FORMAS DE ADQUISICIÓN DEL DOMINIO

1 - Por la apropiación: Se adquiere el dominio por apropiación cuando hay:

 Aprehensión de cosa: a) mueble; b) sin dueño (o abandonada por el dueño);
 hecha por persona: a) capaz de adquirir; b) con intención de apropiárselas;
Ejemplos: animales de caza, los peces de los mares, ríos y de los lagos navegables; las cosas que se hallen en el
fondo de los mares o ríos, como las conchas, corales, etc., Y otras sustancias que el mar o los ríos arrojan, siempre que
no presenten señales de un dominio anterior; el dinero y cualesquiera otros objetos voluntariamente abandonados por
sus dueños para que se los apropie el primer ocupante, los animales bravíos o salvajes y los domesticados que
recuperen su antigua libertad. No son susceptibles de apropiación las cosas inmuebles, los animales domésticos o
domesticados, aunque huyan y se acojan en predios ajenos, las cosas perdidas, lo que sin la voluntad de los dueños cae
al mar o a los ríos, ni las que se arrojan para salvar las embarcaciones, ni los despojos de los naufragios.

2 - Por la especificación o transformación: Se adquiere el dominio por especificación cuando alguien por su
trabajo, hace un objeto nuevo con la materia de otro, con la intención de apropiárselo. Ejemplo: obra de arte;

3 - Por la accesión: Se adquiere el dominio por accesión, cuando alguna cosa mueble o inmueble acreciere a otra
por adherencia natural o artificial. Ejemplos:
 Aluvión: cuando los territorios ubicados a la ribera de los ríos se producen acrecentamientos de
tierra que reciban paulatina e insensiblemente por efecto de la corriente de las aguas.
 Avulsión: cuando un río o un arroyo lleva por una fuerza súbita alguna cosa susceptible de
adherencia natural, como tierra, arena o plantas, y las une;
 Edificación y plantación: el que sembrare, plantare o edificare en un territorio propio con
semillas, plantas o materiales ajenos, adquiere la propiedad de unos y otros.
 Adjunción: cuando dos cosas muebles, pertenecientes a distintos dueños, se unen de tal manera
que vienen a formar una sola, el propietario de la principal adquiere la accesoria, aun en el caso de ser
posible la separación, pagando al dueño de la cosa accesoria lo que ella valiere;

4 - Por la tradición: Tradición significa “entrega” y es el acto de hecho por el cual una persona pone en poder de
otra una cosa. Es el acto de hecho por el cual se adquiere, pero también puede tener efectos jurídicos respecto a cosas
muebles;

5 - Por la percepción de los frutos: Tiene relación con la “accesión”, porque significa que una cosa produce por sí
misma frutos que fueron generados por otra principal. Para decirlo de otro modo, hay cosas que generan otras, las
producen o resultan de ellas: pueden ser naturales, que surgen en forma espontánea por su naturaleza (ejemplo, una
fruta); industriales, son el resultado del trabajo del hombre y civiles son la renta que genera una cosa (ejemplo, un
alquiler). Entonces, quien sea titular de una cosa principal, adquiere sus frutos.

6 - Por la sucesión en los derechos del propietario: La “sucesión” que el legítimo titular del dominio transfiere a
otra persona su derecho sobre una cosa. Esto puede ser por acto entre vivos, que a su vez se distingue en que sea
oneroso (ejemplo compraventa) o gratuito (donación), o bien por causa de muerte, como es la herencia. En todos estos
casos hay una sucesión de un titular a otro, pero se diferencian entre sí por las causas.

7 - Por la prescripción (usucapir): La relación con una cosa en forma continuada y pacífica durante un período que
fije la ley lleva a la adquisición del derecho sobre ella. La prescripción es el modo de adquirir por el transcurso del
tiempo. Los plazos son menores o mayores según la cosa sea mueble o inmueble, y según la razón por la cual la persona
entró inicialmente en relación con ella (buena o mala fe).