CASO: La tienda posee un fondo de dinero que desea destinar a inversiones, específicamente a la apertura de nuevas tiendas.

Para ello sus analistas deben estudiar 3 opciones de

inversión según flujo de caja, inversión inicial, VAN, TIR, IVAN y contexto. Deberán ordenarlas según preferencia y luego tomar una decisión JUSTIFICANDO por qué es la mejor
inversión.

OPCIÓN A: Se tiene la posibilidad de invertir en abrir nuevas tiendas en Argentina. Para ello realizan una inversión inicial de USD $14.000.000 millones de dólares de la cual el
80% es capital propio y el 20% restante financiamiento. Además este proyecto de inversión presenta una Tasa de Descuento de 10% y considera impuestos por 270.000 dolares
mensuales.

INGRESOS $1.500.000 $1.640.000 $1.720.000 $1.980.000 $2.320.000 $2.680.000 $2.970.000 $3.450.000 $3.720.000 $3.954.000 $4.250.000 $ 4.390.000
EGRESOS $ -1.300.000 $ -1.500.000 $ -1.700.000 $ -1.800.000 $ -1.800.000 $ -2.000.000 $ -2.150.000 $ -2.650.000 $ -3.090.000 $ -3.150.000 $ -3.246.000 $ -1.689.999

OPCIÓN B: Se tiene la posibilidad de invertir en tiendas nuevas tiendas en Colombia. Para ello realizan una inversión inicial de USD $18.000.000 millones de dólares de la cual el
75% es capital propio y el 35% restante financiamiento. Además este proyecto de inversión presenta una Tasa de Descuento de 4% y estima que pagará impuesos mensuales por
$311.500.

INGRESOS $3.120.000 $3.670.000 $4.000.000 $4.500.000 $4.980.000 $5.430.000 $5.860.000 $6.245.000 $6.790.000 $7.154.000 $7.623.000 $ 8.326.000
EGRESOS $ -1.680.000 $ -1.850.000 $ -2.045.000 $ -2.228.000 $ -2.464.000 $ -2.665.333 $ -2.887.000 $ -3.020.000 $ -3.240.000 $ -3.421.000 $ -3.618.000 $ -3.803.000

OPCIÓN C: Se tiene la posibilidad de invertir en nuevas tiendas en Perú. Para ello realizan una inversión inicial de USD $10.000.000 millones de dólares de la cual el 55% es capital
propio y el 45% restante financiamiento. Además este proyecto de inversión presenta una Tasa de Descuento de 7% y estima que pagará impuesos mensuales por $241.000.

INGRESOS $2.430.000 $2.740.000 $3.126.000 $3.780.000 $4.290.000 $4.856.000 $5.264.000 $5.678.000 $5.974.000 $6.345.900 $6.723.000 $ 6.932.000
EGRESOS $ -1.680.000 $ -1.850.000 $ -2.145.000 $ -2.328.000 $ -2.564.000 $ -2.765.333 $ -2.987.000 $ -3.120.000 $ -3.240.000 $ -3.321.000 $ -3.418.000 $ -3.503.000

DATO: NO OLVIDEN CONFECCIONAR SU TABLA DE FLUJO DE CAJA Y CONSIDERAR LA COMPOSICIÓN DE LA INVERSIÓN INICIAL (FINANCIAMIENTO PROPIO O EXTERNO), INGRESOS,
EGRESOS, IMPUESTOS, ETC.

DATO 2: RECUERDEN UTILIZAR TODOS LOS INDICADORES QUE APRENDIMOS - VAN - TIR - IVAN
DATO 3: PARA LA INTERPRETACIÓN DE RESULTADOS Y TOMA DE DECISIONES, NO OLVIDEN ANALIZAR CONSIDERANDO SUS CALCULOS, LA SITUACIÓN ECONOMICA DE CADA UNO
DE LOS PAÍSES QUE SE HABLA Y POR SUPUESTO LA SITUACIÓN FINANCIERA DE LA EMPRESA JUNTO A TODOS LOS DATOS QUE RECABARON EN EL INFORME. ADEMÁS RECUERDEN
QUE HACE VARIAS SEMANAS LES ENVIÉ POR EMAIL 2 ARCHIVOS QUE ENSEÑAN TEÓRICAMENTE A INTERPRETAR VAN Y TIR. ESTO PUDE COMPLEMENTAR SU ANALISIS Y
APORTAR CONTENIDO A SU TRABAJO, PARA QUE OBTENGAN UNA MEJOR CALIFICACIÓN.