UNIVERSIDAD REGIONAL AUTÓNOMA DE LOS ANDES

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA
CARRERA DE DERECHO
OBLIGACIONES Y CONTRATOS II

TEMA: ANÁLISIS DE CASO COMODATO

AUTOR: DIANA CASTRO

TUTOR: Dr. JORGE PINOS Msc.

FECHA: 16 DE JUNIO 2019

NIVEL: 7 mo “B”

PERIODO ABRIL– SEPTIEMBRE 2019

SANTO DOMINGO
 ANALISIS DE CASO COMODATO

1) OBTENGA UN CONTRATO DE COMODATO

2) VERIFIQUE SI CUMPLE CON LOS REQUISITOS PARA

CONSTITUIRSE EN COMODATO, CONFORME LO SIGUIENTE:

A) DETERMINE LAS PARTES INTERVINIENTES

Las partes intervinientes en el presente contrato son:

 MONTALVO KRUCHEV ESPIN VILLAVICENCIO, en calidad de

PRESIDENTE DEL GOBIERNO PARROQUIAL DE LUZ DE
AMERICA, que para efectos de este contrato se le llamará el
COMODANTE
 por otra parte la señora MARIA DIVINA MOREIRA MOREIRA, en
su calidad de Presidenta del Centro de Desarrollo infantil “Caritas
Alegres” del INNFA

B) DETERMINE CUAL ES EL OBJETO DEL COMODATO

El COMODANTE entrega al COMODATARIO el siguiente lote terreno No 1, ubicado

en el centro poblado de la parroquia, ubicado en la manzana 19, que actualmente
constituye un área comunal de uso de la comunidad, con una superficie de 1254.57
metros cuadrados, cuyos linderos son los siguientes:
AL NORTE: Con calle Sin Nombre en 29.42 metros
AL SUR : Con calle Kléber Paz y Miño, en 29,59 metros
AL ESTE : Con calle Sin Nombre, en 42.16 metros
AL OESTE: Con Recinto Ferial “10 de Agosto”, en 42.89 metros

C) CUAL ES LA FORMA DE TERMINACIÓN DEL COMODATO

En la cláusula tercera ha quedado establecida la forma de terminación del contrato
de comodato terminará por:

 así convenir las partes contratantes o,

  cuando se extinga la personería jurídica de la beneficiaria del comodato o,
 cuando no se cumplan las clausulas establecidas en el presente contrato

D) REALICE UN ANÁLISIS PERSONAL DEL CONTRATO REVISADO

Y LO APRENDIDO EN CLASE

ANÁLISIS.-
De lo aprendido en clases... La 3ra Sala de lo Civil y Mercantil de la Corte Nacional de
Justicia, dentro del juicio ordinario de nulidad de contrato de comodato, señalo que el
contrato de comodato puede probarse con testigos; este hecho corrobora que este
contrato no requiere de escritura pública.1 El contrato de comodato es gratuito, por lo
que el comodatario no pagará renta y podrá disfrutar del uso de la vivienda o del bien o
bienes cedidos por ti (comodante) durante el tiempo que se estipule. Este contrato puede
ser perfectamente válido para demostrar el lugar de residencia de los comodatarios.
Este tipo de contratos es utilizado frecuentemente, como en algunos casos, cuando los
padres ceden la vivienda a su hijo para que la use gratis durante sus estudios, para que
disfrute de las vacaciones o mientras encuentra trabajo.
En el presente contrato el presidente del Gobierno Parroquial entrega al COMODATARIO
un lote de terreno ubicado en el centro poblado de la parroquia, que actualmente
constituye un área comunal de uso de la comunidad, con la finalidad de que sea
utilizado para que allí funcione el Centro de Desarrollo Infantil Caritas Felices

CONTRATO DE COMODATO

PRIMERA.- COMPARECIENTES.- En la ciudad de Santo Domingo de los

Colorados; a los veinte y siete días del mes de Marzo del dos mil siete, los señores
MONTALVO KRUCHEV ESPIN VILLAVICENCIO, casado, en su calidad de
PRESIDENTE DEL GOBIERNO PARROQUIAL DE LUZ DE AMERICA, que
para efectos de este contrato se le llamará el comodante y por otra parte la señora
MARIA DIVINA MOREIRA MOREIRA, casada; en su calidad de Presidenta del
Centro de Desarrollo infantil “Caritas Alegres” del INNFA, en la Parroquia de Luz de
América; a quien para efectos de este contrato se le llamará la comodataria, tienen a
bien celebrar el presente contrato privado de COMODATO; al tenor de las siguientes
cláusulas:
SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- A.- El Gobierno Parroquial de Luz de América, es
legítimo propietario de un lote de terreno No 1, ubicado en el centro poblado de la
parroquia, ubicado en la manzana 19, que actualmente constituye un área comunal de

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OBLIGACIONES Y CONTRATOS II Tutor: ab. Jorge Pinos Galindo, Msc.
uso de la comunidad, con una superficie de 1254.57 metros cuadrados, cuyos linderos
son los siguientes:
AL NORTE: Con calle Sin Nombre en 29.42 metros
AL SUR : Con calle Kléber Paz y Miño, en 29,59 metros
AL ESTE : Con calle Sin Nombre, en 42.16 metros
AL OESTE: Con Recinto Ferial “10 de Agosto”, en 42.89 metros
B).- El Gobierno Parroquial en sesión ordinaria celebrada el 28 de Febrero del 2007,
RESOLVIO, que se entregue a favor del Centro de Desarrollo infantil “Caritas Alegres”
del INNFA, de la Parroquia de Luz de América, el lote de terreno indicado en el literal
B) de la cláusula anterior, para que sea destinado para guardería y asistencia social para
los niños de la Parroquia.
TERCERA.- COMODATO.- Con los antecedentes indicados el Señor Montalvo
Kruchev Espín Villavicencio, en su calidad de Presidente de la Parroquia de Luz de
América, debidamente autorizado por la Junta Parroquial, en sesión ordinaria del 28 de
Febrero del 2007, tiene a bien dar en COMODATO a favor del Centro de Desarrollo
infantil “Caritas Alegres” del INNFA, en la Parroquia de Luz de América, el lote de
terreno descrito en la cláusula anterior, para que sea destinado para guardería y centro
de asistencia social para los niños de la Parroquia.

CUARTA.- TERMINACIÓN.- El presente contrato de comodato terminará por asi

convenir las partes contratantes o cuando se extinga la personería jurídica de la
beneficiaria del comodato o cuando no se cumplan las clausulas establecidas en el
presente contrato

QUINTA.- PLAZO.- El plazo de duración del presente contrato de Comodato es de

cinco años, a partir de la suscripción del presente contrato, vencido dicho plazo, el lote
de terreno revertirá ipso jure o automáticamente sin ningún trámite u orden judicial, al
dominio del Gobierno Parroquial.

SEXTA.- CONTROVERSIA Y GRAVÁMENES.- En caso de controversia las partes

se someterán ante los jueces competentes de esta ciudad. Igualmente el comodante por
medio de este instrumento declara que sobre el lote que se da en comodato no pesa
gravamen alguno que limite su dominio, sin embargo de haberlo, se compromete al
saneamiento por evicción de conformidad a la ley.

MONTALVO KRUCHEV ESPIN MARIA DIVINA MOREIRA

PRESIDENTE PARROQUIA PRESIDENTA C. D.I.
“CARITAS ALEGRES”