1.

Complete
El valor esta está estrechamente relacionada con la utilidad, siendo estas
más……….y causal aun, pues la utilidad se basa en la necesidad y el uso
como……….de ese algo.
a) subjetivas-trabajo
b) subjetivas-satisfactor
c) trabajo- subjetivas
d) satisfactor- subjetivas

2. Relacione
a) la que es concordante con la
1 El precio consideración del valor total requerido para generar
capital nuevo.
b) es conveniente ofrecer una idea básica sobre lo
2 La tasa de capitalización que es una avaluó, pues los usos y las necesidades
del mismo
c) es la medida monetaria de valor que, con
3 Estructura básica del avaluó respecto a un bien real resulta de la interacción
transaccional de la demanda y oferta.
a) 1c-3a-2b
b) 1c-2a-3b
c) 2c-1a-3b

3. Elija las clases de avalúo

a) avalúo judicial-comercial-deposito-inmobiliario
b) avalúo judicial-comercial-bancario-básicos.
c) avalúo judicial-comercial-bancario-inmobiliario
d) avalúo judicial-bancario-inmobiliario.

4. Defina el propósito del avaluó Inmobiliario

El propósito de un avaluó inmobiliario es la estimación del valor monetario
confiable del bien inmueble.

5. Elija los usos principales para un avalúo inmueble

a) Para el cambio de propiedad inmueble
1. Para decidir la compra sobre precios aceptables
 2. Para determinar precios de venta aceptables.
3. Para hacer más justa la compra y venta de loa muebles.
4. Para consolidar la integración de propiedades y
5. Para distribución de la propiedad

6. Seleccione la respuesta correcta

Los procesos del avaluó son:
a) Solicitud de avaluó, inspección preliminar, información general de avaluó,
costo, mercado, ingreso de enfoque, indicación del valor, correlación de valores,
estimado final del valor.
b) Solicitud del avaluó, registro preliminar, información general del avaluó,
premisa del valor, similitud de valores, valor final avaluó.
c) Orden de avaluó, inspección preliminar, información avaluó, costo, mercado,
indicación de valor, informe final del avaluó.

7. Complete
Se efectúa un valuó para dar…… al importante problema de asignación
de……….
a) Conocimiento - costos
b) Solución - valor.
c) Solución - costos.

8. Relacione y Elija la respuesta correcta:

a) Perdida de nivel de precio, que en la valoración de
1. Devaluación bienes se toma como sinónimo de desvalorización.
b) Proceso para medir el valor de una propiedad real o
2. Depreciación de una empresa productiva.
3. Tasa de capitalización. c) Es la pérdida de valor, aplicada a valores de bienes.
a) 1a-3b-2c
b) 1b-c-3a
c) 1c-2a-3b
9. Defina el avaluó

Es la afirmación escrita de un estimado o asignación de valor monetario de una

propiedad o un bien.

10. Complete
El avaluó inmobiliario provee una…….de autoridad para tomar acciones o
establecer…….sobre la……, tenencia, beneficios, derechos y obligaciones
inmobiliarias.
a) Base, políticas, propiedad.
b) Reforma, decisiones, propiedad.
c) Base, inicios, valorización.
11. ¿En qué sentido es creativo el proceso de avaluó?
- Científicos
-Artísticos
12. Escriba verdadero o falso
El valor que se presenta como una característica subjetiva, se basa principalmente en
dos aspectos: la disponibilidad o escasez de algo y la necesidad que existe de ese algo.
(V)
13. Mencione los usos principales del avaluó en el cambio de propiedad inmueble:

a) Para decidir la compra sobre pecios ofrecidos.

b) Para determinar precios de ventas aceptables.
c) Para hacer más justa la compra-venta, permuta cambio de propiedades.
d) Para consolidar la integración de propiedades.

14. Seleccione la respuesta correcta:

El uso del avaluó en el aspecto financiero es:

a) Para distribución de la propiedad.

b) Para asegurar el valor de garantía a préstamos garantizados inmobiliariamente.

15. ¿Qué es el precio?

Es la medida monetaria de valor con respecto a un bien real resulta de la interacción de
la demanda y oferta.