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CONCEPTO
Programa
Arquitectónico Absoluto Relacional
Específicamente, en la zona portuaria se logró, mediante el sistema de desarrollo urbanístico de la zona del Ferrocarril Antofagasta Bolivia
concesiones y arrendamiento, la ejecución de un gran centro comercial (FCAB) y del Tren Urbano, limitado al nivel de idea.
con una plaza pública, el cual se constituyó en el primer proyecto El mayor aprendizaje gracias esta experiencia, que comienza el año
Bicentenario privado para la ciudad Quedaron pendientes el 1999 y finaliza el año 2010, fue la importancia de contar con un
instrumento de planificación urbanístico a corto y mediano plazo más
Definición
Es el instrumento normativo general
que establece los lineamientos y
normas específicas y la programación
de inversiones requeridas para
promover, orientar y controlar las
acciones del sector público y privado,
en beneficio del desarrollo urbano.
Un Master Plan es una propuesta
global de usos y espacios sobre una
determinado área urbana con el
objetivo de planificar su desarrollo de
una forma coherente e integral.
De este modo, se le confiere a la
propuesta una singularidad y un
marcado carácter identificativo de
pertenencia a la misma a cada una de
sus partes.
Definición
Las ciudades albergan numerosos usos interrelacionados entre sí
(residencial, comercial, terciario, industrial, dotacional, ocio,
comunicaciones, espacios libres, etc…). El Master Plan diseña,
distribuye, comunica y sobre todo relaciona a todos ellos entre
sí dentro de un concepto único y singular.
Le presta la misma atención a las edificaciones como a los
espacios públicos.
Sugiere propuestas y arquitecturas, pero es flexible al
desarrollo de cada uno de los futuros proyectos individuales.
No se trata por lo tanto de proyectos de urbanismo o de
arquitectura; se trata de un proyecto de desarrollo global en
los que éstos se deberían basar.
Un Master Plan puede servir para desarrollar una nuevo área
en una ciudad, para regenerar un núcleo urbano consolidado,
para relacionar zonas urbanas inconexas, etc…