ANÁLISIS DEL MERCADO

SEGMENTOS DE MERCADO DE LA EMPRESA

Para segmentar el mercado podemos utilizar alguno de los siguientes criterios:

 Geográfico.- Urbanización Santa Ana, distrito de Los Olivos, departamento de Lima. (Entre dos
avenidas Principales Av. 2 de Octubre y Av. El Naranjal) Cercano a empresas, comercios y
universidades.

Datos Geográficos:

Ubicación: Norte de la Provincia de Lima, ocupando estratégicamente la parte central.

Extensión: 17 kilómetros 250 metros cuadrados.

Límites: Por el Este, Independencia y Comas. Por el Oeste: San Martín de Porres. Por el Norte:
Puente Piedra, Por el Sur: San Martín de Porres

Relieve: Es plano, escasamente accidentado, en su mayoría está constituido por tierra óptima
para la construcción.

Clima: Tiene toda la costa húmeda, en menor grado que en muchos distritos cercanos del mar.

Hidrografía: El río Chillón en su límite norte, separa a Los Olivos del distrito de Puente Piedra

 Demográfico.- Hombre y mujeres de entre 16 y 45 años.

 La población de Los Olivos tiene acceso a servicios básicos de vivienda, vive en condiciones
aceptables de salubridad y sin hacinamiento. La mayoría de la población es alfabeta (93%);
presenta altas tasas de escolarización en los siguientes niveles de educación básica regular:
primaria de 6 a 11 años de edad (81%) y secundaria de 12 a 16 años de edad (80%).

 Socioeconómico.- Estudiantes, empleados y ejecutivos. Nivel socioeconómica de los estratos

B y C (clase media).
 La Población Económicamente Activa (PEA) se estima en 94 933 personas, que representan el
46.5% de la Población en Edad de Trabajar (PET), de 14 años y más. Con respecto a la PEA, el
92.5% está empleado; observándose una tasa de desempleo abierto de solo 7.5%, por debajo
del nivel promedio de Lima Metropolitana.

 Psicográfico.- Nuestros clientes están en búsqueda de un lugar que ofrezca tranquilidad,

buena comida y un momento de distracción.

Es muy rico la diversidad cultural que confluyen en el distrito de Los olivos, gracias al acervo
cultural que llega con los emigrantes, especialmente de la sierra norte como son los
ancashinos con 21.5%, seguido por los cajamarquino con 8.5%, del resto de Lima con 7.9%, La
Libertad con 6.9% y Junín con 6.7% y las otras provincias del país con 48.5%. Esta riqueza se
expresa en la realización de las fiestas costumbristas, elaboración de platos típicos, la práctica
de bailes y canciones ancestrales que se replican en cada celebración provinciana.

Desde la perspectiva educativa, el distrito cuenta con un importante capital humano de

profesionales, técnicos y pobladores que en su mayoría han logrado culminar sus estudios
secundarios. La asistencia a las instituciones educativas es masiva (98.6%) y homogénea en
todas las edades normativas con una probabilidad de confianza del 95%.
Marco General de la Realidad Económica.-

 El distrito de Los Olivos se caracteriza como un distrito de expectativa para la inversión, claro
ejemplo de ello operan dentro de nuestra jurisdicción con el movimiento de capitales
empresas como Santa Isabel, Boticas Fasa, Inka Farma, Domino’s Pizza, Polleria Rocky’s, Pecsa
y otros.
 El distrito de Los Olivos registra 11,500 establecimientos del sector Pyme’s representando el
18.2% del total de Lima Norte de Lima y ocupa el tercer lugar, después de Comas y de San
Martín de Porres.
 El distrito de Los Olivos tiene mayor proporción comercial en los rubros de comercio y
servicios, destacando notoriamente las bodegas y restaurantes.
 El distrito de Los Olivos tiene una importante zona de concertación industrial donde destacan
notoriamente el Parque Industrial de Infantas donde desarrollan actividades productivas de
la micro y pequeña empresa. No por ello se deja de resaltar las zonas industriales de Molitalia
y Naranjal que representan expectativa no solo empresarial y de producción sino también de
expectativa laboral.
 En el distrito de Los Olivos se han formado ingentes ejes de especialización de comercios,
fluctuando con notoriedad los giros de factorías, talleres de mecánica automotriz y anexos
que se ubican en la Autopista Panamericana Norte, en la Av. Universitaria y en la Av. Angélica
Gamarra en la Av. Tomas Valle.
 La Municipalidad de Los Olivos cuenta con una realidad promedio de 11,550 empresas, las
mismas que laboralmente ocupan uno de cada diez trabajadores representando el 19.8 %. Por
otro lado solo 57 empresas ocupan entre 11 a 19 trabajadores que porcentualmente significa
el 25.3 %, y solo 66 empresas ocupan más de veinte trabajadores, que produce un 30.4 %.

Fuente: Plan de Desarrollo Concertado 2004 – 2015 del Distrito de los Olivos