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EJECUTORES:
CONCE CAYETANO, Jose Luis
CRISPIN MENDOZA, Borys Abel
DUEÑAS PACO, Joe Ariel
GOMEZ MENDOZA, Rojher Briham
HUIZA SOTO, Gabriel Humberto
MATAMOROS PINEDA, Aldo Alex
SENCIA QUISPE, Yovali Xiomara
VALLADOLID APARI, Ronaldo Nestor
ASESORES:
Ing. GASPAR PACO, Carlos
Ing. MARTINEZ QUISPE, Judith
HUANCAVELICA – PERÚ
2018
1
AGRADECIMIENTO
También agradecemos a las autoridades del Centro Poblado de Pueblo Libre, por su valiosa
colaboración y ayuda en la realización del proyecto “ACTUALIZACIÓN DEL PLANO
CATASTRAL DEL CENTRO POBLADO DE PUEBLO LIBRE, DISTRITO DE
HUANCAVELICA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA".
Nuestro agradecimiento en especial a todas las personas, que de una u otra manera nos apoyaron
para la realización y culminación de este proyecto social.
LOS ESTUDIANTES
2
A las autoridades y población en general
del Centro Poblado de Pueblo Libre, por
su apoyo incondicional para el buen
desarrollo de este proyecto social.
3
PREÁMBULO
La actualización del plano catastral del Centro Poblado de San Jerónimo está orientado a la
organización, planificación y gestión del uso y ocupación del territorio en función de las
características y restricciones, culturales, socioeconómicas y político-institucionales.
El grupo de extensión y proyección social “FUTUROS INGENIEROS CIVILES (FCI) ” de la
Escuela Profesional de Ingeniera Civil – Huancavelica de nuestra universidad pretende elaborar
el proyecto: “ELABORACIÓN DEL PLANO CATASTRAL GENERAL Y POR
ESTANCIAS EN EL SECTOR DE SAN JERONIMO”, cuyo propósito fundamental es lograr
un ordenamiento territorial catastral en la comunidad de San Jeronimo con una visión futura hacia
una ciudad sostenible y ordenada.
Los directos beneficiados son los habitantes de la comunidad de San Jeronimo, la Municipalidad
Provincial de Huancavelica y otras instituciones públicas o privadas.
Los logros más destacables es que el grupo cumplió satisfactoriamente con todas las metas trazadas
en un cien por ciento.
____________________________ _________________________________
Ing. GASPAR PACO, Carlos Ing. MARTINEZ QUISPE. Judith
Asesor
Asesor
4
ÍNDICE
AGRADECIMIENTO……………………………………………………………..……..3
DEDICATORIA…………………………………………..……………………………...4
PREÁMBULO………………………………………………………..……………….….5
I. PROBLEMÁTICA .…………………………………………………………………7
1.1 Problema o necesidad que originó el proyecto …………………………………..7
1.2 Objetivos generales, específicos y metas logradas
………………………………8
1.3 Metas……………………………………………………………………………..8
III. METODOLOGÍA……………………………………………………………..……14
3.1 Modalidad………………………………………………………………..……...14
3.2 Lugar De Ejecución
…………………………………………………….………14
3.3 Breve reseña del lugar……………………………………………………..…….14
3.4 Beneficiarios…………………………………………………………….………15
3.5 Metodología……………………………………………………………………..15
3.6 Duración del proyecto…………………………………………………………...26
IV. RESULTADOS.…………………………………………………………………….27
4.1 Presentación y análisis de resultados……………………………………………27
4.2 Conclusiones…………………………………………………………………….34
4.3 Recomendaciones o sugerencias……………………………………………...…35
5
V. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS……………………………………….........37
ANEXOS
6
CAPÍTULO I
PROBLEMÁTICA
Los pobladores de los sectores de San Tesorero, San Jerónimo y Belén Pata, que
limita con las comunidades de Callqui Chico, Sacsamarca y con el distrito de Yananaco,
provincia y región de Huancavelica, por falta de una actualización de plano catastral no
tienen muy bien delimitados sus parcelas de manera precisa, consistente y detallada, por el
que no pueden acceder a los variados y diferentes beneficios que brindan las instituciones
públicas y privadas para que puedan mejorar las condiciones de su actividad productiva y
social por ende de su vida cotidiana; puesto que hoy están delimitados sus territorios
(propiedades) o parcelas con antiguos planos catastrales que hoy en día pueden carecer de
exactitud y confiabilidad debido a los constantes cambios poblacionales y geográficos.
Nosotros, en nuestra condición de estudiantes de Ingeniería Civil de la Universidad
Nacional de Huancavelica, con el propósito y fin de contribuir al desarrollo de nuestras
comunidades, de los sectores productivos e industriales de nuestra región y país,
convencidos que la situación descrita es un problema, asumimos la responsabilidad y nos
comprometemos a contribuir en la actualización del levantamiento catastral, bajo el
concepto de proyección social, ya que esta proyección contribuye enormente en el
desarrollo de la comunidad en general.
Debido a estas problemáticas que surgen en dinamismo de las comunidades, nuestro grupo
monovalente “FUTUROS INGENIEROS CIVILES (FCI) ” considera importante la
actualización de catastro de la comunidad de San Jeronimo, ya que beneficiará a la
comunidad y al sistema gubernamental de ésta, dinamizando no sólo el crecimiento
demográfico, sino también el crecimiento de dicha comunidad tanto en forma de gobierno,
mejor organización, en forma ordenada y el desarrollo de nuevas políticas administrativas.
7
1.2. OBJETIVOS
La Comunidad Campesina de San Jerónimo está compuesta por tres sectores, los cuales
son: Tesorero, San Jerónimo y Belén Pata. Estos a la vez conformados por estancias y
parcelas; donde cada uno tiene sus respectivos límites, que son conocidos única y
empíricamente por sus propietarios, y muchas veces estos límites suelen no ser respetados
debido a la falta de conocimiento por parte del resto de los pobladores de la comunidad.
8
Los propietarios de la comunidad de San Jerónimo tienen la necesidad de contar con
un plano catastral actualizado de su territorio, debido a que en los últimos años no se ha
realizado ningún tipo de actualización de este plano y se han suscitado diversos cambios
poblacionales y de urbanización originando problemas de limitación con otras comunidades
como Sacsamarca. De la misma forma, esta información actualizada nos permitirá conocer la
descripción física actual de la comunidad, las principales necesidades de los habitantes, fuentes
de ingreso e información para considerar el reordenamiento urbano de la localidad.
Por eso, identificando estos problemas y a pedido de la comunidad se necesita realizar un
levantamiento catastral actualizado de la zona. El grupo de Proyección Social “FUTUROS
INGENIEROS CIVILES (FIC)” decidió apoyar a la comunidad de San Jerónimo con la
realización de los planos, esta comunidad cuenta con una extensión de 19 hectáreas.
9
CAPÍTULO II
MARCO TEÓRICO
10
DELIMITAR: Es determinar y marcar con claridad los límites de un terreno o
establecer límites que existen entre diversos espacios.
ESTANCIAS: Son espacios rurales que cuentan con una gran extensión de tierra
organizada bajo la producción agrícola y ganadera.
11
PLANO: Es la representación gráfica de una superficie a una escala de un objeto
real, el cual es un ende ideal que solo posee dos dimensiones.
Forma parte de los requisitos para realizar trámites en la SUNARP, notaria y poder
judicial en los casos de rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas de los
inmuebles inscritos en los registros públicos, independización o acumulación de
unidades inmobiliarias.
12
Fe de erratas Directiva N° 002 – 2006 – SNCP/CNC. Establecen las series de
Escalas Cartográficas Catastrales, Nomenclatura, contenido Mínimo y Formato
de impresión.
Resolución de Secretaria General N° 052- 2009 – COFOPRI/SG, que aprueba el
13
Por las consideraciones expuestas y de conformidad; el GRUPO MONOVALENTE DE
EXTENSIÓN Y PROYECCIÓN SOCIAL: FUTUROS INGENIEROS CIVILES (FCI)
de la Escuela Profesional de Ingeniera Civil – Huancavelica de nuestra universidad
pretende elaborar e l proyecto: “ELABORACIÓN DEL PLANO CATASTRAL
GENERAL Y POR ESTANCIAS EN EL SECTOR DE SAN JERONIMO”, basada
en la actividad voluntaria de los estudiantes que se encuentran cursando el VII ciclo de la
carrera de ingeniería civil. Cuyos objetivos y fines serán aquellas que fijan la
normatividad vigente. Así como el cumplimiento de una misión académica y formativa
señalada por la Facultad de Ciencias de Ingeniería.
14
CAPITULO III
METODOLOGÍA
3.1 MODALIDAD:
Proyección Social
3.2.2 LOCALIZACIÓN:
El proyecto a ejecutarse se localiza en la Comunidad Campesina de San Jerónimo, distrito
de Huancavelica.
16
Se procede a realizar una visita al terreno en mención para la observación e
inspección de los límites territoriales, el número de habitantes, preguntas a los
lugareños de las necesidades que tienen en el tema de desarrollo urbano, la
búsqueda de planos existentes, el relieve del terreno mediante fotografías tomadas
estratégicamente para ser ejecutadas en el método de la fotogrametría,
adicionalmente se tomó medidas del terreno en todas sus extensiones. Luego de
un análisis minucioso de los datos obtenidos pasaremos a escoger el método y
estrategia más óptima a usar en el trabajo en campo.
b) Levantamiento topográfico:
17
Trabajo de gabinete, consistió en calcular mediante procesos matemáticos
y manejo de los datos obtenidos en campo, ya sean ángulos, distancias,
pendientes etc.
Para el desarrollo del trabajo en campo, fue necesario formar 2 brigadas, ya que
el grupo consta de ocho integrantes se dividió al grupo en brigadas de cuatro
integrantes cada grupo. Para facilitar y optimizar el trabajo, cada brigada
consistía, en un jefe de brigada, operador, libretista y ayudante, haciendo uso de
los siguientes instrumentos topográficos:
1 estación total de marca Leica
5 jalones
Estacas
Wincha de 100
1 flexómetro
1 brújula
1 balde de pintura
1 cordel
Libretas de campo
1 GPS
4 radios
c) Trabajos en software:
El trabajo en software se ha realizado utilizando el programa de CIVIL 3D para
el trazo de los límites de la vía pública, como también para la delimitación de los
predios de cada poblador.
d) Diseño y trabajo:
Etapa que consiste en representar en el papel las medidas y obtener así los planos
a una respectiva escala, y con ello la finalización de la ejecución del proyecto
social.
18
MES DE MAYO:
Considerando la consolidación de grupos de trabajos interdisciplinarios con lo que se
pretende responder a distintas demandas de la población y en genera a la región, los
grupos de proyección social están integrados por decentes y estudiantes, quienes
buscan satisfaces las diferentes de mandas de nuestra región haciendo uso de los
conocimientos aprendidos en la universidad.
Dando así paso la creación de nuestro grupo de proyección social y extensión cultural
“ESTUDIANTES POR EL DESARROLLO Y PLANEAMIENTO URBANO”
que tiene como finalidad planificar, coordinar y regular la organización,
funcionamiento, desarrollo, y conservación de catastro urbano en el territorio.
MES DE JUNIO:
a) Elaboración y formulación del proyecto social:
La existencia del estado como organización, implica la necesidad de proveer
el establecimiento de las instituciones que lo componen, para facilitar el logro
en el cumplimiento de los fines y objetivos inherentes a la función de
coordinación de la gestión gubernamental orientada a conseguir el bienestar
común de los ciudadanos. Uno de estos cometidos es el ordenamiento en el
proceso de expansión urbana de las comunidades modernas dado al
crecimiento de las ciudades es dinámico, en constante movimiento.
Para facilitar el desarrollo de esas sociedades urbanas es necesario la
intervención del estado, a los fines de procurar el establecimiento de un orden
y reglamentación mediante instrumentos que regulen entre otros, la
adquisición publica de terrenos y la imposición de tributos a estas actividades.
Esta actividad es entendida como la actividad que realiza el estado valiéndose
de instrumentos de carácter tributario, para ordenar las áreas de construcción
urbana teniendo como objetivo principal a obtención de recursos destinados
al financiamiento de los gastos que ocasiona el movimiento urbano.
Debido a estas problemáticas que surgen en dinamismo de las comunidades
nuestro grupo monovalente “ESTUDIANTES POR EL DESARROLLO Y
PLANEAMIENTO URBANO” considera importante la actualización de
catastro de la comunidad de pueblo libre.
19
Ya que esta beneficiara a la comunidad y el sistema gubernamental de esta,
dinamizando no solo el crecimiento demográfico sino también el crecimiento
de dicha comunidad tanto en forma de gobierno, mejor organización, censos
más optimizados, y el desarrollo de nuevas políticas administrativas.
MES DE JULIO:
a) Aprobación del proyecto:
El expediente, oficio Nº 099-2017-UECPS-FCI-UNH (04-07-2017)
presentado por el Director de la Unidad de Extensión y Proyección Social, con
hoja de tramite proveído Nº1110 (13-06-2017), en 5 folios, 5 anillados y con
sus CD’s respectivos; sobre aprobación de proyecto de Extensión cultural y
Proyección Social de la Escuela Profesional de Ingeniería Civil-Huancavelica
de la facultad de ciencias de Ingeniería de la Universidad Nacional de
Huancavelica.
Mediante la ley Nº25265 del 20-06-90, articulo Nº58 del estatuto de La
20
Universidad Nacional de Huancavelica, articulo 62 y articulo N° 69 del
Reglamento para trabajos de Extensión Universitaria y Proyección Social de
la Dirección Universitaria de Extensión y Proyección Social.
Se resuelve: APROBAR el proyecto de extensión cultural y proyección
social, titulado “ACTUALIZACIÓN DEL PLANO CATASTRAL DEL
CENTRO POBLADO DE PUEBLO LIBRE, DITRITO DE
HUANCAVELICA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
HUANCAVELICA”, presentado por el grupo monovalente
“ESTUDIANTES POR EL DESARROLLO Y PLANEAMIENTO
URBANO” de la Escuela Profesional de Ingeniería Civil-Hvca de la Facultad
de Ciencias de Ingeniería de la Universidad Nacional de Huancavelica.
b) Segunda reunión con las autoridades del C.P. de Pueblo Libre en la
ciudad de Huancavelica:
Una vez aprobado el proyecto social denominado: “ACTUALIZACIÓN
DEL PLANO CATASTRAL DEL CENTRO POBLADO DE PUEBLO
LIBRE, DISTRITO DE NUEVO OCCORO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA”, el presidente del grupo de
proyección social “ESTUDIANTES POR EL DESARROLLO Y
PLANEAMIENTO URBANO”, convoca a una reunión extraordinaria en
coordinación con el Sr. Alcalde del C.P. de Pueblo Libre, para realizar un acta
de compromiso y de antemano dar el permiso correspondiente para ejecutar el
proyecto social dentro de la localidad mencionada.
MES DE AGOSTO:
a) Primera visita
RECONOCIMIENTO Y RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN
PRELIMINAR DEL PROYECTO:
Siendo 9:26 A.M. del 30 de agosto del 2017, en la sala de recepciones de la
Municipalidad del centro poblado Pueblo Libre, así mismo con la presencia
del Señor Alcalde y el Inspector Municipal se dio inicio a una reunión con la
participación de los estudiantes del grupo monovalente “ESTUDIANTES
POR EL DESARROLLO Y PLANEAMIENTO URBANO”, donde el
21
señor Alcalde manifiesta y ratifica su compromiso y apoyo para el correcto
desarrollo del proyecto que lleva por nombre “ACTUALIZACIÓN DEL
PLANO CATASTRAL DEL CENTRO POBLADO DE PUEBLO
LIBRE, DISTRITO DE HUANCAVELICA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA”.
En dicha reunión se realizó:
Análisis del plano catastral existente hasta la fecha.
Se realizó un bosquejo a mano alzada, de la actualización del plano
catastral.
Se pactó:
MES DE SETIEMBRE:
a) Segunda visita:
PRIMERA SEMANA:
En esta semana se procedió a realizar la segunda visita al C.P. de Pueblo
Libre con la finalidad de realizar el manzaneo y la lotización de zonas
libres de la parte baja de la localidad, juntamente con el señor Alcalde y
las autoridades respectivas.
22
b) Trabajo de campo y gabinete:
PRIMERA SEMANA:
Paralelo a los trabajos realizados durante la segunda visita al C.P. de
Pueblo Libre, también se realizó la colocación de Bench Mark (BM) en
lugares que estratégicos para el control topográfico de la zona a levantar.
Se establecieron dos puntos de Control (BMs), establecidos con un GPS.
Estos puntos de control están ubicados en el cruce de la Av. Aviación con
la Av. La Libertad y el segundo punto en el cruce de la Av. La Libertad
con la Calle Augusto B. Leguía.
Se entregó el primer informe parcial del proyecto social.
SEGUNDA SEMANA:
En esta semana se procedió a realizar el levantamiento topográfico-
catastral de la parte baja de la localidad del C.P. de Pueblo con el Estación
Total que se nos brindó la Escuela Profesional de Ingeniería Civil-
Huancavelica de la Universidad Nacional de Huancavelica,
asegurándonos la normal funcionalidad y precisión del equipo. Cuando se
realizó la comprobación del equipo a la hora de realizar el levantamiento
topográfico, se comprobó que el equipo topográfico (Estación Total) tenía
serios problemas de precisión a una distancia moderada, razón por la cual
se suspendió el trabajo en el campo.
TERCERA Y CUARTA SEMANA:
Se suspende el trabajo del campo por falta de los equipos topográficos y
para garantizar la precisión del trabajo realizado.
MES DE OCTUBRE:
a) Primera, segunda tercera y cuarta semana:
En este mes el grupo ha retomado al C.P. de Pueblo Libre para reiniciar con el
trabajo de campo, que concierne al levantamiento topográfico-catastral de la zona
baja de la localidad. Para garantizar un buen resultado de nuestro trabajo se alquiló
un Estación Total marca Leica.
Los trabajos de campo de realizaron los días sábados y domingos de cada semana
de octubre, cumpliendo de esta manera el levantamiento topográfico-catastral de
la zona baja de la localidad.
23
MES DE NOVIEMBRE:
a) Primera y segunda semana:
No se logró continuar con los trabajos previstos para estas semanas, ya que los
integrantes del grupo no disponíamos del tiempo adecuado y necesario.
b) Tercera y cuarta semana:
En esta semana se procedió a realizar el trabajo en gabinete en lazando los puntos
levantados obtenidos de la zona en el software AUTOCAD CIVIL 3D de la parte
baja de la localidad.
MES DE DICIEMBRE:
MES DE ENERO:
MES DE FEBRERO:
MES DE MARZO:
MES DE ABRIL:
25
26
3.5.4 DURACIÓN DEL PROYECTO:
El proyecto social “ELABORACIÓN DEL PLANO CATASTRAL GENERAL Y POR ESTANCIAS EN EL SECTOR
DE SAN JERONIMO”, tuvo una duración de 8 meses y el trabajo se distribuyó como se muestra en el siguiente cronograma
de tiempo:
2017 2018
DESCRIPCIÓN JUNIO JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCUTBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
27
CAPITULO IV
RESULTADOS
28
USO LOTES
VIVIENDA 324
PARQUE 1
CENTRO POBLADO EDUCACION 1
DE PUEBLO LIBRE SALUD 1
LOSAS DEPORTIVAS 1
OTROS FINES 1
TOTAL 329
CUADRO N°02. Cuadro de uso de lotes.
ÁREA
PORCENTAJE PORCENTAJE
DESCRIPCIÓN DE USO ACTUAL
PARCIAL (%) TOTAL (%)
(m2)
ÁREA UTIL 108188.21 68.12
ÁREA DE VIVIENDA 73443.65 46.24
ÁREA DE EQUIPAMIENTO URBANO 34744.56 21.88
Recreación pública
Áreas verdes 15745.70 9.92
Losas deportivas 1692.00 1.07
Servicios públicos complementarios
Salud 12752.23 8.03
Educación 1440.00 0.90
Otros usos 3113.63 1.96
ÁREA DE CIRCULACIÓN 43839.37 27.61
ÁREA DE ZONA RESTRINGIDA 6781.04 4.27
ÁREA TOTAL 158808.62 100
CUADRO N°03. Cuadro general de distribución de áreas.
b) ZONA CENTRO:
29
12 L 11 3139.70
13 M 13 4392.00
14 N 8 3817.00
15 O 8 2897.50
16 P 2 574.80
17 Q 10 5323.60
18 R 1 3239.20
19 S 9 4314.10
20 T 1 2130.10
21 U 5 1670.50
22 V 13 5427.80
23 W 14 3096.60
24 X 10 3067.30
25 Y 14 9314.10
26 Z 1 204.20
27 A1 1 694.40
28 B1 5 2663.10
29 C1 3 1716.10
30 D1 13 6329.30
31 E1 3 1267.80
32 F1 7 2634.80
33 G1 10 3631.60
34 H1 4 1652.80
35 I1 17 6699.00
36 J1 5 22448.10
37 K1 8 2328.30
38 L1 6 5135.00
39 M1 6 4426.20
40 N1 7 4528.60
41 O1 14 10112.00
42 P1 11 4538.30
43 Q1 11 4457.00
44 R1 4 3268.00
45 S1 17 5904.80
46 T1 2 964.20
47 U1 3 1211.30
48 V1 11 3132.70
49 W1 4 1320.80
50 X1 4 1212.80
51 Y1 1 297.70
52 Z1 10 4967.90
53 A2 7 3961.50
30
54 B2 7 2640.80
55 C2 3 788.20
56 D2 3 1829.20
57 E2 7 4012.70
58 F2 6 3406.80
59 G2 9 3178.40
60 H2 4 1946.40
61 I2 6 3168.70
62 J2 1 774.80
63 K2 4 4641.20
64 L2 5 1722.00
65 M2 9 5177.00
66 N2 3 6735.90
67 O2 2 2251.00
68 P2 2 727.22
69 Q2 2 1600.30
70 R2 17 5868.28
71 S2 12 10481.93
72 T2 13 2990.97
TOTAL 467 241772.90
CUADRO N°04. Cuadro de resumen por manzanas.
USO LOTES
VIVIENDA 449
RECREACIÓN PÚBLICA 2
EDUCACIÓN 7
CENTRO POBLADO
SALUD 1
DE PUEBLO LIBRE
SERVICIOS COMUNALES 4
IGLESIA 4
OTROS FINES 5
TOTAL 470
CUADRO N°05. Cuadro de uso de lotes.
31
ÁREA
PORCENTAJE PORCENTAJE
DESCRIPCIÓN DE USO ACTUAL
PARCIAL (%) TOTAL (%)
(m2)
ÁREA UTIL 241772.90 72.00
ÁREA DE VIVIENDA 203616.90 60.64
ÁREA DE EQUIPAMIENTO URBANO 38156.00 11.36
Recreación pública
Área de esparcimiento público 24540.70 7.31
Servicios públicos complementarios
Salud 1551.30 0.46
Educación 1416.10 0.42
Iglesia 1299.90 0.39
Servicios comunales 5326.90 1.58
Otros usos 4021.10 1.20
ÁREA DE CIRCULACIÓN 94007.25 28.00
ÁREA TOTAL 335780.15 100.00
CUADRO N°06. Cuadro general de distribución de áreas.
c) ZONA ALTA:
32
22 P3 10 2095.28
23 Q3 4 6129.99
24 R3 8 1600.00
25 S3 1 6129.99
26 T3 1 2917.80
27 U3 3 600.00
28 V3 7 1370.04
29 W3 4 787.95
30 X3 8 1615.95
31 Y3 18 3450.04
32 Z3 10 1975.90
33 A4 2 10205.91
34 B4 1 5577.00
35 C4 1 14647.38
TOTAL 297 141829.59
CUADRO N°07. Cuadro de resumen por manzanas.
USO LOTES
VIVIENDA 281
PARQUE 2
EDUCACIÓN 3
CENTRO POBLADO ESTADIOS 1
DE PUEBLO LIBRE SERVICIOS COMUNALES 1
LOSAS DEPORTIVAS 2
ÁREAS RESERVADAS 6
OTROS FINES 5
TOTAL 297
CUADRO N°08. Cuadro de uso de lotes.
ÁREA
PORCENTAJE PORCENTAJE
DESCRIPCIÓN DE USO ACTUAL
PARCIAL (%) TOTAL (%)
(m2)
33
ÁREA UTIL 115513.89 48.53
ÁREA DE VIVIENDA 20579.88 8.64
ÁREA DE EQUIPAMIENTO URBANO 94934.01 39.88
Recreación pública
Áreas verdes 26315.07 11.05
Estadios 14647.80 6.15
Losas deportivas 8011.00 3.36
Servicios públicos complementarios
Servicios comunales 1000.00 0.42
Educación 21781.37 9.15
Otros usos 21520.17 9.04
ÁREA DE ZONA RESTRIGIDA 28654.57 39.43
ÁREA DE CIRCULACIÓN 93864.99 12.04
ÁREA TOTAL 238033.45 100.00
CUADRO N°09. Cuadro general de distribución de áreas.
d) EN RESUMEN:
DESCRIPCIÓN CANTIDAD
SUB DIVISIONES 3
MANZANAS 131
LOTES 1093
CUADRO N°10. Cuadro de resumen de sub divisiones, manzanas y lotes.
USO LOTES
VIVIENDA 1054
PARQUE 3
EDUCACIÓN 11
ESTADIOS 1
CENTRO POBLADO DE SERVICIOS COMUNALES 5
PUEBLO LIBRE LOSAS DEPORTIVAS 3
AREAS RESERVADAS 6
SALUD 2
RECREACIÓN PÚBLICA 2
IGLESIAS 4
OTROS FINES 11
CUADRO N°11. Cuadro de resumen general de uso de lotes.
ÁREA
PORCENTAJE PORCENTAJE
DESCRIPCIÓN DE USO ACTUAL
PARCIAL (%) TOTAL (%)
(m2)
34
ÁREA UTIL 465475.00 63.54
ÁREA DE VIVIENDA 297640.43 40.63
ÁREA DE EQUIPAMIENTO URBANO 167834.57 22.91
ÁREA DE ZONA RESTRIGIDA 35435.61 4.83
ÁREA DE CIRCULACIÓN 231711.61 31.63
ÁREA TOTAL 732622.22 100.00
CUADRO N°12. Cuadro de resumen general de distribución de áreas.
4.1 CONCLUSIONES:
siguientes parámetros tales como: áreas verdes, losas deportivas, salud, educación y
servicios comunales.
casas.
Anteriormente la zona centro constaba de un plano catastral elaborada en el año dos mil
35
para desarrollar cualquier actividad o construcción en dicha área. Ésta es la zona que
cantidad de parámetros, debido a la mayor parte de áreas libres tales como: áreas verdes,
Las tres zonas alcanza un área de 732622.22𝑚2 , con un porcentaje de 63.54% de área
útil, 4.83% de área restringida y 31.63% de área de circulación, lo cual nos indica que
En las tres zonas, se ha registrado 131 manzanas y 1093 lotes alguno de ellos existentes
y otros proyectados con una dimensión brindada por la Municipalidad del Centro
Se elaboró un plano de ubicación y tres planos de trazado y lotización con todos los
a) Con la presente propuesta que se va realizar para el mejor reordenamiento urbano del
centro poblado de Pueblo libre, quedarán trazados las proyecciones de las zonas que se
destinarán para zona residencial, equipamientos, zonas de recreación, entre otros; siendo
Poblado, por lo que se respetará dichas zonas proyectadas a futuro, para una mejor
b) Haciéndose notar que este documento, está diseñado para el desarrollo a futuro del
Centro Poblado de Pueblo Libre, recalcándolo nuevamente, ya que esta distribución debe
36
trabajar con el plan de desarrollo urbano, alineándose al Plan Municipal del centro
Estimular la densificación.
infraestructura.
CAPITULO V
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
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Ley de Catastro N° 28294 – Sistema Nacional Integra de Informaciones Catastral Predial –
Perú.
Ley general de comunidades campesinas N°24656, Perú 2000.
Manual para la Elaboración de Planes de Desarrollo Urbano MVCS, Perú, 2011.
Ministerio de Vivienda, Construcciones y Saneamiento, Plan Nacional de Desarrollo Urbano,
Lineamiento de Política de Desarrollo Urbano 2006 – 2015. Lima – Perú, junio de 2006
Norma de presentación de planes urbanos MVCS-Dirección General de Desarrollo Urbano,
Perú, 2011.
Organismo de Formalización de la Propiedad Informal Memoria Anual 2012, Lima – Perú,
2012.
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano DS 004-2011, vivienda.
Alfaro J. El Catastro y el Planeamiento Urbano en el Perú. Instituto de Investigación y
Capacitación Municipal, Lima, Perú.
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REGLAMENTO INTERNO DEL GRUPO MONOVALENETE DE EXTENSION
CULTURAL Y PROYECCION SOCIAL
CAPITULO I
GENERALIDADES
Art. 4 Los principios que rigen sus actividades son los siguientes:
La libertad de prensa, crítica y expresión y en concordancia con los fines del grupo
en mención, y el rechazo total de la intolerancia.
El grupo trabaja y deficientemente y por la organización científica y su adecuada
formación profesional de sus integrantes, modificando así toda forma de
manifestación dogmática e imperialista de las grandes mayorías.
El grupo tiene capacidad suficiente para velar por los intereses de sus integrantes y
de la población involucrada en el desarrollo y progreso de los pueblos de ámbito local.
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CAPITULO II
DE LOS DERECHOS
Art. 7 Tener representativa libre con derecho a voz en sesiones del grupo como lo estipula el
reglamento.
Art. 8 Los alumnos integrantes, asesores del grupo monovalente y la población donde se ejecuta
el proyecto serán los beneficiarios directos de las diferentes actividades y eventos que se
desarrollarán durante el periodo del proyecto.
Art. 9 Derecho a la opinión, al voto y hacer participe en el establecimiento de sanciones por
problemas y/o faltas cometidas por los integrantes del grupo.
Art. 10 Derecho al respeto mutuo y al no maltrato psicológico mi físico dentro del grupo.
Art. 11 Fomentar la crítica y la autocrítica.
Art. 12 Contar con el apoyo de los asesores los que servirán como órgano de consulta durante la
ejecución del proyecto.
Art. 13 Todo miembro del grupo tiene derecho a ejercer la crítica del desempeño de sus
dirigentes.
CAPITULO III
DE LOS DEBERES
Art. 14. Cumplimiento estricto del presente reglamento interno que rige al grupo en cada una de
sus facultades.
Art. 15. Mantener conducta intachable frente a los demás integrantes del grupo en general y la
población involucrada
Art. 16. Los alumnos integrantes y asesores del grupo polivalente deberán participar activamente
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en las reuniones y actividades a desarrollar dentro del grupo
CAPITULO IV
DE LA JUNTA DIRECTIVA
Art. 23. Los cargos que conforman la junta directiva se declaran automáticamente vacantes por
cualquiera de las siguientes causales
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Art. 24. La junta directiva está integrada por los siguientes miembros:
PARIONA ESCOBAR, Rober Marcelino: PRESIDENTE
DE LA CRUZ CHUMBES, Brian Luis : VICEPRESIDENTE
QUISPE SANES, Gabriel David : TESORERO
FLORES LIZANA, Stephane : SECRETARIA
HUAMÁN PÉREZ, Edwin Franklin : VOCAL
MALLCCO IRRAZABAL, Luz Carolina : VOCAL
QUISPE CHUCO, Víctor : VOCAL
SOLÍS BOZA, Samier Brayan : VOCAL
Art. 25. La dirección de la junta directiva será presidida por el presidente del grupo polivalente,
en caso de ausencia de este lo hará el vicepresidente o las siguientes personas en orden
de relación.
CAPITULO V
DEL PRESIDENTE
Art.26. Son funciones del presidente del grupo monovalente de Proyección social
“ESTUDIANTES POR EL DESARROLLO Y PLANEMIENTO URBANO”
a) Revisar y evaluar los informes parciales y finales de cada integrante, Remitir los
informes trimestrales y finales al coordinador o asesor del grupo
b) Cumplir y hacer cumplir las funciones que emana la Unidad Universitaria de
Proyección Social de la Universidad Nacional de Huancavelica. “ESTUDIANTES
POR EL DESARROLLO Y PLANEAMIENTO URBANO”
DEL VICEPRESIDENTE
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Art.27. Son funciones del vicepresidente del grupo monovalente de proyección social
“ESTUDIANTES POR EL DESARROLLO Y PLANEMIENTO URBANO”
DEL SECRETARIO
Art.28 . Son funciones del secretario del grupo monovalente de proyección social
a) Llevar registro en el libro de actas sobre los diferentes acuerdos que se toman en las
reuniones respectivas.
b) Redactar los diferentes documentos de oficina que el Sr. presidente y vicepresidente le
encomienden.
c) Cumplir con responsabilidad y disciplina las diferentes actividades que se le
encomienden.
DEL TESORERO
Art.29 Son funciones del tesorero del grupo monovalente de proyección social
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c) Cumplir con responsabilidad y disciplina las diferentes actividades que se le
encomienden.
DE LOS VOCALES
Art.30. Son funciones de los vocales del grupo monovalente de proyección social
CAPITULO VI
Art.31. Son beneficios de la atención del grupo monovalente de extensión cultural y proyección
social “ESTUDIANTES POR EL DESARROLLO Y PLANEAMIENTO URBANO”
CAPITULO VII
DE LA ASISTENCIA
Art. 32. Los integrantes del grupo asistirán a las reuniones y actividades en las horas indicadas
con plazo de 10 minutos de tolerancia.
Art. 33 La inasistencia será justificadas previa documentación.
Art. 34 Asistir con sus respectivos materiales de trabajo a las reuniones que se realice el grupo.
Art. 35 La asistencia es obligatoria a las sesiones ordinarias y extraordinarias.
Art. 36 La asistencia a las actividades programadas serán de forma obligatoria al igual que su
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permanencia en la misma hasta la culminación del proceso.
Art. 37 Los minutos de tolerancia para el viaje hacia la zona de trabajo será de 10 minutos antes
de la salida del carro, pasado el tiempo de tolerancia indicado el miembro beberá cubrir
su pasaje y de no llegar al trabajo del campo se le considerará como inasistencia y se le
recargará la respectiva multa por inasistencia al trabajo de campo.
Art. 38 La asistencia de secretario (a) es indispensable para el grupo
a) La tardanza será considerada pasado los 10 minutos de tolerancia y se sancionará
con la multa de S/.5.00 (Cinco soles).
b) Las faltas se sancionarán con la multa de S/.10.00 (Diez soles).
c) El integrante que falte a cualquier actividad de campo será sancionado con una
multa valorizada de S/.20.00 (Veinte soles).
d) En caso de no cumplir con el pago establecido por las multas se le hará separación
definitiva del grupo, sin lugar a reclamo ni beneficio alguno.
Art. 39 En caso de acumular el 30% de inasistencia será separado del grupo definitivamente sin
lugar a reclamo ni beneficio alguno.
CAPITULO VIII
BASES LEGALES
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APORTE DE CADA INTEGRANTE EN TOTALIDAD
INTEGRANTE/ENTIDAD APORTE (S/.)
Municipalidad de Pueblo Libre 350.00
Florez Lizana, Stephane 170.00
Huaman Perez, Edwin 170.00
De la Cruz Chumbes, Brayan Luis 170.00
Mallcco Irrazabal, Luz Carolina 170.00
Pariona Escobar, Marcelino 170.00
Quispe Chuco, Victor 170.00
Quispe Sanes, Gabriel David 170.00
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Solis Boza, Samier Brayan 170.00
TOTAL 1710.00
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6 Refrigerio para la segunda visita 1 Global 40.00 40.00
7 Taxi 1 Global 10.00 10.00
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Identificación de zonas de ampliación de la parte alta del C.P. de Pueblo Libre
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Establecimiento del punto de control para el levantamiento topográfico de la zona baja.
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Levantamiento topográfico de los linderos de la zona baja del C.P. de Pueblo Libre
Proyección y alineamiento de la Av. Aviación de la zona baja. Es una de las zonas que tuvo
mayor aumento de predios.
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Levantamiento topográfico de la zona baja del C.P. de Pueblo Libre
Levantamiento de la zona alta de Pueblo Libre con la presencia de las autoridades de la localidad
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