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1.2. Contratos Mercantiles
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1. La falta de algunos de sus elementos esenciales al contrato, un ejemplo, la
carencia de precio en una compraventa.
2. Cuando se haya celebrado sin las solemnidades que la ley exija, un ejemplo,
tenemos una compraventa sobre un inmueble en documentos privado. Tampoco
requiere de la declaración judicial.
Nulidad: el código de comercio se refiere a varias clases de nulidad:
1. Absoluta: omisión de cualquier requisito respecto a la especie del acto, contrato o
calidad.
2. Relativa: la acción no corresponde sino a las personas en cuyo beneficio la ha
establecido la ley.
3.Sustantiva: se refiere a la eficacia del acto jurídico.
4.Procesal: se refiere a la invalidez de las actuaciones judiciales
.Inoponibilidad: Consiste en la ineficacia en relación con terceros, de ciertos
derechos nacidos en virtud de la celebración de un acto jurídico. Los terceros pueden
defenderse del acto que toca su patrimonio
.Unilateral: Se da cuando una de las partes se obliga para con otra, sin que esta a su
vez se obligue. Como ejemplo de esta clase de contrato tenemos el mutuo y el
comodato.
En esta clase de contrato el deudor es responsable hasta de la culta levísima (Que
es la falta de aquella esmerada diligencia de que un hombre juicioso emplea en la
administración de sus negocios importantes).
Bilateral: Cuando los contratantes contraen mutuamente las obligaciones
contempladas en el contrato. Como ejemplo de este contrato tenemos la
compraventa y la transacción.
En esta clase de contratos el deudor es responsable hasta la culpa leve (Que es la
falta de aquella diligencia y cuidado que los hombres emplean ordinariamente en sus
negocios propios).
Típico O Nominado: Son Aquellos contrato a los cuales la ley le da nombre según el
acto que se realice con ellos, estos contratos son regidos por el Código.
Como ejemplo de este contrato tenemos:
* La Compraventa
* El arrendamiento.
Atípico O Innominado: Son los contrato que no son definidos por la Ley. En este caso
el contrato es la ley para los contratantes y no puede contrariarse, se debe aplicar la
intención que tuvieron las partes en el momento de celebrar el contrato, llegado el
caso en que no se llegue a un acuerdo, se resolverá el conflicto por las reglas del
contrato al que se tenga mayor analogía.
Gratuito:
También llamado de beneficencia, se da cuando solo tiene por objeto la utilidad de
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una de las partes sufriendo la otra el gravamen, en estos contratos los acreedores
tienen acción contra los terceros adquirientes aún cuando sean de buena fe. Es este
caso podemos encontrar las donaciones a los hospitales, ancianatos, escuelas, etc.,
sin esperar nada a cambio.
Oneroso:
Un contrato oneroso no produce vicio del consentimiento, sino cuando la calidad de
la persona con quien se va a contratar es el motivo que nos lleva a celebrar dicho
contrato, aquí hay que probar la mala fe del tercero adquiriente. Es como cuando se
contrata un pintor célebre para que nos haga determinado cuadro y nos los hace
otro.
Principal:
Es aquel contrato que subsiste por si mismo, no necesita de otras convenciones,
ósea que este contrato es específico y no genérico, ya que en su contenido se
especifican las obligaciones.
Accesorios:
Estos contratos tienen como primordial objetivo asegurar el cumplimiento de una
obligación principal, de manera que no pueda existir sin ella. Este contrato tiende a
desaparecer cuando se extingue el principal. No deben confundirse con los
dependientes como es la promesa matrimonial.
Reales: Se perfecciona con la tradición o entrega de la cosa. Decimos tradición o
entrega porque estas dos palabras tienen significado distinto, pues hay tradición de
la cosa cuando se entrega materialmente con el ánimo de transferir derecho sobre
ella, ósea que toda tradición es entrega pero no toda entrega es tradición.
En este caso tenemos como ejemplo:
* El mutuo
* El préstamo de uso o comodato
* El depósito, etc.
Solemnes: Son los contratos que están sujetos a la observancia de ciertas
solemnidades especiales, de forma que sin ellas no se producen ningún efecto civil.
La ley establece requisitos en consideración a la calidad de las personas que han de
intervenir en el contrato. Fuera de estas solemnidades están las llamadas
convencionales que son acordadas por los contratantes, pero que no acarrean
consecuencias en el contrato.
Ejemplo:
* La Compraventa de bienes Raíces.
Consensual: Se le llama Contrato consensual al que se perfecciona por el solo
consentimiento. Este es el tipo general de los contratos, pues es solemne y
solamente tiene como excepción los Contratos Reales.
Como ejemplo de esta clase tenemos:
* La Fianza
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* La compraventa de Bienes Raíces
* La Renta Vitalicia, Etc.
Ejecución Instantánea: Son los contratos que son susceptibles en su cumplimiento
total e inmediato de cada una de las obligaciones contraídas. En cuanto a su
terminación, admite la resolución con su efecto retroactivo natural.
En este caso podemos encontrar como ejemplo:
*La compraventa, que tiene una obligación recíproca.
Tracto Sucesivo: Esta clase de Contrato es aquella que no permite un efecto
retroactivo natural, pues es difícil deshacer lo hecho.
Como ejemplo de este contrato tenemos el arrendamiento de cosas, su terminación
es simple, pues se disfruta de la habitación o la cosa mediante el pago. Tiene
aplicación en lo que toca a la teoría del riesgo.
Libre Discusión: Los Contrato de Libre discusión son aquello que como su nombre lo
indica, tanto el comprador como el vendedor discuten libremente las condiciones del
contrato.
Aquí podemos tener en cuenta las modisterías, ambas partes deben discutir cuáles
son las obligaciones a cumplir cada una.
Adhesión: Son aquellos contratos en los cuales solo una de las partes impone las
condiciones y la otra parte debe disponerse a aceptarlas. este contrato es producto
de los avances de la civilización y se han llegado a generalizar bastante.
Como Ejemplos tenemos:
* Los contratos de que prestan el servicio de transporte aéreo
* Los teatros
* Los cinemas
* Las discotecas y otros.
Compraventa: Es un contrato en el que una de las partes se obliga a dar una cosa y
la otra a pagarla en dinero. Aquella se dice vender y esta comprar. El dinero que el
comprador da por la cosa vendida se llama precio. Todo comprador que adquiere por
compra una cosa quiere disponer de ella en forma libre y definitiva . Por tanto es de
la esencia del contrato que el vendedor nada se reserve del poder jurídico que tenga
sobre la cosa.
Como ejemplo tenemos:
*Los locales de electrodomésticos, artículo de oficina, etc.
La Compraventa tiene las características de contrato bilateral, oneroso y aleatorio.
1.2.3 Compraventa con reserva de dominio
Cuando el vendedor se reserva el dominio de la cosa vendida, puede se mueble o
inmueble, hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio. El comprador
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sólo adquirirá la propiedad del bien con el pago de la última cuota del precio, pero
tendrá derecho al reembolso de la parte pagada, en caso de que el vendedor
obtenga la restitución del bien.
La reserva de dominio de bienes inmuebles sólo producirá efectos frente a terceros a
partir de la fecha de inscripción del respectivo contrato en la oficina de registro de
instrumentos públicos. La reserva de dominio de muebles singularizables e
identificables y no fungibles, sólo producirá efectos en relación con terceros a partir
de su inscripción en el registro mercantil, los automotores se regirán, por las normas
que regulan la materia.
Ejemplo:
* Las Hipotecas
* Las Pignoraciones.
La anticresis:
Es un contrato en virtud del cual un deudor entrega al acreedor un bien inmueble
para que con los frutos de éste produzca se pague la obligación. Entonces la
anticresis es a la vez que un contrato, una forma de pago, porque es un contrato
para pagar. La entrega del bien se hace para que con el producido de él se extinga la
obligación.
En esta clase tenemos como ejemplo de estos bienes:
* Casas
* Apartamentos
* Edificios.
Suministro:
Contrato por el cual una parte se obliga, a cambio de una contraprestación, a cumplir
en favor de otra, en forma independiente, prestaciones periódicas o continuadas que
pueden ser bienes o servicios. Es común que lleve una cláusula de preferencia, que
consiste en que la parte que percebe el suministro se obliga a preferir al proveedor.
Como ejemplo tenemos:
* Los suministros de comida, energía, enseñanza y conservación de animales.
Aleatorio:
Es aquel en el que dos personas estipulan obligaciones recíprocas vinculadas a un
hecho incierto del cual va desprenderse la utilidad o la pérdida indistintamente para
ambos o cada uno de ellos.
En este caso tenemos como ejemplo:
* Los contratos de seguro
* Las rifas, las apuestas y la lotería.
El transporte:
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El transporte es un contrato por medio del cual una de las partes se obliga para con
la otra, a cambio de un precio, a conducir de un lugar a otro, por determinado medio
y en plazo fijado, personas o cosas y a entregar éstas al destinatario. Se perfecciona
por el acuerdo de las partes y se prueba conforme a las reglas legales.
Como ejemplo tenemos:
* Las empresas de domicilios motorizadas
* Copetrán y Avianca.
Seguro:
Estos contratos tienen fines específicos como prevenir y disminuir las consecuencias
dañosas de ciertos riesgos, o sea acontecimientos fortuitos que lesionan los bienes o
ciertos derechos de las personalidades de los seres humanos. Se perfecciona desde
el momento en que el asegurador suscribe la Póliza. Tiene las características de los
contratos aleatorios, bilaterales, condicionales, solemnes, onerosos y de tracto
sucesivo. En general, los seguros recaen sobre tres clases de derechos subjetivos:
El derecho de propiedad en todas sus variedades, los de responsabilidad y sobre los
derechos humanos. Los elementos esenciales de este contrato son: El interés
asegurable, el riesgo asegurable, la prima o precio y la obligación condicional.
Tenemos como ejemplos:
* Los seguros de vida
* Los seguros contra incendios, de automóviles, contra catástrofes, etc.
Fiducia mercantil:
La fiducia mercantil es un negocio jurídico en virtud del cual una persona, llamada
fiduciante o fideicomitente, transfiere uno o más bienes especificados a otra, llamada
fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para cumplir una finalidad
determinada por el constituyente, en provecho de éste o de un tercero llamado
beneficiario o fideicomisario. Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciente y
beneficiario.
Los contratos fiduciarios:
Son los acuerdos que celebra la fiduciaria con cada uno de sus clientes para dar
nacimiento a los negocios fiduciarios. Existen dos clases de Contratos fiduciarios
como son: La Fiducia Mercantil y el contrato de encargo fiduciario. Mediante la
fiducia mercantil el fideicomitente se desprende de la propiedad de los bienes que
entrega, sacándolos de su patrimonio. Estos bienes conforman un patrimonio
autónomo, que es administrado por la sociedad fiduciaria.
Mandato mercantil:
Es un contrato por el cual una parte se obliga a celebrar o ejecutar uno o más actos
de comercio por cuenta de otra. El mandato puede conllevar o no la representación
del mandante.
El mandato consta de dos partes:
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El mandante: que se encarga de la ejecución de los actos de comercio.
El Mandatario, que se obliga a celebrar o ejecutar los actos de comercio por cuenta
del mandante.
Comisión:
Es una especia de mandato por el cual se encomienda a una persona que se dedica
profesionalmente a ello, la ejecución de negocios en nombre propio o por cuenta
ajena. La Comisión es un mandato sin representación, en el que las partes se
denominan Comitente que ejecuta los negocios y Comisionista quien recibe el
encargo pero actúa a nombre del Comitente.
Como Ejemplo tenemos:
* Las bolsas de Valores
* Venta de bienes raíces.
La Agencia Comercial
Un comerciante asume en forma independiente y de manera estable el encargo de
promover o explotar negocios en una determinada rama y zona fija del país como
representante de una empresa, la cual se le denomina Agente, quien es un
comerciante y debe cumplir las reglas comerciales.
Como ejemplo tenemos:
* Las agencias de viajes
* Las multinacionales
* Empresas como Comcel y Bellsouth.
Corretaje:
Se define como aquel que en virtud del cual una de las partes (corredor) se
compromete a indicar a otra (comitente) las oportunidades de celebrar un negocio
jurídico, o a servirle de intermediario de este negocio a cambio de una comisión.
Tiene como característica principal que es unilateral, ya que el corredor no se
compromete.
Como ejemplo tenemos:
*Las oficinas de seguros
* Las inmobiliarias.
1.2.4 Consignación o estimatorio
Evita que el distribuidor de mercancías registre pérdidas por no vender mercancías
que han pasado de moda o que no logran penetrar en el mercado. Permite que una
persona llamada consignatario contraiga la obligación de vender a otra llamada
consignante, previa la fijación de un precio que aquel debe entregar a este. Estas
mercancías no pueden ser embargadas ni secuestradas por los acreedores.
Ejemplo:
* Las farmacéuticas
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* Almacenes de calzado.
Leasing:
Operación de arrendamiento financiero el cual entrega a título de arrendamiento
bienes adquiridos para el efecto, uso y goce a cambio del pago de cánones que
recibirá en un plazo determinado, pactándose al final del período una opción de
compra. El activo se amortizará durante la duración del contrato, generando la
utilidad respectiva.
Ejemplo:
* Oficinas, maquinarias y otros bienes.
Franquicias:
Contrato en el cual el franquiciador le permite al franquiciado hacer el mercadeo de
un producto o servicio bajo su nombre, contra el pago de un derecho de entradas
para ambos. El franquiciado hace la inversión necesaria para el negocio bajo las
reglas del franquiciador, asumiendo sus propios riesgos. Especialmente se encuentra
relacionado con el Know-how.
Como ejemplo tenemos:
* Pizza Hut
* Mac Donalds.
Factoring:
Es un acuerdo por el cual, una empresa comercial denominada cliente, contrata con
una entidad financiera denominada Compañía de Facturación, para que ésta le
preste un conjunto de servicios en los que incluye principalmente la financiación de
sus créditos con sus clientes, asumiendo el riesgo del cobro a cambio de una
contraprestación.
Como ejemplo tenemos:
*Las Facturas de Compraventa
* Las letras de cambio.
Concesión:
Los celebran las empresas con el objeto de otorgar una persona llamada
concesionario la prestación de un servicio o producto, así como todas aquellas
actividades necesarias para la prestación de una obra o servicio por cuenta del
concesionario y bajo el control de la entidad concedente a cambio de una
remuneración.
Como ejemplo están:
* Los espacios que arriendan en los supermercado para la venta de ciertos
productos.
Reporto:
Es aquel en el cual una persona vende título de crédito o de inversión a otra, la cual
se obliga a transferirle dentro de un plazo títulos de la misma especie a cambio de un
precio, la función es permitir a quien posee los título (reportado) que no pierda su
dominio a quien los adquiere (reportador) obtener utilidades, recuperando el valor
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que pago por estos. Son conocidos como operaciones repo negociados en la bolsa
de valores.
Maquila:
Es un sistema de subcontratación internacional realizado por una empresa llamada
maquiladora, quien importa materia prima e insumos y son exportados para que otra
empresa del exterior los incorpore a su proceso productivo o los envíe a un tercer
país. La maquila enmarca dentro de los llamados sistemas especiales de importación
- exportación.
Como ejemplo tenemos:
*Las fábricas que pulverizan los huesos de los pollos.
Futuros o forward:
Contrato en el cual las partes se obligan a comprar o vender ciertos activos en un
fecha futura, acordando la cantidad, precio y fecha en que se ejecutará el contrato.
Son comunes en las materias primas, las cuales buscan asegurar frente a los
aumentos y bajas en los precios y sobre las divisas que cubren por adelantado los
riesgos de cambio comprando o vendiendo moneda extranjera.
Ejemplo:
* Las cosechas como el algodón y el trigo.
Underwriting:
Contrato en virtud del cual una sociedad comisionista de bolsa o entidad financiera
se compromete colocar al público los títulos emitidos por una sociedad. Se pueden
presentar comúnmente en sociedades anónimas, pero existen normas que permiten
bonos a las comanditarias por acciones, de responsabilidad limitada y otras
entidades como cooperativa y sin ánimo de lucro.
Tiempo compartido turístico:
Aquel contrato mediante el cual una persona natural o jurídica adquiere, a través de
diversas modalidades, el derecho a disfrutar y disponer a perpetuidad o
temporalmente una unidad mobiliaria turística o recreacional por período de tiempo
cada año, normalmente una semana. Para su validez es necesario el carácter previo
del promotor de inscripción en el registro nacional de turismo.
Ejemplo:
* Los Resorts
* Las Cabañas en conjuntos privados.
1.3 Clasificacion de los Contratos Mercantiles
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2. De colaboración simple: Son todos aquellos mediante los cuales, una de las
partes, coopera con su actividad para conseguir el fin de otra. Son la mayor parte de
los arrendamientos de servicios como por ejemplo, los contratos de comisión,
publicidad, gestorias.
5. De concesión de crédito: Estos son los que realizan las entidades financieras
cuando nos conceden algún tipo de crédito.
6. De custodia: Una de las partes se obliga a guardar o custodiar algo por cuenta de
otro. Este es el caso del contrato de depósito turístico o el servicio de caja fuerte en
un hotel.
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9.Contrato turístico de mediación: En este contrato existe una relación contractual
entre un particular y una agencia mediadora, mediante el cual el particular viene a
solicitar los servicios de dicha agencia, esta adquiere un servicio por el que paga un
precio, siendo su destinatario un cliente, se trata de un acto de comercio pues los
servicios adquiridos, lo son a otros empresarios como hoteles, restaurantes,
empresas de transporte y otras agencias de viajes.
2.1 Caracteristicas:
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el caso de que parte de él haya desaparecido en el momento de celebrarse el
contrato se reduce el precio del bien. Los bienes deben estar dentro del comercio de
los hombres, físicamente posibles. La venta de bienes futuros esta sujeta a una
condición suspensiva, la cual significa que el contrato tendrá valor si la cosa llega a
existir totalmente.
Venta de bienes ajenos.- Es posible que se vendan bienes ajenos si el comprador
conocía de la situación, si no fuera así, el comprador tendría derecho al saneamiento
por evicción. Si el comprador adquiere un bien del vendedor, siendo este bien ajeno
no podrá si:
Establece que el tercero reivindique el bien para pedir el saneamiento por
evicción.
Demandar la rescisión del contrato que se produce por causal existente al
momento de la celebración del contrato.
Hacer uso de la acción penal por delito de estafa.
Si el comprador conocía que el bien era ajeno, estaba celebrando el acto con riesgo.
(Art. Del 1541 del CC establece los efectos de la rescisión.- Se disuelve con efectos
con efectos retroactivos; las cosas vuelven al estado en se encontraban en el
momento inmediato anterior al contrato pactado, el comprador debe pagar el bien y
el vendedor recibirá lo que ha pagado. La indemnización por daños y perjuicios (Art.
1542) dice que el adquiriente no puede ser eviccionado o despojado del bien si la
compra esta respaldada con su respectiva factura y si se realizó de buena fe, el
vendedor propietario no podrá recuperar el bien, pero puede demandar la
indemnización por daños y perjuicios al que se apropió indebidamente del bien que
era suyo. También puede ejecutar las acciones penales correspondientes. Aquí hay
contradicción en el Art. 68 del Código Penal que dice que la restitución se hará con la
misma cosa aunque se halle en poder de terceros, salvo el derecho de esta, si fuese
culpable para reclamar su valor (ya no la cosa) contra quien corresponda la norma
penal por ser pública prima sobre la Ley Civil de carácter privado.
El Precio.- Sólo se podrá dar en dinero. Deberá ser fijado de mutuo acuerdo y no por
la sola voluntad de una parte. Sin embargo el precio puede ser fijado por un tercero a
lo cual no podrá ser anulado, salvo que se apruebe que esta actuando de mala fe
para beneficiar a una de las partes (Art. 1543-1544) puede ser fijado en moneda
nacional, extranjera o al tipo legal al momento de efectuarse el pago (Art. 1237).
Si no hay precio, no hay compra venta. Lo establecerá normalmente el vendedor (Art.
1547). Cuando el precio se fija por eso, a falta de acuerdo debe entenderse que el
precio se refiere al precio neto, es decir, al precio que tenga el bien sin envases y sin
empaquetaduras (Art. 1548).
Obligaciones del Vendedor.- Conservar el bien en las mismas condiciones hasta su
entrega al comprador, con todos sus accesorios. Es decir, el vendedor debe tomar
las medidas precautorias necesarias para que el bien sea entregado al comprador.
Transferir la propiedad, entregar el bien con toda la documentación referida (Art.
1552), recibir el precio del bien, otorgar la formalidad exigida en el contrato, el
vendedor pagará a medios los gastos e impuestos en virtud del contrato.
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Obligaciones del Comprador.- Pagar el precio del bien, (Art. 1559-1560-1561-1562-
1563 del CC). Esta obligado a recibir el bien materia de la compra-venta, la compra a
plazos de bienes muebles inscritos en el registro correspondiente se rige por la ley
de la materia. Ley 6585 que regula el Registro Fiscal, el comprador debe pagar por la
mitad de los gastos e impuestos.
Transferencia del riesgo en el contrato de compra-venta.- se trata de una obligación
de hacer, en caso de bienes muebles, la sola aceptación del vendedor se hace
dueño del bien al comprador, tratándose de bienes inmuebles la perfección del
contrato se produce con la traditio (entrega del bien), la cual se puede producir con
anterioridad en el ritmo momento o con posterioridad a la celebración del contrato.
El Art. 1574 habla de la venta a satisfacción del comprador la cual se perfeccionará
al momento que las partes den conformidad con el contrato.
El Art. 1572 habla de la compra-venta a prueba donde se faculta al comprador a que
pruebe previamente los bienes que va a adquirir (caso de compra-venta de auto,
ejemplo explicado en clase).
El Art. 1573 el tipo de compra-venta se entrega una muestra al comprador para que
se verifique la calidad y verifique el contrato, si los bienes adquiridas no responden a
la calidad de las muestras, el comprador puede pedir la rescisión del contrato, así
como también tiene derecho a la rescisión si los bienes no responden a la calidad
conocida en el comercio.
El Art. 1574-1579 compra-venta sobre medida. Se indica la extensión a la cabida,
ejemplo: si "a" vende a "b" 400 metros cuadrados de terreno indicándole que el
precio es de 200,00 soles por metro cuadrado.
El Art. 1577 Venta Ad Corpus.- en este caso no señala la extensión o cabida, sino un
precio por la totalidad del bien de tal manera que por ejemplo: si compro Ad Corpus
un terreno que él creía tener 20 hectáreas, y después del contrato se da cuenta que
solo tiene 15 hectáreas, no podría reclamar lo que hay de menos porque el no
compró el bien sobre medida específicamente sino que adquirió el bien por su
totalidad.
Compra-venta sobre documentos.- Existen 3 tipos:
Títulos valores, como letra de cambio, pagare.
Títulos valores que sirven de pago como cheques.
Títulos valores representativos de mercadería como el cono cimiento de embarque
y el certificado de depósito.
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la misma separación, el derecho de resolver el contrato por su respectiva separación
(Art. 1590). Finalmente tenemos, que el pacto de retroventa solo es posible a
terceros si ha sido previamente inscrito en su registro correspondiente (Art. 1591).
2.4 El Bien Materia de la Venta
bienes susceptibles de compraventa.- pueden venderse los bienes existentes o que
pueden existir, siempre que sean determinados o susceptible de determinación y
cuya enajenación no este prohibida por la ley.
2.5 Caracteristicas de los bienes
3.-OBLIGACIONES DEL COMPRADOR Y DEL VENDEDOR
Definición
El incoterm EXW se puede utilizar con cualquier tipo de transporte o con una
combinación de ellos. El comprador asume el grueso de los gastos con esta
modalidad.
Obligaciones Comprador
Obligaciones Vendedor
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Documentación mínima a aportar por el vendedor
Factura comercial.
Lista de contenido (en el supuesto de que la expedición esté compuesta por
más de un bulto).
Otros documentos dependiendo de las características del producto:
Certificado Sanitario.
Certificado de Metrología.
Certificado de Pesos.
Certificado CITES.
Otras Certificaciones relativas al producto a tramitar en el país de
origen.
Transferencia.
Remesa simple.
Remesa Documentaria.
Crédito Documentario.
Gráfico
La flecha verde hacia abajo ( ) indica el momento de la entrega por parte del
vendedor, lo que conlleva el final de sus responsabilidades para con la mercancía.
En este caso, el vendedor cumple con sus responsabilidades en el momento en el
que deja la mercancía disposición del comprador en los almacenes del vendedor.
Recuerde que EXW es un término multimodal, por lo que es utilizado con cualquier
modalidad de transporte principal.
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Entre la reserva de la vivienda y la firma del contrato de compraventa, el comprador
debe llevar a cabo una serie de medidas cautelares para garantizar sus derechos.
Son:
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Una vez realizada la firma del contrato comprador y vendedor contraen una serie de
obligaciones.
- Asumir las obligaciones recogidas por la ley sobre vicios o defectos que pudieran
existir en la estructura de la vivienda (sobre lo que ya escribimos recientemente en
un artículo sobre garantías en la compra de vivienda) o en la habitabilidad.
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La Convención sobre contratos para la venta internacional de mercancías de las
Naciones Unidas (en inglés, CISG, U.N. Convention on Contracts for the International
Sale of Goods) en su Parte III «Venta de las mercancías» (artículos 25-88) describe
el momento en que el riesgo sobre la mercancía se transfiere del vendedor
(fabricante o no) al comprador (sea este el usuario final o no), pero reconoce que, en
la práctica, la mayoría de las transacciones internacionales se rigen de acuerdo con
las obligaciones reflejadas en los incoterms.
Los incoterms son de aceptación voluntaria por las partes, o sea, no son un esquema
jurídico obligatorio; el tratado jurídico obligatorio para los 71 países que lo han
ratificado es el CISG, mencionado más arriba. Su principal ventaja consiste en haber
simplificado mediante 11 denominaciones normalizadas un cúmulo de condiciones
que tienen que cumplir las dos partes contratantes. Gracias a esta armonización o
estandarización, la parte compradora y la parte vendedora saben perfectamente a
qué atenerse.
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cuando la mercancía se entrega a un intermediario del comprador, un
transportista o un transitario, son los términos “F” y los términos “C”.
2. La transmisión de los riesgos: es un aspecto esencial de los incoterms y no se
debe confundir con la transmisión de la propiedad, que queda regulada por la
ley que rige el contrato. El concepto fundamental se basa en que los riesgos, y
en la mayoría de los casos, también los gastos, se transmiten en el punto
geográfico y en el momento cronológico que definen el contrato y el incoterm
establecido. El punto geográfico puede ser la fábrica, el muelle, la borda del
buque, etc.; mientras que el momento cronológico está definido por el plazo de
entrega de la mercancía. La superposición de ambos requisitos produce
automáticamente la transmisión de los riesgos y de los gastos. Por ejemplo,
en una entrega FAS (Free Alongside Ship, Franco al costado del buque),
acordada en Valencia entre el 1 y el 15 de abril, si la mercancía queda
depositada el 27 de marzo y se siniestra el 28, los riesgos son por cuenta del
vendedor; en cambio, si se siniestra el 2 de abril, los riesgos son por cuenta
del comprador aunque el barco contratado por éste no haya llegado.
3. La distribución de los gastos: lo habitual es que el vendedor corra con los
gastos estrictamente precisos para poner la mercancía en condiciones de
entrega y que el comprador corra con los demás gastos. Existen cuatro casos,
los términos “C”, en que el vendedor asume el pago de los gastos de
transporte (y el seguro, en su caso) hasta el destino, a pesar de que la
transmisión de los riesgos es en origen; esto se debe a usos tradicionales del
transporte marítimo que permiten la compraventa de las mercancías mientras
el barco está navegando, ya que la carga cambia de propietario con el
traspaso del conocimiento de embarque.
4. Los trámites de documentos aduaneros: en general, la exportación es
responsabilidad del vendedor; sólo existe un incoterm sin despacho aduanero
de exportación: EXW (Ex Works, En fábrica), donde el comprador es
responsable de la exportación y suele contratar los servicios de un transitario
o un agente de aduanas en el país de expedición de la mercancía, que
gestione la exportación. Los restantes incoterms son «con despacho»; es
decir, la exportación es responsabilidad del vendedor, que algunas veces se
ocupa también de la importación en el país de destino; por ejemplo, DDP
(Delivered Duty Paid, Entregada derechos pagados).
No obstante, los Incoterms si afectan al medio de pago elegido para las operaciones
de compraventa internacional. Cuando el pago se realiza mediante crédito
documentario, los Incoterms más favorables son aquellos en los que el vendedor
gestiona el documento de transporte principal como es el caso de los Incoterms en
"C" (CPT, CFR, CIP y CIF) ya que, normalmente, será necesario presentar este
documento para cobrar el crédito documentario
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Principales cambios en la versión de los Incoterms 2010
Las reglas Incoterms 2010 han introducido algunos cambios significativos en relación
a la versión anterior que fue la del año 2000. Estos cambios se han realizado para
adaptarse a los nuevos usos de la logística internacional, las comunicaciones vía
Internet y los procedimientos de seguridad que se han instaurado en las fronteras de
los países:
• Transmisión del riesgo "a bordo del buque" en los Incoterms FOB, CFR y CIF: en
los Incoterms 2010 cuando se utilizan los términos marítimos FOB, CFR y CIF la
transmisión del riesgo se produce cuando la mercancía se "pone a bordo del buque"
en el puerto de embarque, mientras que en los Incoterms 2000 el riesgo se transmite
cuando la mercancía "sobrepasa la borda del buque".
• Ámbito internacional y nacional si bien los Incoterms tienen su razón de ser en las
particularidades del comercio internacional, en la versión del año 2010 se hace
referencia a su uso también para el comercio nacional. Este nuevo enfoque en
cuanto al ámbito se justifica sobre todo porque existen zonas de integración
económica (como es el caso de la UE) que pueden llegar a tener la consideración de
mercado "nacional" al haberse suprimido las aduanas, aunque el uso de los
Incoterms sigue estando plenamente justificado por la diferentes alternativas que hay
en cuanto a medios de transporte y lugares de entrega.
Término en E: EXW
El vendedor pone las mercancías a disposición del comprador en los propios locales
del vendedor; esto es, una entrega directa a la salida.
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Términos en F: FCA, FAS y FOB
El vendedor soporta todos los gastos y riesgos necesarios para llevar la mercancía al
país de destino; esto es una entrega directa a la llegada. Los costes y los riesgos se
transmiten en el mismo punto, como los términos en E y los términos en F.
EXW
.
El incoterm EXW se puede utilizar con cualquier tipo de transporte o con una
combinación de ellos (conocido como transporte multimodal).
FAS
Artículo principal: Free alongside ship.
Free Alongside Ship (named loading port) → ‘franco al costado del buque (puerto de
carga convenido)’.
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El vendedor entrega la mercancía en el muelle pactado del puerto de carga
convenido; esto es, al lado del barco. El incoterm FAS es propio de mercancías de
carga a granel o de carga voluminosa porque se depositan en terminales del puerto
especializadas, que están situadas en el muelle.
El incoterm FAS sólo se utiliza para transporte en barco, ya sea marítimo o fluvial.
FOB
Free On Board (named loading port) → ‘franco a bordo (puerto de carga convenido)’
FCA
El incoterm FCA se puede utilizar con cualquier tipo de transporte: transporte aéreo,
ferroviario, por carretera y en contenedores/transporte multimodal. Sin embargo, es
un incoterm poco usado.3
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Grupo C – Entrega indirecta, con pago del transporte principal
CFR
Cost and Freight (named destination port) → ‘coste y flete (puerto de destino
convenido)’.
El vendedor se hace cargo de todos los costes, incluido el transporte principal, hasta
que la mercancía llegue al puerto de destino. Sin embargo, el riesgo se transfiere al
comprador en el momento que la mercancía se encuentra cargada en el buque, en el
país de origen. Se debe utilizar para carga general, que no se transporta en
contenedores; tampoco es apropiado para los graneles.
El incoterm CFR sólo se utiliza para transporte en barco, ya sea marítimo o fluvial.
CIF
Cost, Insurance and Freight (named destination port) → ‘coste, seguro y flete (puerto
de destino convenido)’.
CPT
El vendedor se hace cargo de todos los costes, incluido el transporte principal, hasta
que la mercancía llegue al punto convenido en el país de destino. Sin embargo, el
riesgo se transfiere al comprador en el momento de la entrega de la mercancía al
transportista dentro del país de origen.
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CIP
Artículo principal: Carriage and insurance paid.
El incoterm CIP se puede utilizar con cualquier modo de transporte o con una
combinación de ellos (transporte multimodal)
] DAT
El incoterm DAT se utiliza para todos los tipos de transporte. Es uno de los dos
nuevos Incoterms 2010 con DAP y reemplaza el incoterm DEQ.
DAP
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El Incoterm DAP se utiliza para todos los tipos de transporte. Es uno de los dos
nuevos Incoterms 2010 con DAT. Reemplaza los Incoterms DAF, DDU y DES.
DDP
Delivered Duty Paid (named destination place): ‘entregada derechos pagados (lugar
de destino convenido)’.
El vendedor paga todos los gastos hasta dejar la mercancía en el punto convenido
en el país de destino. El comprador no realiza ningún tipo de trámite. Los gastos de
aduana de importación son asumidos por el vendedor. El tipo de transporte es
polivalente/multimodal
En definitiva, los Incoterms son unas normas ampliamente conocidas y utilizadas por
las diferentes actores que participan en las operaciones de comercio exterior
(exportadores, importadores, transportistas, transitarios, agentes de aduanas, bancos
y compañías de seguros, etc.) y por ello deben conocerse en profundidad, para
utilizarse correctamente y con ello evitar discrepancias entre las partes.
4.-INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Al hacer cualquier tipo de acuerdo, ya sea personal o de negocios, es importante
escribir un contrato. El tener un contrato crea una obligación escrita entre dos o más
partes, o entre compañías. Si una de las partes falla y no honra los términos de un
contrato, esto se conoce como incumplimiento de contrato. Hay diferentes
definiciones para el incumplimiento de contrato. Si una de las partes no efectúa un
acto especifico a tiempo, no lo efectúa de acuerdo al contrato, o no lo efectúa del
todo, esto puede ser un incumplimiento de contrato.
Un incumplimiento de contrato puede ser clasificado de dos formas. Puede ser visto
como un incumplimiento de contrato material o también puede ser un incumplimiento
de contrato inmaterial. Un incumplimiento de contrato debe ser clasificado de estas
dos formas con el propósito de determinar las acciones legales a tomar en cuenta.
26
En muchas ocasiones, hay que tomarlas para rectificar la situación. Hay muchas
situaciones que resultan en incumplimiento de contrato, y es mejor saber como,
cuando, y que son.
Un contrato puede ser anulado si se determina que un menor puede estar dentro del
contrato. En muchos estados, se considera menor a cualquier persona por debajo de
los 18 años, aunque pueden haber excepciones. Si un contrato es firmado por un
menor, y luego el o ella desea anularlo, puede ser anulado sin considerarse
incumplimiento de contrato. Una manera de remediar esto es hacer que el padre o
guardián firme por el menor, o simplemente no firmar un contrato con menores de
edad.
Un contrato también puede ser anulado si luego se determina que la persona que
firma el contrato carece de capacidad mental para hacerlo. Esto puede ser
determinado de manera diferente en cada estado, ya que las cortes verán esta
situación de distintas maneras. Ellos verán si la persona tuvo control de sus acciones
cuando firmo el contrato. Las cortes también verán si la persona entendió lo que
implicaba firmar el contrato.
Otras causas de anulación
Hay otras circunstancias en las que un incumplimiento de contrato puede convertirse
en una anulación de contrato. Si una persona esta siendo puesta bajo coacción o
esta bajo presión para firmar un contrato, se puede anular el contrato. Si una persona
o personas esta siendo presionadas para firmar un contrato, pudieron haber sido
puestas bajo coacción. Si una de las partes malinterpreta un material, se
malinterpretan ellos o a su compañía, o cometen fraude, pueden hacer que el
incumplimiento del contrato sea aceptable.
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5.-CONCILIACION
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Quien esté interesado en una conciliación deberá elaborar una solicitud escrita,
dirigida al Centro de Conciliación del Colegio Antioqueño de Abogados, en la cual
debe exponer, en forma breve y clara, los hechos que determinan la materia que
debe ser objeto de la conciliación, señalando la cuantía de ésta, cuando el asunto es
de tipo económico.En este escrito deben anotarse con precisión las direcciones del
solicitante o solicitantes y de la persona o personas que deben citarse a la
conciliación, señalando, en cuanto fuere posible los números telefónicos de los
mismos.
Del escrito de solicitud y de sus anexos debe anexarse una copia para el conciliador
y tantas copias como convocados se hayan indicado.
NORMAS
LISTA DE CONCILIADORES
LISTA DE ARBITROS
TARIFAS
29
5.- Efectuada la conciliación se extenderá una acta que deben suscribir los
intervinientes y la cual se registrará en el Centro de Conciliación de conformidad con
la normatividad señalada por el Ministerio de Justicia y del Derecho.
6.- Si la conciliación fracasare, el conciliador expedirá una constancia sobre el
particular, la cual se registrará así mismo en el Centro de Conciliación.
Efectos de la conciliación.
El acuerdo a que lleguen las partes hace el tránsito de cosa juzgada y, por tanto,
presta mérito ejecutivo, es decir, con la copia del acta de conciliación, debidamente
autenticada por la secretaria del Centro de Conciliación, se puede obtener, ante la
jurisdicción ordinaria, su cumplimiento.
Arbitraje
Esta justicia arbitral, a la cual pueden acceder las partes, por común acuerdo, brinda
a éstas las mismas garantías procesales de una acción judicial, pero con la ventaja
de tratarse de una administración de justicia más rápída y expedita.
30
Eficacia, rapidez e informalidad. La conciliación no está sometida a formalismos
excesivos y dilatorios, se desarrolla, normalmente, en una sola audiencia, al término
de la cual en caso de haber logrado la solución de la controversia, se firma un Acta
de Conciliación.
Debe presentarse una solicitud escrita por cualquiera de las partes o por ambas, la
cual debe contener, el nombre, dirección, teléfono fax y correo electrónico (si es
posible) de cada una de las partes (convocante y convocado) una relación de los
hechos que están originando las controversias, lo que se pretenda por parte del
solicitante con una estimación económica o con la manifestación de que su
pretensión carece de valor. Se deben anexar los documentos necesarios para
respaldar la solicitud (contratos, copias de escrituras públicas, certificados de
existencia y representación legal, certificados de libertad y tradición, etc)
Llegado el día y hora programado para la audiencia, se espera que ambas partes
asistan, se les indica en que consiste la conciliación, se fijan las reglas de
intervención en la audiencia.
31
¿Qué sucede si no hay acuerdo conciliatorio?
Toda relación humana esta expuesta a conflictos de múltiples índole en el que están
en juegos diversos.
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fin de mantener la fuerza y evitar la violencia como métodos orientados a la
administración de justicia, a través de un tercero imparcial que dirima sus
confrontaciones.
Platón enseña que "el mayor bien para el estado, no es la guerra ni la sedición sino
la paz y la buena inteligencia entre los ciudadanos. Pero como la existencia de
intereses contradictorios forman parte de la naturaleza del grupo, el estadista ha
debido crear sistemas que ponga remedio a los disensos, obligando a los miembros
a observar cierras reglas y preventivo que en caso de presentar desavenencias, un
tercero zanje las disputas. Es indispensable que se establezcan tribunales para cada
sociedad y jueces que decidan sobre la marcha, las diferencias que se susciten.
Tribunal que estará compuesto por los jueces mas integro que se a posible
encontrar. Un estado no seria estado si lo que concierne a los tribunales no estuviese
arreglado como es debido".
Es una sentencia se aplica la imposición de una conducta especifica a las partes que
están obligadas a cumplirlas bajo amenaza de obtenerla en forma coactiva en caso
de resistencia.
El arbitraje puede ser una de las formas a través de la cual las personas encuentren
el acceso a una justicia eficiente administrada por las mismas partes, dentro de su
esfera de libertad y en el marco de sus derechos disponible (Art. 58 y 62, constitución
1993).
33
Si bien es cierto que descongestionaría la pesada carga procesal. No podemos
concebirla como un competidor de la vía judicial sino más bien como una vía
complementaria en el entendido que el arbitraje no es valido para cumplir clases de
litigio o bajo cualquier circunstancia.
Es regla general que en un litigio que verse sobre el orden público las partes no
podrán recurrir al arbitraje que es de competencia del poder judicial. Desde la
producción de ciertas medidas probatorias la ejecución forzosa del laudo, el arbitraje
requiere la colaboración de los jueces. Es más, si obtenido el laudo se presentan
demoras o través en la etapa de la ejecución judicial en la práctica, las deudas
originalmente controvertidas y previamente reconocidas en el laudo, quedaran
diferidas en el tiempo. Por tanto debemos ser consientes que el arbitraje debe
convivir con la justicia en forma armónica, manteniendo una relación y un respeto
mutuo entre ambos sistemas.
Debe tenerse presente que los árbitros no tienen el "imperium", propio de los
magistrados del Poder Judicial, sin embargo los jueces tienen la obligación de hacer
cumplir los laudos en las que ha participado el arbitro.
6.3 Arbitraje
34
decisión que pone fin al conflicto no emana de los jueces del Estado, sino de
particulares libremente elegidos por las partes.
Dado el origen privado del arbitraje, es que las partes pueden designar el árbitro o
tribunal arbitral, según sea el caso.
35
Existen particularidades de la figura que admiten presentarlos conforme al sistema
donde vayan a insertarse.
* El arbitraje forzoso en cambio viene impuesto por una cláusula legal o por el
sometimiento pactado entre las partes ante de ocurrir el conflicto.
La decisión (laudo) obliga peor no somete, es decir determina efectos que vinculan el
derecho de las partes, pero la inejecución no tiene sanción de árbitros. En todo caso
son los jueces ordinarios quienes asumen la competencia ejecutiva.
Es el acuerdo voluntario entre las partes para solucionar sus diferencias, que surgen
de una relación contractual o no contractual que sean o no, metería de un proceso
judicial, sujeta a requisitos generales establecidos en la legislación civil para la
validez de los contratos.
El objeto del convenio arbitral debe ser lícito y posible. La ley de arbitraje ha regulado
las materias susceptibles de someterse a arbitraje, como son las materias
determinadas o determinables sobre la que las partes tengan la libre disposición;
exceptuándose las cuestiones que versen sobre el estado o capacidad civil de las
personas, ni las relativas a bienes o derechos de los incapaces, sin la previa
autorización judicial. Aquellas sobre las que ha recaído resolución judicial firme, salvo
las consecuencias patrimoniales provenientes de su ejecución.
En cuanto se refiere a las partes del proceso; las que interesan al orden público, o
que versen sobre delitos o faltas; sin embargo, cabe arbitrarse respecto a la cuantía
de la responsabilidad civil, cuando no ha sido fijada en resolución judicial firme.
En una palabra no son competentes los árbitros en las que este interesado el orden
publico.
36
que pueda promoverse y si fuera celebrado estando pendiente un tramite judicial,
produce el efecto de extinguirlo (Art. 1 ley 26572).
La eficacia del arbitraje radica en la validez de la decisión que emana del árbitro, en
esa virtud el laudo, esta respaldado por la cosa juzgada y es factible de ejecución al
igual que una sentencia judicial.
A través del arbitraje las partes habrán sustituido el juicio de conocimiento y todo el
tramite que se requiere en la justicia para llegar a una sentencia, en menor tiempo,
con menor costo con el mismo resultado.
Los árbitros no pueden ir mas allá de lo que las partes señalen en el convenio
arbitral, o en su defecto, el que surja de las disposiciones legales supletorias (Art. 48,
ley 26572).
37
6.6 Clases de Arbitraje
ARBITRAJE INSTITUCIONAL
En este arbitraje intermedia entre los árbitros una entidad especializada que
administra y organiza el trámite y presta servicios útiles para resolver la controversia.
Se rige por un reglamento al que se someten las partes, sin embargo se valen de
instrumentos cada vez más ágiles, de modo de adecuar las reglas de las
necesidades de los usuarios surgiendo reglamentos de "arbitraje común" u otras
variantes como "arbitraje acelerado". Para optimizar la duración del proceso de gran
importancia para el tiempo como factor fundamental.
También hay otras formas Standard, para pactar el arbitraje, a través de modelos de
convenio arbitral y todos los servicios de rutina para posibilitar su arbitraje, como
recibir y modificar las demandas, fijar los honorarios de los árbitros y peritos, elegir
los árbitros, resolver recusaciones contra ellos, sustituirlos por vacancia o renuncia,
fijar la sede del arbitraje o el idioma en que se tramitaran las actuaciones y en
general todo lo relacionado al proceso de arbitraje.
Así les proveen de los mecanismos de elección de los árbitros, indican el lugar, el
idioma, los procedimientos a aplicar, métodos de coerción en caso de
incumplimiento, plazo para laudar y los recursos pertinentes que cabrías contra el
laudo.
Los árbitros se rigen por normas legales y deciden los asuntos litigiosos con arreglo
al derecho escrito.
38
En cambio el arbitro de conciencia puede dejar de lado la norma jurídica en el
proceso mismo como en la sustentación del laudo; es decir que resuelven de
acuerdo a su criterio; sin embargo esa discrecionalidad no es ilimitada puesto que
debe respetar el principio elemental de garantizar la defensa en juicio, en el debe
tener en cuanta la equidad.
Esta calificación obedece cuando intervienen un estado o se vincula con mas de uno:
La ley de arbitraje Nº 26572 Art. 91, define como arbitraje internacional cuando
existen los siguientes factores:
b) si uno de los lugares siguientes esta situado fuera del estado en que las partes
tienen sus domicilios.
El arbitro es la persona elegida por las partes para resolver una controversia, es por
ello la parte esencial del arbitraje mismo, todo el sistema gira en torno a el, desde
que en su integridad moral y buen criterio descansa la confiabilidad y la eficacia del
arbitraje como mecanismo de resolución de conflictos.
Reglas de etica
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1.- Aceptar el cargo con el ánimo de actuar con celeridad y justicia.
2.- Analizar previamente al asumir el cargo, no tener compromiso alguno con las
partes.
4.- Si su neutralidad se ha afectado apartarse del caso, si a pesar de ello las partes
ratifican su confianza, solo seguirá si su conciencia estima que debe proseguir
arbitrando.
5.- Debe abstenerse actuar en forma subjetiva, leudando en forma mas objetiva.
8.- Debe evitar situaciones conflictivas entre las partes promoviéndola celeridad en el
proceso.
11.- No debe transmitir a nadie las decisiones que se tomen ni anticipar su opinión a
ninguna de las partes.
Según la ley puede ejercer como arbitro cualquier persona mayor de edad, en pleno
ejercicio de sus derechos civiles. Exigiendo la ley que el árbitro de derecho debe ser
abogado, puede ser nacional o extranjero.
Cuando se designa a una persona jurídica como arbitro, se entiende que actúa como
entidad nominadora (Art. 20, ley 26572).
6.8.2 Impedimentos
Tienen impedimento los Magistrados, con excepción de los Jueces de Paz, los
Fiscales, los Procuradores Públicos y los Ejecutores Coactivos, el Presidente los
Vice-Presidentes, los Parlamentarios y miembros del Tribunal Constitucional,
Oficiales Generales y Superiores de las Fuerzas Armadas y Policía Nacional, salvo
los profesionales asimilados, los Exmagistrados en las causas que han conocido, el
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Contralor General de la Republica en procesos arbitrarios en que participen las
entidades bajo su control (Art. 26, ley 26572).
PROCEDIMIENTO ARBITRAL
Si bien es cierto que el arbitraje es producto del consentimiento de las partes que
optan por recurrir al arbitraje en lugar de ir al poder judicial, sin embargo pueden
pactar las normas por las que trascurrirá el proceso, ya sea en forma directa
mediante reglas a las que deben ceñirse los árbitros, o en forma indirecta en que las
reglas del procedimiento las emite la institución arbitral a las que las partes se
someten, tan bien las partes pueden encomendar a los propios arbitras elaborar las
reglas el procedimiento.
BRICEÑO SERRA, comenta: que la situación del local elegido como sede del
arbitraje propicia la instantánea percepción de intenciones y el rápido conocimiento
de la voluntad de las parte, facilitando los interrogatorios, aclaraciones, resúmenes
de cosas y documentos, como mayor marco para que las partes presenten
conclusiones y los árbitros valoren elementos y razonamientos que les sean
expuestos.
Nuestra ley prescribe como norma de principio que las partes pueden pactar el lugar
y las reglas a las que se sujete el proceso correspondiente que tenga establecida la
institución arbitral a quien recomienda su organización.
A falta de acuerdo, dentro de los diez días siguientes a la aceptación del árbitro único
o del último de los árbitros, estos deciden el lugar y las reglas del proceso del modo
que consideren mas apropiado, atendiendo a la conveniencia de las partes.
La decisión será notificada a las partes; durante el proceso arbitral deberá tratarse a
las partes con igualdad y darle a cada uno de ellos plena oportunidad de hacer valer
sus derechos (Art. 33, ley 26572).
La ley prevé un procedimiento supletorio (Art. 34, ley 26572), por lo cual se establece
el siguiente tramite:
* La parte que formula su pretensión ante los árbitros lo hará dentro de 8 días de
notificado la instalación del Tribunal Arbitral debiendo ofrecer pruebas.
41
* Citar al demandado para que dentro de 8 días, manifieste que convenga a su
derecho y ofrezca la prueba correspondiente.
* Producida la prueba los árbitros pueden solicitar a las partes un alegato escrito.
Es norma del arbitraje que el impulso procesal es de oficio y corre a cargo del propio
Tribunal arbitral, que también contribuye a amenguar los costos, frente a la
comparación con la justicia ordinaria.
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Decidir por el arbitraje para resolver conflicto significa adoptar un sistema con reglas
diferentes a los regularmente desarrollados en la vía jurisdiccional, que nos conduce
a pensar en un cambio de mentalidad en las partes; así como en los letrados, peritos
o árbitros, consecuentemente es necesario replantear formas tradicionales para
establecer el monto de las remuneraciones profesionales, a este respecto cabe
señalar que la mayoría de reglamentos de arbitraje establecen diferentes criterios
para la determinación de honorarios, de modo de no retraer la expectativa de
resolver las diferencias de las partes por la vía del arbitraje.
Es la decisión que emiten los árbitros para finalizar un litigo, de tal forma dan
cumplimiento a su designación como arbitro, a diferencia del juez de jurisdicción, que
al provenir de la estructura orgánica del estado tiene carácter permanente y genérica,
con delimitaciones, propias en materia territorial y funcional, y su labor no culmina
con la emisión de una sentencia definitiva. Es mas el juez tiene la potestad para
hacerla cumplir disponiendo las medidas pertinentes para ello. Los árbitros en
cambio nacen de una fuente convencional y por lo tanto limitada al caso de la
resolución de una situación concreta, así una vez finalizado el conflicto desaparecen
sus facultades.
El laudo equivale a una sentencia, que de acuerdo a ley del arbitraje debe ser escrito
bajo sanción de nulidad. En principio los árbitros no pueden abstenerse y de hacerlo,
debe entenderse se adhieren a lo decidido por la mayoría (Art. 45, 46, ley 26572).
La ley establece que el laudo debe emitirse en caso de no haberse dispuesto otra
cosa, en un plazo de 20 días de vencida la etapa probatoria.
Si los árbitros consideran necesario contar con un plazo adicional, podrán ampliarlo,
sin exceder de 15 días más (Art. 48, ley 26572).
La emisión del aludo debe emitirse dentro del plazo acordado por las partes, o fijado
en las normas reglamentarias, o la ley a falta de acuerdo entre las partes su
43
incumplimiento acarrea graves consecuencias, tanto en lo concerniente a la validez
del laudo, y a la responsabilidad de los árbitros. En caso que los árbitros fallen fuera
del plazo, constituye causal de nulidad del laudo (Art. 73, inc. 5, ley 26572), por
carácter de jurisdicción al agotarse el vencimiento del plazo.
En principio los laudos son definitivos, no procediendo recurso alguno salvo las
expresamente autorizadas por ley (Art. 59, ley 26572).
Los recursos que la ley franquea son dos: Apelación y Anulación, no son
acumulables o formulados subsidiariamente, alternativo o sucesivos; invocado uno
de ellos, el otro resulta improcedente (Art. 70, ley 26572).
6.13 Apelacion
Se formula contra un laudo que se considera anulable, con el objeto de revisar una
eventual error de juzgamiento de los árbitros, el objeto es que un órgano superior en
jerarquía revise lo decidido por los árbitros en el laudo para confirmarlo, modificarlo o
revocarlo. Culmina con una sentencia, que confirma su modificación total o parcial
del laudo.
La apelación del aludo es cuestión disponible por los litigantes, estos pueden
formular un sistema arbitral de sentencia única o establecer un recurso de apelación,
pudiendo en este ultimo caso disponer libremente ante quien se sustanciara el
mismo y las condiciones bajo las cuales precederá.
La facultad de las partes es poder implementar una apelación ante una segunda
instancia arbitral. Se interpreta que en caso de silencio o duda, el recurso se tramita
ante árbitros diferentes de los que distaron el aludo, que integran un Tribunal de tres
árbitros elegidos en al misma forma que se eligieron a los árbitros de primera
instancia, o en su defecto de acuerdo a las disposiciones supletorias de la ley (Art.
62, inc. 2, ley 26572).
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No se revisa el fondo de lo decidido, por los árbitros sino se controla el cumplimiento
de los recaudos legales, sin analizar el acierto o desacierto de la decisión adoptada
en el aludo; se tramita ante el Poder Judicial, y se resuelve sobre la validez o nulidad
del laudo, estando prohibido el juez revisar el fondo de la controversia.
La anulación del aludo es inadmisible sino se prueba alguna de las causales que la
ley contempla (Art. 73, ley 26572) como son:
Sin perjuicio de ello el Tribunal tiene la facultad de anular de oficio el aludo total o
parcialmente, si la materia sometida a decisión de los árbitros no pudiera ser llevada
a arbitraje.
El recurso de anulación debe plantearse dentro de los diez días hábiles de notificado
el laudo de primera o de segunda instancia directamente ante la Sala Civil de la
Corte Superior de la sede del lugar del arbitraje (Art. 71, ley 26572) anulando el
recurso la Sala requerida por oficio las actuaciones de los árbitros. Recibido el
expediente se pronunciara sobre la admisibilidad del recurso, concediéndolo o
denegándolo. De concederse se correrá traslado a las partes por cinco días para
expresar lo conveniente a su derecho y ofrecer pruebas. De admitirse las pruebas se
actuaran en un plazo de diez días (Art. 74, 75, 76, ley 26572).
45
* De anularse el aludo, por no haberse ajustado a los pactado en la composición del
Tribunal, quedan en libertad las partes de elegir nuevo árbitro, esto por provenir del
convenio valido, que implica la renuncia a la vía judicial.
* Si se anula por haber laudado los árbitros en violación de las mayorías recurridas
se devolverá la causa, para que dicten un nuevo laudo.
* Si se anula por haber laudado fuera del plazo o sobre puntos no sometidos en su
discusión, o de haber sido anulado de oficio por no ser la materia arbitrable, quedara
restablecida la competencia judicial.
TRIBUNAL ARBITRAL
Contra la decisión del tribunal arbitral no procede impugnación alguna; sin perjuicio
del recurso de anulación, si la oposición es desestimada, cuando así corresponda.
46
La institución arbitral será la que se encuentre en el lugar donde debe realizarse el
arbitraje, de haberlo previsto o cualquiera de las instituciones arbitrales ubicadas en
Lima, elección del interesado.
En el caso de la arbitraje con arbitro único o cuando las partes acuerden elegirla de
mutuo acuerdo, si no llegan a un acuerdo trascurrido (10) días de la primera
propuesta, el mismo se hará por la institución arbitral que señale cualquiera de las
partes a falta de designación del presidente del tribunal arbitral, asumirá tal condición
de arbitro designado, a aquel designado por los miembros del tribunal arbitral.
Ocurre cuando las partes no se ponen de acuerdo para designara los árbitros y
tampoco lo designa la institución arbitral.
Es válido sostener que aquel medio de solución de conflictos constituye una rama
autónoma del derecho global emergente.
47
Resulta común afirmar que la globalización ha llegado para quedarse instalada en el
mundo. Pero aún no resulta claro cómo es que la globalización puede ser objeto de
clasificación u organización conceptual. Tampoco queda claro si la globalización
apareja más pro que contra o viceversa. Como es natural, estas dudas surgen
mientras se siguen manteniendo los paradigmas culturales y políticos estructurados a
partir de la concepción fundacional y originalmente renacentista del Estado moderno.
Por lo pronto según Cacéese, durante la década de los años noventa del siglo
pasado, luego de la caída del Muro de Berlín, el intercambio mundial de bienes y
servicios aumentó al doble respecto a la renta mundial, lo cual implica ahora el 45
por ciento del producto mundial bruto. Del mismo modo, el mundo asiste a una
creciente "internacionalización" de la producción.
48
escala planetaria. Lo que implica, entre otras cosas, el movimiento de grandes
volúmenes de información, transmitidos prácticamente en forma instantánea,
transitando segundo a segundo por las "supercarreteras de la información".
Hoy, en el siglo XXI, las experiencias del "ciudadano global" se viven en forma
"multimediática", en el "aquí y ahora" de la Internet o de la televisión por cable. De
hecho que éste es el contexto de la contratación contemporánea, como parte de la
"nueva economía" y del creciente comercio electrónico, entrañando además nuevos
modelos y formas de interacción e interrelación cibernética, donde lo virtual despunta
sobre lo real, incluso en el ámbito de la gestión de conflictos, tal como lo demuestra,
por ejemplo, el actuar de la Organización Mundial para la protección de la Propiedad
Intelectual (OMPI).
Junto con estos hechos, se aprecia la puesta en tela de juicio de una gama de
categorías jurídicas y políticas, como la soberanía, el Estado-Nación, el
"modernismo", entre otras. Mientras tanto, ciertos temas centrales y de alcance
global comienzan a tener una relevancia extraordinaria. Es el caso de la reclamada
vigencia universal de los derechos humanos y el medio ambiente o la preeminencia
de los "pragmatismos", en el escenario de la gestión política, ganando así la "praxis"
sobre la teoría.
49
De otro lado como precisa Rodrik, también se justifica la necesidad de pensar en la
"gobernabilidad global". Queda así definido el imperativo de contar con un
ordenamiento jurídico universal e integrador, basado en la colaboración entre
Estados.
Trascendencia del arbitraje. El arbitraje tiene desde siempre una evidente relación
con la actividad internacional de los Estados, con el comercio como elemento
unificador y con la actividad empresarial global.
Este medio de solución de conflictos cuenta con características muy especiales, que
permiten su actual identificación como herramienta adecuada de solución de
controversias, garantizando en el largo plazo su adaptabilidad al profuso contexto
global contemporáneo e influyendo en los más variados espacios jurídicos
domésticos. En esencia, porque el arbitraje tiende a integrar transversalmente los
sistemas jurídicos locales y se basa en principios universales, que se caracterizan
por su orientación pragmática para solucionar diversos conflictos. Ello fluye, por
ejemplo, de la Convención de Nueva York sobre reconocimiento y ejecución de
laudos arbitrales de 1958.
También es usual que hoy las controversias derivadas de una inversión extranjera se
encuentren sometidas al arbitraje del Centro Internacional de Solución de Disputas
en materia de Inversiones (CIADI). No sorprende que los diversos ordenamientos
jurídicos asimilen estas tendencias y propendan a perfeccionar su legislación arbitral.
Estos procesos se realizan de conformidad con principios universalmente
reconocidos en la materia, marcando claras diferencias entre el arbitraje como
50
"jurisdicción dinámica" y los principios que sostienen la "jurisdicción estatal estática".
Especial mención debe recibir en este contexto la labor de la Comisión de Naciones
Unidas para el Derecho Mercantil Internacional (CNUDMI). Con anterioridad al
proceso de globalización, la CNUDMI se ha ubicado a la vanguardia y ha venido
llevando a cabo una serie de iniciativas para desarrollar el arbitraje en el mundo,
creando la Convención de Nueva York de 1958 y aprobando diversas "normas
modelo", entre las que destaca la "ley modelo de arbitraje comercial". Estas
iniciativas han sido objeto de consenso previo en la comunidad jurídica internacional
y cuentan con la aceptación de los representantes de todos los sistemas jurídicos.
Se han establecido así las bases para formular múltiples leyes o normas de arbitraje,
entre las que podemos encontrar también la ley general de arbitraje peruana.
Nuestra ley recoge en gran medida los aportes de CNUDMI.
51
CONCLUSION DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA
Contrato de compraventa, podemos decir que este contrato es indiscutiblemente el
más importante dentro de los de su clase, ya que constituye la principal forma
moderna de adquisición de riqueza y el medio primordial de adquirir el dominio.
Podemos concluir diciendo que este tema es de suma importancia para nuestras
futuras carreras así como en la vida diaria.
Por eso terminado este trabajo con una cita de Colin y Capitant:
"Si bien no todo el mundo vende, puede decirse con verdad que todo el mundo
compra."
CONCLUSION DE OBLIGACIONES DEL COMPRADOR Y DEL
VENDEDOR
CONCLUSION DE LA CONCILIACION
Si cada persona acudiera a este método, habría menos carga procesal y por
consiguiente más agilidad en resolver los casos que se presenten, no tan sólo con
eficiencia, si no también con eficacia, al obtener mejores resultados, aportando de
por sí para el bien común
Ø Este es un medio por el que se puede llegar a grandes entendimientos y a mejores
resultados de los que tal vez un largo proceso no nos daría, ya que a veces
esperamos con tanta ansiedad una sentencia que no nos favorece como debería.
Ø Ahorro, es lo que muchas personas en la actualidad necesitamos, si miramos esto
en la parte económica nos favorece muchísimo ya que evitaríamos gastos que
podrían ser conducidos a mejores fines, y en lo que corresponde al tiempo, nuestra
familia no los agradecería pues seguir un proceso judicial demanda de tiempo,
tiempo que les hace falta a nuestros hijos, hermanos, padres, etc.
Ø Armonía, muchas veces no la percibimos pero lo haríamos si nos proponemos a
actuar como personas que sabemos sacarle provecho a los malos ratos
convirtiéndolos en agradables para el bienestar de nuestra salud en general.
El arbitraje puede ser de Derecho, cuando los árbitros fallan de acuerdo con la
legislación aplicable, por lo que se les exige ser letrados en ejercicio, o de equidad, si
fallan de acuerdo con su leal saber y entender y sin sujeción o trámites, debiendo tan
sólo dar la oportunidad a las partes para ser oídas y presentar las pruebas que
estimen conveniente, para lo que basta que sean personas naturales que se hallen,
desde su aceptación, en pleno ejercicio de sus derechos civiles. En el primero, el
laudo tiene el mismo valor que una sentencia de instancia y puede ser objeto de
recurso en cuanto al fondo, mientras que en el segundo, el valor del laudo es el de
una sentencia firme y definitiva.
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