RENE BENAVENTE CASH

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Santiago

/
REPERTORIO Nº 11.307-2014.- EVO/AP124

2 PROTOCOLIZADOS Nº 11.307-2014.-

3 OT : 6 6 6 . 516
4

); 5

6 REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
7

8 INMOBILIARIA PAZ SpA /'

~ 9

10 CONDOMINIO EVOLUCIÓN~
11

12 (ETAPAS 1 Y 2) ~

13

14
~ /
15 EN .SANTIAGO, REPÚBLICA DE CHILE, a dos de Abril del año dos
_,/
16 mil catorce, ~te mí, JUAN FRANCISCO AL.AMOS OVEJERO, Abogado,
17 Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Quinta
18 Notaría de Santiago don René Benavente Cash, domiciliado en
19 esta ciudad, calle Huérfanos número novecientos setenta y

20 nueve, séptimo piso, comparece: Don ANDRÉS PAZ DANIELS,

21 chileno, divorciado, ingeniero comercial, cédula de identidad

:.
22 número seis millones novecientos noventa y dos mil
23 novecientos veintiséis guión cinco y don ARIEL MAGENDZO
24 WEINBERGER, chileno, casado, ingeniero civil industrial,
25 cédula de identidad número seis millones doscientos
26 veintinueve mil trescientos cuarenta y cuatro guión seis,

21 ambos en representación según se acreditará de. INMOBILIARIA

zs PAZ SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único

~ Tributario número setenta y seis millones setecientos un mil

30 ochocientos setenta guión tres, ambos domiciliados en Avenida

 Apoquindo número cuatro mil quinientos uno piso veintiuno,
2 comuna de Las Condes, Región Metropolitana, los comparecientes
3 mayores de edad, quienes acreditan su identidad con la cédula
4
respectiva y exponen: Que viene en establecer el Reglamento de
5 Copropiedad del Condominio Evolución, cuya Etapa uno CTorre B)
6
tiene su acceso principal por calle Tarapacá número ochocientos
7
setenta y seis y cuya Etapa dos (Torre A) tiene· su acceso
8
principal por calle Tarapacá número (número torre A. en
9
trámite) y con acceso vehicular para ambas torres por calle
Tarapacá número ochocientos sesenta y ocho, comuna Santiago,
11 Región Metropolitana; en adelante también indistintamente el
12 "Condominio" y/ o el "Edificio":· PRIMERO/ UNO) Inmobiliaria
13 Paz SpA es dueña del lote de terreno de una superficie

14 aproximada de dos mil ochocientos cincuenta y nueve coma

15 nueve metros cuadrados, del plano de fusión de los inmuebles
16
ubicados en calle Serrano números doscientos catorce,
17
doscientos veintidós, doscientos cuatro y doscientos seis y
18
calle Tarapacá números ochocientos sesenta y ocho, ochocientos
19 setenta al ochocientos setenta y seis y ochocientos ochenta,
20 comuna de Santiago, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE,
21 en línea de aproximadamente cincuenta y seis coma sesenta
22 metros con calle Tarapacá y en línea de cero coma veintiocho

23 metros con calle Serrano; SUR, en línea de sesenta y dos coma

24 cuarenta metros antes doña María Jesús Novoa e Isabel
25 Asención, hoy Federación de Sub-Oficiales en retiro; ORIENTE,

26 en línea semi recta de cuarenta y nueve coma setenta metros

27 con doña Carmen León y varios vecinos; NOR PONIENTE, en
28 ochavo de cuatro metros con intersección de calles Tarapacá y
~ Serrano; y PONIENTE, en líneas de treinta coma se~enta metros
30 y dieciséis coma cuarenta metros ap.rox.í.madament.é con calle

2
 1

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Serrano. La adquirió por compra a Compañía de Seguros de Vida

2 Consorcio Nacional de Seguros S.A., según consta de escritura

3 pública otorgada con fecha cinco de marzo de dos mil doce,
4
ante la Notaría de Santiago de doña Antonieta Mendoza Escalas.
- 5
"' El título s~ encuentra actualmente inscrito a foja.s veintidós
6
mil ciento treinta número treinta y tres mil cuatrocientos
7
ochenta y dos del Registro de Propiedad del Conservador de
8
Bienes Raíces· de Santiago, correspondiente al año dos mil
9 doce. DOS) En el inmueble individualizado en el numeral
10
precedente la sociedad Inmobiliaria Paz. SpA ha encargado la
11 construcción del condominio denominado "Condominio Evolución",
12 destinado a vivienda y comercio, compuesto de dos edificios de

13 departamentos, locales comerciales, bodegas, estacionamientos

14 y bienes de uso común, con una superficie total construida de
15
aproximadamente cuarenta y tres mil setecientos sesenta y un
16
coma treinta y nueve metros cuadrados, todo según planos y
17
especificaciones de la oficina de arquitectos de don Benjamín
18
. Paz Tchimino, para la Primera Etapa, y del arquitecto don
19 Andz s Kraush aar H eyermann,
é para la Segunda Etapa~ El
2 º "Condominio Evolución" está compuesto. por dos edificios o
21 torres, cuya Etapa uno (Torre B) tiene su acceso principal
22 por calle Tarapacá número ochocientos setenta y seis y cuya
23 Et_apa dos (Torre A) tiene su acceso principal por calle
24
Tarapacá número ochocientos noventa y con acceso vehicular
25 para ambas torres por calle Tarapacá número ochocientos
26 sesenta y ocho, comuna Santiago, Región Metropolitana. Los
27 locales Comerciales números uno, dos y tres tienen acceso por
28 calle Tarapacá número ochocientos ochenta y seis (local uno),

29 número ochocientos ochenta y cuatro (local dos) y número

30 ochocientos ochenta (local tres) El Condominio se· ajusta al

3
 régimen de Copropiedad Inmobiliaria regulado por la Ley
2 diecinueve mil quinientos treinta y siete, publicada en el

3 Diario Oficial con fecha dieciséis de Diciembre de mil

4 novecientos noventa y siete y cumple con las normas exigidas
5 por dicha Ley, por la Ley General de Urbanismo y
6
Construcciones, por los instrumentos de planificación
7
territorial y por las normas que regulas el área de
8
emplazamiento del Condominio. Se ajusta asimismo a las
9 disposiciones del D.F.L. nümero dos. de mil novecientos
10 cincuenta y nueve. El permiso de edificación respectivo lleva
11 el nümero catorce mil ciento sesenta y tres fue otorgado con
12 fecha veintidós de septiembre de dos mil ocho por la
13 Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Santiago,
14 reducido a escritura püblica con fecha dieciséis de octubre
15 de dos . mil ocho, ante la· Notaría de Santiago de don René
16
Benavente Cash. SEGUNDO: Por el presente instrumento, don
17 Andrés Paz Daniels, en representación segün se acreditará de
18 la sociedad Inmobiliaria Paz SpA, viene en dictar el
19 Reglamento de Copropiedad que regulará las relaciones entre

m los copropietarios del "Condominio Evolución". Es obligatorici

21 este Reglamento para toda persona natural o jurídica que sea
22 dueña de uno o más departamentos, locales, estacionamientos
23 y/ o bodegas que forman el Condominio, para sus sucesores en

24 el dominio y para los ocupantes o cualquier título de los

~ referidos recintos. En el silencio del presente Reglamento se

26 aplicarán las disposiciones contenidas en la Ley número

27 diecinueve mil quinientos treinta y siete y demás
za disposiciones legales o reglamentarias vigentes aplicables.

29 TITULO PRIMERO: DEL DOMINIO, · DERECHOS Y OBLIGACIONES:

30 ARTICULO PRIMERO: Sin perjuicio de lo dispuesto en los .

4
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citados preceptos legales y lo establecido en el presente

2 Reglamento, La Asamblea de Copropietarios o su representante

3 . legal y el Comité de Administración podrán agregar un anexo

4 de normas de régimen interno para el mejor funcionamiento de
5 la comunidad. Entre tales normas se comprenderán las
6 relativas a las condiciones del uso de halles de acceso y
7 estares, las conserjerías, los salones Lounge, las salas de
8 gimnasios, las terrazas,
juego de niños, los quinches, los

~ las áreas verdes y juegos de niños exteriores, las piscinas y

10 sus salas de bombas y dependencias, los baños comunes, las
11 salas de primeros auxilios y servicios comunes, las salas de

12 lavandería, los salones Gourmet, las terrazas recreativas con

13 máquinas de ejercicio exteriores, los baños ·comunes, los
14 estacionamientos de visitas, los bicicleteros, la bodega
15
general, las salas de basura, la sala de grupo electrógeno,
16
las salas eléctricas, la sala de distribución eléctrica, las
17
salas de presurización, la sala de calderas, la sala de
18
boilers, la sala de bombas, los estanques de agua potable y
19
. en ~:reneral, los espacios de uso común, los que solo podrán
20 ser utilizados por los residentes de la comunidad, de manera
21 que un no residente deberá estar necesariamente acompañado
22 por un copropietario o usuario legítimo, para poder hacer uso
23 de ellos. Se deja expresa constancia que los propietarios,
24 arrendatarios o residentes de cada torre utilÍzarán
25 únicamente aquellos espacios comunes ubicados en su
26 respectiva torre(salón Lounge, Ginmasio, salón Gourmet, sala
27 de juegos de niños, sala de lavandería, quinchas, sala de
28 primeros auxilios, piscina, baños comunes, terrazas

~ recreativas con jardines y máqúinas de ejercicio, etcétera),

30 a excepción de aquellos que sean compartidos para ambas

5
 torres. El cumplimiento de las mencionadas normas de orden
2 interno estará controlado y su incumplimiento sujeto a multas

3 de una a diez Unidades de Fomento. En el caso de ciertas

4 instalaciones, como dependencias para personal externo, las
5 salas de basura, la sala eléctrica, las s~las de
6
presurización, solo tendrán acceso a éstas el personal
7
autorizado por la Administración que se establece más
8 adelante. ARTÍCULO PRIMERO bis: La Asamblea de Copropietarios
9 o su representante legal y el Comité de Administración deberá
10 dictar para el funcionamiento de las piscinas del Condominio,
11 un reglamento interno de higiene y seguridad en el que deben
12 incluir medidas de prevención para evitar accidentes por

13 inmersión, y establecer condiciones de seguridad para el uso

14 de las piscinas, como por ejemplo: el horario de
15 funcionamiento de éstas; deberán mantenerse cercadas las
16
piscinas con unas barandas de fierro de un metro de altura
17 como mínimo; las condiciones para el ingreso de los menores
18 de doce años, que deberá ser junto a un adulto; deberá
19 existir un flotador a un costado de las piscinas, etcétera.
20 El mencionado reglamento deberá estar publicado en un lugar

21 visible del Condominio y de los recintos de las piscinas, con

22 el objeto de que toda persona residente o visitan te del
23 Condominio conozca la reglamentación del uso de las piscinas.

24 Con el objeto de dar cumplimiento a las normas del Decreto

25 número doscientos nueve de dos mil . dos "Reglamento de

26 Piscinas de uso Público", artículo número sesenta y siete, y

27 como complemento a lo expuesto en el reglamento interno sobre

28 el uso de los bienes comunes, se disponen las siguientes

~ medidas de higiene y seguridad para el uso de las piscinas:
30 uno. Horarios: Su uso será de Lunes . a Domingo, de diez a

6
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veintiún horas, con excepción de los días en que se efectúe

2 mantención. dos. Mantención: El día de mantención deberá

3 quedar fijado para un día de la semana entre lunes y jueves y
4 será responsabilidad del Administrador que ésta se realice
5 con la periodicidad y en la forma que corresponde. tres. El
6 uso de las únicamente para propietarios,
piscinas es
7
arrendatarios, residentes y visitas de los departamentos del
8
Condominio. Eh el caso de visitas, estas no podrán exceder
~ más de dos personas por departamento en .días de semana. No se
10 permitirán visitas los fines de semana o feriados. cuatro. Se

11 prohíbe el ingreso y consumo de bebidas alcohólicas, así como

12 de las sustancias prohibidas por la Ley de drogas y fumar

13 dentro del recinto de la piscina. cinco. Tratándose de

14 piscinas de uso público ubicadas en una Comunidad, éstas

15 quedan· exentas de la obligación de contar con personal de
16
vigilancia y salvamento de bañistas, a que se refiere el
17
artículo sesenta y uno del mencionado Reglamento. Para estos
18
efectos se instalarán carteles visibles para comunicar·a los
19 usuarios las medidas antes indicadas. seis. Las personas que
2º ocupen las piscinas, deben subir a sus departamentos·· y/ o
21 circular por otros bienes comunes del Condominio, cubiertos
22 con toalla o alguna prenda de vestir, y con sandalias, para
23 no dejar mojados los ascensores y demás espacios comunes.
24 ARTj:cuLo SEGUNDO: Las obligaciones y restricciones que
25 imponen las normas contenidas en el presente Reglamento de
26 Copropiedad a los dueños de los distintos departamentos,
27 locales, bodegas y estacionamientos son obligatoriamente

28 extensivas a las demás personas a quienes el respectivo

29 propietario conceda el uso y goce de su departamento, bodega,

30 estacionamiento o local comercial a cualquier título que

7
 fuere, y a las personas que por cualquier motivo los ocupen,
2 sean ellas parientes, arrendatarios, comodatarios,
3 dependientes u otros. Sin perjuicio de que las obligaciones
4
que impone el Reglamento deberán ser cumplidas por terceros
5 que ocupen a cualquier título el departamento,
6
estacionamiento, bodega o local, los propietarios de éstos en
7
caso alguno quedarán liberados de su responsabilidad, la que
8
subsistirá plenamente a su respecto. ARTÍCULO TERCERO: Cada
9
estacionamiento podrá emplearse exclusivamente por su
10 propietario, arrendatario usuario
o legítimo para el
11 estacionamiento de automóviles o vehículos similares, sin que
12 pueda dársele un destino diferente. En todo caso, queda
13 absolutamente prohibido estacionar vehículos en lugares que
14 no sean el estacionamiento correspondiente, como asimismo,
15 obstaculizar de cualquier manera el libre y tranquilo
16
ejercicio del derecho del propietario, arrendatario o usuario
17
sobre su respectivo estacionamiento. Los estacionamientos del
18 Condominio solo podrán ser adquiridos, arrendados y/ o
19 utilizados por propietarios de departamentos o locales
20 comerciales del Condominio. En el caso de los
21 estacionamientos de visita, éstos podrán emplearse
22 exclusivamente por visitas de los departamentos del

23 Condominio, por vehículos automóviles o similares, sin que

M pueda dársele un uso diferente ni ser usado por los

25 propietarios, quedando prohibido usarlos para otros fines. El

26 tiempo máximo de permanencia de un vehículo en estos
27 estacionamientos es de ocho horas. Pasado este tiempo se
28 cobrará una multa de cero coma tres unidades de fomento por
29 cada hora, a1 residente del departamento visitado. ARTÍCULO

30 CUARTO: Los propietarios y ocupantes a cualquier título de.

8
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los departamentos, estacionamientos o bodegas y las personas

2 que visiten el Condominio utilizarán los ascensores de la
3 .torre en que se encuentran situadas las respectivas unidades,
4 responsabilidad, no teniendo· los
bajo su exclusiva
5 copropietarios ni los administradores responsabilidad alguna
6
en caso de ~ccidentes de cualquier naturaleza. En todo caso,
7 las siguientes
el uso de los ascensores queda sujeto a
8 ascensores
limitaciones:· a) queda prohibido utilizar los
.9 principales para . el transporte de· muebles, etcétera. Tales

especies, si no son de riesgo y no superan la capacidad de

11 los ascensores, podrán ser transportadas por el ascensor que
12 sea especialmente habilitado al efecto, conforme determine el
13 Comité de Administración y, en todo caso, en los horarios que
14 éste determine, mediante una circular que estará a
15 en la oficina de la
disposición de los copropietarios
16
Administración del Condominio. Si se . trata de bienes que
17
puedan dañar los ascensores o excedan su capacidad, éstos
18
deberán ser transportados por las escaleras; b) 'queda
19
prohibido fumar en los ascensores y en todos los espacios
20 comunes; c) los menores de ocho años deberán siempre utilizar
21 los ascensores en compañía de un adulto. ARTÍCULO QUINTO: La
22 proporción en el dominio de los bienes comunes es la que
23 resulta del prorrateo la superficie útil de cada
de
24 departamento, estacionamiento, local o bodega, conforme al
25 Cuadro de Prorrateo indicado en la Declaración Cálculo de
26 Avalúo Fiscal de la Edificación de Cada Unidad Acogida a la
27 Ley de Copropiedad Inmobiliaria que contiene un listado

~ anexo, todo lo cual se ptotocoliza en esta Notaría con esta

29 misma fecha bajo este mismo número de Repertorio, y que para

30 todos los efectos legales forma parte integrante del presente

9
 Reglamento. Dicho Cuadro de prorrateo, corresponde únicamente
2 a la Torre B del Condominio Evolución y alcanza a un total de
3 cuarenta y ocho coma cero ciento ocho por ciento de los.
4
derechos en el Condominio. El restante cincuenta y uno coma
5 nueve mil ochocientos noventa y dos por ciento corresponderá
6
a la Torre A de dicho Condominio a prorrata de la
7
superficie útil de cada departamento, estacionamiento, bodega.
8
y local comercial de dicha Torre A, conforme al Cuadro de
,/"""\
9
Prorrateo que. contenga la Declaración Jurada que_
10 Departamento de Avaluaciones del
oportunamente apruebe el
11 Servicio de Impuestos Internos, respecto de las unidades que
12 conforman dicha Torre A, la cual será protocolizada en esta
13 misma Notaría y se entenderá formar parte integrante del
14 presente Reglamento, a partir de dicha protocolización. Estos
15 mismos porcentajes serán los que deberán considerarse para
16
los quórum de asistencia y/ o votaciones de las Asambleas de
17
Copropietarios. Los porcentajes indicados precedentemente no
18
podrán experimentar variaciones como consecuencia de mejoras
19 introducidas en las dependencias, transferencias o
20 transmisiones de dominio, y sólo podrán variar por acuerdo
21 adoptado por los copropietarios en la forma establecida en la
22 ley. ARTÍCULO SEXTO: Todo propietario u ocupante deberá hacer
23 uso en forma ordenada y tranquila de su departamento, local,
24 estacionamiento y/ o bodega, sin perturbar la tranquilidad
25 del resto del Condominio. Queda estrictamente prohibido a los
26 propietarios, arrendatarios u ocupantes, a cualquier título,
27 de los departamentos, locales, estacionamientos y bodegas:
28 a) mantener depositados, aún en forma transitoria, materias
29 húmedas, infectas, malolientes o inflamables; b) ejecutar

30 actos que perturben la tianquilidad de los demás propietarios

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y ocupantes del Condominio, provocando ruidos molestos, ~ara

2 lo cual cada propietario u ocupante de los departamentos

3 deberá ocupar sus aparatos de radio y televisión, sus
4
instrumentos musicales y cualquier otro instrumento sonoro en
5
forma tal de que no cause molestia a los demás ocupantes; no
6
se podrán hacer funcionar los aparatos reproductores o
7
emisores de sonido, equipos o instrumentos musicales,
8
máquinas de ejercicio y en general todos aquellos 'elementos
9
que puedan ocasionar ruidos o v í.br-ac í.one s , en forma tal que
10 causen molestias, más allá de las veinticuatro horas los días
11· viernes, sábado y pre-festivos, ni después de las veintidós
12 horas los demás días. Para el caso de los ruidos ocasionados
13 por trabajos al interior de los departamentos, estos solo son
14 admitidos entre las ocho y treinta y las dieciocho horas en
15
días lunes a viernes y entre las nueve y las catorce horas
16
los sábados. En todo caso, queda prohibido efectuar dichos
17
trabajos en días domingos y festivos; e) ejecutar actos que
18
puedan comprometer la seguridad, solidez o salubridad del
19
Condominio; d) destinar los departamentos del Condominio a
20 oficinas, consultas médicas, peluquerías, servicios de
21 maaaj es, centros cosméticos o estéticos, talleres o
22 · similares, Y cualquier actividad en la que se prohibida el
23
· acceso a menores; e) ocupar la unidades del Condominio para
24 fines atentatorios contra la moral y las buenas costumbres, o
25 afecten estética prestigio del Condominio,
que la y o

26 arrendarlos o ceder su uso y goce a personas de mala

27 conducta; f) cubrir en cualquier forma los .balcones; g}

28 exhibir o tender hacia el exterior del Condominio, en las.

29 ventanas, terrazas y otros lugares, alfombras, toallas,

30 muebles o artículos en desuso, prendas de vestir y, en

11
 1 . general, cualquier objeto que afecte la estética y dignidad

2 del Condominio¡ h} colocar bajadas de cables de antenas de

3 radio o televisión¡ colocar lonas o materiales plásticos,
4
como también toda clase de artefactos de aireación,
5 calefacción o incineración; i} lavar autos los
6
estacionamientos de automóviles¡ j} instalar los
7
departamentos del Condominio maquinaria o artefactos que por
8
su ruido o trepidación, provoquen molestias a los vecinos¡
9 k} quemar basuras, deshechos o sobras, debiendo tales
10 desperdicios depositarse en las escotillas correspondientes y
11 en la forma y recipientes que la Administración determine¡
12 !l. colocar en las fachadas del Condominio, en los vidrios de
13 sus ventanas o en sus cubiertas o terrazas, cualquier tipo de
14 propaganda, anuncios, escritos, lienzos, papeles o letreros
15 comerciales o de otro orden, u objetos de cualquier índole,
16
que alteren el ornato o la estética del Condominio; y en
17
general colocar cualquier objeto que pueda alterar la
18 estética del Condominio o afectar la seguridad de las
19 personas que transitan por las vías de acceso a éste o las
20 áreas comunes; m} arrendar los departamentos del Condominio
21 por períodos de tiempo inferiores a treinta días o destinar
22 éstos a apart hotel. ARTÍCULO SEPTIMO: Asimismo, queda
23 estrictamente prohibido a los propietarios, arrendatarios u
24 ocupantes, a cualquier título, de los departamentos,
25 estacionamientos y bodegas: a} Abrir o cerrar puertas,

26 balcones, terrazas, ventanas o ventilaciones, instalar en

27 éstas extractores de aire, equipos de aire acondicionado,

28 chimeneas o conductos para el humo, que tengan salida a los

29 espacios comunes y ensanchar o modificar los muros · que
30 enfrentan a l·os pasillos comunes; b} instalar en las ventanas

12
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de los departamentos del Condominio cortinajes de color

2 distinto al blanco o cuyo forro no sea de ese color; y; c)

3 Ocupar con muebles y otros objetos los pasillos, vestíbulos,

4 queda prohibido
corredores o escaleras comunes. Asimismo,
5 cobijar o mantener animales de cualquier espeGie en las
6 de
unidades y en el Condominio. Con todo, la Asamblea
7
Copropietarios reunida validamente podrá otorgar
8 sentido,
autorizaciones generales o especiales en otro
-9 siempre que concurran circunstancias calificadas, pudiendo
1 º revocarlas en cualquier tiempo si el o los usuarios no
11 respetan las condiciones que hubiesen determinado su

12 otorgamiento. ARTÍCULO OCTAVO: Toda modificación exterior de

13 las unidades requerirá de la autorización previa y por

14 escrito del Comité de Administración, en particular cuando
importe alterar o modificar la fachada del Condominio.
16
ARTÍCULO NOVENO: No obstante lo establecido en el articulo
17
Sexto letra L) del presente Reglamento, Inmobiliaria Paz SpA
18
queda facultada para usar y utilizar la azotea o terraza de
19 los últimos pisos del Condominio y los muros de cada torre o

20 edificio, sobre los diez metros de altura para colocar y

21 mantener carteles o avisos de venta y en general cualquier

22 tipo de propaganda, anuncios, escritos, lienzos, papeles o

~ letreros comerciales y, asimismo, queda facultada para
24 utilizar los salones Lounge, gimnasio , las salas de juegos
25 de niños del Condominio, o cualquier departamento u otra
~ unidad de éste que se encuentre disponible, para que funcione

27 como . sala de ventas, incluyendo el uso de los

28 estacionamientos de visita para clientes que visiten dicha

29 sala de ventas, todo ello hasta que se complete el proceso

w de venta de la totalidad de los departamentos, locales,

13
 estacionamientos y bodegas del Condominio Evolución. A partir

·2 de la fecha en que cada torre del Condominio se encuentre

3 habitada en un cincuenta por ciento o más, Inmobiliaria. Paz
4 SpA deberá pagar por la utilización de alguno de dichos
5 bienes comunes y estacionamientos de visita, un \arriendo
6
mensual ascendente a trescientos mil pesos, monto.que deberá
7
ser percibido por la Administración del Condominio para ser
8 incorporado al Fondo de Reserva .. Al pago de dicha renta
9 mensual de arrendamiento, deberá deducirse todo aporte o pago
10 que haya efectuado Inmobiliaria Paz SpA para solventar los

11 gastos de puesta en marcha de del Condominio.- Asimismo, los

12 propietarios, arrendatarios u ocupantes a cualquier título de

13 los locales comerciales del Condominio están facultados para

14 colocar el nombre del respectivo estable~imiento comercial en
15 el lugar preciso de la fachada del Condominio, debiendo
16 cumplir para ello con la siguiente reglamentación: los
17 carteles deberán tener una al tura máxima de sesenta

18 centímetros, un espesor no superior a veinte centímetros y

19 un largo máximo igual al frente del local, descontado los

20 pilares extremos.- Cualquier modificación que los

21 propietarios, arrendatarios o usuarios a cualquier título de

22 los locales comerciales que pretendan efectuar sobre la
~ pintura o disefio de sus fachadas, deberá ser autorizada
24 previamente por el Comité de Administración del Condominio,

25 previo informe de la oficina de arquitectos de Benjamín Paz

26 Tchimino, el cual deberá ser costeado por el interesado.

27 Queda prohibido al o los dueños, o arrendatarios u ocupantes

28 a cualquier títulos de uno o más locales comez cd a.Le s del

29 Condominio, sus arrendatarios o poseedores ~1 cualquier

30 título, ejercer en éstos los siguientes giros o e:>dplotaciones

14

L
 1

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comerciales: a) funeraria, b) salón de pool o de juegos de

2 video o electrónicos; c) sala de masajes, cabarets y afines;

3 . d) botillería y afines e) la venta~ apuesta en toda clase

4 de juego$ de azar u otras competencias, tales como Lotería,

5 Kino y similares, carreras de caballo, etc... y f) cualquier

6 negc:>cio o actividad que se encuentre reñido con la moral o
7 buenas costumbres o donde se prohíba el acceso a menores de
8 edad. ARTÍCULO DÉCIMO: Todas las infracciones a las

9 prohibiciones y restricciones anteriormente señaladas en las

10 cláusulas precedentes, serán sancionadas con multa a

11 beneficio de todos los Copropietarios, de una a diez Unidades

12 de l?omento. El producto de estas multas será percibido por el

13 Administrador, quien lo agregará al fondo común de reserva

14 del Condominio, que se establece en la cláusula subsiguiente.

15 Para la aplicación y cobro de la multa, será necesario que,
16
previamente, el Administrador haya amonestado al infractor,
17
por escrito y a lo menos dos oportunidades y, asimismo, haya
18 dado aviso de la infracción al Comité de Administración,· - el
19 que decidirá sobre la procedencia y monto de la misma. En

20 caso necesario, el Administrador utilizará para el cobro

21 judicial de la multa, el procedimiento señalado en la Ley

22 diecinueve mil quinientos treinta y siete para el cobro de

23 los gastos comunes. Estas sanciones se devengarán sin

24 pe r-j u í.c.í.o de lo establecido en el artículo treinta y dos de

25 la Ley diecinueve mil quinientos treinta y siete. Sin

26 perjuicio de las multas antes señaladas, para el caso de que,

27 con oca.s í.ón y a causa del incumplimiento de las. obligaciones

28 y prohibiciones que contiene el presente Reglamento, ya sea

~ por parte de un Copropietario, sus fámiliares, dependientes,

30 visitas o arrendatarios, se generasen daños a los bienes

15
 comunes, dicho copropietario estará obligado a reparar o
2 reponer los bienes dañados. ARTÍCULO UNDÉCIMO: La infracción
3 por parte de los arrendatarios o subarrendatarios de
4
departamentos o locales de cualquiera de las disposiciones
5 contenidas en el presente Reglamento, será causal suticiente
6
de terminación del respectivo contrato del arriendo o
7
subarriendo, sin perjuicio de las sanciones establecidas en
8 la Ley sobre Arrendamiento de predios urbanos. Las
9 disposiciones .del presente Reglamento se entenderán
10 incorporadas en los contratos de arrendamiento o
11 subarrendamiento de los inmuebles que integran el Condominio
12 para todos los efectos legales relacionados con.los preceptos
13 anteriores. El Comité de Administración queda investido de
14 amplio poder para demandar la terminación de los contratos de
15 arriendo o subarriendo y la aplicación de sanciones de los
16
Tribunales competentes, siéndoles conferidas al efecto todas
17. y cada una de las facultades enunciadas en ambos incisos del
18 artículo séptimo del Código de Procedimiento Civil, las
19 cuales se dan por reproducidas. La administración del
20 Condominio podrá, a través de circulares, avisos u otros
21 medios, dar a conocer a la comunidad los reclamos

22 correspondientes. Serán responsables, solidariamente, del

23 pago de las multas e indemnizaciones por infracción a las

24 obligaciones de este Reglamento, el infractor y el

25 propietario de la respectiva unidad, sin perjuicio del
26 derecho de este último a repetir contra el infractor. Todo lo
27 anterior se entiende sin perjuicio de las facultades
28 conferidas por la Ley diecinueve mil quinientos treinta y

29 · si e te al Administrador o a cualquier persona afectada. de

30 solicitar la aplicación de las sanciones allí indicadas en

16
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los casos en que de derecho proceda.- ARTÍCULO DÉCIMO

2 SEGUNDO: Los copropietarios o los ocupantes de los
3 departamentos, podrán servirse de los bienes comunes del
4
Condominio, a su arbitrio, sin perjuicio del legitimo derecho
5 de los demás copropietarios, y siempre que ellos.se empleen
6
según su de st.i.no ordinario y respetando las normas que rijan
7
el uso común de tales bienes. En el caso del uso o arriendo
8
de ciertos bienes de uso común, tales como el caso de los
'"-"
9 quinchas, salones. Lounge, salones Gourmet, podrá establecer
10 el Comité de Administración, además del cobro de un arriendo
11 por dicho uso, la obligación de dejar un cheque en garantía

12 para responder a cualquier daño o destrozo que se produzca en

13 dichos recintos, . como requisito para que algún copropietario

14 pueda hacer uso de éstos, por los montos que dicho Comité
15 determine. TÍTULO SEGUNDO. DE LOS BIENES Y EXPENSAS COMUNES:
16
ARTÍCULO DÉCIMO · TERCERO: Cada propietario será dueño
17
exclusivo de su departamento, bodega, estacionamiento y/ o
. 18
local comercial y copropietario de los bienes comunes, entre
19
los cuales se encuentra el terreno en el que fue construido
20 el Condominio. Se reputan bienes comunes todos los que sean
21 necesarios para la existencia, seguridad y conservación del
22 Condominio; y los que permitan a todos y cada uno de los
23
pr.opietarios el uso y goce de su respectivo bien raíz, entre
24 los que se encuentran los cimientos, los muros exteriores y
25 soportantes, la obra gruesa, la estructura; las escotillas
26 para botar basura; los ascensores y las escotillas de los

27 mismos; las redes, bombas y estanques de agua potable; el

28 sistema de recolección· de aguas lluvias; las instalaciones

29 generales de electricidad, de alcantarillado y agua potable,

30 la red de cañerías y las instalaciones de ventilación del

17
 Condominio; las redes de citófonos; los portones eléctricos,
2 el generador eléctrico; los espacios destinados a guardar los
3 útiles de aseo; los pasillos de uso común; las rampas de
4
acceso a los estacionamientos y las vías de circulación de
5 éstos; las puertas de entrada o salida del Condominio,. los
6
halles de acceso y estares, las conserjerías, los salones
7
Lounge, las salas de juego de niños, los quinchas, los
8
gimnasios, las terrazas, las áreas verdes y jueg.os de :niños
9 exterior, las piscinas y sus salas de bombas y dependencias,
10
los baños comunes, las salas de primeros auxilios y servicios
11 comunes, las salas de lavandería, los salones Gourmet, las

12 terrazas recreativas con máquinas de ejercicio exteriores, 1

13 los baños comunes, los estacionamientos de visitas, los

14 bicicleteros, la bodega general, las salas de basura, la sala

15 de grupo electrógeno, las salas eléctricas, la sala de
16
distribución eléctrica, las salas de presurización, la sala
17
de · calderas, la sala de boilers, la sala de bombas, los
18 estanques de agua potable. Los derechos de cada : propietario
19 en los bienes que se reputan comunes son inseparables del
20 dominio, uso y goce de su respectivo departamento,
21 estacionamiento, bodega y/ o local comercial. Por
22 consiguiente, en la transferencia, transacción, gravamen o
23 embargo de alguno de los departamentos, locales, bodeqas o
24 estacionamientos, se entenderán comprendidos esos derechos y
25 no podrán efectuarse esos mismos actos en relación a los
26 bienes comunes separadamente del departamento,
27 estacionamiento, local o bodega a que acceden, ni aún con el
28 acuerdo unánime de los copropietarios. ARTÍCULO DJ§CIMO

29 CUARTO: Se entenderá por gastos o expensas Ci!omunes ·del

1

30 Condominio todos aquellos desembolsos que sean necesarios

1

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para la existencia, seguridad, conservación, funcionamiento,

2 r epar-ac Lón y administración de éste, como asimismo para

3 admí.n i.s t.r-az , mantener, conservar y reparar los bienes

4 comunes, para proporcionar los servicios comunes y para el
5 pago de las primas de seguro. En todo caso, se repµtarin como
6 expensas cbmunes, sin que la enumeración tenga el carácter de
7 taxativa, las siguientes: a) honorarios o remuneraciones de
8 la Administración; b) remuneraciones e imposiciones
9 previsionales de. los empleados y trabajadores que fuese

10 necesario contratar para la administración, atención y

11 mantención; del Condominio; c) pago del consumo de energía

12 eléc~trica para el alumbrado de los espacios comunes y para el

13 funcdonamiento de las bombas surtidoras de los estanques y

14 equipos de las piscinas del Condominio; d) pago del consumo

15 de agua po t ab Le ocasionado por el servicio y aseo de los
16
bienes comunes, riego de jardines, piscinas y demás; e)

17 gastos de mantención, reparación o reposición de maquinarias

18

19
y equipos : del
~~~---~~~~- Condominio; f) pago de los útiles de aseo

requeridos para el mantenimiento de los bienes comunes; g)

20 ampe>lletas y demás materiales necesarios para el

21 funcdonami~:mto y mantenimiento de bienes comunes; h)

22 impuestos 'que se deban pagar por la administración; i) pago

23 de las mantenciones y reparaciones en espacios y elementos de
24 uso comúnn j) útiles de escritorio requeridos por la

25 administración del Edificio; k) elementos de decoración del

26 hall de ,acceso; 1) plantas, flores, semillas y demás

27 elementos de mantención de áreas verdes del Condominio; m)

28 und ñozme del personal; n), cursos necesarios para capacitar

29 al pez eonaü de administración. Se deja expresa constanc_ia de

30 que la mant.enc i.ón y reparación de ascensores, techumbres,

19
 impermeabilización, entre otros, obligan a todos los
2 comuneros aún cuando no tengan directo uso de tales
3
servicios. ARTÍCULO DÉCIMO QUINTO: La proporción en que cada
4
propietario de departamento, local, bodega y estacionamiento,
5
deberá concurrir al pago de los gastos o expensas comunes es
6
la que se indica la tabla de prorrateo de GASTOS COMUNES
7
CONDOMINIO EVOLUCIÓN, que con esta misma fecha se protoce>liza
8
en esta Notaría con esta misma fecha bajo este mismo número
9
de Repertorio, y que para todos los efectos legales forma
10
parte integrante del presente Reglamento. Dicha Tabla de
11 Prorrateo de gastos comunes, corresponde únicamente a la
12 Torre B del Condominio Evolución y alcanza a un total de
13 cuarenta y ocho coma cero cero ochenta y tres por ciento de

14 los gastos comunes del Condominio. El restante cincuenta y

15
uno coma nueve mil novecientos diecisiete por ciento
16
corresponderá a la Torre A de dicho Condominio, en la
17
proporción que establezca la Tabla de Prorrateo de Gastos
18
Comunes que oportunamente dicte la Inmobiliaria Paz SpA para
19 dicha Torre A, la cual será protocolizada en esta misma
20 Notaría y se entenderá formar parte integrante d~l presente 1

21 Reglamento a partir de la fecha de su protocolización. Se

22 deja expresa constancia que los gastos que se deri ven del uso 1

23 de la sala de calderas, deberán prorratearse única y

24 exclusivamente respecto de la Torre A del Condominio, habida
25 consideración que la Torre B no tendrá acceso ni utilizará de
26 forma alguna la misma. ARTÍCULO DÉCIMO SEXTO: La
27 impermeabilización de las terrazas, balcones, serán de cargo

28 de todos los copropietarios del Condominio. Los propietarios

29 u ocupantes a cualquier título de los depa.rtamehtos quedan
1

i
30 obligados a permitir el acceso a las terraz[as de sus

20
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respectivos departamentos a la o las personas que la

2 · Administración hubiere contratado para ejecutar trabajos de

3 . impermeabilización de las terrazas, balcones y si resultase
4
necesario remover baldosas o hacer excavaciones para mantener
5 las terrazas en permanente estado· de impermeabilización, los
6
propietarios quedan obligados a dar las facilidades que
7
fueren necesarias para realizar tales trabajos, los que serán
8
de cargo y co~to de todos los copropietarios del Condominio.
9 Tales trabajos sólo podrán realizarse previa autorízación
10
expresa y por escrito impartida por la Administración, y en
11 los días y horas que ésta determine de común acuerdo con el
12 respectivo copropietario. ARTÍCULO DÉCIMO SEPTIMO: El

13 propietario de cada departamento, bodega, estacionamiento y/ o

14 local, por convenio particular, puede hacer recaer la
15
obligación de pagar los gastos o las expensas comunes sobre
16
terceras personas, pero ello no lo libera de la obligación de
17
pagar dichos gastos al administrador cuando éste lo exigiere.
18
ARTÍCULO DÉCIMO OCTAVO: Las obligaciones del copropietario de
19
cada departamento, local, bodega y/o estacionamiento por las
20 expensas comunes siguen al dominio de la unidad, aún
21 tratándose de aquellas devengadas antes de su adquisición. El
22 crédito correspondiente gozará de un privilegio de cuarta
23 clase, que preferirá, cualquiera que sea su fecha, a: los
24 enumerados en el artículo dos mil cuatrocientos ochenta y uno
25 del Código Civil. Si por no contribuirse oportunamente a los
26 gastos o expensas comunes, se viere disminuido el valor del

27 Condominio, o surgiese una situación de riesgo. o peligro no

28 cubierto, el copropietario causante responderá de todo daño o

29 perjuicio. ARTICULO DÉCIMO NOVENO: El hecho de que uno o más

30 de los copropietarios no hagan uso efectivo de un determinado

. 21
 servicio o bien común o que el inmueble o unidad
2 correspondiente permanezca desocupado no exime a su
3
propietario de concurrir a los gastos comunes en conformidad
4
al presente Reglamento, cualquiera que sea el tiempo que dure
5
la desocupación. ARTICULO VIGÉSIMO: Los propietarios, deberán
6
pagar los gastos o expensas comunes por períodos mensuales,
7
correspondientes al mes vencido, de acuerdo con el cálculo
8
aproximado que de. tales gastos hiciese el Administrador. Para
9
tal propósito ·el Administrador entregará mensualmente, X
10
dentro de los primeros diez días corridos de cada mes, a cada
11 uno de los propietarios, una minuta que contendrá el detalle
12 de los gastos y expensas comunes del mes inmediatamente
13 anterior, con indicación del porcentaje de contribución de
14 cada copropietario. El propietario deberá pagar dichos getstos
15
comunes a más tardar el día veinte de cada mes. Esta minuta
16
tendrá mérito ejecutivo para el cobro de los gastos comunes.
17;
La minuta se enviará por carta y el hecho de no ser ella
/''"""\
18.
objetada dentro de los diez días siguientes al de su
19
expedición la dará por aprobada sin derecho a reclamación
20 alguna. En caso de mora o simple retardo en el pago de los
21 gastos comunes, se devengará en contra del copropietario
22 moroso el interés máximo convencional para operaciones no
23 reajustables, calculado sobre la deuda. Asimismo, en caso de
24 mora o simple retardo en el pago de los gastos comunes, se
25 aplicará al copropietario moroso una multa de cero coma. una
26 Unidad de Fomento por cada día de atraso, hasta la fecha del
27 pago efectivo de la totalidad de los mismos. Dicha multa será
28 a beneficio del fondo común operacional y de reserva legal y
29 no podrá aplicarse en caso que el Administ!rador haya
30 presentado la minuta de gastos comunes fuera del plazo

22
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establecido anteriormente. Lo anterior, sin perjuicio de la

2 facultad del Administrador para publicar la lista de los

3 copropietarios morosos, mediante avisos que podrán ubicarse
4 en lugares destacados del Condominio y en el detalle mensual
5 que debe remitirse a cada copropietario. En todo.caso serán
6 copropietarios, de
aplicables a las obligaciones de los
7 normas
contribuir al pago de los gastos comunes, las
8 de la Ley
contenidas en los artículos quinto y sexto
9 diecinueve mil quinientos treinta· y siete, que se dan por
10 íntegramente reproducidas y se entienden formar parte del
11 presente Reglamento, en especial las relativas a las

12 sanciones establecidas y a la facultad del Administrador, con

13 acuerdo del Comité de Administración, para suspender o

14 requerir la suspensión del servicio eléctrico que se

15 suministra a aquellas unidades, cuyos propietarios se
16
encuentren morosos en el pago de tres o más cuotas de gastos
17
comunes, continuas o discontinuas.- TÍTULO TERCERO:
18
\....,..,,~ ..../ ADMINISTRACIÓN DEL CONDOMINIO. - ARTICULO VIGÉSIMO PRIMERO: Se
19
controlará a toda persona que ingrese al Condominio, quedando
2º facultado el personal para requerir a quienes no sean
21 propietarios ni arrendatarios de departamentos del
22 Condominio, la presentación de sus cédulas de identidad,
23 anotando Ios datos y número de dichas cédulas en un registro
24
especial. ARTICULO VIGÉSIMO SEGUNDO: Será de cargo exclusivo
25 de cada propietario la mantención y reparación de su unidad
26 · en la parte que quede hacia el interior del mismo, así como
27 también las instalaciones, ventanas, puertas, . cerrajerías,

~ vidrios y demás bienes dé su exclusivo dominio. En cuanto a

29 las instalaciones de agua, luz y alcantarillado, serán de su

30 carqo las reparaciones y mantención de aquella parte que se

23
 encuentre comprendida dentro de su bien raíz, hasta los
2 empalmes de entrada y salida del mismo. Los muros divisorios
3 se entenderán que son medianeros para el sólo efecto de
4
recurrir a su conservación y reparación, las que se harán por
5 partes iguales entre los respectivos vecinos. Los
6
propietarios podrán hacer, dentro de sus departamentos,
7
locales o bodegas las modificaciones y agregados que estimen
8
convenientes, sin que ello implique cambiar el destino de
9
dichos bienes y. siempre y cuando no afecten de manera alguna
10 la estructura ni la calidad ·o aspecto del Condominio, ni
11 comprometan las condiciones de salubridad, seguridad o
12 solidez de éste. Deberán, en todo caso, contar con la
13 aprobación previa de la oficina de arquitectos de don
14 Benjamín Paz Tchimino para dichas modificaciones o agregados,
15 las que no podrán afectar de manera alguna las instalaciones
16
o bienes comunes o los que pertenezcan a otros propietarios.
17
En los casos de labores de remodelación, decoración u otros
18 en que fuera necesario realizar trabajos ruidosos o sucios,
19 será el Administrador quien, en forma unilateral y sin

20 ulterior recurso, deberá establecer un horario para dichos

21 trabajos y requerir la garantía que asegure la reparación de

22 eventuales daños que tales faenas puedan ocasionar en los

23 bienes comunes del Condominio o de otros propietarios. En
24 los casos de remodelación, decoración o modificación que los

25 propietarios efectúen en el interior de sus departamentos,

26 no será permitida la carga de materiales, maquinarias u
27 otros elementos necesarios para estas obras en los

28 ascensores, ni su depósito o almacenaje en lugares que

29 constituyen bienes comunes o que pertenezcan a otros

30 propietarios. Si, con ocasión del transporte de dichos

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elementos, se produjesen daños en escaleras, pasillos o

2 accesos, el costo de reparaci6n de tales daños seri de cargo

3 del propietario u ocupante del inmueble que sea objeto de

4
los trabajos de remodelaci6n, decoración o modificación. En
5 todo caso, queda prohibido a los propietarios cambiar el
6
diseño y/ o materiales de las puertas de acceso y marcos de
7
ventana de los departamentos, las fachadas de éstos y los
8
vidrios exuezLoz-es • Asimismo, queda absolutamente prohibida

.9 la instalación de. calef 6n al interior de los departamentos y

1º en las terrazas del Condominio. - ARTICULOVIGÉSIMOTERCERO:

11 Existirá un fondo común operacional y de reserva legal,

12 siendo su cobro y recaudación de responsabilidad de la

13 Administraci6n, cuyo monto inicial se fija en el equivalente

14 a dos mil seiscientos ochenta unidades de fomento, sobre los

15 que se calculará la proporción que corresponda a
16
departamento, local, estacionamiento o bodega, conforme a las
17
TABLADE PRORRATEO
GASTOSCOMUNES,referida en la cláusula
18
Décimo Quinta del presente Reglamento. Este pago deberá ser
19 entregado en dinero efectivo o pagado con cheque, mediante

20 tres cuotas mensuales, iguales y sucesivas, debiendo pagarse

21 la primera de ellas al momento en que cada propietario se

22 encuentre en posesión material de su departamento, local,

23 estacionamiento y/ o bodega. Este fondo deberá mantenerse, en
24 parte, en cuenta corriente y, en paite, en cuenta de ahorro o
25 de depósitos o instrumentos reajustables que operen en el

26 mercado de capitales, previo acuerdo del Comité de

21 Administraci6n. Este fondo servirá para solventar gastos de

28 puesta en marcha del Con.dominio y los gastos extraordinarios

29 imprevistos que no admitan espera. Este fondo se incrementari

30 con los excedentes· de cualquier origen que se produzcan en la

25
 recaudación y liquidación de los gastos comunes y con el

2 producto de las multas e intereses que deban pagar, en su

3 caso, los respectivos copropietarios y con las demás fuentes

4 que sefiala el artículo séptimo de la Ley diecinueve mil

5 quinientos treinta y siete, que regirá plenamente -, en esta

6 materia. Este pago no será devuelto a la persona que haya
7 transferido su departamento, estacionamiento, local o bodega,
8 mientras su sucesor en el dominio no haya pagado íntegramente
9 el monto de la misma. ARTÍCULO VIGÉSIMO CUARTO: El Condominio

10 será administrado por un Administrador, designado por la

11 Asamblea de Copropietarios y podrá ser una persona natural o

12 jurídica. Para efectuar dicha designación, se requerirá una

13 mayoría de copropietarios que representen a lo menos el

14 cuarenta y cinco por ciento del valor total del Condominio.

15 En caso de desacuerdo o renuencia de la Asamblea para
16 hacerlo, la designación del Administrador corresponderá al
17 Juez competente, a petición de cualquier copropietario. Se
18 procederá, en este caso, con arreglo a lo dispuesto en el
19 artículo seiscientos cincuenta y cuatro del Código de

20 Procedimiento Civil, pero el nombramiento deberá recaer

21 necesariamente en uno de los propietarios. El Administrador

22 durará un año en sus funciones y podrá ser reelegido

23 indefinidamente. Si al término de su período, no se

24 procediese a la designación de un nuevo Administrador, su

25 designación se entenderá prorrogada hasta que se le designe

26 reemplazante. El Administrador dependerá directamente de la

27 Asamblea de Copropietarios y e s t.a.z á sujeto al control y

28 fiscalización de ésta y del ComiLé de Administración. La

29 remoción del Administrador podrá ser. acordada en cualquier

30 momento, aplicándose para ello el mismo procedimiento

26
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empleado para su designación. Si el Administrador cesare en

2 su cargo, cualquiera de los copropietarios podrá asumir
3 . interinamente la administración, con acuerdo del Comité de
4
Administración, hasta que la Asamblea o el Juez competente,
5 en subsidio, designe al reemplazante. Corresponderá al
6
Administrador el cuidado y vigilancia de los bienes y
7
servicios comunes y la ejecución de todos los actos que son
8
corrientes en toda Administración. Tendrá también la
.9 obligación de e jecut.ar' los acuerdos que se tomen en la
10 Asamblea por los copropietarios y velará por el cumplimiento
11 de las disposiciones legales y reglamentarias, especialmente

12 las contenidas en la Ley número diecinueve mil quinientos

13 trei.nta y siete, y su Reglamento, normas que ·se entienden

14 reproducidas expresamente en este Reglamento de Copropiedad,
15 formando parte integrante del mismo. El Administrador
16
representará en juicio activa y pasivamente a los
17
copropietarios en las causas concernientes a la
18
administración y conservación del Condominio, con todas las
19
facultades contempladas en el Artículo Séptimo del Código de
~ Procedimiento Civil, sea que se promuevan por 'a Lqún
21 Copropietario o por terceros. Si embargo, requerirá actuar en
22 conjunto con uno cualquiera de los miembros del Comité de
23 Administración, para ejercer las siguientes facultades:
24
desistirse en primera instancia de la acción deducida,
25 aceptar la demanda contraria, absolver posiciones, renunciar
26 los recursos o los términos legales, transigir, comprometer,
27 otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, aprobar

28 convenios y percibir. El Administrador queda especialmente

29 facultado para abrir, mantener y cerrar a nombre de la

30 Comunidad del Condominio Evolución, cuentas corrientes

27
 bancarias de depósito o ahorro, depositar o girar en ellas,
2 retirar libretos de cheques y aprobar u objetar saldos; para
3 ejercer las facultades relacionadas con la cuenta bancaria de
4
depósito o de ahorro, el Administrador deberá actuar
5 conjuntamente con uno cualquiera de los miembros deL Comité
6
de Administración del Condominio. Corresponderá especialmente
7
al Administrador el cobro y la recaudación de las sumas que a
8
cada uno de los copropietarios se les asigne por gastos
9 comunes y la determinación de la contribución que a ellos
10 corresponda de acuerdo al presente Reglamento. Es obligación
11 primordial del Administrador mantener el Condominio en
12 óptimas condiciones de seguridad, cuidado y presentación,
13 aseo, limpieza exterior e interior y especialmente lograr el
14 funcionamiento completo y eficiente de todos sus servicios e
15 instalaciones, observando fielmente lo establecido en el
16
"Manual de Operaciones y Uso de cada uno de los equipos e
17
instalaciones del Condominio" (portones eléctricos, CCTV,
18 citofonía, central alarma conserjerías, máquinas de
19 gimnasios, grupos electrógenos, bombas de impulsión, tableros
20 generales, presurización, etcétera) y en el "ACTA DE ENTREGA"
21 que suscriba al momento de asumir la administración del
22 Condominio. Será obligación de la comunidad, la cual deberá
23 ser ejecutada por el Administrador, la contratación de
24 servicios de mantención de todos los servicios, equipos e
25 instalaciones de cada Edificio, incluso aquellas que se
26 encuentren en período de garantía, para las cuales será
27 obligación contratar dicha mantención con el instalador
28 original. Consecuericialmente, será obligación de los

~ copropietarios cubrir oportunamente todos los gastos que lo

30 indicado anteriormente requiera. Será obligación de los.

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copropietarios de la torre B, por lo menos una vez al año,

2 revisar el sistema de termos eléctricos que mantiene cada

3 . departamento del Condominio, a costo de cada propietario.

4
Dicha mantención deberá ser llevada a cabo por una empresa
5 certificada por el proveedor de los termos y una vez
6
realizada deberá ser informada a la Administración, que a su
7
vez deberá realizar un seguimiento de estas mantenciones por
8
departamento,· informando al Comité de Administración. La

.9 Administración facilitara la contratación de un único

10 proveedor de estos servicios. El Comité de Administración
11 supervisará la correcta y oportuna revisión de los termos

12 eléctricos. El Administrador estará obligado a rendir cuenta

13 documentada de su administración en las épocas ordinarias que
14 se le hayan fijado y, además, cada vez que se lo solicite el
15
Comité de Administración o la asamblea de copropietarios,· la
16
cual quedará facultada para solicitar auditorías externas que
17
revisen y validen dichas rendiciones de cuentas. En casos
18
.
\ ..,../ justificados, los copropietarios podrán solicitar a la
19
Administración que le sean exhibidas las cuentas de la
20 Administración. Asimismo corresponderá al Administrador
21 ejercer las demás facultades y cumplir las demás obligaciones
22 establecidas la Ley diecinueve mil quinientos treinta y siete
23 su Reglamento. El Adm.i.n.í.s tr-ado r deberá además, en el
24 ejercicio de sus funciones, observar las siguientes normas
25 mínimas de buena administración: a) llevar un libro de actas
26 de las asambleas· de copropietarios; b) llevar un libro de
v bitácora, en el cual se anoten las instrucciones al personal

28 y los reclamos o sugerencias de los copropietarios u

29 ocupantes; c) llevar libro de entradas y gastos,
30 conjuntamente con un archivo de correspondencia y de

29
 documentos, facturas, boletas y recibos; d) llevar libro de
2 remuneraciones y control de asistencia del personal; e)
3
mantener un ejemplar del presente Reglamento, para ser
4
consultado por copropietarios u ocupantes del Condominio; f)
5
mantener una cuenta corriente bancaria exclusiva de la
6
Administración; g) elaborar anualmente un presupuesto
7
estimativo de los gastos del año siguiente, estableciendo
8
prioridades de inversiones; h) vigilar el cumplimiento de las
9
obligaciones laborales del personal contratado para el
10
servicio del Condominio; i) velar por el buen uso de las
11 instalaciones y servicios del Condominio, conforme lo
12 establece el Manual de Operación del Condominio y Uso de los
13 departamentos indicado anteriormente y/ o que dicte el Comité
14 de Administración; j) Contratar seguro sobre el Condominio,
15 contra riesgo de incendio y sismo. Cada propietario deberá
16
asegurar contra riesgo de incendio su respectiva unidad, y en
17
caso que un propietario no lo hiciera o no lo acredite al
18 .
Administrador, éste deberá contratar dicho. seguro por cuenta
19 y cargo de aquél; k) Mantener en el archivo de documentos
20 del Condominio, los planos del mismo con indicación de los
21 grifos, sistemas de electricidad, agua potable,
22 alcantarillado y calefacción, de seguridad contra incendio y
23 cualquier otra información que sea necesaria conocer para
24 casos de emergencia; 1) Contratar a cualquiera persona o
25 entidad autorizada, para lo cual deberá notificar por escrito
26 el valor del servicio al Comité de Administración, el que
27 tendrá un plazo de diez días hábiles, contados desde la
28 notificación, para aceptar lo propuesto o presentar una
29 alternati va distinta. ARTICULO VIGÉSIMO QUINTO: En caso de

30 traspaso a nueva Administración, deberá el Administrador

30

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saliente hacer entrega formal al nuevo Administrador de los

2 recintos e instalaciones del Condominio y de la siguiente

3 documentación: (i) Informe gráfico de la entrega de espacios

4 comunes; . ( ii) La totalidad de los planos del Condominio

5 (arquitectura, sanitarios, electricidad, cor r i.errt e s débiles,

6
etcétera); (_iii) Manuales y garantía de las instalaciones
7 (sala de bombas, ascensores, etcétera) y Certificados (por
8
ejemplo ascensores). La Administración entrante podrá iniciar

.9 una auditoría contable a la Administración saliente, un mes

10 antes de la salida de ésta, además de corroborar que todo el
11 personal esté capacitado con las inducciones de operación y

12 emergencia para la todas las instalaciones del Condominio.

13 ARTICULO VIGÉSIMO SEXTO: Todo lo concerniente a la

14 Administración del Condominio, será resuelto por los

15 copropietarios, reunidos en Asamblea. La Asamblea de
16
Copropietarios se reunirá ordinariamente a lo menos una vez
17
al año y extraordinariamente, cada vez que la convoque el
18
Comité de Administración o el Administrador, por iniciativa
19 propia o a petición de un grupo de copropietarios, que

20 representen al menos el quince por ciento de las cuotas· de la

21 Comunidad. La citación a Asamblea se practicará mediante

22 aviso colocado en el vestíbulo del Condominio, durante los
23 ocho días anteriores a la reunión y el mismo día de ésta. Con
24 la misma anticipación se enviará carta a los copropietarios,.
25 dirigida al domicilio que tengan registrado en la
26 Administración; si tal registro no existiese, para los
27 efectos del presente Reglamento, se reputará que los
28 copropietarios tienen domicilio en la unidad del Condominio

~ que les pertenezca, donde podrán hacerse validamente las

30 notificaciones que procedieren, aún cuando el interesado o su

31
 representante se encuentre ausente, o lo tenga arrendado o
2 concedido en otra forma de uso y goce a terceros. El

3 Administrador deberá mantener en el Condominio una nómina

4
actualizada de los copropietarios con sus respectivos
5 domicilios registrados. La no recepción de la ca.r t a no
6
invalidará la citación. Si, por falta de Administrador o por
7
otra causa análoga, no se efectuare la convocatoria a la
8
Asamblea de Copropietarios, cualquier propietario podrá
9 concurrir al Juez competente para que lo haga y, en tal caso,
10 la citación se practicará en la forma prescrita por la Ley.
11 No será necesario citación alguna cuando la reunión haya sido
12 acordada por la unanimidad de los copropietarios para un día
13 y hora determinada. ARTICULO VIGÉSIMO SÉPTIMO: La Asamblea de
14 Copropietarios se reunirá ordinariamente, a lo menos, una vez
15 al año, durante la primera quincena de Junio y en ella podrá
16
tratarse cualquier asunto relacionado con los intereses de
17 los copropietarios y adoptarse los acuerdos correspondientes,
18 salvo los que, de conformidad a la Ley diecinueve mil
19 quinientos treinta y siete sean materia de sesiones

20 extraordinarias. A título de ejemplo, serán sus atribuciones

21 las siguientes: a) Nombrar el Comité de Administración,
22 cuando corresponda su renovación; b) Conocer la cuenta del
23 Administrador o Gerente; c) Nombrar o remover al

24 Administrador, a proposición del Comité de Administración; d)

25 Proponer normas generales de administración o modificaciones
26 o revocaciones de las que hubiesen sido establecidas o
27 aplicadas por el Comité de Administración; y e) Delegar en el
28 Comité de Administración las facultades necesarias para la
29 dictación de reglamentos o normas especiales de
30 administración y para la puesta en práctica de todo tipo de .

32
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acciones o medidas que tiendan al interés general de los

2 Copropietarios. ARTICULO VIGÉSIMO OCTAVO: La Asamblea se

3 reunirá en forma extraordinaria cada vez que lo exijan las
4
necesidades del Condominio. Conforme a lo dispuesto en el
5 artículo diecisiete de la Ley diecinueve mil quinientos
6
treinta y siete, las siguientes materias solo podrán tratarse
7
en sesiones extraordinarias de la asamblea: Uno) Modificación
8
del presente· Reglamento de Copropiedad; Dos) Cambio de
9 destino de las unidades del Condominio; Tres) Constitu6ión de
10
derechos de uso y goce exclusivo de los bienes de· dominio
11 comün favor de uno o más copropietarios, u otras formas de

12 aprovechamiento de los bienes de dominio comün; Cuatro)

13 Enajenación o arrendamiento de bienes de dominio comün o la

14 constitución de gravámenes sobre ellos; Cinco)

15
Reconstrucción, demolición, rehabilitación o ampliaciones del
16
Condominio; Seis) Petición a la Dirección de Obras
17
Municipales para que deje sin efecto la declaración que
18
acogió el Condominio al régimen de copropiedad inmobiliaria,
19
o su modificación; Siete) Construcciones en lo bienes
20 comunes, alteraciones y cambio de destino de dichos bienes,
21 incluso de aquellos asignados en uso y goce exclusivo; Ocho)
22 Remoción total o ·parcial de los miembros del Comité de
23 Administración; Nueve) Gastos o .i.nversiones extraordinarios
24 que excedan, en un período de doce meses, del equivalente a
25 seis cuotas de gastos comunes ordinarios del total del

26 Condominio; Diez) Administración conjunta de dos o más

27 condominios, de conformidad al artículo veintiséis de la Ley

28 diecinueve mil quinientos treinta y siete, y establecer

29 subadministraciones en el mismo Condominio. Todas las

30 materias que de acuerdo. a lo señalado precedentemente, deban

33
 tratarse en sesiones extraordinarias, con excepción de las
2 indicadas en el número uno, cuando alteren los derechos en el
3
:condominio y en los números dos, tres, cuatro, cinco y seis,
4
podrán también ser objeto de consulta por escrito a los
5
copropietarios, firmada por el Presidente del Comité de
6
Administración y por el Administrador del Condominio, las que
7
se notificarán a cada uno de los copropietarios· en igual
8
forma que la citación a la Asamblea. La consulta deberá ser
9
acompañada de los antecedentes que faciliten su comprensión,
10
junto con el proyecto de acuerdo correspondiente, para su
11
·aceptación o rechazo por lo copropietarios. La consulta se
12 entenderá aprobada cuando obtenga la aceptación por escrito y
13 firmada de los copropietarios que representen a lo menos el
14 setenta y cinco por ciento de los derechos en el Condominio.
15
El acuerdo correspondiente deberá reducirse a escritura
16
pública, suscrita por el Presidente del Comité de
17
Administración y por el Administrador del Condominio,
18
debiendo protocolizarse los antecedentes que respalden el
19
acuerdo, dejándose constancia de dicha protocolización en la
20 respectiva escritura. En caso de rechazo de la consulta, ella
21 no podrá renovarse antes de seis meses. El cambio de la
22 empresa que suministre gas, deberá ser materia de una
23 asamblea extraordinaria de copropietarios y deberá adoptarse
24
con el acuerdo del quórum que establece el presente
25 reglamento. Tal determinación deberá previamente ser puesta
26 en conocimiento de Metrogas, mediante el envío de una carta
27 certificada firmada por el Comité de Administración. Este

28 aviso deberá ser remitido a la Gerencia de Metrogas, con a lo

29 menos treinta días de anticipación a la fecha en que la

30 asamblea vaya a sesionar y votar el cambio de suministro.

34
 b-1.

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ARTICULO VIGÉSIMO NOVENO: La Asamblea se reunirá en el

2 Condominio, salvo que el Comité de Administración señale otro

3 . lugar, y será presidida por el Presidente de este último o
4 por el copropietario asistente que elija la asamblea

5 respectiva. Tratándose de la primera Asamblea, . ésta será

6 presidida por el Administrador, si lo hubiere, o por el
7
copropietario asistente que designe la Asamblea, por sorteo.
8
Las asambleas·ordinarias se constituirán en primera citación,
.9 con la asistencia. de los copropietarios que representen, a lo
1º menos el sesenta por ciento de los derechos en el Condominio;
11 y en segunda citación, con la asistencia de los

12 copropietarios que concurran, adoptándose en ambos casos los

13 acuerdos respectivos por la mayoría absoluta de los

14 asistentes. Las asambleas extraordinarias se constituirán en

15. primera citación con la asistencia de los copropietarios que
16
representen, a lo menos, el ochenta por ciento de los
17
derechos en el Condominio; y en segunda citación, con la
18
asistencia de los copropietarios que representen, a lo menos,
19 el sesenta por ciento de los derechos en el Condominio. En
20 ambos casos los acuerdos se adoptarán con el voto favorable
21 del setenta y cinco por ciento de los derechos asistentes.
~ Las Asambleas extraordinarias para tratar las materias
23 señaladas en los números uno al siete del artículo Vigésimo
~ Octavo del presente Reglamento, requerirán para constituirse,
25 tanto en primera como en segunda citación, la asistencia de
26 los copropietarios que representen, a lo menos, el ochenta
~ por ciento de los derechos en el Condominio y los acuerdos se

28 adoptarán con el voto favorable de los asistentes que

29 representen, a lo menos, el setenta y cinco por ciento de los

so derechos en el Condominio. Las Asambleas extraordinarias para

35
 tratar modificaciones al Reglamento de Copropiedad que
2 incidan en la alteración del porcentaje de los derechos de
3 los copropietarios sobre los bienes de dominio común 1

4 requerirán para constituirse la asistencia de la unanimidad

5 de los copropietarios y los acuerdos se adoptarán con el voto
6
favorable de la unanimidad de los copropietarios. En las
7
asambleas ordinarias 1 entre la primera y segunda citación
8 deberá mediar un lapso no inferior a media hora ni superior a
9 seis horas. En .las asambleas extraordinarias dicho lapso no
10 podrá ser inferior a cinco ni· superior a quince días. Si no
11 se reunieren los quórum necesarios para sesionar o para
12 adoptar acuerdos1 el Administrador o cualquier copropietario

13 podrá recurrir al juez 1 conforme a lo previsto en el artículo

14 treinta y tres de la Ley número diecinueve mil quinientos

15 treinta y siete. Todo copropietario estará obligado a asistir

16 a las asambleas respectivas 1 personalmente o por medio de un
17 representante legal o mandatario constituido por instrumento
18 privado 1 cuya firma esté autorizada por Notario Público.

19 También será válido el mandato simple conferido por escrito a

20 otro copropietario o arrendatario del Condominio. Sólo los

21 copropietarios hábiles podrán optar a cargos de

22 representación de la comunidad y concurrir con su voto a los

23 acuerdos que se adopten 1 salvo para aquellas materias
24 respecto de las cuales el presente Reglamento exige la

25 unanimidad. Cada copropietario tendrá sólo un voto que será

26 proporcional a sus derechos en los bienes de dominio común/

27 de conformidad a lo señalado en este Reglamento. El

28 Administrador no podrá representar a. ningún copropietario en

29 la asamblea. La calidad ·de copropietario hábil se acreditará
30 mediante certificado expedido por el Administrador o por

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quien haga sus veces. Los acuerdos adoptados con las mayorías

2 exigidas obligan a todos los copropietarios, sea que hayan

3 . asistido o no a la sesión respectiva y aún cuando no . hayan
4 concurrido con su voto favorable a su adopción. La Asamblea
5 representa legalmente a todos los copropietari,os y está
6
facultada para dar cumplimiento a dichos acuerdos a través
7 del Comité de Administración o de los copropietarios
8
designados por la propia Asamblea para estos efectos. De los
.9 acuerdos de la Asamblea se dejará ·constancia en un libro de
10 actas foliado. Las actas deberán ser firmadas por todos los
11 miembros del Comité de Administración, o por los
12 copropietarios que la Asamblea designe y quedarán bajo
13 custodia del Presidente del Comité de Administración. La
14 infracción a esta obligación será sancionada con multa de una
15 a tres unidades tributarias mensuales la que se duplicará en
16
caso de reincidencia. A las sesiones de la Asamblea en las
17
que se adopten acuerdos que incidan en las materias señaladas
18 en los números uno, tres, cuatro, cinco, seis y siete del
19 artículo Vigisimo Octavo del presente Reglamento, deberá
20 asistir un Notario, quien deberá certificar el acta
21 respectiva, en la que se dejará constancia de los quórum

~ obtenidos en cada caso. Si la naturaleza del acuerdo adoptado

23 lo requiere, el acta correspondiente deberá reducirse. a
24 escritura pública por cualquiera de los miembros del Comité
25 de Administración. ARTICULO TRIGÉSIMO: La Asamblea de
26 copropietarios, en su primera sesión, deberá designar un
27 Comité de Administración compuesto de tres personas; que

28 tendrá la representación de la Asamblea con todas sus

29 facultades, excepto aquellas que deben· ser materia de
30 Asamblea Extraordinaria. Se designará a las personas que

37
 obtengan las tres primeras mayorías de votos elegidos en
2 asamblea general. El Comité de Administración supervigilará
3 el cumplimiento de las obligaciones que la Ley o el presente
4
Reglamento imponen a los copropietarios, al Administrador y
5 demás personal de trabajadores del Condominio y t endr á las
6
demás funciones que señala el artículo vigésimo primero de la
7
Ley diecinueve mil quinieritos treinta y siete. Sus miembros
8
durarán tres años en sus funciones., desde la fecha en que
9 hubiesen sido elegidos y podrán ser reelegidos
10 indefinidamente. Si al vencimiento del período no se hubiere
11 designado a los nuevos miembros, se entenderá prorrogado su
12 mandato hasta que se produzca la elección. El Comité será
13 presidido por quien haya obtenido el mayor número de
14 preferencias en la elección efectuada de conformidad a este
15 artículo. Solo podrán ser designados miembros del Comité de
16
Administración: a) las personas naturales que sean
17 el Condominio o sus cónyuges; y b) los
propietarias en
18 representantes de las personas· jurídicas que sean
19 propietarias en el Condominio. El Comité de Administración

20 tendrá, entre otras, las siguientes atribuciones, mientras no

21 contravengan las normas del presente Reglamento o de la Ley:

22 a) conocer y aprobar presupuestos de entradas y gastos que le

23 presente el Administrador o, en su caso, cada

24 Subadministrador; b) aprobar la contratación de personal del

25 Condominio, que tendrán, en todo caso, la condición jurídica

26 de dependientes y trabajadores de la Comunidad, que será su
27 empleador; c) supervisar el cumplimiento de los programas de

2a actividades encomendadas al Administrador o, en su caso, cada

29 Subadministrador; d) aprobar reparaciones mayores . del

30 Condominio que no tengan el carácter de reformas

38
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voluntuarias, y autorizar los gastos correspondientes;

2 e) conocer de las infracciones al presente reglamento y

3 aplicar las sanciones que procedan; f) Dictar Reglamentos y

4 normas internas de Administración de acuerdo a las facultades
5 que al efecto le sean delegadas por la Asamblea, ~n especial
6
para regular el uso de ciertos bienes comunes, tales como
7
halles de acceso y es tares, las conserjerías, los salones
8
Lounge, las 's a.Las de juego de niños, los quinches, los
.9 gimnasios, las terrazas, las áreas· verdes y juegos de niños
10 exterior, las piscinas y sus salas de bombas y dependencias,

11 los baños comunes, las salas de primeros auxilios y servicios

12 comunes, las salas de lavandería, · 1os salones Gourmet, las

13 terrazas recreativas con máquinas de ejercicio exteriores,

14 los baños comunes, los estacionamientos de visitas; los

15 bicicleteros, la bodega general, las salas de basura, la sala
16
de grupo electrógeno, las salas eléctricas, la sala de
17
distribución eléctrica, las salas de presurización, la sala
18 de calderas, la sala de boilers, la sala de bombas·, los
19 y en general, los espacios de uso
estanques de agua potable =-~~-=-~~~----~~~~~~~~~~~~~
20 común, los que sólo podrán ser utilizados por los
21 ·propietarios, arrendatarios y residentes de los departamentos
22 del Condominio, y demás que requieran de alguna
23 reglamentación, todo ello conforme a lo dispuesto en el
24 presente Reglamento; g) aprobar la contratación de empresas
25 que presten servicios al Condominio y entregar a terceros,
~ persona natural o jurídica, la concesión de algún bien común
27 del Condominio y poner término a dichos c.ontratos; h)

as Proponer a la Asamblea a la persona que esta última deberá

29 elegir para el cargo de Administrador. Será responsabilidad

30 de la Administración,. elaborar y mantener actualizado ·un plan de

39
 emergencia ante siniestros, como incendios, terremotos y
2 semejantes, que incluya medidas para tomar, antes, durante y
3 después del siniestro, con especial· énfasis en la evacuación
4
durante incendios. El Comité deberá someter a aprobación dicho.
5 plan por medio de una asamblea extraordinaria·, citada
•

6
especialmente para ese efecto, dentro de los primeros tres meses
7
de su designación. El plan de emergencia, junto con los planos
8
del Condominio, será entregado a la Unidad de Carabineros y de
9 Bomberos más cercana, instituciones que podrán hacer llegar al
10 Comité de Administración lás sugerencias que estimaren
11 pertinentes. El Comité de Administración se reunirá al menos
12 mensualmente y cada vez que sea citado por su Presidente" por
13 cualesquiera dos de sus miembros o por el Administrador.
14 Podrá funcionar con la concurrencia de al menos dos de sus
15 miembros y serán válidos los acuerdos que se adopten por la
16 mayoría absoluta de sus integrantes. De sus deliberaciones y
17 acuerdos deberá dejarse constancia en un Libro de Actas que
18 deberá llevar el Administrador, quien hará las vece.s de
19 Secretario del Comité. Las normas y acuerdos del Comité
20 mantendrán su vigencia mientras no sean revocadas o

21 modificadas por la Asamblea de Copropietarios. ARTICULO

22
~~~~~~~~~~-
TRIGÉSIMO PRIMERO Una copia del Acta de la Asamblea,
23 autorizada por el Comité de Administración o, en su defecto
24 por el Administrador, donde consten los acuerdos relativos a
25 expensas o gastos comunes ordinarios o extraordinarios, o a
26 los aportes a los fondos especiales que pudieran aprobar las
27 Asambleas de Copropietarios, tendrá mérito ejecutivo para su

28 cobro. Tendrá igual mérito ejecutivo los avisos de cobro de

29 dichos gastos comunes, extendidos de conformidad al Acta,

30 siempre que se encuentren firmados por el Administrador,

40
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respecto de los que se encuentren impagos. TRIGÉSIMO SEGUNDO:

2 Para todos los efectos de este Reglamento se fija para los
3 copropietarios como domicilio especial la comuna y ciudad de
4
Santiago. TRIGÉSIMO TERCERO: Se faculta al portador de copia
5 autorizada de la escritura pública a que deberá s.er reducido
6
el presente Reglamento para que requiera del Conservador de
7
Bienes Raíces de Santiago las inscripciones y anotaciones que
8 TRIGÉSIMO CUARTO:
procedieren eh los Registros respectivos .
.9 Los otorgantes del presente Reglamento facultan expresa e
10 irrevocablemente al abogado don Alfredo Prieto Bafalluy para
11 suscribir escrituras de rectificación o aclaración del mismo

12 ·y para requerir del Conservador de Bienes Raíces respectivo

13 las inscripciones, subinscripciones y anotaciones a que

14 dichas rectificaciones dieren lugar. TRIGÉSIMO QUINTO: La

15 personería de los representantes de Inmobiliaria Paz SpA
16
consta de escritura pública de fecha primero de abril de dos
17
mil catorce, otorgada en la Notaría de Santiago de don René
18
· Benavente Cash, que no se inserta por ser conocida del
19 otorgante y del Notario que autoriza. ARTÍCULOS TRANSITORIOS:
20 ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: Mientras no se designe a los

21 miembros del Comité de Ad.ministración, en la forma

22 establecida en este ·Reglamento, éste estará integrado por
23 doña Claudia Zapata Muñoz t. don Marcos Camsen Schapira y doña
24 Isabel Martínez de la Cruz. Asimismo, se designa
25 Administrador provisional del Condominio a aquella persona

26 natural o jurídica que oportunamente sea designada al efecto

27 por la sociedad Inmobiliaria Paz SpA. Todos los .anteriormente

28 designados y quien sea designado Administrador provisional

29 del Condominio deberán desempeñarse· en sus respectivos cargos

30 hasta la fecha en que _deba celebrarse la primera Asamblea

41
 General Ordinaria y elegirse, tanto a los miembros del Comité
2 de Administración, como al Administrador del Condominio.
3 Dicha Asamblea General Ordinaria deberá celebrarse durante la
4
primera quincena de Junio del año dos mil quince. ARTICULO
5
SEGUNDO TRANSITORIO: En virtud de que el "Condominio
6
Evolución" contempla dos Etapas de construcción y recepción,
7
una vez recibida la Primera Etapa del Condominio correspondiente
8
a la Torre B, y en tanto no se reciba la Segunda Etapa que
9
corresponde a la Torre A y se acoja ésta a las disposiciones de
10
la Ley de Copropiedad Inmobiliaria; la totalidad de los gastos comunes
11 generales para todo el Condominio serán solventados íntegramente por
12 los copropietarios de las unidades que conf onnan dicha Torre B.

13 ARTICULO TERCERO TRANSITORIO: Las contribuciones de bienes raíces del

14 inmueble donde está construido el Condominio, fiscales y municipales

15 y derechos anexos serán considerados gastos comunes, mientras no se
16
efectúe el primer cobro de contribuciones a los propietarios de
17
cada uno de los departamentos, locales, estacionamientos y bodegas,
18
después de realizada la división de roles por el Servicio de
19 Impuestos Internos. - Una vez efectuada dicha di visión, las

20 contribuciones y derechos a.Iudí.dos serán de cargo exclusivo del

21 respectivo propietario, en su caso. Los certificados de números

22 otorgados por la I. Municipalidad de Santiago se protocolizan en J/

23 este mismo instrumento, con esta fecha y bajo este mismo número
24 de Repertorio.- ARTÍCULO CUARTO TRANSITORIO: Durante el plazo de
25 dos años contado desde la recepción definitiva final del total

26 del Condominio por parte de la Dirección de Obras de la

27 Municipalidad de Santiago, Inmobiliaria Paz SpA no estará

28 obligada a realizar aporte alguno a los fondos especiales

29 establecidos en este Reglamento, esto es, al fondo común

30 operacional .y de reserva legal, por su calidad de propietario. de

42
 !._

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E-MAIL:notaria@notariabenavente.cl
Central Telefónica
*2 6 9 6 7 3 3 9 1 *2 9 4 O 1 4 O O
Santiago

,,
las unidades que aún no haya vendido. En comprobante y previa

2 lectura así lo otorga y firma el compareciente con ~1" Notario

' . '

3 que autoriza.· SE DA COPIA. DOY FE.-

4

9c__22
8

10
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11 ANDRES PAZ DANIELS /

12 pp. Inmobiliaria Paz SpA

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19 l/Jli ·~
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20
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AR !EL )'.IJAG F.J'.;D ;,Jl'!!UNBPRG F.R
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21 pp, Inmobiliaria Paz SpA

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26 A d i e i o na a 1 a e s e r i tu r a 1 o s s i g u i e n te s do e u me n tos que he

27 tenido a la vista y que en lo pertinente dicen:

Contribuciones: 1) 11 Tesoreria General de la Republica.

28

29 Nombre: INMOBILIARIA PAZ SPA. ü í r e c c Ló n • Serrano 202 222

Jarapaca 868 890. Comuna: Santiago. Rol Formulario: 30.

43
 Folio 700474413. Fecha Vencimiento: 30/11/2013. Comuna Pago:

2 sin comuna: Monto Pagado: $2.675.887. Fecha de pago:

3 22/11/2013. Origen Movimiento: 12340. Fecha de Emisión:

4 02/04/2014. Código: 4201409201325378" º Conforme. Santiago, 08

5 de Abril de 2014.- DOY FE.-

-
8
CERTIFICO: Que ~esent.e
copia que consta de ~-~'?jas,
9 es testimonio fiel de su original.

10 Santiago, :..9 ABR 2014

•...

11
JUAN FCO. ALAMOS OVEJERO
45ª NOTARIO SUPLENTE SANTIAGO 4"ª
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30
 ... --.1

PROT. Nº
DECLARACIÓN JURADA: CÁLCUL DEL
AVALÚO FISCAL DE LA EDIFICA RBcHA
TERMINADA DE CADA UNIDA
ACOGIDA A LA LEY DE COPROPI 11'6.SOJAS __.;ii:alllilliíii;.lll...-.:..-...-...--i~-1--1
'ORIGINAL: Sil INMOBILIARIA
SE EXCLUYE EL AVALÚO FISCAL DEL BIEN COMÚN HOJA CJ DE CJ
DATOS GENERALES
NOMBRE DEL CONDOMINIO EDIFICIO EVOLUCION AÑO 2014 ROL(ES) MATRIZ(CES) 474-20

'1-
DIRECCIÓN TARAPACA Nº 876 SANTIAGO
PROPIETARIO INMOBILIARIA PAZ SpA RUT 7 6 7 o 8 7 o - 3 FONO{S) 28635564
DIRECCIÓN
PROPIETARIO AV. APOQUINDO 4501 PISO 21 COMUNA LAS CONDES
REPRESENTANTE
\__.,, LEGAL ANDRES PAZ DANIELS RUT 6 2 9 2 6 - 5 FONO(S) 28635564
ACOGIDO A LA (S)
.~.§!.'._(§~.-------
D.F.L.2 DE 1959 SI X NO OTRAS LEYES
-··-·"-···· ----- --······-·-- -·-· ----- --------------------

DATOS DEL BIEN COMÚN

TERRENO(") EDIFICACIONES (**)

1º
SUPERFICIE TOTAL 12.859,90 M2 A~&1cjlMO 1 CL. I 83 1 SUP.12.805,86
DESTINO PRINCIPAL
DEL CONDOMINIO lv1v1ENDA OBSERVACIONES 1

(*} Si se trata de uno o más edificios que corresponden a una etapa de un condominio mayor, en el campo "observaciones" se debe registrar la superficie de terreno en bien común correspondiente
a esa etapa.
( .. ) Si existe uno o más sectores del bien común cuya edificación es notoriamente diferente de la clasificación indicada en el campo "CL", esta se debe especificar separadamente en el campo
"observaciones", registrando "CL" y "superficie" de la misma.

DATOS DE LAS EDIFICACIONES DE CADA UNIDAD

IDENTIFICACIÓNI ! CL VALOR FISCAL COEFICIENTES 1 VALOR FISCAL SUPERFICIE "I"
NUM Nº DE DE LA UNIDAD (Clase DEL M2 SEGÚN
RESULTANTE EDl¡~~DA 1-C_,Á,-LC-U-LO_D_E_l»_'/JA-L..,...ÚO-F-IS-C-AL---;PRORRATEO%
CORR PISO ASl~~¡DO CASA, D~~1<;:i:.,OFICINA, DE7~;~0 Calidad' GRUPO COMUNAL (M2)
ESP. COM
( .. *) BODEGAO BOX Y Nº 12\ (3) (31 OE LA EDIFICACIÓN

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~ 1'

('")ENCASODEDISPONERDEEL,DEBEINDICARELNÜMERODEROLASIGNADOPORELS.1.1.A TOTALES 16 278 85 6 167 417 ~~ 100,000

TRAVES DEL CERTIFICADO DE 'ASIGNACIÓN DE NUMEROS DE ROLES DE AVALÚO EN TRAMITE'. • '- ¡... .- ......, • ' ' • ·-
,·~41".~~'r v l1...,,,:, r.(S"\
(1)DETALLEDELOSDESTINOSENANEX06. ~-· ~ '\ • if'\,
(2) EL DESTINO DE LA UNIDAD NO SE REGISTRA CUANDO TODAS LAS UNIDADES DE LA COPROPIEDAD SON HABITACIONALES. DETAlLE DE LOS DESTINOS EN AN . . . . . . . . . . ·. · . . .~·.·.·: .1~,
(3) SE DESTACA QUE EN PISCINAS DE DOMINIO EXCLUSIVO LA CUANTIASE EXPRESA EN M3. · Q Q'~'.{(;f'~:~;~~~·· -~~\
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2014 ·~- · .·\
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FECHA
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FIRMADEL PROPIETARIOO
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REPRESENTANTELEGAL
 DECLARACION CALCULO DEL AVALUO FISCAL
DE LA EDIFICACION DE CADA UNIDAD
CONDOMINIO EDIFICIOEVOLUCION
Tarapacá Nº876- TORRE B FORMULARIO 2803 del Sii

DATOS DE LAS EDIFICACIONES DE CADA UNIDAD AMBAS ETAPAS

PISO Nº DE IDENTIFICACION OBSERVACIONES VALOR M2 SUPERFICIE "I" PRORRATEO
ROL DE LA UNIDAD Cl ESP COM SEGÚN Sii EDIFICADA avaluo fiscal %
Local 8-3 1,0 402988 53,89 21717023 0,1691%
Opto. B-201 8-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. B-203 8-3 1,0 402988 35,34 14241596 0,1109%
Opto. B-205 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-206 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-207 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-208 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
Opto. B-209 8-3 1.0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-210 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-211 8-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto. B-212 8-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto. 8-213 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-214 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-215 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-216 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-217 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-218 8-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
Opto. 8-301 8-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. 8-302 8-3 1.0 402988 45,69 18412722 0,1433%
Opto. 8-304 8-3 1,0 402988 34,30 13823997 0,1076%
Opto. B-305 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-306 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-307 8-3 1.0 402988 32.01 12898818 0,1004%
Opto. B-308 8-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
Opto. B-309 B-3 1,0 402988 32.01 12898818 0,1004%
Opto. B-310 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-311 B-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto. B-312 B-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto. B-313 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-314 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-315 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-316 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-317 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-318 8-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
Opto. B-401 8-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. B-402 B-3 1,0 402988 45,69 18412722 0,1433%
Opto. B-403 8-3 1,0 402988 37,32 15039512 0,1171%
Opto. B-404 8-3 1,0 402988 34,30 13823997 0,1076%
Opto. B-405 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-406 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-407 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-408 8-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
Opto. B-409 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-410 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-411 B-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto. B-412 8-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opio. B-413 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-414 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-415 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-416 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-417 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-418 8-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
Opto. B-501 B-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. B-502 8-3 1,0 402988 45,69 18412722 0,1433%
Opto. B-504 B-3 1.0 402988 34,30 13823997 0,1076%
Opto. 8-505 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-506 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. 8-507 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-508 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
Opto. B-509 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-510 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-511 B-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto. B-512 8-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto. B-513 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-514 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-515 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-516 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-517 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
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Opto. B-601 8-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%

Opto. B-602 B-3 1,0 402988 45,69 18412722 0,1433%
Opto. B-603 B-3 1,0 402988 37,32 15039512 0,1171%
Opto. B-604 B-3 1,0 402988 34,30 13823997 0,1076%
Opto. B-605 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-606 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-607 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
B-3 1,0 402988 42.43 17099297 0,1331%
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12898818 0,1004%
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B-609
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32,01
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Opto. B-611 B-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
402988 17314071 0,1348%
''--" Opto. B-612 B-3 1,0 42,96
0,1004%
Opto. B-613 B-3 1,0 402988 32,01 12898818
Opto. B-614 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-615 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-616 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-617 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-618 B-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
B-701 B-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto.
Opto. B-702 B-3 1,0 402988 45,69 18412722 0,1433%
B-704 B-3 1,0 402988 34,30 13823997 0,1076%
Opto.
B-705 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto.
Opto. B-706 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
B-707 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto.
B-708 8-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
Opto.
B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
.... Opto. B-709
0,1004%
12898818
~¡:: Opto. B-710 B-3 1,0 402988
402988
32,01
17314071 0,1348%
Opto. B-711 B-3 1,0 42,96
B-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto. B-712
B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-713
B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-714
B-715 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto.
B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-716
B-717 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto.
Opto. B-718 B-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
8-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. 8-801
B-3 1,0 402988 45,69 18412722 0,1433%
Opto. B-802
B-803 B-3 1,0 402988 37,32 15039512 0,1171%
Opto.
Opto. B-804 B-3 1,0 402988 34,30 13823997 0,1076%
Opto. B-805 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-806 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-807 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-808 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
12898818 0,1004%
~¡::"'
Opto. B-809 B-3 1,0 402988 32,01
Opto. B-810 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
B-811 8-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto.
B-812 8-3 1,0 402988 42,96 17314071 0,1348%
Opto.
B-813 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto.
B-814 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto.
Opto. 8-815 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-816 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
B-817 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
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Opto. B-1913 8-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-1914 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-1915 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-1916 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-1917 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-1918 B-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
Opto. B-2001 B-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. B-2002 8-3 1,0 402988 46,21 18623365 0,1450%
Opto. B-2005 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2006 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2007 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2008 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
~ Opto. B-2009 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
9¡¡: Opto. B-2010 8-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-2013 B-3 1,0 402988 31.85 12836864 0,0999%
Opto. B-2014 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2015 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2016 B-3 1.0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2017 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2018 B-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
Opto. B-2101 B-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. B-2102 B-3 1,0 402988 46,21 18623365 0,1450%
Opto. B-2105 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2106 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2107 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2108 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
~ Opto. B-2109 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
sz Opto. B-2110 B-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-2113 B-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-2114 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2115 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2116 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2117 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2118 B-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
Opto. B-2201 B-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. B-2202 B-3 1,0 402988 46,21 18623365 0,1450%
Opto. B-2205 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2206 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2207 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2208 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
N
N
Opto. B-2209 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
B-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
~ Opto. B-2210
B-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-2213
Opto. B-2214 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2215 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2216 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2217 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2218 8-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
Opto. B-2301 B-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. B-2302 8-3 1,0 402988 46,21 18623365 0,1450%
Opto. B-2305 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2306 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2307 8-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2308 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
<')
N Opto. B-2309 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
~¡¡: Opto. B-2310 8-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-2313 B-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-2314 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2315 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004% '•.
.... ,, ..... \
Opto. B-2316 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto.
Opto.
B-2317
B-2318
8-3
B-3
1,0
1,0
402988
402988
32,01
43,39
12898816
17487220
0,1004%
0,1361%
F.
(}·m -\
·1:,·)
za
2014
 Opto. B-2401 B-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. B-2402 B-3 1,0 402988 46,21 18623365 0,1450%
Opto. B-2405 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2406 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%

Opto. B-2407 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%

Opto. B-2408 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
'<I"
..... Opto. B-2409 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
B-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
~ Opto.
Opto.
B-2410
B-2413 B-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-2414 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2415 6-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2416 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2417 6-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2418 6-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
Opto. B-2501 B-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opto. B-2502 6-3 1,0 402988 46,21 18623365 0,1450%
Opto. B-2505 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2506 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2507 6-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2508 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
"'o
..... Opto. B-2509 6-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
12836864 0,0999%
¡¡: Opto. B-2510 B-3 1,0 402988 31,85
Opto. B-2513 6-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-2514 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2515 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2516 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2517 6-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2518 B-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
Opto. B-2601 6-3 1,0 402988 61,36 24727897 0,1925%
Opio. B-2602 B-3 1,0 402988 46,21 18623365 0,1450%
Opio. B-2605 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
B-2606 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto.
Opio. B-2607 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2608 B-3 1,0 402988 42,43 17099297 0,1331%
-e
.... Opto. B-2609 6-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
6-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
~ Opio. B-2610
6-3 1,0 402988 31,85 12836864 0,0999%
Opto. B-2613
Opto. B-2614 6-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2615 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2616 B-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2617 6-3 1,0 402988 32,01 12898818 0,1004%
Opto. B-2618 B-3 1,0 402988 43,39 17487220 0,1361%
 ~º
Estac. 5 B-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
al <( Esta c. 6 B-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
:::> 1-
U) U) Estac. 19 B-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
w
:- Estac. 20 8-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
u.i o Esta c. 71 B-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
Ñ l¡j ~ Estac. 74 B-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
:::>U)
U) w Estac. 75 B-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
u.i o Estac. 135 B-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
~ lii ~
:::>U)
Estac. 138 B-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
U) w Estac. 139 B-4 0,7 1,0 266303 12,50 2330151 0,0181%
Bodega 3 B-4 0,7 1,0 266303 2,73 508905 0,0040%
Bodega 5 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
Bodega 11 B-4 0,7 1,0 266303 2,73 508905 0,0040%
Bodega 13 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
Bodega 15 B-4 0,7 1,0 266303 2,39 445525 0,0035%
Bodega 18 B-4 0,7 1,0 266303 3,32 618888 0,0048%
Bodega 19 B-4 0,7 1,0 266303 3,45 643122 0,0050%
Bodega 20 B-4 0,7 1,0 266303 2,54 473487 0,0037%
Bodega 21 B-4 0,7 1,0 266303 2,77 516362 0,0040%
Bodega 22 B-4 0,7 1,0 266303 2,76 514497 0,0040%
Bodega 23 B-4 0,7 1,0 266303 2,98 555508 0,0043%
Bodega 24 B-4 0,7 1,0 266303 4,00 745648 0,0058%
Bodega 25 B-4 0,7 1,0 266303 2,28 425020 0,0033%
Bodega 26 B-4 0,7 1,0 266303 3,83 713958 0,0056%
Bodega 27 B-4 0,7 1,0 266303 3,17 590926 0,0046%
Bodega 28 B-4 0,7 1,0 266303 3,35 624481 0,0049%
Bodega 29 B-4 0,7 1,0 266303 3,35 624481 0,0049%
Bodega 30 B-4 0,7 1,0 266303 3,17 590926 0,0046%
Bodega 31 B-4 0,7 1,0 266303 2,30 428748 0,0033%

<e Bodega 32 B-4 0,7 1,0 266303 2.40 447389 0,0035%

o Bodega
Bodega
33 B-4
B-4
0,7
0,7
1,0
1,0
266303
266303
2,38 443661
441797
0,0035%
0,0034%
~ Bodega
34
35 B-4 0,7 1,0 266303
2,37
2,75 512633 0,0040%
8
z Bodega 36 B-4 0,7 1,0 266303 2,36 439933 0,0034%
Bodega 37 B-4 0,7 1,0 266303 2,43 452981 0,0035%
Bodega 38 B-4 0,7 1,0 266303 2,37 441797 0,0034%
~ Bodega 39 B-4 0,7 1,0 266303 2,30 428748 0,0033%
e, Bodega B-4 0,7 1,0 266303 2,37 441797 0,0034%
40
Bodega 41 B-4 0,7 1,0 266303 2,64 492128 0,0038%
Bodega 42 B-4 0,7 1,0 266303 4,03 751241 0,0058%
Bodega 43 B-4 0,7 1,0 266303 3,75 699045 0,0054%
Bodega 44 B-4 0,7 1,0 266303 3,89 725143 0,0056%
Bodega 47 B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
Bodega 50 B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
Bodega 53 B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
Bodega 56 B-4 0,7 1,0 266303 2,43 452981 0,0035%
Bodega 599 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
Bodega 600 B-4 0,7 1,0 266303 2,63 490264 0,0038%
Bodega 601 B-4 0,7 1,0 266303 2,63 490264 0,0038%
Bodega 602 B-4 0,7 1,0 266303 2,82 525682 0,0041%
Bodega 603 B-4 0,7 1,0 266303 2,19 408242 0,0032%
Bodega 604 B-4 0,7 1,0 266303 2,10 391465 0,0030%
Bodega 605 B-4 0,7 1,0 266303 2,11 393330 0,0031%
Bodega 606 B-4 0,7 1,0 266303 2,34 436204 0,0034%
Bodega 607 B-4 0,7 1,0 266303 2,19 408242 0,0032%
Bodega 608 B-4 0,7 1,0 266303 2,10 391465 0,0030%
Bodega 609 B-4 0,7 1,0 266303 2,56 477215 0,0037%

2014
 Bodega 181 B-4 0,7 1,0 266303 2,73 508905 0,0040%
Bodega 183 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
Bodega 185 B-4 0,7 1,0 266303 2,65 493992 0,0038%

Bodega 187 B-4 0,7 1,0 266303 3,16 589062 0,0046%

Bodega 190 B-4 0,7 1,0 266303 2,73 508905 0,0040%
Bodega 192 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 2,73 508905 0,0040%
194
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
196
Bodega 198 B-4 0,7 1,0 266303 3,40 633801 0,0049%
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 3,27 609568 0,0047%
199
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 3,23 602111 0,0047%
200
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 3,36 626345 0,0049%
201
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 4,53 844447 0,0066%
202
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 3,32 618888 0,0048%
205
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 3,38 630073 0,0049%
206
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 2,82 525682 0,0041%
207
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 2,60 484671 0,0038%
208
B-4 0,7 1,0 266303 2,60 484671 0,0038%
~ Bodega
Bodega
209
210 B-4 0,7 1,0 266303 2,93 546187 0,0043%
}¡¡
e 745648 0,0058%
s Bodega
Bodega
211
212
B-4
B-4
0,7
0,7
1,0
1,0
266303
266303
4,00
2,28 425020 0,0033%
8z Bodega 213 B-4 0,7 1,0 266303 3,83 713958 0,0056%
Bodega 214 B-4 0,7 1,0 266303 3,17 590926 0,0046%
B-4 0,7 1,0 266303 3,35 624481 0,0049%
~¡¡:: Bodega 215
B-4 0,7 1,0 266303 3,27 609568 0,0047%
Bodega 216
~ Bodega 217 B-4 0,7 1,0 266303 3,40 633801 0,0049%
Bodega 218 B-4 0,7 1,0 266303 3,35 624481 0,0049%
Bodega 219 B-4 0,7 1,0 266303 3,17 590926 0,0046%
Bodega 220 B-4 0,7 1,0 266303 2,30 428748 0,0033%
Bodega 221 B-4 0,7 1,0 266303 2,40 447389 0,0035%
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
222
Bodega 223 B-4 0,7 1,0 266303 2,37 441797 0,0034%
Bodega 224 B-4 0,7 1,0 266303 2,75 512633 0,0040%
Bodega 236 B-4 0,7 1,0 266303 4,03 751241 0,0058%
Bodega 237 B-4 0,7 1,0 266303 3,75 699045 0,0054%
Bodega 238 B-4 0,7 1,0 266303 3,70 689725 0,0054%
Bodega 241 B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
Bodega 244 B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
Bodega 247 B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
Bodega 250 B-4 0,7 1,0 266303 2,43 452981 0,0035%
Bodega 597 B-4 0,7 1,0 266303 2,64 492128 0,0038%
Bodega 598 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
Bodega 611 B-4 0,7 1,0 266303 3,16 589062 0,0046%
Bodega 390 B-4 0,7 1,0 266303 2,73 508905 0,0040%
Bodega 392 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
Bodega 394 B-4 0,7 1,0 266303 2,65 493992 0,0038%
Bodega 396 B-4 0,7 1,0 266303 3,16 589062 0,0046%
Bodega 399 B-4 0,7 1,0 266303 2,73 508905 0,0040%
Bodega 401 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
Bodega 403 B-4 0,7 1,0 266303 2,73 508905 0,0040%
Bodega 405 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%
Bodega 407 B-4 0,7 1,0 266303 3,40 633801 0,0049%
Bodega 408 B-4 0,7 1,0 266303 3,27 609568 0,0047%
Bodega B-4 0,7 1,0 266303 3,23 602111 0,0047%
~ Bodega
409
B-4 0,7 1,0 266303 3,36 626345 0,0049%
}¡¡ 410
e
s Bodega
Bodega
411 B-4
B-4
0,7
0,7
1,0
1,0
266303
266303
4,53
3,32
844447
618888
0,0066%
0,0048%
sz Bodega
414
415 B-4 0,7 1,0 266303 3,32 618888 0,0048%
Bodega 416 B-4 0,7 1,0 266303 2,87 535003 0,0042%
475351 0,0037%
~ Bodega 417 B-4 0,7 1,0 266303 2,55
~ Bodega 418 B-4 0,7 1,0 266303 2,55 475351 0,0037%
~ Bodega 419 B-4 0,7 1,0 266303 2,88 536867 0,0042%
Bodega 420 B-4 0,7 1,0 266303 4,00 745648 0,0058%
Bodega 421 B-4 0,7 1,0 266303 2,28 425020 0,0033%
Bodega 425 B-4 0,7 1,0 266303 3,27 609568 0,0047%
Bodega 426 B-4 0,7 1,0 266303 3,40 633801 0,0049%
Bodega 450 B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
Bodega 453 B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
Bodega 456 B-4 0,7 1,0 266303 2,38 443661 0,0035%
Bodega 459 B-4 0,7 1,0 266303 2,43 452981 0,0035%
Bodega 595 B-4 0,7 1,0 266303 2,64 492128 0,0038%
Bodega 596 B-4 0,7 1,0 266303 2,53 471623 0,0037%

ff
2014
VENTA EN CONJUNTO

Est.01 con Bod.16 8-4 0,7 1,0 266303 15,95 2973273 0,0231%
Est.02 con Bod.17 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.03 con Bod.14 B-4 0,7 1,0 266303 15,23 2839056 0,0221%
Est.04 con Bod.12 B-4 0,7 1,0 266303 15,05 2805502 0,0218%
Est.07 con Bod.6 B-4 0,7 1,0 266303 15,23 2839056 0,0221%
Est.08 con Bod.4 B-4 0,7 1,0 266303 15,05 2805502 0,0218%
Est.09 con Bod.57 B-4 0,7 1,0 266303 15,07 2809230 0,0219%
Est.10 con Bod.55 B-4 0,7 1,0 266303 15,07 2809230 0,0219%
Est.11 con Bod.54 8-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.12 con Bod.52 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
8z Est.13 con Bod.51 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%

J
Est.14 con Bod.49 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.15 con Bod.48 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.16 con Bod.46 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
~ Est.21 con Bod.79 B-4 0,7 1,0 266303 15,75 2935991 0,0229%
Est.22 con Bod.77 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.23 con Bod.75 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.24 con Bod.73 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.25 con Bod.71 8-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.26 con Bod.69 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.27 con Bod.67 8-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.28 con Bod.65 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.29 con Bod,63 8-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.30 con Bod.61 B-4 0,7 1,0 266303 16,42 3060887 0,0238%
Est.52 con Bod.203 8-4 0,7 1,0 266303 15,88 2960224 0,0230%
Est.53 con Bod.204 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.54 con Bod.197 B-4 0,7 1,0 266303 15,23 2839056 0,0221%
Est.55 con Bod.195 B-4 0,7 1,0 266303 15,05 2805502 0,0218%
Est.56 con Bod.193 B-4 0,7 1,0 266303 15,23 2839056 0,0221%
Est.57 con Bod.191 B-4 0,7 1,0 266303 15,05 2805502 0,0218%
Est.58 con Bod.189 B-4 0,7 1,0 266303 15,12 2818551 0,0219%
Est.59 con Bod.188 B-4 0,7 1,0 266303 16,59 3092577 0,0241%
Est.60 con Bod.186 B-4 0,7 1,0 266303 14,95 2786861 0,0217%
Est.61 con Bod.184 B-4 0,7 1,0 266303 15,23 2839056 0,0221%
Est.62 con Bod.182 B-4 0,7 1,0 266303 15,05 2805502 0,0218%
Est.63 con Bod.251 B-4 0,7 1,0 266303 15,07 2809230 0,0219%
Est.64 con Bod.249 B-4 0,7 1,0 266303 15,07 2809230 0,0219%
8
z Est.65 con Bod.248 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%

J
Est.66 con Bod.246 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.67 con Bod.245 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.68 con Bod.243 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
~ Est.69 con Bod.242 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.70 con Bod.240 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.72 con Bod.239 B-4 0,7 1,0 266303 16,39 3055294 0,0238%
Est.76 con Bod.273 B-4 0,7 1,0 266303 15,75 2935991 0,0229%
Est.77 con Bod.271 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.78 con Bod.269 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.79 con Bod.267 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.80 con Bod.265 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.81 con Bod.263 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.82 con Bod.261 8-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.83 con Bod.259 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.84 con Bod.257 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.85 con Bod.255 B-4 0,7 1,0 266303 16,42 3060887 0,0238%
 Est.114 con Bod.412 8-4 0,7 1,0 266303 15,81 2947175 0,0229%
Est.115 con 8od.413 8-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.116 con Bod.406 8-4 0,7 1,0 266303 15,23 2839056 0,0221%
Est.117 con Bod.404 8-4 0,7 1,0 266303 15,05 2805502 0,0218%
Est.118 con Bod.402 8-4 0,7 1,0 266303 15,23 2839056 0,0221%
Est.119 con Bod.400 B-4 0,7 1,0 266303 15,05 2805502 0,0218%
Est.120 con Bod.398 B-4 0,7 1,0 266303 15,12 2818551 0,0219%
Est.121 con Bod.397 8-4 0,7 1,0 266303 16,59 3092577 0,0241%
Est.122 con Bod.395 B-4 0,7 1,0 266303 14,95 2786861 0,0217%
Est.123 con Bod.393 8-4 0,7 1.0 266303 15,23 2839056 0,0221%
Est.124 con Bod.391 B-4 0,7 1,0 266303 15,05 2805502 0,0218%
Est.125 con Bod.387 B-4 0,7 1,0 266303 23,01 4289342 0,0334%
Est.126 con Bod.386 B-4 0,7 1,0 266303 17,23 3211880 0,0250%
Est.127 con Bod.460 8-4 0.7 1,0 266303 15,07 2809230 0,0219%
o
z Est.128 con Bod.458 B-4 0,7 1,0 266303 15,07 2809230 0,0219%

1
;;¡
Est.129 con Bod.457
Est.130 con Bod.455
Est.131 con Bod.454
B-4
B-4
8-4
0,7
0,7
0,7
1.0
1,0
1,0
266303
266303
266303
15,10
15,10
15,10
2814823
2814823
2814823
0,0219%
0,0219%
0,0219%
~ Est.132 con Bod.452 8-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.133 con 8od.451 B-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.134 con Bod.449 8-4 0,7 1,0 266303 15,10 2814823 0,0219%
Est.136 con Bod.448 8-4 0,7 1,0 266303 27,24 5077866 0,0395%
Est.140 con 8od.482 8-4 0,7 1,0 266303 15.75 2935991 0,0229%
Est.141 con Bod.480 8-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.142 con Bod.478 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.143 con Bod.476 B-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.144 con 8od.474 8-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.145 con 8od.472 8-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.146 con Bod.470 8-4 0,7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.147 con Bod.468 8-4 0,7 1.0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.148 con Bod.466 8-4 0.7 1,0 266303 15,62 2911757 0,0227%
Est.149 con Bod.464 8-4 0,7 1,0 266303 16,42 3060887 0,0238%
TOTALES 16278,85 6167417643,55 48,0108%

LA ETAPA 2 CORRESPONDIENTE A LA TORRE A CONSIDERA UN 51,9892 % DEL TOTAL.

SE ASIGNARÁ DICHO PORCENTAJE A LA TOTALIDAD DE LAS UNIDADES DE DICHA TORRE, A PRORRATA
DE SU AVALÚO, CONFORME AL FORMULARIO 2803 QUE EN SU OPORTUNIDAD SE AUTORICE EN EL Sii
Y PROTOCOLICE
') o
~2 . _·-+-- e o t t~J.
r"'!"' ....

Andrés Paz Daniels--- ..... · Fecha Timbre o Firma Sii

Representante legal
Inmobiliaria Paz SpA
Propietario
 SUPERFICIES COMUNES 9874,77

SUPERFICIES NETAS % M2
TORRE B (ETAPA 1) 48,0392% 16278,85
TORRE A (ETAPA 2) 51,9608% 17607,76
SUPERFICIES NETAS 100,00% 33886,62

SUPERFICIES COMUNES 4659,98

SUPERFICIES NETAS % M2
399 DEPARTAMENTOS 91,00% 15593,31
79 ESTACIONAMIENTOS 5,00% 1004,00
206 BODEGAS 3,00% 922,49
2 LOCALES COMERCIALES 1,00% 87,96
686 SUPERFICIES NETAS 100,00% 17607,76

SUPERFICIES COMUNES 5214,79

SUPERFICIES NETAS % M2
390 DEPARTAMENTOS 91,00% 14411,44
96 ESTACIONAMIENTOS 5,00% 1200,00
205 BODEGAS 3,00% 613,52
LOCALES COMERCIALES 1,00% 53,89
692 SUPERFICIES NETAS 100,00% 16278,85
~
PISO IDENTIFICACION SUPERFICIE GASTOS COMUNES

DE LA UNIDAD %

PISO 1 Local Comercial Local 3 53,89 0,3799%

Departamento B-201 61,36 0,1861%
Departamento 8-203 35,34 0,1072%
Departamento B-205 32,01 0,0971%
Departamento B-206 32,01 0,0971%
Departamento 8-207 32,01 0,0971%
Departamento 8-208 42,43 0,1287%
Departamento B-209 32,01 0,0971%
Departamento B-210 32,01 0,0971%
PIS02
Departamento 8-211 42,96 0,1303%
Departamento 8-212 42,96 0,1303%
Departamento 8-213 32,01 0,0971%
Departamento B-214 32,01 0,0971%
Departamento 8-215 32,01 0,0971%
Departamento B-216 32,01 0,0971%
Departamento B-217 32,01 0,0971%
Departamento 8-218 43,39 0,1316%
 Departamento 8-301 61,36 0,1861%
Departamento 8-302 45,69 0,1386%
Departamento 8-304 34,30 0,1040%
Departamento 8-305 32,01 0,0971%
Departamento 8-306 32,01 0,0971%
Departamento 8-307 32,01 0,0971%
Departamento 8-308 42,43 0,1287%
Departamento 8-309 32,01 0,0971%
PISO 3 Departamento B-310 32,01 0,0971%
Departamento 8-311 42,96 0,1303%
Departamento 8-312 42,96 0,1303%
Departamento 8-313 32,01 0,0971%
Departamento 8-314 32,01 0,0971%
Departamento 8-315 32,01 0,0971%
Departamento B-316 32,01 0,0971%
Departamento B-317 32,01 0,0971%
Departamento 8-318 43,39 0,1316%
Departamento B-401 61,36 0,1861%
Departamento 8-402 45,69 0,1386%
Departamento 8-403 37,32 0,1132%
Departamento B-404 34,30 0,1040%
Departamento 8-405 32,01 0,0971%
Departamento B-406 32,01 0,0971%
Departamento B-407 32,01 0,0971%
Departamento 8-408 42,43 0,1287%
Departamento B-409 32,01 0,0971%
PISO 4
Departamento 8-410 32,01 0,0971%
Departamento 8-411 42,96 0,1303%
Departamento B-412 42,96 0,1303%
Departamento B-413 32,01 0,0971%
Departamento B-414 32,01 0,0971%
Departamento 8-415 32,01 0,0971%
Departamento 8-416 32,01 0,0971%
Departamento 8-417 32,01 0,0971%
Departamento 8-418 43,39 0,1316%
Departamento 8-501 61,36 0,1861%
Departamento 8-502 45,69 0,1386%
Departamento 8-504 34,30 0,1040%
Departamento 8-505 32,01 0,0971%
Departamento 8-506 32,01 0,0971%
Departamento B-507 32,01 0,0971%
Departamento 8-508 42,43 0,1287%
Departamento 8-509 32,01 0,0971%
PISO 5 Departamento 8-510 32,01 0,0971%
Departamento B-511 42,96 0,1303%
Departamento 8-512 42,96 0,1303%
Departamento B-513 32,01 0,0971%
Departamento B-514 32,01 0,0971%
Departamento B-515 32,01 0,0971%
Departamento 8-516 32,01 0,0971%
Departamento B-517 32,01 0,0971%
Departamento 8-518 43,39 0,1316%
Departamento B-601 61,36 0,1861%
Departamento B-602 45,69 0,1386%
Departamento 8-603 37,32 0,1132%
Departamento 8-604 34,30 0,1040%
Departamento 8-605 32,01 0,0971%
Departamento 8-606 32,01 0,0971%
Departamento 8-607 32,01 0,0971%
Departamento 8-608 42,43 0,1287%
Departamento B-609 32,01 0,0971%
PISO 6
Departamento 8-610 32,01 0,0971%
Departamento 8-611 42,96 0,1303%
Departamento 8-612 42,96 0,1303%
Departamento 8-613 32,01 0,0971%
Departamento 8-614 32,01 0,0971%
Departamento 8-615 32,01 0,0971%
Departamento 8-616 32,01 0,0971%
Departamento 8-617 32,01 0,0971%
Departamento 8-618 43,39 0,1316%

-~
 Departamento B-701 61,36 0,1861%
Departamento B-702 45,69 0,1386%
Departamento B-704 34,30 0,1040%
Departamento B-705 32,01 0,0971%
Departamento B-706 32,01 0,0971%
Departamento B-707 32,01 0,0971%
Departamento B-708 42,43 0,1287%
Departamento B-709 32,01 0,0971%
PISO 7 Departamento B-710 32,01 0,0971%
Departamento 8-711 42,96 0,1303%
Departamento B-712 42,96 0,1303%
Departamento B-713 32,01 0,0971%
Departamento B-714 32,01 0,0971%
Departamento B-715 32,01 0,0971%
Departamento B-716 32,01 0,0971%
Departamento 8-717 32,01 0,0971%
Departamento 8-718 43,39 0,1316%
Departamento 8-801 61,36 0,1861%
Departamento 8-802 45,69 0,1386%
Departamento 8-803 37,32 0,1132%
Departamento 8-804 34,30 0,1040%
Departamento 8-805 32,01 0,0971%
Departamento 8-806 32,01 0,0971%
Departamento 8-807 32,01 0,0971%
Departamento 8-808 42,43 0,1287%
Departamento 8-809 32,01 0,0971%
PISO 8
Departamento 8-810 32,01 0,0971%
Departamento B-811 42,96 0,1303%
Departamento 8-812 42,96 0,1303%
Departamento 8-813 32,01 0,0971%
Departamento B-814 32,01 0,0971%
Departamento 8-815 32,01 0,0971%
Departamento B-816 32,01 0,0971%

Departamento 8-817 32,01 0,0971%

Departamento 8-818 43,39 0,1316%

Departamento 8-901 61,36 0,1861%

Departamento 8-902 45,69 0,1386%

Departamento 8-904 34,30 0,1040%

Departamento 8-905 32,01 0,0971%

Departamento 8-906 32,01 0,0971%

Departamento B-907 32,01 0,0971%

Departamento B-908 42,43 0,1287%

Departamento B-909 32,01 0,0971%

PISO 9 Departamento 8-910 32,01 0,0971%
Departamento 8-911 42,96 0,1303%
Departamento 8-912 42,96 0,1303%
Departamento 8-913 32,01 0,0971%
Departamento 8-914 32,01 0,0971%
Departamento B-915 32,01 0,0971%
Departamento B-916 32,01 0,0971%
Departamento 8-917 32,01 0,0971%
Departamento B-918 43,39 0,1316%
Departamento 8-1001 61,36 0,1861%
Departamento 8-1002 45,69 0,1386%
Departamento 8-1003 37,32 0,1132%
Departamento B-1004 34,30 0,1040%
Departamento B-1005 32,01 0,0971%
Departamento 8-1006 32,01 0,0971%
Departamento 8-1007 32,01 0,0971%
Departamento 8-1008 42,43 0,1287%
Departamento 8-1009 32,01 0,0971%
PISO 10
Departamento 8-1010 32,01 0,0971%
Departamento B-1011 42,96 0,1303%
Departamento 8-1012 42,96 0,1303%
Departamento 8-1013 32,01 0,0971%
Departamento 8-1014 32,01 0,0971%
Departamento B-1015 32,01 0,0971%
Departamento B-1016 32,01 0,0971%
Departamento B-1017 32,01 0,0971%
Departamento 8-1018 43,39 0,1316%
 Departamento B-1101 61,36 0,1861%
Departamento B-1102 45,69 0,1386%
Departamento B-1104 34,30 0,1040%
Departamento ;

B-1105 32,01 0,0971%

Departamento B-1106 32,01 0,0971%
Departamento B-1107 32,01 0,0971%
Departamento 8-1108 42,43 0,1287%
Departamento B-1109 32,01 0,0971%
PISO 11 Departamento B-1110 32,01 0,0971%
Departamento B-1111 42,96 0,1303%
Departamento B-1112 42,96 0,1303%
Departamento B-1113 32,01 0,0971%
Departamento B-1114 32,01 0,0971%
Departamento B-1115 32,01 0,0971%
Departamento B-1116 32,01 0,0971%
Departamento B-1117 32,01 0,0971%
Departamento B-1118 43,39 0,1316%
Departamento B-1201 61,36 0,1861%
Departamento B-1202 45,69 0,1386%
Departamento B-1203 37,32 0,1132%
Departamento B-1204 34,30 0,1040%
Departamento B-1205 32,01 0,0971%
Departamento B-1206 32,01 0,0971%
Departamento B-1207 32,01 0,0971%
Departamento B-1208 42,43 0,1287%
Departamento B-1209 32,01 0,0971%
PISO 12
Departamento B-1210 32,01 0,0971%
Departamento 8-1211 42,96 0,1303%
Departamento B-1212 42,96 0,1303%
Departamento 8-1213 32,01 0,0971%
Departamento B-1214 32,01 0,0971%
Departamento 8-1215 32,01 0,0971%
Departamento B-1216 32,01 0,0971%
Departamento B-1217 32,01 0,0971%
Departamento B-1218 43,39 0,1316%
Departamento B-1301 61,36 0,1861%
.Departamento B-1302 45,69 0,1386%
Departamento B-1304 34,30 0,1040%
Departamento 8-1305 32,01 0,0971%
Departamento B-1306 32,01 0,0971%
Departamento 8-1307 32,01 0,0971%
Departamento B-1308 42,43 0,1287%
Departamento B-1309 32,01 0,0971%
PISO 13 Departamento B-1310 32,01 0,0971%
Departamento B-1311 42,96 0,1303%
Departamento B-1312 42,96 0,1303%
Departamento B-1313 32,01 0,0971%
Departamento B-1314 32,01 0,0971%
Departamento B-1315 32,01 0,0971%
Departamento B-1316 32,01 0,0971%
Departamento B-1317 32,01 0,0971%
Departamento B-1318 43,39 0,1316%
Departamento B-1401 61,36 0,1861%
Departamento B-1402 46,21 0,1402%
Departamento B-1405 32,01 0,0971%
Departamento B-1406 32,01 0,0971%
Departamento B-1407 32,01 0,0971%
Departamento B-1408 42,43 0,1287%
Departamento B-1409 32,01 0,0971%
PISO 14
Departamento B-1410 31,85 0,0966%
Departamento B-1413 31,85 0,0966%
Departamento B-1414 32,01 0,0971%
Departamento B-1415 32,01 0,0971%
Departamento B-1416 32,01 0,0971%
Departamento B-1417 32,01 0,0971%
Departamento B-1418 43,39 0,1316%

·~
 Departamento B-1501 61,36 0,1861%

Departamento B-1502 46,21 0,1402%

Departamento B-1505 32,01 0,0971%

Departamento B-1506 32,01 0,0971%

Departamento B-1507 32,01 0,0971%

Departamento B-1508 42,43 0,1287%

Departamento B-1509 32,01 0,0971%
PISO 15
Departamento B-1510 31,85 0,0966%
Departamento B-1513 31,85 0,0966%
Departamento B-1514 32,01 0,0971%
Departamento B-1515 32,01 0,0971%
Departamento B-1516 32,01 0,0971%
Departamento B-1517 32,01 0,0971%
Departamento B-1518 43,39 0,1316%
Departamento B-1601 61,36 0,1861%
Departamento B-1602 46,21 0,1402%
Departamento B-1605 32,01 0,0971%
Departamento B-1606 32,01 0,0971%
Departamento B-1607 32,01 0,0971%
Departamento B-1608 42,43 0,1287%
Departamento B-1609 32,01 0,0971%
PISO 16
Departamento B-1610 31,85 0,0966%
Departamento B-1613 31,85 0,0966%
Departamento B-1614 32,01 0,0971%
Departamento B-1615 32,01 0,0971%
Departamento B-1616 32,01 0,0971%
Departamento 8-1617 32,01 0,0971%
Departamento B-1618 43,39 0,1316%
Departamento B-1701 61,36 0,1861%
Departamento B-1702 46,21 0,1402%
Departamento B-1705 32,01 0,0971%
Departamento B-1706 32,01 0,0971%
Departamento B-1707 32,01 0,0971%
Departamento B-1708 42,43 0,1287%
Departamento B-1709 32,01 0,0971%
PISO 17
Departamento B-1710 31,85 0,0966%
Departamento B-1713 31,85 0,0966%
Departamento B-1714 32,01 0,0971%
Departamento 8-1715 32,01 0,0971%
Departamento 8-1716 32,01 0,0971%
Departamento B-1717 32,01 0,0971%
Departamento B-1718 43,39 0,1316%
Departamento B-1801 61,36 0,1861%
Departamento B-1802 46,21 0,1402%
Departamento B-1805 32,01 0,0971%
Departamento B-1806 32,01 0,0971%
Departamento B-1807 32,01 0,0971%
Departamento B-1808 42,43 0,1287%
Departamento B-1809 32,01 0,0971%
PISO 18
Departamento B-1810 31,85 0,0966%
Departamento B-1813 31,85 0,0966%
Departamento B-1814 32,01 0,0971%
Departamento 8-1815 32,01 0,0971%
Departamento B-1816 32,01 0,0971%
Departamento B-1817 32,01 0,0971%
Departamento B-1818 43,39 0,1316%
Departamento B-1901 61,36 0,1861%
Departamento B-1902 46,21 0,1402%
Departamento B-1905 32,01 0,0971%
Departamento 8-1906 32,01 0,0971%
Departamento B-1907 32,01 0,0971%
Departamento B-1908 42,43 0,1287%
Departamento B-1909 32,01 0,0971%
PISO 19
Departamento 8-1910 31,85 0,0966%
Departamento B-1913 31,85 0,0966%
Departamento B-1914 32,01 0,0971%
Departamento B-1915 32,01 0,0971%
Departamento B-1916 32,01 0,0971%
Departamento 8-1917 32,01 0,0971%
Departamento B-1918 43,39 0,1316%

·~
 Departamento B-2001 61,36 0,1861%
Departamento B-2002 46,21 0,1402%
Departamento B-2005 32,01 0,0971%
Departamento B-2006 32,01 0,0971%
Departamento B-2007 32,01 0,0971%
Departamento B-2008 42,43 0,1287%
Departamento B-2009 32,01 0,0971%
PISO 20
Departamento B-2010 31,85 0,0966%
Departamento B-2013 31,85 0,0966%
Departamento B-2014 32,01 0,0971%
Departamento B-2015 32,01 0,0971%
Departamento B-2016 32,01 0,0971%
Departamento B-2017 32,01 0,0971%
Departamento B-2018 43,39 0,1316%
Departamento B-2101 61,36 0,1861%
Departamento B-2102 46,21 0,1402%
Departamento B-2105 32,01 0,0971%
Departamento B-2106 32,01 0,0971%
Departamento B-2107 32,01 0,0971%
Departamento B-2108 42,43 0,1287%
Departamento B-2109 32,01 0,0971%
PIS021
Departamento B-2110 31,85 0,0966%
Departamento B-2113 31,85 0,0966%
Departamento B-2114 32,01 0,0971%
Departamento B-2115 32,01 0,0971%
Departamento B-2116 32,01 0,0971%
Departamento B-2117 32,01 0,0971%
Departamento B-2118 43,39 0,1316%
Departamento B-2201 61,36 0,1861%
Departamento B-2202 46,21 0,1402%
Departamento B-2205 32,01 0,0971%
Departamento B-2206 32,01 0,0971%
Departamento B-2207 32,01 0,0971%
Departamento B-2208 42,43 0,1287%
Departamento B-2209 32,01 0,0971%
PISO 22
Departamento B-2210 31,85 0,0966%
Departamento B-2213 31,85 0,0966%
Departamento B-2214 32,01 0,0971%
Departamento B-2215 32,01 0,0971%
Departamento B-2216 32,01 0,0971%
Departamento B-2217 32,01 0,0971%
Departamento B-2218 43,39 0,1316%
Departamento B-2301 61,36 0,1861%
Departamento B-2302 46,21 0,1402%
Departamento B-2305 32,01 0,0971%
Departamento B-2306 32,01 0,0971%
Departamento B-2307 32,01 0,0971%
Departamento B-2308 42,43 0,1287%
Departamento B-2309 32,01 0,0971%
PISO 23
Departamento B-2310 31,85 0,0966%
Departamento B-2313 31,85 0,0966%
Departamento B-2314 32,01 0,0971%
Departamento B-2315 32,01 0,0971%
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PISO 24
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Departamento B-2415 32,01 0,0971%
Departamento B-2416 32,01 0,0971%
Departamento B-2417 32,01 0,0971%
Departamento B-2418 43,39 0,1316%
 Departamento B-2501 61,36 0,1861%
Departamento B-2502 46,21 0,1402%
Departamento B-2505 32,01 0,0971%
Departamento B-2506 32,01 0,0971%
Departamento B-2507 32,01 0,0971%
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Departamento B-2509 32,01 0,0971%
PISO 25
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Departamento 8-2518 43,39 0,1316%

Departamento 8-2601 61,36 0,1861%

Departamento 8-2602 46,21 0,1402%
Departamento 8-2605 32,01 0,0971%
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PISO 26
Departamento B-2610 31,85 0,0966%

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Departamento 8-2616 32,01 0,0971%
Departamento B-2617 32,01 0,0971%
Departamento B-2618 43,39 0,1316%

Estacionamiento 1 12,50 0,0284%

Estacionamiento 2 12,50 0,0284%

Estacionamiento 3 12,50 0,0284%

Estacionamiento 4 12,50 0,0284%
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Estacionamiento 6 12,50 0,0284%
Estacionamiento 7 12,50 0,0284%
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V)
Estacionamiento 9 12,50 0,0284%
Ez Estacionamiento 10 12,50 0,0284%
w
s< Estacionamiento 11 12,50 0,0284%
z Estacionamiento 12 12,50 0,0284%
o 0,0284%
u Estacionamiento 13 12,50
<
1- Estacionamiento 14 12,50 0,0284%
lfl Estacionamiento 15 12,50 0,0284%
o
w 0,0284%
Estacionamiento 16 12,50
z
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o:: Estacionamiento 19 12,50 0,0284%
o::
w Estacionamiento 20 12,50 0,0284%
1-
<C
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V)
Estacionamiento 21 12,50 0,0284%
e, Estacionamiento 22 12,50 0,0284%
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Estacionamiento 61 12,50 0,0284%
(/)
o
1-
Estacionamiento 62 12,50 0,0284%
z Estacionamiento 63 12,50 0,0284%
w
~
<(
Estacionamiento 64 12,50 0,0284%
z Estacionamiento 65 12,50 0,0284%
o
o
<(
Estacionamiento 66 12,50 0,0284%
1- Estacionamiento 67 12,50 0,0284%
(/)
w Estacionamiento 68 12,50 0,0284%
\...._. ..../ o
w Estacionamiento 69 12,50 0,0284%
z
-~a:: Estacionamiento
Estacionamiento
70
71
12,50
12,50
0,0284%
0,0284%
w
1- Estacionamiento 72 12,50 0,0284%
co
:::> Estacionamiento 74 12,50 0,0284%
(/)

N Estacionamiento 75 12,50 0,0284%

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Estacionamiento 79 12,50 0,0284%
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Estacionamiento 118 12,50 0,0284%
Estacionamiento 119 12,50 0,0284%
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Estacionamiento 123 12,50 0,0284%
Estacionamiento 124 12,50 0,0284%
(/)
o
1-
Estacionamiento 125 12,50 0,0284%
z Estacionamiento 126 12,50 0,0284%
w
s
<(
Estacionamiento 127 12,50 0,0284%
z Estacionamiento 128 12,50 0,0284%
o
o
<(
Estacionamiento 129 12,50 0,0284%
1- Estacionamiento 130 12,50 0,0284%
en
w Estacionamiento 131 12,50 0,0284%
o
w Estacionamiento 132 12,50 0,0284%

-~a::
z Estacionamiento
Estacionamiento
133
134
12,50
12,50
0,0284%
0,0284%
w
1- Estacionamiento 135 12,50 0,0284%
co
:::> Estacionamiento 136 12,50 0,0284%
(/)
o
M Estacionamiento 138 12,50 0,0284%
Estacionamiento 139 12,50 0,0284%
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Estacionamiento 141 12,50 0,0284%
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Estacionamiento 149 12,50 0,0284%
 Bodega 3 2,73 0,0053%
Bodega 4 2,55 0,0050%
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Bodega 11 2,73 0,0053%
Bodega 12 2,55 0,0050%
Bodega 13 2,53 0,0049%
Bodega 14 2,73 0,0053%
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Bodega 31 2,30 0,0045%
Bodega 32 2,40 0,0047%
Bodega 33 2,38 0,0046%
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Bodega 35 2,75 0,0054%
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.,, Bodega 38 2,37 0,0046%
<
e
w Bodega 39 2,30 0,0045%
o
o
CQ
Bodega 40 2,37 0,0046%
Bodega 2,64 0,0052%
o
w
41
z Bodega 42 4,03 0,0079%
·<
o.: Bodega 43 3,75 0,0073%
o.:
...
w Bodega 44 3,89 0,0076%
.,,
CQ
:::i Bodega 46 2,60 0,0051%
~ Bodega 47 2,38 0,0046%
Bodega 48 2,60 0,0051%
Bodega 49 2,60 0,0051%
Bodega 50 2,38 0,0046%
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Bodega 56 2,43 0,0047%
Bodega 57 2,57 0,0050%
Bodega 61 3,92 0,0077%
Bodega 63 3,12 0,0061%
Bodega 65 3,12 0,0061%
Bodega 67 3,12 0,0061%
Bodega 69 3,12 0,0061%
Bodega 71 3,12 0,0061%
Bodega 73 3,12 0,0061%
Bodega 75 3,12 0,0061%
Bodega 77 3,12 0,0061%
Bodega 79 3,25 0,0063%
Bodega 599 2,53 0,0049%
Bodega 600 2,63 0,0051%
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Bodega 605 2,11 0,0041%
Bodega 606 2,34 0,0046%
Bodega 607 2,19 0,0043%
Bodega 608 2,10 0,0041%
Bodega 609 2,56 0,0050%

"1"""'1™'"'
 Bodega 181 2,73 0,0053%
Bodega 182 2,55 0,0050%
Bodega 183 2,53 0,0049%
Bodega 184 2,73 0,0053%
Bodega 185 2,65 0,0052%
Bodega 186 2,45 0,0048%
Bodega 187 3,16 0,0062%
Bodega 188 4,09 0,0080%
Bodega 189 2,62 0,0051%
Bodega 190 2,73 0,0053%
Bodega 191 2,55 0,0050%
Bodega 192 2,53 0,0049%
Bodega 193 2,73 0,0053%
Bodega 194 2,73 0,0053%
Bodega 195 2,55 0,0050%
Bodega 196 2,53 0,0049%
Bodega 197 2,73 0,0053%
Bodega 198 3,40 0,0066%
Bodega 199 3,27 0,0064%
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Bodega 201 3,36 0,0066%
Bodega 202 4,53 0,0088%
Bodega 203 3,38 0,0066%
Bodega 204 3,12 0,0061%
Bodega 205 3,32 0,0065%
Bodega 206 3,38 0,0066%
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Bodega 208 2,60 0,0051%
Bodega 209 2,60 0,0051%
Bodega 210 2,93 0,0057%
Bodega 211 4,00 0,0078%
Bodega 212 2,28 0,0045%
V)
<(
Bodega 213 3,83 0,0075%
e
w Bodega 214 3,17 0,0062%
e
o
cO
Bodega 215 3,35 0,0065%
Bodega 216 3,27 0,0064%
2z Bodega 217 3,40 0,0066%
•<(
a:: Bodega 218 3,35 0,0065%
a::
w
..... Bodega 219 3,17 0,0062%
a
cO
Bodega 220 2,30 0,0045%
o
N Bodega 221 2.40 0,0047%
Bodega 222 2,38 0,0046%
Bodega 223 2,37 0,0046%
Bodega 224 2,75 0,0054%
Bodega 236 4,03 0,0079%
Bodega 237 3,75 0,0073%
Bodega 238 3,70 0,0072%
Bodega 239 3,89 0,0076%
Bodega 240 2,60 0,0051%
Bodega 241 2,38 0,0046%
Bodega 242 2,60 0,0051%
Bodega 243 2,60 0,0051%
Bodega 244 2,38 0,0046%
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Bodega 247 2,38 0,0046%
Bodega 248 2,60 0,0051%
Bodega 249 2,57 0,0050%
Bodega 250 2,43 0,0047%
Bodega 251 2,57 0,0050%
Bodega 255 3,92 0,0077%
Bodega 257 3,12 0,0061%
Bodega 259 3,12 0,0061%
Bodega 261 3,12 0,0061%
Bodega 263 3,12 0,0061%
Bodega 265 3,12 0,0061%
Bodega : 267 3,12 0,0061%
Bodega 269 3,12 0,0061%
Bodega 271 3,12 0,0061%
Bodega 273 3,25 0,0063%
Bodega 597 2,64 0,0052%
Bodega 598 2,53 0,0049%
Bodega 611 3,16 0,0062%
 Bodega 386 4,73 0,0092%
Bodega 387 10,51 0,0205%
Bodega 390 2,73 0,0053%
Bodega 391 2,55 0,0050%
Bodega 392 2,53 0,0049%
Bodega 393 2,73 0,0053%
Bodega 394 2,65 0,0052%
Bodega 395 2,45 0,0048%
Bodega 396 3,16 0,0062%
Bodega 397 4,09 0,0080%
Bodega 398 2,62 0,0051%
Bodega 399 2,73 0,0053%
Bodega 400 2,55 0,0050%
Bodega 401 2,53 0,0049%
Bodega 402 2,73 0,0053%
Bodega 403 2,73 0,0053%
Bodega 404 2,55 0,0050%
Bodega 405 2,53 0,0049%
Bodega 406 2,73 0,0053%
Bodega 407 3,40 0,0066%
Bodega 408 3,27 0,0064%
Bodega 409 3,23 0,0063%
Bodega 410 3,36 0,0066%
Bodega 411 4,53 0,0088%

Bodega 412 3,31 0,0065%

Bodega 413 3,12 0,0061%
.,, Bodega 414 3,32 0,0065%
<
~o Bodega 415 3,32 0,0065%

oca Bodega 416 2,87 0,0056%

Bodega 417 2,55 0,0050%
o
w
z Bodega 418 2,55 0,0050%
·<
111:: Bodega 419 2,88 0,0056%
111::
w Bodega 420 4,00 0,0078%
1-
ca
.,,
:::> Bodega 421 2,28 0,0045%
o
M Bodega 425 3,27 0,0064%
Bodega 426 3,40 0,0066%
Bodega 448 14,74 0,0288%
Bodega 449 2,60 0,0051%
Bodega 450 2,38 0,0046%
Bodega 451 2,60 0,0051%
Bodega 452 2,60 0,0051%
Bodega 453 2,38 0,0046%
Bodega 454 2,60 0,0051%
Bodega 455 2,60 0,0051%
Bodega 456 2,38 0,0046%
Bodega 457 2,60 0,0051%
Bodega 458 2,57 0,0050%
Bodega 459 2,43 0,0047%
Bodega 460 2,57 0,0050%
Bodega 464 3,92 0,0077%
Bodega 466 3,12 0,0061%
Bodega 468 3,12 0,0061%
Bodega 470 3,12 0,0061%
Bodega 472 3,12 0,0061%
Bodega 474 3,12 0,0061%
Bodega 476 3,12 0,0061%
Bodega 478 3,12 0,0061%
Bodega 480 3,12 0,0061%
Bodega 482 3,25 0,0063%
Bodega 595 2,64 0,0052%
Bodega 596 2,53 0,0049%
16278,85 48,0083%
 Fojas : 15391

Nº17572

INMOBILIARIA PAZ SPA, RUT: 76. 701. 870-3' .

JT
/
representada por don Andrés Paz Daniels,
REGLAMENTO DE
ingeniero c¡:rcial, y por don Ariel Magendzo
COPROPIEDAD
Weinberger, ingeniero civil industrial, todos
INMOBILIARIA

Rep: 37256 de este domicilio, es dueña del lote de una

C: 8407531 superficie aproximada de dos mil ochociento/!

B: 1231149 cincuenta y nueve coma nueve metros cuadrados,

del plano de fusión de los inmuebles ubicados

F: O
en calle Serrano númer9" doscientos catorce~

doscientos vein~s, / doscientos cuatr/ y

doscientos seis y call// Tarapacá números

ochocientos sesenta y ocho, ochoc¡·htos setenta

1y
al ochocientp-~ setenta y seis oc_P'ócientos
/ d . / .,
oc henta, /comuna e Santiago, Region

Metropolitana, que deslinda: NORTE,en línea de

aproximadamente cincuenta y ,,seis coma sesenta

metros con calle Tarapacá ~ en línea d;ero

coma veintiocho metros con calle Serrano; SUR,

en línea de sesenta y dos coma cuarenta metros//

antes doña María Jesús Novoa e Isabel Asención///

//
hoy federación de Sub-Oficiales en retiro(

ORIENTE, en línea semtcta cuarenta y nueve

coma setenta met¡os con doña Carmen León y

varios vecinos; /NOR PONIENTE, en ochavo de

cuatro metros con /intersección de calles

/ líneas de
Tarapacá y Serranof PONIENTE, en

treinta coma setenta metros /y dieciséis coma

¡
aproximadamente con calle
cuarenta ~metros
Serrano. - En el referido inmueble se ha
/
encargado la construccrn del denominado

"Condominio Evolución", compuesto por dos

edificios con accesos principales por calle

Documento incorpora Firma Electrónica Avanzada

Código de Verificación: ctr37ee70016 -Carátula 8407531
http://www.conservador.cl página 2 de 3

l l~!lllllllllllllllllllllll~l llllllllllll~lllll llllllllllilllllllllli lllllilll l i\111

ctr37ee70016
 /

//
Tarapacá número ochocientos setenta y seis/par~ (

uno y por calle Tarapacá número ochocientos

noventa cada uno para otro, que consta de/
departamentos, locales comerciales, bodegas y
estacionamientos, cuyos adquirentes se regirán
por el Reglamento de Copropiedad Inmobiliaria
en conformidad a la Ley Número diecinueve mil
quinientos treinta y siete, estipulado en las
cláusulas de la escritura/ con la que se
practica esta
. . ., / El
.i.n s c r i.pc i.cn .. f tít~Jo de
/
/
/
dominio est~ a FOJAS 22130 NUMERO 33482 . . del año

2012. - /Lo expuest o consta en la escritura

pública otorgada en la 45ª Notaría de Santiago /
/
de don René Benavente Cash, el dos de abril del//:
año dos mil catorce, Repertorio Número 11. 307 ./··
Requirió: Inmobiliaria Paz SpA.- Santiago, once
de abril del año dos mil catorce.- EDMUNDO
ROJAS G.

Documento incorpora Firma Electrónica Avanzada

Código de Verificación: ctr37ee70016 -Carátula 8407531
http://www.conservador.cl
Derechos: $2.600 página 3 de 3

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ctr37ee70016
 L MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
DEPTO. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

ING. IDDOC. Nº 2.663.213/2014

CERTIFICADO DE NÚMERO DOMICILIARIO

De acuerdo con el Decreto Nº 671del29 de Abril de 1933 de la Alcaldía Municipal, esta Dirección:

CERTIFICA

Que a la Puerta de la Propiedad ubicada en:

Calle TARAPACÁ acera Sur y cuyo eje dista 22,90 mts. de la esquina
dicha calle con la de Serrano, según el plano de numeración de Santia o le orresponde
el Nº 884. Acceso a Local 02.

<~%;:;-.; - •' r·.'é"._~::J ,

. r. .tcn~ :;\: 1Iernan Car
,l'

Arquit
Jefe Depto. Docum

HCC/hcc.
SANTIAGO, 02 de abril de 2014.
 I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO-DIRECCIÓN DE OBRAS -DEPTO. DOCillAENTACIÓN TÉCNICA

Ing. ID DOC.: 2.663.213/2014

Mat.: Números Domiciliarios

CERTIFICADO DE NÚMERO DOMICILIARIO

De acuerdo con el Decreto Nº 671del29 de Abril de 1933 de la Alcaldía. esta Dirección:

CERTIFICA

Edificio construido conforme al Permiso de Obra Nueva Nº 14 .163 de fecha 22 de

septiembrede 2008 y Aprobaciónde Modificación de Proyecto de Edificación.

Ubicación : Tarapacá Nº 890. Acceso Principal.

1º Piso Deptos. Nºs. 107-108-109-110-111-112-113-114-115.

2° Piso Deptos. Nºs. 202-203-204-205-206-207-208-209-210-21

l-212-213-214-
215.

3° Piso Deptos. Nºs. 301-302-303-304-305-306-307-308-309-310-31

l-312-313-
314-315-316-317.

4° Piso Deptos. Nºs. 401-402-403-404-405-406-407-408-409-410-411-412-413-

414-415-416-417.

5º Piso Deptos. Nºs. 501-502-503-504-505-506-507-508-509-510-5l1-512-513-

514-515-516-517.

6º Piso Deptos. Nºs. 601-602-603-604-605-606-607-608-609-610-611-612-613-

614-615-616-617.

7º Piso Deptos. Nºs. 701-702-703-704-705-706-707-708-709-710-711-712-713-

714-715-716-717.

8º Piso Deptos. Nºs. 801-802-803-804-805-806-807-808-809-810-81

l-812-813-
814-815-816-817.

9º Piso Deptos. Nºs. 901-902-903-904-905-906-907-908-909-910-91

l-912-913-
914-915-916-917.

1 Oº Piso Deptos. Nºs. 1001-1002-1003-1004-1005-1006-1007-1008-1009-1O10-

1011-1012-1013-1014-1015-1016-1017.

11º Piso Deptos. Nºs. 1101-1102-1103-·l104-1105-1106-1107-1108-1109-1112-

1113-1114-1115-1116-1117.

12º Piso Deptos. Nºs. 1201-1202-1203-1204-1205-

l 206-1207-1208-1209-1212-
1213-1214-1215-1216-1217.

13º Piso Deptos. Nºs. 1301-1302-1303-1304-1305-1306-1307-1308-1309-1312-

1313-1314-1315-1316-13
l 7.

14° Piso Deptos. Nºs. 1401-1402-1403-l 404-1405-l 406-1407-1408-1409-1412-

1413-1414-1415-1416-1417.

1
 Arquitecto
Jefe De to. Documentación Técnica,
Urbanizaciones, Catastro y Archivo
HCC/hcc
ID DOC. : -. 2.663.213/2014
Mat.: Números Domiciliarios
02.04.2014

2
 L MUNICllPAl,IDAD .DE SANTIAGO
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
A!~JPTO. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

ING. IDDOC. N') 2.619.615/2013

CER1l].FlCADO DE NÚMERO DOMICILIAR.m

De acuerdo con et Decreto N' 671del29 de Abril de 1933 de la Alcaldía Municipal. esta Dirección:

CERTIFICA

Que a la Puerta de la Propiedad ubicada en:

Calle TARA.P.ACÁ acera Sur y cuyo eje dista 42,60 mts, de la esquina §mrOiriente de
dicha calle con la de Serrano, según el plano de numeración de Santiago1focorresponde
el Nº 876. Acceso a Edificio de Departamentos. /

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f;.1···•-"'"""_,,. . ,. __.. . . . ~., . ,. .,_. , ,.,., .

Hernán Car
Arquit
Jefe Depte. Documen.h~ciónTéenica

HCC/hcc.
SANTIAGO. 18 de diciembre de 2013.
 L MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
DEPTO. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

ING. IDDOC. Nº 2.663.213/2014

CE~TIFICADO DE NÚMERO DOMICILIARIO

De acuerdo con el Decreto Nº 671del29 de Abril de 1933 de la Alcaldía Municipal, esta Dirección:

CERTIFICA

Que a la Puerta de la Propiedad ubicada en:

Calle TARAPACÁ acera Sur y cuyo eje dista 4,20 mts. de la esquina SurOriente de
dicha calle con la de Serrano, según el plano de numeración de Santiago le corresponde

1~>--··~~~r~\
el Nº 890. Acceso a Edificio de Depai;~~m~ptos.

án Cardemil Cristi
Arquitecto
Jefe Depto. Documentación Técnica

HCC/hcc.
SANTIAGO, 02 de abril de 2014.
 L MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
DEPTO. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA

ING. IDDOC. Nº 2.663.213/2014

CERTIFICADO DE NÚMERO DOMICILIARIO

De acuerdo con el Decreto Nº 671del29 de Abril de 1933 de la Alcaldía Municipal, esta Dirección:

CERTIFICA

Que a la Puerta de la Propiedad ubicada en:

Calle TARAPACÁ acera Sur y cuyo eje dista 15,20 mts. de la esquina SurOriente de
dicha calle con la de Serrano, según el plano de numeración d Santiago le corresponde
el Nº 886. Acceso a Local 01.

Cardemil Cristi
rquitecto
Jefe Depto. ocumentación Técnica

HCC/hcc.
SANTIAGO, 02 de abril de 2014.
 l MlTNICIPALmAD DF. SANTIAGO
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES
DJEF'TO•.OOCUMENTACiÓN TÉCNICA

ING. IDDOC. Nº 2.619.615/2013

CERTIFICADO DE NÚMERO DOMICILIARIO

De acuerdo con el Decreto N'' 671del29 de Abril de 1933 de la Alcaldía Municipal, esta Dirección-

CERTIFICA
Que a la Puerta de la Propiedad ubicada en:

Canie T ARAPACÁ acera Sur y cuyo eje dista 53,60 mts, de la esquina §narOrñe1rnte de
dicha calle con la de Serrano, según el plano de numeracióty'de Santiago le corresponde
el Nº 86~. Acceso a Estadomrnnientos de Edificio de De¡:u;:rlam~nto§.
l

án Cardemí] Cristí
, 1 Arqeítecso
Jefe Depf·o. Documentación Técnica

HCC/lltcc.
SANTIAGO. 118 de dk.iembrte de 2013.
 I. M.UNICIPAUDAD DE SAJ."iTIAGO
DlfRJECCKÓN DE OBRAS MUNIClP ALES
DEPTO. DOCUMENTACIÓN JlÍCNJ.CA

ING. IDDOC. N'·' 2.619.615/2013

CERTD"'ICADO .DE .NÚMERO DOMIC!UARIO

De acuerdo con d Decreto N" 671 del 29 de Abril de 1933 de la Alcaldía Municipal. esta Dirección:

CERTIFICA
Que a ta Puerta de la Propiedad ubicada en:

Calle TARAPACÁ acera Sur y cuyo eje dista 37')00 mts, de la esquina §urOri~nte de
dicha calle con la de Serrano, según e! plano de numeraciónzde Santiago le corresponde
el Nº 880. Acceso a Local Comercial 3. i·

!Íán Cardemn Odsti

. ' Arquitecto
,Jefe Depto, Documenll:adóim Técnica

HlOC/!teic.
SANTIAGO . .l8 de diciembre de 2013.
 I ?v!UN!~lPALIDAD DE Si\1"Tl.<\GO" T)fR\K'CIÓN DE OBRAS· DEJ>TO_ DOCUMENTACIÓN TECNii ~A

Ing. ID DOC.: 2.619.615/2013

Mat.: Números Domiciliarios

CERTIFICADO DE NÚMERO llOI\UOLIAlIUO

De acuerdo con el Decreto N1) 671 del 29 de Abril de I 933 de la Alcaldía. esta Dirección:

CERTlFICA

Edificio construido conforme al Permiso de Obra Nueva Nº 14. i63 de focha 22 de

septiembre de 2008 y Resolución de Aprobación de Modificación de Proyecto de
Edificación.

Ubicación: Tarapacá Nº 876. Acceso Prindpat

2" Piso Deptos. Nºs. 201-203-205-206-207-208-209-210-211-2l2-2 l3-2 l4-

215-216-217-218.

3º Piso Deptos. Nºs. 301-302-203(2ºP)-304-305-306-307-308-309-310-311-

312-313-314-315-316-317~318.

4° Piso Deptos. Nºs. 40 l-402-403-404-405-406-407-408-409-410-411-412-

413-414-415-416-417-418.

5º Piso Deptos. Nºs. 50I-502-403(2ºP)-504-505-506-507-508-509-5l0-5!1-

5 l2-513-5"!4-515-516-5i7-518.

6° Piso Deptos. Nºs. 601-602-603-604-605-606-607~608-609-6l 0-6 l 1-6 l 2-

613-614-615-616-617-618.

7º Piso Deptos. Nºs. 701- 702-603(2ºP)- 704- 705- 706- 707- 708- 709- 71O-711-
712-713-714-715-716-717-718.

8º Piso Deptos. Nºs. 801-802-803-804-805-806-807-808-809-8l 0-8 l i-812-

8 ¡ 3-8 14-815-816-817-8 18.

9º Piso Deptos. Nºs. 901-902-803(2ºP)-904-905-906-907-908-909-910-9l i -

912-913-914-915-916-917-918.

1 Oº Piso Deptos, Nºs. 1001--~ 002-1003- 1004-1005-1006-1007-1 008-1009-1O10-

101t-1012-1013-1014-1015-1016-1017-1o18.

11 o Piso Deptos. Nºs. 1"!01-1l02-l 003(2ºP)-l l04-l l 05-1106-1107-1108-1i09-

1 ·¡ 1 0- l l 1 i~ 1112-1113-1114-1115-1 116-11 !7-1118.

12° Piso Deptos. Nºs. 120l-1202-1203-l204-1205~1206-1207-l208-1209-1210-

12 l 1-I212-l 213-l214-1215-l 216-12N-1218.
13º Piso Deptos. Nºs. 130 H 302- I203(2ºP)- J 304-1305-1306-1307-B08- l 309-
13 1 O- 131 1-1312-1313-1314- J 3 I 5-13 16~ l 3 1 7 -1 3 ~ 8.

14º Piso Depros. Nºs. 1401-1402-l405-1406-1407-1408-1409-l4l0-1413-14!4-

1415-l416-1417-'1418.

15º Piso Deptos. Nºs. "!501-1502-1505-l506-1507-1508-1509-J510-l513-l514-

1515-15I6-1517-l518.

16º Piso Deptos. N°s. 1601-1602-1605- i 606-1607-·¡ 608-1609-1610-1613-1614-

1615-] 616-16 ! 7-1618.

17º Piso Deptos. Nºs. ]701-i702-1705-1706-1707-i708-l709-I7l0-1713-1714-

l715-l716- ¡ 717-1Tl8.

18º Piso Deptos. Nºs. l 801-1802-1805-1806-1807-1808-1809-1810-18 ¡ 3-'! 814-

1815-1816-1817-1818.

l 9º P1so Deptos. Nºs. 1901-1902-1905-1906-1907-1908-l 909-1910-1913-1914-

1915-1916-1917-1918

20º Piso Deptos, Nºs. 2001-2002-2005-2006-2007-2008-2009-2010-2013-20i4-

2015-2016-2017-2018.

21º Piso Deptos. N°s. 2101-2102-2105-2106-2107-2108-2109-2110-2113-2114-

2115-2116-2117-2118.

22° Piso Deptos. Nºs. 2201-2202-2205-2206-2207-2208-2209-22 l 0-2213-2214-

22] 5-2216-2217-2218.

23º Piso Deptos. Nºs. 2301-2302-2305-2306-2307-2308-2309-2310-2313-2314-

2315-2316-2317-2318.

24<> Piso Deptos. Nºs. 240 l-2402-2405-2406-2407-2408M2409-2410-2413-24 l 4-

2415-24] 6-2417-2418.

25º Piso Deptos. Nºs. 2501-2502-2505-2506-2507-2508-2509-2510-25 l 3-2514-

25l5-2516~2517-2518.

26° Piso Deptos, Nºs. 260i-2602-2605-2606-2607-2608-2609-26-W-26 l3-2614-

2615-2616-2617-2618.
r"> . .
Azotea Lavandería /
1
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l ,:~/
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f ,/~----·-··-·····--

rN CARDElv.fil, CRISTI
j ¡ Arquitecto
Jefe Deptb\. Documentación Técnica,
Urbanizaciones. Catastro y Archivo
HCC/hcc
io DOC. : 2.619.615í2013
Mat.: Números Domiciliarios
Juan Fe~. Alam.9s0vej~r.o, Abogado, Notario Suplente
18.12.2013 gel Titular _de la Cuad~ages1ma Quinta Notaría de Santiago
N~n9~~n~. Benavente_ Cash, oficio en calle Huéiiano~"/
iso 7, ~ant1ago Certifica: Que el presente~
do?umento es C?P'ª fiel d~l~~ s~ncuentra protocolizado
bajo el repertorio N° ... .ll!l.~:<.O..r. ...
Y agregado bajo el mismo número al final del Re istro de
Instrumentos Público~ del presente
Anotado en el Repertorio con Fecha ..••• V.L Jl..1.
m~aµE!J'.QP,~.
(.Q~;;i~scrito.
• • •• •• U•••• •••

Santiago de Chile, (aJ.ABR.2014}