21/5/2019 Superintendencia Financiera de Colombia

Martes, 21 De Mayo De 2019

martes, 21 de mayo de 2019

Los Principales Negocios Fiduciarios

¿Qué es un negocio fiduciario?
Se entiende por negocios fiduciarios aquellos actos de confianza en virtud de los cuales una persona entrega a otra uno o más
bienes determinados, transfiriéndole o no la propiedad de los mismos, con el propósito de que ésta cumpla con los bienes una
finalidad específica, bien sea en beneficio del fideicomitente o de un tercero.

¿Quiénes son las únicas personas autorizadas para

celebrar negocios fiduciarios en Colombia?
Las únicas personas jurídicas autorizadas en Colombia para celebrar negocios fiduciarios en Colombia son las sociedades
fiduciarias autorizadas por la Superintendencia Financiera de Colombia.

¿Cuáles son las partes que intervienen en un negocio

fiduciario?
Las partes que intervienen en un negocio fiduciario son:

Fiduciante, fideicomitente o constituyente

Fiduciario o fideicomisario (sociedades fiduciarias)

Beneficiario.

¿Cuáles son las principales obligaciones del fiduciario?

A continuación se relacionan las principales obligaciones que en la generalidad de los negocios fiduciarios debe atender la
sociedad fiduciaria, no obstante lo cual resulta de primordial importancia leer y comprender en cada caso las diversas cláusulas
del contrato de que se trate.

Antes:
Estudio de la capacidad de las partes intervinientes.

Análisis de los bienes y las obligaciones.

Avalúo y estudio de títulos.

Inspección de los bienes.

Deber de información a las partes.

Durante:
Protección permanente de bienes.

Actualización de avalúos.

Contratación de seguros.

Vigilancia e inspecciones periódicas.

Información y rendimiento de cuentas.

Control del endeudamiento.

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Expedición de certificados.

Verificación de pago de impuestos.

Administración de los bienes.

Terminación:
Pago de deudas (pasivo externo)

Devolución del bien y/o entrega en dación en pago (pasivo interno)

Liquidación final

¿Qué significa que el negocio fiduciario genere

obligaciones de medio y no de resultado?
Que el negocio fiduciario genere obligaciones de medio y no de resultado significa que la sociedad fiduciaria hará su mejor
esfuerzo, actuará con toda diligencia para lograr el mejor resultado en el negocio, pero no puede garantizar un resultado
determinado.

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