Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Para llevar a cabo un análisis cercano a lo que es la realidad del producto que se desea
ofrecer, primeramente, en las regiones del Biobío, Maule y Ñuble, se llevó a cabo una
encuesta breve, pero que entrega resultados firmes y contundentes para realizar los análisis
correspondientes al mercado. La encuesta fue aplicada a la misma cantidad de personas de
las regiones mencionadas para un análisis más objetivo. A continuación, se presentan los
resultados obtenidos de la encuesta aplicada en las regiones antes mencionadas.
Pregunta 1
Pregunta 3
Si
No
Pregunta 5
Si
No
Figura 5. ¿Los encuestados están dispuestos a optar a una alternativa de energía renovable?
Pregunta 6
Pregunta 7
¿Estaría dispuesto(a) a reemplazar o
complementar su sistema de
acondicionamiento de aire por uno basado en
energía renovable?
Si
No
Si
No
Pregunta 9
¿Implementaría un muro Trombe en su
vivienda, sabiendo que su costo monetario
estaría dentro del rango mencionado en la
pregunta anterior?
Si
No
Del CENSO 2017 realizado por el instituto nacional de estadística se conoce la cantidad de
viviendas en las regiones a estudiar, a partir de esto se puede estimar la cantidad de casas
presentes en las regiones de interés.
Tabla 1. Cantidad de viviendas en la zona centro sur.
Además, si se tiene en consideración el crecimiento de las viviendas entre los años de 2002
y 2017, con la información que se obtiene de los CENSOS en esos respectivos años, se
puede concluir que la tasa de crecimiento de las viviendas crece en promedio un 0,98%
anual, considerando esto se puede estimar la posible demanda transcurrido 5 años, a partir
del presente año.
Tabla 2. Cantidad de viviendas que habría en la zona centro sur transcurrido 5 años.
De las tablas anteriores se puede tener una idea de todas las posibles viviendas en la zona sur
que se les podría aplicar el muro Trombe, lo cual es un punto de partida para poder determinar
la demanda que tendrá el producto.
De los resultados obtenidos en la encuesta se observa que casi en su totalidad (96,3%) está
dispuesta a implementar, ya sea como reemplazo o un complemento, un sistema de
acondicionamiento de aire basado en energía renovable, lo que es favorable para el
proyecto. Ahora bien, al momento de preguntar si implementarían un muro Trombe en su
vivienda el 63% respondió que sí, se utilizará este valor para estimar la cantidad de la
demanda por el producto. A continuación, se presenta en la Tabla 3 el número de usuarios
posibles que tendrá el proyecto, lo que se traduce en la cantidad demandada del producto.
Tabla 3. Posible demanda del producto por región.
De la Tabla 3 se observa que solo en la región del Bio-Bio hay una cantidad de 338.790
posibles viviendas como demanda del producto en la actualidad, además como el proyecto
en su primera etapa está contemplado en la zona centro sur, la posible demanda aumenta a
697.085 viviendas, si se hace la proyección en unos 5 años por el incremento de viviendas
en la región se puede llegar hasta un total de 729.542 viviendas, lo cual es un resultado
alentador para el proyecto e indicativo, pues orientar mayormente el proyecto hacia esa
zona sería lo más lógico, pero hay otros puntos a analizar que también se deben tener en
cuenta.
Para analizar la cantidad ofrecida basta con fijarse en los sectores en donde la
implementación del muro Trombe tuvo más aceptación, pues para la región del Bio-Bio
alrededor del 63 % de los encuestados de esa región se manifestó de forma favorable a la
implementación de un muro Trombe en su vivienda, mientras que en las otras regiones
alrededor de 56% (Maule) y 51% (Ñuble) de los encuestados en cada región se vio
favorable a la construcción del producto. En este caso si se logra ver una segmentación
geográfica en cuanto a la implementación del producto.
También se debe tener en cuenta los precios que se ofrecen en la competencia de sistemas
de acondicionamiento de aire, pues debe reflejarse un beneficio a mediano plazo para el
comprador en comparación con el producto que utilizan actualmente, para les resulte
atractivo y beneficioso.
Se espera que los precios de venta a futuro varíen de acuerdo principalmente a la variación
de los precios de los materiales disponibles para la construcción, además de los análisis de
precios a mediano plazo de la utilización de sistemas alternativos de acondicionamiento de
aire.
2.7 Análisis de la comercialización
Es clara la preferencia que se tiene de parte los encuestados de optar por un sistema de
acondicionamiento de aire basado en energía renovable, además la idea de implementar un
muro Trombe en sus viviendas tuvo una buena acogida lo que provoco un buen inicio para
la estimación de la cantidad demandada actual y futura, que en su mayoría se inclina hacia
la zona de la región del Bio-Bio. Se prevé así que la posible cantidad demandada actual
será 338.790 y para el 5 año desde el presente aumentará a 729.542 viviendas que podrían
estar interesadas en el producto.
Debido a lo anterior y como se trabaja en base a un mercado monopolístico, en cuanto a la
producción de muros Trombe, lo mejor es que la cantidad ofrecida sea superior en donde la
demanda es mayor, en este caso en la región del Bio-Bio es que se enfocara a mayor escala
todo lo que es cantidad ofrecida además de la aplicación de las estrategias de
comercialización descritas en el punto anterior, de las cuales se cree que la más importante
y que puede repercutir de mejor forma en la gente es la de ofrecer visitas a instalaciones
que evidencian claramente la diferencia entre la implementación de muro Trombe y la
ausencia de este.
Capítulo 3: Estudio Técnico
3.1 Proceso productivo
El proceso productivo de este proyecto consta de tres etapas fundamentales que hacen una
correcta definición de lo que es el procedimiento a seguir, las cuales son la descripción del
servicio que presta el producto y que necesidades sustenta, luego se evalúa las condiciones
de contorno para que el producto pueda ser ejecutable y por último es la instalación del
servicio junto con su posterior mantención, estableciendo tiempos requeridos para llevar a
cabo esta actividad.
Tecnología administrativa
El estudio organizacional trabajado también incluye los costos de operación y de inversión
en tecnologías de información.
Para éste trabajo se requieren software especializados en el ámbito de lo trabajado.
- A: Esquina San Juan Bosco con Av. Los carrera, Local con 240 m2 a un costo de
$2.470.080 pesos mensuales
- B: Los carrera 2700. Local con 247 m2 a un costo de $4.446.000 pesos mensuales
- C: Avenida Pedro de Valdivia 1069. Local con 450 m2 a un costo de $2.200.000 pesos
mensuales
Para evaluar que local elegir como ubicación de la empresa, es neceario tambien tomar en
consideracion la ubicación de los distribuidores de la materia prima y demas insumos para
la elaboraion del producto, de los cuales se tienen 3 posibles proveedores con similitudes de
precio. Estos son Ideal Project, Acrilicos Induacril y Sodimac constructor, los que se
encuentran ubicados graficamente en la Figura 3.2.
Figura 3.2: Ubicación proveedores de materia prima e insumos.
La elección del local de arriendo considera cualquiera de estos tres puntos de compra como
optimo, debido a la similitud de precios que mantienen, por lo tanto se consideran la
distancias de los locales con el punto de compra más cercano de los tres para calcular el
consumo de combustible.
Luego para evaluar la conveniencia de que locar ocupar se ocupa el método de Brown y
Gibson. Comenzando por la comparación objetiva, se toman ciertas consideraciones de
valor, tales como es precio del combustible promedio de $855/lt, el consumo medio de los
vehiculos cotizados (camioneta mahindra, doble cabina) de 8,7 km/lt, de lo cual se estima 6
viajes diarios aproximadamente. Ademas se suponen una cantidad de 10 clientes
mensualmente adquiriendo el servicio.
En la tabla 3.1 se tiene la comparación objetiva de las localizaciones respecto a los costos
anuales que iomplican cada una.
Costos anuales (millones)
Localización Renta Materia prima Transporte Total Reciproco
A 29,64 26,53 0,897 57,067 0,017523262
B 53,35 21 0,989 75,339 0,013273338
C 26,4 24,44 1,44 52,28 0,019127774
Total 0,049924374
Distancia al centro
Comparaciones Suma R1
pareadas
Localización 1 2 3
A 1 1 2 2/4=0,5
B 1 1 2 2/4=0,5
C 0 0 0 0/4=0
Total 4 1
Con todos los factores allados es posible determinar el factor de calificación subjetiva de
los tres locales:
Para la selección del lugar se considera que el valor objetivo tiene el doble de importancia
respecto al valor subjetivo, por lo tanto el valor de K es de 0,666. Finalmente solo se
reemplazan los valores allados en la siguiente relación, de calculo de la media de
preferencia de localización (MPL):
Pero todos esas fallas son a largo plazo, puesto a que el sistema tiene como finalidad no
renovarlo ni cambiarlo, si no que resolver una necesidad de manera permanente.
Policarbonato 15 años
Sellantes 4 años
Fijaciones 7 años
3.5 Implementación de proyecto e inversiones.
Dentro de los planes en la formación del proyecto hay estimaciones de plazos para las
inversiones. La organización es descrita a continuación: