INFORME NRO.

01 -2019-RTP/SO/PVM

DEL : ING. ………………………………….

AL : SRA. JUSTINA PÉREZ SOTO DE TUPAC
SR. MAURO F. TUPAC VEGA
PROPIETARIO

ASUNTO OPINIÓN TÉCNICA SOBRE EL USO DE LOS LADRILLOS DE VIDRIO O BLOQUES

DE VIDRIO DEL EDIFICIO: “VIVIENDA MULTIFAMILIAR” UBICADO A.P.V.
UVIMA III LOTE 01 DEL DISTRITO DE SAN SEBASTIAN PROVINCIA. Y
DEPARTAMENTO DEL CUSCO
REFERENCIA: EDIFICIO VIVIENDA MULTIFAMILIAR
FECHA : 21 DE JUNIO DE 2019

Previo un cordial saludo y por el presente cumplo en informar la opinión técnica del uso de
los ladrillos de vidrio o bloques de vidrio, respecto al inmueble de la referencia, cuyo informe
hago de la forma siguiente:

ANTECEDENTES
Los propietarios del proyecto han considerado dentro de su plan de inversión familiar la
ejecución del proyecto arriba mencionado, por lo que solicitan una opinión técnica sobre el uso
de este material de construcción.
El edificio de cinco niveles a la fecha se encuentra en la etapa de acabados, el Área del terreno
es de 111.60 m2 con un perímetro de 45.90 ml.
Cuenta con los siguientes ambientes por piso.
PRIMER NIVEL, área comercial de uso múltiple distribuido por los siguientes ambientes; salón
de uso múltiple ,01 concina, 02 servicios higiénicos y área libre.
SEGUNDO al QUINTO NIVEL, Departamentos distribuido por los siguientes ambientes; 03
dormitorios, 01 Cocina, 01 lavandería, 02 servicios higiénicos, 01 sala comedor y pasadizos.
ÁREA DE USO GENERAL Y COMPLEMENTARIOS, Escaleras y hall así como los ductos de
ventilación e iluminación en todos los niveles para el adecuado funcionamiento del conjunto.
El Edificio descrito está destinado fundamentalmente para el funcionamiento de una vivienda
multifamiliar en tal sentido el propietario ha solicitado la inspección técnica al edificio con fines
de formular una opinión técnica respecto al material en cuestión
OBJETIVO DEL INFORME
Es dar a conocer al propietarios respecto al uso y bondades que tiene los ladrillo de vidrio o
bloques de vidrio y como ha implementado este material en el proyecto de su edificio
multifamiliar
EVALUACIÓN DEL PROYECTO
Para la evaluación del proyecto, el suscrito realizo el siguiente plan de trabajo.
- Visita a campo.- Nos constituimos en el lugar donde se ejecuta la obra, realizando
una inspección visual de los acabados donde se está utilizando el ladrillo de vidrio.
- Revisión de documentación.-Se ha verificado el proyecto de la obra de acuerdo a
sus necesidades reales
REVISIÓN Y EVALUACIÓN
Realizado la inspección visual de la obra se tiene.
- Se ha asentado ladrillos de vidrio en las paredes de la fachada posterior del inmueble
en el tercero, cuarto y quinto nivel como se apreciar en la foto(vista posterior)

Asentado de
ladrillo de
vidrio quinto
piso

Asentado de
ladrillo de
vidrio cuarto
piso

Asentado de
ladrillo de
vidrio tercer
piso
- Como se puede apreciar en la vista interior del inmueble, el área que ocupa estos
ladrillos de vidrio es de 0.43 m2 (12 ladrillos) equivalente a medio metro cuadrado
correspondiente a un piso

- Como se puede ver en la foto el formato que se utilizó son ladrillos de vidrio de
19x19cm con espesor de 8cm.
- El material que se utilizó para pegar o asentar estos ladrillos de cristal fue chemayolic
block de vidrio

- Como se aprecia en la foto se ha utilizado fierro de refuerzo en las juntas de estos

ladrillos para un mejor anclaje del ladrillo de cristal al ladrillo bloquer.
- Como se aprecia en la foto se tiene un ducto de ventilación e iluminación de los
dormitorios de los departamentos.

Ducto de
ventilación e
iluminación
OPINIÓN TÉCNICA
- En los últimos tiempos apoyados en la tecnología de los materiales los ladrillos de vidrio
se han convertido en elementos muy utilizados en la construcción tanto en interior como
en exteriores, no solo por el toque estético que proporciona a las viviendas sino por sus
características y aplicaciones que poseen.
- El ladrillo de vidrio posee mejores características que el ladrillo bloquer y los ladrillos
king Kong
- El ladrillo de vidrio es un material translucido porque permite que traspase la luz sin
que del exterior se pueda ver al interior del local y viceversa.
- El ladrillo de vidrio por su gran grosor son más seguros ya que son difíciles de romper
en comparación con los ladrillos de arcilla.
- El ladrillo de vidrio es un material acústico ya que disminuye la percepción de ruido en
las viviendas
- El ladrillo de vidrio sirve como aislante térmico ya que es resistente al fuego.
- Finalmente el ladrillo de vidrio son resistente a cambios bruscos de temperatura que lo
hace adecuados para nuestro medio y son de fácil mantenimiento.

INSPECCIÓN TÉCNICA DEL EDIFICIO

- El Ladrillo de vidrio se ha colocado o asentado en la fachada posterior de la edificación

con la finalidad de captar iluminación natural para el dormitorio de los departamentos
de tercero, cuarto y quinto nivel, ya que estos ladrillos hacen el efecto de un tragaluz,
Aprovechado las carteristas de este material como es su transmisión luminosa y el toque
estético de la misma, debido a los avances en la tecnología de materiales.
- Debido a que estos ladrillos de vidrio se asentaron en muros de colindancia el
aprovechamiento de la captación de la iluminación natural es de carácter temporal
- El Ladrillo de vidrio no es un material invasivo porque no vulnera la seguridad ni la
privacidad del colindante por las propiedades arriba mencionadas
- El aprovechamiento de la iluminación natural con este material permitirá al propietario
de la edificación un ahorro energético en iluminación artificial (Energía eléctrica).
- Finamente la utilización de este material permite al propietario mejorar su calidad de
vida, apoyados en los avances tecnológicos de la industria de la construcción.