Modalidade de Usucapião Fundamento Requisitos Remissões

Decurso de tempo que causa a prescrição a) Posse ad usucapionem; Artigo 1.238 caput
Extraordinária - 1 aquisitiva b) Decurso de 15 anos, ininterruptos. CC/2002

a) Posse ad usucapionem;
Prescrição aquisitiva minorada por ter o possuidor b) Transcurso de 10 anos sem interrupção; Artigo 1.238
Extraordinária - 2 c) Ter o possuidor constituído sua morada habitual no imóvel,
dado destinação que atende a função social da parágrafo único
propriedade. ou nele realizado obras ou serviços de caráter produtivo CC/2002

a) Posse ad usucapionem;
b) Decurso de 10 anos contínuos; Artigo 1.242 caput
Ordinária – 1 Prescrição aquisitiva.
c) Justo título; CC/2002
d) Boa fé

a) Posse ad usucapionem;
b) Decurso de 5 anos contínuos;
c) Aquisição onerosa do imóvel usucapiendo, com base em Artigo 1.242
Ordinária – 2 Prescrição aquisitiva registro regular, posteriormente cancelado; parágrafo único
d) Possuidor tenha estabelecido moradia no imóvel ou tenha CC/2002
realizado nele investimentos de interesse social e
econômico.

a) Posse ad usucapionem;
b) Transcurso de 5 anos sem interrupção;
c) Área possuída de no máximo 50 hectares localizada em
Prescrição extintiva pelo fato de o proprietário Artigo 191 CF L
Especial Rural (ou zona rural (Artigo 1.239 CC/2002);
não haver dado cumprimento à função social da 6969/81 (LUE) –
Constitucional Rural, ou d) Propriedade rural que se tornou produtiva pelo trabalho do
propriedade e prescrição aquisitiva, benefício ao Artigo 1.239
Pro Labore). possuidor ou de sua família;
possuidor que a atendeu. CC/2002.
e) Haver o possuidor tornado o imóvel sua moradia;
f) Não ser o possuidor proprietário de imóvel rural ou urbano.
 a) Posse ad usucapionem;
b) decurso de 5 anos sem interrupção;
Especial Urbana Artigo 183 CF e §§
Sanção ao proprietário por não dar cumprimento c) área urbana de até 250 m²;
Residencial Individual (ou ECid 9.º, 11 e ss.
à função social da propriedade e benefício ao d) utilização para morada própria ou de sua família;
Constitucional Urbana Artigo 1.240
possuidor que a atendeu. e) não ser o possuidor proprietário de imóvel rural ou urbano;
Individual) CC/2002
f) não ter o possuidor se valido desse benefício
anteriormente.

a) Posse ad usucapionem
b) Decurso de 5 anos ininterruptos;
c) Área urbana maior de 250 m²;
Especial Urbana
Sanção ao proprietário por não dar cumprimento d) Destine-se a ocupação à morada da população posseira;
Residencial Coletiva (ou
à função social da propriedade e benefício aos e) Sejam os possuidores de baixa renda; ECid 10 e ss.
Constitucional Urbana
possuidores que a atendeu. f) Não sejam os possuidores proprietários de imóvel rural ou
Coletiva)
urbano;
g) Seja impossível identificar o terreno de cada possuidor,
destacadamente.

a) Posse ad usucapionem;
b) Transcurso de dois anos sem interrupção;
c) Área urbana maior de 250 m²;
Sanção ao proprietário por não dar cumprimento
d) Destine-se a ocupação à moradia familiar;
Especial Urbana à função social da propriedade e beneficiar Artigo 1.240-A
e) Seja o possuidor de baixa renda;
Residencial Familiar pessoas que divide posse com ex-cônjuge ou ex- CC/2002
f) Não sejam os possuidores proprietários de imóvel rural ou
companheiro que abandonou o lar.
urbano;
g) Não ter o possuidor se valido desse benefício
anteriormente.