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INSTRUMENTO NÚMERO UNO (01).
- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,
siendo las Cuatro en Punto de la tarde (4:00 P.M.) de fecha Veinticuatro (24) días del mes de
Enero del año dos mil doce (2012).- Ante Mi: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
Abogado y Notario, de este domicilio, con carné del Colegio de Abogados de Honduras número
SEISCIENTOS VEINTIUNO (621) con Exequátur de la Corte Suprema de Justicia número
CUATROCIENTOS TREINTA (430) y con Bufete Profesional en el Barrio La Plazuela, Avenida Paz
Barahona, Edificio Cruz-Ucles, número 1202, costado este de las oficinas de la Gobernación
Política de Francisco Morazán, en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central;
Comparece personalmente la señora ARACELY RAQUEL LÓPEZ CARRASCO, quien es mayor de
edad, casada, Licenciada en Economía, hondureña, con domicilio en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central y actuando en su condición de Representante Legal
de ″BANCO HSBC HONDURAS, SOCIEDAD ANÓNIMA (HSBC)″ Institución Bancaria privada del
domicilio de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, República de Honduras, la cual fue
constituida originalmente bajo la denominación social de ″BANCO LA CAPITALIZADORA
HONDUREÑA S.A. (BANCAHSA), en fecha del Treinta y Uno (31) de Marzo de mil novecientos
cuarenta y ocho (1948) en Instrumento número Doce (12), otorgado ante los oficios del Notario
Rubén Álvarez C. e inscrita en el Asiento número Catorce (14), folios Cuarenta y Nueve (49) al
Cincuenta y Siete (57) del Tomo Siete (7) del Libro de Comerciantes Sociales, que se lleva en el
Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Francisco Morazán.- En
Instrumento Público número Veintiuno (21) otorgado ante los oficios de la Notaria Pública
Rosalinda Cruz de Williams el día Treinta (30) de Junio del año dos mil (2000) se modifico la
denominación social a ″BANCO GRUPO EL AHORRO HONDUREÑO S.A. (BGA)″ una copia
fotostática de dicho Instrumento Público que se encuentra inscrita bajo el Asiento número
Trece (13) del Tomo Cuatrocientos Sesenta y Dos (462) del Libro de Comerciantes Sociales, del
Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Francisco Morazán.- Y en
Instrumento número Doscientos Sesenta y Cinco (265) de fecha Veintitrés (23) de Mayo del año
dos mil siete (2007), otorgado ante los oficios de la Notaria Pública Rosalinda Cruz de Williams
en donde esta Sociedad Mercantil cambio su denominación social a ″BANCO HSBC HONDURAS,
SOCIEDAD ANÓNIMA (HSBC)″, una fotocopia del Testimonio de este Instrumento Público se
encuentra inscrita bajo el Asiento número Ochenta y Siete (87) del Tomo Seiscientos Setenta
(670) del Registro de Comerciantes Sociales del Registro de la Propiedad Mercantil del
Departamento de Francisco Morazán, Centro Asociado al Instituto de la Propiedad.- Acredita la
Representación con que actúa mediante Poder Especial de Administración y Representación
con Facultades de Delegado Fiduciario, conferido a su favor en Instrumento Público número
Cuarenta y Siete (47) de fecha Dos (02) de Febrero del año dos mil once (2011), autorizado ante
los oficios del Notario José Manuel Canales Girbal, cuyo Testimonio se encuentra inscrito bajo
Matricula número Sesenta y Tres Mil Ciento Cuarenta y Siete (63147) número Ocho mil
Doscientos Ochenta y Cuatro (8284) del Registro de Comerciantes Sociales del Registro
Mercantil Centro Asociado al Instituto de la Propiedad de Francisco Morazán y con las
facultades suficientes para realizar este tipo de actos y contratos en donde consta su calidad
indicada para otorgar Escrituras y Actos como la presente; documentos que yo el Notario Doy
Fe de haber tenido a la vista en donde consta su nombramiento y las facultades suficientes
para la suscripción de actos como el presente; y el señor ELVIN JOSÉ BACA ESCOBAR, quien es
mayor de edad, soltero, Ingeniero Civil, hondureño, con domicilio en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Y quienes asegurándome todos de encontrarse en
el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiestan lo

siguiente: PRIMERO: La compareciente ARACELY RAQUEL LÓPEZ CARRASCO, en la condición con
que comparece, declara que su representada es dueña real, única, legitima, exclusiva y está en
posesión de un Bien Inmueble Individualizado el que se describe de la siguiente manera: LOTE
DE TERRENO EL CUAL ESTA UBICADO EN LA RESIDENCIAL “ROBLE OESTE SEXTA ETAPA”, DE LA
CIUDAD DE COMAYAGUELA, MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL, LOCALIZADO EN LA ZONA
NÚMERO TRES (3), BLOQUE TREINTA Y CINCO (35), LOTE NÚMERO VEINTICINCO (25), CON UNA
ÁREA DE CIENTO VEINTIOCHO PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS (128.00 Mts. 2) O SU
EQUIVALENTE A CIENTO OCHENTA Y TRES PUNTO CINCUENTA Y NUEVE VARAS CUADRADAS
(183.59 Vrs.2), DICHO LOTE DE TERRENO CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: AL
NORESTE: CON UNA DISTANCIA DE OCHO METROS (8.00 Mts.), COLINDA CON LOTE OCHO (8) Y
NUEVE (9) DEL BLOQUE TREINTA Y DOS (32) CALLE LOS GIRASOLES DE POR MEDIO; AL
SURESTE: CON UNA DISTANCIA DE DIECISÉIS METROS (16.00 Mts.) COLINDA CON LOTE
VEINTICUATRO (24) DEL MISMO BLOQUE; AL SUROESTE: CON UNA DISTANCIA DE OCHO
METROS (8.00 Mts.) COLINDA CON LOTE QUINCE (15) DEL MISMO BLOQUE; Y AL NOROESTE:
CON UNA DISTANCIA DE DIECISÉIS METROS (16.00 Mts.) COLINDA CON LOTE VEINTISÉIS (26)
DEL MISMO BLOQUE.- Que dicho Lote de Terreno Individualizado anteriormente descrito se
encuentra inscrito el antecedente de dominio a favor de su representada bajo la Matricula
número SETECIENTOS CUATRO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE (704637), Asiento número
DOCE(12), del Instituto de la Propiedad, Oficina Registral de Francisco Morazán, documento
que yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista.- SEGUNDO: Sigue manifestando la
compareciente ARACELY RAQUEL LÓPEZ CARRASCO, en la condición con que comparece, que su
representada por tenerlo así convenido con el otro compareciente ELVIN JOSÉ BACA ESCOBAR,
la enajenación del Lote de Terreno descrito en la clausula primera de este Instrumento y que
por medio del presente acto, su representada le da en venta real, pura, perfecta e irrevocable
dicho Lote de Terreno objeto de este contrato por el convenido precio de CUATROCIENTOS
VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE LEMPIRAS EXACTOS (Lps.422,527.00), valor que su
representada manifiesta tener recibidos a su entera y total satisfacción confiriéndole en
representación de su representada al otro compareciente ELVIN JOSÉ BACA ESCOBAR, el formal
traspaso de dominio, posesión y demás derechos reales que su representada ha ejercido hasta
el día de hoy sobre dicho Lote de Terreno, libre de todo tipo de gravamen, quedando su
representada obligada al total saneamiento de la presente venta para el caso de Evicción de
conformidad con la Ley.- TERCERO: Por su parte el compareciente ELVIN JOSÉ BACA ESCOBAR,
declara que acepta la Venta que le hace la otra compareciente ARACELY RAQUEL LÓPEZ
CARRASCO, en la condición con que comparece, del Lote de Terreno descrito en la Cláusula
Primera de este Instrumento, tomando para ello posesión efectiva sobre dicho Lote de Terreno,
todo esto en señal de tradición.- Así lo dicen y otorgan ambos comparecientes ante el suscrito
Notario.- Y enterados ambos comparecientes del derecho que tienen para leer por si este
Instrumento por su acuerdo le di lectura integra de cuyo contenido se ratifican ambos
comparecientes, quienes firman y estampan su huella digital del dedo índice de su mano
derecha de manera individual respectivamente para constancia.- De todo lo cual, del
conocimiento, capacidad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de ambos
comparecientes.- Así como de haber tenido a la vista los siguientes Documentos: a) El
antecedente de dominio del Bien Inmueble Individualizado objeto del presente Contrato; b) Los
documentos personales de ambos comparecientes que por su orden son: Tarjetas de Identidad
No.0801-1971-07609 y 0801-1984-02450.- DOY FE.-
.
INSTRUMENTO NÚMERO DOS (02).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,
siendo las Once en Punto de la mañana (11:00 A.M.) de fecha Veintiséis (26) días del mes de
Comparece personalmente la señora FELIPA ANTONIA VAQUEDANO COLINDRES, quien es mayor
de edad, casada, Ama de Casa, hondureña, con domicilio en el Municipio de San Antonio de
Oriente, Departamento de Francisco Morazán de tránsito por esta ciudad capital y quien actúa
por sí misma; Y asegurándome que se halla en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles,
libre y espontáneamente manifiesta lo siguiente: PRIMERO: Que por medio del presente
Instrumento viene a confiere PODER GENERAL PARA PLEITOS al Profesional del Derecho JOSÉ
MOISÉS HENRÍQUEZ, quien es mayor de edad, soltero, Abogado, hondureño, con domicilio en esta
ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, inscrito en el Colegio de Abogados de
Honduras bajo el No.14,973 y quien atiende sus asuntos profesionales en el Despacho Legal CANO
– FONTECHA & ASOCIADOS, cita en la Colonia Miramontes, Edificio Santos & Cía. en esta ciudad
de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, con teléfono 2239-4484, 2265-3134, móvil 9645-
5663 y correo electrónico moises@canofontecha.com; y para que en su nombre y representación
pueda comparecer ante los Juzgados y Tribunales de la República de Honduras y demás auto-
ridades competentes, en todos los negocios civiles, criminales, de voluntaria jurisdicción,
contencioso-administrativos, cualesquier oficina del Poder Ejecutivo y sus dependencias, oficinas
gubernamentales, autónomas, semi-autónomas y ante cualquier persona natural o jurídica,
nacional o extranjera, expedientes gubernativos, ejerciendo en cada una de ellas o sus

dependencias, acciones en que tenga interés el otorgante, ya sea como actor o demandando,
elaborando y presentando al efecto en su nombre y representación las demandas civiles de
cualquier nominación, juicios ordinarios, abreviados, monitorios y no dispositivos, penales,
laborales, agrarios, de inquilinato, contencioso-administrativos, contestaciones, replicas, alegatos,
pruebas, pedimentos, conclusiones, querellas, y toda clase de escritos y solicitudes, ratificándolas
cuando fuere necesario, rebeldías, promoviendo incidentes, pedir declinatorias de jurisdicción,
testigos, documentos, reconocimiento judicial, y otros medios de prueba; excarcelaciones y
formaciones de inventario pida requerimientos, citaciones y emplazamientos, secuestros,
embargos y ventas de bienes; tache, recuse, oiga autos, acuerdos, providencias y sentencias;
consienta lo favorable y de lo perjudicial apele, recurra e interponga recursos de queja, proteste,
de nulidad, de casación y demás que procedan, siguiendo los pleitos en todas sus instancias hasta
su terminación y practicando cuantas diligencias haría la otorgante estando presente, pida
ejecución de sentencias e inste el procedimiento de apremio para la ejecución de estas, con todos
sus trámites hasta su terminación, por pagos de bienes litigiosos y obligaciones derivadas de la
sentencia y ejecución, sin limitaciones de todo aquello que fuere necesario o conveniente para la
mejor representación del mando aquí conferido, siempre que lo autoricen las leyes y que sean de
interés directo de la Poderdante.- Otorgándole al efecto todas las facultades del mandato judicial
contentivas en los artículos Ochenta y Uno (81) y Ochenta y Dos (82) numeral Segundo del Código
Procesal Civil, artículos Quince (15) y Noventa y Nueve (99) numeral Séptimo y párrafos en
adelante del Código Procesal Penal y articulo Cincuenta y Siete (57) de la Ley de Procedimientos
Administrativos.- Pues al afecto le confiere el más amplio poder sin limitación alguna.- SEGUNDO:
Sigue declarando la señora FELIPA ANTONIA VAQUEDANO COLINDRES, que lo faculta
expresamente para desistir en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones,
renunciar de los recursos o los términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir,
sustituir y delegar este mandato en todo o en parte a la persona que el designe, reservándose o
no a su juicio, una o varias facultades.- TERCERO: Sigue declarando la señora FELIPA ANTONIA
VAQUEDANO COLINDRES, que lo faculta para que transija todos los créditos, acciones y derechos
activos y pasivos que tiene el otorgante o tenga en lo sucesivo, en la forma que crea conveniente,
sometiendo su decisión al juicio de árbitros o de amigables componedores y tercero en caso de
discordia, comprometiéndose a estar y pasar por el laudo que pronuncien.- CUARTO: Sigue
declarando la señora FELIPA ANTONIA VAQUEDANO COLINDRES, que lo faculta para otorgar cartas
de pago o de cancelación de deudas y cuantos documentos sean necesarios en el ejercicio de este
poder.- QUINTO: Sigue declarando la señora FELIPA ANTONIA VAQUEDANO COLINDRES, que lo
faculta para que intervenga en los juicios de concurso, Tercerías y quiebras, aprobar o impugnar
inventarios, avalúos, particiones, liquidaciones y adjudicaciones de bienes y convenir prórrogas.-
SEXTO: Finalmente declara la señora FELIPA ANTONIA VAQUEDANO COLINDRES, que lo faculta
para que pueda Sustituir el presente Poder en todo y/o parte, reservándose o no a su ejercicio, a
favor de quien le pareciere, prometiendo tener por subsistente y válido cuanto en su virtud
ejecuten dicho apoderado y sustituto y no reclamarlo por ningún concepto, y para recobrar el
poder en los que casos en que lo sustituya, cuando lo estimare conveniente, para celebrar
conciliaciones y cualquier otra de las medidas desjudicializadoras estipuladas en el Código
Procesal Penal, previo los trámites de ley correspondiente.- Así lo dice y otorga la compareciente
ante el suscrito Notario.- Y enterada la compareciente del derecho que la ley le concede para leer
por sí este Instrumento, por su acuerdo procedí a darle lectura integra a la misma, de cuyo
contenido se ratifica la compareciente firmando y estampando su correspondiente huella digital
del dedo índice de su mano derecha para constancia.- De todo lo cual del conocimiento,
capacidad, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de la compareciente.- Así
como de haber tenido a la vista el documento de identificación personal como ser su Tarjeta de
Identidad No.0825-1945-00039.- DOY FE.-

INSTRUMENTO NÚMERO TRES (03).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,
siendo las Diez en Punto de la mañana (10:00 A.M.) de fecha Veintisiete (27) días del mes de
Comparece personalmente el señor PABLO CESAR ZELAYA FONSECA, quien es mayor de edad,
casado, Licenciado en Relaciones Internacionales, hondureño, con domicilio en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central y quien actúa por sí mismo; Y asegurándome que se
halla en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiesta lo
siguiente: PRIMERO: Que por medio del presente Instrumento viene a confiere PODER GENERAL
PARA PLEITOS al Profesional del Derecho JOSÉ MOISÉS HENRÍQUEZ, quien es mayor de edad,
soltero, Abogado, hondureño, con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el No.14,973 y quien atiende sus
asuntos profesionales en el Despacho Legal CANO – FONTECHA & ASOCIADOS, cita en la Colonia
Miramontes, Edificio Santos & Cía. en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,
con teléfono 2239-4484, 2265-3134, móvil 9645-5663 y correo electrónico
moises@canofontecha.com; para que en su nombre y representación pueda comparecer ante los
Juzgados y Tribunales de la República de Honduras y demás autoridades judiciales competentes,
en todos los negocios civiles, criminales, de voluntaria jurisdicción, contencioso-administrativos,
cualesquier oficina del Poder Ejecutivo y sus dependencias, oficinas gubernamentales,
autónomas, semi-autónomas y ante cualquier persona natural o jurídica, nacional o extranjera,
expedientes gubernativos, ejerciendo en cada una de ellas o sus dependencias, acciones en que
tenga interés el otorgante, ya sea como actor o demandando, elaborando y presentando al efecto
en su nombre y representación las demandas civiles de cualquier nominación, juicios ordinarios,
abreviados, monitorios y no dispositivos, penales, laborales, agrarios, de inquilinato, contencioso-
administrativos, contestaciones, replicas, alegatos, pruebas, pedimentos, conclusiones, querellas,
y toda clase de escritos y solicitudes, ratificándolas cuando fuere necesario, rebeldías,
promoviendo incidentes, pedir declinatorias de jurisdicción, testigos, documentos,
reconocimiento judicial, y otros medios de prueba; excarcelaciones y formaciones de inventario
pida requerimientos, citaciones y emplazamientos, secuestros, embargos y ventas de bienes;
tache, recuse, oiga autos, acuerdos, providencias y sentencias; consienta lo favorable y de lo
perjudicial apele, recurra e interponga recursos de queja, proteste, de nulidad, de casación y
demás que procedan, siguiendo los pleitos en todas sus instancias hasta su terminación y
practicando cuantas diligencias haría el otorgante estando presente, pida ejecución de sentencias
e inste el procedimiento de apremio para la ejecución de estas, con todos sus trámites hasta su
terminación, por pagos de bienes litigiosos y obligaciones derivadas de la sentencia y ejecución,
sin limitaciones de todo aquello que fuere necesario o conveniente para la mejor representación
del mando aquí conferido, siempre que lo autoricen las leyes y que sean de interés directo del
Poderdante.- Otorgándole al efecto todas las facultades del mandato judicial contentivas en los
artículos Ochenta y Uno (81.2) numeral Segundo y Ochenta y Dos (82.2) numeral Segundo del
Código Procesal Civil; artículos Quince (15) y Noventa y Nueve (99) numeral Séptimo y párrafos en
adelante del Código Procesal Penal y articulo Cincuenta y Siete (57) de Ley de Procedimientos
Administrativos.- Pues al afecto le confiere el más amplio poder sin limitación alguna.- SEGUNDO:
Sigue declarando el señor PABLO CESAR ZELAYA FONSECA, que lo faculta expresamente para
desistir en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones, renunciar de los recursos
o los términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir y delegar este
mandato en todo o en parte a la persona que el designe, reservándose o no a su juicio, una o

varias facultades.- TERCERO: Sigue declarando el señor PABLO CESAR ZELAYA FONSECA, que lo
faculta para que transija todos los créditos, acciones y derechos activos y pasivos que tiene el
otorgante o tenga en lo sucesivo, en la forma que crea conveniente, sometiendo su decisión al
juicio de árbitros o de amigables componedores y tercero en caso de discordia,
comprometiéndose a estar y pasar por el laudo que pronuncien.- CUARTO: Sigue declarando el
señor PABLO CESAR ZELAYA FONSECA, que lo faculta para otorgar cartas de pago o de cancelación
de deudas y cuantos documentos sean necesarios en el ejercicio de este poder.- QUINTO: Sigue
declarando el señor PABLO CESAR ZELAYA FONSECA, que lo faculta para que intervenga en los
juicios de Concurso, Tercerías y Quiebras, aprobar o impugnar inventarios, avalúos, liquidaciones,
particiones y adjudicaciones de bienes y convenir prórrogas.- SEXTO: Finalmente declara el señor
PABLO CESAR ZELAYA FONSECA, que lo faculta para que pueda Sustituir o Delegar el presente
Poder en todo y/o parte, reservándose o no a su ejercicio, a favor de quien le pareciere,
prometiendo tener por subsistente y válido cuanto en su virtud ejecuten dicho apoderado y
sustituto y no reclamarlo por ningún concepto, y para recobrar el poder en los que casos en que
lo sustituya o delegue, cuando lo estimare conveniente, para celebrar conciliaciones y cualquier
otra de las medidas desjudicializadoras estipuladas en el Código Procesal Civil y Código Procesal
Penal, previo los trámites de ley correspondiente.- Así lo dice y otorga el compareciente ante el
suscrito Notario.- Y enterado el compareciente del derecho que la ley le concede para leer por sí
este Instrumento, por su acuerdo procedí a darle lectura integra a la misma, de cuyo contenido se
ratifica el compareciente firmando y estampando su correspondiente huella digital del dedo
índice de su mano derecha para constancia.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad, edad,
estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio del compareciente.- Así como de haber
tenido a la vista el documento de identificación personal del otorgante como ser su Tarjeta de
Identidad No.0818-1980-00093.- DOY FE.-

INSTRUMENTO NÚMERO CUATRO (04).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo la Una en Punto de la Tarde (01:00 P.M.) de fecha Veintisiete (27) días del mes
de Enero del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Abogado y Notario, de este domicilio, con
carné del Colegio de Abogados de Honduras número SEISCIENTOS VEINTIUNO (621) con
Exequátur de la Corte Suprema de Justicia número CUATROCIENTOS TREINTA (430) y con Bufete
Profesional en el Barrio La Plazuela, Avenida Paz Barahona, Edificio Cruz-Ucles, número 1202,
costado este de las oficinas de la Gobernación Política de Francisco Morazán, en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Comparece personalmente el señor RENE ADRIAN
ROJAS AVILEZ, quien es mayor de edad, casado, Ejecutivo de Negocio, hondureño, con
domicilio en la ciudad de Nara, Estado de Japón y de transito por esta ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central; y la señora GLENDA ROSARIO MENDOZA MARTINEZ, quien es
mayor de edad, casada, Secretaria Bilingüe, hondureña, con domicilio en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; y ambos actuando en su condición de Padre y
Madre respectivamente de su menor hijo de nombre ALBERTO JOSUÉ ROJAS MENDOZA, con
Certificado de Acta de Nacimiento número 0801-2000-12768, ubicada en el folio número 040,
del Tomo 03503, del año 2000; documento que yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista;
Y quienes asegurándome que se hallan en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre
y espontáneamente manifiestan lo siguiente: PRIMERO: Que por medio del presente
Instrumento vienen a plasmar varias disposiciones legales las cuales se regirán por clausulas y
condiciones que a continuación se estipularan.- SEGUNDO: Manifiesta la compareciente
GLENDA ROSARIO MENDOZA MARTINEZ, quien actúa en su condición de Madre del menor
ALBERTO JOSUÉ ROJAS MENDOZA, que teniendo la suficiente seguridad y confianza, por medio
del presente Instrumento viene a conceder AUTORIZACIÓN DE ENTRADA Y SALIDA DE SU
MENOR HIJO, de la República de Honduras, por cualquiera de las Aduanas Aéreas, Terrestres y
Marítimas de la República de Honduras, con destino a cualquier parte o punto del mundo sin
especificar su lugar de destino, esta Autorización se otorga para que su menor hijo pueda viajar
siempre en compañía del otro compareciente RENE ADRIAN ROJAS AVILEZ, quien es su Padre.-
TERCERO: Sigue manifestando la compareciente GLENDA ROSARIO MENDOZA MARTINEZ,
quien actúa en su condición de Madre del menor ALBERTO JOSUÉ ROJAS MENDOZA, que por
medio del presente Instrumento viene a conceder AUTORIZACIÓN a favor del otro
compareciente RENE ADRIAN ROJAS AVILEZ, quien es Padre del menor, para que pueda realizar
en el Estado de Japón, todos aquellos tramites que sean necesarios para la obtención de la
Residencia Legal Permanente del menor ALBERTO JOSUÉ ROJAS MENDOZA, en dicho Estado de
Japón.- CUARTO: Por su parte manifiesta el compareciente RENE ADRIAN ROJAS AVILEZ, quien
actúa en su condición de Padre del menor ALBERTO JOSUÉ ROJAS MENDOZA, que es cierto, real
y verdadero todo lo anteriormente manifestado por la otra compareciente GLENDA ROSARIO
MENDOZA MARTINEZ, quien actúa en su condición de Madre del menor, que acepta todo lo
estipulado en las clausulas que anteceden y que promete darle fiel cumplimiento a las mismas.-
Así lo dicen y otorgan ambos comparecientes ante el suscrito Notario.- Y enterados ambos
compareciente del derecho que la ley le concede para leer por sí el presente Instrumento, por
su acuerdo procedí a darle lectura integra a la misma, de cuyo contenido se ratifican ambos
comparecientes, en donde proceden a firmar y estampar su correspondiente huella digital del
dedo índice de su mano derecha de manera individual para constancia.- De todo lo cual del
conocimiento, capacidad, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de
ambos comparecientes.- Así como de haber tenido a la vista los documentos de identificación
personal de ambos comparecientes como ser sus Tarjetas de Identidad Hondureña que por su
orden son: No.0801-1978-14866 y 0801-1975-22100.- DOY FE.-

INSTRUMENTO NÚMERO CINCO (05).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Cuatro con Veintidós Minutos de la Tarde (04:22 P.M.) de fecha Veintisiete
(27) días del mes de Enero del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Abogado y Notario, de este domicilio con
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Comparece personalmente la señora GLADIS
MARGARITA ROMERO BOQUIN, quien es mayor de edad, casada, Licenciada en Economía,
hondureña, con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central y
actuando en su condición de Gerente General y Representante Legal de la FUNDACIÓN
HONDUREÑA PARA EL DESARROLLO DE LA MICROEMPRESA (FUNDAHMICRO), quien de ahora
en adelante se denominara simplemente FUNDAHMICRO, entidad privada sin fines de lucro,
debidamente autorizada por el Poder Ejecutivo mediante Resolución de Personería Jurídica
número 147-2001 de fecha Veintiuno (21) de Agosto del año dos mil uno (2001), según consta
en Certificación extendida por la Secretaria de Estado en los Despachos de Gobernación y
Justicia e inscrita dicha Certificación bajo el Asiento número Dieciséis (16) del Tomo Doscientos
Dos (202), del Libro de Sentencias del Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil de
Francisco Morazán; acreditando su Representación Legal mediante Testimonio de la Escritura
Pública número Quinientos Treinta y Ocho (538) de fecha Diecinueve (19) de Noviembre del
año dos mil cuatro (2004), autorizada ante los oficios del Notario Carlos Alfonso Castro
Martínez e inscrita dicha Representación Legal bajo el Asiento número Ochenta y Tres (83) del
Tomo Doscientos Cincuenta y Ocho (258), del Registro de Sentencias del Registro de la
Propiedad Inmueble y Mercantil de Francisco Morazán; en donde se le otorgan facultades

amplias y suficientes para el otorgamiento y suscripción de actos y contratos como el presente;
ambos documentos que Yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista.- Y quien asegurándome
de encontrarse en el pleno goce y ejercicio de todos sus derechos civiles, libre y
espontáneamente manifiesta lo siguiente: PRIMERO: Que por este mismo acto viene a conferir
PODER ESPECIAL PARA PLEITOS Y DE REPRESENTACIÓN ADMINISTRATIVA, a favor del
Profesional del Derecho JOEL MATIAS CARDONA ENAMORADO, quien es mayor de edad,
casada, Licenciado en Ciencias Jurídicas y Sociales, hondureño, con domicilio en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, miembro inscrito en el Colegio de Abogados de
Honduras bajo carnet número 10510 y quien atiende sus asuntos profesionales en el Barrio La
Curva, Calle Principal, contiguo al Taller Electrónico Automotriz Toñito, del Municipio de Santa
Barbara, Departamento de Santa Barbara, con Teléfono fijo número 2608-8578; Dicho Poder se
otorga para que en nombre y representación de FUNDAHMICRO, comparezca ante todos los
Juzgados y Tribunales de la República de Honduras y ante las Secretarias de Estado, Entes y/o
Instituciones pertenecientes a la Administración Pública de la República de Honduras,
incluyendo todas sus Dependencias, Unidades, Gerencias, Departamentos y Direcciones; Entes
Autónomos, Semi-Autónomos e Instituciones Descentralizadas o ante cualquier otra Institución
que sea dependiente de la Administración Pública, ante cualquier Personas Natural y/o Jurídica,
ante las Oficinas Administrativas de la Fiscalía General de la República y ante las Oficinas
Administrativas de las Autoridades Policiales, de Investigación y Judiciales y demás autoridades
administrativas competentes en todos los negocios mercantiles, civiles, laborales, criminales,
administrativos, de jurisdicción voluntaria, contencioso administrativo, de investigación y
análisis jurídico y criminal y todas las demás en que tenga interés o sea de beneficio para
FUNDAHMICRO, ya sea en su parte de demandante o como demandado, como parte solicitante
o como parte requerida, para que presente demandas, contestaciones, solicitudes,
documentos, alegatos, replicas, pedimentos, conclusiones y presente toda clase de escritos y

solicitudes requeridos, pida ratificaciones cuando estas sean completamente necesarias,
rebeldías, promueva incidentes, pida inhibitorias y declinatorias de jurisdicción, pida
inspecciones oculares, diligencias de toda clase, asista a visitas, nombre peritos, testigos,
presente documentos y evacue todos los medios de prueba que sean propuestos, para que
solicite o pida exhortos, citaciones, emplazamientos, requerimientos, secuestros, embargos,
medidas precautorias, documentos y evacuación todo los demás medios de prueba; para que
tache, recuse, oiga autos, acuerdos, providencias y sentencias, consienta de lo favorable y de lo
perjudicial apele la decisión, recurra e interponga Recursos de Queja, Apelación, Amparo y
demás recursos que procedan, recurra hasta agotar todas sus instancias los correspondientes
recursos inclusive el de Casación ante la Honorable Corte Suprema de Justicia, pida ejecución
de Sentencias e inste el procedimiento de apremio para la ejecución de estas con todos sus
trámites hasta su terminación de todas las obligaciones derivadas de la Sentencia y Ejecución,
en todo lo que fuera necesario o conveniente para la mejor representación del mandato,
siguiendo todos los Juicios que se le asignen en todas sus instancias hasta su completa
terminación, practicando cuantas diligencias sean necesarias y requeridas su atención hasta su
terminación pues al efecto le confiere las facultades generales del Mandato Judicial y
Administrativo y las especiales de expresa mención como ser las siguientes: Aceptar la
Demanda Contraria, Deferir el Juramento Decisorio, Aceptar su Dilación, Absolver Posiciones,
Desistirse en primera instancia de la acción deducida, renunciar a los recursos y términos
legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores
y todo lo demás que se encuentre consignado en los artículos Ochenta y Uno (81.2) numeral
Segundo y Ochenta y Dos (82.2), numeral Segundo del Código Procesal Civil; lo consignado en
los artículos Quince (15) y Noventa y Nueve (99) numeral Siete, párrafos en adelante del Código
Procesal Penal; y lo consignado en el articulo Cincuenta y Siete (57) de la Ley de
Procedimientos Administrativos.- SEGUNDO: Continua manifestando la compareciente GLADIS

MARGARITA ROMERO BOQUIN, en la condición con que comparece, de que el Licenciado en
Derecho JOEL MATIAS CARDONA ENAMORADO, se obliga a que todo pago y/o percibimiento
proveniente de las personas que han sido demandadas en el cual se incluye capital más
intereses adeudados a la FUNDAHMICRO y las costas del juicio deberán depositarse en una
cuenta bancaria de una Institución Bancaria, la cual estará autorizada por la FUNDAHMICRO
quedando obligada posteriormente la FUNDAHMICRO a reembolsarle al profesional contratado
lo que corresponde a su pago de honorarios profesionales, garantizando que se hagan las
recuperaciones totales de todos los créditos, así mismo el Licenciado en Derecho JOEL MATIAS
CARDONA ENAMORADO, no podrá sustituir o delegar el presente Poder en ningún otro
profesional del Derecho.- Así lo dice y otorga la compareciente en la condición con que
comparece ante el suscrito Notario.- Y enterada la compareciente en la condición con que
comparece, del derecho que la Ley le confiere para leer por si el presente Instrumento, por
acuerdo le di lectura integra a la misma en voz alta, de cuyo contenido se ratifica la
compareciente, quien estampa su correspondiente firma y huella dactilar de su dedo índice de
su mano derecha para constancia.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad, edad, estado
civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de la compareciente.- Así como de haber
tenido a la vista el documento de identificación personal de la compareciente como ser: La
Tarjeta de Identidad número 0704-1954-00031.- DOY FE.- .

INSTRUMENTO NÚMERO SEIS (06).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,
siendo las Seis con Treinta minutos de la Tarde (06:30 P.M.) de fecha Veintisiete (27) días del mes
de Enero del año dos mil doce (2012).- Ante Mi: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
Comparece personalmente el señor MARIO TEODORO LEIVA PAGOAGA, quien es mayor de edad,
casado, Comerciante, hondureño, con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del
Distrito Central y quien actúa por sí mismo; Y asegurándome que se halla en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiesta lo siguiente: PRIMERO:
Declara el compareciente MARIO TEODORO LEIVA PAGOAGA, que por medio del presente
Instrumento viene a confiere PODER GENERAL PARA PLEITOS Y DE REPRESENTACIÓN
ADMINISTRATIVA al Profesional del Derecho JORGE ALBERTO LÓPEZ SOLORZANO, quien es mayor
de edad, casado, Abogado de los Juzgados y Tribunales de la República de Honduras, hondureño,
con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, inscrito en el Colegio
de Abogados de Honduras bajo el No.13,553 y quien atiende sus asuntos profesionales en la
Colonia Torocagua, Segunda Avenida, Calle que conduce a la Escuela Pública República de
Guatemala, Casa número 1550, en la ciudad de Comayagüela, Municipio del Distrito Central; para
que en su nombre y representación pueda comparecer ante todos los Juzgados y Tribunales de la
República de Honduras y ante las Secretarias de Estado, Entes y/o Instituciones pertenecientes a
la Administración Pública de la República de Honduras, incluyendo todas sus Dependencias,
Unidades, Gerencias, Departamentos y Direcciones; Entes Autónomos, Semi-Autónomos e
Instituciones Descentralizadas o ante cualquier otra Institución que sea dependiente de la

Administración Pública, ante cualquier Personas Natural y/o Jurídica, ante las Oficinas
Administrativas de la Fiscalía General de la República y ante las Oficinas Administrativas de las
Autoridades Policiales, de Investigación y Judiciales y demás autoridades administrativas
competentes en todos los negocios mercantiles, civiles, laborales, criminales, administrativos, de
jurisdicción voluntaria, contencioso administrativo, de investigación y análisis jurídico y criminal y
todas las demás en que tenga interés o sea de beneficio para su Poderdante, ya sea en su parte de
demandante o como demandado, como parte solicitante o como parte requerida, para que
presente demandas, contestaciones, solicitudes, documentos, alegatos, replicas, pedimentos,
conclusiones y presente toda clase de escritos y solicitudes requeridos, pida ratificaciones cuando
estas sean completamente necesarias, rebeldías, promueva incidentes, pida inhibitorias y
declinatorias de jurisdicción, pida inspecciones oculares, diligencias de toda clase, asista a visitas,
nombre peritos, testigos, presente documentos y evacue todos los medios de prueba que sean
propuestos, para que solicite o pida exhortos, citaciones, emplazamientos, requerimientos,
secuestros, embargos, medidas precautorias, documentos y evacuación todo los demás medios
de prueba; para que tache, recuse, oiga autos, acuerdos, providencias y sentencias, consienta de
lo favorable y de lo perjudicial apele la decisión, recurra e interponga Recursos de Queja,
Apelación, Amparo y demás recursos que procedan, recurra hasta agotar todas sus instancias los
correspondientes recursos inclusive el de Casación ante la Honorable Corte Suprema de Justicia,
pida ejecución de Sentencias e inste el procedimiento de apremio para la ejecución de estas con
todos sus trámites hasta su terminación de todas las obligaciones derivadas de la Sentencia y
Ejecución, en todo lo que fuera necesario o conveniente para la mejor representación del
mandato, siguiendo todos los Juicios que se le asignen en todas sus instancias hasta su completa
Administrativo y las especiales de expresa mención como ser las siguientes: Aceptar la Demanda
Contraria, Deferir el Juramento Decisorio, Aceptar su Dilación, Absolver Posiciones, Desistirse en
primera instancia de la acción deducida, renunciar a los recursos y términos legales, conciliar,
transigir, aprobar convenios, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores y todo lo demás que
se encuentre consignado en los artículos Ochenta y Uno (81.2) numeral Segundo y Ochenta y Dos
(82.2), numeral Segundo del Código Procesal Civil; lo consignado en los artículos Quince (15) y
Noventa y Nueve (99) numeral Siete, párrafos en adelante del Código Procesal Penal; y lo
consignado en el articulo Cincuenta y Siete (57) de la Ley de Procedimientos Administrativos.-
Pues al afecto le confiere el más amplio poder sin ningún tipo de limitación alguna.- SEGUNDO:
Sigue declarando el compareciente MARIO TEODORO LEIVA PAGOAGA, que lo faculta
expresamente para desistir en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones,
renunciar de los recursos o los términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir,
sustituir y delegar este mandato en todo o en parte a la persona que el designe, reservándose o
no a su juicio, una o varias facultades.- TERCERO: Sigue declarando el compareciente MARIO
TEODORO LEIVA PAGOAGA, que lo faculta para que transija todos los créditos, acciones y
derechos activos y pasivos que tiene el otorgante o tenga en lo sucesivo, en la forma que crea
conveniente, sometiendo su decisión al juicio de árbitros o de amigables componedores y tercero
en caso de discordia, comprometiéndose a estar y pasar por el laudo que pronuncien.- CUARTO:
Sigue declarando el compareciente MARIO TEODORO LEIVA PAGOAGA, que lo faculta para otorgar
cartas de pago o de cancelación de deudas y cuantos documentos y representaciones sean
necesarios para el buen uso, practica y ejercicio de este Poder.- QUINTO: Sigue declarando el
compareciente MARIO TEODORO LEIVA PAGOAGA, que lo faculta para que intervenga en los
juicios de Concurso, Tercerías y Quiebras, aprobar o impugnar inventarios, avalúos, liquidaciones,
particiones y adjudicaciones de bienes y convenir prórrogas.- SEXTO: Finalmente declara el
compareciente MARIO TEODORO LEIVA PAGOAGA, que lo faculta para que pueda Sustituir o
Delegar el presente Poder en todo y/o parte, reservándose o no a su ejercicio, a favor de quien le
pareciere, prometiendo tener por subsistente y válido cuanto en su virtud ejecute dicho
apoderado y/o sustituto o delegado y no reclamarlo por ningún concepto y para recobrar el
presente poder en los casos en que lo haya sustituido y/o delegado, cuando crea y lo estimare
conveniente, para celebrar conciliaciones y cualquier otra de las medidas desjudicializadoras
estipuladas en el Código Procesal Civil y Código Procesal Penal, previo los trámites de ley
correspondiente.- Así lo dice y otorga el compareciente ante el suscrito Notario.- Y enterado el
compareciente del derecho que la ley le concede para leer por sí el presente Instrumento, por su
acuerdo procedí a darle lectura integra a la misma de viva voz, de cuyo contenido se ratifica el
compareciente, firmando y estampando su correspondiente huella digital del dedo índice de su
mano derecha para constancia.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad, edad, estado civil,
profesión u oficio, nacionalidad y domicilio del compareciente.- Así como de haber tenido a la
vista el documento de identificación personal del compareciente como ser su Tarjeta de Identidad
No.0814-1970-00229.- DOY FE.- .

INSTRUMENTO NÚMERO SIETE (07).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Ocho con Treinta minutos de la Noche (08:30 P.M.) de fecha Veintisiete (27)
días del mes de Enero del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
Exequátur de la Corte Suprema de Justicia número CUATROCIENTOS TREINTA (430) con Bufete
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Comparecen personalmente los señores FRANCISCO
RENÉ FLORES BONILLA, soltero; JOSÉ NOÉ CORTÉS MONCADA casado; COSSETTE ALEJANDRA
LÓPEZ-OSORIO AGUILAR casada; y RENIERY FABRICIO GUILLÉN RODRÍGUEZ, casado; todos
mayores de edad, Licenciados en Ciencias Jurídicas y Sociales y con domicilio en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central.- Quienes asegurándome encontrarse en el pleno
goce de sus derechos civiles libre y espontáneamente manifiestan lo siguiente: PRIMERO: Que
todos han convenido en Constituir una SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, sujetan su
vigencia y reglamentación en las disposiciones contenidas en esta Escritura Social de
Constitución, el Código de Comercio y demás leyes vigente de la República de Honduras donde
se incluyen los Estatutos, lo que para su mejor aplicación se distribuye ordenadamente en
clausulas, para su fácil consulta y aplicación.- SEGUNDO: La Finalidad de la Sociedad será la
Prestación de los Servicios Profesionales Jurídicos, Asesorías y Consultorías en todas las áreas y
esferas que abarca el Derecho y las Leyes relacionadas pero no limitada a los asuntos de otras
áreas como Migración y Extranjería, Regulación Sanitaria, Regulación Ambiental, Regularización
Predial, Constitución de Sociedades Mercantiles, Comerciantes Individuales, Cooperativas,
Asociaciones Civiles, Exoneraciones y Franquicias Arancelarias, Inquilinato, Marcas de Fabricas
y Patentes de Invenciones, Transporte, Materia Energética, Investigación Registral y Notarial,

Regulación Urbanística, Procesos de Licitación de Regulación Municipal, Gestión de
Recuperación de Mora, Créditos Atrasados, Estudio y Elaboración de Normativas, Reglamentos
y Leyes, Participación en todo tipo de Licitaciones Públicas, Contrataciones Directas Estatales y
Concurso Privado en Proyectos relacionados con el fin de la Sociedad, Prestamos Bancarios y de
Seguros, Tercerización de Servicios Municipales, Estatales y Privados, Desarrollo Local,
Educación, Conciliación y Arbitraje, Representación Legal en asuntos y litigios civiles,
tributarios, administrativos, criminales, fiscales, contenciosos administrativos, laborales,
financieros, mercantiles, municipales, inquilinato, familia, agrarios; Representación de
Consorcios, Sociedades, Empresas, Casas, Firmas, Marcas Comerciales e Industriales sean
Nacionales y/o Extranjeras en todo el Territorio Nacional y en general a cualquier otra actividad
de licito comercio permitidas por el Código de Comercio y demás leyes vigentes de la República
de Honduras. TERCERO: La Sociedad se denominará “CASA SEXTA ABOGADOS Y CONSULTORES,
SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE”.- CUARTO: La duración de la Sociedad será por
tiempo indefinido.- QUINTO: El domicilio legal de la Sociedad será la ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, abriendo y teniendo su área de operaciones comerciales en esta
misma ciudad, pero la misma será ilimitada, pudiendo abrir Oficinas, Agencias,
Establecimientos, Sucursales o Locales, según lo designen los Socios en su momento en otras
partes dentro del territorio de la República de Honduras o en un país extranjero.- SEXTO: La
Sociedad se constituye con un capital social que es variable siendo su capital máximo
autorizado de CIENTO CINCUENTA MIL LEMPIRAS (Lps.150,000.00) y un capital mínimo
autorizado de VEINTICINCO MIL SEISCIENTOS LEMPIRAS (Lps.25,600.00), pudiendo suscribir y/o
autorizar posteriormente una mayor cantidad de capital, en todo caso se dividirá en ACCIONES
con un valor nominal de CIEN LEMPIRAS (Lps.100.00) por ACCIÓN.- SEPTIMO: El capital social
mínimo se encuentra suscrito y pagado de la siguiente manera: El Accionista FRANCISCO RENÉ
FLORES BONILLA, en su condición personal suscribe y paga TREINTA Y DOS (32) ACCIONES, por
un valor nominal de CIEN LEMPIRAS (Lps.100.00), cada una, equivalente a TRES MIL
DOSCIENTOS LEMPIRAS (Lps.3,200.00), que representa el VEINTICINCO POR CIENTO (25%), del
capital social mínimo de la Sociedad; El Accionista JOSÉ NOÉ CORTÉS MONCADA en su
condición personal suscribe y paga TREINTA Y DOS (32) ACCIONES por un valor nominal de CIEN
LEMPIRAS (Lps.100.00), cada una, equivalente a TRES MIL DOSCIENTOS LEMPIRAS
(Lps.3,200.00), que representa el VEINTICINCO POR CIENTO (25%), del capital social mínimo de
la Sociedad; La Accionista COSSETTE ALEJANDRA LÓPEZ-OSORIO AGUILAR, en su condición
personal suscribe y paga TREINTA Y DOS (32) ACCIONES, por un valor nominal de CIEN
LEMPIRAS (Lps.100.00), cada una, equivalente a TRES MIL DOSCIENTOS LEMPIRAS
(Lps.3,200.00), que representa el VEINTICINCO POR CIENTO (25%), del capital social mínimo de
la Sociedad; y El Accionista RENIERY FABRICIO GUILLÉN RODRÍGUEZ, en su condición personal
suscribe y paga TREINTA Y DOS (32) ACCIONES, por un valor nominal de CIEN LEMPIRAS
(Lps.100.00), cada una, equivalente a TRES MIL DOSCIENTOS LEMPIRAS (Lps.3,200.00), que
representa el VEINTICINCO POR CIENTO (25%), del capital social mínimo de la Sociedad.- El
capital social mínimo se encuentra pagado y exhibido en un CINCUENTA POR CIENTO (50%), del
total del capital social mínimo en que se constituye la presente Sociedad según los términos del
articulo Noventa y Dos (92), numeral Tercero del Código de Comercio según se logra acreditar
mediante el Certificado de Deposito a la Vista no en Cuenta No.05409, extendido por el BANCO
FICENSA, en fecha del Veintisiete (27) de Enero del año dos mil doce (2012) a favor de “CASA
SEXTA ABOGADOS Y CONSULTORES SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE”; por la cantidad
de DOCE MIL OCHOCIENTOS LEMPIRAS (Lps.12,800.00) documento que yo el Notario DOY FE
de haber tenido a la vista.- OCTAVO: SOBRE EL AUMENTO Y DISMINUCIÓN DEL CAPITAL SOCIAL:
El monto del capital así como su aumento y disminución, lo mismo que el valor nominal de las
Acciones podrá ser modificado cuando así lo resuelva la Asamblea de Accionistas, según lo
dispuesto para cada uno de sus casos específicos en el Código de Comercio, como es una Sociedad
de Capital Variable, se fija como bases para la disminución o aumento de capital social que no
signifique la modificación de la Escritura, determinando la forma y termino en que deberán
hacerse las suscripciones de Acciones en las siguientes condiciones: a.- Quedan emitidas todas
las Acciones en que se divide el capital autorizado, de las cuales están suscritas y pagadas
Ciento Veintiocho (128) Acciones, las acciones emitidas y no suscritas, en su caso, se
conservaran en poder de la Sociedad, para entregarse a medida que vayan realizándose la
suscripción de las mismas; b.- El acuerdo y la ejecución de aumento o disminución del capital
social corresponden a la Asamblea General Ordinaria de Accionistas o al Consejo de
Administración y que no constituye en modificar la Escritura Social, ni se inscribe en el Registro
Mercantil; c.- Los aumentos de capital podrán hacerse en cualquier tiempo y por la cuantía que
decida la Asamblea Ordinaria de Accionistas o al Consejo de Administración, debiéndose hacer
aumentos mediante la emisión de Cincuenta (50) Acciones como mínimo; d.- La Asamblea
Ordinaria de Accionistas o el Consejo de Administración, solo pueden acordar el aumento de
capital dentro de las Acciones emitidas y no suscritas, la emisión de otra clase de Acciones con
derechos especiales para cada clase, corresponde a una Asamblea Extraordinaria de
Accionistas; e.- Todo aumento se hará mediante la emisión de nuevas Acciones y nunca por la
elevación del valor de las ya emitidas ni se emitirán Acciones por una cantidad inferior a su
valor nominal; f.- El pago de las aportaciones que debe hacerse por las suscripciones de nuevas
Acciones solo se harán en numerario exhibiéndose cuando menos el Veinticinco por ciento del
valor de cada Acción; g.- La emisión de Acciones con prima y el aumento de capital por
revaloración del patrimonio corresponde a la Asamblea Ordinaria de Accionistas o al Consejo
de Administración, en caso de aumento de capital por revaloración de patrimonio, su importe
constituirá una reserva de la que no puede disponer la Sociedad, sino cuando se enajenen los
bienes revalorados y se perciba en efectivo el importe de su plusvalía; h.- Se emitirán Acciones
comunes y ordinarias, quedando a decisión de una Asamblea Extraordinaria de Accionistas la

emisión de cualquier tipo de Acciones; i.- El acuerdo de aumento o disminución de capital
social se publicara o no según lo decida la Asamblea de Accionistas o el Consejo de
Administración; j.- Los Accionistas tendrán derecho preferente en proporción al número de sus
Acciones, según Articulo Ciento Treinta y Nueve (139) del Código de Comercio, para suscribir las
que emiten en caso de aumento de capital social, la Asamblea de Accionistas o el Consejo de
Administración que acuerde aumento del capital deberán resolver todo lo necesario para que
este derecho se haga efectivo, en especial la forma de comunicar el aumento a los Accionistas y
el plazo para ejercerlo, que no podrá ser menor de Quince (15) días después que al Accionista
se le haya comunicado el aumento; el Accionista podrá renunciar, al derecho de suscripción
preferente; k.- Hasta que la suscripción de Acciones no se realice, ningún aumento de capital
autorizado podrá ser llevado al pasivo del Balance; l.- Todo aumento o disminución del capital
deberá inscribirse en un libro de registro que llevara la Sociedad; m.- La disminución del capital
social se tomara en cuenta según los artículos Doscientos Noventa y Nueve (299), Trescientos
Seis (306), Trescientos Siete (307) y demás del Código de Comercio y por retiro parcial o total
de las aportaciones de un Accionista no requieren acuerdo del Consejo de Administración; n.- El
Consejo de Administración podrá decidir cualquier disminución de capital por las causas legales
previstas en el Código de Comercio, pero con la mas rigurosa igualdad entre los Accionistas;
NOVENO: SOBRE LAS ACCIONES DE LA SOCIEDAD: Disposiciones generales: a.- La Acción es el
título necesario para acreditar, ejercer y transmitir la calidad de Accionista.- Las Acciones, son
nominativas, representan partes iguales de capital social y confieren los mismos derechos a cada
uno de los Accionistas; b.- Las Acciones se expedirán en títulos firmados por el Presidente y por el
Secretario del Consejo de Administración.- Los títulos deberán contener los requisitos fijados por
el Código de Comercio y cada título podrá amparar una o más Acciones; c.- Las Acciones se
trasmitirán mediante endoso del título, requiriéndose su presentación para que se hagan las
anotaciones que corresponden, tanto en el título como en el Libro de Registro que llevará la
Sociedad, según articulo Ciento Treinta y Siete (137) del Código de Comercio.- Se considerará
como Accionistas al inscrito en el Libro de Registro respectivo, que será llevado en la forma
determinada por el Código de Comercio; d.- Cada Acción da derecho a un voto.- Cuando un
Accionista tenga derecho a más de un voto, podrá votar en la forma que lo crea conveniente y
tendrá derecho a abstenerse de votar en cualquier resolución; e.- En caso de fallecimiento o por
incapacidad de un Accionista, sus herederos o representantes legales, podrán pedir a la Sociedad
el reconocimiento de tales, para lo cual deberán presentar los documentos que acrediten sus
derechos.- Los Co-Propietarios de una Acción deberán constituir un solo representante ante la
Sociedad, a fin de ejercitar sus derechos.- DECIMO: DISPOSICIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL
DE ACCIONISTAS: a.- La Asamblea General esta formada por los Accionistas legalmente
convocados y reunidos, es el órgano supremo de la Sociedad y expresa la voluntad colectiva en
la materia de su competencia.- Las facultades que la ley y los estatutos no atribuyen a otro
órgano de la Sociedad serán competencia de la Asamblea; b. Las Asambleas Generales de
Accionistas son Ordinarias y Extraordinarias son Ordinarias cuando se convoca para tratar asuntos
según artículo Ciento Sesenta y Ocho (168) del Código de Comercio y son Extraordinarias cuando
se convoca para tratar asuntos según artículo Ciento Sesenta y Nueve (169) del Código de
Comercio; c.- La Asamblea General Ordinaria se reunirá en el domicilio de la Sociedad, por lo
menos Dos (2) veces al año, durante los meses de Enero y Julio y la Asamblea General
Extraordinaria se reunirá cada vez que sea convocada por el Consejo de Administración o por el
Comisario; d.- Los Accionistas podrán hacerse representar en las Asambleas por otros Accionistas
o personas extraña a la Sociedad sea natural o jurídica.- Esta representación se podrá conferir o
delegar para cada Asamblea mediante Escritura Pública, Carta - Poder debidamente autenticada o
por Carta en la que se designe al represente, todo sin perjuicio de las facultades de los
mandatarios o representantes generales, legales o especiales del Accionistas, no podrán ser
representantes los Administradores, los miembros del Consejo de Administración, ni el Comisario;

e.- La Asamblea General deberá convocarse mediante aviso dirigido a cada Accionista, para
comunicarles la fecha, hora, lugar y el orden del día de la reunión y en su caso los requisitos que
deberán cumplirse para participar en ella.- La convocatoria será precedida de la denominación
social con caracteres aparentes que la distingan y al final indicación del órgano social que hace la
convocatoria; f.- Los Accionistas que representen por lo menos el Veinticinco por ciento (25%) del
capital social podrán pedir, en cualquier tiempo, al Consejo de Administración o al Comisario la
convocatoria a una Asamblea de Accionistas, para tratar los asuntos que indiquen en su petición.-
Si los Administradores o el Comisario rehúsan hacer la convocatoria pedida o no la hicieren dentro
de los Quince (15) días subsiguientes a la solicitud, podrán hacer la convocatoria a través del Juez
de Letras de lo Civil de este Departamento.- Cuando no se haya celebrado ninguna Asamblea
durante dos ejercicios consecutivos o cuando las Asambleas celebradas durante ese tiempo no
hayan tratado asuntos que indica el artículo Ciento Sesenta y Ocho (168) del Código de Comercio,
podrá pedir la convocatoria el titular de una Acción, según lo del artículo Ciento Setenta y Seis
(176) del Código de Comercio; g.- La convocatoria para toda Asamblea General se publicará con
Quince (15) días de anticipación a la fecha señalada, no computándose en ese plazo el día de la
publicación de la convocatoria ni el de celebración de la Asamblea.- Durante este tiempo el
Balance General y sus anexos (Estado de Perdidas y Ganancias), los libros y documentos
relacionados con la Asamblea y el informe del Comisario, estarán en las oficinas de la Sociedad, a
disposición de los Accionistas; h.- Las Asambleas se reunirán en el domicilio social, salvo caso
fortuito o fuerza mayor y las reuniones en primera y segunda convocatorias se anunciarán
seguido, pero las fechas de reunión estarán separadas por lo menos por un lapso de Veinticuatro
horas; i.- El orden del día, debe contener la relación de los asuntos, en forma precisa y que serán
sometidos a la discusión y aprobación de la Asamblea, no incluyendo frases de contenido general,
como asuntos varios o modificación de la Escritura Social.- La Asamblea no resolverá sobre
asuntos no incluidos en la convocatoria, excepto los acuerdos que exijan la responsabilidad de los
Administradores, según el articulo Ciento Noventa y Tres (193), inciso II del Código de Comercio; j.-
Para que la Asamblea Ordinaria se considere legalmente reunida en primera convocatoria, estará
representada, por la mitad de las Acciones y las resoluciones sólo serán válidas cuando se tomen
por la mayoría de los votos presentes; k.- Para que la Asamblea Extraordinaria se considere
legalmente reunida en primera convocatoria, estará representada, por las tres cuartas partes de
las Acciones y las resoluciones solo serán validas cuando se tomen por el voto de los que
representen la mitad; l.- La desintegración del Quórum de presencia no será obstáculo para que la
Asamblea continúe y adopte acuerdos, si son votados por la mayoría legalmente requeridas; m.-
Las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias serán presididas por el Presidente y el Secretario del
Consejo de Administración y en su defecto, sus suplentes y a falta de éstos, por el que fuere
designado por los Accionistas presentes; n.- Antes de instalar la Asamblea y para determinar el
Quórum de presencia se hará una lista de Accionistas presentes o representados, indicando sus
nombres y categoría de las Acciones representadas, la lista se exhibirá para su examen antes de la
primera votación y estará firmada por el Presidente, el Secretario y los demás concurrentes; o.- La
Asamblea Ordinaria y Extraordinaria, reunida en segunda convocatoria, será válidamente
constituida por el número de Acciones que estén representadas; p.- Previamente a toda
resolución o acuerdo, los asuntos serán sometidos a la discusión de los Accionistas presentes o
representados y demás asistentes a la Asamblea que tengan este derecho y solo una vez que la
Presidencia de la Asamblea considere suficientemente discutido el asunto, se procederá a la
votación respectiva, este derecho no puede ser suprimido ni por la Escritura, ni por la Asamblea;
q.- Los acuerdos de la Asamblea tomados en legal forma son obligatorios y pueden ejecutarse sin
necesidad de que recaiga aprobación del acta en la siguiente sesión; r.- Las Actas de la Asamblea
podrán ser aprobadas por la misma Asamblea, previo receso para redactar el acta, así como
también en un plazo de diez días el Presidente, los Accionistas o sus representantes, que la misma
Asamblea designe o bien la siguiente Asamblea de Accionistas, en este ultimo caso una Asamblea
Ordinaria puede aprobar el Acta de una Asamblea Extraordinaria y viceversa; s.- Cualquier
Accionista podrá obtener Certificación de los acuerdos de una Asamblea.- DECIMO PRIMERO:
SOBRE LAS ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS: Son sus atribuciones las
siguientes: a.- Discutir, Modificar, Aprobar e Improbar los Informes, Inventarios, Cuadro de
Ganancias y Pérdidas y Balances, que corresponda al período que presente el Consejo de
Administración, previo Informe del Comisario; b.- Elegir a los miembros del Consejo de
Administración y al Comisarios, Remover y Aceptar sus renuncias y Determinar sus Sueldos; c.-
Aprobar el Presupuesto de Gastos elaborado anualmente por el Consejo de Administración; d.-
Reformar la Escritura Social y los Estatutos, si lo pide la mayoría, como lo exige la Ley; e.- Conocer
los asuntos de su competencia y las demás establecidos en el Código de Comercio; f.- Fijar un
porcentaje, tomado de las utilidades anuales, para que la Sociedad encomiende a personas
idóneas la Auditoría General de la Sociedad, los honorarios de los auditores se pagarán de dichos
fondos, previa autorización de los Accionistas interesados en la auditoría y en el término que se
crea conveniente; g.- Los acuerdos de la Asamblea de Accionistas se asentarán en el libro
respectivo y deberán ser firmadas las actas por el Presidente, el Secretario de la Asamblea y el
Comisario. Sino se puede asentar el acta de una Asamblea en el libro que corresponde se
Protocolizará ante Notario.- El acta de la Asamblea Extraordinaria será protocolizada ante Notario
e inscrita en el Registro Público de Comercio; h.- La elección del Consejo de Administración y del
Comisario se hará en la primera sesión anual que celebre la Asamblea.- DECIMO SEGUNDO:
SOBRE LA ADMINISTRACIÓN: a.- La Sociedad será dirigida y administrada por un Consejo de
Administración, formado por Cuatro (4) miembros que serán: Un Presidente, Un Secretario, Un
Vocal y Un Comisario.- Los Consejeros serán nombrados por la Asamblea de Accionistas y
ejercerán sus funciones por dos años, pudiendo ser reelectos, la Asamblea General establecerá si
el Consejo, estará integrado por Consejeros suplentes y en tal caso fijara sus obligaciones,
derechos, atribuciones y remuneración.- Para asegurar las responsabilidades que los Consejeros,
el Comisario y el Gerente pudieran contraer en el ejercicio de sus cargos, constituirán a favor de la
Sociedad una garantía hasta por UN MIL LEMPIRAS (Lps.1,000.00).- Solo la Asamblea de
Accionistas podrá aumentar dicha cuantía señalada; b.- Los Consejeros podrán ser Accionistas o
personas extrañas a la Sociedad, desempeñaran sus cargos temporal y revocablemente y
continuaran en el desempeño de sus funciones, aun cuando hubiere concluido el plazo para el que
fueron designados, mientras los nuevos nombrados no tomen posesión de sus cargos.- Si la
Asamblea General no fija el plazo, que no podrá ser superior a Dos (2) años los Consejeros se
entenderán electos por un año mas y serán reelegibles; c.- El Consejo de Administración, salvo
resolución distinta de la Asamblea, tendrá poder pleno, general y facultades suficientes para
realizar todos los actos propios e indispensables de sus atribuciones como el órgano
administrativo de la Sociedad y de acuerdo con la finalidad de la Sociedad, siempre que estos
poderes y facultades no le hayan sido conferidos a otro órgano de la Sociedad, por Ley o por los
Estatutos.- DECIMO TERCERO: SOBRE EL CONSEJO DE ADMINISTRACION: Son sus atribuciones las
siguientes: a.- El Consejo de Administración podrá celebrar una vez al mes en el domicilio de la
Sociedad, sesiones ordinarias en las fechas que indique el Consejo, el Comisario o el Gerente que
lo convoque.- Para que el Consejo pueda celebrar sesión se requerirá la presencia de Tres (3) de
sus miembros y sus resoluciones solo serán válidas cuando sean tomadas por la mayoría de votos
de los presentes.- En el caso de haber empate en la toma de alguna decisión, el Presidente
decidirá por el Voto de Calidad; b.- Nombrar y Remover al Gerente General de la Sociedad; c.-
Resolver todo lo relacionado con la Inversión de Capital de la Sociedad, así como de su aumento y
disminución de acuerdo con las pautas que hubiere señalado la Asamblea de Accionistas; d.-
Conocer el Balance de Situación, Cuadro de Pérdidas y Ganancias, Proyecto de Presupuesto de
Gastos y del Informe que anualmente debe presentarse a la Asamblea de Accionistas; e.- Autorizar
al Gerente General con las demás personas si los nombran, la autorización de firmar con el
Gerente General los cheques, documentos y contratos; f.- Representar a la Sociedad judicial y
extrajudicialmente en todo tipo de juicio, negocios, actos, documentos y contratos que le
interesen a la Sociedad, facultad que queda delegada en el Presidente del Consejo; g.-
Reglamentar, Dirigir y Vigilar las marchas y negocios que constituyen el objeto de la Sociedad; h.-
Ejecutar todos los acuerdos válidos por las Asambleas Generales y procurar su inmediata y pronta
ejecución cuando éstos sean de la competencia del Gerente; i.- Adquirir, Enajenar, Hipotecar,
Permutar y todo aquello que sea de Riguroso Dominio, toda clase de contratos sobre los bienes
muebles o inmuebles que posea y/o adquiriera en el futuro la Sociedad, con cualesquier personas
o entidades y con los pactos y condiciones que estime convenientes para llevar por un buen
término todos los fines y propósitos de la Sociedad; j.- Practicar con regularidad examen a los
libros de la Sociedad, lo mismo que de la correspondencia y demás documentación; k.- Resolver
sobre la fecha y pago de todas las obligaciones de la Sociedad; l.- Acatar y hacer que se acaten los
Estatutos, Reglamentos y Resoluciones que el propio Consejo de Administración emitiere.-
DECIMO CUARTO: SOBRE EL PRESIDENTE: Son atribuciones del Presidente: a.- Presidir las sesiones
de las Asambleas de Accionistas y del Consejo de Administración; b.- Firmar con el Secretario
y el Comisario las actas de sesiones del Consejo de Administración y las Asambleas Generales; c.-
Sustituir al Gerente General en sus ausencias temporales; d.- Vigilar el cumplimiento de los
Estatutos, de los Reglamentos y de las Resoluciones que dictare el Consejo de Administración; e.-
Representar a la Sociedad en aquellos actos, contratos y documentos en los cuales sea necesario
su concurrencia.- DECIMO QUINTO: SOBRE EL SECRETARIO: Son atribuciones del Secretario las
siguientes: a.- Llevar un libro en que se asentarán las actas de las sesiones de la Asamblea General
de Accionistas y otro de las sesiones del Consejo de Administración; b.- Llevar un libro destinado al
Registro de las Acciones; c.- Firmar con el Presidente todas las Acciones Sociales; d.- Autorizar con
el Presidente y el Comisario las actas de la Asamblea General de Accionistas y del Consejo de
Administración; e.- Certificar el Registro de las Acciones que sean traspasadas; f.- Certificar las
actas y demás documentos de la Sociedad.- DECIMO SEXTO: SOBRE EL TESORERO: Son

atribuciones del Tesorero las siguientes: a.- Tendrá a su cargo los fondos de la Sociedad, los
manejará y contabilizará de acuerdo con los Estatutos y Resoluciones de la Asamblea General y del
Consejo de Administración y será de libre nombramiento; b.- Antes de tomar posesión de su cargo
estará obligado a rendir caución por la cuantía que señale el Consejo de Administración; c.-
Recaudar todas las rentas, cuotas, cuentas o rubros de ingresos de la Sociedad; d.- Presentar
mensualmente al Consejo, por medio del Gerente General un Estado Financiero y a la Asamblea
de Accionistas anualmente y siempre que fuere requerido, un Balance General de Cuentas,
Inventario y todas las demás atribuciones y obligaciones que le imponga la Asamblea General.-
DECIMO SEPTIMO: SOBRE EL VOCAL: Son atribuciones del Vocal: a.- Sustituir al Presidente por
incapacidad o en caso de ausencia temporal y efectuar los mandatos que le deleguen las
Asambleas de Accionistas.- DECIMO OCTAVO: SOBRE EL COMISARIO: La vigilancia de la sociedad
estará a cargo de un Comisario, electo por la Asamblea de Accionistas anualmente, la que también
elegirá un Comisario Suplente para sustituir temporal o definitivamente al titular.- Ambos durarán
un año en el desempeño de sus cargos, pudiendo ser reelectos.- DECIMO NOVENO: SOBRE LAS
ATRIBUCIONES DEL COMISARIO: Son atribuciones del Comisario las siguientes: a.- Constatar la
existencia y subsistencia de las garantías rendidas por los Administradores, debiendo ejecutar
todos los actos necesarios para corregir irregularidades; b.- Exigir a los Administradores una
balanza mensual de comprobación; c.- Practicar una inspección mensual, a los libros y
documentos de la Sociedad así como verificar la existencia en caja; d.- Revisar el Balance Anual y
rendir informe respectivo en los términos que previene la Ley; e.- Someter al Consejo de
Administración y hacer que se inserten en el orden del día de las Asambleas de Accionistas todos
los puntos que estime pertinentes; f.- Convocar para Asambleas Ordinarias y Extraordinarias de
Accionistas en caso de omisión de los Administradores y en cualquier otro en que los juzgue
conveniente; g.- Asistir con voz, pero sin voto, a todas las sesiones del Consejo de Administración y
a las Asambleas de Accionistas.- VIGESIMO: SOBRE EL GERENTE GENERAL: La Administración

activa de la Sociedad estará confiada a un Gerente General el cual será nombrado por el Consejo
de Administración.- Durará en sus funciones Un Año pudiendo ser reelecto en el cargo sin
necesidad de nombramiento.- Debe constituir la fianza que el Consejo de Administración
determine para garantía de sus funciones.- VIGESIMO PRIMERO: SOBRE LAS ATRIBUCIONES DEL
GERENTE GENERAL: Son atribuciones del Gerente General las siguientes: a.- Representar
Legalmente a la Sociedad en toda clase de negocios, contratos, actos, asuntos judiciales,
administrativos y de otra naturaleza, otorgando las escrituras, poderes y documentos necesarios al
desempeño de estas funciones; b.- Autorizar con su firma la correspondencia y cuantos
documentos la requieran; c.- Usar la Firma Social en todas los asuntos en que actúe como Gerente
General; d.- Dirigir, Gestionar y Realizar con el mejor celo, de manera constante, todas las
operaciones y los negocios en que tiene interés la Sociedad y que vayan de acuerdo al giro
normal de la Sociedad, pudiendo celebrar para ello cuantos actos y contratos sean necesarios y
velar por la buena marcha de sus dependencias, sugiriendo al Consejo cuantas reformas o
reglamentos crea pertinentes para el mejor funcionamiento y en favor de la Sociedad; e.- Nombrar
y Remover a los empleados administrativos y determinar su correspondiente retribución
económica; f.- Ejecutar y Hacer cumplir todos los Acuerdos emitidos por las Asambleas Generales
de Accionistas y del Consejo de Administración, de cuyo cumplimiento será responsable, así
como dichas Asambleas Generales y el Consejo de Administración, serán responsables de los
actos que ejecute obedeciendo sus órdenes; g.- Cobrar, pagar, girar y aceptar créditos, abrir
créditos y cuentas corrientes, verificar los libros y la caja, sujetándose a las instrucciones que le
imparta el Consejo de Administración, Solicitar y Tramitar recursos económicos sin límites, a
través de Préstamo Hipotecarios, Prendarios, entregando y/o comprometiendo cualquier bien
mueble o inmueble de la Sociedad como Garantías de Pago requeridas y Cancelar los Gravámenes
que existieran en cada uno de esos Bienes, Constituir Fianzas, Fideicomisos y Garantías sobre los
bien mueble o inmueble y los activos de la Sociedad, cuando todos sean aprobados en el
presupuesto anual, cuando así lo acuerde la Asamblea de Accionistas o con la debida
autorización del Consejo de Administración; h.- Celebrar y Autorizar con su firma todo tipo de
actos, contratos privados, escrituras públicas y documentos mercantiles, administrativos,
civiles, laborales, arrendamiento, transacciones, prestaciones de servicios profesionales, de
trabajo individual o colectivo, comodato, incluso contratos de riguroso dominio como: vender,
comprar, hipotecar, permutar, constituir servidumbres, usufructos o cualquier gravamen sobre
los bienes muebles o inmuebles de la Sociedad y en fin de cualquier otra índole que demande
el ejercicio de las más amplias facultades administrativas, recibir y hacer pagos, otorgar recibos,
finiquitos y demás documentos procedentes y firmar los documentos e instrumentos en que se
hagan constar todos y cada uno de los actos que ejecute, con las cláusulas, plazos, precios y
demás condiciones que estime convenientes; i.- Para que exija cuentas a todos los que tienen
obligación de rendirlas, las examine y apruebe e impruebe y se incaute o satisfaga el alcance
que resulte; j.- Vigilar y Dirigir la contabilidad general de la Sociedad con la formalidad de Ley;
k.- Proponer a la Asamblea General de Accionistas cuantos asuntos y operaciones sugieran su
diligencia por los intereses sociales; l.- Llevar la correspondencia de la Sociedad y ejecutará
todos aquellos actos que sean necesarios para el buen suceso de su gestión; m.- Suscribir,
emitir, librar, endosar, girar, aceptar o cobrar su importe, toda clase de Títulos Valores; n.- Pagar
todas las cargas y contribuciones a que se hallan efectos todos los bienes de la Sociedad y
recoja los resultados o recibos que crea necesarios; ñ.- Redactar el informe que debe ser
presentado a las Asambleas Ordinarias junto con el cuadro de Pérdidas y Ganancias, Balance de
Situación y el Presupuesto de Gastos; o.- Informar al Consejo de Administración sobre la marcha
de los negocios de la Sociedad en cada sesión celebrada; p.- Manejar los fondos de la Sociedad y
custodiar sus valores, en la forma que indique el Consejo de Administración; q.- Hacer las
convocatorias para la celebración de Asambleas de Accionistas sean estas Ordinarias o
Extraordinarias; r.- Delegar, Conferir y Revocar Poderes Generales o Especiales, Carta Poder a
profesionales del derecho o de otras profesiones que sean necesarios; s.- Representar a la
Sociedad en toda clase de Juicios, asuntos Extra Judiciales, Negocios de aspecto mercantil y
civil, Asuntos Administrativos, Criminales y Laborales y tendrá las facultades generales del
Mandato Judicial, Mercantil y Administrativo y las especiales como de desistir en primera
instancia de la acción deducida, aceptar la demanda contraria, contestar demandas, interponer
demandas, solicitudes y peticiones, absolver posiciones, renunciar a los recursos y los términos
legales, transigir, comprometer, percibir cantidades y extender recibos, cobrar las deudas que
se deban a la Sociedad, pagar las deudas que deba o tenga pendiente, tomar dinero con
garantías fiduciarias, pignoraticias o hipotecarias, para que abra, cierre, gire sin limite con su
sola firma depósitos y⁄o retiros de las cuentas de ahorro, de cheques, a plazo fijo, que hubieren
en Instituciones Bancarias, Financieras, Cooperativas, etc.- VIGESIMO SEGUNDO: SOBRE EL
EJERCICIO SOCIAL: El Ejercicio Social comprenderá el año civil, ósea que comenzará el Primero de
Enero y terminará el Treinta y Uno de Diciembre de cada año.- Con excepción, el primer ejercicio
comenzará a partir de la fecha en que esta Escritura de Constitución sea inscrita en el Registro
Público de Comercio y la misma concluirá el Treinta y Uno de Diciembre del año de su
Constitución.- El Treinta y Uno de Diciembre de cada año la Sociedad cerrará sus libros y preparará
un Estado de Pérdidas y Ganancias, un Balance de Situación, los documentos, junto con el Informe
del Comisario, serán presentados ante la Asamblea de Accionistas que se reúne en el mes de
Enero para su aprobación, reprobación o modificación según sea el caso.- El saldo que resulte en
las Cuentas de Pérdidas y Ganancias, después de separarse las reservas y obligaciones que
legalmente deban hacerse afectando dichas cuentas, así como el Impuesto sobre la Renta y en su
caso, las reservas y provisiones que, de acuerdo con la situación de los bienes y negocios de la
Sociedad resuelva constituir el Consejo, se distribuirán como dividendos entre los Accionistas, en
proporción al número de sus Acciones y hasta el valor nominal de las mismas.- VIGESIMO
TERCERO: SOBRE LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN: La Sociedad se Disolverá por acuerdo de los

Socios, tomado por la mayoría de votos que prescribe la Ley y en los demás casos que señale el
Código de Comercio, se pondrá en Liquidación, para lo cual la Asamblea de Accionistas designará,
por simple mayoría de votos, uno o más liquidadores.- El liquidador o liquidadores practicarán la
Liquidación de acuerdo con las bases que fije la Asamblea de Accionistas, y lo no determinado se
procederá de acuerdo con las siguientes reglas: a.- Concluirá los negocios pendientes de la manera
que juzgue sean más convenientes para la Sociedad, cobrando los créditos y pagando las deudas,
a cuyo efecto podrá enajenar todos los bienes muebles e inmuebles de la Sociedad que deban ser
vendidos para ese fin; b.- Formará el Balance Final de la Liquidación y lo depositará en el
Registro Público de Comercio, sin necesidad de Publicación; c.- Aprobado el Balance Final de la
Liquidación, el activo líquido que resulte se distribuirá entre todos los Accionistas, según el
número de sus Acciones.- Durante la Liquidación se reunirá la Asamblea de Accionistas en los
términos que previene esta Escritura de Constitución y los Liquidadores actuarán
desempeñándose en las mismas función que en la vida normal de la Sociedad corresponden al
Consejo de Administración.- El Comisario desempeñará durante la Liquidación y respecto al
Liquidador, las mismas funciones que le corresponden en la Sociedad.- VIGESIMO CUARTO: SOBRE
LAS UTILIDADES: Las Utilidades de la Sociedad serán distribuidas anualmente entre los Accionistas,
según el número de sus Acciones.- Anualmente también se separará del monto de las Utilidades
netas por lo menos el Cinco por ciento (5%) hasta llegar al importe de la quinta parte del capital
social, para constituir la Reserva de Capital que prescribe la Ley.- VIGESIMO QUINTO: LOS
ACUERDOS DE LA PRIMERA ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS: Por convenir a los
Accionistas, en este mismo acto celebran la primera Asamblea General Ordinaria y
Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad, adoptándose por unanimidad los siguientes
acuerdos: PRIMERO: Constituir un Consejo de Administración, que será integrado así:
PRESIDENTE: FRANCISCO RENÉ FLORES BONILLA; SECRETARIO: COSSETTE ALEJANDRA LÓPEZ-
OSORIO AGUILAR; VOCAL: JOSÉ NOÉ CORTÉS MONCADA; y COMISARIO: RENIERY FABRICIO
GUILLÉN RODRÍGUEZ.- Este Consejo de Administración se cuidará de Organizar, Instalar y dejar en
pleno funcionamiento la presente Sociedad.- Todos depositaran la suma de Mil Lempiras
(Lps.1,000.00) en la Sociedad, como caución para garantizar el ejercicio de su cargo.- SEGUNDO:
Nombrar como Representante Legal y Gerente General de la Sociedad al Accionista FRANCISCO
RENÉ FLORES BONILLA, quien es mayor de edad, soltero, Licenciado en Derecho, hondureño,
con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, con Tarjeta de
Identidad No.0801-1976-02575 y Registro Tributario Nacional No.08011976025750; Así mismo
se le otorga en esta misma Escritura EL PODER GENERAL DE ADMINISTRACION, con todas las
facultades y atribuciones que se mencionan en forma enunciativa pero no limitativa en la
clausula Vigésimo Primera.- TERCERO: Terminan manifestando los Accionistas lo siguiente: Que
bajo las estipulaciones, acuerdos y pactos consignados en esta Escritura de Constitución Social,
los que aprueban y aceptan en todo su contenido, quedando debidamente constituidos en este
momento en una Sociedad Anónima de Capital Variable.- Así lo dicen y otorgan los
compareciente ante el Infrascrito Notario.- Y enterados los comparecientes del derecho que la
Ley les confiere para leer por si este Instrumento, por su acuerdo le di lectura integra a la
misma y de cuyo contenido se ratifican los comparecientes, quienes firman y estampan su
respectiva huella digital de su dedo índice de su mano derecha de manera individual para
constancia.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad, edad, estado civil, profesión u oficio,
nacionalidad y domicilio de los comparecientes.- DOY FE.- Así como de haber tenido a la vista
los documentos de identificación personal de los comparecientes como ser: a.- Tarjetas de
Identidad cuyos números que por su orden son: 0801-1976-02575, 0301-1977-01159, 1501-
1979-02044 y 0601-1975-02619; y b.- Registro Tributario Nacional, cuyos números que por su
orden son: 08011976025750, 03011977011594, 15011979020448 y 06011975026196.- DOY
FE.-
INSTRUMENTO NÚMRO OCHO (08).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,
siendo las Cuatro en Punto de la Tarde (04:00 P.M.) de fecha Treinta y Uno (31) días del mes de
Comparece personalmente el señor ERICK FELIPE HERNÁNDEZ SÁNCHEZ, casado; y el señor
ERICK LEONARDO MERREN BANEGAS, soltero; ambos mayores de edad, Ejecutivos de
Negocios, hondureños, con domicilio en esta misma ciudad de Tegucigalpa, Municipio del
Distrito Central.- Y quienes asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos
civiles, libre y espontáneamente manifiestan lo siguiente: CLAUSULA PRIMERA: Que han
convenido en Constituir como en efecto constituyen una SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, sujetan su vigencia y reglamentación a las estipulaciones
contenidas en la presente Escritura Social de Constitución, donde se incluye los Estatutos, lo
que para su mejor aplicación se distribuye ordenadamente con las clausulas constitutivas de la
Sociedad para su fácil consulta y coordinación.- CLAUSULA SEGUNDA: La Finalidad Principal de
la Sociedad será la Extracción, Conservación Transformación Comercialización, Explotación
Pesqueras o Pesquerías Industriales Marinas; La Captura de Peces, Moluscos, Crustáceos u
otras Especies Acuáticas Marinas mediante la Pesca, tanto en Aguas Marítimas como en Aguas
Continentales y con el objeto de obtener recursos alimenticios para su comercialización;
Elaboración de Subproductos como Aceites y Harinas no destinados al consumo humano
directo; Procesamiento de Recursos con la finalidad de obtener Equilibrio entre el máximo de
Producción, la Calidad y la Conservación del Recursos Pesquero; Investigación y Desarrollo de

Métodos de Producción y Procesamiento de los Recursos Pesqueros; Desarrollo de Estudios
Pesqueros Sostenibles y Gestión Pesquera; Compra, Venta, Comercialización y Arrendamiento
de Naves Pesqueras o Embarcaciones Pesqueras Nuevas o Usadas; Compra y Venta de
Empresas Empacadoras de Productos Pesqueros; Compra, Venta de Participación Social de
Empresas; Inversión en la Producción en condiciones controladas de la Acuicultura
propiamente dicha; La Explotación industrial de todas las actividades relacionadas con
productos destinados al consumo humano o animal, incluyendo su Producción,
Transformación, Distribución, Comercialización y Desarrollo de otras actividades
complementarias o derivadas de la principal, tanto de carácter industrial como mercantil, así
como la participación en Empresas Nacionales o Extranjeras; Plantas Procesadoras de Pescado
Congelado y Fresco, en lo que se reprocesa parte de lo capturado en alta mar; Representación
de Consorcios, Sociedades, Empresas, Casas, Firmas, Marcas Comerciales e Industriales sean
Nacionales y Extranjeras en todo el Territorio Nacional y en general a cualquier otra actividad
de licito comercio permitidas por el Código de Comercio y demás leyes aplicables de la
República de Honduras.- CLAUSULA TERCERA: Se forma la Sociedad denominada “TRITON
FISHING SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE", y que para los
efectos comerciales podrá identificarse como “TRITON FISHING, S. DE R.L. DE C.V.".- CLAUSULA
CUARTA: La Sociedad se constituye por tiempo indefinido y su disolución total solo podrá
efectuarse por acuerdo unánime de los Socios.- CLAUSULA QUINTA: La Sociedad se constituye
con un Capital Social que es Variable, estableciéndose las sumas de CINCO MIL LEMPIRAS
(Lps.5,000.00) como su capital mínimo y TRESCIENTOS MIL LEMPIRAS (Lps.300,000.00), como
su capital máximo autorizado, pudiendo suscribir y/o autorizar posteriormente una mayor
cantidad de capital; cada Socio aporta su capital social así: El Socio ERICK FELIPE HERNÁNDEZ
SÁNCHEZ, suscribe y paga una parte social equivalente a DOS MIL QUINIENTOS LEMPIRAS
(Lps.2,500.00), que representa el CINCUENTA POR CIENTO (50.00%) de la Aportación Social

Mínima; y El Socio ERICK LEONARDO MERREN BANEGAS, suscribe y paga una parte social
equivalente a DOS MIL QUINIENTOS LEMPIRAS (Lps.2,500.00) que representa el CINCUENTA
POR CIENTO (50.00%) de la Aportación Social Mínima; quedando el capital máximo autorizado
y suscrito en su totalidad y el capital pagado y exhibido en CINCO MIL LEMPIRAS (Lps.5,000.00)
que equivale al CIEN POR CIENTO (100%), del total del Capital Social Mínimo en que se
constituye la presente Sociedad según los términos del articulo Setenta y Uno (71) del Código
de Comercio, según se acredita mediante Deposito a la Vista no en Cuenta número 506506,
recibido por el BANCO BAC HONDURAS S.A. en fecha del Treinta y Uno de Enero del año dos mil
doce en esta ciudad de Tegucigalpa M.D.C. a favor de la Sociedad “TRITON FISHING, S. DE R.L.
DE C.V."; documento que yo el Notario DOY FE de haber tenido a la vista.- CLAUSULA SEXTA: Las
condiciones que se fijan para el aumento, modificación y disminución del capital será por
decisión de la Asamblea General de Socios, para lo cual se requerirá el voto unánime de los
Socios y sin formalidades que las que al efecto establece dicho Código de Comercio en el
capitulo que regula las Sociedades Mercantiles.- CLAUSULA SEPTIMA: Los Socios podrán hacer
aportaciones suplementarias y cada uno no tendrá mas de una parte social.- CLAUSULA
OCTAVA: El domicilio legal de la Sociedad y primer asiento de sus negocios, será la ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, abriendo y teniendo su área de operaciones
comerciales en este mismo Municipio del Distrito Central, pero la misma será ilimitada,
pudiendo abrir Oficinas, Establecimientos, Agencias, Sucursales o Locales con su nombre
comercial en otras partes dentro del territorio de la República de Honduras o en algún país
extranjero.- CLAUSULA NOVENA: La Administración de la Sociedad estará a cargo de uno o mas
Gerentes, Generales o Especiales, que podrán ser Socios de la Sociedad o personas extrañas a
la misma, la que será o serán designados por la Asamblea General de Socios y durara en sus
funciones por tiempo indefinido sin embargo la Sociedad tendrá derecho en cualquier tiempo
de revocar su nombramiento.- Si el Gerente cesare en sus funciones y no es sustituido, la

administración de la Sociedad estará bajo la responsabilidad de los Socios hasta que se haga la
designación del nuevo Gerente.- CLAUSULA DECIMA: El Gerente General obrara en conjunto o
separadamente con los demás Gerentes o Administradores que designe la Sociedad; El Gerente
General hará uso de la firma social y está facultado para celebrar y autorizar con su firma todo
tipo de actos, contratos privados, escrituras públicas y documentos administrativos,
mercantiles, civiles, laborales, arrendamiento, transacciones, prestaciones de servicios
profesionales, de trabajo individual o colectivo, contratos relacionados en el giro de los
negocios de la Sociedad, incluso contratos de riguroso dominio como: vender, comprar,
hipotecar, permutar, constituir servidumbres, usufructos o cualquier gravamen sobre los bienes
muebles o inmuebles que posee la Sociedad sin previo aviso de la Asamblea General de Socios;
Todos aquellos actos y contratos que ayuden a incrementar el volumen de las operaciones
ordinarias de la Sociedad y cualquier otra índole que demande el ejercicio de las más amplias
facultades administrativas; Recibir y hacer pagos, otorgar recibos, finiquitos y firmar los
documentos e instrumentos en que se hagan constar los actos que ejecute, con las cláusulas,
plazos, precios y condiciones que estime convenientes; Solicitar y tramitar recursos económicos
a través de préstamos hipotecarios, prendarios, entregando y/o comprometiendo cualquier bien
mueble o inmueble de la Sociedad como Garantías de Pago requeridas y Cancelar los Gravámenes
que existieran en cada uno de esos Bienes; Constituir Fianzas, Fideicomisos y Garantías sobre los
bien mueble o inmueble y los activos de la Sociedad; La contratación, movimiento y despido del
personal administrativo de la Sociedad y asignar el sueldo que devengara cada personal;
Delegar, Conferir y Revocar Poderes Generales o Especiales, Carta Poder a profesionales del
derecho o de otras profesiones que sean necesarios para el buen desarrollo de la Sociedad;
Será el Representante Legal de la Sociedad en asuntos de materia Judicial o Extra–
Judicialmente ante personas naturales o jurídicas, ante los Juzgados o Tribunales de la
República de Honduras y ante toda autoridad de la Administración Pública de la República de

Honduras, negocios de aspecto civil y mercantil, asuntos administrativos, criminales y laborales
y al efecto tendrá las facultades generales del Mandato Judicial, Mercantil y Administrativo y las
especiales como de desistir en primera instancia de la acción deducida, aceptar la demanda
contraria, contestar demandas, interponer demandas, solicitudes y peticiones, absolver
posiciones, renunciar a los recursos y los términos legales, transigir, percibir cantidades y
extender recibos, tomar dinero con garantías fiduciarias, pignoraticias o hipotecarias, para que
abra, cierre, gire y haga sin limite con su sola firma depósitos y⁄o retiros de las cuentas de
ahorro, de cheques, a plazo fijo, que hubieren en Instituciones Bancarias, Financieras,
Cooperativas, etc.; Para que administre todos los bienes muebles e inmuebles que posee la
Sociedad y los que adquiera en lo sucesivo, recaude sus rentas y productos; Para que cobre,
pague las cargas, deudas y contribuciones de la Sociedad; Suscribir, emitir, librar, endosar, girar,
aceptar o cobrar su importe, toda clase de Títulos Valores; Vigilar y Dirigir la contabilidad
General de la Sociedad; Cobrar, pagar, girar y aceptar créditos, abrir créditos y cuentas corrientes,
verificar los libros y la caja de la Sociedad; Para librar, endosar, descontar, negociar y protestar
letras de cambio o cualesquier otra clase de documento mercantil.- CLAUSULA
DECIMOPRIMERO: La Asamblea de Socios es el Órgano Supremo de la Sociedad, los que
reunidos en legal y debida forma representan la voluntad de los Socios y tendrá las facultades
siguientes: 1.- Discutir, aprobar, modificar o reprobar el Balance General que corresponde al
ejercicio social clausurado y tomar las medidas que estime sean mas convenientes; 2.- Decretar
el Reparto de las Utilidades de la Sociedad; 3.- Nombrar y Remoción del Gerentes; 4.- Designar
o nombrar a un Comisario o Consejo de Vigilancia; 5.- Resolver sobre la cesión y la división de
las partes sociales, así como la admisión de nuevos Socios; 6.- Acordar y Exigir sobre las
aportaciones suplementarias y las prestaciones accesorias; 7.- Acordar el ejercicio de las
acciones que correspondan para exigir los daños y perjuicios a los otros órganos sociales,
designando en su caso la persona que seguirá el juicio de dichas acciones; 8.- Decidir sobre la
Disolución y Liquidación de la Sociedad; 9.- Hacer las modificaciones que crea sean necesarias a
la Escritura de Constitución Social, para su mejor funcionamiento; 10.- Todas aquellas
atribuciones que designe o que correspondan a la Asamblea General, según la Escritura Social
de Constitución, Código de Comercio y demás leyes vigentes de la República de Honduras.-
CLAUSULA DECIMOSEGUNDO: La Asamblea General Ordinaria de Socios se reunirá en el
domicilio de la Sociedad, por lo menos Dos (2) veces al año, durante los meses de Enero y Julio y la
Asamblea General Extraordinaria de Socios se reunirá cada vez que sea convocada para tratar
todos los asuntos ya designados para ello; Los Socios podrán hacerse representar en las
Asambleas por otros Socios o personas extraña a la Sociedad sea natural o jurídica.- Esta
representación se podrá conferir o delegar para cada Asamblea mediante Escritura Pública, Carta -
Poder debidamente autenticada o por Carta en la que se designe al represente, todo sin perjuicio
de las facultades de los mandatarios o representantes generales, legales o especiales del Socio;
Los Socios que representen por lo menos las dos terceras partes del capital social, el Gerente
General, el Comisario o el Consejo de Vigilancia podrán pedir, en cualquier tiempo, la convocatoria
a una Asamblea de Socios, para tratar los asuntos que indiquen en su petición.- Si la convocatoria
pedida no la hicieren dentro de los Quince (15) días subsiguientes a la solicitud, podrán hacer la
convocatoria a través del Juez de Letras de lo Civil de este Departamento.- La convocatoria para
toda Asamblea General se publicará con Quince (15) días de anticipación a la fecha señalada, no
computándose en ese plazo el día de la publicación de la convocatoria ni el de celebración de la
Asamblea.- Durante este tiempo el Balance General y sus anexos (Estado de Perdidas y Ganancias),
los libros y documentos relacionados con la Asamblea y el informe del Comisario o Consejo de
Vigilancia, estarán en las oficinas de la Sociedad, a disposición de los Socios.- CLAUSULA
DECIMOTERCERO: El orden del día, debe contener la relación de todos los asuntos, que serán
sometidos a la discusión y aprobación de la Asamblea.- CLAUSULA DECIMOCUARTO: La Asamblea
quedara instalada si concurren los Socios que representen por lo menos la mitad del capital
social.- Si en la primera reunión no se obtuviere esta asistencia, los Socios serán convocados
por segunda vez y la Asamblea funcionara con el número de Socios que concurran, los Socios
tendrá derecho a participar en las decisiones de las Asambleas y gozaran de voz y voto según
sea su capital social.- CLAUSULA DECIMOQUINTA: Las Resoluciones de la Asamblea se tomaran
por la mayoría de los votos de los que concurran, excepto los casos de modificación de la
Escritura Social, que requerirá, por lo menos el voto de las tres cuartas partes del capital social,
pero si se trata de cambiar la finalidad de la Sociedad o modificar el aumento de obligaciones a
los Socios se requerirá la unanimidad de los votos CLAUSULA DECIMOSEXTO: La Sociedad
llevara además de sus libros de contabilidad legal un libro de inscripción de Socios con
expresión de sus aportes o transmisiones de partes sociales y un libro de actas.- CLAUSULA
DECIMOSEPTIMO: Los Socios están obligados a practicar un inventario o Balance General, en la
primera quincena del mes de Enero de cada año, para enterarse sobre la marcha del negocio
sin perjuicio de que podrán practicarlo también en cualquier tiempo si así lo acuerdan, esto
servirá para proceder a la distribución de las ganancias y perdidas, las que se dividirán de
acuerdo a las partes proporcionales de cada Socios.- CLAUSULA DECIMOCTAVO: La Sociedad
entrara en Disolución y Liquidación en los siguientes casos: a.- Por imposibilidad de realizar el
fin principal de la Sociedad; b.- Por la perdida de las dos terceras partes del capital social; c.- Si
alguno de los Socios muere, la Sociedad seguirá con los herederos y para el caso de que estos
deseen vender su parte social, los Socios tendrán derecho preferente para comprar dicha
parte.- CLAUSULA DECIMONOVENO: Al no estar en esta Escritura la Liquidación se procederá al
nombramiento de Liquidadores que deban practicarla, por acuerdo de los Socios y en el mismo
acto en que se acuerde o se reconozca la disolución.- En caso contrario la designación la hará el
Juzgado de Letras Civil correspondiente a instancia de cualquiera de ellos.- El liquidador
procederá de conformidad con lo prevenido en los artículos Trescientos Treinta y Seis (336) y
Trescientos Treinta y Nueve (339) del Código de Comercio.- CLAUSULA VIGÉSIMO: Los socios
ERICK FELIPE HERNÁNDEZ SÁNCHEZ y ERICK LEONARDO MERREN BANEGAS, en consenso
designan como Gerente General y Representante Legal de la Sociedad “TRITON FISHING, S. DE
R.L. DE C.V." al Socio ERICK LEONARDO MERREN BANEGAS.- Así mismo le otorga en esta
Escritura EL PODER GENERAL DE ADMINISTRACION, con todas las facultades y atribuciones que
se mencionan en la clausula Decima.- CLAUSULA VIGÉSIMOPRIMERO: Terminan manifestando
los Socios que bajo los pactos y estipulaciones consignadas en esta Escritura, los que aprueban
y aceptan en todo su contenido, quedando constituidos en Sociedad de Responsabilidad
Limitada de Capital Variable.- Así lo dicen y otorgan ante el suscrito Notario.- Y enterados del
derecho que la Ley les confiere para leer por si esta Escritura, por su acuerdo le di lectura
integra de cuyo contenido se ratifican ambos comparecientes, quienes firman y estampan de
manera individual sus respectivas huellas digitales de su dedo índice de su mano derecha para
constancia.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad, edad, estado civil, profesión u oficio,
nacionalidad y domicilio de ambos comparecientes.- Así como de haber tenido a la vista lo
documentos de identificación personal de los comparecientes como ser: 1.- Tarjetas de
Identidad que por su orden son los siguientes: No.0801-1976-10271 y 1101-1990-00072; y 2.-
Registro Tributario Nacional No.08011976102710 y 11011990000720.- DOY FE.-

INSTRUMENTO NÚMERO NUEVE (09).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Dos en Punto de la Tarde (02:00 P.M.) de fecha Seis (06) días del mes de
Febrero del año dos mil doce (2012).- Ante Mi: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
Comparece personalmente el señor JESUS GABRIEL PEREZ IZAGUIRRE, Ingeniero Civil; y la
señora MARIA ISABEL DE LA SANTISIMA TRINIDAD BARAHONA, Perito Mercantil y Contador
Público; ambos mayores de edad, casados, hondureños, con domicilio en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Y quienes asegurándome de encontrarse en el
pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiestan lo
siguiente: PRIMERO: Que ambos han convenido en Constituir como en efecto constituyen una
SOCIEDAD ANONIMA, y sujetan su vigencia y reglamentación a las estipulaciones contenidas en
la presente Escritura Social de Constitución, por las disposiciones contenidas en el Código de
Comercio y demás Leyes vigentes en la República de Honduras y en especial por los Estatutos,
lo que para su mejor aplicación se distribuye ordenadamente con las clausulas constitutivas de
la Sociedad para su fácil consulta y coordinación.- SEGUNDO: La finalidad de la Sociedad será la
Prestación de los Servicios Profesionales de la Construcción, Modificación, Diseño de
Urbanizaciones, Centros Comerciales, Edificios, Residencias, Locales destinados para el Auto
Servicio y Obras Civiles; Compra Venta de Bienes Inmuebles y Muebles; Representación de
Consorcios, Sociedades, Empresas, Casas, Firmas, Marcas Comerciales e Industriales sean
Nacionales y Extranjeras en todo el Territorio Nacional, es entendido que lo anterior es
simplemente ejemplificativo y no limitativo, de modo que la sociedad podrá efectuar y

promover en cualquier forma que fuere, otras operaciones semejantes, análogas o conexas, no
comprendidas anteriormente, y en general a cualquier otra actividad de licito comercio
permitidas por el Código de Comercio y demás leyes aplicables de la República de Honduras.-
TERCERO: La Sociedad se denominará “CONSTRUCCIONES COSTO TIEMPO Y CALIDAD,
SOCIEDAD ANÓNIMA” y que para los efectos comerciales se identificara como “COSTICA, S.A.”.-
CUARTO: El domicilio legal de la Sociedad y primer asiento de sus negocios, será la ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, abriendo y teniendo su área de operaciones
comerciales en este mismo Municipio del Distrito Central, pero la misma será ilimitada,
pudiendo abrir Oficinas, Establecimientos, Agencias, Sucursales o Locales con su nombre
comercial respectivo según lo designen los Socios en su momento en otras partes dentro del
territorio de la República de Honduras o en algún país extranjero.- QUINTO: La Sociedad se
constituye por tiempo indefinido y su disolución total solo podrá efectuarse por acuerdo
unánime de los Socios o bien por la concurrencia de alguna de las causas expresamente
contenidas en la Cláusula Vigésimo Primera de esta Escritura Social.- SEXTO: La Sociedad se
constituye con un capital fijo, estableciéndose el mismo en la cantidad de CINCUENTA MIL
LEMPIRAS (Lps.50,000.00); el cual estará dividido en Acciones con un valor nominal de Cien
Lempiras (Lps.100.00) cada una; Las Acciones serán nominativas, comunes y confieren los
mismos e iguales derechos a cada uno de los Accionistas.- Cada Acción tendrá derecho a un
voto.- La Sociedad reconoce como Accionistas únicamente cuando se encuentre inscrito como
tal en el Libro de Accionistas que a tal efecto tendrá la Sociedad.- Otro tipo de Acciones solo
pueden emitirse con la decisión de la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas.- El
capital social de CINCUENTA MIL LEMPIRAS (Lps.50,000.00), estará representado por
QUINIENTAS ACCIONES (500) y se encuentra suscrito en su totalidad y pagado por los
Accionistas íntegramente la totalidad de las acciones, según lo estipulado en el articulo
Noventa y Dos (92) numeral Segundo del Código de Comercio, ósea la cantidad de CINCUENTA
MIL LEMPIRAS (Lps.50,000.00) según Certificado de Deposito a la Vista no en Cuenta número
Cuarenta (40) de BANCO LAFISE S.A. de fecha Tres de Enero del año dos mil doce a favor de la
Sociedad COSTICA S.A., documento que yo el Notario DOY FE de haber tenido a la vista; capital
que esta pagado por cada uno de los Accionistas de la siguiente manera: El capital suscrito por
el Accionista JESUS GABRIEL PEREZ IZAGUIRRE, en su condición personal es de DOSCIENTOS
CINCUENTA ACCIONES (250), las cuales quedan pagadas en su totalidad o equivalente a
VEINTICINCO MIL LEMPIRAS (Lps.25,000.00); y El capital suscrito por la Accionista MARIA
ISABEL DE LA SANTISIMA TRINIDAD BARAHONA, en su condición personal es de DOSCIENTOS
CINCUENTA ACCIONES (250), las cuales quedan pagadas en su totalidad o equivalente a
VEINTICINCO MIL LEMPIRAS (Lps.25,000.00).- Para totalizar la cantidad de QUINIENTAS
ACCIONES (500), de acuerdo a los llamamientos de capital que haga el Consejo de
Administración.- SEPTIMO: Las Acciones que sean pagadas en bienes diferentes de numerario,
la valoración y aporte se hará de conformidad a lo estipulado en el Articulo Veinticuatro del
Código de Comercio, haciéndose formal tradición de los bienes, sujetándose al saneamiento de
Ley, en caso de evicción.- La Acción que este pagada mediante aportaciones en especie
distintas de numerario, debe quedar en poder de la Sociedad durante los Dos (2) primeros
años, atendiéndose los tenedores de las Acciones a las circunstancias prescritas en el articulo
Noventa y Seis (96) del Código de Comercio.- OCTAVO: Los Accionistas tienen derecho
preferente en proporción a sus Acciones, para suscribir las Acciones que se emitan en caso de
aumento de capital social.- Este derecho debe de ejercitarse dentro de los Quince (15) días
subsiguientes a la publicación del acuerdo respectivo, publicación que debe hacerse en la
forma como se estipula en el Código de Comercio, la Sociedad puede con anterioridad a la
celebración de la Asamblea General de Accionistas que acuerde el aumento al capital social,
solicitar de los Accionistas lo siguiente: a.- Una oferta en firme sobre el número de Acciones
que van a suscribir haciendo uso de sus derechos de suscripción preferente y b.- Una renuncia
total o parcial de ese derecho de suscripción preferente.- En caso que el Accionista no confirme
la solicitud dentro del termino que se le fije, que nunca puede ser inferior a sesenta días (60),
se entenderá que renuncia totalmente a su derecho de suscripción preferente.- En caso de que
un Accionista no suscriba todas las Acciones a que tiene derecho, se entiende que ha
renunciado a sus derechos de suscripción preferente con relación a las Acciones no suscritas en
su oferta y la Asamblea General de Accionistas tiene la opción de acordar el aumento de capital
social, limitando a las Acciones que los Accionistas has ofrecido suscribir.- Los Aportes de nueva
suscripciones podrán hacerse en cualquier caso en bienes muebles e inmuebles distintos de
dinero y en numerario y deberá pagarse mediante exhibiciones que decrete la Asamblea
General de Accionistas en la fecha, monto y condiciones que estime mas convenientes para la
Sociedad.- NOVENO: SOBRE LAS CLASES DE ACCIONES Y TRANSMISIÓN DE LAS ACCIONES: Las
Acciones serán nominativas, convertibles al Portador, serán firmadas por el Presidente y el
Secretario del Consejo de Administración.- Las Acciones serán de libre circulación y traspaso,
pudiendo ser cotizables en Bolsas de conformidad a la Legislación aplicable en materia
bursátil.- La transmisión de las Acciones sólo podrán hacerse con la autorización del Consejo de
Administración, en la forma indicada en el Artículo Ciento Cuarenta (140) del Código de
Comercio.- Las disposiciones de la Asamblea General de Accionistas, Los Estatutos y demás
leyes vigentes en la República de Honduras regularan su circulación y transmisión.- DECIMO:
ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS: La Asamblea General de Accionistas, estará formada por
los Accionistas legalmente convocados y reunidos será el Organismo Supremo de la Sociedad y
expresara la voluntad social colectiva en la materia de su competencia, teniendo todas las
atribuciones y facultades que no se atribuyen a otro órgano social por esta Escritura Social, por
los Estatutos o las Leyes vigente de la República.- La Asamblea General de Accionistas se reunirá
en el domicilio social, en cualquier fecha.- Para mayor seguridad de los Socios y para efectos
fiscales, es obligatorio celebrar una Asamblea General Ordinaria, dentro de los cuatro primeros
meses de cada año, en esta Asamblea se deben aprobar los Estados Financieros.- Tanto en las
Asambleas Ordinarias o Extraordinarias, se podrán reunir en cualquier período del año si así lo
acuerdan y determinan sus Socios.- La Asamblea General de Accionistas se reunirá en sesiones
Ordinarias y Extraordinarias para tratar asuntos de su competencia.- La Asamblea General
Ordinaria de Accionistas se considera legalmente constituida, cuando concurrieren la mitad de
las Acciones que tengan derecho a votar y sus resoluciones serán validas cuando se tomen por
mayoría de los votos presentes.- En Segunda convocatoria, La Asamblea General Ordinaria de
Accionistas se considera legalmente constituida cualquiera que sea el número de Acciones
presentes y representadas, siendo sus resoluciones validas cuando se tomen por la mayoría de
las mismas, se reunirán por lo menos una vez al año, dentro de los cuatro meses de clausura de
su ejercicio social para tratar los asuntos enumerados en el articulo Ciento Sesenta y Ocho
(168) del Código de Comercio.- La Asamblea General Extraordinaria de Accionistas reunida en
primera convocatoria se considera legalmente constituida si concurrieren el Setenta y Cinco por
ciento (75 %) de las Acciones que tengan derecho a votar y las resoluciones serán validas por el
voto favorable de la mitad mas una de las mismas, la Asamblea General Extraordinaria de
Accionistas en segunda convocatoria se considera legalmente constituida con cualquiera que
sea el número de Acciones presentes y representadas que tengan derecho a votar, pero las
resoluciones se tomaran por el voto favorable de un número de Acciones que representen por
lo menos la mitad mas una de las Acciones que tienen derecho a votar, la misma podrá llevarse
a cabo en cualquier tiempo para tratar de los siguientes asuntos: a.- Modificación de los
Estatutos y Escritura Social, incluyendo el aumento o disminución del capital social, fijando en
dicho acuerdo la forma y términos en que deba llevarse a cabo el mismo; b.- Emisión de
Obligaciones o Bonos y demás Títulos, Aprobación de las Políticas de la Estructura de Capital y
Endeudamiento que ha de seguir la sociedad; c.- Discutir, Aprobar o Improbar los aspectos
relacionados con la fusión y/o adquisición de mas del Veinte por ciento (20 %) de las acciones
de terceras sociedades; d.- Enajenar, Gravar o Traspasar la Empresa de la que es titular la
Sociedad; e.- Los demás que sean compatibles con la Ley y los Estatutos y todos aquellos otros
asuntos enumerados en el articulo Ciento Sesenta y Nueve (169) del Código de Comercio.- Una
misma Asamblea podrá tratar asuntos de carácter ordinario y extraordinario expresándolo así
la convocatoria.- DECIMO PRIMERO: SOBRE LA ADMINISTRACION DE LA SOCIEDAD: La
Administración y Representación Legal de la Sociedad estará a cargo de un Consejo de
Administración el cual estará integrado por no menos de Tres Miembros; los Miembros del
Consejo de Administración podrán ser socios o personas extrañas a la Sociedad y
desempeñarán su cargo personalmente y nunca por medio de representantes, por períodos de
un año, pudiendo ser reelectos en el cargo.- La representación Judicial y Extrajudicial, así como
el uso de la Firma Social corresponderá al Consejo de Administración, quién actuará por medio
de su Presidente.- El Consejo de Administración tiene plenos y supremos Poderes de
Administración y dominio con las más amplias facultades para realizar toda clase de actos
inherentes o relacionados con la finalidad de la Sociedad, para el otorgamiento y revocatoria de
Poderes, para la ejecución de actos como enajenación, transacción, constitución, aceptación de
prendas y de hipotecas y su cancelación, así como todos los demás actos que por ser de
riguroso dominio necesitan el Mandato expreso, según la Ley, sin limitaciones de ninguna
naturaleza.- DECIMO SEGUNDO: SOBRE EL GERENTE GENERAL: El Consejo de Administración
podrá elegir y nombrar un Gerente General, cargo que podrá recaer en uno de los Socios o
personas extrañas a la Sociedad DECIMO TERCERO: SOBRE LAS FACULTADES DEL GERENTE
GENERAL: El Gerente General tendrá las siguientes facultades: a.- Administrar todos los bienes
sean estos muebles e inmuebles que posea actualmente la Sociedad o adquiera en el futuro la
Sociedad, recaude sus rentas y productos y practique las demás diligencias propias de un
celoso administrador; b.- Para que cobre cuantas cantidades correspondan a la Sociedad,
procedentes de cualquier contrato que hayan celebrado; c.- Para que pague todas las cargas o
contribuciones a que se encontraren sujetos los bienes de la Sociedad y recoja todos los
comprobantes o recibos de pago que sean necesarios; d.- Con autorización previa del Consejo
de Administración podrá negociar todos los créditos, acciones, derechos, activos y pasivos que
tiene la Sociedad, en la forma que crea sea mas conveniente; e.- Con autorización previa del
Consejo de Administración, para que libre, acepte, endose, negocie letras de cambio y pagarés
a la orden, o cualquier otro tipo de documentos de crédito, pagando o cobrando su importe a
los respectivos vencimientos o los proteste por falta de aceptación o de pago, utilizando en este
caso los derechos que le concede las Leyes de este País a fin de repetir su importe, intereses,
gastos y perjuicios de quien hubiere lugar; f.- Para realizar toda clase de operaciones de crédito,
para que emita y firme facturas, pólizas, conocimientos de embarque, manifiestos y cuantos
documentos se requieran, así como para que libre cheques, pudiendo abrir y cerrar cuentas de
ahorro y cheques en Instituciones Bancarias a nombre de la Sociedad; g.- Con autorización
previa del Consejo de Administración podrá efectuar compras de toda clase de bienes muebles
o inmuebles, así como para que realice las inversiones de cualquier género que estime
conveniente para los intereses de la Sociedad, pudiendo dar en arrendamiento toda clase de
bienes muebles o inmuebles que pertenezcan a la Sociedad, así como arrendar a favor de la
misma cualesquier bien mueble o inmueble que considere conveniente a los intereses de la
Sociedad; h.- Así mismo se le otorga en esta Escritura Pública de Constitución Social, PODER
GENERAL DE ADMINISTRACION, teniendo entre otras facultades que se mencionan en forma
enunciativa pero no limitativa las siguientes: a.- La de celebrar todo tipo de actos, contratos
mercantiles, civiles y administrativos, ya sea de comodato, arrendamiento, transacciones,
construcciones, prestaciones de servicios, de trabajo individual o colectivo o de cualquier
índole que demande el ejercicio de las más amplias facultades administrativas; recibir y hacer
pagos, otorgar recibos, finiquitos y firmar los documentos e instrumentos en que se hagan
constar todos y cada uno de los actos que ejecute, con las cláusulas, plazos, precios y demás
condiciones que estime convenientes; b.- Para que exija cuentas a todos los que tienen
obligación de rendirlas, las examine y apruebe e impruebe y se incaute o satisfaga el alcance
que resulte y otorgue los finiquitos y demás documentos procedentes; c.- Vigilar y Dirigir la
contabilidad General de la Sociedad con todas sus formalidades de Ley; d.- Proponer a la
Asamblea General de Socios cuantos asuntos y operaciones sugieran su diligencia por los
intereses sociales; e.- Realizar todas las operaciones y negocios que vayan de acuerdo al giro
normal de la Sociedad pudiendo celebrar para ello cuantos actos y contratos sean necesarios;
f.- Suscribir por cualquier concepto, ya sea emitiendo, endosando, girando, aceptando o para
cobrar su importe, toda clase de Títulos Valores; g.- Ejecutar todos los Acuerdos emitidos por la
Asamblea General de Socio de cuyo cumplimiento será responsable, así como dichas
Asambleas serán responsables de los actos que ejecute obedeciendo sus órdenes; h.- Autorizar
con su firma todos aquellos documentos que sean necesarios; i.- Representar a la Sociedad en
toda clase de Juicios, asuntos Extra Judiciales, Negocios de aspecto mercantil y civil, Asuntos
Criminales, Laborales o Administrativos y al efecto tendrá las facultades generales del Mandato
Judicial, Mercantil y Administrativo y las especiales como de desistir en primera instancia de la
acción deducida, aceptar la demanda contraria, contestar demandas, interponer demandas,
absolver posiciones, renunciar a los recursos y los términos legales, transigir, comprometer,
percibir cantidades y extender recibos, cobrar las deudas que se deban a la Sociedad y pagar las
que ella deba o tenga pendiente, tomar dinero en mutuo con garantías fiduciarias, pignoraticias
o hipotecarias, para que haga depósitos o retiros, de las cuentas que hubiere en Instituciones
Bancarias, en depósitos de ahorro o de cheques, podrá librar, aceptar, endosar, o avalar títulos
valores y cualquier otro tipo de documentos crediticios; j.- Llevar la correspondencia de la
Sociedad y ejecutará todos aquellos actos que sean necesarios para el buen suceso de su
gestión; k.- Para pagar todas las cargas y contribuciones a que se hallan efectos todos los bienes
de la Sociedad y recoja los resultados o recibo que crea necesarios; l.- Delegar, Conferir y
Revocar Poderes Generales o Especiales, Carta Poder a profesionales del derecho o de otras
profesiones que sean necesarios; m.- Para autorizar con su firma todo tipo de contratos
privados o escrituras públicas, incluso celebrar contratos de riguroso dominio como: vender,
comprar, hipotecar, permutar, constituir usufructos o cualquier gravamen sobre los bienes
muebles o inmuebles de la Sociedad.- DECIMO CUARTO: SOBRE LA ASAMBLEA ORDINARIA DE
ACCIONISTAS: Las Asambleas Ordinarias podrán ocuparse, además de los asuntos incluidos en
el Orden del día, de lo siguiente: 1.- Discutir, Aprobar o Modificar el Balance General después
de escuchar el Informe del Comisario y tomar las medidas que sobre el particular, juzguen sean
oportunas; 2.- En su caso, nombrar el Consejo de Administración y El Comisario; 3.- Determinar
los emolumentos que corresponden a los Miembros del Consejo de Administración y al
Comisario.- DECIMO QUINTO: SOBRE LAS ASAMBLEAS EXTRAORDINARIAS DE ACCIONISTAS: Las
Asambleas Extraordinarias de Accionistas se reunirán para tratar de los asuntos siguientes: 1.-
Modificar la Escritura Social; 2.- Emitir obligaciones o bonos; 3.- Acordar la disolución de la
Sociedad; 4.- Decidir el aumento o reducción de Capital Social; 5.- Cualquier otro asunto para el
que sea convocado, aún cuando sea de la competencia de las Asambleas Ordinarias.- Las
Asambleas Generales de Accionistas se reunirán en el domicilio social, el Consejo de
Administración a través del Secretario hará la convocatoria para las Asambleas Ordinarias y
Extraordinarias mediante un aviso dirigido a los Accionistas para comunicarles la fecha, hora, el
lugar y la orden del día de la reunión, que se publicará de acuerdo con la Ley en un periódico de
circulación general en el domicilio de la Sociedad y con una anticipación de no menor de (15)
quince días antes de la fecha señalada para la reunión.- La primera y segunda convocatoria se
anunciarán simultáneamente, las fechas de las reuniones estarán separadas, cuando menos
por un lapso de Veinticuatro horas (24 h.) y podrán tratar asuntos de carácter Ordinario y
Extraordinario, si su convocatoria así lo expresa.- Las Asambleas Totalitarias están exentas de
los requisitos de convocatoria, si la totalidad de los Accionistas deciden celebrar Asambleas

Ordinarias, Extraordinarias.- Antes de la instalación de la Asamblea, el Secretario del Consejo de
Administración deberá tener en un lugar visible, una lista de Accionistas, en la que conste el
nombre, número de acciones y porcentaje del capital social que representa, en la que se dejará
un espacio en blanco para que cada Accionista o su Representante, al momento de su llegada,
haga constar su presencia con su firma autógrafa.- Los Socios designarán un Escrutador que
verifique con la lista de asistencia, si hay quórum para celebrar la Asamblea; una vez
comprobado el quórum, los Accionistas presentes elegirán un Presidente y un Secretario de
actuaciones, quienes terminarán sus funciones una vez concluida la Asamblea, dejando
constancia mediante Acta firmada de todos lo acontecido en la Asamblea General de
Accionistas.- DECIMO SEXTO: SOBRE EL QUORUM EN LAS ASAMBLEAS GENERALES ORDINARIAS
Y EXTRAORDINARIAS DE ACCIONISTAS: Para que una Asamblea Ordinaria se considere
legalmente reunida, deberán estar representadas por lo menos el Cincuenta por ciento (50%)
de las Acciones de la Sociedad y las resoluciones serán válidas cuando se tomen por la mitad
más uno de los votos presentes.- Las Asambleas Extraordinarias se consideraran legalmente
reunidas en primera convocatoria, cuando estén representadas por lo menos las Tres Cuartas
partes (3/4) de las Acciones de la Sociedad, y las resoluciones se tomarán por el voto de las que
representen la mitad más uno de los votos presentes.- Si la Asamblea General Ordinaria o
Extraordinaria se reuniere por segunda convocatoria, la Junta se considerará válidamente
constituida, cualquiera que sea el número de Acciones representadas.- Si la Asamblea General
es Ordinaria, podrá resolver sobre los asuntos indicados en el orden del día o que sean de su
competencia, según lo estipulado en el artículo Ciento Sesenta y Ocho (168) del Código de
Comercio y sus decisiones se tomarán por simple mayoría de votos.- Si la Asamblea General es
Extraordinarias, podrá resolver sobre los asuntos indicados en el orden del día o que sean de su
competencia, según lo estipulado en el artículo Ciento Sesenta y Nueve (169) del Código de
Comercio y sus decisiones deberán tomarse por el voto favorable de un número de Acciones
que representen por lo menos la mitad de las que tienen derecho a voto.- DECIMO SEPTIMO:
SOBRE LA REPRESENTACION DE LOS ACCIONISTAS EN LAS ASAMBLEAS GENERALES: Los
Accionistas podrán hacerse representar en las Asambleas por otros Accionistas o personas
extrañas a la Sociedad, pero no por los miembros que conformen el Consejo de Administración
o por los Comisarios.- La representación podrá conferirse mediante simple carta, fax, telex,
correo electrónico o cualquier medio fehaciente dirigida al Consejo de Administración.- La
Asamblea de Accionistas podrá modificar dentro de lo permitido por la Ley las estipulaciones
contenidas en este Artículo.- DECIMO OCTAVO: SOBRE EL DERECHO AL TANTO: Los Accionistas
tendrán derecho preferente, en proporción a sus acciones, para suscribir las que se emitan en
caso de aumento del Capital Social.- Este derecho deberá ejercitarse dentro de los quince días
siguientes a la publicación del acuerdo respectivo.- En caso que uno o más Accionistas decidan
vender sus Acciones, deberán comunicar al Consejo de Administración, para que éste órgano
informe a todos los Accionistas con el fin de que ejerzan el derecho al tanto, dentro de los
quince días después de haber sido enviado un aviso con acuse de recibo por el Secretario del
Consejo de Administración.- Si ningún Accionista compra al valor establecido por el Accionista
vendedor, éste podrá endosar sus Acciones a personas extrañas a la Sociedad.- DECIMO
NOVENO: SOBRE LA FORMACION DE CAPITAL DE RESERVA: De las utilidades netas de la
Sociedad, deberá separarse anualmente el Cinco por ciento (5%), como mínimo, para formar el
Capital de Reserva hasta que importe la quinta parte del Capital Social.- VIGESIMO: SOBRE LA
VIGILANCIA DE LA SOCIEDAD: La vigilancia de la Sociedad estará a cargo de un Comisario, quién
podrá ser Accionista o persona extraña a la Sociedad.- Será electo por un año, por la Asamblea
Ordinaria, el Comisario deberá permanecer en su puesto hasta que el nuevo nombrado tome
posesión del cargo.- Las facultades, obligaciones y responsabilidades del Comisario son las
siguientes: 1.- Cerciorarse de la Constitución y subsistencia de la garantía de los Administra-
dores y tomar las medidas necesarias para corregir cualquier irregularidad; 2.- Exigir a los
Administradores un Balance Mensual de Comprobación; 3.- Inspeccionar una vez cada mes por
lo menos, los libros y papeles de la Sociedad, así como la existencia en caja de fondos; 4.-
Revisar el Balance General Anual y rendir el Informe correspondiente en los términos que
establece la Ley; 5.- Someter al Consejo de Administración y hacer que se inserten en el orden
del día de la Asamblea General de Accionistas, los puntos que crea convenientes; 6.- Convocar a
Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas en caso de omisión de los
Administradores y en cualquier otro que lo juzgue conveniente; 7.- Asistir con voz, pero sin
voto, a todas las sesiones del Consejo de Administración; 8.- Asistir con voz pero sin voto, a las
Asambleas Generales de Accionistas; y 9.- En general, vigilar ilimitadamente y en cualquier
tiempo las operaciones de la Sociedad.- VIGESIMO PRIMERO: SOBRE LA DISOLUCION Y
LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD: La Sociedad se Disolverá por acuerdo de los Accionistas o si
concurre alguna de las disposiciones contenidas en articulo Trescientos Veintidós (322) del
Código de Comercio y la Liquidación de la misma al no estar dispuesto en esta Escritura de
Constitución, la Liquidación se procederá al nombramiento de Liquidadores que deban
practicarla, por acuerdo de los Accionistas y en el mismo acto en que se acuerde o se reconozca
la Disolución.- En caso contrario la designación la hará el Juzgado de Letras Civil
correspondiente a instancia de cualquiera de ellos.- El Liquidador procederá de conformidad
con lo prevenido en los artículos Trescientos Treinta y Seis (336) y Trescientos Treinta y Nueve
(339) del Código de Comercio de la República de Honduras.- VIGESIMO SEGUNDO: El Gerente,
Los Gerentes o Administradores percibirán en concepto de sueldo mensual la cantidad que
designe la Asamblea General de Accionistas.- VIGESIMO TERCERO: SOBRE LAS DISPOSICIONES
DE LA PRIMERA ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS: Por convenirle así a los Accionistas, en
este mismo acto celebran la primera Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de
Accionistas de la Sociedad, adoptándose por unanimidad los siguientes acuerdos: PRIMERO:
Constituir un Consejo de Administración, el cual será integrado de la siguiente manera:

PRESIDENTE: MARIA ISABEL DE LA SANTISIMA TRINIDAD BARAHONA; VICE-PRESIDENTE: JESUS
GABRIEL PEREZ IZAGUIRRE; SECRETARIO: JAVIER ANTONIO BUELTO HERNÁNDEZ y COMISARIO:
ISABEL SUYAPA PEREZ BARAHONA, todos ellos quienes depositaran la suma de Cien Lempiras
(Lps.100.00) en la Sociedad, como caución para garantizar el ejercicio de su cargo.- SEGUNDO:
Nombrar como Representante Legal y Gerente General de la Sociedad al señor JAVIER
ANTONIO BUELTO HERNANDEZ, quien es mayor de edad, casado, Ingeniero Civil, hondureño,
con Tarjeta de Identidad No.0801-1963-05456; a quien se le otorga las mas amplias facultades
de Representación, Administración y Dominio sin limitación de clase alguna, ostentando la
firma social, pudiendo realizar todas las operaciones inherentes a la finalidad social delineadas
en el presupuesto aprobado por el Consejo de Administración, incluyendo pero no limitándose
a comprar, vender y permutar toda clase de bienes muebles e inmuebles de la Sociedad; abrir,
cerrar, girar sin limite con su sola firma sobre toda clase de cuentas o fondos en depósitos;
librar, aceptar, endosar, cobrar títulos valores, contraer prestamos sin limite cuando así sean
aprobados en el presupuesto anual o con la debida autorización del Consejo de Administración;
estará facultado para ejercer todos aquellos actos que sean de riguroso dominio; otorgar toda
clase de garantías sobre los activos de la sociedad, pudiendo en consecuencia constituir
hipotecas sobre bienes propiedad de la sociedad, fianzas, prendas y fideicomisos y todas las
demás que le consigne la Asamblea General de Accionistas y el Consejo de Administración.-
VIGESIMO CUARTO: Los Accionistas JESUS GABRIEL PEREZ IZAGUIRRE y MARIA ISABEL DE LA
SANTISIMA TRINIDAD BARAHONA, dicen lo siguiente: Que bajo los pactos y estipulaciones
consignadas en esta Escritura los que aprueban y aceptan en todo su contenido, quedan
constituidos en Sociedad Anónima.- Así lo dicen y otorgan los compareciente ante el Infrascrito
Notario.- Y enterados los comparecientes del derecho que la Ley les confiere para poder leer
por si esta Escritura Social de Constitución, por su acuerdo le di lectura integra a la misma,
luego proceden a leerla y de cuyo contenido se ratifican los comparecientes, quienes firman y
estampan sus respectivas huellas digitales de sus dedos índices de su mano derecha de manera
individual respectivamente para constancia.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad,
edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad, de los comparecientes.- DOY FE.- Así como
de haber tenido a la vista los documentos de identificación de los comparecientes como ser: a.-
Tarjetas de Identidad cuyos números que por su orden son: 0801-1937-00925 y 0801-1941-
02841; y b.- Registro Tributario Nacional, cuyos números que por su orden son:
08011937009256 y 08011941028414.- DOY FE.-
INSTRUMENTO NÚMERO DIEZ (10).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,
siendo las Tres en Punto de la Tarde (03:00 P.M.) de fecha Diez (10) días del mes de Febrero del
año dos mil doce (2012).- Ante Mi: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Abogado y
Notario, de este domicilio, con carné del Colegio de Abogados de Honduras número
Comparece personalmente la señora MERCEDES YMENIA VÁSQUEZ VÁSQUEZ, quien es mayor

de edad, soltera, Perito Mercantil y Contador Público, hondureña, con domicilio en la ciudad de
Comayagua Departamento de Comayagua y de transito por esta ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central y quien actúa en su condición personal; y por otra parte la señora
MERCEDES YMENIA VÁSQUEZ VÁSQUEZ quien es mayor de edad, soltera, Perito Mercantil y
Contador Público, hondureña, con domicilio en la ciudad de Comayagua Departamento de
Comayagua y de transito por esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central y quien
actúa en su condición de Gerente General y Representante Legal de la Sociedad VÁSQUEZ
AGROINDUSTRIA S. DE R. L. DE C.V. debidamente constituida mediante Instrumento número
Ciento Sesenta y Dos (162), autorizada ante los oficios del Notario Manuel Octavio López Rivas,
en fecha del Quince (15) de Mayo del año dos mil seis (2006) e inscrita la misma bajo el Asiento
número TREINTA (30) Tomo DIEZ (10) del Libro de Registro de Comerciantes Sociales del
Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Comayagua, Comayagua; su representación
esta acreditada en la Cláusula Séptimo de dicha Escritura de Constitución Social, en donde
consta que tiene las facultades suficientes para la suscripción de este tipo de actos y contratos
como el presente.- Y quienes asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus
derechos civiles, libre y espontáneamente manifiestan lo siguiente: PRIMERO: Declara la
compareciente MERCEDES YMENIA VÁSQUEZ VÁSQUEZ, quien actúa en su condición personal,
que es dueña real única, legitima y está posesión de un Bien Inmueble el cual se describe de la
siguiente manera: LOTE NÚMERO UNO (1) PREDIO No.637, MAPA No. HJ-34, CON UN ÁREA DE
UNA HECTÁREA CON CINCUENTA Y SEIS CENTÉSIMAS DE HECTÁREA (1.56 Has.), UBICADO EN EL
SITIO “PLAYITAS”, MUNICIPIO DE AJUTERIQUE, DEPARTAMENTO DE COMAYAGUA, CON LAS
COLINDANCIAS SIGUIENTES: AL NORTE: CARRETERA DE POR MEDIO CON BLANCA ROSA SUAZO
SALINAS, P#117; AL SUR: ANTONIO ISIDRO VASQUEZ VÁSQUEZ, P#606; AL ESTE: WILFREDO
CASTILLO RODAS, P#116; y AL OESTE: CARRETERA DE POR MEDIO Y CANAL DE RIEGO CON
ÁREA URBANA ANEXO A PLAYITAS Y DAVID ORDOÑEZ OYUELA. QUE DICHO BIEN INMUEBLE
DESCRITO ANTERIORMENTE LO HUBO POR ADJUDICACIÓN DE DOMINIO PLENO QUE LE
OTORGARA EL INSTITUTO NACIONAL AGRARIO (I.N.A.) Y SE ENCUENTRA INSCRITO EL DOMINIO
A SU FAVOR BAJO ASIENTO NÚMERO VEINTITRÉS (23) DEL TOMO NOVENTA Y NUEVE (99) DEL
LIBRO ESPECIAL DEL I.N.A. QUE LLEVA EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MERCANTIL
DE COMAYAGUA COMAYAGUA. SEGUNDO: Continúa declarando la compareciente MERCEDES
YMENIA VÁSQUEZ VÁSQUEZ, quien actúa en su condición personal, que por tenerlo así
convenido la enajenación del Bien Inmueble descrito en la cláusula Primera de este
Instrumento, que por medio del presente acto ha decido dar en Venta real, pura, perfecta e
irrevocable el Bien Inmueble a la otra compareciente MERCEDES YMENIA VÁSQUEZ VÁSQUEZ,
quien actúa en su condición de Gerente General y Representante Legal de la Sociedad
VASQUEZ AGROINDUSTRIA S. DE R.L. DE C.V. por el convenido precio de DOSCIENTOS MIL
LEMPIRAS EXACTOS (Lps.200.000.00), valor que la compareciente MERCEDES YMENIA
VÁSQUEZ VÁSQUEZ, quien actúa en su condición personal, manifiesta tener recibidos a su
entera satisfacción, otorgándole para ello el formal traspaso de dominio, uso, goce, posesión y
demás derechos reales que ha ejercido y ha venido ejerciendo sobre dicho Bien Inmueble,
declarándola libre de todo tipo de gravamen, quedando obligada al saneamiento de la presente
venta para el caso de Evicción de conformidad con la Ley.- TERCERO: Por su parte la
compareciente MERCEDES YMENIA VÁSQUEZ VÁSQUEZ, quien actúa en su condición de
Gerente General y Representación Legal de la Sociedad VASQUEZ AGROINDUSTRIA S. DE R. L.
DE C.V. declara lo siguiente: Que es cierto, real y verdadero todo lo anteriormente manifestado
por la otra compareciente MERCEDES YMENIA VÁSQUEZ VÁSQUEZ, quien actúa en su condición
personal, que acepta la Venta que le hace del Bien Inmueble descrito en la cláusula Primera de
este Instrumento, dándose en Representación de la Sociedad por bien recibida del mismo y
tomando para ello posesión efectiva sobre dicho Bien Inmueble, todo esto en señal de
tradición.- Así lo dicen y otorgan ambas comparecientes ante el suscrito Notario.- Y enteradas
ambas comparecientes del derecho que tienen para leer por si este Instrumento por su
acuerdo le di lectura integra de cuyo contenido se ratifican ambas comparecientes, quienes
firman y estampan de manera individual su huella digital del dedo índice de su mano derecha
respectivamente para constancia.- De todo lo cual, del conocimiento, capacidad, estado civil,
edad, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de ambas comparecientes.- Así como de
haber tenido a la vista los siguientes Documentos: a.- El Antecedente de Dominio del Bien
Inmueble objeto del presente Contrato; b.- La Escritura Social de Constitución de la Sociedad
VASQUEZ AGROINDUSTRIA S. DE R. L. DE C.V.; y c.- Los documentos personales de ambas
comparecientes que por su orden son: Tarjetas de Identidad números: 0302-1956-00082 y
0302-1956-00082.- DOY FE.-
INSTRUMENTO NÚMERO ONCE (11).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo la Una en Punto de la Tarde (01:00 P.M.) de fecha Quince (15) días del mes de
Febrero del año dos mil doce (2012).- Ante Mi: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,

Comparecen personalmente el señor DAYAN LEONARDO CHAVEZ NUÑEZ, Perito Mercantil y
Contador Publico; y la señora MARIA JAQUELINE ANDINO GOMEZ, Bachiller Técnico en
Computación; ambos mayores de edad, solteros, hondureños y con domicilio en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central y actuando ambos en su condición de Padre y Madre
respectivamente de su menor hija de nombre ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO; Y quienes
asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente declaran y estipulan lo siguiente: PRIMERO: Manifiestan los señores DAYAN
LEONARDO CHAVEZ NUÑEZ y MARIA JAQUELINE ANDINO GOMEZ, que son el Padre y Madre
respectivamente de la menor de nombre ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO.- SEGUNDO:
Continúan manifestando los señores DAYAN LEONARDO CHAVEZ NUÑEZ y MARIA JAQUELINE
ANDINO GOMEZ, que han decidido de común acuerdo y dejar constancia de los acuerdos a que
ambos para un mejor convivir y comunicación han llegado con relación al derecho que ambos
como Padre y Madre respectivamente tienen de ejercer sobre la PATRIA POTESTAD, GUARDA Y
CUIDADO, REGIMEN DE COMUNICACIÓN y la PENSION ALIMENTICIA, de su menor hija de
nombre ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO; siendo dichos acuerdos los siguientes: a.- SOBRE
LA PATRIA POTESTAD, de la menor ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO, esta será ejercida y
compartida por ambos Padres; b.- SOBRE LA GUARDA Y CUIDADO, de la menor ROSAURA
JULIETH CHAVEZ ANDINO, esta será ejercida y compartida por ambos Padres; c.- SOBRE EL
REGIMEN DE COMUNICACIÓN, esta será ejercida y compartida por ambos Padres y se regulara
de acuerdo a la siguiente manera: 1.- La menor ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO, estará a
cargo y vivirá en la casa de habitación de su señora Madre MARIA JAQUELINE ANDINO GOMEZ,
los días de semana ósea de Lunes a Viernes y los Fines de Semana intercalados; 2.- La menor
ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO, estará a cargo de su señor Padre DAYAN LEONARDO
CHAVEZ NUÑEZ, los Fines de Semana intercalados y cuando no le toque compartir los Fines de
Semana y/o por alguna situación de fuerza mayor o caso fortuito el no pueda compartir con la
menor el Fin de Semana que le correspondía, compartirá un día de la semana que será
acordado de común acuerdo con la señora MARIA JAQUELINE ANDINO GOMEZ, previa
comunicación especificando el día que se escoja todo esto para compensar esos días; 3.- Con
respecto a los días feriados, días festivos como ser Semana Santa, Navidad, Año Nuevo,
Cumpleaños Varios, serán compartidos de forma equitativa para cada uno de los Padres, solo
comunicándose a quien le toca compartir ese día festivo; 4.- Con respecto a las comunicaciones
telefónicas que pudiera hacer el señor DAYAN LEONARDO CHAVEZ NUÑEZ, a la casa de
habitación, a la oficina y al teléfono móvil de la señora MARIA JAQUELINE ANDINO GOMEZ, la
cual serán estrictamente y solo referente a la menor ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO y
viceversa; 5.- Ambos Padres se comprometen que cuando tengan a su cargo a la menor
ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO, no mostraran ante ella ningún tipo de actividad o acción
inmoral que pudiera perjudicar a la menor ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO en cuanto a su
formación personal, ni ejercerán ante ella alguna mala actitud en contra del Padre y/o Madre;
d.- SOBRE LA PENSIÓN ALIMENTICIA, que le corresponde a la menor ROSAURA JULIETH CHAVEZ
ANDINO, esta será compartida por ambos Padres, dejando en constancia que la parte del señor
DAYAN LEONARDO CHAVEZ NUÑEZ, se hará de la siguiente manera: 1.- Depositara en una
Cuenta de Ahorros con número 214151155944, de Banco de Occidente, la cual esta a nombre
de la Madre señora MARIA JAQUELINE ANDINO GOMEZ, la cantidad de DOS MIL LEMPIRAS
EXACTOS (Lps.2,000.00) MENSUALES, los cuales se pagaran de la siguiente manera: Se harán
Depósitos Quincenales por la suma de MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.1,000.00), completando la
cantidad acordada mensualmente; 2.- Se le harán Controles Médicos a la menor ROSAURA
JULIETH CHAVEZ ANDINO, cada Tres (3) meses, gastos que correrán por parte del Padre DAYAN
LEONARDO CHAVEZ NUÑEZ; 3.- Igualmente el señor DAYAN LEONARDO CHAVEZ NUÑEZ, tendrá
a su cargo la responsabilidad de cubrir los gastos que se genere por alguna enfermedad
(medicamentos y exámenes de laboratorio) de la menor ROSAURA JULIETH CHAVEZ ANDINO;
4.- El señor DAYAN LEONARDO CHAVEZ NUÑEZ, además dará algunas regalías por eventos
especiales como ser: Cumpleaños, Temporada de Navidad y Año Nuevo, Utiles Escolares,
Cooperara con algunas otras actividades que realicen en dicho Periodo Escolar.- TERCERO: En
consecuencia de lo anteriormente establecido en las clausulas, terminan declarando los
señores DAYAN LEONARDO CHAVEZ NUÑEZ y MARIA JAQUELINE ANDINO GOMEZ, que en la
forma antes expuesta han quedado establecidos de común acuerdo en relación a los derechos
de PATRIA POTESTAD, GUARDA Y CUIDADO, REGIMEN DE COMUNICACIÓN y PENSION
ALIMENTICIA, que les corresponde a ambos Padres sobre su menor hija ROSAURA JULIETH
CHAVEZ ANDINO, que prometen darle fiel cumplimiento a todo lo pactado y acordado y que
ella se compromete a no proceder ante los Juzgados de Familia si se cumple a cabalidad todo lo
pactado en este Instrumento.- Así lo dicen y otorgan ante el suscrito Notario.- Y enterados
ambos comparecientes del derecho que la Ley les da para poder leer por si este Instrumento,
por su acuerdo le di lectura integra a la misma en voz alta, cuyo contenido lo ratifican ambos
comparecientes, en donde firman y estampan su huella digital de su dedo índice de su mano
derecha de manera individual para constancia.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado
civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de ambos comparecientes.- Así como de haber
tenido a la vista las Tarjetas de Identidad de ambos que por su orden cuyos números son: 0801-
1982-12652 y 0801-1980-04809.- DOY FE.-

INSTRUMENTO NÚMERO DOCE (12).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Dos con Diez Minutos de la Tarde (02:10 P.M.) de fecha Diecisiete (17) días
del mes de Febrero del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
PODER ESPECIAL PARA PLEITOS Y DE REPRESENTACIÓN ADMINISTRATIVA, a favor de la
Profesional del Derecho LIZZYE ARJANY PAZ BARRIENTOS, quien es mayor de edad, soltera,
Licenciada en Ciencias Jurídicas y Sociales, hondureña, con domicilio en la ciudad de San Pedro
Sula, Departamento de Cortes, miembro inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo
carnet número 11484 y quien atiende sus asuntos profesionales en el Barrio Los Andes, Once
(11) Avenida, Quinta y Sexta (5ª y 6ª) Calle, Edificio número Treinta y Cuatro (34), de la ciudad
de San Pedro Sula, Departamento de Cortes; Dicho Poder se otorga para que en nombre y
representación de FUNDAHMICRO, comparezca ante todos los Juzgados y Tribunales de la
República de Honduras y ante las Secretarias de Estado, Entes y/o Instituciones pertenecientes
a la Administración Pública de la República de Honduras, incluyendo todas sus Dependencias,
Unidades, Gerencias, Departamentos y Direcciones; Entes Autónomos, Semi-Autónomos e
Instituciones Descentralizadas o ante cualquier otra Institución que sea dependiente de la
Administración Pública, ante cualquier Personas Natural y/o Jurídica, ante las Oficinas
Administrativas de la Fiscalía General de la República y ante las Oficinas Administrativas de las
Autoridades Policiales, de Investigación y Judiciales y demás autoridades administrativas
competentes en todos los negocios mercantiles, civiles, laborales, criminales, administrativos,
de jurisdicción voluntaria, contencioso administrativo, de investigación y análisis jurídico y
criminal y todas las demás en que tenga interés o sea de beneficio para FUNDAHMICRO, ya sea
en su parte de demandante o como demandado, como parte solicitante o como parte
requerida, para que presente demandas, contestaciones, solicitudes, documentos, alegatos,
replicas, pedimentos, conclusiones y presente toda clase de escritos y solicitudes requeridos,
pida ratificaciones cuando estas sean completamente necesarias, rebeldías, promueva
incidentes, pida inhibitorias y declinatorias de jurisdicción, pida inspecciones oculares,
diligencias de toda clase, asista a visitas, nombre peritos, testigos, presente documentos y
evacue todos los medios de prueba que sean propuestos, para que solicite o pida exhortos,
citaciones, emplazamientos, requerimientos, secuestros, embargos, medidas precautorias,
documentos y evacuación todo los demás medios de prueba; para que tache, recuse, oiga
autos, acuerdos, providencias y sentencias, consienta de lo favorable y de lo perjudicial apele la
decisión, recurra e interponga Recursos de Queja, Apelación, Amparo y demás recursos que
procedan, recurra hasta agotar todas sus instancias los correspondientes recursos inclusive el
de Casación ante la Honorable Corte Suprema de Justicia, pida ejecución de Sentencias e inste
el procedimiento de apremio para la ejecución de estas con todos sus trámites hasta su
terminación de todas las obligaciones derivadas de la Sentencia y Ejecución, en todo lo que
fuera necesario o conveniente para la mejor representación del mandato, siguiendo todos los
Juicios que se le asignen en todas sus instancias hasta su completa terminación, practicando
cuantas diligencias sean necesarias y requeridas su atención hasta su terminación pues al
efecto le confiere las facultades generales del Mandato Judicial y Administrativo y las especiales
de expresa mención como ser las siguientes: Aceptar la Demanda Contraria, Deferir el
Juramento Decisorio, Aceptar su Dilación, Absolver Posiciones, Desistirse en primera instancia
de la acción deducida, renunciar a los recursos y términos legales, conciliar, transigir, aprobar
convenios, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores y todo lo demás que se encuentre
consignado en los artículos Ochenta y Uno (81.2) numeral Segundo y Ochenta y Dos (82.2),
numeral Segundo del Código Procesal Civil; lo consignado en los artículos Quince (15) y
Noventa y Nueve (99) numeral Siete, párrafos en adelante del Código Procesal Penal; y lo
consignado en el articulo Cincuenta y Siete (57) de la Ley de Procedimientos Administrativos.-
SEGUNDO: Continua manifestando la compareciente GLADIS MARGARITA ROMERO BOQUIN,
en la condición con que comparece, de que la Licenciada en Derecho LIZZYE ARJANY PAZ
BARRIENTOS, se obliga a que todo pago y/o percibimiento proveniente de las personas que han
sido demandadas en el cual se incluye capital más intereses adeudados a la FUNDAHMICRO y
las costas del juicio deberán depositarse en una cuenta bancaria de una Institución Bancaria, la
cual estará autorizada por la FUNDAHMICRO quedando obligada posteriormente la
FUNDAHMICRO a reembolsarle a la profesional contratada lo que corresponde a su pago de
honorarios profesionales, garantizando que se hagan las recuperaciones totales de todos los
créditos, así mismo la Licenciada en Derecho LIZZYE ARJANY PAZ BARRIENTOS, no podrá
sustituir o delegar el presente Poder en ningún otro profesional del Derecho.- Así lo dice y
otorga la compareciente en la condición con que comparece ante el suscrito Notario.- Y
enterada la compareciente en la condición con que comparece, del derecho que la Ley le
confiere para leer por si el presente Instrumento, por acuerdo le di lectura integra a la misma
en voz alta, de cuyo contenido se ratifica la compareciente, quien estampa su correspondiente
firma y huella dactilar de su dedo índice de su mano derecha para constancia.- De todo lo cual
del conocimiento, capacidad, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de
la compareciente.- Así como de haber tenido a la vista el documento de identificación personal
de la compareciente como ser: La Tarjeta de Identidad número 0704-1954-00031.- DOY FE.-
.
INSTRUMENTO NÚMERO TRECE (13).- En la ciudad de Comayagüela, Municipio del Distrito
Central, siendo las Siete en Punto de la Noche (07:00 P.M.) de fecha Dieciocho (18) días del mes
de Febrero del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Comparecen personalmente los jóvenes: CARLOS
ALBERTO MOYA RIVERA, Diseñador Grafico; y BELLA ALEJANDRA DUARTE SOLORZANO,
Licenciada en Mercadeo; ambos mayores de edad, solteros, hondureños y con domicilio en
esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; y quienes asegurándome hallarse en
el pleno goce y ejercicio de todos sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen lo
siguiente: Que me han requerido personalmente a efecto de que Autorice el Matrimonio Civil
entre ambos comparecientes, requerimiento que me hacen en la presencia de las personas que
servirán de Testigos presenciales de tal acontecimiento y que sus nombres son los siguientes:
GLADYS ROSARIO SOLORZANO MONTOYA, casada, Secretaria Comercial; y EDWIN FABRICIO
GUEVARA RODRÌGUEZ, soltero, Ingeniero en Sistemas; ambos mayores de edad, hondureños,
con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; y constituidos
ambos contrayentes, con los testigos presenciales y juntos a ellos los demás familiares e
invitados especiales a dicha ceremonia de Matrimonio Civil la cual se realiza en la Casa de
Habitación ubicada en la Colonia “15 DE SEPTIEMBRE”, a 200 metros del Restaurante Popeye,
de la ciudad de Comayagüela, Municipio del Distrito Central, siendo las Siete en punto de la
Noche (07:00 P.M.); día y hora señalados para la Celebración del presente Solemne Acto y
habiéndose procedido a dar Lectura integra a este Instrumento, para que los desposados,
testigos presenciales y demás familiares e invitados especiales sean participes de la presente
unión matrimonial de la manera que a continuación se expresa: PRIMERAMENTE: Yo, el
Notario, doy lectura integra de los Artículos que fundamentan esta Unión Matrimonial los
cuales son Artículos Cuarenta (40), Cuarenta y Uno (41) y Cuarenta Dos (42) del Código de
Familia vigente; ACTO CONTINUO se procede a expresar y con las formulas de Ley
correspondiente, preguntada que fue la compareciente BELLA ALEJANDRA DUARTE
SOLORZANO, si persiste en su resolución de contraer Matrimonio Civil con el compareciente
CARLOS ALBERTO MOYA RIVERA, lo que ella de viva voz contesto que “SI“; seguidamente;
preguntado que fue el compareciente CARLOS ALBERTO MOYA RIVERA, si persiste en su
resolución de formalizar Matrimonio Civil con la compareciente BELLA ALEJANDRA DUARTE
SOLORZANO, a lo que el de viva voz contesto que “SI“; IN CONTINENTI, el Infrascrito Notario,
por medio del presente Instrumento y con las facultades que me confiere la Ley para este tipo
de Actos Solemnes y Al tenor de los Artículos Veintitrés (23), Veinticuatro (24), Veintinueve (29)
y Treinta (30) del Código de Familia vigente, AUTORIZO la formalización del presente
Matrimonio Civil y por tanto “QUEDAIS UNIDOS EN MATRIMONIO CIVIL EN NOMBRE DE LAS
LEYES QUE RIGEN EN LA REPÚBLICA DE HONDURAS”, por consiguiente se da por finalizado este
Solemne Acto, siendo las Siete con Treinta minutos de la Noche (07:30 P.M.).- Así mismo Doy Fe
de lo manifestado y plasmado en esta misma celebración de Matrimonio Civil, en la que ambos
contrayentes han logrado determinar que desde este preciso momento han llegado de común
acuerdo entre sí de que todos los bienes sean estos muebles e inmuebles que logren
conformar dentro de la Sociedad Conyugal serán de manera Mancomunada y habiéndose
cumplido así con todas las diligencias, requisitos y formalidades que para su validez previene la
Ley vigente.- Y enterados ambos contrayentes junto con sus testigos presenciales del derecho
que la Ley les confiere para poder leer por si este Instrumento, por su común acuerdo, le di
lectura integra y en voz alta, de cuyo contenido se ratifican, firman y estampan de manera
individual cada uno de los contrayentes junto con sus testigos presenciales sus respectivas
huellas digitales de su dedo índice de su mano derecha todo para constancia.- De todo lo cual,
del conocimiento, capacidad, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de
los contrayentes, así como también de los testigos presenciales que los acompañan en este
solemne acto.- DOY FE.- Así como el de haber tenido a la vista los siguientes Documentos: a.-
Certificación de Actas de Nacimiento en donde hacen constar de que No Existe Nota Marginal
que modifique el Estado Civil de Soltería de ambos contrayentes; b.- Acuerdo número No.610–
2012, de fecha Nueve (09) de Febrero del año dos mil doce (2012), emitido por la Secretaria de
Estado en los Despachos del Interior y Población, en donde se hace constar la Dispensa de
Publicación de los Edictos para contraer Matrimonio Civil, habiéndose pagado todos los
derechos correspondientes; c.- Recibo de Pago de enterado a la Tesorería General de la
República; d.- Recibo de Pago de enterado a la Alcaldía Municipal del Distrito Central por
Servicios Matrimoniales vía Notarial; e.- Exámenes Clínicos Médicos practicados en Laboratorio
de Análisis Clínicos, en donde hacen constar que ambos contrayentes no poseen o están
enfermo con algún tipo de enfermedad infectocontagiosa que perjudique o contagie en su
salud a su otro cónyuge por lo cual están aptos para la procreación; f.- Las Tarjetas de Identidad
de ambos contrayentes CARLOS ALBERTO MOYA RIVERA y BELLA ALEJANDRA DUARTE
SOLORZANO, cuyos números por su orden son: No.0801–1974-09606 y 0801-1979-04907; y g.-
Las Tarjetas de Identidad de los Testigos presenciales GLADYS ROSARIO SOLORZANO MONTOYA
y EDWIN FABRICIO GUEVARA RODRÌGUEZ, cuyos números por su orden son: No.0816–1956-
00092 y 0801-1988-06385.- DOY FE.-

INSTRUMENTO NÚMERO CATORCE (14).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Nueve en Punto de la Mañana (09:00 A.M.) de fecha Dos (02) días del mes
de Marzo del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Comparece la ciudadana JULIA SARAI CARBAJAL
VÁSQUEZ, quien es mayor de edad, soltera, Ejecutiva de Negocios, hondureña, con domicilio en
el Municipio de Jesús de Otoro, Departamento de Intibuca y de transito por esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Y quien asegurándome hallarse en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Manifiesta la
ciudadana JULIA SARAI CARBAJAL VÁSQUEZ, que en esta fecha se Constituye como
Comerciante Individual, de acuerdo a lo establecido en el Código de Comercio Vigente de la
República de Honduras.- SEGUNDO: Continua declarando la ciudadana JULIA SARAI CARBAJAL
VÁSQUEZ, que tendrá como Actividad Principal la Importación, Exportación, Fabricación,
Producción, Elaboración, Comercialización, Compra, Venta y Distribución de todo tipo de
Productos, Materiales, Medicamentos, Insumos, Concentrados, Equipos, Accesorios e
Implementos Agropecuarios, Agroindustriales y Veterinarios; Prestación de los Servicios
Profesionales y Asesorías Agropecuarias, Agroindustriales y Veterinarios; Elaboración e
Instalación de todo tipo de Muebles, Exhibidores y Rótulos para Publicidad; Montajes de
Eventos Artísticos Nacionales e Internacionales; Seminarios; Prestación del Servicio de Internet,
Televisión por Cable, Radiodifusión, Instalación de Redes, Cables de Transmisión de Datos e
Imágenes, Compra-Venta y Distribución de Computadoras, Impresoras y repuestos de estas;

Administración, Supervisión y Apertura de Centros Turísticos, como ser Restaurante de Comidas
Típicas, Rápidas e Internacionales; Importación, Compra, Venta, Comercialización y Distribución
de todo tipo de Artículos, Abarrotería, Objetos Misceláneos y Mercadería en General;
Representación de Empresas, Casas Comerciales, Firmas, Marcas Comerciales e Industriales
sean Nacionales o Extranjeras y en general a cualquier otra actividad de licito comercio
permitidas por el Código de Comercio y demás leyes aplicables de la República de Honduras.-
TERCERO: La Empresa funcionara bajo el nombre comercial de “AGROLIFE”.- CUARTO: La
Empresa funcionara con un capital inicial de CINCO MIL LEMPIRAS (Lps.5,000.00) y la Empresa
se establece por tiempo indefinido.- QUINTO: El domicilio legal y área de operaciones
comerciales de la Empresa será el Municipio de Jesús de Otoro, Departamento de Intibuca,
pero la misma será ilimitada, pudiendo además abrir Tiendas, Agencias, Oficinas o Sucursales
en cualquier otra parte del Territorio Nacional o país extranjero.- SEXTO: La Empresa estará
Representada y Administrada por un Gerente General nombrándose en este mismo acto al
señor JAIRO FERNANDO GUERRA VACA, quien es mayor de edad, soltero, Ejecutivo de
Negocios, ecuatoriano, con domicilio en el Municipio de Jesús de Otoro, Departamento de
Intibuca, con Pasaporte Ecuatoriano No.0401445143; y a quien se le otorgan todas las
facultades amplias y suficiente para con el cargo que representa y para que nombre todo aquel
personal administrativo que considere oportuno contratar.- Así lo dice y otorga la
compareciente ante el suscrito Notario.- Y enterada la compareciente del derecho que la ley le
confiere para leer por si este Instrumento por su acuerdo procedí a darle lectura integra a la
misma de cuyo contenido se ratifica la compareciente en donde firma y estampa su huella
digital de su mano derecha para constancia.- De todo lo cual, del conocimiento, capacidad,
edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de la compareciente y de
advertirle a la compareciente de inscribir está Escritura en el Registro Mercantil
correspondiente y de haber tenido a la vista los documentos de Identificación como ser: 1.-
Tarjeta de Identidad No.0801-1980-13881; y 2.- Registro Tributario Nacional No.
08011980138818.- DOY FE.-
INSTRUMENTO NÚMERO QUINCE (15).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo la Una con Veinte minutos de la Tarde (01:20 P.M.) de fecha Dos (02) días del
mes de Marzo del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Comparece personalmente la señora BLANCA
ONDINA CAMPOS VELÁSQUEZ, quien es mayor de edad, soltera, Perito Mercantil y Contador
Público, hondureña, con domicilio en la ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca y de
tránsito por esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; y la señora PATRICIA
MARIA PADGETT CAMPOS, quien es mayor de edad, soltera, Doctora en Medicina General,
hondureña, con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central.- Y
quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente manifiestan lo siguiente: PRIMERO: La compareciente BLANCA ONDINA
CAMPOS VELÁSQUEZ, declara que es dueña real, única, legitima, exclusiva y esta en posesión de
un Bien Inmueble el que se describe de la siguiente manera: UN LOTE DE TERRENO UBICADO EN
EL SITIO “LAS LOMAS” EN EL DISTRITO CENTRAL, LOTIFICADO Y DENOMINADO COLONIA “VILLA
SUYAPA” Y EL CUAL CUENTA CON INSTALACIONES DE AGUAS LLUVIAS, ALCANTARILLADO, AGUA
POTABLE, SISTEMA ELÉCTRICO, CALLES VEHICULARES Y CALLES PEATONALES; DICHO “LOTE
IDENTIFICADO EN EL PLANO RESPECTIVO CON EL NÚMERO CUATRO (4) BLOQUE CINCO (5)
SECTOR UNO (1) TIPO “C”; QUE TIENE UN ÁREA SUPERFICIAL DE NOVENTA Y OCHO METROS
CUADRADOS (98.00 Mts.² ); con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: CATORCE
METROS (14.00 Mts.) CON LOTE Y CASA NÚMERO TRES DEL BLOQUE NÚMERO CINCO; AL SUR:
CATORCE METROS (14.00 Mts.) CON LOTE Y CASA NÚMERO CINCO DEL BLOQUE CINCO; AL ESTE:
SIETE METROS (7.00 Mts.) CON ÁREA PROPIEDAD DEL INVA PASAJE PEATONAL NÚMERO CINCO
DE POR MEDIO; y AL OESTE: SIETE METROS (7.00 Mts.) CON LOTE NÚMERO CATORCE DEL
BLOQUE NÚMERO CINCO.- En este Lote se encuentra construida como Mejoras: Una Vivienda de
Dos Plantas, Tres Dormitorios, Un Baño, Sala-Comedor, Cocina, Cimentación Corrida de Concreto
Reforzado, Solera Inferior de Concreto Reforzado, Entrepiso de Losa de Concreto Armado con
Bovedilla, Cargadores de Puertas y Ventanas y Solera Superior de Concreto Reforzado, Castillos y
Gradas de Concreto Reforzado, Paredes de Ladrillo Rafón Visto, Piso de Ladrillo Mosaico, Techo de
la Segunda Planta de Lámina de Fibrocemento, Vigas de Madera, Ventanas de Celosías de Vidrio y
Marcos de Aluminio, Ventana con Vidrio Fijo y Marco Metálico; Puertas de Tambor y Tablero;
Instalaciones Eléctricas bajo Repello, Sistema de Drenaje de Agua Potable, Aguas Lluvias y Negras
de PVC, siendo el Área Construida de SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (78.00 Mts.²).- No se
incluye el Área de Antejardín que no es parte del terreno puesto que por el mismo cruzan
sistemas de servicios de uso público; en esta Área de Antejardín únicamente se permite la Siembra
de Plantas Ornamentales Pequeñas, “Sin que haya derecho a alegar prescripción de dominio de
ninguna clase”.- Dicho Bien Inmueble con sus Mejoras anteriormente descrito se encuentra
inscrito el dominio a su favor bajo el Asiento número SIETE (7) del TOMO DOS MIL DOSCIENTOS
NOVENTA Y NUEVE (2299) del LIBRO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, HIPOTECAS Y
ANOTACIONES PREVENTIVAS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MERCANTIL DE
FRANCISCO MORAZÁN y trasladado a nuevo Sistema Automatizado con MATRICULA NÚMERO
SEISCIENTOS DOCE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y UNO (612961) DE LA OFICINA REGISTRAL DE
FRANCISCO MORAZÁN, INSTITUTO DE LA PROPIEDAD, documento que yo el Notario DOY FE de
haber tenido a la vista.- SEGUNDO: Sigue manifestando la compareciente BLANCA ONDINA
CAMPOS VELÁSQUEZ, que ha resuelto por su propia voluntad dar en calidad de DONACIÓN, el
total dominio que le corresponde del Bien Inmueble con sus Mejoras anteriormente descrito
en la Clausula Primera de este Instrumento a favor de la otra compareciente PATRICIA MARIA
PADGETT CAMPOS, en consecuencia de la resolución que ha adoptado hacer por este mismo
acto da en calidad de DONACIÓN, real, pura, perfecta e irrevocable todos los derechos y
obligaciones que tiene hasta la fecha sobre dicho Bien Inmueble con sus Mejoras descrito en la
Clausula Primera de este Instrumento y objeto del presente contrato y que de la resolución
personal que ha tomado anteriormente hace el formal traspaso de dominio, posesión, usos y
demás derechos reales que ha venido ejerciendo sobre dicho Bien Inmueble con sus Mejoras,
obligándose para ello al saneamiento de la presente Donación para el caso de Evicción, todo de
conformidad a la ley.- TERCERO: Por su parte la compareciente PATRICIA MARIA PADGETT
CAMPOS, manifiesta lo siguiente: Que es cierto, real y verdadero todo lo anteriormente
expresado por la otra compareciente BLANCA ONDINA CAMPOS VELÁSQUEZ, que acepta
íntegramente todo el contenido de la presente DONACIÓN que se le hace del Bien Inmueble
con sus Mejoras anteriormente descrito en la Cláusula Primera de este Instrumento, tomando
para ello posesión efectiva sobre el Bien Inmueble con sus Mejoras todo en señal de tradición.-
Así lo dicen y otorgan ambas comparecientes ante el suscrito Notario.- Y enteradas ambas
comparecientes del derecho que tienen para leer por si el presente Instrumento, por su
acuerdo le di lectura integra al presente Instrumento de cuyo contenido se ratifican ambas

comparecientes, quienes de manera individual firman y estampan su huella digital del dedo
índice de su mano derecha para constancia.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad,
edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de ambas comparecientes.- Así
como de haber tenido a la vista los siguientes documentos: a.- Antecedente de Dominio del
Bien Inmueble con Mejoras objeto de este contrato; y b.- Los documentos de identificación
personal de ambas comparecientes como ser las Tarjetas de Identidad que por su orden son
números: 0301-1937-00407 y 0801-1962-04642.- DOY FE.-
INSTRUMENTO NÚMERO DIECISEIS (16).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Once en Punto de la mañana (11:00 A.M.) de fecha Tres (03) días del mes de
Marzo del año dos mil doce (2012).- Ante Mi: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
Comparecen los señores HUGO ALCIDES PEREZ ZELAYA, soltero, Licenciado; DENIS NAUL
MATUTE SAENZ, casado, Arquitecto; y FABIOLA NURIEL LOPEZ VARGAS, casada, Arquitecta;
todos mayores de edad, hondureños, con domicilio en el Municipio de Guaimaca, Francisco
Morazán y de transito por la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Y quienes
asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dicen: PRIMERO: El compareciente HUGO ALCIDES PEREZ ZELAYA, manifiesta
que es dueño legitimo y en posesión de un Inmueble que se describe así: Fracción de Terreno
ubicado en ″LOLOGUARA″, Municipio de Guaimaca, Francisco Morazán, con extensión
superficial de MIL DOSCIENTAS CINCUENTA VARAS CUADRADAS (1250.00 Vrs.²) con las
dimensiones y limites especiales siguientes: DEL PUNTO 1-2 RUMBO NORTE, CON UNA
DISTANCIA DE 25.00 VARAS; DEL PUNTO 2-3 RUMBO ESTE, CON UNA DISTANCIA DE 50.00
VARAS; DEL PUNTO 3-4 RUMBO SUR, CON UNA DISTANCIA DE 25.00 VARAS; DEL PUNTO 4-1
RUMBO OESTE, CON UNA DISTANCIA DE 50.00 VARAS; colinda así: AL NORTE: CON RESTO DE
TERRENO DE JULIO ALBERTO CASCO PEREZ; AL SUR: CON EFREN JIMENEZ; AL ESTE: CON
MARIETA MORALES; AL OESTE: CALLE DE POR MEDIO CON RESTO DE TERRENO DE JULIO
ALBERTO CASCO PEREZ.- Dicho Inmueble lo hubo por compra que le hiciera al señor JULIO
ALBERTO CASCO PEREZ, mediante Escritura número Tres Mil Ciento Sesenta y Seis (3166),
autorizada por el Notario José Reynaldo Andino Martínez, el Veintiuno (21) de Octubre del dos
mil nueve (2009) e inscrito el dominio a su favor bajo Matricula SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO
MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE (638749), Asiento UNO (1), de la Oficina Registral de
Francisco Morazán, Instituto de la Propiedad.- SEGUNDO: Sigue manifestando el compareciente
HUGO ALCIDES PEREZ ZELAYA, que por tenerlo convenido con los comparecientes DENIS NAUL
MATUTE SAENZ y FABIOLA NURIEL LÓPEZ VARGAS, por este acto les da en venta real, pura e
irrevocable la Fracción de Terreno descrita en la cláusula Primera anterior por el convenido
precio de SETENTA Y CINCO MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.75,000.00), valor que tiene recibidos
a entera satisfacción y en consecuencia por este acto se quita y aparta del dominio, posesión,
uso y demás derechos reales que ha mantenido sobre dicha Fracción de Terreno, traspasándole
a los Compradores, libre de gravamen, obligándose al saneamiento de esta venta para el caso
de Evicción, de acuerdo a la Ley.- TERCERO: Por su parte los comparecientes DENIS NAUL
MATUTE SAENZ y FABIOLA NURIEL LÓPEZ VARGAS manifiestan que es cierto todo lo declarado
por el compareciente HUGO ALCIDES PEREZ ZELAYA, que aceptan la venta que les hace de la
Fracción de Terreno objeto de este contrato, se dan por recibidos del mismo, tomando
posesión sobre dicho Inmueble en señal de tradición.- Así lo dicen y otorgan los
comparecientes ante el suscrito Notario.- Y enterados del derecho que tienen para leer por si
este Instrumento por su acuerdo le di lectura integra, de cuyo contenido se ratifican los
comparecientes, quienes de manera individual firman y estampan la huella digital de su dedo
índice de la mano derecha para constancia.- De todo lo cual, del conocimiento, capacidad,
estado civil, edad, profesión, nacionalidad y domicilio de los comparecientes.- Así como de
haber tenido a la vista: 1.- Antecedente de Dominio del Inmueble objeto de este contrato; y 2.-
Las Tarjetas de Identidad de los comparecientes que por su orden son No.0806-1983-00141,
1501-1982-02352 y 0801-1986-18523.- DOY FE.-
INSTRUMENTO NÚMERO DIECISIETE (17).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Diez en Punto de la mañana (10:00 A.M.) de fecha Cinco (05) días del mes de
Marzo del año dos mil doce (2012).- Ante Mi: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
CUATROCIENTOS TREINTA (430), con Bufete Profesional en el Barrio La Plazuela, Avenida Paz
Comparece personalmente la señora MIRNA LISETTE HASBUN SIWADY, mayor de edad, casada,
Ingeniera Civil, hondureña, con domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central y actuando en su condición de Sub-Gerente General y Representante Legal de la
Sociedad ″URBANIZACIONES HASBUN S.A. DE C.V.″ según Escritura Pública número Doscientos
Sesenta (260) de Poder General otorgada por el señor José Hasbun Touche, en su condición de
Gerente General de la Sociedad ″URBANIZACIONES HASBUN S.A. DE C.V.″, autorizada por el
Notario Argelio Castro Aciego en fecha Veintidós (22) de Junio del año dos mil cinco (2005) e
inscrita bajo Asiento número SETENTA Y DOS (72), Tomo QUINIENTOS NOVENTA (590) del
Registro de Comerciantes Sociales del Registro de Propiedad Mercantil de Francisco Morazán;
la Sociedad ″URBANIZACIONES HASBUN S.A. DE C.V.″, constituida inicialmente como Sociedad
Colectiva llamada ″URBANIZACIONES HASBUN DE JOSÉ HASBUN TOUCHE Y CIA.″, según
Escritura Pública número Uno (1), autorizada por el Notario Alberto Sierra Lagos en fecha Once
(11) de Enero del año mil novecientos cincuenta y ocho (1958) e inscrita bajo Asiento número
VEINTISEIS (26), Folios CIENTO CINCO al CIENTO OCHO (105 – 108), Tomo VEINTE (20) del
Registro de Comerciantes Sociales del Registro de la Propiedad Mercantil de Francisco
Morazán; transformada mediante Escritura Pública número Noventa y Siete (97), autorizada
por el Notario Adolfo León Gómez en fecha Veinticuatro (24) de Diciembre de mil novecientos
sesenta y tres (1963) e inscrita bajo Asiento número CINCO (05), Folios DIECINUEVE al TREINTA
Y CUATRO (19 – 34), Tomo TREINTA Y CINCO (35) del Registro de Comerciantes Sociales del
Registro de la Propiedad Mercantil de Francisco Morazán; transformada en ″URBANIZACIONES

HASBUN S.A.″, según Escritura Pública número Doce (12), autorizada por el Notario José Arecio
Ochoa, en fecha Uno (01) de Junio del año mil novecientos ochenta y uno (1981) e inscrita bajo
Asiento número SESENTA Y SIETE (67) Tomo CIENTO TREINTA Y OCHO (138) del Registro de
Comerciantes Sociales del Registro de Propiedad Mercantil de Francisco Morazán; modificación
para convertirla en Sociedad ″URBANIZACIONES HASBUN S.A. DE C.V.″ según Escritura Pública
número Setenta y Ocho (78) autorizada por el Notario Dennis Matamoros Batsón, en fecha
Veintinueve (29) de Noviembre del año mil novecientos noventa y cinco (1995) e inscrita bajo
Asiento número NOVENTA Y OCHO (98), Tomo TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO (345) del
Registro Comerciantes Sociales del Registro de Propiedad Mercantil de Francisco Morazán;
documentos que yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista y donde se le delegan las
facultades suficientes para la suscripción del presente documento; el señor DANIEL ÁNDRES
BARAHONA ANDINO, mayor de edad, soltero, Bachiller en Ciencias y Letras, hondureño, con
domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central actuando en su
condición personal; y la señora CINTHYA GABRIELA MORENO GALLARDO, mayor de edad,
soltera, Perito Mercantil y Contador Público, hondureña, con domicilio en esta ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, actuando en su condición personal; Y quienes
asegurándome de encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dicen lo siguiente: PRIMERO: La compareciente MIRNA LISETTE HASBUN
SIWADY, en la condición con que comparece, declara que su Representada es dueña legitima y
esta en posesión de un Bien Inmueble que se describe así: TERRENO DENOMINADO ″ZONA – 8,
DE LA COLONIA CERRO GRANDE UBICADO EN EL LUGAR LLAMADO EL GUANABANO Y AGUA
BLANCA″ DE LA CIUDAD DE COMAYAGUELA MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL, TERRENO
DENTRO DEL CUAL SE PROCEDIO A INDIVIDUALIZAR UN ÁREA DE TERRENO LA CUAL SE
DENOMINA ″PRIMERA ETAPA DE LA ZONA OCHO (8) DE LA URBANIZACIÓN CERRO GRANDE″,
EN DONDE SE ENCUENTRA EL LOTE DE TERRENO OBJETO DE ESTE CONTRATO EL CUAL ES ASÍ: B)

DEL BLOQUE NÚMERO SIETE (7), SE INCORPORA EL LOTE NÚMERO SEIS-A, (6-A) QUE SE
DESCRIBE ASÍ: LOTE NÚMERO SEIS-A (6-A): TIENE UN ÁREA DE CIENTO DIECINUEVE METROS
CUADRADOS CON TREINTA Y TRES CENTÉSIMAS DE METRO CUADRADO (119.33 Mts.²)
EQUIVALENTES A CIENTO SETENTA Y UN VARAS CUADRADAS CON QUINCE CENTÉSIMAS DE
VARA CUADRADA (171.15 Vrs.²) CON LOS LIMITES Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: AL NORTE:
9.01 METROS CON ÁREA ″C″ EN ESTUDIO PROPIEDAD DE URBANIZACIONES HASBUN S.A. DE
C.V., MEDIANDO PASAJE DE SERVIDUMBRE No.2 Y RETORNO DE LA CALLE 9; AL SUR: 9.11
METROS, CON LOTE 6 DEL BLOQUE 7; AL ESTE: 13.80 METROS, CON ÁREA ″C″ EN ESTUDIO,
PROPIEDAD DE URBANIZACIONES HASBUN S.A. DE C.V., MEDIANDO PASAJE DE SERVIDUMBRE
No.3; y AL OESTE: 12.75 METROS, CON LOTES 8 Y 8-A DEL BLOQUE 8 MEDIANDO CALLE 9.-
Según plano levantado por la Ingeniero Mirna Lisette Hasbun Siwady, con carnet del Colegio de
Ingenieros Civiles de Honduras número 1023.- Que sobre dicho Inmueble se encuentra en
calidad de Mejoras las siguientes: Casa de Habitación de una sola planta, distribuida así: Sala-
Comedor, Cocina, Dos Baños Completos, Cuatro Dormitorios, Las Paredes son vistas de Bloque
de Concreto de 5″, Repelladas, Pulidas y Pintada, techada completamente con Canaleta y
Cubierta con Lamina de Aluzinc; Piso de Ladrillo de Granito color Micro Crema adentro de la
Casa y en el área verde de la Casa; Guardapolvo; Lavatrastos Metálico incrustado en Base de
Material, Una Pila con su Rival, Ventanas de Marco de Aluminio, Celosías de Vidrio Ahumado,
Mallas Mosquiteras todas con sus Balcones; Puertas Interiores de Tambor y Puertas Exteriores
de Madera de Pino, Cercada con Muro al contorno de la Casa, Portón Peatonal y Portón de
Garaje son de Metal; Una Pequeña Terraza en la parte de atrás de la Casa, dichas Mejoras
valoradas en CIEN MIL LEMPIRAS (Lps.100,000.00) y le pide al señor Registrador de la
Propiedad inscribir dichas Mejoras anteriormente enunciadas.- Que dicho Inmueble se
encuentra inscrito el dominio a favor de su Representada bajo Asiento número SETENTA Y TRES
(73), Tomo CINCO MIL DIECIOCHO (5018) del Libro de Registro de Propiedad, Hipotecas y
Anotaciones Preventivas del Registro de Propiedad Inmueble y Mercantil de Francisco Morazán,
documento que yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista.- SEGUNDO: Continua
manifestando la compareciente MIRNA LISETTE HASBUN SIWADY, en la condición con que
comparece, que por tenerlo así convenido la venta del Lote de Terreno con Mejoras descrita en
la Clausula Primera de este Instrumento, por el presente acto su Representada ha decidido dar
en venta real e irrevocable dicho Inmueble a los otros comparecientes DANIEL ÁNDRES
BARAHONA ANDINO y CINTHYA GABRIELA MORENO GALLARDO por el convenido precio de
CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.485,000.00), valor que su
Representada tiene recibidos a su entera satisfacción, otorgándoles a los Compradores, el
formal traspaso de dominio, uso, goce, posesión y demás derechos reales que ha ejercido su
Representada sobre dicho Inmueble, declarándola libre de gravamen quedando obligada su
Representada al saneamiento de la esta venta para el caso de Evicción de conformidad con la
Ley.- TERCERO: Por su parte los comparecientes DANIEL ÁNDRES BARAHONA ANDINO y
CINTHYA GABRIELA MORENO GALLARDO, declaran que es cierto y verdadero todo lo
anteriormente declarado por la compareciente MIRNA LISETTE HASBUN SIWADY, en la
condición con que comparece, que aceptan la Venta que les hace del Lote de Terreno con
Mejoras descrito en la Cláusula Primera de este Instrumento, dándose ambos por bien
recibidos del mismo y tomando para ello posesión efectiva sobre dicho Inmueble, todo esto en
señal de tradición.- Así lo dicen y otorgan los comparecientes ante el suscrito Notario.- Y
enterados los comparecientes del derecho que tienen para leer por si este Instrumento por su
acuerdo le di lectura integra de cuyo contenido se ratifican los comparecientes, quienes de
manera individual firman y estampan su huella digital del dedo índice de su mano derecha para
constancia.- De lo cual el conocimiento, la edad, estado civil, profesión, nacionalidad y domicilio
de los comparecientes.- Así como de haber tenido a la vista: 1.- Antecedente de Dominio del
Inmueble objeto del presente Contrato; y 2.- Las Tarjetas de Identidad de los comparecientes,
por su orden No.0801-1958-01395, 0801-1982-15544 y 0801-1985-09103.- DOY FE.-
INSTRUMENTO NÚMERO DIECIOCHO (18).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Nueve con Dos minutos de la mañana (09:02 A.M.) de fecha Nueve (09) días
del mes de Marzo del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
Exequátur de la Corte Suprema de Justicia número CUATROCIENTOS TREINTA (430), con Bufete
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Comparece personalmente la señora AIDA
MAGDALENA RAMIREZ BARAHONA, quien es mayor de edad, casada, Perito Mercantil y
Contador Público, hondureña, con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del
Distrito Central; y el señor WALTER JONATAN ESPINAL LÓPEZ, quien es mayor de edad, soltero,
Licenciado en Administración de Empresas y Comerciante, hondureño, con domicilio en la
ciudad de Comayagüela, Municipio del Distrito Central; Y quienes asegurándome ambos de
encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente
manifiestan lo siguiente: PRIMERO: Comienza declarando la compareciente AIDA MAGDALENA
RAMIREZ BARAHONA, que es dueña real, única, legitima exclusiva y está en legítima posesión
de un Bien Inmueble el cual se describe de la siguiente manera: PARTE DE FRACCIÓN DE LA
PARCELA DE TERRENO NÚMERO TRES (03), QUE LLEVA POR NOMBRE “TOROCAGUA O
COFRADÍA” Y COMPRENDIDO COMO ZONA DE RESERVA EN LA LOTIFICACION DENOMINADA
“EL PEDREGAL”, AHORA “PEDREGAL DEL NORTE O ALTOS DE EL PEDREGALITO” UBICADO EN
ESTA JURISDICCIÓN; FRACCIÓN QUE MIDE Y COLINDA ASÍ: AL NORTE: DIEZ METROS (10.00
Mts.); AL SUR: ONCE METROS (11.00 Mts.) EN ESTOS RUMBOS CON PARTE DEL TERRENO DEL
QUE SE SEPARA ESTA FRACCIÓN; AL ESTE: SEIS METROS SESENTA CENTÍMETROS (6.60 Mts.)
CON CALLE DE POR MEDIO; y AL OESTE: CINCO METROS (5.00 Mts.) CON ZONA DE RESERVA.-
DICHA FRACCIÓN TIENE UNA ÁREA DE CINCUENTA METROS CUADRADOS NOVENTA
CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (50.90 Mts.²) IGUAL A SETENTA Y DOS VARAS
CUADRADAS SETENTA Y OCHO CENTÉSIMAS DE VARA CUADRADA (72.78 Vrs.²).- ES SEGMENTO
DEL REMANTE DE LA PARCELA MENCIONADA QUE PRIVATIVAMENTE TENIA UN ÁREA DE
DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y NUEVE
CENTÍMETROS CUADRADOS IGUAL A VEINTISÉIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE VARAS
CUADRADAS CON SETENTA Y UNA CENTÉSIMAS DE VARA CUADRADA.- Que dicho Bien
Inmueble lo hubo de la siguiente manera: Un derecho igual a la mitad que hubo por compra
que se le hiciera al Patronato “21 de Enero” Pro Mejoramiento de la Colonia EL PEDREGAL DEL
NORTE también conocida como PEDREGALITO o ALTOS DEL PEDREGALITO, en fecha del Tres
(03) del mes de Noviembre del año mil novecientos ochenta y tres (1983) e inscrito el dominio
a su favor bajo Asiento número CUERANTA Y UNO (41) del Tomo SETECIENTOS TREINTA Y UNO
(731) del Libro de Propiedad, Hipoteca y Anotaciones Preventivas del Registro de la Propiedad
Inmueble y Mercantil de Francisco Morazán y del otro derecho correspondiente a la otra mitad
lo hubo por compra que se le hiciera al señor Maúl Andino Cartagena, en fecha del Veintiséis
(26) del mes de Marzo de año mil novecientos ochenta y cinco (1985) e inscrito el dominio a su
favor bajo Asiento número CUARENTA Y SEIS (46) del Tomo OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES
(863) del Libro de Propiedad, Hipoteca y Anotaciones Preventivas del Registro de la Propiedad
Inmueble y Mercantil de Francisco Morazán, ambos documentos que yo El Notario Doy Fe de
haber tenido a la vista.- SEGUNDO: Continua declarando la compareciente AIDA MAGDALENA
RAMIREZ BARAHONA, que sobre dicho Bien Inmueble anteriormente descrito en la Clausula
Primera de este Instrumento se encuentran construidas, instaladas y ubicadas las siguientes
Mejoras: UNA CASA CONSTRUIDA DE LADRILLO RAFÓN, PISO DE LADRILLO DE MOSAICO,
TECHO DE LAMINA DE ZINC.- LA CASA CONSTA DE UNA SALA GRANDE CON DIVISIÓN
MOVEDIZA PARA DORMITORIO, UNA COCINA, UN BAÑO, UN SERVICIO SANITARIO Y

LAVANDERO, UN PATIO ENCEMENTADO EN LA PARTE POSTERIOR, RUMBO NORTE UN MURO DE
PIEDRA, LOS SERVICIOS BÁSICOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, ENERGÍA ELÉCTRICA,
DOS VENTANAS DE CELOSÍAS.- El área Construida es de CINCUENTA VARAS CUADRADAS (50.00
Vrs.²), dicho Bien Inmueble con sus Mejoras se encuentra extractado e Inscrito bajo la
Matricula número CIENTO SETENTA Y UN MIL QUINIENTOS VEINTIDÓS (171522), de la oficina
Registral de Francisco Morazán, Instituto de la Propiedad.- TERCERO: Continúa declarando la
compareciente AIDA MAGDALENA RAMIREZ BARAHONA, que por tenerlo así tratado y
convenido con el otro compareciente WALTER JONATAN ESPINAL LÓPEZ, por este mismo acto le
da en venta real, pura, perfecta e irrevocable el Bien Inmueble descrito en la Cláusula Primera y
Segunda de este Instrumento por el convenido precio de CIENTO CINCUENTA MIL LEMPIRAS
EXACTOS (Lps.150,000.00), cantidad de dinero que será pagada al momento de suscribir la
presente escritura, otorgándole para ello el formal traspaso de dominio, posesión, uso,
servidumbre y demás derechos reales que ha venido ejerciendo sobre dicho Bien Inmueble
declarándola libre de gravamen quedando obligada al saneamiento de la presente Venta para
el caso de Evicción de conformidad con la Ley.- CUARTO: Por su parte declara el compareciente
WALTER JONATAN ESPINAL LÓPEZ, que es cierto, real y verdadero todo lo anteriormente
expresado por la otra compareciente AIDA MAGDALENA RAMIREZ BARAHONA, que acepta
íntegramente la Venta que se le hace del Bien Inmueble descrito en la Clausula Primera de este
Instrumento, tomando posesión efectiva sobre dicho Bien Inmueble todo en señal de
Tradición.- Así lo dicen y otorgan ambos comparecientes ante el suscrito Notario.- Y enterados
ambos comparecientes del derecho que la ley les confiere para leer por si mismos el presente
Instrumento, por su acuerdo procedieron a su lectura íntegra de cuyo contenido se ratifican
ambos comparecientes, quienes firman y estampan de manera individual su huella digital del
dedo índice de su mano derecha para constancia.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad,
edad, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de ambos comparecientes.- Así como de

haber tenido a la vista los siguientes documentos: a.- Antecedente de dominio del Bien
Inmueble objeto de este Instrumento; y b.- Los documentos personales de identificación
personal de ambos comparecientes como ser: Tarjeta de Identidad No.0812-1965-00066 y
Registro Tributario Nacional (RTN) No.08121965000662 de la compareciente AIDA
MAGDALENA RAMIREZ BARAHONA; y Tarjeta de Identidad No.0801-1986-01752 y Registro
Tributario Nacional (RTN) No.08011986017529 del compareciente WALTER JONATAN ESPINAL
LÓPEZ.- DOY FE.
INSTRUMENTO NÚMERO DIECINUEVE (19).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Once con Veinte minutos de la mañana (11:20 A.M.) de fecha Doce (12) días
del mes de Marzo del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central;
Comparece personalmente la señora ANALBERTINA ZUNIGA RODRÍGUEZ, quien es mayor de
edad, casada, Ama de Casa, hondureña, con domicilio en el Municipio de Talanga,
Departamento de Francisco Morazán y de transito por esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio
del Distrito Central y actuando en su condición personal.- Y quien asegurándome de
encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente
manifiesta lo siguiente: PRIMERO: Expresa la señora ANALBERTINA ZUNIGA RODRÍGUEZ, quien
actúa en su condición personal, que teniendo la suficiente seguridad y confianza, por este
mismo acto viene a Delegar y Otorgar PODER GENERAL DE ADMINISTRACIÓN Y DE
REPRESENTACIÓN ADMINISTRATIVA, a favor de la señora RUBI JANETH SAUCEDA ZUNIGA,
quien es mayor de edad, casada, Licenciada en Informática, hondureña, con Tarjeta de
Identidad No.0820-1969-00137, con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del
Distrito Central; para que me REPRESENTE en cualquier tipo de negocio, transacción, cambio
y/o trámite que tenga que realizar a nombre de su Poderdante ya sea en Secretarías de Estado
y/o Instituciones de la Administración Pública de la República de Honduras, Instituciones y
Entes de carácter privado, todo tipo de trámites administrativos en Instituciones de Jubilación y
Pensión; Expedientes Administrativos Gubernamentales y cualquier otro tipo de trámite,
asunto, solicitud o representación en que pudiera tener interés o beneficio; para poder realizar
trámites referentes a cambio y/o cobro de cheques o cualquier otro tipo de documento de
pago, cancelación y/o cobro de dinero que sean destinado a favor de la Poderdante; reclamos
de dineros o fondos acreditados a favor de su Poderdante en alguna cuenta especial o cuenta
corriente de ahorro, todo esto lo podrá realizar en cualquier Institución Bancaria o Financiera
indicada para ello ya sea por la Poderdante o por la persona natural, persona jurídica o
Institución que acredite dichos fondos; para que pueda presentar solicitudes, denuncias,
diligencias prejudiciales, demandas, documentos, testigos, pida requerimientos y citaciones,

comparezca a citas y audiencias administrativas, consienta lo favorable y de todo lo demás que
proceda, siguiendo cualquier tipo de trámite administrativo en todas sus instancias hasta su
terminación y practicar cuantas diligencias en beneficio o por mandato haría personalmente
como si estuviese presente y para tales efecto le delego y confiero el presente Poder sin
limitación alguna y así también en uso de este Poder pueda comparecer en toda clase de juicios
o acciones judiciales en mi representación, nombrando para dichos asuntos, tramites y
representaciones cuando la situación lo amerite al profesional del Derecho que sea de su
elección.- SEGUNDO: Continua manifestando la señora ANALBERTINA ZUNIGA RODRÍGUEZ,
quien actúa en su condición personal, que faculta en especial a la señora RUBI JANETH
SAUCEDA ZUNIGA, para que realice las siguientes diligencias: 1.- Gerenciar, Administrar,
Comprar, Vender, Permutar, Hipotecar, Ejercer todas aquellas acciones que sean de riguroso
dominio sobre cualquier bien Mueble o Inmueble que sea propiedad de la Poderdante; 2.- Para
que imponga o deje imponer servidumbres, demás derechos reales y/o gravámenes que sean
conducentes y que afecten a la propiedad o las propiedades de la Poderdante, sean estos
bienes Muebles o Inmuebles; 3.- Para aceptar bienes en calidad de pago y/o remates; 4.- Para
que libre, pague, acepte, endose y proteste Títulos Valores o cualquier otro tipo de documento
de crédito a favor de la Poderdante; 5.- Para que haga depósitos, retiros y transferencias de
dineros de las cuentas bancarias, cheques, cuentas a plazo fijo o cualquier otro tipo de
documento Ejecutivo o sistema de envió de dinero en cualquier Institución del sistema
bancario, compañía de seguros, cooperativas, compañías financieras e Instituciones de crédito
a favor de la Poderdante; 6.- Para suscribir contratos civiles y mercantiles y arreglos
extrajudiciales a favor de la Poderdante; 7.- Para otorgar, levantar, autorizar, aceptar y firmar
Escrituras Públicas, Documentos Privados y Públicos en Representación de la Poderdante; 8.-
Para hacer y recibir cobros, pago de productos, negocios y rentas en Representación de la
Poderdante; 9.- Para que pueda ejercer, realizar y hacer todos los actos y procedimientos que
sean necesarios para un buen y dedicado administrador como ser la función de administración
de los bienes Muebles e Inmuebles que posee y adquiera en el futuro la Poderdante; 10.- Para
que recaude las rentas, productos y practique las demás gestiones de un celoso y entendido
administrador; 11.- Para que celebre toda clase de contratos de arrendamientos sobre dichos
bienes por el tiempo, precio y las condiciones que estime convenientes a favor de la
Poderdante; 12.- Para que realice y solicite cobros, mejoras, pida desalojos, transfiera,
hipoteque o cualquier tipo de enajenación, asimismo sobre cualquier otro Inmueble que tenga
o pueda adquirir a futuro la Poderdante y en general para que ejerza todos los actos de la
administración que correspondan; 13.- Para que consigne en Escrituras Públicas los requisitos,
cláusulas y condiciones propias de la naturaleza del documento o el suceso si lo creyere
conveniente a favor de la Poderdante; 14.- Para que pague todas las cargas y contribuciones a
que se hallen afecto los bienes, los salarios, sus dependientes y sus servidumbres; 15.- Para
someter sus decisiones al juicio de árbitros o de amigables componedores y/o terceros en caso
de discordia, comprometiéndose a estar y pasar por el laudo que se pronuncien; 16.- Para que
acepte simplemente o con beneficio de inventario todas aquellas herencias que sean testadas,
intestadas que le correspondan a la Poderdante; 17.- Para nombrar depositarios, peritos,
contadores, apruebe inventarios, tasaciones y divisiones, tomando posesión de los bienes que
se le adjudiquen a favor de la Poderdante; 18.- Para realizar las tradiciones de dominios en el
Instituto de la Propiedad que correspondan u otra Institución así requerida para ello y
otorgando posteriormente las correspondientes Escrituras a favor de la Poderdante; 19.- Para
que comparezca ante los Juzgados, Tribunales, Cortes de Alzada, Autoridades Judiciales en
todas sus instancias, Autoridades, Instituciones y Entes de la Administración Pública de la
República de Honduras en todas sus instancias, Asociaciones Civiles, Instituciones Bancarias,
Financieras, de Crédito ya sea Públicas o Privadas, Instituciones u Organismos Internacionales,
Autoridades Policiales, de Investigación y Judiciales y Personas Naturales o Jurídicas en

cualquier clase de juicios, conflictos, trámites, solicitudes y/o peticiones que presenten en
contra, a nombre o a favor de la Poderdante, pudiendo para ello delegar, conferir y/o revocar
poder especial para pleitos y de representación administrativa en la persona o en el profesional
del derecho que estime conveniente, invistiéndolo para tal con las facultades generales y
especiales del mandato judicial y administrativo consignadas en los artículos Ochenta y Uno
(81) y Ochenta y Dos (82), numeral Segundo del Código Procesal Civil; lo consignado en los
artículos Quince (15) y Noventa y Nueve (99) numeral Siete, párrafos en adelante del Código
Procedimientos Administrativos; 20.- Y que esta autorizada para realizar todo aquel tramite,
procedimiento, diligencia o acción que tenga que realizar y que no este visualizado o
enmarcado en cualquiera de las clausulas anteriormente expresadas en este Instrumento y que
sean de total beneficio y urgencia para los intereses de la Poderdante.- Así lo dice y otorga la
compareciente ante el suscrito Notario.- Y enterada la compareciente del derecho que la Ley le
confiere para leer por sí este Instrumento Público, por su acuerdo le di lectura íntegra a la
misma, de cuyo contenido se ratifica la compareciente, quien para ello firma y estampa su
huella digital del dedo índice de su mano derecha para constancia.- De todo lo cual, del
conocimiento, capacidad, estado civil, edad, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de la
compareciente.- Así como de haber tenido a la vista el documento de Identificación personal de
la compareciente como ser su Tarjeta de Identidad No.0820-1945-00062.- DOY FE.-

INSTRUMENTO NÚMERO VEINTE (20).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Nueve con Cincuenta Minutos de la Mañana (09:50 A.M.) de fecha Veinte
(20) días del mes de Marzo del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
PODER ESPECIAL PARA PLEITOS Y DE REPRESENTACIÓN ADMINISTRATIVA, a favor de la
Profesional del Derecho PAULITA SUYAPA RIVAS SEVILLA, quien es mayor de edad, soltera,
Abogada, hondureña, con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, miembro inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo carnet número 10679 y
quien atiende sus asuntos profesionales en la Colonia El Prado, Edificio SYRE, Cubículo número
Once (11), frente al Tribunal Supremo Electoral, de la ciudad de Comayagüela, Municipio del
Distrito Central, con Teléfono fijo 2235 – 8057 y Teléfono Móvil 9966 - 1590; Dicho Poder se
otorga para que en nombre y representación de FUNDAHMICRO, comparezca ante todos los
Juzgados y Tribunales de la República de Honduras y ante las Secretarias de Estado, Entes y/o
Instituciones pertenecientes a la Administración Pública de la República de Honduras,
incluyendo todas sus Dependencias, Unidades, Gerencias, Departamentos y Direcciones; Entes
Autónomos, Semi-Autónomos e Instituciones Descentralizadas o ante cualquier otra Institución
que sea dependiente de la Administración Pública, ante cualquier Personas Natural y/o Jurídica,
ante las Oficinas Administrativas de la Fiscalía General de la República y ante las Oficinas
Administrativas de las Autoridades Policiales, de Investigación y Judiciales y demás autoridades
administrativas competentes en todos los negocios mercantiles, civiles, laborales, criminales,
administrativos, de jurisdicción voluntaria, contencioso administrativo, de investigación y

análisis jurídico y criminal y todas las demás en que tenga interés o sea de beneficio para
FUNDAHMICRO, ya sea en su parte de demandante o como demandado, como parte solicitante
o como parte requerida, para que presente demandas, contestaciones, solicitudes,
documentos, alegatos, replicas, pedimentos, conclusiones y presente toda clase de escritos y
solicitudes requeridos, pida ratificaciones cuando estas sean completamente necesarias,
rebeldías, promueva incidentes, pida inhibitorias y declinatorias de jurisdicción, pida
inspecciones oculares, diligencias de toda clase, asista a visitas, nombre peritos, testigos,
presente documentos y evacue todos los medios de prueba que sean propuestos, para que
solicite o pida exhortos, citaciones, emplazamientos, requerimientos, secuestros, embargos,
medidas precautorias, documentos y evacuación todo los demás medios de prueba; para que
tache, recuse, oiga autos, acuerdos, providencias y sentencias, consienta de lo favorable y de lo
perjudicial apele la decisión, recurra e interponga Recursos de Queja, Apelación, Amparo y
demás recursos que procedan, recurra hasta agotar todas sus instancias los correspondientes
recursos inclusive el de Casación ante la Honorable Corte Suprema de Justicia, pida ejecución
de Sentencias e inste el procedimiento de apremio para la ejecución de estas con todos sus
trámites hasta su terminación de todas las obligaciones derivadas de la Sentencia y Ejecución,
en todo lo que fuera necesario o conveniente para la mejor representación del mandato,
siguiendo todos los Juicios que se le asignen en todas sus instancias hasta su completa
Administrativo y las especiales de expresa mención como ser las siguientes: Aceptar la
Demanda Contraria, Deferir el Juramento Decisorio, Aceptar su Dilación, Absolver Posiciones,
Desistirse en primera instancia de la acción deducida, renunciar a los recursos y términos
legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores
y todo lo demás que se encuentre consignado en los artículos Ochenta y Uno (81.2) numeral
Segundo y Ochenta y Dos (82.2), numeral Segundo del Código Procesal Civil; lo consignado en
los artículos Quince (15) y Noventa y Nueve (99) numeral Siete, párrafos en adelante del Código
Procedimientos Administrativos.- SEGUNDO: Continua manifestando la compareciente GLADIS
MARGARITA ROMERO BOQUIN, en la condición con que comparece, de que la Licenciada en
Derecho LIZZYE ARJANY PAZ BARRIENTOS, se obliga a que todo pago y/o percibimiento
proveniente de las personas que han sido demandadas en el cual se incluye capital más
intereses adeudados a la FUNDAHMICRO y las costas del juicio deberán depositarse en una
cuenta bancaria de una Institución Bancaria, la cual estará autorizada por la FUNDAHMICRO
quedando obligada posteriormente la FUNDAHMICRO a reembolsarle a la profesional
contratada lo que corresponde a su pago de honorarios profesionales, garantizando que se
hagan las recuperaciones totales de todos los créditos, así mismo la Licenciada en Derecho
LIZZYE ARJANY PAZ BARRIENTOS, no podrá sustituir o delegar el presente Poder en ningún otro
profesional del Derecho.- Así lo dice y otorga la compareciente en la condición con que
comparece ante el suscrito Notario.- Y enterada la compareciente en la condición con que
comparece, del derecho que la Ley le confiere para leer por si el presente Instrumento, por
acuerdo le di lectura integra a la misma en voz alta, de cuyo contenido se ratifica la
compareciente, quien estampa su correspondiente firma y huella dactilar de su dedo índice de
su mano derecha para constancia.- De todo lo cual del conocimiento, capacidad, edad, estado
civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de la compareciente.- Así como de haber
tenido a la vista el documento de identificación personal de la compareciente como ser: La
Tarjeta de Identidad número 0704-1954-00031.- DOY FE.- .

INSTRUMENTO NÚMERO DIECIOCHO (18).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito
Central, siendo las Once en Punto de la mañana (11:00 A.M.) de fecha Siete (07) días del mes
de Marzo del año dos mil doce (2012).- Ante Mi:
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central;
Comparece personalmente la señora MARTA LINA LÓPEZ CHAVARRIA, soltera, Comerciante; el
señor MANUEL ALFONZO LÓPEZ CHAVARRIA, soltero, Comerciante; el señor JOSÉ VICTOR
LÓPEZ CHAVARRIA, soltero, Perito Mercantil y Contador Público; el señor LUIS BELTRÁN LÓPEZ
REYES, soltero, Comerciante; la señora IRIS SUYAPA LÓPEZ REYES, casada, Comerciante; el señor
JOSÉ ANAEL LÓPEZ REYES, soltero, Perito Mercantil y Contador Público; y el señor NOE
ALBERTO LÓPEZ CHAVARRIA, soltero, Comerciante; todos mayores de edad, hondureños, con
domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Y quienes
asegurándome todos de encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente manifiestan lo siguiente: PRIMERO: Los comparecientes MARTA LINA LÓPEZ
CHAVARRIA, MANUEL ALFONZO LÓPEZ CHAVARRIA, JOSÉ VICTOR LÓPEZ CHAVARRIA, LUIS
BELTRÁN LÓPEZ REYES, IRIS SUYAPA LÓPEZ REYES, JOSÉ ANAEL LÓPEZ REYES y NOE ALBERTO
LÓPEZ CHAVARRIA, declaran que son dueños reales, únicos, legitimos, exclusivos y están en
posesión de los Restos de unos Derechos en un Bien Inmueble el que se describe de la

siguiente manera:
FRACCIÓN DE TERRENO LLAMADO ″LAS CUEVITAS″, SITUADO EN EL LUGAR DENOMINADO
PORTILLO DE SANTA CRUZ O EL DURAZNO, DE ESTA JURISDICCIÓN MUNICIPAL, EN DONDE SE
REALIZO UNA REMEDIDA DE DICHO TERRENO DESCRIBIENDO EL PLANO RESPECTIVO DE LA
SIGUIENTE RELACIÓN DE MEDIDAS: PARTIENDO DEL PUNTO NÚMERO UNO (1) SE LLEGA AL
PUNTO NÚMERO DOS (2) CON RUMBO NORTE CINCUENTA Y TRES GRADOS, CINCUENTA Y
NUEVE MINUTOS, TREINTA Y DOS SEGUNDOS OESTE (N 53°59´32´´ W), CON UNA DISTANCIA DE
TREINTA Y UN METROS (31.00 Mts.), COLINDANDO CON LA CARRETERA DEL NORTE; DEL
PUNTO DOS (2) SE LLEGA AL PUNTO TRES (3) CON RUMBO NORTE CINCUENTA GRADOS, CERO
CINCO MINUTOS, TREINTA Y DOS SEGUNDOS OESTE (N 50°05´32´´ W), CON UNA DISTANCIA DE
SESENTA PUNTO CUARENTA Y SIETE METROS (60.47 Mts.), COLINDANDO CON LA CARRETERA
DEL NORTE; DEL PUNTO TRES (3) SE LLEGA AL PUNTO CUATRO (4) CON RUMBO SUR OCHENTA
Y NUEVE GRADOS, CUARENTA MINUTOS, CERO CERO SEGUNDOS OESTE (S 89°40´00´´ W), CON
UNA DISTANCIA DE CIENTO SEIS PUNTO TREINTA Y TRES METROS (106.33 Mts.), COLINDANDO
CON LA CARRETERA DEL NORTE; DEL PUNTO CUATRO (4) SE LLEGA AL PUNTO CINCO (5) CON
RUMBO NORTE OCHENTA Y SEIS GRADOS DIECISIETE MINUTOS, CERO NUEVE SEGUNDOS
OESTE (N 86°17´09´´ W), CON UNA DISTANCIA DE VEINTISEÍS PUNTO SETENTA Y SIETE METROS
COLINDANDO CON LA CARRETERA DEL NORTE; DEL PUNTO CINCO (5) SE LLEGA AL PUNTO SEIS
(6) CON RUMBO NORTE OCHENTA Y OCHO GRADOS, DIECISEÍS MINUTOS, CINCUENTA Y UN
SEGUNDOS OESTE (N 88°16´51´´ W), CON UNA DISTANCIA DE TREINTA PUNTO VEINTIDÓS
METROS (30.22 Mts.), COLINDANDO CON LA CARRETERA DEL NORTE; DEL PUNTO SEIS (6) SE
LLEGA AL PUNTO SIETE (7) CON RUMBO SUR SESENTA Y CUATRO GRADOS, TREINTA Y OCHO
MINUTOS, CUARENTA Y OCHO SEGUNDOS OESTE (S 64°38´48´´ W), CON UNA DISTANCIA DE
DIECISIETE PUNTO OCHENTA Y TRES METROS (17.83 Mts.), COLINDANDO CON LA CARRETERA
DEL NORTE; DEL PUNTO SIETE (7) SE LLEGA AL PUNTO OCHO (8) CON RUMBO NORTE SESENTA
Y SEIS GRADOS, DOCE MINUTOS, CUARENTA Y TRES SEGUNDOS OESTE (N 76°12´43´´ W), CON
UNA DISTANCIA DE SETENTA Y CUATRO PUNTO SESENTA Y UN METROS (74.61 Mts.),
COLINDANDO CON LA CARRETERA DEL NORTE; DEL PUNTO OCHO (8) SE LLEGA AL PUNTO
NUEVE (9) CON RUMBO SUR SETENTA Y OCHO GRADOS, VEINTISEÍS MINUTOS, CERO DOS
SEGUNDOS OESTE (S 78°26´02´´ W), CON UNA DISTANCIA DE TREINTA Y SIETE PUNTO CATORCE
METROS (37.14 Mts.), COLINDANDO CON LA CARRETERA DEL NORTE; DEL PUNTO NUEVE (9) SE
LLEGA AL PUNTO DIEZ (10) CON RUMBO SUR SESENTA Y SEIS GRADOS, DIEZ MINUTOS,
CUARENTA Y CUATRO SEGUNDOS OESTE (S 66°10´44´´ W), CON UNA DISTANCIA DE TREINTA Y
UNO PUNTO TRECE METROS (31.13 Mts.), COLINDANDO CON LA CARRETERA DEL NORTE; DEL
PUNTO DIEZ (10) SE LLEGA AL PUNTO ONCE (11) CON RUMBO SUR CINCUENTA Y OCHO
GRADOS, CERO CUATRO MINUTOS, CERO DOS SEGUNDOS ESTE (S 58°04´02´´ E), CON UNA
DISTANCIA DE DOCE PUNTO CERO CINCO METROS (12.05 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD
DEL INGENIERO MARCIO ALVARADO; DEL PUNTO ONCE (11) SE LLEGA AL PUNTO DOCE (12)
CON RUMBO SUR SETENTA Y TRES GRADOS, DIEZ MINUTOS, CUARENTA Y SIETE SEGUNDOS
ESTE (S 73°10´47´´ E), CON UNA DISTANCIA DE VEINTISIETE PUNTO CERO NUEVE METROS
(27.09 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD DEL INGENIERO MARCIO ALVARADO; DEL PUNTO
DOCE (12) SE LLEGA AL PUNTO TRECE (13) CON RUMBO SUR OCHENTA Y SEIS GRADOS,
VEINTIOCHO MINUTOS, CERO CUATRO SEGUNDOS ESTE (S 86°28´04´´ E), CON UNA DISTANCIA
DE VEINTICUATRO PUNTO TREINTA Y CINCO METROS (24.35 Mts.), COLINDANDO CON
PROPIEDAD DEL INGENIERO MARCIO ALVARADO; DEL PUNTO TRECE (13) SE LLEGA AL PUNTO
CATORCE (14) CON RUMBO SUR CINCUENTA Y CUATRO GRADOS, CINCUENTA Y CUATRO
MINUTOS, CINCUENTA Y UN SEGUNDOS ESTE (S 54°54´51´´ E), CON UNA DISTANCIA DE DIEZ
PUNTO TREINTA Y DOS METROS (10.32 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD DEL INGENIERO
MARCIO ALVARADO; DEL PUNTO CATORCE (14) SE LLEGA AL PUNTO QUINCE (15) CON RUMBO
SUR SESENTA Y OCHO GRADOS, DIECIOCHO MINUTOS, CERO DOS SEGUNDOS ESTE (S 68°18´02
´´ E), CON UNA DISTANCIA DE TREINTA Y SIETE PUNTO VEINTIOCHO METROS (37.28 Mts.),
COLINDANDO CON PROPIEDAD DEL INGENIERO MARCIO ALVARADO; DEL PUNTO QUINCE (15)
SE LLEGA AL PUNTO DIECISEÍS (16) CON RUMBO SUR VEINTINUEVE GRADOS, CERO TRES
MINUTOS, CINCUENTA Y CINCO SEGUNDOS ESTE (S 29°03´55´´ E), CON UNA DISTANCIA DE
VEINTIUNO PUNTO SESENTA Y OCHO METROS (21.68 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD DEL
INGENIERO MARCIO ALVARADO; DEL PUNTO DIECISEÍS (16) SE LLEGA AL PUNTO DIECISISTE (17)
CON RUMBO SUR SESENTA Y CINCO GRADOS, CERO TRES MINUTOS, CERO NUEVE SEGUNDOS
ESTE (S 65°03´09´´ E), CON UNA DISTANCIA DE VEINTICUATRO PUNTO CINCUENTA Y TRES
METROS (24.53 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD DEL INGENIERO MARCIO ALVARADO; DEL
PUNTO DIECISIETE (17) SE LLEGA AL PUNTO DIECIOCHO (18) CON RUMBO SUR SESENTA Y DOS
GRADOS, VEINTE MINUTOS, CINCUENTA SEGUNDOS ESTE (S 62°20´50´´ E), CON UNA DISTANCIA
DE TREINTA Y UNO PUNTO CINCUENTA Y SIETE METROS (31.57 Mts.), COLINDANDO CON
PROPIEDAD DEL INGENIERO MARCIO ALVARADO; DEL PUNTO DIECIOCHO (18) SE LLEGA AL
PUNTO DIECINUEVE (19) CON RUMBO NORTE OCHENTA Y CUATRO GRADOS, DIECISIETE
MINUTOS, CERO CINCO SEGUNDOS ESTE (N 84°17´05´´ E), CON UNA DISTANCIA DE DIECIOCHO
PUNTO DOCE METROS (18.12 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD DEL INGENIERO MARCIO
ALVARADO; DEL PUNTO DIECINUEVE (19) SE LLEGA AL PUNTO VEINTE (20) CON RUMBO SUR
SETENTA Y SEIS GRADOS, CINCUENTA MINUTOS, CERO UN SEGUNDOS ESTE (S 76°50´01´´ E),
CON UNA DISTANCIA DE VEINTICINCO PUNTO QUINCE METROS (25.15 Mts.), COLINDANDO
CON PROPIEDAD DEL INGENIERO MARCIO ALVARADO; DEL PUNTO VEINTE (20) SE LLEGA AL
PUNTO VEINTIUNO (21) CON RUMBO SUR SETENTA Y CINCO GRADOS, VEINTE MINUTOS,
CINCUENTA SEGUNDOS ESTE (S 75°20´50´´ E), CON UNA DISTANCIA DE CINCUENTA Y UNO
PUNTO TREINTA Y CINCO METROS (51.35 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD DE ALBERTO
ZAVALA; DEL PUNTO VEINTIUNO (21) SE LLEGA AL PUNTO VEINTIDÓS (22) CON RUMBO SUR
SETENTA Y UN GRADOS, VEINTISIETE MINUTOS, DIECINUEVE SEGUNDOS ESTE (S 71°27´19´´ E),

CON UNA DISTANCIA DE CUARENTA PUNTO CUARENTA Y SIETE METROS (40.47 Mts.),
COLINDANDO CON PROPIEDAD DE ALBERTO ZAVALA; DEL PUNTO VEINTIDÓS (22) SE LLEGA AL
PUNTO VEINTITRÉS (23) CON RUMBO SUR SESENTA Y DOS GRADOS, TREINTA Y UN MINUTOS,
CUARENTA Y UN SEGUNDOS ESTE (S 62°31´41´´ E), CON UNA DISTANCIA DE VEINTISEÍS PUNTO
SESENTA Y TRES METROS (26.63 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD DE ALBERTO ZAVALA;
DEL PUNTO VEINTITRÉS (23) SE LLEGA AL PUNTO VEINTICUATRO (24) CON RUMBO SUR
OCHENTA GRADOS, TREINTA Y OCHO MINUTOS, TREINTA Y NUEVE SEGUNDOS ESTE (S 80°38´39
´´ E), CON UNA DISTANCIA DE VEINTICUATRO PUNTO CINCUENTA Y DOS METROS (24.52 Mts.),
COLINDANDO CON PROPIEDAD DE ALBERTO ZAVALA; DEL PUNTO VEINTICUATRO (24) SE LLEGA
AL PUNTO VEINTICINCO (25) CON RUMBO SUR SESENTA Y DOS GRADOS, CERO NUEVE
MINUTOS, CUARENTA Y OCHO SEGUNDOS ESTE (S 62°09´48´´ E), CON UNA DISTANCIA DE DOCE
PUNTO NOVENTA Y SEIS METROS (12.96 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD DE ALBERTO
ZAVALA; DEL PUNTO VEINTICINCO (25) SE LLEGA AL PUNTO CERO (0) CON RUMBO NORTE
VEINTIÚN GRADOS, TREINTA Y DOS MINUTOS, TREINTA SEGUNDOS ESTE (N 21°32´30´´ E), CON
UNA DISTANCIA DE VEINTICUATRO PUNTO CINCUENTA METROS (24.50 Mts.), COLINDANDO
CON PROPIEDAD DE OSCAR JACOBO CÁRCAMO; DEL PUNTO CERO (0) SE LLEGA AL PUNTO UNO
(1) CON RUMBO NORTE VEINTIDÓS GRADOS, TREINTA Y OCHO MINUTOS, VEINTIDÓS
SEGUNDOS ESTE (N 22°38´22´´ E), CON UNA DISTANCIA DE SESENTA Y CUATRO PUNTO SETENTA
Y DOS METROS (64.72 Mts.), COLINDANDO CON PROPIEDAD DE OSCAR JACOBO CÁRCAMO, DE
DONDE PARTIÓ ESTA MEDIDA.- SIENDO EL ÁREA TOTAL DE LA POLIGONAL DE TREINTA MIL
QUINCE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y DOS CENTIMETROS DE METRO CUADRADO
(30,015.62 Mts.²) O SU EQUIVALENTE A CUARENTA Y TRES MIL CERO CINCUENTA VARAS
CUADRADAS CON ONCE CENTESÍMAS DE VARA CUADRADA (43,050.11 Vrs.²).- EL TERRENO
ARRIBA DESCRITO SE ENCUENTRA CERCADO ACTUALMENTE POR TODOS SUS RUMBOS CON
ALAMBRE DE PÚA.- Que el Bien Inmueble anteriormente descrito se encuentra inscrito bajo
Asiento número SESENTA Y DOS (62), del Tomo MIL CINCUENTA Y CUATRO (1054) del Libro de
Registro de Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Registro de la Propiedad y
Mercantil de Francisco Morazán.- Que dicho Bien Inmueble lo hubieron por Declaratorias de
Herederos Ab-Intestato de los bienes, derechos y obligaciones que dejara su difunto Padre de
nombre ALBERTO LÓPEZ MARTÍNEZ, conocido también como ALBERTO LÓPEZ LAZO y JORGE
ALBERTO LÓPEZ LAZO, según Sentencias Definitivas emitidas por el Juzgado de Letras Civil del
Departamento de Francisco Morazán en fecha del Veintisiete (27) de Octubre del año dos mil
nueve (2009) y Catorce (14) de Abril del año dos mil nueve (2009) e inscrita dichas Sentencias
Definitivas según su orden bajo Asientos número SETENTA Y OCHO (78) del Tomo TRES CIENTOS
DIECIOCHO (318) del Registro de Sentencias del Registro de la Propiedad y Mercantil de
Francisco Morazán y Asiento número CINCUENTA Y CUATRO (54) del Tomo TRESCIENTOS ONCE
(311) del Registro de Sentencias del Registro de la Propiedad y Mercantil de Francisco Morazán
e inscritas las Tradiciones de Dominio a favor de todos los comparecientes según el orden con
que comparecen de los bienes que le pertenecieran a su difunto Padre según inscripciones bajo
Asiento número NOVENTA Y SIETE (97) del Tomo CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO
(5258) del Libro de Registro de Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Registro de
la Propiedad Inmueble y Mercantil de Francisco Morazán,
CUARENTA Y NUEVE (49) del Tomo CINCO MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS (5322) del Libro de
Registro de Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Registro de la Propiedad
Inmueble y Mercantil de Francisco Morazán, documentos que yo el Notario Doy Fe de haber
tenido a la vista.-
FRACCIÓN DE TERRENO LLAMADO “LAS CUEVITAS”, SITUADO EN EL LUGAR DENOMINADO
PORTILLO DE SANTA CRUZ O EL DURAZNO, DE ESTA JURISDICCIÓN MUNICIPAL, CON UNA

EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE UNA MANZANA, TENIENDO POR LIMITES Y COLINDANCIAS
ESPECIALES: AL NORTE: CIEN VARAS CON CARRETERA NACIONAL PAVIMENTADA QUE DE ÉSTA
CIUDAD CONDUCE A LA COSTA NORTE DEL PAÍS ACTUALMENTE; AL SUR: CIEN VARAS, CON
TERRENO DE POMPILIO CORRALES, TRAVESÍA DE ALAMBRE DE PÚAS, DEL VENDEDOR; AL ESTE:
CIEN VARAS, CON TERRENO DEL DOCTOR OSCAR JACOBO CÁRCAMO TERCERO, AL CENTRO DEL
TERRENO HAY UN POSTE DE HIERRO DE TRANSMISIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA QUE SERVIRÁ
DE LÍNEA DIVISORIA ENTRE LA PROPIEDAD DEL DOCTOR CÁRCAMO TERCERO Y EL COMPRADOR
LÓPEZ LAZO, QUE TOMARÁ COMO PUNTO DE REFERENCIA; y AL OESTE: CIEN VARAS, CON EL
RESTO DEL TERRENO, PARTIÉNDO EN LÍNEA RECTA DE NORTE A SUR DE LA CARRETERA
NACIONAL PAVIMENTADA ANTES ALUDIDA, ACTUAL.- Que dicha Fracción de Terreno lo hubo
por compra que le hiciera a la señora Martha María Salgado Ochoa de González, mediante
Escritura Pública número Quince (15) de fecha Veintiuno (21) de Marzo del año dos mil seis
(2006) ante los oficios del Notario Conrado Ernesto Rodríguez, encontrándose inscrito el
dominio a su favor bajo Matricula número DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SESENTA Y TRES
(298063), Asiento número UNO (1) de la Oficina Registral de Francisco Morazán, Instituto de la
Propiedad, documento que yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista.-
SEGÚN PLANO LEVANTADO POR EL INGENIERO JOSÉ ANTONIO HERNÁNDEZ, INSCRITO EN EL
COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE HONDURAS NÚMERO 2723, EL CUAL TIENE LAS
DIMENSIONES Y LIMITES SIGUIENTES: DE LA ESTACIÓN 1 - 2, CON UNA DISTANCIA DE 16.10
METROS, RUMBO NORTE; DE LA ESTACIÓN 2 - 3, CON UNA DISTANCIA DE 5.80 METROS,
RUMBO ESTE; DE LA ESTACIÓN 3 - 4, CON UNA DISTANCIA DE 13.99 METROS, RUMBO SUR; Y
DE LA ESTACIÓN 4 - 1, CON UNA DISTANCIA DE 6.17 METROS, RUMBO OESTE; AL NORTE: 16.10
METROS, CON PROPIEDAD DE LOCADIA CRISTINA OCHOA DE RODRÍGUEZ; AL ESTE: 5.80
METROS, CON CALLE DE POR MEDIO; AL SUR: 13.99 METROS CON PROPIEDAD DE MARTHA
MARÍA SALGADO OCHOA; Y AL OESTE: 6.17 METROS CON PROPIEDAD DE MARTHA MARÍA
SALGADO OCHOA.- TENIENDO UN ÁREA DE OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (87.00
Mts²) equivalentes a CIENTO VEINTICUATRO PUNTO SETENTA Y OCHO VARAS CUADRADAS
(124.78 Vrs.²).- Que dicha Fracción de Terreno lo hubo por compra que le hiciera a la señora
Martha María Salgado Ochoa de González, mediante Escritura Pública número Quince (15) de
fecha Veintiuno (21) de Marzo del año dos mil seis (2006) ante los oficios del Notario Conrado
Ernesto Rodríguez, encontrándose inscrito el dominio a su favor bajo Matricula número
DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SESENTA Y TRES (298063), Asiento número UNO (1) de la
Oficina Registral de Francisco Morazán, Instituto de la Propiedad, documento que yo el Notario
Doy Fe de haber tenido a la vista.- SEGUNDO: Continua manifestando el compareciente JOSÉ
FRANCISCO PAZ NUÑEZ, que por tenerlo así convenido la enajenación de la Fracción de Terreno
descrito en la clausula primera de este Instrumento, que por medio del presente acto ha
decidido dar en venta real, pura, perfecta e irrevocable dicha Fracción de Terreno al otro
compareciente CARLOS ALEXANDER MARADIAGA VALERIO, por el convenido precio de VEINTE
MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps.20,000.00), valor que el compareciente JOSÉ FRANCISCO PAZ
NUÑEZ, manifiesta tener recibidos a su entera satisfacción, otorgándole para ello el formal
traspaso de dominio, uso, goce, posesión y demás derechos reales que ha ejercido y ha venido
ejerciendo sobre dicha Fracción de Terreno, declarándola libre de todo tipo de gravamen,
quedando obligado al saneamiento de la presente venta para el caso de Evicción de
conformidad con la Ley.- TERCERO: Por su parte el compareciente CARLOS ALEXANDER
MARADIAGA VALERIO, declara lo siguiente: Que es cierto, real y verdadero todo lo
anteriormente manifestado por el otro compareciente JOSÉ FRANCISCO PAZ NUÑEZ, que
acepta la Venta que le hace de la Fracción de Terreno descrita en la Cláusula Primera de este
Instrumento, dándose por bien recibido del mismo y tomando para ello posesión efectiva sobre
dicha Fracción de Terreno, todo esto en señal de tradición.- Así lo dicen y otorgan ambos
comparecientes ante el suscrito Notario.- Y enterados ambos comparecientes del derecho que
tienen para leer por si este Instrumento por su acuerdo le di lectura integra de cuyo contenido
se ratifican ambos comparecientes, quienes firman y estampan de manera individual su huella
digital del dedo índice de su mano derecha respectivamente para constancia.- De todo lo cual,
del conocimiento, capacidad, estado civil, edad, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de
ambos comparecientes.- Así como de haber tenido a la vista los siguientes Documentos: a)
Antecedente de Dominio del Bien Inmueble objeto del presente Contrato; y b) Los documentos
personales de ambos comparecientes que por su orden son: Tarjetas de Identidad números:
0609-1984-01264 y 0710-1972-00053.- DOY FE.-

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INSTRUMENTO NÚMERO UNO (01).

- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,

SEISCIENTOS VEINTIUNO (621) con Exequátur de la Corte Suprema de Justicia número

Comparece personalmente la señora ARACELY RAQUEL LÓPEZ CARRASCO, quien es mayor de

edad, casada, Licenciada en Economía, hondureña, con domicilio en esta ciudad de

Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central y actuando en su condición de Representante Legal

constituida originalmente bajo la denominación social de ″BANCO LA CAPITALIZADORA

Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Francisco Morazán.- En

Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil del Departamento de Francisco Morazán.- Y en

Departamento de Francisco Morazán, Centro Asociado al Instituto de la Propiedad.- Acredita la

Representación con que actúa mediante Poder Especial de Administración y Representación

con Facultades de Delegado Fiduciario, conferido a su favor en Instrumento Público número

Mercantil Centro Asociado al Instituto de la Propiedad de Francisco Morazán y con las

Fe de haber tenido a la vista en donde consta su nombramiento y las facultades suficientes

Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central; Y quienes asegurándome todos de encontrarse en

el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente manifiestan lo

posesión de un Bien Inmueble Individualizado el que se describe de la siguiente manera: LOTE

DE TERRENO EL CUAL ESTA UBICADO EN LA RESIDENCIAL “ROBLE OESTE SEXTA ETAPA”, DE LA

CIUDAD DE COMAYAGUELA, MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL, LOCALIZADO EN LA ZONA

EQUIVALENTE A CIENTO OCHENTA Y TRES PUNTO CINCUENTA Y NUEVE VARAS CUADRADAS

encuentra inscrito el antecedente de dominio a favor de su representada bajo la Matricula

DOCE(12), del Instituto de la Propiedad, Oficina Registral de Francisco Morazán, documento

que yo el Notario Doy Fe de haber tenido a la vista.- SEGUNDO: Sigue manifestando la

VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE LEMPIRAS EXACTOS (Lps.422,527.00), valor que su

representada manifiesta tener recibidos a su entera y total satisfacción confiriéndole en

representación de su representada al otro compareciente ELVIN JOSÉ BACA ESCOBAR, el formal

representada obligada al total saneamiento de la presente venta para el caso de Evicción de

Instrumento por su acuerdo le di lectura integra de cuyo contenido se ratifican ambos

derecha de manera individual respectivamente para constancia.- De todo lo cual, del

conocimiento, capacidad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de ambos

comparecientes.- Así como de haber tenido a la vista los siguientes Documentos: a) El

No.0801-1971-07609 y 0801-1984-02450.- DOY FE.-

SEISCIENTOS VEINTIUNO (621) con Exequátur de la Corte Suprema de Justicia número

Comparece personalmente la señora FELIPA ANTONIA VAQUEDANO COLINDRES, quien es mayor

ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, inscrito en el Colegio de Abogados de

5663 y correo electrónico moises@canofontecha.com; y para que en su nombre y representación

ridades competentes, en todos los negocios civiles, criminales, de voluntaria jurisdicción,

contencioso-administrativos, cualesquier oficina del Poder Ejecutivo y sus dependencias, oficinas

gubernamentales, autónomas, semi-autónomas y ante cualquier persona natural o jurídica,

nacional o extranjera, expedientes gubernativos, ejerciendo en cada una de ellas o sus

elaborando y presentando al efecto en su nombre y representación las demandas civiles de

cualquier nominación, juicios ordinarios, abreviados, monitorios y no dispositivos, penales,

laborales, agrarios, de inquilinato, contencioso-administrativos, contestaciones, replicas, alegatos,

pruebas, pedimentos, conclusiones, querellas, y toda clase de escritos y solicitudes, ratificándolas

cuando fuere necesario, rebeldías, promoviendo incidentes, pedir declinatorias de jurisdicción,

testigos, documentos, reconocimiento judicial, y otros medios de prueba; excarcelaciones y

formaciones de inventario pida requerimientos, citaciones y emplazamientos, secuestros,

consienta lo favorable y de lo perjudicial apele, recurra e interponga recursos de queja, proteste,

su terminación y practicando cuantas diligencias haría la otorgante estando presente, pida

Sigue declarando la señora FELIPA ANTONIA VAQUEDANO COLINDRES, que lo faculta

expresamente para desistir en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones,

sometiendo su decisión al juicio de árbitros o de amigables componedores y tercero en caso de

de pago o de cancelación de deudas y cuantos documentos sean necesarios en el ejercicio de este

inventarios, avalúos, particiones, liquidaciones y adjudicaciones de bienes y convenir prórrogas.-

conciliaciones y cualquier otra de las medidas desjudicializadoras estipuladas en el Código

contenido se ratifica la compareciente firmando y estampando su correspondiente huella digital

Identidad No.0825-1945-00039.- DOY FE.-

SEISCIENTOS VEINTIUNO (621) con Exequátur de la Corte Suprema de Justicia número

casado, Licenciado en Relaciones Internacionales, hondureño, con domicilio en esta ciudad de

con teléfono 2239-4484, 2265-3134, móvil 9645-5663 y correo electrónico

moises@canofontecha.com; para que en su nombre y representación pueda comparecer ante los

Juzgados y Tribunales de la República de Honduras y demás autoridades judiciales competentes,

en todos los negocios civiles, criminales, de voluntaria jurisdicción, contencioso-administrativos,