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CHECK LIST INSPECCIÓN

Para Consultas puedes comunicarte al:

- 918745014 – Ing. Golber Perez – Jefe de Coordinación


- 928449050 – Ing. Mariselva Angulo – Jefe de Producción
- 943876278 – Ing. Diego Angulo – Gerente General.
Fecha visita: 26/06/2019 Nº Informe: 001
Dirección Insitu: Calle S/N – Centro Poblado de Santa Coordenadas: 677543.328 E
Inés, distrito de San Jerónimo, 8490149.517 N
Andahuaylas – Apurímac.

SUSTENTO DE UBICACIÓN

SI - NO – FALTA
DOCUMENTACIÓN DESCRIPCIÓN
DOCUMENTACIÓN
La dirección del recibo de luz
Partida coincide con la partida
electrónica electrónica ( Mz, Lt y/o
Recibo de Numeración) FALTA
SI NO
Luz El código del suministro DOCUMENTAIÓN
Suministro registrado en el recibo de luz,
eléctrico coincide con el código del
suministro eléctrico
La dirección del recibo de luz
Predio
coincide con la dirección del PU
Urbano
(Mz, Lt Y/o Numeración)
Recibo de FALTA
El código del suministro SI NO
Luz DOCUMENTACION
Suministro registrado en el recibo de luz,
Eléctrico coincide con el código del
suministro eléctrico
Placa de La manzana, lote Y/o numeración
Partida FALTA
registro coincide con la placa de registro. SI NO
Electrónica DOCUMENTACIÓN
(puerta)
Los colindantes y el área de
Plano Partida terreno del plano catastral FALTA
SI NO
catastral electrónica coinciden con la partida DOCUMENTACIÓN
electrónica
Las coordenadas registradas en la
Partida FALTA
In situ partida electrónica coinciden con SI NO
electrónica DOCUEMNTACIÓN
las coordenadas in situ.
Los colindantes, área de terreno y
coordenadas del plano de
Plano de Partida FALTA
ubicación firmado por un Ing. SI NO
ubicación electrónica DOCUMENTACIÓN
Coincide con la partida
electrónica.
NOTA: DE NO TENER NINGUNA RESPUESTA (SI), SE DEBE LLAMAR E INFORMAR
INMEDIATAMENTE QUE NO EXISTE SUTENTO DE UBICACIÓN Y MENCIONAR LA
DOCUMENTACIÓN FALTANTE.

TERRENO

METROS LINEALES (ml)


FRENTE NO CUENTA CON MEDIDAS
DERECHO NO CUENTA CON MEDIDAS
IZQUIERDO NO CUENTA CON MEDIDAS
FONDO NO CUENTA CON MEDIDAS
COMENTARIOS: El predio es un terreno rustico, en un área
rural, no cuenta con medidas.

ÁREA DE TERRENO (m2)


Partida Electrónica (PE) In situ Predio Urbano (PU) Otros
11012355 16938.00 16938.00 Es un terreno irregular
NOTA: DE NO COINCIDIR EL ÁRES DE TERRENO VERIFICADA EN IN SITU CON LA PARTIDA
ELECTRÓNICA, SE DEBE LLAMAR INMEDIATAMENTE Y MENCIONAR LA OBSERVACIÓN.

SERVICIOS

Si / No Calidad Estado de Conservación


Vía
SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
Pavimentada
Alumbrado
SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
Público
El entorno
Abastecimie
cuenta con: SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
nto de agua
Alcantarillad
SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
o (desagüe)
Servidumbre SI NO ALTA MEDIO BAJO BUENO REGULAR MALO
El predio rural se encuentra a 100 mts de la Av. Anccohuayllo (Via Pavimentada), el
ingreso es por una trocha carrozable hacia el predio. Se encuentra en un área rural con
Comentarios proyección a un área urbana. Cuenta con construcciones, 2 almacenes, 1 invernadero,
1 local de oficinas, SS. HH., y una vivienda muy precaria. Actualmente se viene
cultivando plantaciones de manzanilla y alfalfa.

FOTOS

Entorno derecho MÍNIMO 2 FOTOS


ENTORNO Entorno Izquierdo MÍNIMO 4 FOTOS (Si el predio
está en esquina).

Fachada (individual)
FACHADA DEL SUJETO Fachada con los colindantes MÍNIMO 4 FOTOS.
Placa de numeración (puerta).
Suministro eléctrico

FACHADA DEL COLINDANTE Fachada (individual)


MÍNIMO 2 FOTOS
DERECHO Placa de numeración (puerta)

FACHADA DEL COLINDANTE Fachada (individual)


MÍNIMO 2 FOTOS
IZQUIERDO Placa de numeración (puerta)

Local comercial
INTERIOR DEL SUJETO (se Sala
debe tomar foto a todos los Comedor
MÍNIMO 6 FOTOS
ambientes) Dormitorio
Patio
Otros

Piso
ACABABOS (tomar foto todos l
Puertas y ventanas MÍNIMO 3 FOTOS
tipos que se encuentra)
Techo

Tanque elevado
Cisterna
Muro perimétrico
Techo de canopy (grifos) MÍNIMO 1 FOTO POR CADA O
OBRAS COMPLEMENTARIAS
Tanque de combustible COMPLEMENTARIA
Piscina
Ascensor
Otros

Recibo de Luz
MÍNIMO 1 FOTO POR CADA
DOCUMENTACIÓN Planos
DOCUMENTO.
Otros

Grietas
MÍNIMO 1 FOTO POR CADA
OBSERVACIONES Asentamientos
OBSERVACIÓN
Otros
CONSTRUCCIÓN

DESCRIPCIÓN ÁREA TECHADO (m2) ÁREA LIBRE (m2) OBSERVACIONES


1er Piso – Techo de --- --- ---
Calamina
1er Piso – Techo de --- --- ---
losa
1er Piso – techo de --- --- ---
madera
1er Piso – Techo de --- --- ---
tejas o barro
OTROS: …. …. ….

2do Piso – Techo de --- --- ---


Losa
2do Piso – Techo de --- --- ---
calamina
OTROS: …. …. ….

3er Piso – Techo de --- --- ---


Losa
3er Piso – Techo de --- --- ---
calamina
OTROS: …. …. ….

4to Piso – Techo de 260.10 m2 9.00 m2 pozo de luz, en el


losa centro de la estructura
4to Piso – Techo de --- --- ---
calamina
OTROS: …. …. ….

COMENTARIOS: La distribución del inmueble es igual desde el tercer nivel hasta el


sexto nivel.
La azotea esta techado con calaminas metálicas. ( área aprox. 90 m2)

OBRAS COMPLEMENTARIAS

CANTIDAD UNIDAD CAPACIDAD


Cerco Perimétrico …. …. ….
Tanque Elevado …. …. ….
Cisterna …. …. ….
Tanque de combustibl …. …. ….
Techo de canopy …. …. ….
Piscina …. …. ….
OTROS: …. …. ….

DESCRIPCIÓN

1er Piso: local comercial de EDIPESA, venta de maquinaria y


herramientas para la construcción.
2do Piso: Local comercial, venta de herramientas y materiales de
construcción (CHIPA CONSTRUCTOR), oficina administrativa, baños,
sala de recepción del hotel y continua la caja de escalera, hacia el tercer
piso
DISTRIBUCIÓN INTERNA 3er Piso – 6 piso: Local del Hotel Chipa, con 11 habitaciones con sus
DEL INMUEBLE respectivos baños propios, entre matrimoniales, dobles, queen, y simples
enumeradas (201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210 y 211) sala
de star, hall, cuartos de utilerías, caja para ascensor y continua la caja de
escalera hacia el siguiente nivel.
7to Piso: ambientes de lavandería, tendederos y terraza

PLANO

PLANO DE DISTRIBUCIÓN Se debe elaborar un plano de distribución en Auto Cad (lo m


simple posible) y adjuntarlo en el informe.
PLANO DE ZONIFICACIÓN Se debe adjuntar en el informe y ubicar el
predio
PLANO CATASTRAL Se debe adjuntar en el informe.

ESTUDIO DE MERCADO

PARA CASAS, LOCALES COMERCIALES Buscar alrededor de la zona, terrenos, casas de


DE DOS PISOS A MÁS, ALMACENES, madera o casas antiguas en venta donde se aprecie el
INDUSTRIAS, TERRENOS O MIXTAS. número telefónico y adjuntar en el informe. (Foto) -
Buscar alrededor de la zona, terrenos, casas de madera o
casas antiguas en venta donde se puede apreciar el
PARA DEPARTAMENTOS DE UNO A
número telefónico y adjuntar en el informe.
MÁS PISOS
También se debe buscar departamento con similares
características (Nº de pisos y acabados). (Foto)
Buscar alrededor de la zona, terrenos, casas de
madera o casas antiguas en venta donde se puede
apreciar el número telefónico y adjuntar en el
PARA LOCALES COMERCIALES DE UN
informe.
PISO.
También se debe buscar locales comerciales (de un piso) e n
venta. (Foto)

NOTA: SE DEBE SACAR COORDENADAS PARA CADA MUESTRA ENCONTRADA.