1.

Un trabajador después de tener 5 años de servicio en una empresa recibió un préstamo para
compra de vivienda por valor de $ 60.000.000 el 03/03/2012, para esa fecha devengaba un salario
promedio mensual de $ 2.000.0000, a una tasa de interés del 13% NAMV para todo el tiempo del
crédito, y a un plazo de 10 años.
El trabajador se comprometió hacer pagos o abonos extraordinarios a capital en el mes de
febrero de cada año y por todo el tiempo del préstamo con la liquidación anual de las cesantías.
La empresa le aumenta el salario de cada año con base al IPC del año anterior.
Teniendo en cuenta la anterior información, cuál será el saldo del préstamo al 31 de diciembre del
2015.

MONTO TASA
$ 60,000,000
PERIODO CUOTA INTERESES ABONOS ABONO EXTRA SALDO
 2. La empresa Virtual S.A.S recibio un préstamo del Banco Davivir por valor de $ 30.000.000, para la compra de
una maquinaria el dia 01/06/2015, se presupuesta una etapa de montaje y puesta en marcha de 4 meses exacto
una tasa de interés del IPC + 12 puntos NAMV, a 24 meses. El Banco le otorga un periodo de gracia en el cual los
intereses causados se capitalizan hasta que la maquinaria empiece a producir.
Elaborar la tabla de amortización.

MONTO TASA
$ 30,000,000 0.60%
PERIODO CUOTA INTERESES ABONOS ABONO EXTRA SALDO
0 0 0 0 ###
1 0 $ 180,000 0 0 ###
2 0 $ 181,080 0 0 ###
3 0 $ 182,166 0 0 ###
4 0 $ 183,259 0 0 ###
5 $ 1,378,492.00 $ 184,359 $ 1,194,132.96 0 ###
6 $ 1,378,492.00 $ 177,194 $ 1,201,297.76 0 ###
7 $ 1,378,492.00 $ 169,986 $ 1,208,505.55 0 ###
8 $ 1,378,492.00 $ 162,735 $ 1,215,756.58 0 ###
9 $ 1,378,492.00 $ 155,441 $ 1,223,051.12 0 ###
10 $ 1,378,492.00 $ 148,103 $ 1,230,389.43 0 ###
11 $ 1,378,492.00 $ 140,720 $ 1,237,771.76 0 ###
12 $ 1,378,492.00 $ 133,294 $ 1,245,198.40 0 ###
13 $ 1,378,492.00 $ 125,822 $ 1,252,669.59 0 ###
14 $ 1,378,492.00 $ 118,306 $ 1,260,185.60 0 ###
15 $ 1,378,492.00 $ 110,745 $ 1,267,746.72 0 ###
16 $ 1,378,492.00 $ 103,139 $ 1,275,353.20 0 ###
17 $ 1,378,492.00 $ 95,487 $ 1,283,005.32 0 ###
18 $ 1,378,492.00 $ 87,789 $ 1,290,703.35 0 ###
19 $ 1,378,492.00 $ 80,044 $ 1,298,447.57 0 ###
20 $ 1,378,492.00 $ 72,254 $ 1,306,238.25 0 ###
21 $ 1,378,492.00 $ 64,416 $ 1,314,075.68 0 $ 9,421,977
22 $ 1,378,492.00 $ 56,532 $ 1,321,960.14 0 $ 8,100,017
23 $ 1,378,492.00 $ 48,600 $ 1,329,891.90 0 $ 6,770,125
24 $ 1,378,492.00 $ 40,621 $ 1,337,871.25 0 $ 5,432,254
25 $ 1,378,492.00 $ 32,594 $ 1,345,898.48 0 $ 4,086,355
26 $ 1,378,492.00 $ 24,518 $ 1,353,973.87 0 $ 2,732,381
27 $ 1,378,492.00 $ 16,394 $ 1,362,097.71 0 $ 1,370,284
28 $ 1,378,492.00 $ 8,222 $ 1,370,270.30 0 $ 13
0.000.000, para la compra de
en marcha de 4 meses exactos,
eriodo de gracia en el cual los
 3. Jose Rodriguez compro con su tarjeta de crédito Visa un TV Ultra HD de 60 pulgadas
por valor de $ 9.900.000 y difirió las cuotas a 24 meses, si la tasa de interés que le
cobra la tarjeta es del 2.7% mensual, elaborar la tabla de amortización, teniendo en
cuenta que para cada mes el abono a capital es constante.

MONTO TASA
$ 9,900,000 2.70%
PERIODO CUOTA INTERESES ABONOS ABONO EXTRA SALDO
0 $ 9,900,000
1 $ 565,840 ### ### 0 $ 9,601,460
2 $ 565,840 ### ### 0 $ 9,294,859
3 $ 565,840 ### ### 0 $ 8,979,981
4 $ 565,840 ### ### 0 $ 8,656,600
5 $ 565,840 ### ### 0 $ 8,324,488
6 $ 565,840 ### ### 0 $ 7,983,409
7 $ 565,840 ### ### 0 $ 7,633,122
8 $ 565,840 ### ### 0 $ 7,273,376
9 $ 565,840 ### ### 0 $ 6,903,917
10 $ 565,840 ### ### 0 $ 6,524,483
11 $ 565,840 ### ### 0 $ 6,134,804
12 $ 565,840 ### ### 0 $ 5,734,603
13 $ 565,840 ### ### 0 $ 5,323,598
14 $ 565,840 ### ### 0 $ 4,901,495
15 $ 565,840 ### ### 0 $ 4,467,995
16 $ 565,840 ### ### 0 $ 4,022,791
17 $ 565,840 ### ### 0 $ 3,565,566
18 $ 565,840 $ 96,270.30 ### 0 $ 3,095,997
19 $ 565,840 $ 83,591.91 ### 0 $ 2,613,749
20 $ 565,840 $ 70,571.22 ### 0 $ 2,118,480
21 $ 565,840 $ 57,198.96 ### 0 $ 1,609,839
22 $ 565,840 $ 43,465.65 ### 0 $ 1,087,465
23 $ 565,840 $ 29,361.54 ### 0 $ 550,986
24 $ 565,840 $ 14,876.62 ### 0 $ 23
 4. Rosario le solicito un prestamo personal a Sofia por valor de $ 5.000.000, que le pacta a pagar en 6 meses
a una tasa del 1.8% mensual, Rosario le estipulo solo pago de intereses, y pago del capital prestado al final
del plazo del prestamo. Construir la tabla de amortización.

MONTO TASA
5000000 1.8%
PERIODO CUOTA INTERESES ABONOS ABONO EXTRA SALDO
0 0 0 5000000
1 $ 90,000 $ 90,000 90000 0 $ 5,090,000
2 $ 90,000 $ 90,000 90000 0 $ 5,090,000
3 $ 90,000 $ 90,000 90000 0 $ 5,090,000
4 $ 90,000 $ 90,000 90000 0 $ 5,090,000
5 $ 90,000 $ 90,000 90000 0 $ 5,090,000
6 $ 5,090,000 $ 90,000 $ 5,090,000 0 $0
 a pagar en 6 meses
al prestado al final
 5. La Empresa Virtual S.A.S compro una maquinaria a credito por valor de $ 25.000.000, pago
una cuota inicial correspondiente al 25% y el saldo a 12 cuotas iguales mensuales, canceladas al
final de cada mes, la tasa de financiacion es del 2.4% mes vencido.

MONTO TASA
### 2.4%
PERIODO CUOTA INTERESES ABONOS ABONO EXTRSALDO
0 $ 1,816,833 ###
1 $ 1,816,833 $ 450,000 $ 1,366,833 0 ###
2 $ 1,816,833 $ 417,196 $ 1,399,637 0 ###
3 $ 1,816,833 $ 383,605 $ 1,433,228 0 ###
4 $ 1,816,833 $ 349,207 $ 1,467,626 0 ###
5 $ 1,816,833 $ 313,984 $ 1,502,849 0 ###
6 $ 1,816,833 $ 277,916 $ 1,538,917 0 ###
7 $ 1,816,833 $ 240,982 $ 1,575,851 0 $ 8,465,059
8 $ 1,816,833 $ 203,161 $ 1,613,672 0 $ 6,851,387
9 $ 1,816,833 $ 164,433 $ 1,652,400 0 $ 5,198,988
10 $ 1,816,833 $ 124,776 $ 1,692,057 0 $ 3,506,930
11 $ 1,816,833 $ 84,166 $ 1,732,667 0 $ 1,774,264
12 $ 1,816,833 $ 42,582 $ 1,774,251 0 $ 13
 6. Un trabajador recibió un préstamo por parte de la empresa en donde labora para compra
de vivienda por valor de $ 40.000.000, su salario promedio mensual de $ 2.000.0000, a una
tasa de interés del IPC + 9 puntos EA, para todo el tiempo del crédito, y a un plazo de 10 años.
Proyecta pagar cuotas mensuales del 30% de su salario, y aumentarlas cada inicio de año con
base al IPC del año inmediatamente anterior. Calcular el valor de las cuotas y elaborar la tabla
de amortización.

-40000000
PERIODO TASA CUOTA INTERESES ABONOS ABONO EXTRA SALDO

1 12 3.5% $ 600,000
2 3.5% $ 600,000
3 3.5% $ 600,000
4 3.5% $ 600,000
5 3.5% $ 600,000
6 3.5% $ 600,000
7 3.5% $ 600,000
8 3.5% $ 600,000
9 3.5% $ 600,000
10 3.5% $ 600,000
11 3.5% $ 600,000
12 3.5% $ 600,000
13 4.4%
14 4.4%
15 4.4%
16 4.4%
17 4.4%
18 4.4%
19 4.4%
20 4.4%
21 4.4%
22 4.4%
23 4.4%
24 4.4%
25 5.3%
26 5.3%
27 5.3%
28 5.3%
29 5.3%
30 5.3%
31 5.3%
32 5.3%
33 5.3%
34 5.3%
35 5.3%
36 6.2%
37 6.2%
38 6.2%
39 6.2%
40 6.2%
41 6.2%
42 6.2%
43 6.2%
44 6.2%
45 6.2%
46 6.2%
47 6.2%
48 7.1%
49 7.1%
50 7.1%
51 7.1%
52 7.1%
53 7.1%
54 7.1%
55 7.1%
56 7.1%
57 7.1%
58 7.1%
59 7.1%
60 2.3%
61 2.3%
62 2.3%
63 2.3%
64 2.3%
65 2.3%
66 2.3%
67 2.3%
68 2.3%
69 2.3%
70 2.3%
71 2.3%
72 3.2%
73 3.2%
74 3.2%
75 3.2%
76 3.2%
77 3.2%
 78 3.2%
79 3.2%
80 3.2%
81 3.2%
82 3.2%
83 3.2%
84 3.2%
85 4.1%
86 4.1%
87 4.1%
88 4.1%
89 4.1%
90 4.1%
91 4.1%
92 4.1%
93 4.1%
94 4.1%
95 4.1%
96 4.1%
97 1.2%
98 1.2%
99 1.2%
100 1.2%
101 1.2%
102 1.2%
103 1.2%
104 1.2%
105 1.2%
106 1.2%
107 1.2%
108 1.2%
109 2.1%
110 2.1%
111 2.1%
112 2.1%
113 2.1%
114 2.1%
115 2.1%
116 2.1%
117 2.1%
118 2.1%
119 2.1%
120 2.1%
ompra
a una
10 años.
año con
la tabla
 La Cooperativa de una empresa ofrece entre sus productos préstamos a sus cooperados para compra de vehículo
nuevo de la siguiente forma:
10 veces el salario promedio mensual devengado, a un plazo de 5 años, tasa de interés del IPC (Del año anterior)
9 puntos EA liquidada mensualmente. El asociado debe tener la capacidad financiera de pagar cuotas mensuales
iguales al 30% de su salario mensual.
José Ramos, asociado a la Cooperativa, tiene un salario promedio mensual de $ 2.000.0000, devenga cesantías,
prima de servicios, y una prima extralegal de navidad que corresponde a 20 días de su salario. Su capacidad de
pago le permite pagar cuotas mensuales del 20% de su salario, y aumentarlas cada inicio de año con base al IPC d
año inmediatamente anterior.
Tú, como analista de créditos de la Cooperativa, que propuesta le puedes hacer al señor José Ramos para que
adquiera el préstamo, cumpliendo con el tiempo y tasa de interés estipulados.

como analista de credito le sugiero al sr jose ramos que el 10% faltante de la cuota mensual se ajuste con un abono extraordin
 ados para compra de vehículo

erés del IPC (Del año anterior) +

ra de pagar cuotas mensuales

000.0000, devenga cesantías,

e su salario. Su capacidad de
inicio de año con base al IPC del
señor José Ramos para que

e ajuste con un abono extraordinario a capital anual del valor total faltante con el dinero devengado de cesantias , prima de servicios y prim
santias , prima de servicios y prima extra legal .