Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi

BAB III
ANALISIS VOLUME PEKERJAAN

Dalam menghitung (estimasi) biaya suatu bangunan, volume pekerjaan

haruslah dihitung dengan teliti karena volume pekerjaan mempunyai pengaruh
yang besar terhadap perkiraan harga yang didapat. Volume suatu pekerjaan adalah
perhitungan jumlah banyaknya suatu pekerjaan dalam satu satuan atau sering juga
disebut dengan kubikasi pekerjaan. Volume suatu pekerjaan bukanlah volume
yang sesungguhnya, melainkan jumlah volume bagian pekerjaan dalam satu
kesatuan.
Pekerjaan perhitungan volume dilakukan mulai tahap persiapan yakni
pembersihan, pemasangan bouwplank, pekerjaan tanah, pekerjaan batu, beton
bertulang sampai pekerjaaan akhir seperti pengecatan atau perlengkapan lainnya.
Setiap jenis pekerjaan yang dihitung, mempunyai kaitan dengan pekerjaan yang
lain sehingga perhitungan volume pekerjaan ini haruslah seteliti mungkin.
Perhitungan volume haruslah mengikuti gambar bestek yang telah dibuat
oleh perencana sehingga kita akan mendapatkan data volume pekerjaan yang akan
kita pergunakan dalam mengestimasi biaya yang diperlukan. Perhitungan volume
pekerjaan yang detail dapat mengurangi resiko pembengkakan biaya dimana
perhitungan volume dapat kita kaitkan dengan bahan material yang akan kita
gunakan sehingga pembiayaan dapat menjadi seefisien dan sekecil mungkin.

14
Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 15

I. Pekerjaan Persiapan
1. Pembersihan Lapangan
Panjang = 24 m
Lebar = 23 m
Luas = panjang × lebar
= 24 × 23
Volume = 552 m2

2. Pemasangan Bouwplank
Panjang = 20,05 m
Lebar = 21,50 m
Keliling = 2 × (panjang + lebar)
= 2 × (20,05 + 21,50)
Volume = 83,10 m

Ukuran papan bouwplank dimana ukuran biasa (3 × 25 × 400)

dan tiang (5 × 7 × 100) dalam satuan cm.
Panjang tiang = 1,00 m
Jarak antar tiang = 2,00 m
Banyak tiang :
20,85
𝑎=( + 1) × 2 = 22,85 ~ 23 𝑏𝑢𝑎ℎ
2
21,65
𝑏=( + 1) × 2 = 23,65 ~ 24 𝑏𝑢𝑎ℎ
2
Jumlah tiang yang digunakan adalah 23 + 24 = 47 buah
Ukuran papan = (3 × 25 × 400) cm3 = (0,03×0,25×4) m
Ukuran tiang = (5 × 7 × 100) cm3 = (0,05×0,07×1) m
Volume papan = 83,10 × 0,03 × 0,25 = 0,62325 m3
Volume tiang = 47 × 0,05 × 0,07 × 1 = 0,1645 m3
= Jumlah = 0,7878 m3
= Kayu terbuang 10 % = 0,0788 m3
= Volume = 0,8666 m3

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 16

II. PEKERJAAN TANAH

2.1. Galian Tanah Pondasi
2.1.1. Pondasi tapak (120/120)
Jumlah pondasi untuk tiap kolom 13 buah
Penampang galian :
Tinggi galian = 2,10 m
Lebar galian = 1,40 m
Panjang galian = 1,40 m
Luas penampang = panjang × lebar
= 1,40 m × 1,40 m
= 1,96 m2
Volume galian = luas penampang × tinggi galian
= 1,96 m2 × 2,10 m
= 4,116 m3
Volume = volume galian × jumlah pondasi
= 4,116 m3 × 13
= 53,508 m3

2.1.2. Pondasi menerus (pondasi batu gunung)

Sumbu Tegak Sumbu Datar
No. Sumbu Panjang (m) No Sumbu Panjang (m)
1.1 A–9 14,25 2.1 1–L 18,50
1.2 B–2 2,00 2.2 2–H 13,50
1.3 C – 10 2,00 2.3 3–L 2,00
1.4 D – 10 14,75 2.4 4–F 9,00
1.5 E–2 2,00 2.5 5–L 7,50
1.6 F–9 8,25 2.6 6–L 18,50
1.7 G–9 7,00 2.7 7–L 7,50
1.8 H–5 7,25 2.8 8–L 1,50
1.9 I–7 4,00 2.9 9–G 10,25
1.10 J–6 5,00 2.10 10 – D 0,75
1.11 K–8 0,50 Jumlah 89,00
1.12 L–8 13,75
Jumlah 80,75

Panjang sumbu (tegak + datar) = 80,75 + 89,00 = 169,75 m

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 17

Penampang galian :
Tinggi galian = 1,25 m
Lebar galian = 0,90 m
Panjang galian = 169,75 m
Luas penampang = panjang x tinggi
= 0,90 x 1,25 = 1,125 m2
Volume galian = 1,125 m2 × 169,75 m
= 190,9688 m3
Volume total = pondasi tapak + pondasi menerus
= 53,508 m3 + 190,9688 m3
Volume = 244,4768 m3

2.2. Urugan Pasir Bawah Pondasi

2.1.1. Pondasi tapak (120/120)
Banyak urugan 13 pondasi tapak
Panjang urugan pondasi tapak = 1,40 m
Tinggi = 0,10 m
Lebar = 1,40 m
Volume urugan =13 × 0,10 × 1,40 × 1,40
= 2,548 m3
2.1.2. Pondasi menerus (pondasi batu gunung)
Panjang urugan menerus = Panjang pondasi = 169,75 m
Tinggi = 0,10 m
Lebar = 0,90 m
Volume urugan = 0,10 × 0,90 × 169,75
= 15,278 m3
Volume total = pondasi tapak + pondasi menerus
= 2,548 m3 + 15,278 m3
Volume = 17,826 m3

2.3. Urugan Tanah Kembali

Urugan tanah kembali = ¼ × galian tanah
= ¼ × 244,4768 m3
Volume = 61,1192 m3

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 18

2.4. Urugan Tanah Bawah Lantai

a) Teras
Luas 1 = 6,65 m × 2,00 m = 13,30 m2
Luas 2 = 2,00 m × 1,00 m = 2,00 m2
Luas 3 = 6,00 m × 2,00 m = 12,00 m2
Total luas = 27,30 m2
Tebal = 0,95 m
Volume = 25,935 m2
b) Ruang tamu
Luas = 5,00 m × 4,50 m = 22,50 m2
Tebal = 1,05 m
Volume = 23,625 m3
c) Foyer
Luas 1 = 12,00 m × 2,00 m = 24,00 m2
Luas 2 = 9,00 m × 2,00 m = 18,00 m2
Luas 3 = 5,00 m × 2,00 m = 10,00 m2
Total Luas = 52,00 m2
Tebal = 0,95 m
Volume = 49,4 m³
d) Kamar tidur
Luas 1 = 5,00 × 4,25 m = 21,25 m2
Luas 2 = 3,00 × 3,00 m = 9,00 m2
Luas 3 = 4,00 × 4,00 m = 16,00 m2
Luas 4 = 4,00 × 3,50 m = 14,00 m2
Luas 5 = 1,50 × 0,50 m = 0,75 m2
Luas 6 = 3,00 × 2,00 m = 6,00 m2
Total Luas = 67,00 m2
Tebal = 0,95 m
Volume = 63,65 m³

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 19

e) Toilet
Luas 1 = 3,00 × 2,00 m = 6,00 m2
Luas 2 = 2,00 × 2,00 m = 4,00 m2
Luas 3 = 2,00 × 1,75 m = 3,50 m2
Total Luas = 13,50 m2
Tinggi = 0,90 m
Volume = 12,15 m³
f) Ruang keluarga
Luas = 4,50 m × 3,25 m = 14,625 m2
Tinggi = 0,95 m
Volume = 1,4625 m³
g) Ruang makan
Luas = 4,50 × 3,25 m = 14,625 m2
Tinggi = 0,08 m
Volume = 13,89375 m³
h) Mushalla
Panjang = 4,50 × 3,00 m = 13,50 m2
Tinggi = 1,15 m
Volume = 15,525 m³
i) Dapur
Luas = 4,50 × 3,25 m = 14,625 m2
Tinggi = 0,97 m
Volume = 14,18625 m³
j) Garasi
Luas 1 = 6,00 × 4,50 m = 27,00 m2
Luas 2 = 0,75 × 0,50 m = 0,375 m2
Total Luas = 27,375 m2
Tinggi = 0,85 m
Volume = 23,267 m³
Volume total = 243,0945 m³
2.5. Urugan Pasir Bawah Lantai
Luas urugan pasir bawah lantai = Luas urugan tanah bawah lantai
Luas urugan tanah bawah lantai = 252,425 m2
Tebal = 0,10 m2
Volume = 25,2425 m3

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 20

III. PEKERJAAN STRUKTUR

3.1. Pekerjaan Pondasi
3.1.1. Pekerjaan pondasi tapak
Aanstamping pondasi tapak
Jumlah pondasi = 13 buah
Panjang = 1,40 m
Lebar = 1,40 m
Tinggi = 0,15 m
Volume = 13× 1,40 x 1,40 × 0,15
= 3,822 m3
Volume = 3,822 m3

3.1.2. Pekerjaan Pasangan Pondasi Menerus

Aanstamping sumbu tegak + sumbu datar pondasi menerus
Panjang urugan = 169,75 m
Tinggi = 0,15 m
Lebar = 0,90 m
Volume = 0,15 x 0,90 x 169,75
= 22,916 m3
Volume = 22,916 m3

3.2. Pekerjaan Beton Tak Bertulang, Beton Cor 1 : 2 : 3

3.2.1. Beton cor pondasi tapak
Lantai kerja, beton cor 1 : 2 : 3
Jumlah pondasi = 13 buah
Panjang = 1,40 m
Lebar = 1,40 m
Tinggi = 0,05 m
Volume = 13× 1,40 x 1,40 × 0,05
= 1,274 m3
Volume = 1,274 m3

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 21

3.2.2. Beton cor lantai 1 : 3 : 5 (tebal = 0,03 m)

a) Teras
Luas 1 = 6,65 m × 2,00 m = 13,30 m2
Luas 2 = 2,00 m × 1,00 m = 2,00 m2
Luas 3 = 6,00 m × 2,00 m = 12,00 m2
Total luas = 27,30 m2
Tebal = 0,03 m
Volume = 0,819 m2
b) Ruang tamu
Luas = 5,00 m × 4,50 m = 22,50 m2
Tebal = 0,03 m
Volume = 0,675 m3
c) Foyer
Luas 1 = 12,00 m × 2,00 m = 24,00 m2
Luas 2 = 9,00 m × 2,00 m = 18,00 m2
Luas 3 = 5,00 m × 2,00 m = 10,000 m2
Total Luas = 52,00 m2
Tebal = 0,03 m
Volume = 1,56 m³
d) Kamar tidur
Luas 1 = 5,00 × 4,25 m = 21,25 m2
Luas 2 = 3,00 × 3,00 m = 9,00 m2
Luas 3 = 4,00 × 4,00 m = 16,00 m2
Luas 4 = 4,00 × 3,50 m = 14,00 m2
Luas 5 = 1,50 × 0,50 m = 0,75 m2
Luas 6 = 3,00 × 2,00 m = 6,00 m2
Total Luas = 67,00 m2
Tebal = 0,03 m
Volume = 2,01 m³

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 22

e) Toilet
Luas 1 = 3,00 × 2,00 m = 6,00 m2
Luas 2 = 2,00 × 2,00 m = 4,00 m2
Luas 3 = 2,00 × 1,75 m = 3,50 m2
Total Luas = 13,50 m2
Tinggi = 0,03 m
Volume = 0,405 m³
f) Ruang keluarga
Luas = 4,50 m × 3,25 m = 14,625 m2
Tinggi = 0,03 m
Volume = 0,43875 m³
g) Ruang makan
Luas = 4,50 × 3,25 m = 14,625 m2
Tinggi = 0,03 m
Volume = 0,43875 m³
h) Mushalla
Panjang = 4,50 × 3,00 m = 13,50 m2
Tinggi = 0,03 m
Volume = 0,405 m³
i) Dapur
Luas = 4,50 × 3,25 m = 14,625 m2
Tinggi = 0,03 m
Volume = 0,43875 m³
j) Garasi
Luas 1 = 6,00 × 4,50 m = 27,00 m2
Luas 2 = 0,75 × 0,50 m = 0,375 m2
Total Luas = 27,375 m2
Tinggi = 0,03 m
Volume = 0,82125 m³
Volume total = 8,0115 m³
3.2.3. Pondasi rolag (15/25)
Panjang bagian pondasi rolag
Teras depan = 1,30 + 4,65 + 1,00 + 2,00 + 2,80 = 11,75 m
Volume = 0,15 × 0,25 × 11,75 = 0,440625 m³
Volume = 0,440625 m³

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 23

3.2.4. Bak mandi

a) Bak mandi kamar mandi tipe 1
Penampang bak = (0,80 + 0,85) x 0,12
= 0,198 m2
Tinggi bak = 0,60 m
Volume = 0,198 m2 × 0,60 m
= 0,1199 m3
b) Bak mandi kamar mandi tipe 5
Penampang bak = (0,80 + 1,00) × 0,12
= 0,216 m2
Tinggi bak = 0,80 m
Volume = 0,216 m2 × 0,80 m
= 0,1728 m3
Volume total = 0,1199 m3 + 0,1728 m3
Volume = 0,2917 m3
3.3. Pekerjaan Beton Bertulang
3.3.1. Lantai 1
3.3.1.1. Pondasi tapak
Bentuk persegi
Panjang = 1,20 m
Lebar = 1,20 m
Tebal = 0,30 m
Volume = 0,432 m³
Bentuk trapesium
Panjang = 1,20 m
Lebar :
L1 = 0,40 m
L2 = 1,20 m
Tebal = 0,20 m
Tampang = (1,20 + 0,40) / 2 × 0,20 × 1,20 = 0,192 m²
Volume = 0,192 m³

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 24

Kolom pondasi tapak

Panjang = 0,40 m
Lebar = 0,40 m
Tinggi = 1,30 m
Volume = 0,208 m³
Jumlah pondasi tapak = 13 buah
Total volume = 13 × (0,208 + 0,192 + 0,432)
Volume = 10,816 m³
3.3.1.2. Bekisting pondasi tapak
Bentuk persegi
Volume = 2 × (1,20 + 1,20 + 0,30) = 5,40 m2
Kolom pondasi tapak
Volume = 2 × (0,40 + 0,40 + 1,30) = 4,20 m2
3.3.1.3. Beton Sloof (25/40)
Sumbu Tegak Sumbu Datar
No. Sumbu Panjang (m) No Sumbu Panjang (m)
1.1 A – 9 14,25 2.1 1–L 18,50
1.2 B–2 2,00 2.2 2 – H 13,50
1.3 C – 10 2,00 2.3 3–L 2,00
1.4 D – 10 14,75 2.4 4–F 9,00
1.5 E–2 2,00 2.5 5–L 7,50
1.6 F–9 8,25 2.6 6–L 18,50
1.7 G – 9 7,00 2.7 7–L 7,50
1.8 H – 5 7,25 2.8 8–L 1,50
1.9 I–7 4,00 2.9 9 – G 10,25
1.10 J – 6 5,00 2.10 10 – D 0,75
1.11 K – 8 0,50 Jumlah 89,00
1.12 L – 8 13,75
Jumlah 80,75

Panjang sloof = 80,75 + 89,00 = 169,75 m

Penampang sloof = 0,25 × 0,40 = 0,10 m2
Volume beton sloof = 169,75 × 0,10
Volume = 16,975 m3
3.3.1.4. Bekisting beton sloof (25/40)
Volume = (2 × 169,75) × (2 × 0,40) = 271,60 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 25

3.3.1.5. Kolom
3.3.1.5.1. Kolom utama (35/35)
Panjang = 4,00 m
Penampang = 0,40 × 0,40 = 0,16 m2
Volume = 4,0 × 0,16 = 0,64 m3
Jumlah kolom = 13 buah
Volume = 13 × 0,64 = 8,32 m3
3.3.1.5.2. Bekisting kolom utama (35/35)
Volume = 13 × 4,00 × (2 × (0,40 + 0,40)) = 83,20 m2
3.3.1.5.3. Kolom praktis (15/15)
Panjang = 4,00 m
Penampang = 0,15 × 0,15 = 0,0225 m2
Volume = 4,00 × 0,0225 = 0,09 m3
Jumlah kolom = 44 buah
Volume = 44 × 0,09 = 3,96 m3
3.3.1.5.4. Bekisting kolom praktis (15/15)
Volume = 44 × 2 × (4,00 × 0,15) = 52,80 m2
3.3.2. Tangga
3.3.2.1. Anak tangga
Banyak anak tangga = 11 pijakan
Panjang tangga = 11 × 0,30 = 3,30 m
Luas ruang tangga = 3,30 × 1,20 = 3,96 m2
Penampang anak tangga = 0,30 × 0,20 = 0,060 m2
Penampang plat tangga = 4,08 × 0,12 = 0,490 m2
Volume = (11 × 0,060 × 1,20) + (0,490 × 1,20)
= 1,380 m3
Volume = 1,380 m3
3.3.2.2. Plat bordes
Panjang = 1,20 m
Penampang = 0,12 × 1,20 = 0,144 m2
Volume = 0,144 × 1,20 = 0,173 m3

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 26

Banyak anak tangga = 9 pijakan

Panjang tangga = 9 × 0,30 = 2,70 m
Luas ruang tangga = 2,70 × 1,20 = 3,24 m2
Penampang anak tangga = 0,30 × 0,20 = 0,060 m2
Penampang plat tangga = 3,36 × 0,12 = 0,4032 m2
Volume = (9 × 0,060 × 1,20) + (0,4032 × 1,20)
= 1,1316 m3
Volume = 1,1316 m3
3.3.2.3. Bekisting tangga
Plat tangga = 1,20 × (4,08 + 3,36) = 8,928 m2
Pinggiran = 0,30 × (4,08 + 3,36) = 2,232 m2
Anak tangga = 0,20 × (12 + 10) = 4,40 m2
Plat bordes = 1,20 × 1,20 = 1,44 m2
Volume = 17,00 m3
3.3.3. Lantai 2
3.3.3.1. Balok
3.3.3.1.1. Balok lantai (25/40)
Sumbu Tegak Sumbu Datar
No. Sumbu Panjang No Sumbu Panjang
1.1 A-9 14,25 m 2.1 1–J 14,00 m
1.2 B – 2 2,00 m 2.2 2 – H 13,49 m
1.3 C – 9 1,50 m 2.3 3–J 2,50 m
1.4 D – 9 14,25 m 2.4 4 – H 13,50 m
1.5 E–2 2,00 m 2.5 5–J 5,00 m
1.6 F–9 8,25 m 2.6 6–J 18,50 m
1.7 G – 9 7,75 m 2.7 7 – D 0,74 m
1.8 H – 5 7,00 m 2.8 8–J 9,50 m
1.9 I – 6 4,00 m 2.9 9 – G 10,99 m
1.10 J – 9 14,25 m Jumlah 88,22 m
Jumlah 75,25 m

Panjang = 163,47 m
Penampang = 0,25 × 0,40 = 0,10 m2
Volume = 163,47 × 0,10 = 16,347 m3
Volume = 16,347 m3

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 27

3.3.3.1.2. Bekisting balok lantai (25/40)

Volume = (4 × 163,47) + (2 × (0,25 + 0,40)) = 850,044 m2
3.3.4. Kolom
3.3.4.1. Kolom utama (35/35)
Panjang = 3,50 m
Penampang = 0,40 × 0,40 = 0,16 m2
Volume = 3,50 × 0,16 = 0,56 m3
Jumlah kolom = 13 buah
Volume = 13 × 0,56 = 7,28 m3
3.3.4.2. Bekisting kolom utama (35/35)
Volume = 13 × 3,50 × (2 × (0,40 + 0,40)) = 72,80 m2
3.3.4.3. Kolom praktis (15/15)
Panjang = 3,50 m
Penampang = 0,15 × 0,15 = 0,0225 m2
Volume = 3,50 × 0,0225 = 0,07875 m3
Jumlah kolom = 11 buah
Volume = 11 × 0,07875 = 0,86625 m3
3.3.4.4. Bekisting kolom praktis (15/15)
Volume = 11 × 2 × (3,50 × 0,15) = 11,55 m2
3.3.5. Ring balok 15/25
Sumbu Tegak Sumbu Datar
No. Sumbu Panjang No Sumbu Panjang
1.1 A-6 12,25 m 2.1 1 – G 5,00 m
1.2 B–6 5,00 m 2.2 2 – D 9,00 m
1.3 C–6 7,00 m 2.3 3 – G 5,00 m
1.4 D – 3 5,25 m 2.4 4 – G 7,50 m
1.5 E–4 3,00 m 2.5 5–C 6,50 m
1.6 F–4 3,00 m 2.6 6–C 6,50 m
1.7 G – 4 7,25 m Jumlah 39,50 m
Jumlah 42,75 m

Panjang balok = 82,25 m

Penampang = 0,15 × 0,25 = 0,038 m2
Volume = 82,25 × 0,038 = 3,125 m3

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 28

3.3.6. Bekisting ring balok 15/25

Volume = 82,25 × 2 (0,15 + 0,25) = 65,8 m2
3.3.7. Plat lantai
Luas lantai = (7,25 × 5,00) + (3,43 × 2,00) + (7,58 × 6,08) +
(1,93 × 1,65) + (5,58 × 3,33) + (2,57 × 2,00) +
(7,00 × 2,00) + (5,00 × 4,50) = 152,602 m2
Tebal plat = 12 cm = 0,12 m
Volume = 0,12 x 152,602 = 18,31224 m3
3.3.8. Atap dak beton
3.3.8.1. Atap dak beton I
Panjang = 9,00 m
Lebar = 2,00 m
Tebal = 0,20 m
Volume = 9,00 × 2,00 × 0,20 = 3,6 m3
3.3.8.2. Atap dak beton II
Panjang = 6,50 m
Lebar = 2,00 m
Tebal = 0,20 m
Volume = 6,50 × 2,00 × 0,20 = 2,6 m3
3.3.8.3. Atap dak beton III (2 buah)
Panjang = 1,33 m
Lebar = 0,65 m
Tebal = 0,20 m
Volume = 1,33 × 0,65 × 0,20 = 0,1729 m3
3.3.8.4. Atap dak beton IV
Panjang = 1,00 m
Lebar = 0,85 m
Tebal = 0,20 m
Volume = 1,00 × 0,85 × 0,20 = 0,17 m3
Volume total = 3,6 + 2,6 + 0,1729 + 0,17 = 6,5429 m3

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 29

3.4. Pekerjaan Rangka Atap

3.4.1. Kuda-kuda tipe 1
Kaki kuda-kuda baja ringan 100 mm = 8,76 m
Bint baja ringan 100 mm = 7,00 m
Sokong baja ringan 100 mm = 8,136 m
Volume = 23,896 m
3.4.2. Kuda-kuda tipe 2
Kaki kuda-kuda baja ringan 100 mm = 7,16 m
Bint baja ringan 100 mm = 5,50 m
Sokong baja ringan 100 mm = 6,232 m
Volume = 18,892 m
3.4.3. Kuda-kuda tipe 3
Kaki kuda-kuda baja ringan 100 mm = 7,40 m
Bint baja ringan 100 mm = 5,76 m
Sokong baja ringan 100 mm = 3,288 m
Volume = 16,448 m

IV. PEKERJAAN ARSITEKTUR

4.1. Pekerjaan Penutup Atap
4.1.1. Pemasangan gording
Volume = 435,70 m
4.1.2. Pemasangan atap seng Multy Roof
Volume = 270,4975 m2
4.1.3. Pemasangan rabung atap
Volume = 42,90 m2
4.1.4. Pemasangan lisplank
Volume = 109,28 × 0,20 = 21,856 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 30

4.2. Pekerjaan Pasangan Dinding dan Plesteran

4.2.1. Lantai 1
Sumbu Datar
Dinding 1 – M = 12,50 m
Dinding 2 – H = 12,25 m
Dinding 3 – M = 3,85 m
Dinding 4 – E = 4,50 m
Dinding 5 – M = 3,85 m
Dinding 6 – E = 4,50 m
Dinding 7 – M = 13,00 m
Dinding 9 – L = 6,00 m
Dinding 10 – M = 1,50 m
Dinding 11 – F = 4,50 m
Dinding 12 –E = 0,75 m
Total = 67,20 m
Panjang = 67,20 m
Tinggi = 4,00 m
Luas dinding = 67,20 × 4,00 = 268,80 m2
Luas ruang kusen
1. Tipe J1 (3 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 3,86 × 2,30 × 3
= 26,634 m2
2. Tipe J2 (2 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,74 × 2,09 × 2
= 7,273 m2
3. Tipe J5 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,12 × 1,74 × 1
= 1,949 m2
4. Tipe P1 (1 buah)

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 31

Luas = panjang × lebar × jumlah

= 1,85 × 2,56 × 1
= 4,736 m2
5. Tipe P2 (6 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,02 × 2,16 × 6
= 13,219 m2
6. Tipe P3 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 0,82 × 1,86 × 1
= 1,525 m2
Luas kusen = 26,634 + 7,273 + 1,949 + 4,736 + 13,219 + 1,525
= 55,336 m2
Luas dinding sumbu datar lantai I
= luas dinding sumbu datar – (luas kusen)
= 268,80 – 55,336
= 213,464 m2
Luas tembok 1 : 2 = (58,41 × 0,75) + (11,50 × 1,60)
= 62,2075 m2
Luas tembok 1 : 4 = 213,464 – 62,2075
= 151,2565 m2

Sumbu tegak
Dinding A – 10 = 14,25 m
Dinding B – 2 = 2,00 m
Dinding C – 11 = 2,00 m
Dinding D – 11 = 9,50 m
Dinding E – 2 = 2,00 m
Dinding F – 8 = 1,50 m
Dinding G – 11 = 5,00 m
Dinding H –5 = 7,25 m
Dinding J – 9 = 7,00 m

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 32

Dinding K – 7 = 5,00 m
Dinding L – 10 = 0,50 m
Dinding M – 10 = 13,75 m
Total = 69,75 m
Panjang = 69,75 m
Tinggi = 4,00 m
Luas dinding = 69,75 × 4,00 = 279 m2
Luas ruang kusen
1. Tipe J6 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,74 × 1,18 × 1
= 2,053 m2
2. Tipe J7 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,18 × 1,18 × 1
= 1,392 m2
3. Tipe P3 (3 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 0,82 x 1,86 x 3
= 4,575 m2
4. Tipe V1 (2 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,18 × 0,30 × 2
= 0,708 m2
5. Tipe V2 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,74 × 0,62 × 1
= 1,079 m2
Luas kusen = 2,053 + 1,392 + 4,575 + 0,708 + 1,079
= 9,808 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 33

Luas dinding sumbu tegak lantai I

= luas dinding sumbu tegak – (luas kusen)
= 279,00 – 9,808
= 269,192 m2
Luas tembok 1 : 2 = (67,29 x 0,75) + (11,54 x 1,60)
= 68,932 m2
Luas tembok 1 : 4 = 269,192 – 68,932
= 200,260 m2
4.2.1.1. Pasangan bata 1 : 2
Sumbu datar = 62,2075 m2
Sumbu tegak = 68,932 m2
Volume = 131,1395 m2
4.2.1.2. Pasangan bata 1 : 4
Sumbu datar = 151,2565 m2
Sumbu tegak = 200,260 m2
Volume = 351,5165 m2

4.2.2. Lantai 2
Sumbu Datar
Dinding 1 – H = 5,00 m
Dinding 2 – D = 9,00 m
Dinding 3 – G = 5,00 m
Dinding 4 – G = 7,50 m
Dinding 5 – B = 4,50 m
Dinding 6 – C = 6,50 m
Total = 37,50 m
Panjang = 37,50 m
Tinggi = 3,50 m
Luas dinding = 37,50 × 3,50 = 131,25 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 34

Luas ruang kusen

1. Tipe J3 (2 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 3,86 × 1,18 × 2 = 9,110 m2
2. Tipe J4 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 3,98 × 1,18 × 1= 4,696 m2
3. Tipe P1 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,85 × 2,16 × 1 = 3,996 m2

4. Tipe P2 (2 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,02 × 2,16 × 2 = 4,406 m2
5. Tipe P3 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 0,82 × 1,86 × 1= 1,525 m2
6. Tipe V1 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,18 × 0,42 × 1= 0,495 m2

Luas kusen = 9,110 + 4,696 + 3,996 + 4,406 + 1,525 + 0,495

= 24,228 m2
Luas dinding sumbu datar lantai II
= luas dinding sumbu datar – (luas kusen)
= 131,25 – 24,228
= 107,022 m2
Luas tembok 1 : 2 = 6,68 × 1,60
= 10,688 m2
Luas tembok 1 : 4 = 107,022 – 10,688
= 96,334 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 35

Sumbu Tegak
Dinding A – 6 = 12,25 m
Dinding B – 6 = 5,00 m
Dinding C – 6 = 7,00 m
Dinding D – 3 = 5,25 m
Dinding E – 4 = 3,00 m
Dinding F – 4 = 3,00 m
Dinding G – 4 = 7,25 m
Total = 42,75 m
Panjang = 42,75 m
Tinggi = 3,50 m
Luas dinding = 42,75 × 3,50 = 149,625 m2
Luas ruang kusen
1. Tipe J8 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 2,30 × 1,74 × 1
= 4,002 m2
2. Tipe P2 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,02 × 2,16 × 1
= 2,203 m2
3. Tipe P3 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 0,82 × 1,86 × 1
= 1,525 m2
4. Tipe V2 (1 buah)
Luas = panjang × lebar × jumlah
= 1,74 × 0,62 × 1
= 1,079 m2
Luas kusen = 4,002 + 2,203 + 1,525 + 1,079
= 8,809 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 36

Luas dinding sumbu tegak lantai II

= luas dinding sumbu tegak – (luas kusen)
= 149,625 – 8,809
= 140,816 m2
Luas tembok 1 : 2
= 8,180 × 1,60
= 13,088 m2
Luas tembok 1 : 4
= 140,816 – 13,088
= 127,728 m2
4.2.2.1. Pasangan bata 1 : 2
Sumbu datar = 10,688 m2
Sumbu tegak = 13,088 m2
Volume = 23,776 m2
4.2.2.2. Pasangan bata 1 : 4
Sumbu datar = 96,334 m2
Sumbu tegak = 127,728 m2
Volume = 224,062 m2
4.2.3. Plesteran 1 : 2
Luas dinding 1 : 2 = lantai I + lantai II
= 154,9155 m2
Volume = 2 × 154,9155 = 309,831 m2
4.2.4. Plesteran 1 : 4
Luas dinding 1 : 4 = lantai I + lantai II
= 575,5785 m2
Volume = 2 × 575,5785 = 1151,157 m2
4.2.5. Pasangan porselin
a. Kamar mandi tipe I
Tinggi = 1,60 m
Keliling = 7,50 m
Luas = 7,50 × 1,60 = 12,00 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 37

Bak Mandi
Luas alas = 0,80 × 0,85 = 0,68 m2
Luas dinding = 2[(0,60 × 0,80) + (0,60 × 0,85)] = 1,98 m2
Luas bak mandi = 0,68 + 1,98 = 2,66 m2
Luas total = 12,00 + 2,66 = 14,66 m2
b. Kamar mandi tipe II
Tinggi = 1,60 m
Keliling = 10,00 m
Luas = 10,00 × 1,60 = 16,00 m2
c. Kamar mandi tipe III
Tinggi = 1,60 m
Keliling = 8,00 m
Luas = 8,00 × 1,60 = 12,80 m2
d. Kamar mandi tipe IV
Tinggi = 1,60 m
Keliling = 10,00 m
Luas = 10,00 × 1,60 = 16,00 m2
e. Kamar mandi tipe V
Tinggi = 1,60 m
Keliling = 9,50 m
Luas = 9,50 × 1,60 = 15,20 m2
Bak Mandi
Luas alas = 0,80 × 1,00 = 0,80 m2
Luas dinding = 2[(0,80 × 0,80) + (0,80 × 1,00)] = 2,88 m2
Luas bak mandi = 0,80 + 2,88 = 3,68 m2
Luas total = 15,20 + 3,68 = 18,88 m2
Volume = 14,66 + 16,00 + 12,80 + 16,00 + 18,88
= 78,34 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 38

4.3. Pekerjaan Lantai

4.3.1. Pasangan lantai keramik 30 cm × 30 cm
4.3.1.1. Lantai 1
Luas Teras = 27,30 m2
Luas Ruang Tamu = 22,50 m2
Luas Foyer = 52,00 m2
Luas Kamar Tidur = 67,00 m2
Luas Ruang Keluarga = 14,625 m2
Luas Ruang Makan = 14,625 m2
Luas Mushalla = 13,50 m2
Luas Dapur = 14,625 m2
Luas Garasi = 27,375 m2
Volume = 253,55 m2
4.3.1.2. Lantai 2
Luas Kamar Tidur = 43,75 m2
Luas Ruang Bersama = 17,875 m2
Luas Foyer = 27,10 m2
Volume = 88,725 m2
4.3.2. Pasangan lantai keramik 20 cm × 20 cm
4.3.2.1. Lantai 1
Toilet 1 = 3,00 × 2,00 m = 6,00 m2
Toilet 2 = 2,00 × 2,00 m = 4,00 m2
Toilet 3 = 2,00 × 1,75 m = 3,50 m2 – luas lantai bak
= 3,50 – (0,85 × 0,80) = 2,82 m2
Volume = 6,00 + 4,00 + 2,82 = 10,82 m2
4.3.2.2. Lantai 2
Toilet 3 = 3,00 × 2,00 m = 6,00 m2
Toilet 4 = 3,00 × 1,75 m = 5,25 m2 – luas lantai bak
= 5,25 – (1,00 × 0,80) = 4,45 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 39

4.3.3. Pasangan keramik tangga

Anak tangga vertikal (20 × 20) = 18 pijakan
Penampang = 1,20 × 0,20 = 0,24 m2
Volume = 18 × 0,24 = 4,32 m2
Anak tangga horizontal (30 × 30) = 20 pijakan
Penampang = 1,20 × 0,30 = 0,36 m2
Volume = 20 × 0,24 = 7,2 m2
Plat bordes (30 × 30)
Penampang = 1,20 × 1,20 = 1,44 m2
Volume total = 12,96 m2
4.4. Pekerjaan Plafond
4.4.1. Rangka langit - langit
4.4.1.1. Lantai 1
Luas Teras = 27,30 m2
Luas Ruang Tamu = 22,50 m2
Luas kamar tidur = 67,00 m2
Luas garasi = 27,375 m2
Luas foyer = 36,00 m2
Luas toilet = 13,50 m2
Luas mushalla = 13,50 m2
Luas ruang makan = 14,625 m2
Total luas = 221,80 m2
4.4.1.2. Lantai 2
Plafond dalam :
Balkon = 3,90 m2
Kamar tidur = 43,75 m2
Foyer = 44,05
Ruang bersama = 17,55 m2
Toilet = 11,25 m2
Total luas = 120,50 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 40

Plafond luar :
= (14,25 × 1) + (8,00 × 1) + (2,95 × 1) + (6,00 × 1) +
(8,25 × 1) + (6,50 × 1) + (7,90 × 1) + (4,50 × 1)
= 58,35 m2
Volume = 400,65 m2
4.4.2. Pasangan plafond Gypsum/Asbes
4.4.2.1. Lantai 1
Volume = 221,80 m2
4.4.2.2. Lantai 2
Volume plafond dalam (Gypsum) = 120,50 m2
Volume plafond luar (Asbes) = 58,35 m2
4.4.3. List plafond
4.4.3.1. Lantai 1
4.4.3.2. Lantai 2
4.5. Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela, dan Ventilasi
Berdasarkan gambar kusen antara lain:
Jendela :
a. Tipe J1 = 3 buah
Panjang = 3 × (4 × 2,00 + 5 × 3,86) = 85,50 m
b. Tipe J2 = 2 buah
Panjang = 2 × (4 × 1,62 + 2 × 1,25 + 2 × 2,09 + 10 × 0,01)
= 26,52 m
c. Tipe J3 = 2 buah
Panjang = 2 × (4 × 1,00 + 3 × 3,86) = 31,16 m
d. Tipe J4 = 1 buah
Panjang = 1 × (8 × 1,00 + 3 × 3,98) = 19,94 m
e. Tipe J5 = 1 buah
Panjang = 1 × (4 × 1,00 + 2 × 1,74) = 7,48 m
f. Tipe J6 = 1 buah
Panjang = 1 × (3 × 1,00 + 4 × 1,74) = 9,96 m
g. Tipe J7 = 1 buah
Panjang = 1 × (3 × 1,00 + 3 × 1,18) = 6,54 m

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 41

h. Tipe J8 = 1 buah
Panjang = 1 × (5 × 1,50 + 4 × 2,30) = 16,70 m
i. Tipe J9 = 1 buah
Panjang = 1 × (3 × 1,38 + 2 × 1,18) = 6,50 m

Pintu :
a. Tipe P1 = 2 buah
Panjang = 2 × (2 × 1,73 + 2 × 2,72) = 17,80 m
b. Tipe P2 = 9 buah
Panjang = 9 × (1 × 0,90 + 2 × 2,16) = 46,98 m
c. Tipe P3 = 6 buah
Panjang = 6 × (1 × 0,70 + 2 × 1,86) = 26,52 m

Ventilasi :
a. Tipe V1 = 3 buah
Panjang = 3 × (3 × 0,30 + 2 × 1,18) = 9,78 m
b. Tipe V2 = 2 buah
Panjang = 2 × (4 × 0,50 + 2 × 1,74) = 10,96 m
c. Tipe V3 = 2 buah
Panjang = 2 × (2 × 0,40 + 2 × 1,52) = 7,68 m
No. Panjang Kayu Kusen Telinga Kusen
1. Tipe J1 = 85,50 m 3 x 4 x 0,15
2. Tipe J2 = 26,52 m 2 x 4 x 0,15
3. Tipe J3 = 31,16 m 2 x 4 x 0,15
4. Tipe J4 = 19,94 m 1 x 4 x 0,15
5. Tipe J5 = 7,48 m 1 x 4 x 0,15
6. Tipe J6 = 9,96 m 1 x 4 x 0,15
7. Tipe J7 = 6,54 m 1 x 4 x 0,15
8. Tipe J8 = 16,70 m 1 x 4 x 0,15
9. Tipe J9 = 6,50 m 1 x 4 x 0,15
10. Tipe P1 = 17,80 m 2 x 4 x 0,15
11. Tipe P2 = 46,98 m 9 x 4 x 0,15
12. Tipe P3 = 26,52 m 6 x 4 x 0,15
13. Tipe V1 = 9,78 m 3 x 4 x 0,15
14. Tipe V2 = 10,96 m 2 x 4 x 0,15
15. Tipe V3 = 7,68 m 2 x 4 x 0,15
Jumlah = 330,02 m 22,20 m

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 42

Panjang = 330,02 + 22,20 = 352,220 m

10 % kayu hilang = 35,222 m
Jumlah = 387,442 m
Penampang kusen 6/15 cm
Volume = 387,442 × 0,06 × 0,15 = 3,486978 m3
Volume = 3,486978 m3
4.5.1. Lantai 1
4.5.1.1. Pasangan Pintu P1 (1 buah)
Tinggi = 2,10 m
Lebar = 1,74 m
Luas = 1 × (2,10 × 1,74) = 3,654 m2
4.5.1.2. Pasangan Jalusi / kaca tetap pintu tipe P1(1 buah)
Tinggi = 0,50 m
Lebar = 1,74 m
Luas = 1 × (0,50 × 1,74) = 0,87 m2
4.5.1.3. Pasangan Pintu P2 (6 buah)
Tinggi = 2,10 m
Lebar = 0,90 m
Luas = 6 × (2,10 × 0,90) = 11,34 m2
4.5.1.4. Pasangan Pintu P3 (4 buah)
Tinggi = 1,80 m
Lebar = 0,70 m
Luas = 4 × (1,80 × 0,70) = 5,04 m2
4.5.1.5. Pasangan Jendela J1 (3 buah)
Tinggi = 2,00 m
Lebar = 3,62 m
Luas = 3 × (2,00 × 3,62) = 21,72 m2
4.5.1.6. Pasangan Jendela J2 (2 buah)
Tinggi = 1,25 m
Lebar = 1,50 m
Luas = 2 × (1,25 × 1,50) = 3,75 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 43

4.5.1.7. Pasangan Jendela J5 (1 buah)

Tinggi = 1,50 m
Lebar = 1,00 m
Luas = 1 × (1,50 × 1,00) = 1,50 m2
4.5.1.8. Pasangan Jendela J6 (1 buah)
Tinggi = 1,00 m
Lebar = 1,50 m
Luas = 1 × (2,10 × 0,90) = 1,50 m2
4.5.1.9. Pasangan Jendela J7 (1 buah)
Tinggi = 1,00 m
Lebar = 1,00 m
Luas = 1 × (2,10 × 0,90) = 1,00 m2
4.5.1.10. Pasangan Ventilasi V1 (2 buah)
Tinggi = 0,30 m
Lebar = 1,00 m
Luas = 2 × (0,30 × 1,00) = 0,6 m2
4.5.1.11. Pasangan Ventilasi V2 (1 buah)
Tinggi = 0,50 m
Lebar = 1,50 m
Luas = 1 × (0,50 × 1,50) = 0,75 m2
4.5.2. Lantai 2
4.5.2.1. Pasangan Pintu P1 (1 buah)
Tinggi = 2,10 m
Lebar = 1,74 m
Luas = 1 × (2,10 × 1,74) = 3,654 m2
4.5.2.2. Pasangan Jalusi / kaca tetap pintu tipe P1(1 buah)
Tinggi = 0,50 m
Lebar = 1,74 m
Luas = 1 × (0,50 × 1,74) = 0,87 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 44

4.5.2.3. Pasangan Pintu P2 (3 buah)

Tinggi = 2,10 m
Lebar = 0,90 m
Luas = 3 × (2,10 × 0,90) = 5,67 m2
4.5.2.4. Pasangan Pintu P3 (2 buah)
Tinggi = 1,80 m
Lebar = 0,70 m
Luas = 2 × (1,80 × 0,70) = 2,52 m2
4.5.2.5. Pasangan Jendela J3 (2 buah)
Tinggi = 1,00 m
Lebar = 3,62 m
Luas = 2 × (1,00 × 3,62) = 7,24 m2
4.5.2.6. Pasangan Jendela J4 (1 buah)
Tinggi = 1,00 m
Lebar = 3,50 m
Luas = 1 × (1,00 × 3,50) = 3,50 m2
4.5.2.7. Pasangan Jendela J8 (1 buah)
Tinggi = 1,50 m
Lebar = 2,00 m
Luas = 1 × (1,50 × 2,00) = 3,00 m2
4.5.2.8. Pasangan Ventilasi V1 (1 buah)
Tinggi = 0,30 m
Lebar = 1,00 m
Luas = 1 × (0,30 × 1,00) = 0,3 m2
4.5.2.9. Pasangan Ventilasi V2 (1 buah)
Tinggi = 0,50 m
Lebar = 1,50 m
Luas = 1 × (0,50 × 1,50) = 0,75 m2
Volume = 79,228 m2

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 45

4.6. Pekerjaan Pengunci dan Penggantung

4.6.1. Kunci tanam pintu (bukaan satu)
Tipe P2 = 9 × 1 = 9 buah
Tipe P3 = 6 × 1 = 6 buah
Volume = 15 buah
4.6.2. Engsel pintu
Tipe P1 = 2 buah
Engsel = 2 × 6 =12 buah = 6 pasang
Tipe P2 = 9 buah
Engsel = 9 × 2 = 18 buah = 9 pasang
Tipe P3 = 6 buah
Engsel = 6 × 2 = 12 buah = 6 pasang
Volume = 21 pasang
4.6.3. Engsel jendela
Tipe J9 = 1 buah
Engsel = 1 × 4 = 4 buah = 2 pasang
Volume = 2 pasang
4.6.4. Espagnolet (kunci pada pintu bukaan dua)
Tipe P1 = 2 × 1 = 2 buah
Volume = 2 buah
4.6.5. Gagang pintu bukaan dua
Tipe P1 = 2 × 2 = 2 pasang
Volume = 2 pasang
4.6.6. Grandel pintu
Tipe P1 = 2 × 2 = 4 buah
Tipe P2 = 9 × 1 = 9 buah
Tipe P3 = 6 × 1 = 6 buah
Volume = 19 buah
4.6.7. Grandel jendela
Tipe J9 = 2 × 2 = 4 buah
Volume = 4 buah

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 46

4.7. Pekerjaan Pengecatan

4.7.1. Pengecatan dinding
Volume = 309,831 m2 + 1151,157 m2 = 1460,988
4.7.2. Pengecatan plafond
Volume = 221,80 + 120,50 + 58,35 = 400,65 m2
4.7.3. Pengecatan kusen
Volume = 330,02 m
4.7.4. Pengecatan lisplank
Volume = 109,28 × 0,20 = 21,856 m2

V. PEKERJAAN MEKANIKAL
5.1. Sanitasi dan Instalasi Air Bersih
5.1.1. Kloset duduk Porselen
Volume = 5 buah
5.1.2. Kran
Volume = 4 buah
5.1.3. Floor drain
Volume = 5 buah
5.1.4. Bak cuci piring Stainless Steel
Volume = 1 buah

5.1.5. Instalasi Air Bersih (Pipa leiding ∅1"galvanis)

Panjang = ((18,24 + 2,49 + 0,78 + 19,33 + 0,98 + 0,96
+ 3,24 + 0,44) + 4,77 + (2,07 + 1,30 + 0,04 + 1,44
+ 0,08)) = 56,16 m
Volume = 56,16 m
5.1.6. Bak Kontrol
Ukuran 0,75 × 0,75
Volume = 7 buah

5.1.7. Instalasi Air Kotor (Pipa PVC ∅3")

Panjang = ((18,78 + 0,44 + 0,58) + (0,60 + 0,50 + 0,80 + 0,67)
+ 4,12 + (0,61 + 2,30 + 0,63)) = 30,03 m
Volume = 30,03 m

Ivan Windiara (1204101010081)

Rancangan Biaya dan Jadwal Proyek Konstruksi | 47

5.1.8. Bath Drain (Buangan air bak)

Volume = 2 buah
5.1.9. Bath Tub
Volume = 2 buah
5.1.10. Septictank
Volume = 1 buah
5.1.11. Bak peresapan (1,5 m3)
Volume = 1 buah

VI. PEKERJAAN ELEKTRIKAL

6.1. Kotak Zakering
Volume = 1 titik
6.2. Lampu Pijar 40 watt
Volume = 19 titik
6.3. Lampu TL 1 × 40 Watt
Volume = 5 titik
6.4. Lampu Philips 25 Watt
Volume = 3 titik
6.5. Saklar Ganda
Volume = 8 titik
6.6. Saklar Tunggal
Volume = 11 titik
6.7. Stop Kontak
Volume = 15 titik

Ivan Windiara (1204101010081)