CONTRATO PRIVADO CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA

Conste por el presente documento de contratado de carácter privado que celebran por una
parte ELOY AGUSTÍN NÚÑEZ HUAMANI con DNI XXXXXX, propietario del inmueble ubicado en
la Asoc. 11 de abril Mz E Lote 06, del Distrito de San Juan Bautista-Huamanga-Ayacucho, que
en delante se denominara “EL DUEÑO” y de la otra parte el señor JUANCITO SACSARA
GUTIÉRREZ con DNI. 28285769 con domicilio en Jr. Venezuela 149 del Distrito de Ayacucho-
Huamanga-Ayacucho que en delante se denominara “EL CONSTRUCTOR” en las siguientes
condiciones y términos:

PRIMERO: “EL DUEÑO” conviene con el “CONSTRUCTOR” la construcción de una vivienda de

material noble, en el primer piso en la dirección antes mencionada con el área de 200m2
aproximadamente según el trazado convenido, el que consiste en las siguientes actividades:

 Limpieza y nivelación de la plataforma de lote de terreno de 200 m2.

 Trazo y replanteo para la excavación de zapatas y cimiento corrido según los planos.
 Perfilado en la parte posterior (20m) y lateral en el Jr. Cangallo (10m), de lote de
terreno de acuerdo al requerimiento de las medidas en el replanteo.
 Excavación de zapatas hasta una altura de 1.50m (ver plano) y cimentación con ancho
de 0.40m y 0.50m de ancho y una altura de 0.60m, según indica los planos.
 Levantar paredes de distribución, armado y llenado de columnas, armado vigas y
encofrado de techo, armado y llenado de tres escaleras, armado y llenado de muro
de contención en la parte posterior (L=20.00M, con una altura de 3.60m) y lateral (Jr.
Cangallo 10m, con una altura variable según requerido), llenado vaciado techo con las
dimensiones y alturas correspondientes.
 La construcción se realizará en tres divisiones iguales, los cuales serán independientes
desde la zapata, cimentación, con la separación de junta de Tecnopor.
 Instalación sanitaria y eléctricas con un apoyo de un personal que dotara “EL DUEÑO”.

SEGUNDO: “EL DUEÑO” se compromete en poner todos los materiales correspondientes y los
planos de Cimentación, Arquitectura, Elevaciones, Estructuras y de más detalles necesarios,
así mismo para el llenado de techo proveer WINCHE y peones, “EL CONSTRUCTOR” se
compromete en cumplir la obra empezando el día 02 de mayo del dos mil diecinueve, teniendo
una duración de un mes calendario para entregar dicha obra indicada en la cláusula
“PRIMERO”. Cualquier modificación en el proceso constructivo con respecto a los planos serán
con autorización del dueño, previo acuerdo de ambas partes.

TERCERO: “EL DUEÑO” pacta con “EL CONSTRUCTOR” en la suma total de VEINTE SEIS MIL
NUEVOS SOLES (S/ 26.000.00), pro la mano de obra para ejecutar los trabajos mencionados en
la cláusula “PRIMERO”

CUARTO: “EL DUEÑO” aportará a “EL CONSTRUCTOR”, QUINIENTOS (S/.500.00) a la firma del
presente contrato, y el restante se le cancelará en forma quincenal según avance de obra y el
pago final será el 30% del monto contractual, lo cual efectuará hasta que la obra está
totalmente construida de acuerdo a lo pactada en la cláusula “PRIMERO”.

SEXTO: “EL CONSTRUCTOR”, asumirá las herramientas y el alquiler de los equipos que sean
necesarios, así mismo dotar los implementos de seguridad de los trabajadores, ante cualquier
riesgo que pudiera ocurrir en la obra, bajo responsabilidad. En caso de incumplimiento de una
de las partes, la parte afectada recurrirá ante las autoridades competentes para hacer
prevalecer sus derechos de acuerdo a ley.

Ambos firmamos el presente contrato de pleno acuerdo, donde no interviene ningún solo ni
coacción alguna, en la ciudad de Ayacucho a los dos días del mes de Mayo del año dos mil
diecinueve (02/05/2019)

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ELOY A. NÚÑEZ HUAMANI JUANCITO SACSARA GUTIÉRREZ
“DUEÑO” “EL CONSTRUCTOR”