TIPOLOGÍAS DE VIVIENDAS

La tipología, literalmente el estudio de los tipos o clases, se encarga, en diversos campos de

estudio, de realizar una clasificación de diferentes elementos. En el ámbito de la arquitectura,

la tipología es el estudio de los tipos elementales que pueden formar una norma que pertenece

al lenguaje arquitectónico. Puede referirse al layout de una planta habitacional, por ejemplo,

el número de dormitorios y baños que tiene, etc.

CLASIFICACION:

TIPOS DE VIVIENDA

a) Vivienda colectiva: edificio de uso mayoritariamente residencial que dispone de acceso

y servicios comunes para más de dos viviendas.  Vivienda unifamiliar: Es una

edificación desarrollada para ser ocupada en su totalidad por una sola familia, y pueden

ser aisladas, pareadas o adosadas.

Urbanísticamente genera áreas de baja

densidad, con bajo impacto ambiental y de

infraestructuras de servicios.

b) Vivienda Bifamiliar. Es una edificación de dos unidades residenciales generalmente de

dos plantas, que cuenta con una vivienda completa por planta para dos familias.

Urbanísticamente genera áreas de baja a

media densidad, con bajo impacto

ambiental y de infraestructuras de servicios,

además de tráfico vehicular moderado.

c) Vivienda Multifamiliar. Es una edificación

en la que sé que agrupa tres o más viviendas

independientes donde la convivencia no es

una condición obligatoria, y donde el terreno

es una propiedad común. Urbanísticamente

puede llegar a generar zonas de alta densidad, con impactos ambientales significativos en

cuanto al mayor consumo de recursos y generación de desechos, además de un alto

impacto en el paisaje urbano por la mayor altura de las construcciones, requiriendo

además una red vial más amplia.

d) Agrupación de Viviendas. Es un conjunto de viviendas repetitivas organizadas en una

unidad arquitectónica homogénea, compuesta por tres o más unidades habitacionales,

unifamiliares o multifamiliares, en la

cual la existencia y localización de

bienes de propiedad y uso privado

individual están subordinados a la

localización de áreas y bienes de

propiedad y uso comunal.

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA

a) Viviendas Adosadas

b) Viviendas Pareadas

c) Viviendas Aisladas

d) Edificios de Viviendas en Altura

Viviendas Adosadas. - Se refiere a las casas que comparten por lo menos una medianera.

Muchas de estas obras de arquitectura impresionan como una gran casa compartiendo el

diseño exterior en las urbanizaciones.

Viviendas Pareadas. - Casas pareadas son la pareja de casas que comparten una medianera,

donde hay un acuerdo entre las partes según la normativa.

Viviendas Aisladas. - Vivienda rodeada de espacio abierto, sin ninguna pared en común con

otra.

Viviendas en Altura. - Agrupación de Viviendas en Edificios de Altura.

http://arquitecturadecasas.blogspot.com/2010/05/casas-adosadas.html
 VIVIENDA MINIMA

Desde el comienzo de la humanidad una de las principales necesidades del hombre ha sido

su cobijo, entendido este como el lugar de morada, sea cual fuere su cultura. Para hablar de

vivienda se debe tener claro su concepto, pues ésta no sólo es la casa que se construye ni un

conjunto de elementos habitacionales que comprende inseparablemente el suelo, el techo y

que forman lo que llamamos refugio, casa o hábitat, dando origen a la vivienda. Construir

vivienda es un proceso. Esto significa que se deben estudiar sus fases, los componentes de

dicho sistema y los factores que lo condicionan para ser reconocida como artículo de primera

necesidad para el ámbito humano. No es fácil entender su definición ni su significado.

La vivienda es simplemente el hecho físico que proyecta un arquitecto, un maestro, un ser

humano; es algo que tiene elementos como paredes, puertas, ventanas, techo. Finalizada su

ejecución da para comentar si es acogedora, amplia, es-trecha, bonita o fea, si cumple con las

leyes estatales y unas determinantes referentes al lugar, clima, región, ciudad y

urbanísticamente con relación a su entorno, y más aún de acuerdo al sentido social del cliente.
La función como elemento de diseño en la vivienda mínima.

Como ya comentamos, la vivienda mínima parte, como premisa, en la eliminación de lo

innecesario, de lo no útil. Por eso la base para poder originar la arquitectura es la función

antes que la forma. La función como elemento de diseño en la vivienda mínima.

No voy a negar que la forma tiene importancia, pero solo cuando su función es ser un

elemento característico dentro de un espacio urbano. Pero lo importante es que la forma no

condicione la función.

Una vez tengamos clara la función ya nos encargaremos de la forma.

La división de la vivienda en dos zonas.

La función empieza con la división de la vivienda en dos zonas: la zona de día y la zona de

noche

El sentido de esos dos espacios es claro, la zona de día para las funciones de día, las relaciones

dentro de la vivienda, mientras que la zona de noche es básicamente para el descanso. Estos

espacios no son herméticos para cada función, sino que hay funciones que invaden los otros

espacios. Dentro de la propia zona de día encontramos la zona de servicio donde se encuentra

la zona de producción de la vivienda, como la cocina.

Con estos tres elementos se introducen las premisas de la vivienda en función de las

necesidades del morador de la misma. Lo que hacemos con estos datos es darle una

dimensión básica a la vivienda mínima.

Cada espacio requiere una orientación concreta. Empezamos a orientar todos los elementos

según las necesidades básicas de cada espacio. Recordemos que la zona de día comprende

las estancias del salón y el comedor, mientras que la zona de noche son las habitaciones.

La zona de día necesita una orientación sur ya que requiere el aprovechamiento máximo del

sol, la actividad en esa zona es la más intensa. Necesita luz, necesita radiación, por lo que

con una orientación sur el aprovechamiento es máximo, es más eficiente.

La zona de noche requiere básicamente una orientación oeste, esta luz es la más intensa por

la tarde, ayuda a que este espacio está más caliente antes de ir a descansar.

Hay que evitar que estas dos zonas se crucen entre ellas. Dentro de la zona de día está la zona

de servicios, que se corresponde a la cocina. Este espacio está orientado más hacia el norte,

donde la luz es más homogénea, evitando deslumbramientos y un exceso de calor. Con estas

premisas básicas empezamos a diseñar la vivienda mínima. Una vivienda que es mínima por

lo pocos recursos que consume no por reducir su espacio. Aunque vamos a diseñar la

vivienda mediante valores mínimos no vamos a hacerla más pequeña espacialmente,

plantearemos un mínimo para aumentarlo según la necesidad del usuario.

http://emiliojperez.com/vivienda-minima/la-funcion-como-elemento-de-diseno/
 PLANTA ARQUITECTONICA

¿QUE SON LAS PLANTAS ARQUITECTÓNICAS?

En arquitectura, la planta arquitectónica es un dibujo que representa, en proyección

ontológica y a escala, una sección horizontal de una casa o de alguna edificación; es decir, la
figura que forman los muros a una altura determinada, o bien utilizando recursos gráficos
para permitir la representación de estos y otros elementos arquitectónicos, esto se diferencia
líneas de menor grosor o discontinuas, que permiten la representación de elementos sobre el
corte.

Es la sección donde se representan muros, puertas, ventanas, etc. a una altura tal que permita
establecer las numerosas particularidades que se refieren a su construcción. Los planos de
planta de piso se realizan como que si la vivienda o edificio hubiera sido cortado por un plano
horizontal. Al eliminar la parte superior queda visible todo lo que fue cortado y lo que está
por debajo de ese corte.
https://b4aae3e9-a-62cb3a1a
ssites.googlegroups.com/site/panosarquitectonicos/home/plantas-
arquitectonicas/EdificioSembrandoI-Planopisos1a4.jpg?attachauth=ANoY7co-
xaGinltPnjm6FXnoEecUwkmyO4lHWwfbh95TeUwWG4speuJNC0nyo24YpM7S
 CORTES DE UNA VIVIENDA

¿QUE ES UN CORTE ARQUITECTÓNICO?

La sección es un corte (valga la redundancia) VERTICAL del edificio o proyecto en base a

uno o más planos virtuales, y sirve para definir la relación de escala, proporción, alturas y

los elementos estructurales del proyecto frente al contexto. Dependiendo del sentido del

corte, o sea lo que queremos que se vea en este, podemos remover tanto la parte delantera

como la trasera de la estructura.

A diferencia de las plantas, un corte se deberá dibujar en toda la altura del proyecto ya que

este afecta a TODA la estructura al mismo tiempo, por ende NUNCA debe ser separado por

pisos. El corte puede ser de dos tipos:

- Longitudinal (a lo largo del proyecto).

- Transversal (a lo ancho del proyecto).

El corte debe mostrar de la mejor manera posible las relaciones espaciales entre los recintos

además de la estructura. Debe indicarse en planta mediante líneas de centro que definan el o

los “planos” y el sentido del corte, y utilizar las mismas letras del alfabeto como elemento

inicial y final del corte. El primer corte se denomina Corte A-A’ (o A-A), el segundo será el

Corte B-B’ (o B-B) y así sucesivamente. Dependiendo del tipo de plano de corte este puede

ser de dos tipos:

 1- Directo, o sea un plano que corta a lo largo o ancho de la planta.

2- Escalonado o por planos paralelos, o sea planos en paralelo que cortan la planta

de forma escalonada (largo-ancho-largo o viceversa).

http://darqvs.blogspot.com2013/12/corte-arquitectonico.html
 FACHADAS

¿QUE ES UNA FACHADA?

Se llama fachada a cualquier

paramento exterior de una

edificación. Al utilizar este término,

es frecuente que se aluda a la fachada

frontal, que suele ser la principal, de

hablarse de una de las otras suele

especificarse si es una de las fachadas laterales o la trasera.

Cuando se realiza algún diseño arquitectónico, se toma muy en serio esta parte de la obra,

pues es la primera impresión que se tendrá desde el exterior del edificio y en algunos casos

es la única vía por donde puede expresarse o jerarquizarse la construcción.

Cuando la cubierta tiene alguna intención estética, suele hacerse referencia a la misma como

la quinta fachada.

Al paso del tiempo la fachada ha sufrido incontables transformaciones, pues esta cumple la

función de ser el soporte o lienzo en que se expresan los estilos arquitectónicos, así como

también a causa de las evoluciones de las técnicas de construcción. Por tradición, la fachada

trabaja como estructura y como cerramiento del edificio.

En ella se abren huecos para ayudar con la iluminación, con la ventilación, y para crear una

comunicación del exterior al interior o viceversa.

El tamaño y la forma en que se disponen los huecos en las fachadas, se ha visto condicionado

por la capacidad para abrirlos, que tiene relación directa a la forma en que ha evolucionado
el muro de carga, y la capacidad de protección que ofrezca, la cual se ve complementada con

el vidrio y su desarrollo.

En tiempos antiguos no era posible fabricar vidrios de grandes dimensiones, por ello se

dividían las hojas de ventana en secciones menores, que pudieran cubrirse con vidrios más

pequeños.

Luego de resuelto el problema de cubrir los huecos con vidrio, se trabajó con las estructuras

de la fachada, pues al abrir un hueco, el dintel debía soportar más cargas. Por esta razón no

era posible hacer huecos más amplios y se optó por hacerlos verticales. Este problema

también encontró solución, pues crearon para ello el arco de medio punto y el arco apuntado.

El primer avance

significativo se produjo

en las catedrales

góticas, pues allí se

despojó de las

funciones estructurales

a la fachada, al sustituir

el muro de carga por un muro de pilares puntuales, de modo que la carga de la cubierta era

distribuida por medio de arbotantes a los contrafuertes del exterior.

Cuando inició el uso del acero en el siglo XIX, así también como el uso del hormigón armado

en el siglo XX, se completó el trabajo de liberar la fachada de su dependencia estructural.

Surge la fachada libre, con el Movimiento Moderno, pues en este movimiento se emplearon

las ventanas corridas y los huecos horizontales.

Ya en la actualidad, las fachadas se caracterizan por poseer una composición de huecos que

surgen como respuesta a la demanda de iluminación de los interiores, además de que hay una

gran variedad de formas y de materiales, como son el plástico, el titanio y los textiles.

Temas complementarios sobre las fachadas

 Fachada – Arquitectura

 Exterior: Trucos para decorar la fachada

 Fotos de fachadas

 Decoracion de fachadas

 Fachadas excelentes

 Trucos e ideas para pintar la fachada

https://www.arqhys.com/articulos/fachada-arquitectura.html
 PLANTA DE CUBIERTA

¿QUÉ ES UNA CUBIERTA DE TECHO?

La planta de techos muestra una vista general de

la conformación plana de los techos, desde una

altura superior a la cubierta de la edificación, o

sea que se realiza un corte por fuera de la

edificación que proyecta la cubierta sobre un

plano horizontal del terreno.

Existen cubiertas planas e inclinadas, aunque las planas deben tener una ligera pendiente que

ayuden a la evacuación de las aguas de lluvia, de manera que no quede depositada en ningún

punto de la superficie. Para las cubiertas inclinadas existen unos elementos que conforman

los techos y que son la intersección de dos planos de cubiertas llamados Limatesas o lima

hoyas.

Función de la Planta de Techo en un Proyecto arquitectónico La función principal de la Planta

de Techo, es proporcionar el cerramiento superior de una edificación. En ésta planta se deberá

indicar el área techada o cubierta de la construcción indicando si hubiese la dirección y

pendiente de los techos inclinados, así como voladizos, losas y en algunos casos localización

de bajante de agua pluvial y equipo fijo ubicado sobre el techo como tragaluces, domos,

extractores, etc.
¿Cómo se dibuja éste Plano?

La planta de techos se dibuja de forma tal que dé la impresión que la construcción ya está

terminada, es decir se dibujan elementos del terreno o del lote, tal como árboles, muros

exteriores, senderes, etc., así como detalles que contengan el tipo de cubierta de la

construcción según la escala en que se esté dibujando la planta de techos; esto con el

propósito de dar una idea de cómo se verá la construcción desde su parte superior una vez

que esté finalizada.

Partes de una Cubierta Entre las partes principales de una cubierta de techo se encuentran:

La Limatesa y Limahoya.- son líneas de cubiertas en las que confluyen dos pendientes, ósea

las líneas de canales que recogen las aguas de lluvias provenientes de dos vertientes, por su

parte las Limatesas, son la línea divisoria de dos vertientes de la cubierta, el agua correrá en

sentido contrario, alejándose de esta línea.

Tipos de techos según la pendiente

TECHOS INCLINADOS

o Lluvia Impermeabilización: la capa que recibe el agua tiene que ser a prueba de lluvia,

pero no necesariamente impermeable el drenaje de aguas ocurre, generalmente, en la capa

superior de la cubierta que puede ser de metal, concreto, arcilla, vidrio, etc. La segunda

capa es solamente de protección temporal en caso que la primera capa falle por rotura o

clima severo.

o Drenaje: una canaleta es esencial al borde del techo. Puede quedar visible o quedar

incorporada en el techo.
o Radiación solar.-Si el elemento de cubierta es liviano, es el espacio bajo la cubierta el

que amortigua las temperaturas. En el caso de los elementos pesados como tejas de arcilla

o concreto, es la masa de estos elementos la que absorbe las temperaturas.

o Viento.- la succión del viento puede ser un problema cuando hay cubierta de elementos

traslapados y dependerá de la inclinación y el peso de los materiales. En general los

techos livianos deben incluir una membrana resistente al viento Difusión de vapor desde

el interior. Se debe garantizar que la humedad interior no llegue a la capa aislante.

o Nieve.- Se deben incorporar protecciones para evitar que la nieve se deslice desde el

techo.

Tipos de techos según la pendiente

TECHOS PLANOS

o Lluvia Impermeabilización: - la capa

impermeabilizante y la de escurrimiento

de aguas debe quedar expuesta,

dependiendo del sistema, se debe

considerar una pendiente entre 1.5% y

3%. La capa impermeable es la primera

o la segunda capa bajo alguna capa

drenante o protectora.

o Drenaje: - el agua es drenada hacia una canaleta o sumidero en el punto más bajo de la

cubierta y luego llevada por una bajada de aguas lluvia por dentro o por fuera del edificio.
 Se debe considerar un parapeto de mínimo 12 cm. por sobre la cubierta para evitar

rebalses con exceso de lluvias.

o Radiación solar. - Algunos materiales impermeabilizantes se dañan con los rayos UV

(membrana asfáltica) y debe protegerse con ripio o similar.

o Viento- la succión del viento es un problema principalmente en los techos no protegidos

con materiales que tengan peso. Temperatura - es vital contar con una capa de aislación

térmica. El tipo de aislación y su posición dependerá del sistema de cubierta.

o Difusión de vapor desde el interior. - Se debe garantizar que la humedad interior no llegue

a la capa aislante.

o Nieve. - se recomienda un parapeto para evitar los deslizamientos de nieve y recibir el

agua que se derrite.

o Daño mecánico. - principalmente factible en cubiertas no protegidas.

a) Elementos Componentes de la Estructura de Techo

b) Elementos Componentes de la Estructura de Techo

c) Elementos Componentes de la Estructura de Techo

https://es.slideshare.net/yadhergo57/planta-arquitectnica-de-techo
 IMPLANTACIÓN

La distribución en planta o implantación, implica la distribución y ordenación de espacios,

para los diferentes fines previstos: desde el proceso productivo, hasta las instalaciones,

servicios auxiliares y operaciones del exterior de la planta.

Distribución General de Espacios. Ordenación

Normalmente el proceso de implantación empieza eligiendo la localización de la unidad de

producción industrial, teniendo en cuenta el flujo de materiales y personas, ya que se debe de

minimizar los costes con materiales y transportes, así como el tiempo de desplazamiento de

los trabajadores en la planta. Por cuestiones de seguridad, el edificio administrativo y

laboratorios de control de calidad deben de estar separados de la planta de producción. La

zona de almacenamiento de materias-primas, localizada entre el area de carga y descarga, así

como las vías de transporte entre una construcción y otra deben estar señaladas.

Matriz de Actividades

El objeto de la matriz de actividades es determinar la relación existente entre dos actividades

y la conveniencia de su proximidad. Una actividad será toda aquella tarea necesaria para

llevar a cabo el objetivo del PFCy que requiera un espacio para su desarrollo. Para el

establecimiento de dicha matriz en primer lugar se identifican las distintas actividades

llevadas a cabo en la instalación. En cada casilla que surge como consecuencia de la

intersección de dos actividades se expresa la conveniencia de su proximidad con una letra, y

la justificación de la misma mediante un número. Cada letra y cada número expresa un grado
diferente, el cual queda recogido en la leyenda de la matriz. A continuación, se muestra, a

modo de ejemplo, una matriz de actividades:

http://www.ugr.es/~aulavirtualpfciq/implantacion.html
 EMPLAZAMIENTO

Observar el emplazamiento de los edificios en distintos contextos

principalmente en lo vasto y lo denso, de modo que posteriormente tengamos
una palabra clave sobre el futuro emplazamiento de la cubícula en C.A.

A partir del emplazamiento entendido como el darse plaza, observar también

dimensiones técnicas o específicas (vientos, aguas, geografía etc.) tienen algo
que decir sobre las dimensiones arquitectónicas.

EN LO DENSO

DESDE UN BORDE HACIE EL INTERIOR

En la ciudad el emplazamiento de una obra o edificio se rige bajo las normas

del lugar, de alguna forma se tiene que abrir espacio, ya sea entre la densidad o
en la geografía como es el caso de Valparaíso.

Primeramente el habitante se debate entre la pendiente, luego entre los limites

o lindes del sitio. Se observó una casa que está montada sobre un peñasco,
desde abajo se observa la estructura de madera que soporta el total de la
construcción ganándole espacio a la pen- diente, luego aparece el margen de la
calle, que es hasta donde se extiende.

El emplazamiento en lo denso
tiene que ver entonces con el
construirse desde los bordes
hacia el interior. la ciudad fija
los limites y el emplazamiento
entonces se debate en ese inte-
rior, se puede decir entonces
que la ciudad gobierna
espacialmente sus partes
desde

el total.
https://wiki.ead.pucv.cl/images/6/66/Tarea3.1soledadprado.pdf
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE UNA VIVIENDA
 TIPOS DE CUBIERTA

Se suele distinguir entre dos tipos: la cubierta inclinada, y la cubierta plana, diferenciándose

entre sí por su inclinación respecto al plano del suelo, poco inclinada en el segundo caso.

Ambos tipos de cubierta tienen una gran tradición en la arquitectura; las inclinadas se

utilizaban más en climas principalmente lluviosos pues permiten desalojar el agua por

simple gravedad, y las planas en climas más secos, donde el problema de la lluvia es

episódico y el de nieve casi desconocido; las cubiertas en forma de terraza tienen

aprovechamiento o habitabilidad en las noches de las épocas más cálidas, incluso para dormir

al aire libre.

A medida que se han ido mejorando los sistemas de impermeabilización, la cubierta plana se

ha extendido a climas lluviosos también. Por ello la cubierta plana se ha convertido en

característica de un tipo de arquitectura iniciada a principios del siglo XX en los países

lluviosos del norte de Europa, llamada Movimiento Moderno, países de gran tradición en

cubiertas inclinadas, donde las planas resultaban chocantes. La ventaja que le atribuye este

movimiento, en esos países muy fríos, es el de dejar la nieve acumulada sobre la cubierta

formando un "revestimiento" aislante del frío. Antes no se hacía porque su peso producía

graves problemas, como hundimientos frecuentes en las cubiertas de poca pendiente, y se

hacían con gran pendiente, para que la nieve resbalase hacia el suelo. El Movimiento

Moderno aprovecha los mejores conocimientos sobre cálculo de estructuras y sistemas más

modernos de construcción.
Cubierta inclinadas
Cada plano que forma una cubierta

inclinada se denomina faldón. Las

aristas que separan a cada faldón se

llaman limas, que pueden

ser limahoya (en la

parte cóncava), limatesa (en la

parte convexa) o lima de quiebro (entre paños con diferente inclinación). La lima superior de

coronación se llama cumbrera, caballete o gallur. Los extremos inferiores que sobresalen de

la fachada (para alejar la caída del agua de la edificación) se llaman alero o alar.

Los elementos que pueden aparecer en una cubierta, para iluminar y ventilar el interior se

suelen llamar lucernarios. En cubiertas inclinadas tradicionales, pueden recibir los siguientes

nombres: la beata, también llamada buharda o buhardilla; el gablete, el lucero, lucernario,

lumbrera o claraboya; y la montera.

Para una mejor protección de las fachadas, las cubiertas inclinadas se prolongan más allá del

plano de la fachada formando un alero o alar.

Para describir la forma de las cubiertas inclinadas se suele hacer referencia al número de

faldones, a los que -especialmente en este caso- se les llama "aguas", así se habla de cubiertas

a un agua, a dos, tres, cuatro o más aguas. En las cubiertas a dos aguas, los cerramientos del

edificio hacia los que no vierte el agua, acaban en una forma triangular que se denomina

hastial o piñón.

Cubiertas planas
El mayor problema de

las cubiertas planas es que

están sometidas a grandes

diferencias de temperatura por

lo que se deben dividir en

"cuarteles", es decir secciones

de tamaño no demasiado

grande (se suele aceptar que

tengan una dimensión máxima de 6 m en cualquier sentido), dejando una junta de dilatación

entre ellas. Cada cuartel forma una especie de embudo con los bordes perimetrales

horizontales y desde ellos, se forman faldones con poca pendiente hacia el punto de desagüe.

En edificaciones pequeñas, se hacen al revés, de forma semejante a las cubiertas inclinadas,

desaguando hacia fuera del perímetro de la edificación, pero con menor pendiente. Hay

técnicas para evitar tener que hacer estas divisiones tan pequeñas, como la Cubierta invertida.
MATERIALES DE UNA CUBIERTA
Se emplea gran cantidad de materiales para construir cubiertas. Romanos y griegos las hacían

con tejas labradas en materiales pétreos en edificios representativos y

con tejas de alfarería en los demás. Los árabes normalizaron la llamada teja árabe de

alfarería, que resolvía con una sola pieza, siempre la misma muy parecida a la cobija romana,

todos los problemas de un tejado inclinado: canales, cobijas, limatesas y limahoyas.

Las cubiertas planas se hacían también con piezas cerámicas en forma de azulejos, sobre

disposiciones constructivas que dejaban resuelto el problema de la dilatación sin afectar a la

construcción que protegen. En países de clima especialmente seco, se empleaba (y sigue

haciéndose) directamente barro sin cocer, apelmazado, para rematar las cubiertas.

En zonas más pobres se empleaban como tejas piezas planas de piedra, principalmente

de pizarra, para la cubierta. Las cubiertas de piezas planas tienen el grave inconveniente de

que, como el agua puede resbalar por capilaridad entre las piezas, se exigen pendientes

acusadas de más de un 50% de inclinación y solapes grandes entre ellas para así evitarlo; por

lo tanto el peso unitario (por unidad de superficie) de cubierta suele ser muy grande. Por

contra es un material que resiste bien la intemperie (las heladas) y de gran durabilidad.

En las cubiertas planas se protegía la parte superior, sobre las diversas capas que actuaban de

impermeabilizante, mediante baldosines de alfarería (llamados en España, baldosín de Ariza

o, más pequeño y delgado, baldosín catalán).

Una disposición muy conveniente para las cubiertas planas consiste en la llamada cubierta

invertida: si lo normal es poner el aislante térmico bajo el material de la cubierta (de ahí el

nombre de invertida), en ésta se apoya directamente sobre el tablero superior y el

impermeabilizante, y encima una capa de protección, que pueden ser baldosas de tamaño

grande o una capa de canto rodado de río. El aislante térmico (obligatoriamente de un material

hidrófugo como el poliestireno expandido) protege la capa de impermeabilizante de los rayos

del sol y del frío excesivo (evitando su heladicidad) a la vez que evita movimientos debidos

a la dilatación por cambios de temperaturas extremas (la cubierta sufre los cambios más

importantes). El agua de lluvia resbala bajo el aislamiento y se lleva a desagüe.

Actualmente existen también cubiertas verdes, realizadas a base de distintos tipos de plantas

que incluso se utilizan en las fachadas.

https://es.wikipedia.org/wiki/Cubierta_(construcci%C3%B3n)
 TIPOS DE ESCALERAS

Las escaleras son las responsables de comunicar distintos espacios creando una circulación

vertical. Se presentan de diferentes tipos de escaleras y las más comunes son las rectas en

varios tramos, las de caracol, las flotantes y las mecánicas.

Gracias a la motorización eléctrica se impulsa un sistema de engranajes donde los escalones

que están unidos entre ellos se mueven. Encontramos al empezar una base plana que se haya

de igual modo al final del recorrido para acompañar al inicio y a la salida, esta base queda en

la misma altura que el suelo. La barandilla acompaña también en el recorrido a la misma

velocidad en que los peldaños se desplazan. El movimiento se repite a infinito y se pueden

convertir en grandes pasarelas para avanzar sin esfuerzo en pasillos planos.

Tipos de escaleras de caracol

Las escaleras de caracol son

claves en inmuebles donde el

espacio es muy reducido.

Su forma puede girar alrededor

de un hueco o una pieza central

que se encuentra en posición

vertical y los distintos peldaños

crecen alrededor de esta que

conforma la sujeción, esta es la más común para comunicar estancias de una misma vivienda

o comercio.

Tipos de escaleras flotantes

La escalera flotante añade un gran valor estético por la sorpresa visual que genera. Es

considerada una pieza escultórica por tener sus peldaños fijados solo en una pared, sin

estructuras y travesaños visibles. Así, para mantener la estética es importante no incorporar

otros elementos, dejando a los peldaños el protagonismo.

Es importante que el anclaje,

utilizado para estructurar desde la

pared al peldaño, sea muy

resistente y seguro. Hoy en día

hay muchos métodos

constructivos para hacer ese tipo

de escalera, para elegir, es

fundamental definir el ancho y el

peso de los escalones.

Tipos de escaleras rectas

Las escaleras rectas son las más utilizadas en los interiores de las viviendas. Su construcción

es más sencilla, pues siempre está adosada a la pared, se encuentra cerrada por un tabique o
incluso dos. Tiene como elementos principales los pasamanos y suele tener barandilla en las

partes abiertas de la escalera.

Tipos de tramos

Al tener más de un tramo, las posibilidades de crear diferentes escaleras se multiplican. En

el caso de la escalera de dos tramos tenemos: con descansillos, de cuarto de vuelta, de media

vuelta y compensada (con peldaños en los descansillos).

https://www.detailerssimon.com/tipos-de-escaleras-para-definir-proyectos/
 ELEMENTOS DE UNA ESCALERA

Elementos de una escalera

Peldaños o escalones

Los peldaños de una escalera nos permiten bajar o subir el desnivel existente, pudiendo ser

de mármol, madera, hierro, etc.

Las partes que forman un peldaño son dos:

o Huella o pisa: Corresponden a la pieza horizontal del peldaño.

o Tabica o contrapisa: Este elemento hace referencia a la parte vertical del peldaño.

CAJA DE ESCALERA

La caja de escalera tal y como se puede apreciar en el plano de abajo, hace referencia al área

o superficie de la misma, es decir, es el espacio que alberga dicha escalera.

TRAMO DE ESCALERA

Es la sucesión de peldaños que hay entre dos planos horizontales.

MESETA O RELLANO DE PLANTA

Hace referencia al plano horizontal que se encuentra al final de cada tramo situado al mismo

nivel de la planta a la que sirve.

DESCANSILLO O RELLANO INTERMEDIO

Es el plano horizontal que hay al final de cada tramo de escalera.

OJO DE ESCALERA

También denominado hueco de escalera, el cual hace referencia al hueco central que queda

entre los distintos tramos de escalera.

ÁMBITO DE UNA ESCALERA

Es el ancho de paso de una escalera.

ARRANQUE DE ESCALERA

Denominamos arranque a la zona de apoyo de la escalera situada al inicio de cada nivel.

DESEMBARCO DE ESCALERA

Si iniciamos el apoyo de la escalera con el arranque, el desembarco es el punto de destino del

ascenso a la misma.

LÍNEA DE HUELLA

Es una línea imaginaria que dibuja o describe el recorrido que haría una persona al subir o

bajar la escalera apoyándose en un posamanos. La línea de huella suele situarse a unos 40

cm. aproximadamente.
ESCAPADA

Es la altura libre vertical que hay ente el plano horizontal (huella) y el techo. La altura mínima

debe ser de 2,20 metros.

ESCALERA CIEGA

Es aquella que no tiene ojo o hueco de escalera.

BARANDILLA O PASAMANOS

Se trata de un elemento de seguridad y protección para evitar caídas por el ojo de escalera.

Partes de una escalera

Los elementos comunes a todas las escaleras, independientemente de su tipología, son los

siguientes:

o Peldaños

o Caja de escalera

o Tramo de escalera

o Ámbito de escalera

o Arranque

o Desembarco

o Escapada

https://www.pulycort.com/marmol/partes-de-una-
escalera.html#Elementos_de_una_escalera
 CIMENTACIÓN DE UNA VIVIENDA DE DOS PLANTAS

Tipos de cimentación hay muchos y su correcta elección dependerá, en gran medida del tipo

de suelo que tengas y del peso propio de la casa que vas a construir.

Para poder realizar una buena cimentación es necesario un conocimiento previo de las

caracteristicas del terreno donde vas a construir la estructura.

Esta información se obtiene al hacer un estudio geotécnico, también conocido como o

estudio de suelo.

La correcta clasificación de los materiales del subsuelo es un paso importante para cualquier

trabajo de cimentación, ya que proporciona los primeros datos para saber la cota (nivel de

profundidad) de cimentación adecuada.

Los propósitos de una cimentación son:

 Ser suficientemente resistentes para no romper por cortante.

 Soportar esfuerzos de flexión que produce el terreno, para lo cual se dispondrán

armaduras en su cara inferior.

 Flexibles, acomodarse a posibles movimientos del terreno.

 Soportar las agresiones del terreno y del agua y su presión, si las hay.

La elección de tal o cual tipo de cimentación dependerá en gran parte del tipo de suelos que

tengas, especialmente de sus características mecánicas.

A modo general se pueden separar los tipos de cimentaciones en 2 grandes grupos:

1. Tipos de cimentación directas o superficiales.

Son las cimentaciones que se apoyan en las capas poco profundas del suelo, ya sea porque el

suelo tiene un alta capacidad portante o por tratarse de construcciones relativamente livianas.

En este tipo de cimentación, la carga se reparte en un plano de apoyo horizontal.

Algunos tipos de cimentaciones superficiales son:

 Zapata aislada

 Centradas

 Medianera

 Esquina

 Combinada

 Zapata continua

 Vigas o losas flotantes.

 Vigas flotantes.

 Emparrillados

 Losas continuas

https://about-haus.com/tipos-de-cimentacion/
INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (SIMBOLOGIA)

https://www.bibliocad.com/es/biblioteca/simbologia-instalaciones-electricas-y-sanitarias_55652/