CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA

“Año del Diálogo y la Reconciliación Nacional”

PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DEL

TEMPLO IACyM CENTENARIO

PUCALLPA-PERÚ
2018
 CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA

PROYECTO DE CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA

1.- DESCRIPCIÓN GENERAL:

Se planea crear una empresa en el rubro de construcción e inmobiliaria, por la

demanda de propiedades construidas y las ocasiones de comprar propiedades en

los distintos puntos de la ciudad.

2.- OBJETIVOS:
 Compra y venta de propiedades de ocasiones.
 Construcción de viviendas.
 Remodelado y ventas de casas.

3.- BENEFICIARIOS
 inversionistas.
 Socios de la empresa constructora e inmobiliaria.
 Profesionales terceros por mano de obra.
 Las personas que compren las viviendas.

4.- LOCALIZACIÓN
Oficina satélite

5.- CALENDARIO
El tiempo estimado para la construcción es de 45 días calendarios según el

encargado de la ejecución de la obra.

6.- EQUIPO
 Inversionistas.
 Área administrativa.
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 Área logística.
 Área legal.
 Ing. Civil.
 Arquitecta: (Diseño del plano).
 Constructor: (Encargado de ejecución de la obra).

7.- RECURSOS
 Calaminas.
 Clavos.
 Cemento.
 Etc.

8.- PRESUPUESTO
CONSTRUCCIÓN REQUERIDO DISPONIBLE
vivienda 60m2 S/. 73,812.17 S/. 40,000

 No incluye compra de terreno.

 La compra de terrenos en Pucallpa varían de acuerdo a las zonas, en las
áreas aledañas están desde 30 mil soles a 100 mil soles.

9.- EVALUACIÓN
Los encargados de supervisar la construcción:

 Inversionistas.
 Área administrativa
 Área logística.

10.- ANEXO

10.1.-MEMORIA DESCRIPTIVA

 OBJETO: Se construirá viviendas acogedoras, pero acorde a la economía

de los pobladores de la ciudad de Pucallpa, apuntando a la clase media, 1

servicio higiénico, 2 dormitorios, 1 sala, 1 cocina y áreas verdes.

 ANTECEDENTES: Por la necesidad de viviendas de buen material,

bonitas, baratas y el crecimiento del departamento de Ucayali.

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 DATOS DEL EMPLAZAMIENTO: los terrenos a adquirir se pretende que

tengan una superficie total mínima de 160m2, que tengan una topografía

llana, tengan los servicios básicos y está ubicado en zonas aledañas de la

ciudad.

10.2.- DISEÑO, PLANOS Y PRESUPUESTO DE VIVIENDAS.

VIVIENDA 01: LA FOTO DE LA CASA DE MADERA ES REFERENCIAL

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PRESUPUESTO EN SOLES CONSTRUCCION: S/ 44,287.30

VIVIENDA 02: LA FOTO DE LA CASA DE MADERA ES REFERENCIAL

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PRESUPUESTO EN SOLES CONSTRUCCION: S/ 51,668.52

VIVIENDA 03: LA FOTO DE LA CASA DE MADERA ES REFERENCIAL

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PRESUPUESTO EN SOLES CONSTRUCCION: S/ 51,668.52

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VIVIENDA 04: LA FOTO DE LA CASA DE MADERA ES REFERENCIAL

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PRESUPUESTO EN SOLES CONSTRUCCION: S/ 88,574.60

VIVIENDA 05: LA FOTO DE LA CASA DE MADERA ES REFERENCIAL

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PRESUPUESTO EN SOLES CONSTRUCCION: S/ 44,287.30

VIVIENDA 06: LA FOTO DE LA CASA DE MADERA ES REFERENCIAL

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PRESUPUESTO EN SOLES CONSTRUCCION: S/ 67,661.15

VIVIENDA 07: LA FOTO DE LA CASA DE MADERA ES REFERENCIAL

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PRESUPUESTO EN SOLES CONSTRUCCION: S/ 44,287.30

VIVIENDA 08: LA FOTO DE LA CASA DE MADERA ES REFERENCIAL

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PRESUPUESTO EN SOLES CONSTRUCCION: S/ 29,524.87

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PARA EL PRESUPUESTO SE USO UN FORMATO EXCEL DE COSTO DE VIVIENDA ACTUALIZADO.

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