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Lea Contreras Segura y

Yessenia Pinochet Faundez


Número contacto: 953136418
Correo Electrónico: abogadaspyc@gmail.com

Explicación cuota hereditaria sucesión Medina Martínez

1) Al fallecimiento del matrimonio Medina Martínez la cuota hereditaria


de cada uno de los hijos es la siguiente:

Cada uno tenía en ese


Laura: 16,6 % entonces un 16,6 % en cada
Berta: 16,6 % una de las propiedades
José: 16,6 % existentes a la fecha del
Elma: 16,6 % fallecimiento. La suma de
Tuznelda: 16,6 % cada una de las cuotas
Carmen: 16,6 % hereditarias da como
resultado el 100% de la

2) Al fallecimiento de Laura Medina Martínez la cuota hereditaria de


cada uno de los hermanos es la siguiente:

Berta: 19,9 Cada uno tenía en ese


José: 19,9 entonces un 19,9 % en cada
Elma: 19,9 una de las propiedades
Tuznelda: 19,9 existentes a la fecha del
Carmen: 19,9 fallecimiento de Laura. La
suma de cada una de las
cuotas hereditarias da como
resultado el 100% de la

3) Al fallecimiento de Berta Medina Martínez la cuota hereditaria de


cada uno de los hermanos es la siguiente:

José: 24,8 Cada uno tenía en ese


Elma: 24,8 entonces un 24,8 % en cada
Tuznelda: 24,8 una de las propiedades
Carmen: 24,8 existentes a la fecha del
fallecimiento de Berta. La
suma de cada una de las
cuotas hereditarias da como
resultado el 100% de la

4) Al fallecimiento de José Medina Martínez los herederos de este eran


solo sus hijos, de modo que la cuota hereditaria de Elma, Tuznelda y
Carmen a este entonces quedo en 24,8. La cuota hereditaria de los
hijos de don José Medina Martínez en los bienes de la sucesión
Medina Martínez es la siguiente:

Luis: 8,2 % Como la cuota hereditaria de don José era de 24,8 al


Maria: 8,2 % fallecimiento de Berta, esta cuota la heredan sus hijos y
Miguel: 8,2 % se divide por partes iguales, de modo que cada uno
quedo con el 8,2 % que sumado da el 24,8 %. Acá solo
se consideran las propiedades heredadas del
matrimonio Medina Martínez, no las propiedades
exclusivas de don José, pues estas corresponden solo a
5) Al fallecimiento de Elma los herederos de esta son sus hermanas
cuya cuota hereditaria es la siguiente:

Tuznelda: 37,2 % La suma de la cuota hereditaria de Tuznelda y Carmen al


Carmen: 37,2 % fallecimiento de su hermana Elma suman 74,4 %, que sumado al
24,8 % que le correspondían a don José y heredaron sus hijos por
partes iguales en 8,2 % cada uno, da un resultado del 100 % de la
masa hereditaria de las propiedades del matrimonio Medina
Martínez. Doña Elma en el año 2011 cedió parte de su cuota
hereditaria a doña Clementina Burgos en las propiedades de calle
Esmeralda y fundo las Peñas de modo que en estas propiedades ella
es comunera en la cuota del 24, 8 % que tenía doña Elma en esas
6) Al
fallecimiento de Tuznelda Medina Martínez su único heredero es don
Miguel Medina Monsalves ya que esta dejo testamento, de modo que
las cuotas hereditarias quedaron de la siguiente manera:

Miguel: 37.2% + 8,2 % = Como don Miguel es el único heredero de doña Tuznelda
45,4 % en virtud de testamento, entonces este hereda la cuota
Carmen: 37,2% hereditaria de doña Tuznelda que correspondía al 37,2 %
Luis: 8,2 % y también hereda la cuota hereditaria de su padre que
Maria: 8,2 correspondía al 8,2 % del 24,8 % que a don José le
correspondía en la cuota hereditaria al fallecimiento de
doña Berta.
SITUACIÓN Doña Clementina
Burgos es comunera en
ACTUAL las propiedades de calle
Esmeralda Lote A y
Fundo las Peñas en el
24,8 % en cada una de
esas propiedades que le
p cedió doña Elma

Carmen
Miguel
37,2
45,4 %

Luis
Marí
a 8,2
%
8,2
En cada una de las propiedades
PROPIEDADES SUCESIÓN MEDINA MARTÍNEZ: don Miguel tiene el 45,4%, doña
Carmen el 37,2%, doña María el
Fundo Las Peñas ROL 167-4 8,2% y don Luis el 8,2%. Sin
Fundo las peñas ROL 167-2 perjuicio de lo anterior en los 2
Sitio Esmeralda 177 ROL 38-4 ( este rol se modificó) retazos del fundo las Peñas y en el
Predio San Antonio ROL 162-3 sitio calle Esmeralda 177 Lote A
Predio Rustico camino a Carampangue ROL 167-23 doña clementina tiene en cada
Predio Rustico Santa Elena ROL 163-7 uno un 24,8 % en virtud de cesión
Fundo Santa Rosa ROL 163-18 de derechos que le hizo doña
Fundo el Carmen ROL 163-21

Respecto al Lote A de Esmeralda 177 y los 2 retazos de fundo las


Peñas, en donde doña Clementina tiene el 24,8 % en virtud de cesión
de derechos la cuota hereditaria de cada heredero sería la siguiente:

Miguel: 39,2 %
Carmen: 31 %
Luis: 2 %
María: 2 %

Conclusión
Revisado los libros en el Registro de Propiedad del conservador de bienes
raíces de la ciudad de Arauco llegamos a las siguientes conclusiones:

1) Las propiedades antes señalas se encuentran inscritas a nombre de


todos los herederos menos de María Medina y Miguel Medina en cuanto a
la cuota hereditaria de su padre don José Medina Martínez que le
corresponde en la sucesión Medina Martínez, para subsanar ello, hay que
modificar la posesión efectiva de la herencia de don José Medina
Martínez ante el Registro civil y luego solicitar en el conservador de
bienes raíces que estos aparezcan como herederos en la inscripción
especial de herencia de don José Medina Martínez.

2) También llegamos a la conclusión de que la posesión efectiva de doña


Elma Rosa Medina Martínez no está inscrita ante el conservador de
bienes raíces, por lo tanto no existe inscripción especial de herencia a
favor de sus herederos.

3) Las acciones y derechos de doña Tuznelda Medina Martínez están


inscritas a nombre de Miguel Medina Monsalves en virtud de testamento.

4) La cesión de derechos que doña Elma realizó a doña Clementina Burgos


está debidamente subinscrita al margen de las respectivas inscripciones
especiales de herencia.

5) Don Luis Medina Sáez realizo lo ordenado por el tribunal en virtud de la


cusa sobre petición de herencia y por lo tanto este figura como heredero
de su padre don José, lo cual consta subinscrito al margen de las
respectivas inscripciones especiales de herencia.

6) Las cuotas hereditarias antes indicadas en el diagrama serán


efectivas cuando se modifique la posesión efectiva de don José
Medina y se inscriba la posesión efectiva de doña Elma Medina.

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