EXPEDIENTE : 0065-2019

ESPECIALISTA : KASSANDRA GUERRA GUERRA

CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO : 02-2019

SUMILLA : Apersonamiento y Contestación de la Demanda

SEÑOR(A) JUEZ(A) DEL SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE

TRUJILLO:

ROGER NOÉ DÍAZ GARCÍA, identificado con DNI 45806055, con

domicilio real en Calle Luis Valle Goicochea N° 464, Urbanización
Palermo, con domicilio procesal en Av. Ayacucho N° 619-Trujillo, con
casilla electrónica Nro. N° 34255. En el proceso instalado por doña
Sara Catalina Guzmán Rojas, sobre nulidad de acto jurídico; a Ud. me
presento y respetuosamente, digo:

I.- CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA

Que, habiendo sido notificado con fecha 04 de junio del 2019 con la presente
demanda, dentro del término de ley, niego y contradigo la demanda interpuesta en
todos sus extremos por ser falsos los hechos manifestados por la demandante;
pasando a contradecir con fundamentos los hechos expuestos en la demanda,
manifestando lo siguiente:

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA CONTESTACIÓN:

1.- Respecto de los puntos 1 y 2 no tengo conocimiento puesto que soy un familiar lejano,
por lo tanto, soy completamente ajeno a estos hechos.

2.- Respecto de los puntos 3, 4, 5 y 6 lo expresado por la demandada es parcialmente

cierto puesto que, si es cierto que se celebró un contrato de compraventa entre la sociedad
conyugal conformada por el señor Edwin Abraham Pérez Sánchez y la señora María
Fernanda Díaz Zavala, y mi persona; pero no se trata de una simulación, es un acto jurídico
que goza de completa validez pues cumple con los requisitos expresados en el artículo 140
del código civil.

3.- Respecto de los puntos 7 y 8 es completamente falso puesto que, si se efectuó el pago
por el inmueble, prueba de ello es el contrato de crédito hipotecario al cual me obligue con
el Banco de la Nación por la suma de US $ 80,000.00 (ochenta mil y 00/100 dólares
americanos), dinero que fue entregado a la pareja enajenante como contraprestación por
el inmueble ubicado en la calle Los Cocoteros N° 345, urb. El Golf, también es cierto que
soy un estudiante universitario que no trabaja y ante esto tengo que decir que quien paga
actualmente la hipoteca del inmueble es mi padre ya que él quiso, a pesar de ser una
persona que no cuenta con grandes recursos económicos, dejarle asegurado un techo a su
único hijo ya que la casa donde actualmente vivimos no es de nuestra propiedad.

4.- Respecto de los puntos 9 y 10 debo decir que si los señores siguen viviendo en la
vivienda es porque ahora pagan una suma de dinero en concepto de arrendamiento que le
ayuda a mi padre a pagar mensualmente la hipoteca y las mejoras que se le está haciendo
a la casa puesto que tiene varios desperfectos, siendo estos últimos la causa del bajo
precio que pagamos por ella, pero recalco que pague precio justo y me respalda la
declaración jurada de autoevalúo que adjunto como medio probatorio.

5.- Acerca del punto 11, es cierto que el inmueble ha sido ya inscrito puesto que, vuelvo a
afirmar que el acto jurídico celebrado goza de total validez, por lo tanto, niego nuevamente
que se trate de una simulación y que soy legítimo propietario.

6.- De los puntos 12, 13 y 14 vuelvo a decir que desconozco totalmente de dicho proceso
puesto que, no tengo nada que ver con la demandante y su familia, soy completamente
ajeno en ese caso.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

1.- Artículos 140 y siguientes del código civil que establece los requisitos para que el acto
jurídico sea válido.

2.- Artículos 1529 y siguientes del código civil sobre el contrato de compraventa.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS

Ofrecemos como medios de prueba los siguientes:
1.- Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
2.- Copia legalizada del contrato de compraventa celebrado entre la sociedad
conyugal Pérez-Díaz y Roger Noé Díaz García.
3.- Copia del contrato de crédito hipotecario.
4.- Copia del contrato de arrendamiento celebrado entre los codemandados y mi
persona.
VIII.- ANEXOS
1-A Copia simple de Documento Nacional de Identidad

POR LO TANTO:
A UD. pido tener por contestada la demanda.

Trujillo, 27 de junio de 2019.

ABOGADO ROGER NOÉ DÍAZ GARCÍA