Grupo 1

Agentes Bancarios

TALLER DE DISEÑO IV
Índice
1. DEFINICION DE TERMINOS …………………………………………………………………………………………………………….. 6
1.1 SISTEMA FINANCIERO …………………………………………………………………………………………………………….. 7
1.1.1 ACTIVIDAD FINANCIERA……………………………………………………………………………………………………… 9
1.1.2 ENTIDAD FINANCIERA ……………………………………………………………………………………………………… 10
1.2 ECONOMIA …………………………………………………………………………………………………………….. 11
1.3 ECONOMATO …………………………………………………………………………………………………………….. 12
1.4 SISTEMA FINANCIERO NACIONAL ……………………………………………………………………………………………….. 13
1.4.1 CLASIFICACION DEL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL………………………………………………………… 15
2. ASPECTOS GENERALES …………………………………………………………………………………………………………….. 18
2.1 POBLACIÒN Y DEMOGRAFÌA ………………………………………………………………………………………………………… 19
2.2 ACTIVIDAD FINANCIERA ………………………………………………………………………………………………………… 20
2.3 FODA ………………………………………………………………………………………………………… 24
3. ASPECTOS POLITICO …………………………………………………………………………………………………………….. 25
3.1 ASPECTO ECONOMICO …………………………………………………………………………………………………………….. 26
3.1.1 INDICADORES BANCARIOS ……………………………………………………………………………………………………… 26
3.1.2 MEDIDAS CONTRA LA CRISIS BANCARIA…………………………………………………………………………………… 28
3.1.3 FODA …………………………………………………………………………………… 29
3.1 MARCO NORMATIVO …………………………………………………………………………………………………………….. 30
3.2.1 ANALISIS DE LA LEY DE BANCOS ………………………………………………………………………………………… 30
3.2.1 RNE ………………………………………………………………………………………… 33 2
3.2.3 FODA …………………………………………………………………………………… 38
4. USO DE SUELO …………………………………………………………………………………………………………….. 40
4.1 ASPECTOS URBANOS ………………………………………………………………………………………………………… 41
4.1.1 DISTRIBUCIÓN DE OFICINAS ……………………………………………………………………………………………… 42
4.1.2 EQUIPAMIENTO BANCARIO ………………………………………………………………………………………………… 43
4.2 ESTADO DEL EQUIPAMIENTO BANCARIO ……………………………………..…………………………………… 44
4.3 ESTADO VIAL ……………………………………………………..……………………………………..…………………………………… 46
4.3.1 BANCO DE LA NACION ……………………………………………………………………………………………… 46
4.3.2 BBVA CONTINENTAL ……………………………………………………………………………………………… 47
4.3.3 BANCO DE CREDITO DEL PERU…… ……………………………………………………………………………………… 48
4.3.4 SCOTIABANK ……………………………………………………………………………………………… 49
4.3.4 INTERBANK ……………………………………………………………………………………………… 50
4.3 FODA ……………………………………………………..……………………………………..…………………………………… 51
5. TERRENO …………………………………………………………………………………………………………….. 52
6. PROGRAMA ARQUITECTONICO ………………………………………………………………………………………………….. 54

3
 Introducción
.
“Perú, Colombia, Chile, México y Bolivia están entre los diez países del mundo
con mejores condiciones para ampliar el acceso a servicios financieros a
poblaciones desatendidas. En otras regiones, Filipinas, India (sic), Pakistán y
Camboya completan la lista de los diez mejores países para la inclusión
financiera en el 2014”. (BID, 2014).
La inclusión financiera engloba oportunidades para el acceso de servicios
financieros hacia sectores que anteriormente se veían limitados a este beneficio.
En nuestro país, el concepto se está popularizando, múltiples empresas
bancarias y no bancarias promueven el acceso de estos servicios, favoreciendo
la búsqueda de la competitividad de las microempresas.

4
“Las micro y pequeñas empresas generan un porcentaje
significativo de la producción y empiezan a contribuir en el
esfuerzo exportador del país. Sin embargo, el acceso a
recursos financieros por parte de las MSYPE (sic) se ve
limitado en diversos frentes. Las MYPES no tienen acceso a
recursos del mercado de capitales, cuyo desarrollo es
todavía limitado y concentrado en empresas grandes. Pero
muchas de las empresas tampoco disponen de acceso al
mercado de crédito o, si lo tienen, enfrentan condiciones de
costo y oportunidad relativamente elevados. Ello hace que
acudan a sistemas no formales de crédito”.(Aldave Pretell &
Orbegoso Hurtado , 2013).
5
 1. Definición de
Términos
La investigación se oriento a responder el problema general ¿de que
manera influye el crédito financiero en la mejora de oportunidades
de la población Huanuqueña

6
1.1 SISTEMA FINANCIERO
Es el conjunto de instituciones, medios y mercados que permiten canalizar el ahorro de aquellas unidades de gasto
SISTEMA FINANCIERO con superávit(UGS) hacia aquellas unidades de gasto que precisamente necesitan de esos fondos para cubrir su
déficit(UGD)

Se les denomina a los títulos emitidos por las unidades

económicas de gasto, que constituyen un medio de mantener - Transferencias de fondos
Activos financiero riqueza para quienes lo poseen( un activo) y una obligación o recursos entre agentes
de pago(pasivo) para quienes lo emiten. económicos UGS Y UGD.

- Adecuación de las
Son instituciones que median las unidades de gasto con necesidades de
Intermediarios Superávit y aquellos que posean déficit con el fin de abaratar prestamista y prestatario.
los costes en la obtención de financiación, y de facilitar la - Proporcionar mecanismos
transformación de activos en otros, haciéndolos mas de pago
atractivos entre ambos.
- Poner en contacto a los
agentes que intervienen
Mecanismo o lugar a través del cual se produce intercambio - Determinar el precio de los
Mercado de activos financieros y se determinan los precios. activos.
- Reducir los plazos y costes de
intermediación.

7
8
 El propósito de un sistema financiero es poner en contacto (intermediar) a las personas que necesitan dinero
ACTIVIDAD FINANCIERA (demandantes) y a las personas que lo tienen (oferentes), esto es financiamiento; además cumple con la
función de ayudar a la circulación eficiente del dinero, esto es el sistema de pagos.

Cuando las personas o empresas que tienen el dinero lo depositan con una institución del sistema financiero
Financiamiento se convierte en ahorro o inversión, que le permiten a la institución financiera dirigirlo con las personas o
empresas que lo necesitan convirtiéndose en financiamiento, esta colocación de inversión se le dice crédito.

Para poder comprar, vender o transferir dinero entre las personas y empresas se utilizan instrumentos como:
Dinero: billetes y monedas en pesos mexicanos o de otros países como el dólar.
Sistemas de pagos Documentos: cheques, pagarés, letras de cambio, pagarés de tarjetas de crédito conocidos como Boucher.
Medios electrónicos: transferencias entre cuentas por SPEUA, pago de servicios con tarjetas de débito,
monederos electrónicos.

Mecanismo o lugar a través del cual se produce intercambio

Mercado de activos financieros y se determinan los precios.

9
 Es una institución financiera que se encarga de administrar el dinero de unos para
ENTIDAD FINANCIERA prestarlo a otros. La banca, o el sistema bancario, es el conjunto de entidades o
instituciones que, dentro de una economía determinada, prestan el servicio de
banco

Se trata de operaciones por las que el -Cuentas corrientes,

OPERACIONES PASIVAS banco capta, recibe o recolecta dinero de -Cuenta de ahorros libreta
las personas. de ahorros,
Las operaciones de captación de recursos, -Depósito a plazo fijo
denominadas operaciones de carácter
pasivo se materializan a través de los
depósitos bancarios.

La colocación permite poner dinero en circulación en la economía. Es

OPERACIONES ACTIVAS decir, los bancos generan nuevo dinero del dinero o los recursos que
obtienen de sus clientes a través de la captación. Y con estos fondos
otorgan créditos a las personas, empresas u organizaciones que los
soliciten, a un plazo mayor.
Por dar estos préstamos el banco cobra, dependiendo del tipo de
préstamo, unas cantidades de dinero que se llaman intereses (intereses
de colocación) y COMISIONES.

10
1.2 ECONOMIA
La economía "es el estudio de la forma en que la sociedad decide qué se va a producir, cómo y para quién". Es decir,
ECONOMIA el objeto de la economía es el estudio de la conducta humana relacionada con la producción, el intercambio y el uso
de los bienes y servicios - Tierra. También se le conoce como los
recursos naturales que se necesitan para
producir bienes y servicios.
- Trabajo. También se le conoce como mano
Factores de producción: tierra, trabajo, capital y tecnología. de obra y es la actividad que desarrollan los
Estos recursos son escasos porque se necesitan para producir seres humanos para producir bienes y
Escases cualquier bien o servicio y sólo existen en cantidades servicios.
limitadas. - Capital. La maquinaria, equipo,
herramientas, mobiliario, construcciones y
todos aquellos bienes que sirven para
producir otros bienes y servicios

- El tipo de factores de producción, así como

son recursos limitados para satisfacer los requerimientos su combinación varía según el bien o
Factores de producción prácticamente ilimitados de la sociedad. servicio que se producirá.

- ¿Cuáles son los bienes y servicios que se van

a producir y en qué cantidades?
- ¿Cómo se van a producir?
Se refiere a cómo los bienes producidos se van a distribuir - Para quién se van a producir? ¿En qué
Bienes producidos entre los miembros de la sociedad para su consumo. proporción se distribuirán entre la sociedad?

11
1.3 ECONOMATO
Un economato es un establecimiento en el que personas pertenecientes a un colectivo determinado pueden adquirir productos
ECONOMATO a precios más bajos que los del mercado. Al ser una entidad sin ánimo de lucro, el economato puede ofrecer precios bajos, ya que se
elimina el margen destinado a generar beneficios en una tienda normal.

Los economatos privados son utilizados por las grandes empresas para mejorar las condiciones de vida de
sus trabajadores y asegurar su sustento. A través de esta figura, las empresas se aseguran de que sus
trabajadores tengan acceso a los productos de primera necesidad en condiciones favorables. Se trata de
ECONOMATOS PRIVADOS una política clave del paternalismo industrial, que pretendía que el empresario estableciese unas
condiciones de vida dignas para sus empleados. Para ello, además de financiar economatos, se construían
viviendas, escuelas, instalaciones sanitarias, espacios culturales, etc.

- Los economatos públicos, por otro lado, están financiados por el Estado y suelen estar destinados a sus
funcionarios. Hoy en día muchos servicios públicos, como transporte y educación, actúan como
ECONOMATOS PUBLICOS economatos para los funcionarios, ya que pueden acceder a ellos a precios menores que el resto de
ciudadanos.

12
1.4 SISTEMA FINANCIERO NACIONAL

13
 Es el conjunto de instituciones encargadas de la circulación del flujo monetario y
cuya tarea principal es canalizar el dinero de los ahorristas hacia quienes desean
SISTEMA hacer inversiones productivas.
FINANCIERO Cada país cuenta con sus propias leyes e instituciones que regulan y supervisan el
funcionamiento de las entidades financieras.

BANCO CENTRAL DE Encargado de regular la moneda y el crédito del sistema financiero,

RESERVA DEL PERÚ administrar las reservas internacionales, billetes y monedas e informar
(BCRP periódicamente sobre las finanzas nacionales.

SUPERINTENDENCIA Protege los intereses del público contralando en

DE BANCA Y SEGUROS representación del Estado a las empresas bancarias,
(SBS) financieras, seguros, ETC.

ADMINISTRADORAS Instituciones financieras privadas cuyo fin es administrar un fondo de

FONDOS DE pensiones conformado por las aportaciones de los trabajadores afiliados al
PENSIONES (AFP) Sistema Privado de Pensiones, para financiar sus pensiones de jubilación,
invalidez y supervivencia.

COMISIÓN NACIONAL
SUPERVISORA DE Es una institución pública del sector economía y finanzas cuya finalidad es
EMPRESAS Y VALORES promover el mercado de valores, velar por el adecuado manejo de las empresas
(CONASEV y normar la contabilidad de las mismas.
14
1.4.1 CLASIFICACIÓN DEL SISTEMA FINANCIERO EN EL
PERÚ
El sistema bancario peruano está constituido por un conjunto de instituciones
SISTEMA FINANCIERO bancarias que operan en el país. En el Perú, está integrado por el BCRP, el Banco de la
BANCARIO Nación y la Banca Comercial y de ahorros.

Es el agente financiero del Estado cuyo objetivo es administrar las subcuentas del
Banco de la nación Tesoro Público (Órgano del Estado que se encarga de dirigir la política monetaria
del país) y proporcionar al gobierno central los servicios bancarios para
administrar los fondos públicos.

▪ Banco de Crédito
Instituciones financieras cuyo negocio principal ▪ Banco Internacional del
consiste en recibir dinero del público en depósito o Perú – INTERBANK
Banco comercial ▪ Banco Continental
bajo cualquier otra modalidad contractual, y en
utilizar ese dinero, su propio capital y el que obtenga ▪ Banco Financiero del
de otras cuentas de financiación en conceder créditos PerúBanco Wiesse
en las diversas modalidades, o a aplicarlos a ▪ Banco Sudamericano
operaciones sujetas a riesgos de mercado. ▪ Scotiabank Perú
▪ Banco de Trabajo

15
 SISTEMA FINANCIERO NO
BANCARIO

Cajas Municipales de Ahorro Cajas Municipales de crédito

y Crédito popular

Su finalidad es realizar operaciones de Su objeto es brindar servicios bancarios a los

financiamiento, con preferencia a las Consejos Provinciales y Consejos Distritales,
así como a sus empresas municipales.
pequeñas y micro-empresas.

Entidad de Desarrollo a la
Cajas Rurales
pequeña y microempresa

Su meta es otorgar financiamiento Su fin es otorgar financiamiento

preferencial a empresarios de la pequeña y preferencial a los empresarios de la
micro-empresa del sector productivo rural. pequeña y micro-empresa.

Empresas de Arrendamiento
Empresas especializadas
Financiero
Su objetivo es actuar como agente de Su finalidad es la adquisición de
transferencia y registros de las operaciones o bienes muebles e inmuebles para
transacciones del ámbito comercial y financiero.
Incluyen las empresas afianzadoras y de
arrendarlos a terceros
garantías, factoring y servicios fiduciarios.
16
SISTEMA FINANCIERO NO
BANCARIO

Tienen como objeto la colocación en

emisiones de valores, operar con valores
Empresas Financieras mobiliarios y brindar asesoría de carácter
financiero.

Su objetivo es brindar protección contra los

Empresas de Seguro riesgos para personas y empresas.

Son aquellas que a cambio del pago de una prima otorgan una cobertura,
dentro de ciertos límites y por el tiempo determinado en el contrato, en
Compañía de Seguro favor de un asegurado, en caso que se produzca un siniestro que afecte su
vida o patrimonio.

Es una empresa de economía mixta que forma parte del Sistema Financiero
Nacional y cuenta con autonomía administrativa, económica y financiera.
Corporación Financiera del Canaliza los recursos que administra únicamente a través de las instituciones
supervisadas por la Superintendencia de Banca y Seguros. Esta modalidad
Desarrollo operativa le permite complementar la labor del sector financiero privado, en
actividades como el financiamiento de mediano y largo plazo, del sector
exportador y de la micro y pequeña empresa y de programas como Mi Vivienda.

Cooperativa de ahorro y Institución de fomento del ahorro cuyo capital está conformado por los aportes de
los propios ahorristas y cuya finalidad es otorgar créditos a éstos en proporción a
crédito dichos ahorros, generalmente a tasas de interés preferenciales. Pueden operar con
recursos del público, previa autorización de la Superintendencia de Banca, Seguros y
AFP, de acuerdo al procedimiento y a los límites que determine dicho organismo.

17
2. Aspectos
Generales

18
2.1.1 Población y Demografía
•El departamento de Huánuco, en el Censo de Población y
Vivienda del año 2017, arrojo una población de 762,223
habitantes, para el año 2017, según el Censo Nacional de
Población es de 721,047.

Población Urbana y Rural

•Zona rural: 39.6%

•Zona urbana: 60.4%

INEI-Censos Nacionales de Población y de Vivienda,.2017 19

2.1.2 Actividad financiera

Una primera manera de acercarse a la

relación entre el crecimiento regional y la
expansión de la actividad de las IMF es
dar una mirada a indicadores del
crecimiento de la actividad económica en
las regiones y a algunos indicadores de la
expansión de la intermediación micro
financiera en las regiones. La tasa de
crecimiento promedio anual del PBI en el
período 2001- 2008 fue de 6% .

FUENTE : SUPERINTVENDENCIA DE BANCA , SEGUROS Y AFP

20
 La expansión de la actividad financiera es producto
no solo de un aumento de la intermediación bancaria
sino también del crecimiento de la intermediación de
un conjunto de instituciones MICROFINANCIERAS
(IMF) especializadas en ofrecer servicios financieros
de pequeña escala (principalmente créditos y
depósitos) a hogares de medios y bajos ingresos y a
micro y pequeñas empresas (MYPE) y con una
marcada actuación regional (local). Este subsector del
sistema financiero peruano está conformado por :

• Cajas Rurales de Ahorro y Crédito (CRAC)

• Cajas Municipales de Ahorro y Crédito (CMAC)

• Entidades de Desarrollo de la Pequeña y

Microempresa (EDPYME)

• Financieras

• Banco especializado en micro finanzas

FUENTE : SUPERINTVENDENCIA DE BANCA , SEGUROS Y AFP

21
22
Esta expansión de los servicios financieros de las IMF, ha de mencionarse su participación cada vez mayor en
los mercados de créditos y de depósitos regionales en regiones poco desarrolladas.

23
 FODA

FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS

- La ciudad de Huánuco - En el ultimo censo (2017) se - EL crecimiento del PBI

cuenta con instituciones - La población de rural de
determino que la ciudad de en Huánuco no es el Huánuco va en descenso lo
micro financieras de tipo A HUÁNUCO tuvo un 8,3 % de mas optimo
. que genera una demanda
crecimiento , siendo la segunda comparado con los económica de oportunidades.
región con mayor crecimiento demás departamentos.
económico en el país. Superando solo a
Apurímac.

24
3. Aspecto político

2
5
3.1 Aspecto Económico
3.1.1 INDICADORES
BANCARIOS
INDICADOR DE SOLIDEZ PATRIMONIAL
𝐴𝐶𝑇𝐼𝑉𝑂 𝑃𝑂𝑁𝐷𝐸𝑅𝐴𝐷𝑂 𝑃𝑂𝑅 𝑅𝐼𝐸𝑆𝐺𝑂
𝑃𝐴𝑇𝑅𝐼𝑀𝑂𝑁𝐼𝑂 𝐸𝐹𝐸𝐶𝑇𝐼𝑉𝑂
INDICADOR DE RENTABILIDAD
INDICADOR DE EFICIENCIA
Aquel que mide la fortaleza de una entidad. En este sentido
mediremos la solidez de esta entidad tomando en cuenta:
son el total de todos los activos mantenidos por el banco que
son ponderados para el riesgo del crédito de acuerdo a una
fórmula determinada por el regulador
(Riesgo de Crédito + Riesgo de Mercado + Riesgo
Operacional)
Son aquellos indicadores financieros que sirven para medir la efectividad del banco, en
esta oportunidad del sistema bancario, para controlar los costos y gastos y, de esta
manera convertir ventas en utilidades. Los indicadores más utilizados son: margen bruto,
margen operacional, margen neto, rendimiento de patrimonio y rendimientos de activos.
Estos indicadores sirven para medir la eficiencia del sistema en base a sus ingresos y
gastos financieros.
26
 Para hallar este ratio o indicador nos basamos tanto en los resultados del balance general el
RENDIMIENTOS DE PATRIMONIO
Estado de Resultados de cada año. De forma matemática se calcula de la siguiente manera:

Este ratio mide la rentabilidad anualizada con relación al activo total promedio de los
RENDIMIENTOS DE ACTIVOS últimos 12 meses. Para este caso comparamos anualmente, aplicando la fórmula respectiva.

Es la capacidad de pagar deudas al vencimiento. Mientras más elevada sea la solvencia de la

empresa, por tanto, más preparada está para poder atravesar situaciones de dificultad sin
INDICADOR DE SOLVENCIA
comprometer su viabilidad. En este indicador se habla sobre los pasivos en relación al
patrimonio efectivo del sistema.

27
3.1.2 Medidas adoptadas por el BCRP y otros organismos para contrarrestar la crisis bancaria

• La reducción del encaje en moneda extranjera de 45 por ciento a 35 por ciento a partir de julio de
1998 a fin de favorecer la intermediación financiera con depósitos en un contexto de desaceleración
de flujos crediticios y bajo dinamismo del fondeo doméstico.

MEDIDAS MONETARIAS • Reducción del encaje medio en moneda extranjera hasta en tres oportunidades entre octubre y
diciembre de 1998 por 1,5 puntos porcentuales en cada ocasión, pasando de 44 por ciento a 38 por
ciento. Asimismo, se incrementó la remuneración al encaje en moneda extranjera desde Libor menos
1 ? puntos porcentuales a Libor menos 1 punto porcentual.

• Venta de moneda extranjera por parte del Banco Central de Reserva y apertura de la ventanilla
de redescuentos en moneda extranjera, en setiembre, octubre y noviembre.

• Imposición de coeficientes mínimos de liquidez (activos líquidos entre pasivos líquidos de corto
MEDIDAS CREDITICIAS plazo) de 8 por ciento y 20 por ciento en moneda nacional y moneda extranjera respectivamente,
vigente a partir de octubre.

• Límites a las posiciones en moneda extranjera de los bancos desde octubre de 1998.

▪ Fuente :BURGOS HUANAMBAL, FLAVIO (2014). Sistema Bancario Peruano: historia, indicadores bancarios y crisis bancaria. 28
FORTALEZAS
el hecho de entregar un dinero
al banco general cae en la
acumulación preventiva de
reservas permite reducir la
volatilidad del Tipo de Cambio
con lo cual la entidad
financiera no sufre tanto la
caída de moneda
OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS
El entregar un dinero El crear un banco La Economía mundial es Cíclica
y el Perú es sensible en todos
de garantía y que sirve implica los ciclos, por ello debe estar
al estado aparte de Un desembolso de en constante supervisión y
permitirle estar dinero control por parte de las
entidades encargadas para un
cumplimiento la ley le No solo para la correcto desarrollo económico
permite crecer la inversión en lo que -financiero.
inversión inicial concierne al propio
banco si no tiene que
pagar otros montos al
banco general como
garantía y aporte a este
también , tiene que
contar muy aparte con
un capital para la
infraestructura ( los
montos son dados en
el análisis anterior)
29
3.2 Marco Normativo
3.2.1 ANALISIS DE LA LEY DE BANCOS
Capital mínimo
Para el funcionamiento de las empresas y sus subsidiarias, se requiere que el capital social, aportado en efectivo, alcance las siguientes
cantidades mínimas:

A. Empresas de Operaciones Múltiples:

1. Empresa Bancaria: S/. 14,914,000.00
2. Empresa Financiera: S/. 7,500,000.00
3. Caja Municipal de Ahorro y Crédito: S/. 678,000.00
4. Caja Municipal de Crédito Popular: S/. 4,000,000.00
5. Entidad de Desarrollo a la Pequeña y Micro Empresa - EDPYME:
S/. 678,000.00
6. Cooperativas de Ahorro y Crédito autorizadas a captar recursos
del público: S/. 678,000.00
7. Caja Rural de Ahorro y Crédito: S/. 678,000.00
B. Empresas Especializadas:
1. Empresas de Capitalización Inmobiliaria: S/. 7,500,000.00
2. Empresas de Arrendamiento Financiero: S/. 2,440,000.00
3. Empresas de Factoring : S/. 1,356,000.00
4. Empresas Afianzadora y de Garantías: S/. 1,356,000.00
5. Empresas de Servicios Fiduciarios: S/. 1,356,000.00
6. Empresas Administradora Hipotecaria S/. 3,400,000.00

D. Empresas de Seguros: C. Bancos de Inversión: S/. 14,914,000.00

1. Empresa que opera en un solo ramo (de riesgos generales o
de vida): S/. 2,712,000.00
2. Empresa que opera en ambos ramos (de riesgos generales y de
vida): S/. 3,728,000.00
3. Empresa de Seguros y de Reaseguros: S/. 9,491,000.00
4. Empresa de Reaseguros: S/. 5,763,000.00

▪ Fuente :BURGOS HUANAMBAL, FLAVIO (2014). Sistema Bancario Peruano: historia, indicadores bancarios y crisis bancaria. 30
LEY GENERAL DEL SISTEMA FINANCIERO Y DEL SISTEMA
DE SEGUROS Y ORGÁNICA DE LA SUPERINTENDENCIA
DE BANCA Y SEGUROS
LEY Nº26702
La ley establece el marco de regulación y supervisión a que se
someten las empresas que operen en el sistema financiero y de
seguros, así como aquellas que realizan actividades vinculadas o
complementarias al objeto social de dichas personas.
LEY GENERAL DE SOCIEDADES
LEY Nº 26887
la LGS señala que toda sociedad debe adoptar alguna de las
formas previstas en la citada norma. Las sociedades sujetas a un
régimen legal especial son reguladas supletoriamente por las
disposiciones de la presente ley. La comunidad de bienes, en
cualquiera de sus formas, se regula por las disposiciones
pertinentes del Código Civil.
Artículo 12º.- CONSTITUCIÓN DE EMPRESAS.
Las empresas deben constituirse bajo la forma de sociedad anónima, salvo
aquéllas cuya naturaleza no lo permita. Para iniciar sus operaciones, sus
organizadores deben recabar previamente de la Superintendencia, las
autorizaciones de organizaciones y funcionamiento, ciñéndose
al procedimiento que dicte la misma con carácter general.
Tratándose de las empresas que soliciten su transformación,
conversión, fusión o escisión, éstas deberán solicitar las autorizaciones de
organización y de funcionamiento respecto del nuevo tipo de actividad.
Articulo 4º, 51º :ACCIONISTAS Y CAPITAL
Toda persona natural o jurídica que adquiera acciones en una empresa,
directa o indirectamente, por un monto del uno por ciento (1%) del capital
social en el curso de doce meses, o que con esas compras alcance una
participación de tres por ciento (3%) o más, tiene la obligación de
proporcionar a la Superintendencia la información que este Organismo le
solicite, para la identificación de sus principales actividades económicas y la
estructura de sus activos. Esto incluye proporcionar el nombre de los
accionistas en el caso de sociedades que emiten acciones al portador.
31
 De acuerdo con las regulaciones establecidas por la Superintendencia, el importe
del capital social inicial sólo podrá ser utilizado durante la etapa de organización, para:

1. Cobertura de los gastos que dicho proceso demande.

UTILIZACIÓN DEL CAPITAL 2. Compra o construcción de inmuebles para uso de la empresa.
3. Compra del mobiliario, equipo y máquinas requeridos para el funcionamiento de la empresa.
4. Contratación de servicios necesarios para dar inicio a las operaciones.
El remanente deberá ser invertido en valores del Estado o en obligaciones del Banco Central, o
depositado ben una Empresa del país.

1. El aporte inicial efectuado por el Banco Central.

2. Las primas que abonan las empresas del sistema financiero.
3. Los que resulten de la aplicación del artículo 182º.
RECURSOS DEL FONDO 4. El rendimiento de sus activos
5. El dinero, los valores y los demás activos depositados en el Banco de la Nación, en calidad de
remanente de los procesos de liquidación, si transcurren 5 (cinco) años sin que se los reclame.
6. Los ingresos que por multas impongan la Superintendencia o el Banco Central.
7. Líneas de crédito del Tesoro Público aprobadas por Decreto de Urgencia.
8. Líneas de crédito obtenidas con garantía del Tesoro Público aprobadas por Decreto de
Urgencia.
9. Los demás que obtenga con aprobación del Consejo de Administración.

▪ Fuente :BURGOS HUANAMBAL, FLAVIO (2014). Sistema Bancario Peruano: historia, indicadores bancarios y crisis bancaria.
32
3.2.2 Reglamento Nacional de Edificaciones
NORMA A.070 – COMERCIO

Se denomina edificación comercial a aquella destinada a desarrollar

CAPITULO I actividades cuya finalidad es la comercialización de bienes o servicios

33
NORMA A.070 – COMERCIO

CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD

Artículo 8.- El número de personas de una edificación comercial (AFORO) se

determinará de acuerdo a la siguiente tabla, en base al ÁREA DE VENTA de
cada establecimiento

En caso de proyectos con dos o más tipos de establecimientos se calculará el

número de ocupantes correspondiente a cada área según su uso. Cuando en
una misma área se contemplen usos diferentes deberá considerarse el de
mayor aforo

Locales bancarios y de intermediación financiera 5.0 𝑚2 por persona

34
NORMA A.070 – COMERCIO

CAPITULO III: CARACTERISTCAS DE LOS COMPONENTES

Artículo 10.- Las edificaciones comerciales deben contar como mínimo con un
ingreso accesible para personas con discapacidad, y a partir de 1,000 rn2 techados,
con ingresos diferenciados para público y para mercadería.

Artículo 11.- Las dimensiones de los vanos para la instalación de puertas de acceso,
comunicación y salida deberán calcularse según el uso de los ambientes a los que
dan acceso y al tipo de usuario que las empleará, cumpliendo los siguientes
requisitos:

a) La altura mínima será de 2.10 m.

b) Los anchos mínimos de los vanos en que se instalen puertas es:

Artículo 12.- Cualquier puerta que provea acceso hacia la azotea, debe disponer de
mecanismos de apertura a presión, en el sentido de la evacuación

.
Artículo 13.- El ancho de los pasajes de circulación de público depende de la longitud del pasaje desde la salida más cercana,
el número de personas en la edificación, y la profundidad de las tiendas o puestos a los que se accede desde el pasaje.
• el ancho mínimo de los pasajes será de 2.40 m, los mismos deben estar libres de objetos mobiliario, mercadería o cualquier
obstáculo. Los pasajes principales deberán tener un ancho de 3.00 m
• los pasajes de circulación publica deben estar intercomunicados entre si mediante circulaciones verticales, escaleras y/o
ascensores.
35
NORMA A.070 – COMERCIO

CAPITULO IV: DOTACION DE SERVICIOS

Articulo 24.- las edificaciones para locales bancarios y de

intermediación financiera, estarán provistas de servicios sanitarios para
empleados, según lo que se establece a continuación:
• El número de empleados será el establecido para el funcionamiento
de la edificación.

Artículo 29.- Los servicios higiénicos para personas con discapacidad

serán obligatorios a partir de la exigencia de contar con tres artefactos
por servicio, siendo uno de ellos accesibles a personas con discapacidad.

Artículo 30.- Las edificaciones comerciales deberán contar con áreas de

estacionamiento, que podrán localizarse dentro del predio sobre el que se
edifica, en las vías que lo habilitan, en predios colindantes y, cuando la
naturaleza de la edificación y/o de las vías de acceso restrinjan la ubicación
de estacionamientos, en predios localizados a distancias no mayores a 200
ml. de los accesos a la edificación comercial.

cuadro de Cálculo de Estacionamientos

36
NORMA A.070 – COMERCIO

CAPITULO IV: DOTACION DE SERVICIOS

Artículo 33.- El área mínima del ambiente para el acopio y

evacuación de residuos, se determinará en base a la superficie de
venta, de acuerdo con la siguiente tabla:

Para los centros comerciales, el área mínima del ambiente para el

acopio de basura se determinará en base a la superficie de venta de
los establecimientos que la conforman.

Adicionalmente se deberá prever un área para lavado de recipientes

de basura, estacionamiento de vehículo recolector de basura, etc. Los
mercados mayoristas y minoristas deberán contar con un laboratorio
de control de calidad de los alimentos.

37
ARTICULO 3º:
Las condiciones de habitabilidad y funcionalidad se refieren
a aspectos de uso, accesibilidad, ventilación e iluminación
las edificaciones para oficinas, deberán cumplir con los
requisitos establecidos en la norma A.010 “consideraciones
generales de diseño” y en la norma A.130 “requisitos de
seguridad”
ARTICULO 8º
Los proyectos de edificios de edificios corporativos o de
oficinas independientes con mas de 5 000 m2 de área útil
deberán contar con un estudio de impacto vial que
proponga una solución que resuelva el acceso y salido de
vehículos .

NORMA A.080 – OFICINA

ARTICULO 2ª:
La presente norma tiene por objeto establecer las
características que deben tener las edificaciones destinadas
a oficinas :
ARTICULO 9.-
Los tipos de oficinas de comprendidos dentro de los
Las edificaciones para oficinas, independientemente
alcances de la presente norma son :
de sus dimensiones deberán cumplir con la norma
A.120 “Accesibilidad para personas con
- Oficina independiente : edificación de uno o mas niveles
discapacidad”
, que puede o no formar parte de otra edificación.
- -Edificio corporativo: edificación de uno o varios niveles,
destinadas a albergar funciones prestadas por un solo
usuario.

NORMA A.080 OFICINA

38
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES LIMITACIONES

Todas las leyes LEY Nº26702 y LEY Nº26887 LEY Nº26702 y LEY Nº26887
Las entidades
mencionadas Muy aparte de Ambas leyes bancarias se
anteriormente tienen proponer como deben determinan como debe mantendrá en régimen
como único objetivo estar conformados las ser las estructuras de de vigilancia por el
garantizar y entidades financiera asociados ( no puede gobierno. Por ello, los
salvaguardar no solo la para proteger su ser formadas accionistas no deben
integridad de los identidad . Tambien individualmente sino presentar cargo
clientes sino también permite a los usuarios necesariamente tienen publico ni ser
regular a quienes están obtener información que contar con un trabajador del estado .
a cargo de estas sobre como marcha la minino de 2
entidades financieras empresa accionistas)

39
 4. USO DEL SUELO
Destino dado por la población al territorio, tanto urbano como
rural, para satisfacer sus necesidades de vivienda, de
esparcimiento, de producción, de comercio, culturales, de
circulación y de acceso a los servicios.

40
4.1 ASPECTOS URBANOS

41
4.1.1 DISTRIBUCIÓN DE OFICINAS DE LAS CAJAS
MUNICIPALES Y CAJAS RURALES DE AHORRO Y DE
CRÉDITO

42
4.1.2 Ubicación del Equipamiento Bancario

43
3.2 Estado del Equipamiento Bancario Existente

Banco de Crédito del Perú

• VÍAS: Vía principal asfaltada

BBVA Continental
• VÍAS: Vía principal asfaltada.
Banco de la Nación

• VÍAS: Vía principal

asfaltada.
• ESTADO DE VÍAS: Regular.
• ESTADO DE VÍAS: Regular.
• ESTADO DE VÍAS: En
buenas condiciones • Estado de equipamiento:
• ESTADO DE EQUIPAMIENTO: se encuentra en buena
• ESTADO DE se encuentra en buena condición y en un lugar
EQUIPAMIENTO: se condición y en un lugar céntrico.
encuentra en buena céntrico.
condición y en un lugar
céntrico. • AÑOS DE USO: Cuenta con
• AÑOS DE USO: Más de 10 años mas de 15 años.
• AÑOS DE USO: Se realizo un de uso.
nuevo proyecto, la cual fue • SEDES: Cuenta con 3 sedes.
recientemente inaugurado. • SEDES: Cuenta con 2 sedes.
• SEDES: Cuenta con 2 sedes.

44
4.2 Estado del Equipamiento Bancario Existente

• VÍAS: Vía principal asfaltada.

Interbank
• VÍAS: Vía principal asfaltada.
Scotiabank

• VÍAS: Vía principal asfaltada.

• ESTADO DE VÍAS: En buenas

Banco Falabella
• ESTADO DE VÍAS: En buenas condiciones
• ESTADO DE VÍAS: En buenas
condiciones condiciones
• ESTADO DE EQUIPAMIENTO:
• ESTADO DE EQUIPAMIENTO: se se encuentra en buena
• ESTADO DE EQUIPAMIENTO: condición y en un centro
se encuentra en buena encuentra en buena condición y
en un centro comercial. comercial.
condición y en un lugar
céntrico.
• AÑOS DE USO: Cuenta con 7 • AÑOS DE USO: Cuenta con 5
años. años.
• AÑOS DE USO: Se realizo un
remodelación a algunos
ambientes. • SEDES: Cuenta con 1 sedes. • SEDES: Cuenta con 1 sedes.

• SEDES: Cuenta con 2 sedes.

45
4.3. ESTADO VIAL
4.3.1 Banco de la Nación TRAMA URBANO DEL SECTOR
Análisis Vial
Vías Estado de vías Tipo de
vías
Jr. 28 de Julio Buena Asfaltada Ortogonal
Jr. 2 de Mayo Buena Asfaltada

Irregular

VÍAS PRINCIPALES

46
 4.3.2 BBVA Continental
Análisis Vial Trama Urbano del Sector
Vías Estado de vías Tipo de Irregular
vías
Jr. 2 de Mayo Buena Asfaltada

Jr. Independencia Buena Asfaltada

Ortogonal

VÍAS PRINCIPALES
47
4.3.3 Banco de Crédito de Perú
Análisis vial Trama urbana del sector
Vías Estado de Tipo de vías
vías
Jr. 2 de Mayo Buena Asfaltada
Jr. 28 de Julio Buena Asfaltada

Jr. Independencia Buena Asfaltada

VÍAS
PRINCIPALES

Ortogonal

48
 4.3.4 Scotiabank
Análisis Vial Trama Urbano del Sector
Vías Estado de vías Tipo de Irregular
vías
Jr. 2 de Mayo Buena Asfaltada

Jr. Independencia Buena Asfaltada

Ortogonal

VÍAS PRINCIPALES
49
 343.5 Interbank
Análisis Vial Trama Urbano del Sector
Vías Estado de vías Tipo de Irregular
vías
Jr. 2 de Mayo Buena Asfaltada

Jr. Independencia Buena Asfaltada

Ortogonal

VÍAS PRINCIPALES
50
3.4. FODA – Usos de Suelos
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS
- Muchos de los servicios - La ciudad de Huánuco al estar - La mayor parte de las - La mayoría de entidades no
bancarios se encuentra en proyectada como un Ciudad Mayor infraestructuras son privadas, y es cuentan con estacionamiento, lo
comercio central y comercio permite mejores infraestructuras la entidad que regula su que no permite una correcta
especializado según el plano acorde a la categoría. infraestructura. circulación en las calles anexas.
catastral 2004. .
- La cercanía de las
infraestructuras promueven el
movimiento comercial y
financiero de las entidades
financieras.
- Cuentan con pistas asfaltadas.

51
5. TERRENO
PROPUESTO

52
Terreno N° 1
Ubicación: Jr. Aguilar 538
Perímetro: 96 m
Área: 432 m2

53
Terreno N° 2
Ubicación: Jr. 28 de Julio 1157
Perímetro: 72 m
Área: 320 m2

54
6. PROGRAMA
ARQUITECTÒNICO

55
 ESPACIO FUNCIÓN USUSARIO CANTIDAD AREAS MÍNIMAS (M2) TOTAL M2
OFICINA Asesoria Legal Abogado 1 10,00 10,00
ZONA
SALA Capacitar Capacitadores y usurios 1 50,00 50,00
BAÑOS Necesidades Biologicas Capacitadores y usurios 2 4,00 8,00
GERENCIA ZONAL OFICINA
Administración de las agencias a nivel provincial Gerente 1 15,00 15,00

OFICINA Administracipon d e la agencia Gerente 1 15,00 15,00

GERENCIA COMERCIAL
OFICINA Manejo Personal Gerente 1 15,00 15,00
ADMINISTRACIÓN OFICINA Administración del banco Gerente 1 15,00 15,00
SERVICIOS HIGENICOS DAMAS Necesidades Biologicas Personal 2 4,00 8,00
CABALLEROS 2 4,00 8,00
DISCAPACITADOS 2 6,00 8,00
Cubículos cajas Entrega y recepeción de dinero Cajeros 10 4,00 40,00
Baños Hombres Necesidades biológicas Cajeros 1 4,00 4,00
Cajas
Baños Mujeres Necesidades biológicas Cajeros 1 4,00 4,00
Bóveda Almacenamiento de dinero Cajeros y Gerentes 1 6,00 6,00
Cafetería Cafetería Servirse los alimentos Empleados del Banco 1 20,00 20,00
Oficina Seguridad Encargado de Seguridad 1 10,00 10,00
Seguridad
Sala de Camaras Monitoreo Encargado de Seguridad 1 15,00 15,00
Archivo Oficina Almacenamiento de información Empleados del Banco 1 150,00 150,00
Área de Servicios Bodega Guardado de productos de limpieza
Empleados de Servicios 1 15,00 15,00

Controlar y dar mantenimiento

Data Center Oficina Especialista 1 12,00 12,00
al seguridad informática
Garantiza el funcionamiento
UPS Cuarto ininterrumpido de energía a los Encargado 1 4,00 4,00
data center
280,00 56