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Gestión del Área Administrativa Anotaciones
INTRODUCCIÓN
L
os procesos de Residencia y Supervisión de obra son determinantes tanto para el éxito,
como para el fracaso de un proyecto. Un número grande de problemas estructurales
y de servicio en las construcciones no son atribuibles a deficiencias del diseño o de los
materiales, sino principalmente, al mal desempeño de la supervisión o de las decisiones
no adecuadas de la residencia de obras.
Por otro lado, el sector de Construcción es una actividad productiva que por su naturaleza
es muy “sui generis” y ésta peculiaridad hace al sector ser muy sensible y esta propenso a
conflictos de índole laboral. No de los factores que contribuyen a los conflictos laborales
en el sector, es la incorrecta aplicación de los dispositivos laborales que rigen y que traen
como consecuencia un clima desfavorable e improductivo.
Se dice que un correcto manejo del Cuaderno de Obra contribuye a transparentar los
actos ocurridos en la obra, y por lo tanto, permite visibilizar los procesos de la obra, dificul-
tades y vicios ocultos, requerimientos de adicionales de obra, calidad de los materiales
utilizados, cantidad de personal que labora en el proyecto, calidad de la asistencia técni-
ca brindada por los profesionales a cargo del proyecto, entre otros.
Dirección Académica
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OBJETIVO GENERAL
Analizar las diversas funciones y responsabilidades que debe tener el profesional su-
pervisor y residente dentro de las áreas técnicas, administrativas y económicas, al
desempeñarse en estos cargos durante la ejecución de un proyecto.
Brindar a los participantes las funciones y obligaciones que debe tener el profesional
en las áreas: Técnica, Administrativa, Económica cuando ocupe el cargo de Resi-
dente o Supervisor de obras, además permitirá a los participantes usar las diferentes
herramientas de trabajo durante la ejecución de un proyecto, de tal forma que rea-
lice su labor de manera eficiente y haga cumplir durante la ejecución de la obra las
especificaciones técnicas del Expediente Técnico.
unidades temáticas
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UNIDAD I
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Liquidación de Obra
Control Económico
Informes
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UNIDAD II
Habilidades interpersonales
El principal recurso que un supervisor administra es el humano; por lo
que las habilidades que se requieren para entablar y cultivar las rela-
ciones interpersonales no deben soslayarse, ya que éstas juegan un
papel importante en el ejercicio de la supervisión. El supervisor juega
el rol de la máxima autoridad en la obra, sin embargo, el llevar un
casco de un color diferente, o un gafete que acredite su puesto, no
es suficiente para que ejerza de manera efectiva ese papel.
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Valores y Actitudes
El desempeño del supervisor también se ve fuertemente influenciado
por un tercer componente: los valores y las actitudes (Smith, 1987). El
fracaso de un proyecto atribuido a una deficiente supervisión no úni-
camente se da por incompetencia técnica o por fallas en la interac-
ción humana, sino también por el desapego a la ética profesional.
Algunos otros son: los reportes periódicos, los oficios y los medios
gráficos (como dibujos y fotografías).
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Liquidación de la Obra
Supervisión Económica
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Informes
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UNIDAD III
EL CUADERNO DE OBRA
El cuaderno de obra, es el documento firmado en todas sus pági-
nas por el inspector o supervisor, según corresponda, y por el resi-
dente, y consta de una hoja original con tres copias desglosables,
correspondiendo una de éstas a la Entidad, otra al contratista y la
tercera al inspector o supervisor; en donde se anotan los hechos
relevantes durante la ejecución de la obra.
El cuaderno de obra debe constar de una hoja original con tres (03)
copias desglosables, correspondiendo una de éstas a la entidad,
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a. Consideraciones previas
b. Al inicio de la Obra
c. Durante la Obra
d. Al concluir la Obra
Consideraciones previas:
Al inicio de la obra:
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Durante la obra:
Al concluir la obra:
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UNIDAD IV
RÉGIMEN LABORAL DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL
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• Prestación de servicio
• La subordinación
1. Operarios
2. Oficiales
3. Peones
Niveles de Calificación:
Primer Nivel: Mano de Obra calificada
• Operarios
• Oficiales
• Peones
Nota:
Las partes acuerdan que, a partir del 1 de Junio del 2012, los tra-
bajadores en construcción civil del ámbito nacional, recibirán un
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Horas Extras:
Compensaciones por:
Vacacional.
• Año Nuevo
• Combate de Angamos
• Virgen Inmaculada
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• Ciudad
• Fecha
NOTA: Se sugiere conservar una copia de la carátula del trabajo presentado, en calidad
de cargo, el mismo que deberá estar firmado y sellado por el personal que lo recepciona.
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TALLER APLICATIVO
Taller Nº 1
1. Indicar cuáles son las funciones y responsabilidades del Residente de obra. Evalúe
hasta qué límites llega su responsabilidad.
Taller Nº 2
1. Indicar cuáles son las funciones principales que debe realizar un supervisor de obra.
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BIBLIOGRAFÍA
1. FERRY G. (2001). “Principios de Administración” 26ª reimpresión. CECSA, México, D.F.
5. LESUR, LUIS. (2002) Manual del residente de obra: Una guía paso a paso. Ed. Millas.
México.
10. DECRETO SUPREMO No. 184-2008-EF Reglamento del D.L. No. 1017, y modificatorias.
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