CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

EL PROPIETARIO: Don CRISTOBAL CONDOR HUAMAN, identificado con DNI Nº

23898854, domiciliado en la calle Mariano Santos Nro. 536, del distrito de San
Sebastián, Provincia y Departamento el Cusco; a quien en adelante se le denominara
EL ARRENDADOR y de otra parte la INQUILINA: Doña, Martha MIRANDA GUZMAN,
identificada con DNI Nº 24990296, domiciliada en la calle Iquique Nro. 498 Dpto. C-
601 del condominio Residencial Niño de Prada, del Distrito de San Sebastián, Provincia
y Departamento del Cusco, a quien en adelante se le denominara LA ARRENDATARIA
en los términos y condiciones de las siguientes clausulas:
OBJETO DEL CONTRATO:
CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR, es propietario de la vivienda y/o local
ubicada en la calle Mariano Santos Nro. 536, del distrito de San Sebastián - Cusco, y
premunido del derecho de propiedad otorga el presente contrato en favor de la
ARRENDATARIA
DURACION DEL CONTRATO:
CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento es por seis meses, y
comenzara a partir del 01 de setiembre del 2018 y terminara el 31 de marzo del año
2019, sin necesidad de aviso previo, queda prohibido el subarrendamiento, cesión o
traspaso del inmueble ., en dicho caso se rescindirá el contrato de pleno derecho .
DE LA RENTA MENSUAL:
CLAUSULA TERCERA: la Renta Mensual se fija en la suma de (S/. 300.00) TRESCIENTOS
SOLES, que será pagada por la ARRENDATARIA, en forma puntual, sin necesidad de
requerimiento ni cobranza previa, en el domicilio del ARRENDADOR.
DEL USO DEL INMUEBLE
CLAUSULA CUARTA: LA ARRENDATARIA, se obliga a destinar el local bajo este
contrato a tienda de abarrotes, licorería, depósito de cerveza u otros, quien la
conducirá personalmente.
DEL PAGO DE IMPUESTOS Y SERVICIOS.
CLAUSULA QUINTA: Sera de cuenta obligatoria de la ARRENDATARIA, pagar
puntualmente los recibos y gastos que generen a partir de la fecha del inicio del
presente contrato de arrendamiento el pago por consumo de Energía Eléctrica Y
Agua.

DE LAS MODIFICACIONES AL INMUEBLE:

CLASULA SEXTA: LA ARRENDATARIA, no puede modificar o alterar los bienes
arrendados, ni afectar la estructura o los acabados, o cualquier mejora o cambio que
desee realizar debe contar con la autorización por escrito del arrendador.
DEL PAGO DE LA GARANTIA:
CLAUSULA SEPTIMA: En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones materia del presente contrato, LA ARRENDATARIA, entrega al
ARRENDADOR, a la firma del presente contrato , la suma de (S/.300.00) TRESCIENTOS
SOLES, dicha suma no puede ser imputada al pago de la renta y/o penalidades,
mientras la ARRENDATARIA, se encuentre en uso del bien arrendado, y será devuelta
sin intereses al vencimiento del plazo del contrato, una vez que la ARRENDATARIA,
haya acreditado el pago de todas sus obligaciones y dejado el inmueble arrendado, y
el ARRENDADOR, haya comprobado el estado del bien inmueble, el cual debe
encontrarse en las mismas condiciones en las que les fueron entregados, salvo el
deterioro del uso natural. La garantía sirve para cubrir total o parcialmente el pago de
las obligaciones incumplidas por la ARRENDATARIA.
DE LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO:
CLAUSULA OCTAVA: De conformidad con el Articulo 5 de la Ley Nro.30201, que
modifica el Artículo 594 del Código Procesal Civil, LA ARRENDATARIA, se allana desde
ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble arrendado por las causales de
vencimiento del contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la
Renta de (02 Meses) DOS MESES Y QUINCE DIAS. De acuerdo a lo establecido en el
Artículo 330 y siguientes del Código Procesal Civil, y los gastos que irrogue dicha
demanda judicial será asumida por la ARRENDATARIA.
DE LAS DIVERGENCIAS Y CONTROVERSIAS:
CLAUSULA NOVENA: En el presente contrato no ha mediado vicio alguno, coacción,
dolo u error. Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o
divergente será de competencia de los jueces y tribunales del Cusco.
En señal de conformidad firmamos en la ciudad del Cusco, a los 14 días del mes de
agosto del 2018

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CRISTOBAL CONDOR HUAMAN, Martha MIRANDA GUZMAN
DNI. 23898854 DNI. 24990296
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
 SOLICITA: CANCELACIÓN Y DESAFILIACIÓN COMO
SOCIA, ASI COMO LA DEVOLUCIÓN DEL TOTAL
DE MIS APORTACIONES.

SEÑOR ADMINISTRADOR DE LA COOPERATIVA DE AHORRO Y

CREDITO QUILLACOOP-CUSCO.
SC.

MARTHA MIRANDA GUZMAN, identificada con DNI Nro. 24990296,

domiciliada en la calle Iquique Nro. 498 Dpto. C-601 del condominio Residencial Niño de
Prada, del Distrito de San Sebastián, Provincia y Departamento del Cusco, ante su
despacho me presento a fin de exponer lo siguiente:

Que, teniendo problemas de índole familiar y a fin de subsanar

problemas económicos, es que recurro a su despacho a fin de solicitarle tenga a bien
de disponer a quien corresponda la cancelación y desafiliación como socia de la
cooperativa de ahorro y crédito QUILLACOOP que usted, dignamente representa, así
como la devolución del total de mis aportaciones, para lo cual acompaño al presente
documento como anexo una copia simple de mi DNI.

POR LO EXPUESTO:

A Ud., Señor Administrador solicito acceder a mi petición, por ser de

Justicia que espero alcanzar.

Cusco, 14 de agosto del 2018.

……………………….
MARTHA MIRANDA GUZMAN
DNI NRO. 24990296