ACTA DE CONCILIACIÓN EN MATERIA CIVIL

CENTRO DE CONCILIACIÓN………………………

En la ciudad de……………., siendo las……….(horas) del día……………………….,

se reunieron, por una parte……………….., identificado con la C. C.
No………………….de………………, domiciliado y residente en la ciudad
de……………………y……………….., identificado con la C. C
No……………..de……………………, domiciliado y residente en………………., con
el fin de adelantar una conciliación de naturaleza civil, de acuerdo a la naturaleza
de los hechos materia de discusión, la cual va a ser adelantada por………………,
(conciliador), identificado con la cédula de ciudadanía No…………..de……., quien
da apertura a la presente audiencia, teniendo en cuenta los siguientes:

HECHOS Y PRETENSIONES

1. Entre el señor……………… y la señora………………, se celebró un contrato de

arrendamiento de un local comercial ubicado en la ciudad de…………..el cual se
encuentra alinderado de la siguiente forma:……………..Dicho acto se llevó a cabo
el día……………, el cual consta por escrito.

2. El canon de arrendamiento se pacto en la suma de:………………..(…),

pagaderos los cinco (5) primeros días de cada mes.

4. El señor………………..en calidad de solicitante, desea llegar a un arreglo en la

presente audiencia sobre el pago de los cánones adeudados y la restitución del
inmueble, dado que el señor………….ha incurrido en causal de terminación del
contrato de arrendamiento según consta en la cláusula……..del contrato firmado
entre las partes y en la normatividad vigente.

5. El señor…………………….., desea igualmente llegar a un arreglo sobre el pago

de los cánones de arrendamiento adeudados al señor………desde…………

Estando presentes las partes, se dio lectura y aceptación de los anteriores

hechos, por parte de los intervinientes en forma libre y voluntaria.

El señor conciliador……………en forma sucinta les explicó a las partes la finalidad

perseguida con este mecanismo de solución de conflictos y el modo en que cada
una de las partes debía intervenir, así como proponer fórmulas de arreglo al
conflicto materia de discusión. Le concedió primero la palabra al señor…………….,
quien manifestó………………….Luego, le fue concedido el turno
al señor……….quien manifestó…………………
 El conciliador puso de presentes las fórmulas de arreglo y de común acuerdo con
las partes se llegó a la siguiente solución:

ACUERDO

1. El señor………………., en calidad de arrendatario, se obliga para con el

arrendador, señor………………a entregar el bien inmueble el
(fecha)………………a las…….horas del día.

2. El señor…………………., el (fecha)………………día de la entrega del bien

inmueble se compromete a entregar el bien a paz y salvo del pago del pago de
servicios públicos de agua, alcantarillado, luz y teléfono, así como a cancelar los
cánones adeudados hasta esta fecha.

3. El señor…………………., debe al señor……………….., la suma

de……………con ocasión del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes.

4. La arrendataria, se obliga para con el arrendador señor…………., a cancelar la

suma mencionada de la siguiente manera: la suma de………………., a la firma de
esta acta, la suma de…………….al momento de la entrega del bien inmueble.

5. La señora………………se obliga en caso de incumplir el presente acuerdo a

cancelar la suma de….…………, como cláusula penal, la cual se podrá cobrar al
igual que lo pactado en un proceso ejecutivo.

Estando las partes de acuerdo, el conciliador le dio su aprobación al presente

arreglo, luego de constatar la forma, el tiempo, la cuantía y el plazo para cumplir
las obligaciones allí contraídas.

No siendo otro el objeto, se dio por terminada la audiencia de conciliación y se

firmó el acta por todos los que allí intervinieron.

Conciliador………………….

T. P No……………………..CSJ

Señor (Solicitante)……………………………

Señor (Solicitado)………………………….

Director del Centro de Conciliación…………………..