas y
35 kg. Para carneros. Actualmente se constituye la raza ovina de mayor
población en el país.

20
 Ovino Corriedale

Originario en Nueva Zelanda. Aptitud de doble propósito para producción

de lana y carne. Presenta una calidad de lana que varía de 24 a 31 micras
de diámetro de fibra, considerada como lana de finura media, longitud de
mecha de 8.8 a 15 cm, buen grado de rizamiento, brillo y color, varía entre
4 a 6.4 kg. Además posee una buena conformación muscular, fortaleza,
rusticidad y pigmentación negra a nivel de los ollares, labios y pezuñas.
A edad adulta el carnero llega a pesar entre 79 y 125 kg y la oveja entre
59 y 82 kg, dependiendo del sistema de alimentación.

 Caballo de paso

El caballo peruano de paso es una raza equina oriunda del Perú,

descendiente de los caballos introducidos durante la Conquista y los
primeros tiempos de la Colonia.

21
DIAGNOSTICO: DATOS AMBIENTALES ANUALES

7. EN EL LUGAR:
Altitud: 2287 msnm
Latitud: 16°27'41.1"S
Longitud: 71°31'40.1"W

8. RADIACION SOLAR

La radiación solar es el flujo de energía que

recibimos del sol en forma de ondas
electromagnéticas de diferentes frecuencias (luz
visible, infrarroja y ultravioleta). La luz visible son
las radiaciones comprendidas entre 0,4 µm y 0,7
µm pueden ser detectadas por el ojo humano.
Existen radiaciones situadas en la parte
infrarroja del espectro de la cual una parte es
ultravioleta.

TIPOS DE RADIACIONES

 Radiación directa
 Radiación Difusa
 Radiación Reflejada
 Radiación global

RADICIACION SOLAR EN AREQUIPA

22
INCIDE DE RADICION ULTRAVIOLETA EN AREQUIPA, FUENTE SENAMHI

RADIACION SOLAR EN EL TERRANO

Para detectar la RadiacionUV , en el terreno en Socabaya , se utilizó platanos ya que

estosalimentos con potasio liberan de manera natural una energía que puede
detectarse .Si la radiación ambiental es nula o baja, al fotografíar un grupo de plátanos
obtendremos una imagen en donde se pueda distinguir la silueta de las bananas como
si tuvieran una luz fluorescente. En cambio, si con una exposición de 10 segundos la
imagen que se obtiene no permite distinguir las plátanos indica que existe alta
radiación.

23
 9. ASOLEAMIENTO

Es el que se encarga de analizar la dirección e incidencia de los rayos solares en

diferentes épocas del año, para las cuales utilizamos la gráfica solar; esta se encarga
de realizar un análisis de asolamiento que inciden en ciertas fechas, hora y
orientación.
La posición del sol con respecto a cualquier punto de la superficie de la tierra se define
con el ángulo de azimut y con el ángulo de altitud. Estos ángulos quedan determinados
por la latitud, la fecha y la hora del lugar que se interese obtener el asoleamiento.
ASOLAMIENTO EN EL TERRENO:

GRAFICO SOLAR DEL LUGAR: Con el grafico podemos calcular el ángulo de

Azimut y Altura. El sistema de coordenadas más sencillo que podemos utilizar para
definir la posición de un astro en el cielo, en un momento determinado, es el sistema
de coordenadas horizontales el cual está centrado en la Tierra.

24
DURACIÓN ASTRONÓMICA DEL DÍA O FOTOPERÍODO (N):
Es el período de iluminación solar comprendido desde la salida hasta la puesta del
sol. (García, 1 994). También se le conoce como duración del día solar o duración
máxima del día.
EN AREQUIPA:

HELIOFANÍA (N):Es el tiempo, en horas, durante el cual el sol tiene un brillo solar
efectivo en el que la energía solar directa alcanza o excede un valor umbral variable
entre 120 y 210 W/m2 , que depende de su localización geográfica, del equipo, del
clima y del tipo de banda utilizada para el registro (WMO, 1 992). También se le suele
denominar “brillo solar” ó “insolación”.

HELIOFANIA
AREQUIPA PROMEDIO DESVALANCE ESTANDAR
9.5 2.1

25
 10. TEMPERATURA
La temperatura afectará el diseño arquitectónico. En temperaturas extremas la
prioridad del diseño será asegurar que la estructura sea habitable y confortable,
resguardada del medio ambiente.
En estos climas, el diseño tiene que asegurar la ventilación y las corrientes de aire
entre los distintos ambientes.
En cuanto al distrito de Socabaya presenta temperaturas máximas de 23.4 °C y
mínimas de 4.5 °C; en la estación de verano 22.6 °C y 4.5 °C en la estación de
invierno. En el lapso de 11.00 a 14.00 hrs se alcanza la mayor temperatura, y la
sensación de frío de mayor intensidad se presenta a las 4.00 a.m. Las horas de sol,
promedian entre 12 y 13 horas en la estación de verano y 10 horas en la estación de
invierno.
 GRAFICO ANUAL DE TEMPERATURA

TABLA ANUAL DE TEMPERATURA

FUENTE: clima-data.org

FUENTE: clima-data.org

26
 11. VIENTOS
El viento es uno de los factores más importantes para tener en cuenta al momento de
diseñar, de él depende en gran parte la ventilación, temperatura, sensación térmica,
entre otras cosas, por lo tanto tiene gran incidencia en el confort ambiental de las
personas.
Se debe entender cómo se aplica el viento en los diseños; ya sea a favor, en contra o
potenciándolo, pero antes de esto se debe estudiar las inclemencias del clima de los
lugares en donde se emplaza para finalmente llegar a una solución arquitectónica
respecto al uso del viento en la arquitectura.
La mayor intensidad de los vientos es entre las 13.00 y 15.00 horas, con mayor
acentuación en los meses en las estaciones de invierno y primavera debido a la
disminución de la nubosidad. La orientación de los vientos es de Noroeste a Sureste
en horas de la mañana y los vientos vespertinos y nocturnos tienen una dirección
predominante de Este a Oeste, y la velocidad está en el rango de 1.6 y 3.4 m/s
 ROSA DE VIENTO

27
 12. HUMEDAD

Como se muestra en el recuadro, vivimos en una zona que cambia constantemente.

La humedad promedio es de 46%, en verano puede llegar hasta un 70% y en las
demás estaciones como invierno, otoño y primavera llega a un mínimo de 27%. Por
otra parte la época de lluvias suelen ser entre los meses de enero y marzo las cuales
no son exageradas calificadas como totalmente soportables.
Según Senamhi el promedio de la humedad en Arequipa, en años anteriores, oscilaba
entre el 35% y 40%, ahora se registra una humedad de 25% ya que los agricultores
de la zona de La Campiña están haciendo secar sus chacras para venderlas a las
inmobiliarias, y ello está creando una ciudad más seca, lo cual afecta a la salud
aumentando el número de casos de cáncer a la piel.
Una opción según el especialista Guillermo Gutiérrez seria la arborización. Las
autoridades deben crear parques zonales, bosques y preservar la campiña.
Si no se hace algo para mitigar esta situación, apunta el especialista, en pocos años
la intensidad de la radiación será sentida con más potencia.

13. PELIGROS NATURALES Y ARTIFICIALES

Los peligros naturales y artificiales como los Sismos, inundaciones y erupciones
volcánicas son algunos de los desastres naturales a los que Arequipa está expuesta.
El modo como ha ido creciendo nuestra ciudad es una muestra de nula previsión que
se ha tenido respecto a estos peligros

28
DESASTRES GENERADOS POR PROCESOS DINÁMICOS EN LA SUPERFICIE DE
LA TIERRA
 SUELOS ROJOS: En el distrito de Socabaya, es la más crítica en cuanto a
riesgo sísmico porque el nivel de agua subterránea es alto. A 80 centímetros
de la superficie ya se puede encontrar agua El peligro real es el hundimiento.
 VOLCANES: Los efectos de los fenómenos volcánicos como la caída de
cenizas, flujos piroclásticos y de lodo se concentra en el sur de la Cordillera de
los Andes, principalmente en la ciudad de Arequipa.
 SEQUIAS: Existen diferentes grados de vulnerabilidad en relación a las sequías
que han sido recurrentes en la zona sur del Perú.
DESASTRES GENERADOS POR FENÓMENOS METEREOLÓGICOS O
HIDROLÓGICOS
 En el sur del Perú, las sequías afectan principalmente el suministro de agua
para la población, los cultivos y la ganadería. La disminución de caudales
normales en periodos de estiaje (escasas lluvias) está siendo influenciada por
procesos de deforestación, entre otros.
DESASTRES ARTIFICIALES
 Incendios.
 Contaminación Ambiental.
DATOS AMBIENTALES ANUALES

PRESIPITACION ANUAL DE AREQUIPA 2000 AL 2015

SISMOS EN AREQUIPA

14. NIVEL FREATICO

La inestabilidad de los suelos de las urbanizaciones emplazadas, dentro del fundo
Lara y zonas aledañas, esta originada por la presencia de un nivel freático alto, dando
origen a la formación de suelos orgánicos de alta compresibilidad, que al actuar las
cargas transmitidas por el peso de las viviendas produciría asentamientos
perjudiciales de las estructuras, estos daños también son ocasionados por la
presencia de sismos ya que estos ocasionan licuación (licuefacción) en el terreno
que es arcilloso.

29
Este nivel freático alto es producido por la presencia de aguas subterráneas
provenientes del rio de Socabaya que es el primer recurso hídrico de régimen irregular
ya que es torrentoso en épocas de lluvia y calmado el resto del tiempo, este rio riega
las zonas agrícolas adyacentes extendiéndose hasta la quebrada Coscollo.
Licuación o licuefacción, describe el comportamiento de suelos que pasan de un
estado sólido a un estado líquido, o adquieren la consistencia de un líquido pesado.
Es uno de los fenómenos más dramáticos y destructivos, está producido por
movimientos sísmicos.
Los suelos más susceptibles a la licuefacción son aquellos formados por arenas y
sedimentos de tamaños de partículas similares y con un alto contenido de agua
(saturadas). Tales depósitos por lo general se presentan en los lechos de ríos,
playas, dunas, y áreas donde se han acumulado arenas y sedimentos arrastrados por
el viento y/o cursos de agua. Algunos ejemplos de licuefacción son arena movediza,
arcillas movedizas y licuefacción inducida por terremotos.

Ejemplos de licuefacción o licuación donde las edificaciones y estructuras son dañadas y hundidas en el terreno causado por
una alta concentración de agua (alto nivel freático).

30
15. VISUALES EN EL TERRENO

31
16. ARBOL DE PROBLEMAS

17. ARBOL DE OBJETIVOS

32
 18. PROPUESTA URBANA: ANALISIS PRELIMINARES

PROGRAMATICO
Este proyecto nace de la necesidad real de proponer una tipología de vivienda social
sustentable y bioclimática, en el cual se tendrá en cuenta las VARIABLES DE
ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL.

Como contexto geográfico inicial de emplazamiento tomamos el distrito de Socabaya

en Arequipa, principalmente por dos factores:
 El terreno se encuentra ubicado en un lugar rodeado de buenas visuales, como
vistas al volcán Misti, Chachani y la ciudad, la zonas urbanas de la campiña y
zonas agrícolas, componiéndose así el paisaje visual lleno te diferentes
texturas.
 La accesibilidad hacia el terreno tiene ventajas ya que podremos llegar hacia
el mediante un transporte público o privado; su ubicación se encuentra rodeado
de dos accesos importantes la av. Salaverry y la calle el bosque.
Arequipa presenta uno de los índices de radiación UV más altos del país. Esto está
determinado principalmente por la alta emisión de CO2 proveniente del transporte; sol
directo y fuertes lluvias en los meses febrero y marzo son causantes de daños en las
viviendas. Estos factores determinan una gran problemática, la cual nos obliga a la
búsqueda de soluciones que nos permitan minimizar estos negativos impactos.

33
IMAGEN URBANA
IMAGEN URBANA Metas de diseño Objetivos

 Elementos de Croquis de cualidades Proponer elementos

espacios formales y espaciales de la visuales que estructuren y
 Conceptos y criterios zona de estudio hagan claramente
memorable la imagen del
lugar, reforzando su
carácter y sentido social.

PROBLEMÁTICA
Las construcciones carecen de atractivo estético, en el aspecto funcional tienen poco
entendimiento del manejo del clima. Las urbanizaciones recientes no reflejan las
funciones básicas de una ciudad en cuanto a su historia, tecnología, cultura, ambiente
natural, etc. Funciones que pasan inadvertidas por sus habitantes, puesto que las
construcciones son de apariencia similar.

ELEMENTOS DEL ESPACIO

El espacio de la calle
Residencial: espacio destinado únicamente a viviendas
Problemática: Los problemas de la calle residencia consisten en que la circulación
vehicular amenaza con dejar aislada a la zona peatonal. Hay que proteger al peatón
de las molestias producidas por el ruido y los gases del tránsito vehicular.

Conceptos y criterios

34
Conceptos básicos de imagen
 Confort : obtener un rango de confort aceptables con bases parcialmente
biológicas y culturales
 Identidad perceptual: ser reconocibles y receptores de la atención
 Sentido de orientación: claro sistema de circulación y señalamiento

EL SITIO
PENDIENTE: El terreno no tiene pendiente
Pendientes Características Uso recomendable

0-5% Sensiblemente plano Construcción a baja

Drenaje adapatable densidad
Estancamiento de agua Preservación ecológica
Asoleamiento regular
Visibilidad limitada
Ventilación media

SUELOS
Arcilloso Grano muy fino, suave y
harinoso cuando está
seco se torna plástico
Construcciones de
cuando esta húmedo
densidades bajas
erosionable.
Limenso Problemas de erosión.
resistencia aceptable

HIDROGRAFIAS

Arroyos Seco o semiseco fuera

del temporal
Encauzarlo hacia un
Con creciente en
lugar determinado
temporal

VEGETACION
La vegetación en el terreno de estudio es totalmente seca, sin embargo hallamos
algunas plantas: Pasto buffel, Diente de león, pasto.

35
VALORIZACIONES DEL CLIMA
Variables características Aplicación al Problemas por
diseño resolver
Baja Poco calor Procurar Protección contra
Temperatura
0-20 grados Poco lluvioso asoleamiento y vientos fríos
Húmedo retención de calor
Techos bajos
Ventanas chicas

Directo Radiación Usar volados, Sombras bloque

asoleamiento

exposición aleros, vegetación orientación

franca para procurar indeseable y
sombras aprovechar lo
deseable

Dominantes Buena Aprovechamiento Ventilación de

ventilación para condiciones espacios
Atraen lluvia de confort en los
Disminuyen la espacios ventanas
vientos

contaminación medianas
Secundarios Ventilación Aprovechamiento Obstaculizar
variable o de al máximo vientos
temporal Ventanas grandes indeseables
mantiene la
temperatura
Precipitación Lluvia de Concentrar el agua almacenamiento
lluvias

media 250- temporal unos en canales y

750mm meses del año presas

Mediana Asoleamiento Procurar asoleamiento

humedad

bueno poco ventilación

lluvioso

ASPECTOS VISUALES Y PAISAJE

Bordes Fronteras entre dos distritos
visuales

Rompen la continuidad
Elem.

Referentes laterales

Abiertos Espacio vasto, con pocas limitantes. Visual amplia,

Espacio

hacia un valle, el mar o una montaña. Incorpora

visualmente la naturaleza con la ciudad.

Punto focal Los volcanes de Arequipa

Vista

36
 19. PROPUESTA URBANA: ANÁLISIS DE LAS VARIABLES
DEL ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL (VAA)

DIAGNOSTICO DEL CLIMA

Socabaya, por su localización geográfica pertenece a un clima templado de tipo
continental.
EMPLAZAMIENTO
Teniendo en consideración el recorrido solar, el proyecto plantea orientarse hacia el
noroeste aprovechando la energía sola, la dirección de los vientos y las vistas hacia
los volcanes los edificios están orientados al noreste.

37
USUARIO

USUARIO
TIPOLOGIA A 85 M2 5 PERSONAS 2 PADRES 3 HIJOS
TIPOLOGIA B 75 M2 4 PERSONAS 2 PADRES 2 HIJOS
TIPOLOGIA C 65 M2 3 PERSONAS 2 PADRES 1 HIJOS

Las viviendas multifamiliares están destinados para usuarios de nivel socioeconómica

media a baja de acuerdo a los datos siguientes:
Las principales ocupaciones de la PEA ocupada, están mayormente vinculadas a las
ventas y trabajos no calificados (19.21%), luego están los trabajos de servicio personal
y vendedor del comercio mercado con 16.28%, ocupaciones de obreros y operarios
de la industria manufacturera (15.16%) y de la construcción (13.68%). Asimismo, se
acredita una importante participación de profesionales y de técnicos de nivel medio en
la PEA distrital (11.93% y 6.81% respectivamente).
Según datos del Censo 2007, se tiene que en su mayoría en el distrito, son
trabajadores independientes (9003), seguido de empleados (8198) y dedicándose al
comercio, repuestos Vehiculares (5364), al comercio al por menor (4383) e industrias
manufactureras (3630) .
Por tal motivo los usuarios serán trabajadores independientes dedicados al comercio,
repuestos vehiculares y comercio menos así también como obreros, operarios de
construcción.

ASOLEAMIENTO
El asoleamiento varía de estación en estación y de hora en hora, por lo que se tomó
en consideración las fechas críticas del año en la que las condiciones de asoleamiento
son extremas.

Teniendo en
consideración el recorrido solar, el proyecto plantea orientarse hacia el noroeste
aprovechando la energía solar de la siguiente manera:

38
 Paneles solares
fotovoltaicos
Proponemos la
instalación de Paneles
solares, para la
generación de
electricidad y sistema de
baterías acumuladoras
que permitan devolver al
sistema interconectado la
energía sobrante.

VIENTOS
De él depende en gran parte la ventilación, temperatura, sensación térmica, entre
otras cosas, por lo tanto tiene gran incidencia en el confort ambiental de las personas.
Por lo que en nuestro proyecto nos ayudara a mantener un equilibrio térmico interno
con sistemas de ventilación pasiva mediante apertura de vanos y extractores
verticales generando una circulación de aire vertical y ventilación cruzada.

39
LLUVIAS
Las precipitaciones son irregulares, de acuerdo a la estación del año, sin embargo, se
registran precipitaciones promedio en los meses de verano.
Se propone un sistema de recuperación de agua lluvia dado. Esta se canalizará en
una canalización continua en la parte inferior la cual actuara como acumulador del
agua la cual proponemos reutilizar en las zonas de cultivo y en lo posible en el wc y
lavadora de la vivienda.

40
MATERIALES
Los materiales deberían responder de una forma muy evidente al uso sostenible de
sus recursos, pero a su vez, de modo más sutil, debían servir para la correcta gestión
de la energía, su captación acumulación y aprovechamiento, y para hacer más
confortables y habitables los espacios interiores.
La estructura del proyecto es un sistema de pórticos y placas de concreto armado en
los pisos superiores, y en su base (donde se encuentra el semisótano) con calzaduras,
zapatas y vigas de cimentación.
Los techos son losas aligeradas de concreto armado con ladrillo de ocho (8) huecos.
19 Los muros portantes son parte de un sistema de albañilería con ladrillo de arcilla.
El diseño de la estructura de concreto armado posee una resistencia de 210Kg/cm²,
por norma del presente Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).

Se empleó acero corrugado para la elaboración del concreto armado, cuyas

características dependen del elemento estructural, ya sea columnas, vigas o losas.
Para la construcción de muros no portantes se utilizó el ladrillo panderete de seis (6)
huecos, solamente para separar ambientes.
Poliestireno:
 Establecerá una barrera al paso de calor entre dos medios que naturalmente
tenderían a igualarse en temperatura, impidiendo que entre o salga calor del
sistema que nos interesa.
Puertas de madera:
 Tienen la propiedad de ser más seguras por su peso, resistencia y estabilidad,
soportando temperaturas extremas sin deformarse. La madera sólida es un
material de excelente aislamiento por su baja conductividad térmica lo
que contribuye en la eficiencia energética del edificio, lo que permite conservar
el calor de la casa. Además, funciona como un eficiente aislante acústico entre
habitaciones o con el exterior.
Vidrio
 En la construcción protege del exterior y da iluminación natural al interior de
los espacios. Otras características, son la de aislamiento acústico, térmico,
control de radiación solar y control de ahorro energético.

41
ACUSTICA
La aislación acústica en la construcción no solo depende de los materiales que se
ocupen sino también de la forma de construir con cada uno de ellos. Manejando los
tres conceptos anteriores (Reflexión, Absorción y Transmisión).Nuestro terreno al
encontrarse en una esquina se torna una parte con alto transito vehicular por lo que
el ruido alterara con la tranquilidad y sera muy molesto; asi que se buscaron
soluciones internas como externas y son:

 Madera como aislante acústico

internopor su composición porosa
absorbe las ondas y las transforma,
haciendo más difícil que la atraviesen y
convirtiéndose por ello en buen aislante
acústico.

 Vegetación como un factor absorbente del sonidoque se produce con las

múltiples reflexiones del sonido en las hojas y troncos de los árboles.

ENERGIA

42
En prácticamente 8 meses en Arequipa contamos con Asoleamiento, casi todo el año,
es una ventaja ya que podemos proponer la generación de energía a través de
paneles solares fotovoltaicos .
La energía fotovoltaica es la transformación directa de la radiación solar en
electricidad. Esta transformación se produce en unos dispositivos denominados
paneles fotovoltaicos. En los paneles fotovoltaicos, la radiación solar excita los
electrones de un dispositivo semiconductor generando una pequeña diferencia de
potencial. La conexión en serie de estos dispositivos permite obtener diferencias de
potencial mayores.

PANELES COLOCADOS CON UN ANGULO

DE INCLINACION DE 22°.

PANELES DE 1.20 X 0.60 MTS

RESIDUOS
Residuo según la Ley de residuos seria todo
material considerado como desecho y que se
necesita eliminar. La eliminación tiene como fin
de evitar problemas sanitarios o
medioambientales pero también y dada la
escasez de materias primas y su agotamiento de
recuperar todo aquello que se pueda reutilizar.
Para nuestro ejemplo de proyecto tenemos más
de un tipo de residuo por su funcionalidad, lo cual
es casi completa.

https://elblogdeanged.com/tag/gestion-residuos/ Compromiso con la distribución de desechos

Tipos de residuos de clasificación legal

43
  Residuos domésticos: como el mismo nombre dice se produce de actividades
doméstica. El edificio ya que contiene muchas áreas verdes se podrían reusar,
los residuos domésticos en el caso de líquidos deben ser mínimos y hasta
reutilizables en la zona verde.
- Residuo inerte: los desechos sólidos serán acumulados y seleccionando cosas
reutilizables, lo no necesario se llevara a los respectivos vertederos.
- Residuos biodegradables: en este caso se utilizaría solamente el agua menos
sucia. Esto se llevaría en coordinación entre los habitantes.
Tipos de residuos: tipologías especiales
- Residuos sanitarios: son todos los residuos, cualquiera que sea su estado,
generados en centros sanitarios, incluidos los envases, y residuos de envases,
que los contengan o los hayan contenido. Este caso sería con una conexión
directo a la conexión de desagüe.
Aprovechamiento de agua pluvial:
Este sería un plus muy importante ante este proyecto, ya que en vez de perder esa
agua limpia, a lo que se utilizaría 3 tanques de Polipropileno de 40000 lt. Cada uno.
Son de peso ligero, el agua se calienta si el tanque está expuesto a la luz solar, por lo
que se colocaran bajo tierra para el regado de los techos y paredes verdes.

https://es.slideshare.net/EduardoMayorgaNavarro/edificio-multifamiliar-sustentable

CLIMA
El clima encada ambiente dependerá del porcentaje de aperturas, lo cual debe ser
adecuada dependiendo a la función de cada ambiente. Y de cada nivel, jugara un
papel muy importante ya que algunos elementos deben de ser aprovechados al
momento del diseño, para la reducción de costos a largo plazo.

44
https://es.slideshare.net/EduardoMayorgaNavarro/edificio-multifamiliar-sustentable

https://es.slideshare.net/EduardoMayorgaNavarro/edificio-multifamiliar-sustentable

45
 20. PROPUESTA URBANA APLICANDO VAA

ESQUEMA DE LOCALIZACION

TERRENO DE ESTUDIO DISTRITO DE SOCABAYA

El terreno está ubicado entre la avenida Salaverry y la calle El Bosque (frente a su

intersección), al este del distrito de Socabaya en el departamento de Arequipa.
 A dos cuadras antes de llegar al puente Virgen de los Remedios, donde pasa
el rio Socabaya.
 A nueve cuadras pasando el Arequipa Golf Club.

VIVIENDA UNIFAMILIAR

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

RECREACION

CIRCULACION VEHICULAR

CIRCULACION PEATONAL

PROYECCION DE VIA

Las torres de vivienda multifamiliar social se localizaran orientado al nor-este para

aprovechar la absorción de energía del sol durante el día y la tarde, aprovechando
también los vientos.

46
PLANOS DE CONJUNTO

ZONIFICACION
El terreno de acuerdo al PDM tiene un zonificación de RDM-2, que equivale sus
siglas a RESIDENCIA DE DENSIDAD MEDIA TIPO 2.

RDM-2: Es el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas

individualmente o en conjunto que permiten la obtención de una concentración
poblacional media, a través de unidades de viviendas unifamiliares y multifamiliares.
Sus compatibilidades son: CV, CS, CZ, E-1, H1, H2, ZR.

47
EQUIPAMIENTO
El equipamiento que se va a utilizar es lavivienda multifamiliar es un recinto donde
unidades de vivienda superpuestas albergan un número determinado de familias, cuya
convivencia no es una condición obligatoria. El espacio está bajo un régimen de
condominio, con servicios y bienes compartidos;tales como:
• Circulación (escaleras y ascensores)
• Bajantes de basura
• Estacionamiento
• acometidas de servicio
• Áreas verdes y sociales (salón de usos múltiples, piscina, canchas deportivas, entre
otros) este tipo de vivienda puede desarrollarse tanto en vertical como en horizontal.
Además para lograr una tipología autosustentable y bioclimática en el terreno se
planteara dos bloques de vivienda multifamiliar social autosustentable, que abarque
el número de departamentos obtenidos por cálculos de densidad.

Adicional a la vivienda se colocara como equipamientos lo siguiente:

BANCAS BEBEDEROS FAROLES DE LUZ

48
VIALIDAD
En esta parte se facilita información sobre la accesibilidad, en calles, avenidas y
espacios públicos, del terreno a tratar así como sobre rutas que pueden ser de interés
para todos los ciudadanos.
Hay líneas de trasporte que prestan servicio y que pasan por el terreno, y estas son:
 Empresa de transporte SOCABAYA (línea B)
 Empresa de transporte LOS CANARIOS (línea A)
 Empresa de transporte EL CORRECAMINOS (Monterrey)

VIAS DE ACCESO

E.T.CANARIOS E.T. 3 DE OCTUBRE E.T. CORRECAMINOS

49
 21. DENSIDAD Y NUMERO DE DEPARTAMENTOS
AREA TOTAL: 3857.8271 M2
AREA VEHICUAL: 368.4 M2
AREA NETA: 3489.4271
APORTES
APORTES PORCENTAJES AREA
RECREACION PUBLICA 10 % 348.943M2
OTROS FINES 3% 104.683 M2
TOTAL 13 % 453.626M2

FUENTE: PDM

VIA
VIA INTERNA 13.9 % 485.03 M2

ÁREA UTIL
3489.4271 – 453.626 (A) – 485.03 (V) = 2550.771 M2
AREA UTIL POR TIPO DE VIVIENDA
TIPO A (85 M2) B (75 M2) C (90 M2) TOTAL
TOTAL 382.615 510.154 1658.001 2550.771

TIPO % Nª AREA DENSIDAD HABITANTES VIVIENDAS

PER. UTIL NETA
V.S.B.M. 15 5 382.615 M2 1400 210 5D
A-85 m2
V.S.B.M. 20 4 510.154 M2 1400 280 7D
B-75 m2
V.S.B.U. 65 3 1658.001 M2 1400 910 11 VU
C-150m2
TOTAL 100 23

50
 22. HIPOTESIS

Una posible solución para que familias de recursos bajos seria hacer un proyecto de
viviendas sustentables, considerado como uno de los proyectos más innovadores que
han relucido en los últimos años y puede considerarse como uno de los proyectos con
más posibilidades de desarrollo y sustentabilidad , ya que las fuentes de energía con
la que se cuenta para la realización de actividades cotidianas dentro del hogar está
costando cada vez más dinero, ha hecho que hoy en día las personas busquen la
manera de cómo realizar sus actividades diarias sin que afecten mucho su economía
y una alternativa como la construcción de una casa ecológica ya que estas casas
están diseñadas precisamente para aprovechar las energías naturales del medio
ambiente y dar una mejor calidad de vida, mejorar la economía y el medio ambiente
del planeta. Aunque al principio el desarrollo de las casa son caras, es una buena
inversión ya que con el paso del tiempo se ve la cantidad de dinero que se está
ahorrando al no estar comprando ningún tipo de energía y así reducir el gasto.

51
 23. PROPUESTA ARQUITECTONICA

PROYECTO DE REFERENCIA
PLANTAS

CORTES

ELEVACIONES
ELEVACION NORESTE

52
ELEVACION SURESTE

ELEVACION SUROESTE

PERSPECTIVA

53
PROPUESTA ARQUITECTONICA APLICANDO LAS VAA.

PLANTAS

Departamentos tipo A

Departamento que cuenta con un área de 85 m2

Departamentos tipo B

Departamento que cuenta con un área de 75 m2

54
CORTES

Departamentos tipo A

Departamentos tipo B

55
ELEVACIONES

Departamentos tipo A

Departamentos tipo B

56
 24. TECNOLOGÍAS APLICADAS
La idea del proyecto nace desde una problemática y contexto climático sin embargo
uno de los principales desafíos es dotar el proyecto de capacidades adaptables.
 Núcleo de ventilación
 Flujo de aire selectivo
 Patio de recepción
 Núcleo de ventilación interior
 Placas fotovoltaicas mono cristalinas
 Ventanas abatibles
 Intercambiador de aire de flujos paralelos

ENOTECNIA
Laeco tecnología es una rama de la ecología aplicada que se encarga de estudiar la
relación de las formas de vida con su medio. Las enotecnias son innovaciones
tecnológicas diseñadas con la finalidad de preservar y restablecer el equilibrio entre
la naturaleza y las necesidades humanas nuestra finalidad.
 Aprovechamiento De Agua Pluvial
Utilizar 3 tanques de polipropileno de 40.000 litros cada uno son de peso ligero; el
tanque se calienta y está expuesto a la luz por lo que se colocaran bajo la tierra

57
COGENERACION
La cogeneración es una tecnología alcanzable y atractiva en lo que respecta a
eficiencia energética, mostrando también beneficios en lo que respecta a suministro
eléctrico.
ES la generación simultánea de energía eléctrica y calor útil a partir de un único
proceso de consumo de energético primario. Esta tecnología engloba todos los
conceptos y tecnologías en las cuales el calor y la potencia eléctrica son
conjuntamente generados por una sola unidad y utilizados por el mismo consumidor.
Los altos niveles de eficiencia de esta tecnología se deben a utilizar energía residual
como un co-producto de la generación de potencia. La cogeneración es mucho más
eficiente que la producción de electricidad y calor por separado, aportando en más de
30% a la eficiencia del sistema conjunto y reduciendo el consumo de combustible en
más de 50%.
PRINCIPALES BENEFICIOS DE LA COGENERACIÓN SON:
 Alta eficiencia energética
 Ahorro de energía
 Eliminación de pérdidas por transmisión en la red.
 Generación distribuida de electricidad
 Reducción de emisiones: al aumentar la eficiencia de los procesos, se reduce
la cantidad de contaminantes generados (CO2, SO2, NOX) por cada unidad de
producción.
 Seguridad y robustez del abastecimiento energético.
 Competitividad del mercado, por reducción de costos de producción.

ENERGÍAS RENOVABLES
SOLAR FOTOVOLTAICA
Los paneles solares o fotovoltaicos son una excelente opción para generar energía
renovable en los edificios
Consiste en la utilización de módulos
fotovoltaicos que literalmente forman parte
de la estructura de un edificio convencional
como coberturas de techos, tragaluces,
claraboyas o fachada. Los módulos
fotovoltaicos están cada vez más
incorporados desde las etapas iniciales en
el diseño y la construcción de nuevos
edificios como su fuente principal de
electricidad o para ahorro de energía,
aunque los edificios existentes pueden ser
ampliados con una tecnología similar.

58
Una ventaja de la incorporación de sistemas fotovoltaicos inicialmente integrados es
que el coste final puede ser compensado por la reducción del gasto en materiales de
construcción convencionales y ahorro del montaje que normalmente se utilizan para
construir la parte del edificio que sustituyen los módulos BIPV. Estas ventajas permiten
que la fotovoltaica BIPV sea uno de los segmentos de la industria fotovoltaica que
aumenta más rápidamente

CUBIERTA VERDE
Un techo verde, azotea verde o cubierta ajardinada es el techo de un edificio que
está parcial o totalmente cubierto de vegetación, ya sea en suelo o en un medio de
cultivo apropiado. No se refiere a techos de color verde, como los de tejas de dicho
color ni tampoco a techos con jardines en macetas. Se refiere en cambio a tecnologías
usadas en los techos para mejorar el hábitat o ahorrar consumo de energía, es decir
tecnologías que cumplen una función ecológica.

59
 25. CONCLUCIONES

 La radiación solar en Arequipa – Socabaya es intensamente alta según la

fuente Senhami, lo que nos lleva a optar por métodos de diseño ecológicos,
además utilizarlo como fuete para contrarrestar y solucionar el problema de
radiación.
 La temperatura del sito por estar en un lugar rodeado de cultivos es templada,
teniendo en cuenta también los vientos que son moderados hacen que el lugar
sea agradable.
 La humedad gracias al aumento de la venta de terrenos de cultivos para la
construcción en la zona de Lara- Socabaya, ha disminuido en un gran
porcentaje y cada vez se hace difícil soportar la radiación solar.
 El terreno tiene configuración semi plana y de forma irregular, delimitado por
hundimientos pertenecientes a las acequias que irrigan el lugar.
 La configuración semi plana de terreno nos facilitara el diseño y construcción
de la vivienda social además de reducir costos.
 El terreno tiene un asoleamiento de 12.4 horas, un periodo directo gracias a la
ubicación que es libre por sus alrededores, permitiendo en el diseño el uso de
paneles solares aprovechando el sol potente de Arequipa.
 El terreno está rodeado de dos accesos importantes la av. Salaverry y la calle
el bosque, los cuales nos ayuda en el diseño de la vivienda social, gracias al
amplio acceso directo.
 El terreno se encuentra ubicado en un lugar rodeado de buenas visuales, como
vistas al volcán Misti, Chachani y la ciudad, la zonas urbanas de la campiña y
zonas agrícolas, componiéndose así el paisaje visual lleno te diferentes
texturas.
 El nivel freático es muy alto por la presencia de aguas subterráneas
provenientes del rio Socabaya y otras fuentes, es por eso que se debe tener en
cuenta al momento del diseño.

60
 26. BIBLIOGRAFIA

 http://larepublica.pe/16-10-2014/sensacion-de-calor-sube-por-reduccion-de-la-
humedad
 http://solucionessolares.blogspot.pe
 http://www.archdaily.pe/pe/758816/construye-solar-casa-atrapa-lluvia-atrapa-
sol-vivienda-sustentable-en-una-ciudad-
contaminada?ad_medium=widget&ad_name=recommendation
 http://www.arequipaperu.org/clima
 http://www.munisocabaya.gob.pe/wp-content/uploads/2015/06/pedc-
socabaya.pdf.
 http://www.senamhi.gob.pe
 https://es.climate-data.org/location/1034710/
 https://www.woespana.es/weather/maps/city?WMO=84752&CONT=samk&LA
ND=PR&ART=RLF&LEVEL=150
 Plan estratégico de desarrollo concentrado 2009 – 2021, municipalidad de
Socabaya.
 Proyecto de mitigación sector Lara – Socabaya, defensa civil de Arequipa.

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