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Costo Financiero Total (CFT), es la tasa anual real que se paga por un
préstamo personal o hipotecario.
Para evitar sorpresas, lo real los bancos lo dicen en letras chicas, CFT
43.06 % anual, aquí a la TNA ya se suman los gastos operativos, es
lógico ya que para ellos son gastos necesarios para su negocio que
deberán pagar y por tal motivo te los cobrarán. Lo importante es que
conozcas adecuadamente el costo verdadero.
Así tenemos:
En concreto, la tasa que se paga por año es el CFT. Así que siempre
preguntemos cuál es el Costo Financiero Total, para estar seguros de lo
que pagaremos al final del año, sin sorpresas y poder organizar
nuestras finanzas personales.
Detallar las deudas por monto, plazo y tasa de interés (recordar elegir
solo tasas comparables como el CFT de cada una. Si no, voy a estar
comparando mal y tomando la decisión errada).
Una vez que tengo ese listado (que lo puedo hacer, por ejemplo, en
Excel detallando: préstamos personales (del banco y de conocidos),
hipotecarios, tarjetas de crédito (solo si no se paga el total), otros
préstamos.
El plan será entonces elegir pagar primero la deuda que más intereses
me esté generando (por lo general son las tarjetas de crédito porque
nadie nos explica cómo comparar las tasas y terminamos pagando
intereses de intereses).
Enlace:
http://consejos.ahorro.net/como-eliminar-tus-
deudas/
Aunque cobra 1.800€ al mes, con las deudas que tiene, ya no tiene para
ningún capricho, ni casi para comer. Paga al mes más del 60% de su
nómina en el pago del coche, de la hipoteca y de sus tarjetas de crédito.
Ahora además ha tenido un percance con el coche y tiene que pagar
4.000€ para arreglarlo… ¡Pero no tiene nada de ahorros!
Comencemos.
Para hacer esto, tenemos varias maneras. La más fácil sería utilizar
ahorro.net, ya que solo tardarías… como 30 segundos en
hacerlo.
Papel y bolí
Aplicación para Smartphone como Evernote o iXpensit
Es necesario que seas lo más justo y objetivo posible. Que los gastos
que marques como esenciales de verdad lo sean. No confundas
necesidades con deseos.
a) Gastos no esenciales
b) Gastos esenciales
Aquí podemos tener el gasto en servicios como luz, agua, móvil, etc. o
el alquiler del piso por ejemplo. Lo que tenemos que hacer es estudiar
formas de rebajar estos gastos. Céntrate en cada uno de forma
individual. Estudia uno, rebájalo y pasa al siguiente.
Luz
Móvil
Agua
Una vez realizados los dos pasos anteriores es hora de renegociar tus
deudas.
Ahora con la crisis lo que más temen los bancos es que dejes de pagar
tus deudas, por lo que es un buen momento para renegociar y obtener
mejores condiciones con tu hipoteca. Porque las entidades prefieren ser
más flexibles antes que quedarse con otra hipoteca impagada.
Ahora que hemos reducido los gastos y negociado las deudas, vamos a
intentar generar unos ingresos extra:
Finalmente, lo que nos falta por ver es, ¿Cómo podemos acabar con
nuestras deudas? Sí, ya sabemos cómo podemos reducir nuestros
gastos o aumentar nuestros ingresos, pero; ¿Hay algún truco?
Lo hay. Porque para empezar a acabar con tus deudas, lo primero que
has de hacer es tomar una decisión: ¿Por qué deuda empezar? ¿Cuál
es la que tengo que pagar cuanto antes?
a) Método Tradicional
c) Método “Tsunami”
Conclusión
Recuerda los 5 pasos que debes seguir para reducir y lograr acabar con
tus deudas:
Conseguir salir de las deudas, como en casi todas las cosas relacionadas
con las finanzas personales, requiere disciplina y paciencia.
Las empresas exitosas del futuro serán aquellas con una misión social
incorporada en su modelo de negocio. Emprendimientos cuya identidad
será social, tendrá sentido, incorporará valores y contribuirán al bien
común con su misión. Por el camino, ganarán dinero, pero eso no será
su única función ni tampoco la más importante.
¿Qué necesitamos?:
Enlace:
Ver video sobre renovación social de Joan Mele at TEDx
Burgos
https://www.youtube.com/watch?v=gcpGscR0gf8
Recordemos que:
Uno elige todos los días, en cada acto que realiza, cada decisión
de consumo, quién quiere ser y de qué manera contribuye a un
mundo mejor.
La codicia y la avaricia son los dos antivalores que más problemas
crean en la economía.
Finanzas de impacto
Enlace:
http://www.grameen.com/
Enlace:
Aquí un link de una Conferencia de Muhammad Yunus
en el IED de Barcelona (traducida al español)
https://www.youtube.com/watch?v=ObLgbXFjEsM
Enlace:
Video TEDx Valencia de Joan Antoni Melé sobre Dinero
y Conciencia
https://www.youtube.com/watch?v=p3sGlqpMTzo
Sus valores suponen una sólida base para cumplir con el de crear valor
social desde el sistema financiero:
Enlace:
https://www.triodos.com/en/about-triodos-bank/
Enlace:
https://www.ashoka.org/
Nuestros ahorros pueden hacer que este planeta gire más rápido en la
dirección correcta, hacia una sociedad más justa e igualitaria.
FINANZAS PERSONALES · UNIDAD 2 ·
Síntesis de la Unidad 2
Anexo Unidad 2
Todos sentimos que guardar para el futuro involucra algún esfuerzo. "No
sé lo que quiero, pero lo quiero ya" cantaba Luca Prodan, el líder de
Sumo. Si es cierto que "el ahorro es la base de la fortuna", según el
refrán que populariza la idea de Adam Smith y la Riqueza de las
naciones, entonces ese esfuerzo será recompensado con crecimiento
futuro.
La madurez también afecta las actitudes frente al ahorro: los niños son
especialmente intolerantes con los padres cuando tienen que esperar,
aun si la recompensa es grande. Un experimento de la Universidad de
Stanford, en 1960, ponía a niños de 4 a 6 años en la difícil situación de
comer una exquisita golosina ahora o mirarla durante 15 minutos y
luego comerse dos.
¿Hay algo peor que compartir equipo de fútbol con un tronco? Sí, que el
tronco crea que juega bien y pida la pelota. Nuestro problema no es
sólo que ahorramos poco, sino que además creemos que en el futuro
seremos diferentes, más precavidos.