Entre la Asociación Civil debidamente inscrita por ante la Oficina Subalterna

de Registro Público del Distrito San Fernando del Estado Apure en fecha 20
de marzo de 2014, registrada bajo el Nº. 178, folios 173 al 185, del Protocolo
Primero, Tomo Segundo, Adicional III, Primer trimestre del año en curso, que
a los efectos de este contrato se denominará en lo sucesivo “La Asociación “,
representada en acto por el ciudadano, LUIS JOSE PEREZ BARRETO
venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Nº.
9.949.872 y de este domicilio, en su carácter de Presidente y facultado para
ello entre los Estatutos de dicha Asociación, por una parte y por la otra
Empresa “” la cual se encuentra registrada por ante el Registro Mercantil de la
Circunscripción Judicial del Estado Apure, anotado bajo el Nº. 509, folios 87
de fecha 07.11.95 y con participación de aumento de capital registrado bajo el
Nº. 151, folio 192 de fecha 27.02.97; representada en este acto por su
propietario LUIS EDUARDO MENDOZA, quien es venezolano, mayor de
edad, constructor, titular de la cédula de identidad Nº. 15.093.825 y con
domicilio dicha Empresa en esta ciudad de san Fernando de Apure, Estado
Apure, quien en lo sucesivo se denominará “El Contratista “, hemos convenido
en celebrar un contrato de ejecución de obras que se regirá de acuerdo con
las siguientes cláusulas y en su defecto por las normas del derecho común:

OBJETO DEL CONTRATO

PRIMERA: “EL CONTRATISTA” se obliga a ejecutar para la Asociación, a todo

costo, por su exclusiva cuenta, con sus obreros y personal necesario y con sus
propios elementos de trabajo, las obras de construcción que a continuación se
especifican: El desarrollo urbanístico para la construcción de ciento trece
(113), unidades de vivienda (segunda etapa), para el área de asistencia uno
de la Ley de Política Habitacional; lo cual incluye cloacas, conformación y
relleno del terreno red eléctrica y servicios básicos en un relleno de propiedad
de la Asociación ubicado en El Sector, “El Merecure” carretera perimetral, San
Fernando- Biruaca, Municipio Biruaca del Estado Apure, con los materiales y
las especificaciones señaladas en el presupuesto presentado por el
contratista.

DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS

SEGUNDA: Forman parte del presente contrato los siguientes documentos y

condiciones A) Presupuesto de la obra detallado por partidas, cantidades y
precios unitarios de materiales, equipos y mano de obra. B) El Proyecto de la
obra; C) La Permisologia otorgada Ingeniería Municipal; D) Fórmula
polinómica.

PLAZO PARA LA EJECUCION DE LA OBRA

TERCERA: El plazo para la ejecución de urbanismo contemplado en la

cláusula primera, fue convenido en seis meses contados a partir de la firma
del acta de inicio.

PRECIO DE LA OBRA

CUARTA: El precio total de la obra fue establecido en la cantidad de cincuenta

mil bolívares soberanos (50.000), Asociación se compromete a pagar al
contratista en la forma que aparece señalado en el contrato de fideicomiso a
celebrarse entre el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), Valencia Entidad
de Ahorro y Préstamo como ente fiduciario, y la Asociación Civil Santa Rosa I.
En ese sentido el Contratista recibirá como anticipo una cantidad equivalente
al 20% del monto total de este contrato como anticipo contractual previsto en
el artículo 91 de las normas de operación de la Ley de Política Habitacional,
previa presentación del contrato de obra respectivo, de autorización de la
beneficiaria y de fianza por parte del contratista de una compañía Seguros a
satisfacción del fideicomitente y que a juicio de este garantice el destino y
reembolso de dicho anticipo previa autenticación de la misma. El 80% restante
será cancelado contra la presentación de valuaciones de obras ejecutadas
debidamente conformada por el Ingeniero Inspector.

QUINTA: EL CONTRATISTA se compromete a mantener vigente, mientras

dure la ejecución de la obra y hasta su recepción definitiva por parte de la
Asociación, las siguientes fianzas: de fiel cumplimiento, a satisfacción del
Fideicomitente.

SEXTA: Se autorizará el pago de las valuaciones dentro de los cinco (5) días
siguientes a su presentación, la cual deberá estar conformada por el Ingeniero
Inspector y por el Ingeniero Residente.

INGENIERO RESIDENTE

SEPTIMA: El CONTRATISTA designará un Ingeniero Residente de obra quien

ejercerá las funciones inherentes a su cargo y responderá civilmente por su
incumplimiento.

INSPECCION DE LA OBRA

OCTAVA: La Asociación conjuntamente con el INAVI fiscalizará los trabajos

realizados por El Contratista, en la forma que estime más conveniente, para lo
cual designara un Ingeniero Inspector, a quien El Contratista deberá prestarle
toda la colaboración, información y facilidades que le sean requeridas por este
para lograr su objetivo. El Ingeniero Inspector comprobará la calidad de equipo
de los materiales, la ejecución de la obra, el personal técnico y obrero; de las
supervisiones realizadas, presentará ante la asociación cada treinta días (30),
un informe en el cual se especifique el avance físico de la obra.

NOVENA: Además de los documentos señalados en la cláusula segunda,

forman parte de este contrato, las condiciones generales de contratación
vigente según Decreto Nº. 1.471 de fecha 31 de julio de 1.996, que se
aplicarán con preferencia en lo no dispuesto en las cláusulas de este contrato.

DECIMA: Cualquier variación de lo convenido en este contrato, se expresará

en un anexo adjunto que formará parte integrante de él.

DECIMA PRIMERA: Para todos los efectos de este contrato las partes eligen
como domicilio especial a la ciudad de San Fernando de Apure, Estado Apure,
a la jurisdicción de cuyos Tribunales declaren
someterse....................................

San Fernando de Apure a los 29 días del mes de octubre de 2018