Pregunta
¿Gonzalo puede reivindicar el reloj? ¿Por
qué?
¿Cuáles son los requisitos para que opere la
hipótesis contemplada en el art. 1895 del
Código Civil y Comercial de la Nación?
Teniendo en cuenta que Gonzalo lleva 20 años Gonzalo ha usucapido el campo, ya que ha
en posesión del campo, ¿Lo ha usucapido?
¿Por qué?
Indica si las siguientes adquisiciones de
dominio son originarias o derivadas, y
califícalas técnicamente: cosechas de girasol y
maíz, por el matrimonio López – metros de
terreno que el río había dejado al
descubierto.
Explica el proceso que debe llevar adelante
Marta a los fines de registrar la hipoteca,
enumerando los principios registrales
cumplidos durante el mismo.
¿Es correcta la observación del registro, en el Es correcta ya que en el marco de la función
procedimiento inscriptorio de la compraventa calificadora (principio de legalidad) el Registro
del campo?
Respuesta
Si puede reivindicar, ya que la ser una
transmisión a título gratuito el ordenamiento
legal establece una excepción al principio
contenido en el art. 1895 del Código Civil y
Comercial de la Nación.
Los requisitos son posesión de buena fe por
parte de un subadquirente de un bien mueble, no
robado ni perdido, que haya sido adquirido
mediante un acto oneroso.
reunido los 20 años de posesión que la
legislación establece a los fines de adquirir la
propiedad del bien en cuestión por prescripción.
Las cosechas de maíz se adquieren por un modo
originario de adquisición: apropiación y los
metros de terreno también por un modo
originario: avulsión por abandono.
Para registrar la hipoteca en primer lugar el
escribano debe solicitar el certificado
correspondiente, luego se realiza la escritura
correspondiente y se ingresa al Registro. En
dichos pasos aparecen los principios de rogación
(en los actos en los que se va solicitando la
inscripción) el principio de inscripción a lo largo
de todo el proceso, el principio de especialidad
(en los datos que debe contener la escritura
identificatorios del bien), el principio de
prioridad (en la reserva que se produce con el
certificado y si la escritura es presentada dentro
de los 45 días), el principio de legalidad (durante
la función calificadora que lleva adelante el
Registro ante el pedido de inscripción) y el
principio de publicidad (con los efectos que
otorgará la inscripción definitiva)
debe someter el documento a un control de sus
formalidades