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CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ACCIONES Y

DERECHOS EN FAVOR DE UNA PERSONA POR IN-


VERSION DE DINERO EN CONSTRUCCION DE UN
INMUEBLE
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de reconocimiento de
acciones y derechos sobre inmueble, que se otorga de conformidad a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., señor Notario que, la Sra. ……………, escrituras públicas Nos. …… y
………….., la primera, suscrita ante el Notario AA, en fecha ……… de …….. de 2003 y
registrada en DD.RR., bajo la Partida N°……, Fojas ……. del Libro …………. del mismo año; y
la segunda, suscrita por ante el mismo Notario, en fecha …… de………… de 2003 e inscrita en
DD.RR., bajo la Partida N° …… Fojas …… del Libro ………… de igual año, es propietaria de
dos lotes de terreno; el primero, con una extensión superficial de …….metros cuadrados y, el
segundo, con una extensión superficial de ……. metros cuadrados, haciendo una superficie total
de ambos lotes de___ metros cuadrados, situados uno a continuación de otro, sin solución de con-
tinuidad y formando en la actualidad una sola propiedad. Los lotes de terreno referidos se
encuentran ubicados en la calle …………….de ………….. de esta ciudad.
Segunda.- En la propiedad a que se hace referencia en la cláusula anterior, con la debida
autorización de su hermana y propietaria, Sra. ………………. la Srta. ……………., ha hecho
construir una casa utilizando dineros propios, la misma que al presente se encuentra concluida.
Tercera.- En consideración al dinero invertido por la Srta. ……………….. en el referido
inmueble, la Sra. ………………….. en acto de equidad y justicia, le reconoce acciones y
derechos en el cincuenta por ciento (50%) tanto en el terreno como sobre la construcción
indicados en las cláusulas precedentes. Por lo tanto, de acuerdo a este reconocimiento de acciones
y derechos, el citado inmueble es propiedad común en lo pro-indiviso de las hermanas
…………….. y …………… en partes iguales.
Cuarta.- En virtud a este reconocimiento de acciones y derechos, todos os gastos
correspondientes a la conservación del inmueble, mejoras, pago de impuestos fiscales y
municipales, servicios de agua, alcantarillado, luz y cualquier otro concerniente a la propiedad,
serán cubiertos también en partes iguales por las propietarias.
Quinta.- Queda acordado entre partes, que en caso de venta que una de ellas desee realizar de su
cuota parte, lo hará preferentemente a la otra propietaria y siempre que ésta manifieste el
propósito de compra, en las mismas condiciones que lo haría en favor de terceras personas.
Sexta.- Nosotras, ……………. y …………….. ambas mayores de edad, de este vecindario,
hábiles por derecho, otorgamos nuestra conformidad y aceptación al presente documento en todas
las cláusulas de su redacción; otorgándole a la presente minuta, la calidad de documento privado
mientras sea elevado a instrumento público mediante la protocolización de la escritura
correspondiente.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha.

Fdo. ………………………. Fdo. ……………………..