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PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD Rev. 1.

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PARA EDIFICIOS EN ALTURA Junio 2019

EDIFICIO CONJUNTO HABITACIONAL


PARQUE ITALIA II
CALLE OJOS DE AGUA Nº 140, QUILPUÉ.

ESTE PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, DEBE SER ACTUALIZADO


CADA AÑO, TAL COMO LO ESTABLECE LA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA Nº
19.537, TÍTULO III, ARTÍCULO 36

VIGENCIA DEL PLAN, HASTA JUNIO DEL 2020

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P.E.E.S. Conjunto Habitacional PARQUE ITALIA II – Cristian Bascuñán Báez. Ingeniero en Seguridad y Prevención de Riesgos.
Cel. 941143307- cbascunanbaez@gmail.com
PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD Rev. 1.1
PARA EDIFICIOS EN ALTURA Junio 2019

ÍNDICE

1. DESARROLLO DEL DOCUMENTO.


2. INTRODUCCIÓN AL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

3. PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD EDIFICIO “CONJUNTO


HABITACIONAL PARQUE ITALIA II “
3.1. DEFINICIÓN.

4. OBJETIVO

5. ¿CON QUÉ DEBE CONTAR SU EDIFICIO?


5.1. ELEMENTOS PRIMORDIALES.

6. MARCO LEGAL DEL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.


7. DEFINICIONES A ENCONTRAR EN EL DOCUMENTO.

8. TIPOS DE EMERGENCIA.
8.1. ORIGEN NATURAL.
8.2. ORIGEN ANTROPOLÓGICO.
8.3. TÉCNICO.

9. PLAN DE EVACUACIÓN EN CASO DE EMERGENCIA PARA EDIFICIO “CONJUNTO


HABITACIONAL PARQUE ITALIA II”
9.1. ORDEN DE EVACUACIÓN.
9.2. EVACUACIÓN PARCIAL.
9.3. EVACUACIÓN TOTAL.
9.4. PROCESO DE EVACUACIÓN.
9.5. INICIO DE LA EVACUACIÓN.

10. VÍAS DE EVACUACIÓN.

11. ZONA DE SEGURIDAD.


11.1. ACCESO A LA ZONA DE SEGURIDAD PRIMARIA UBICADA EN CALLE “OJOS DE AGUA “
11.2. ACCESO A LA ZONA DE SEGURIDAD SECUNDARIA UBICADA EN CALLE “MADRID “

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12. ¿COMO EVACUAR POR LA ZONA VERTICAL INTERIOR DE SEGURIDAD?


12.1. FOTOGRAFÍAS DE LAS CAJAS ESCALAS.
12.2. SISTEMA DE DETECCIÓN DE HUMO Y ALARMA SONORA DE INCENDIO.
12.3. SISTEMAS DE COMUNICACIÓN.
12.4. RED SECA.
12.5. RED HÚMEDA.
12.6. EXTINTOR POLVO QUÍMICO SECO TIPO ABC.

13. FOTO SATELITAL DEL EDIFICIO Y EL SECTOR EN DONDE SE ENCUENTRA EMPLAZADO.

14. PROCEDIMIENTOS ESPECÍFICOS DE EVACUACIÓN.


14.1. EVACUACIÓN EN CASO DE INCENDIO (FUEGO FUERA DE CONTROL).
14.1.1. DISPOSICIONES GENERALES EN CASO DE INCENDIO.
14.1.2. COORDINACIÓN CON BOMBEROS.
14.1.3. MIENTRAS SE ESPERA LA LLEGADA DE BOMBEROS.
14.1.4. A LA LLEGADA DE BOMBEROS.
14.2. EVACUACIÓN EN CASOS DE SISMOS.
14.2.1. NOTAS IMPORTANTES.
14.2.2. ACCIONES POSTERIORES EN CASO DE SISMOS O TEMBLORES.
14.2.3. ACCIONES GENERALES POSTERIORES A LA EVACUACIÓN.
14.2.4. EN CASO DE HABER LESIONADOS.
14.3. PROCEDIMIENTO EN CASO DE UN ASALTO.
14.4. PROCEDIMIENTO EN CASO DE CONFLICTOS SOCIALES.
14.5. PROCEDIMIENTO EN CASO DE AVISO DE UNA AMENAZA DE BOMBA O DE UN ARTEFACTO EXPLOSIVO.

15. ORGANIZACIÓN DE LA COMUNIDAD EDIFICIO CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE


ITALIA II ANTE EMERGENCIAS.
15.1. JEFE DE EMERGENCIAS Y JEFE SUBROGANTE.
15.1.1. OBJETIVOS DEL JEFE DE EMERGENCIAS, (CONSERJES Y/O MAYORDOMO).
15.1.2. ANTES DE LA EMERGENCIA.
15.1.3. DURANTE LA EMERGENCIA.
15.1.4. DESPUÉS DE LA EMERGENCIA.
15.2. PERSONAL DE ASEO O DE MANTENCIÓN (PERSONAL DE APOYO).
15.2.2. ANTES DE LA EMERGENCIA.
15.2.3. DURANTE LA EMERGENCIA.
15.2.4. DESPUÉS DE LA EMERGENCIA.

16. FICHA TÉCNICA DEL EDIFICIO “CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II“
17. TELÉFONOS EN CASO DE EMERGENCIA.
18. ANTECEDENTES DEL EDIFICIO “CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II”

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19. ANTECEDENTES DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DEL DESARROLLO DEL PLAN DE


EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

20. EQUIPOS CRÍTICOS QUE DEBEN TENER UNA MANTENCIÓN Y CHEQUEO PERIÓDICO,
POR EL ALTO COSTO DE ESTOS Y POR LA IMPORTANCIA QUE TIENEN PARA EL CONJUNTO
HABITACIONAL PARQUE ITALIA II.

21. FIRMAS DE APROBACIÓN Y REVISIÓN DEL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y


SEGURIDAD.

22. CROQUIS DE EVACUACIÓN.

ESTE PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, INCLUYE UN ANEXO EXCLUSIVO


DE PRIMERO AUXILIOS, SOLO PARA SER UTILIZADO POR PERSONAL CAPACITADO EN LA
MATERIA.

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1. DESARROLLO DEL DOCUMENTO.

El presente PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, desarrollado por CRISTIAN BASCUÑÁN BÁEZ
INGENIERO EN SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE RIESGOS.

DESARROLLO CRISTIAN BASCUÑÁN BÁEZ Ingeniero en Prevención de Riesgos.

REVISIÓN Gerencia General CyJ Administraciones Ltda.


APROBACIÓN Comité de Administración Edificio Conjunto
Habitacional Parque Italia II.
Comité de Administración Edificio Conjunto
VALIDACIÓN Habitacional Parque Italia II.

2. INTRODUCCIÓN AL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

El presente PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, está elaborado por un experto en seguridad,
por disposición del comité de administración del edificio CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II.

Los componentes de este PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD deben estar disponibles en tres
ejemplares los cuales serán entregados, en primera instancia, al CUERPO DE BOMBEROS correspondiente a la
ubicación del edificio CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II, mientras que la segunda copia será destinada
a la ADMINISTRACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II, y el último ejemplar se entregará al
COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II para su publicación y
conocimiento de toda la comunidad del condominio.

3. PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

3.1. DEFINICIÓN

El siguiente PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD corresponde a la planificación de un conjunto


de acciones y procedimientos bajo condiciones de riesgo y peligros probables, con la finalidad de salvaguardar el
bienestar y la seguridad de la comunidad.

Dado lo anterior, este plan busca evitar la ocurrencia de accidentes que puedan atentar contra la vida de las
personas, su integridad física y psicológica, y la de quienes se encuentran en la instalación ante una situación de
emergencia ya sean propietarios, arrendatarios, trabajadores, visitas y/o de la colectividad del edificio CONJUNTO
HABITACIONAL PARQUE ITALIA II, ubicado en CALLE OJOS DE AGUA Nº 140, QUILPUE, REGIÓN DE
VALPARAÍSO.

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4. OBJETIVO.

El objetivo fundamental de este PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD es asegurar la integridad


física y psicológica, de las personas que habitan constantemente el edificio como a los trabajadores, procurando
el normal desarrollo de las actividades personales y familiares, de las personas naturales, trabajadores, residentes
y visitas de la “EDIFICIO CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II“, ante una situación de emergencia y/o
desastre.

5. ¿CON QUÉ DEBE CONTAR SU EDIFICIO?

5.1. ELEMENTOS PRIMORDIALES.


 Realizar las acciones necesarias con el fin de prevenir ocurrencias de accidentes, incidentes y condiciones
inseguras. (MÉTODO DE TRABAJO SEGURO).

 Mantener las vías de evacuación debidamente iluminadas, demarcadas, señalizadas y libres de


obstrucción para la circulación fluida de las personas. (PREVENCIÓN DE RESBALONES).

 Disponer de equipos portátiles de extinción (EXTINTORES), y personal capacitado para el uso y manejo
en caso de un amago de incendio. (PREVENCIÓN DE INCENDIOS).

 Idealmente se debe contar con personas entrenadas para alertar a los residentes y ocupantes, además
de actuar de formas acordadas, comunicadas y establecidas en caso de emergencia. MANTENER UN PROTOCOLO
DE SEGURIDAD.

 Realizar mantenciones programadas a todos los elementos relacionados con la prevención y protección
de incendios (ALARMAS DE INCENDIO, PULSADORES, REDES DE PROTECCIÓN DE INCENDIO, ETC.) PREVENCIÓN.

 Contar con adecuadas cajas escaleras.

6. MARCO LEGAL DEL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

Este PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD indica y define con basto detalle la actuación, el
desarrollo y las medidas que deben tomarse antes, durante y después de una emergencia, dando cumplimiento
a la exigencia establecida en la LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA, publicada en el Diario Oficial de fecha 16
de diciembre de 1997 (LEY Nº 19.537).

Sin embargo, es responsabilidad de las personas habitantes del edificio CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE
ITALIA II contar con su propia disposición, voluntad y cooperación para el éxito del PLAN DE EMERGENCIAS,
EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, tal como lo indica la normativa vigente, por lo tanto, el resultado positivo de este
PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, es responsabilidad de todos los residentes, personal de
trabajo y/o visitas al interior del edificio CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II .

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7. DEFINICIONES A ENCONTRAR EN EL PRESENTE DOCUMENTO.

1. ACCIDENTE: Acontecimiento no deseado que podría producir muerte, enfermedad, lesiones, daños u otras
pérdidas, perjuicios materiales y/o patrimoniales.
2. INCIDENTE: Evento que origina un accidente o que posee el potencial para producir un accidente.
3. PELIGRO: Acción o una condición con potencial para provocar daño en términos de lesiones al ser humano,
enfermedades, daños a la propiedad y/o al ambiente de trabajo.
4. RIESGO: Combinación de la probabilidad y consecuencias de un evento peligroso.
5. EMERGENCIA: Es la combinación imprevista de acciones que podrían dar por resultado riesgos de accidente para
la vida humana o daño a la propiedad.
6. EVACUACIÓN: Es la acción ordenada de desalojar un lugar en el que se ha declarado una emergencia.
7. VÍAS DE EVACUACIÓN: Camino expedito, continuo y seguro que desde cualquier punto habitable de una
edificación, conduce a un lugar seguro.
8. ESCAPE: Medio alternativo de salida razonablemente seguro, complementario a las vías de evacuación.
9. ZONA DE SEGURIDAD: Lugar que ofrezca temporalmente un grado alto de seguridad ante algún tipo de
emergencia.
10. ZONA VERTICAL DE SEGURIDAD: Espacio vertical de un edificio que desde el nivel superior hasta el de la calle,
permite a los usuarios protegerse contra los efectos del fuego, humo, gases, tóxicos etc., evacuando masiva y
rápidamente el inmueble.
11. VÍA HABITUAL: Vía de evacuación que se usa normalmente como vía de ingreso y de salida en los edificios. Su
tramo seguro puede estar estructurado como Zona de Tránsito de seguridad.
12. ESCALERA: Parte de una vía de circulación de un edificio, compuesta de una serie de peldaños o escalones
horizontales colocados en intervalos verticales iguales.
13. FLUJO DE OCUPANTES: Cantidad de personas que pasan a través del ancho útil de la vía de evacuación, en la
unidad de tiempo. Se expresa en personas/minutos.
14. VÍAS DE EVACUACIÓN: Vía habitual que se usa normalmente como vía de ingreso y de salida en los edificios.
15. AMAGO DE INCENDIO: Inicio de fuego descubierto y apagado a tiempo.
16. INCENDIO: Fuego fuera de control.
17. EXPLOSIÓN: Reacción química de liberación de energía en un corto plazo, que puede ir acompañado la
proyección de partículas y comúnmente acompañada de fuego
18. SISMO: Movimiento telúrico de baja intensidad (HASTA GRADO 6, EN LA ESCALA DE RICHTER).

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8. TIPOS DE EMERGENCIA.

DE ACUERDO CON SU ORIGEN, LAS EMERGENCIAS SE CLASIFICAN EN TRES GRUPOS O CATEGORÍAS:

8.1. ORIGEN NATURAL.


 TERREMOTOS (MOVIMIENTOS SÍSMICOS).
 TEMPORALES DE LLUVIA Y/O VIENTOS DE MAGNITUD.
 TORMENTAS ELÉCTRICAS.
 TEMPERATURAS EXTREMAS.

8.2. ORIGEN ANTROPOLÓGICO.


 ARTEFACTOS EXPLOSIVOS.
 CONFLICTOS SOCIALES.
 ASALTOS.
 ATENTADOS.
 ATAQUES TERRORISTAS.
 SECUESTROS.

8.3. ORIGEN TÉCNICO.


 INCENDIOS.
 ESCAPE DE GAS.
 DERRAMES DE COMBUSTIBLES U OTROS.
 FUGAS DE AGUA.

9. PLAN DE EVACUACIÓN EN CASO DE EMERGENCIA.

En este apartado se indican los diferentes procedimientos que deben realizarse en caso de Emergencia,
cualquiera sea su tipo. A fin de lograr una mayor comprensión y aplicación del PLAN DE EMERGENCIAS,
EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, estos procedimientos son separados por responsabilidades, primero lo que respecta
a la BRIGADA DE EMERGENCIAS, por todos los habitantes y/o visitas.

LAS ACCIONES DE EVACUACIÓN SERÁN DETERMINADAS POR LOS TIPOS DE EMERGENCIAS


SEÑALADOS EN EL PRESENTE PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, EN EL
PUNTO 8.

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9.1. ORDEN DE EVACUACIÓN.

Una vez declarada la emergencia, el JEFE DE EMERGENCIAS o quienes lo subroguen, darán la orden para la
evacuación del edificio (A VIVA VOZ Y/O POR MEDIO DE LAS ALARMAS DE INCENDIO SONORAS, ALTAVOZ O
SIMILAR) a la comunidad del Edificio CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II y vía citófono o teléfono a los
departamentos más comprometidos cerca del siniestro.
Ciertos casos de evacuación deberán ser prioritarios al inmueble más afectado, inmediatamente declarado el
siniestro.

9.2. EVACUACIÓN PARCIAL.


Se desarrollará únicamente cuando la emergencia sea detectada y requiera la evacuación de sólo un piso o sólo
un sector determinado.

Asimismo, por seguridad y procedimiento se deberá evacuar hacia una zona determinada de seguridad. Las
instrucciones serán impartidas a los departamentos afectados vía teléfono o citófono, y se comunicará
claramente a las personas el lugar preciso hacia donde deben evacuar.

Este procedimiento de emergencia es producto, generalmente, en casos de detección de algún paquete


sospechoso, artefacto explosivo, emergencia local o un foco de fuego controlado inmediatamente.

9.3. EVACUACIÓN TOTAL.

Se realizará cuando la situación de emergencia signifique un riesgo inminente (INCENDIO DECLARADO, LLAMAS
VIOLENTAS HACIA EL EXTERIOR O INTERIOR DEL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II, PRESENCIA DE
GRAN CANTIDAD DE HUMO Y CALOR E ÁREAS COMUNES Y PELIGRO LATENTE DE PROPAGACIÓN, O QUE PONGA
EN RIESGO LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS COMO FUGAS DE GAS U OTROS).

En dicho caso se procederá a evacuar totalmente el edificio, siguiendo las instrucciones establecidas en este PLAN
DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD (ORDEN DE EVACUACIÓN GENERAL).

LAS INSTRUCCIONES AQUÍ IMPARTIDAS Y SEÑALADAS ESTÁN DISEÑADAS PARA A LO


MENOS DOS PERSONAS, (CONSERJES Y BRIGADISTAS DE PISO), Y SERÍA IDEAL SI PODEMOS
AGRUPAR A UN REPRESENTANTE HABITUAL DEL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE
ITALIA II, PARA QUE LOS TIEMPOS DE EVACUACIÓN DISMINUYAN.

ES MUY IMPORTANTE MANTENER UNA COMUNICACIÓN MEDIANTE RADIO, SI EL


CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II NO CUENTA CON ESTE MEDIO DE
COMUNICACIÓN, SE DEBE IMPLEMENTAR UN SISTEMA DE AUDIO PARLANTE.

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9.4. PROCESO DE EVACUACIÓN:

Dada la señal de alarma de evacuación, se deberá cumplir en forma inmediata y con el siguiente procedimiento:

 EL JEFE DE EMERGENCIAS y el Jefe Subrogante (EN EL CASO DE CONTAR CON PERSONAL SUFICIENTE)
estarán a cargo de la evacuación general del edificio, con la colaboración de sus ayudantes, líderes de piso o
brigadas de apoyo.

9.5. INICIO DE LA EVACUACIÓN.

 Al oír la señal de alarma u orden de evacuación conserve la calma y no salga corriendo.

 Interrumpa completamente todas sus actividades.

 Siga con las instrucciones impartidas desde la conserjería.

AL CONTINUAR CON LA EVACUACIÓN, LAS PERSONAS DEBERÁN SEGUIR LOS SIGUIENTES


PASOS:

 Paralizar todas sus actividades.

 Pensar antes de actuar.

 Desenchufar o cortar la energía eléctrica y alimentación de gas de todo artefacto o equipo que esté en
funcionamiento (COCINA, ESTUFAS, CALEFACTORES, COMPUTADORAS, ETC.), lo anterior es prioridad en caso de
incendio o amago de este.

 Dirigirse con calma y sin precipitarse por la caja escalera correspondiente hacia la vía de evacuación y
caminar hasta llegar a la zona de seguridad por la alternativa de escape que corresponda, siguiendo las
instrucciones del JEFE DE EMERGENCIAS o quien lo subrogue.

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10. VÍAS DE EVACUACIÓN.

La Evacuación siempre debe ser en dirección directa a la ZONA SEGURA, a menos que se trate de sótanos o
subterráneos inferiores, (LA EVACUACIÓN DEBERÁ SER ASCENDENTE).

Todos los Evacuados deben desplazarse hacia la ZONA DE SEGURIDAD donde se agrupará la comunidad una vez
que hayan salido de sus inmuebles de forma descendente. LAS ZONAS DE SEGURIDAD deberán estar identificada
y en claro conocimiento de todos, tanto encargados y responsables del PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y
SEGURIDAD, como también la totalidad de los evacuados.

VÍAS DE EVACUACIÓN “ÚNICAS” EN CASO DE EMERGENCIA (INCENDIO Y SISMO).

La evacuación se realizará por la ESCALA DE EMERGENCIAS O LOS ASC

ES, hacia el HALL DE ENTRADA y posteriormente hacia el exterior del Conjunto Habitacional Parque Italia II hacia
la salida primaria ubicada en calle Ojos de Agua y si la emergencia lo amerita, realizar la evacuación hacia la calle
principal en Madrid, desalojando completamente cada piso.

Una vez en los pasillos, los residentes seguirán las señales de evacuación gráfica, abordarán la caja escalera de
emergencia (SEGÚN SENTIDO DE LAS ESCALERAS), ascendiendo o descendiendo, según sea el caso.

Dirigiéndose al área de seguridad del edificio CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II, ubicada en el primer
piso, nivel 1, tomando la salida principal (HALL DE ENTRADA) en dirección a la ZONA DE REUNIÓN SEGURA CALLE
OJOS DE AGUA.

En el caso de un Sismo “NO DEBE EVACUAR HASTA QUE EL MOVIMIENTO TELÚRICO HAYA CESADO”, luego es
necesario, primero que todo, que el JEFE DE EMERGENCIAS O QUIEN LO REEMPLACE, CORTE LA ENERGÍA
ELÉCTRICA DEL EDIFICIO, sin embargo, las personas una vez evacuadas no deben alejarse fuera de la ZONA DE
SEGURIDAD, debido a que es un riesgo que trasladen o sean trasladados de un punto a otro, crucen las calles o
se retiren a otros sectores más alejados, lo anterior se debe a la gran presencia de cableado eléctrico.

El riesgo es por la probable caída de cables eléctricos, letreros, vidrios u otros objetos, además de los obstáculos
físicos que supone la presencia en las calles de otras personas evacuadas de sus respectivos inmuebles.

El edificio CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA, cuenta con vías de evacuación en caso de producirse una
emergencia. Éstas se encuentran en la caja escala correspondiente.

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Los accesos a la ZONA DE SEGURIDAD deberán encontrarse identificados con las señales de seguridad acorde y
de acuerdo a lo señalado en cuanto a parámetros de color, diseño y tamaño dispuesto en la NORMA CHILENA
NCH. 2111/99 SOBRE “PREVENCIÓN DE INCENDIOS EN EDIFICIOS DE ALTURA - SEÑALIZACIÓN”.

11. ZONA DE SEGURIDAD Y VÍAS DE EVACUACIÓN.

EL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II, CUENTA CON SALIDAS DE EVACUACIÓN


HACIA LOS ESTACIONAMIENTOS Y AL EXTERIOR.

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11.1. ZONA DE SEGURIDAD PRIMARIA CALLE OJOS DE AGUA Y /O POR CALLE MADRID SALIDA
HACIA EL EXTERIOR DEL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II.

12. CÓMO EVACUAR POR LA ZONA VERTICAL INTERIOR DE SEGURIDAD.

En cada departamento del edificio, los ocupantes se dirigirán por la puerta principal de su departamento en forma
ligera y ordenada hasta la vía de evacuación que es la escalera, ubicada en cada piso, según corresponda, bajando
tomado del pasamano en forma rápida, pero sin correr, siguiendo la indicación de señales de evacuación por
donde evacuarán en forma normal evitando posibles accidentes en caídas, y se dirigirán hacia la ZONA DE
SEGURIDAD PRIMARIA DEL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II , preestablecida en el presente PLAN
DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, que en este caso es el sector de conserjería, hall acceso de al
condominio y posteriormente a la calle OJOS DE AGUA Y/O CALLE MADRID.

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También se debe abrir el portón de estacionamiento, para una eventual evacuación de las personas que se
encuentren en este sector.

Si la emergencia así lo requiere, salir hacia la ZONA DE SEGURIDAD SECUNDARIA UBICADA EN CALLE MADRID.

¡NO SE DEBEN CORRER DECRETADA LA EVACUACIÓN!

12.1. FOTOGRAFÍAS DE LAS ESCALAS (ZVIS) ZONA VERTICAL INTERIOR DE SEGURIDAD.

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12.2. SISTEMAS DE DETECCIÓN DE HUMO Y ALARMA SONORA DE INCENDIO.

¡EL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II, CUENTA CON SISTEMAS DE DETECCIÓN DE
HUMO EN LOS PASILLOS DE CADA PISO Y EN LA ESCALA DE EMERGENCIA!

¡EL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II CUENTA CON ALARMAS SONORAS, EN LOS
PASILLOS DE CADA PISO!

12.3. SISTEMAS DE COMUNICACIÓN CONSERJERÍA.

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Central telefónica ubicada en recepción del edificio CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II desde aquí
existe comunicación directa con todos los departamentos y posee línea telefónica para comunicación con el
exterior, además desde aquí se realiza la apertura al acceso vehicular, portón eléctrico.

12.4. RED SECA.

LA RED DEBE ESTAR DEMARCADA EN EL PAVIMENTO Y DESPEJADA PARA LOS EQUIPOS DE


EMERGENCIA.

12.5. RED HÚMEDA CON ACOPLE DE MANGUERAS PARA SER UTILIZADAS POR LOS
RESIDENTES, CONSERJES O BRIGADA DE EMERGENCIA.

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SE ENCUENTRAN UBICADAS EN CADA PISO.

12.6. EXTINTOR POLVO QUÍMICO SECO TIPO ABC.

UBICADOS EN CADA PASILLO Y DENTRO DE LA SALA DE BASURA.

13. FOTO SATELITAL DEL EDIFICIO Y EL SECTOR EN DÓNDE SE ENCUENTRA EMPLAZADO.

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14. PROCEDIMIENTOS ESPECÍFICOS DE EVACUACIÓN.

14.1. EVACUACIÓN EN CASO DE INCENDIO (FUEGO FUERA DE CONTROL).

1. MANTENGA LA CALMA Y ACTÚE CON RAPIDEZ.

2. Diríjase “ORDENADAMENTE A LA VÍA DE EVACUACIÓN”. NO CORRA, salga con cuidado y en


silencio y evite formar aglomeraciones.

3. En casos extremos de humos y gases calientes


“GATEE” por el piso para evitar inhalar gases calientes y
tóxicos, NUNCA SE DESPLACE DE PIE; PODRÍA SER FATAL.

4. Antes de abrir una puerta, palpe su temperatura, para saber si hay una ALTA TEMPERATURA O PRESIÓN
DE CALOR en la dependencia a la cual se va a trasladar.

5. Diríjase por la vía de evacuación y sin pausas hasta la “ZONA DE SEGURIDAD”, permanezca allí hasta
nuevas instrucciones.

6. NUNCA REGRESE, A MENOS QUE SE RECIBA LA INSTRUCCIÓN PERTINENTE.

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PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD Rev. 1.1
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EL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II NO CUENTA CON UN GENERADOR, QUE


BRINDA ENERGÍA ELÉCTRICA A LOS ESPACIOS COMUNES.

14.1.1. DISPOSICIONES GENERALES EN CASO DE INCENDIO:

Por lo reducido del personal en portería incluyendo feriados y fines de semana, es recomendable que al menos
dos personas habituales en el edificio puedan cooperar en la brigada y ayudar al conserje de turno en los
procedimientos de evacuación.
Es importante dejar horarios establecidos en el depto. Y números de contactos rápidos.

 Se mantendrá informado al JEFE DE EMERGENCIAS sobre la situación de los departamentos, al momento


de iniciar la evacuación.

 EL JEFE DE EMERGENCIAS o subrogante hará una revisión completa del o los pisos antes de abandonarlo,
para asegurarse que no haya quedado ninguna persona rezagada (DEBEN SER REVISADOS LOS BAÑOS,
SHAFT U OTROS SECTORES DÓNDE LAS PERSONAS HUBIERAN BUSCADO PROTECCIÓN).

 EL JEFE DE EMERGENCIAS o subrogante, antes de salir a las calles, comprobará el estado de las vías final
de evacuación y que el ambiente sea favorable para utilizarlas en forma segura. En caso de que la vía
final de evacuación no pueda ser utilizada, se debe permanecer a un costado de dichas vías.

 Al momento de ir evacuando los departamentos, siempre se debe ir cerrando puertas para retardar la
acción del fuego (PERO JAMÁS CON LLAVE).

14.1.2. COORDINACIÓN CON BOMBEROS.

 Llame al 132.

 Indique su nombre y cargo.

 Dirección del edificio indicando sus calles más cercanas.

 Entregue una breve evaluación de lo que está sucediendo.

 Indicar el Nº telefónico desde el cual está llamando.

 Colgar inmediatamente el teléfono y no ocuparlo hasta que reciba la llamada de bomberos confirmando
el envío de carros.

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14.1.3. MIENTRAS SE ESPERA LA LLEGADA DE BOMBEROS.

 Realice el procedimiento de evacuación, según lo dispuesto en este documento.

 Conserve su propia calma e infúndala a otras personas.

 Designe a alguien para que espere en la calle la llegada de Bomberos.

 Trate mientras de controlar el amago de incendio.

 El control y combate del fuego no debe continuar hasta el punto en que peligra la integridad física de la
persona que lo intenta.

14.1.4. CUANDO LLEGA BOMBEROS.

 Conserve su propia calma e infúndala a otras personas.

 Trate mientras de controlar el amago. El control y combate del fuego no debe continuar hasta el punto
en que peligra la integridad física de la persona que lo intenta.

 Si es necesario realice el procedimiento de evacuación según lo dispuesto en este documento.

14.2. EVACUACIÓN EN CASO DE SISMOS.

1. Mantenga siempre la calma y actúe con rapidez.

2. Aléjese de los ventanales. “JAMÁS EVACÚE MIENTRAS EL SISMO ESTÁ EN VIGOR”, sobre todo si aumenta su
intensidad a terremoto (GRADO 7 O MÁS EN CHILE, SOBRE 6° RICHTER EN OTROS PAÍSES).

3. Adopte posición fetal “HINCADO” apegado a muros de Hormigón o muros sólidos.

4. Ponga sus manos detrás de la nuca e incline su cabeza entre sus rodillas.

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5. Evite ubicarse cerca de repisas u objetos pesados que podría caer.

6. Espere allí mientras pase el movimiento telúrico.

7. Una vez finalizado el sismo, proceda a evacuar.

8. Diríjase “ORDENADAMENTE” y con precaución observando las VÍAS DE EVACUACIÓN, ya que podrían tener
daños en sus estructuras.

9. “NO CORRA”, salga con cuidado y en silencio.

10. Diríjase por la vía de evacuación más cercana y sin pausas hasta la ZONA DE SEGURIDAD.

11. Permanezca allí hasta nuevas instrucciones, podrían venir réplicas.

14.2.1. NOTAS IMPORTANTES.

Si alguna persona se negara a abandonar el inmueble o el edificio, se le ordenará el abandono indicando el


“RIESGO” al cual se expone. Si no acata la orden de evacuar, se le dará aviso al JEFE DE EMERGENCIAS o Jefe
subrogante quien evaluará si es posible enviar a miembros de la brigada de rescate para sacar a la persona, y si
esto no es posible, dará aviso a BOMBEROS Y/O A CARABINEROS, para que ellos efectúen el procedimiento.

Si la persona no pudiese salir de algún inmueble por diversas causas, el JEFE DE EMERGENCIAS o Subrogante
deberán designar a dos personas para que le procuren confianza y tranquilidad, y la acompañen mientras se
materializa la evacuación y traslado a la ZONA DE SEGURIDAD, según corresponda. Luego deberá ser chequeada
por brigadas de rescate y primeros auxilios.

14.2.2. ACCIONES POSTERIORES EN CASO DE SISMO O TEMBLOR.

 Recuerde que el edificio se construyó a prueba de terremotos según normas.

 Mantenga la calma y transmítala a los demás ocupantes. Ayude a menores, ancianos y discapacitados,
indicando zonas seguras.

 Aléjese de ventanas y elementos colgantes.

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 Aléjese de lugares donde existan objetos en altura que puedan caer.

 Si alguna persona se encuentra en otro departamento, quedara sujeto a las instrucciones del JEFE DE
EMERGENCIAS.

 Apague equipos eléctricos.

 Aléjese de cables cortados, ya que pueden estar energizados.

 Si ha habido derrumbes y hay lesionados, pida la presencia de personas que puedan prestar primeros
auxilios y que cooperen para trasladar heridos de modo que reciban atención médica.

 No abandone el edificio ni se traslade internamente, ubíquese en un lugar de mayor seguridad, como


los que señalan a continuación:

 A un lado de muros de hormigón o muros sólidos y muebles, donde se pueda formar el


“TRIANGULO DE VIDA”.

 Bajo dinteles de las puertas.

14.2.3. ACCIONES GENERALES POSTERIORES A LA EVACUACIÓN.

 No se debe retornar al inmueble sino hasta que el JEFE DE EMERGENCIAS dé la respectiva orden.

 Al retornar a su departamento, los residentes efectuarán un reconocimiento de su dependencia e


informarán a la administración o su respectivo representante, respecto de novedades y daños existentes.

14.2.4. EN CASO DE LESIONES.

Se deberá informar con la mayor prontitud posible al JEFE DE EMERGENCIAS, cuando haya algún lesionado o
persona atrapada. EL JEFE DE EMERGENCIAS basado en la información recibida, establecerá la conveniencia de
disponer el traslado del o los lesionados, o de mantenerlos en la zona de seguridad.

Si se decide efectuar algún traslado, se deberá tomar contacto con uno de los centros de salud a que se destine.

14.3. PROCEDIMIENTO EN CASO DE ASALTO.

 Conserve la calma y permanezca atento ante situaciones que podría usar en su favor, trate en lo posible
de grabar mentalmente los rasgos de los delincuentes.

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 No trate de luchar ni de resistir físicamente, ya que, a pesar de la apariencia razonable, que podrían
mostrar superficialmente los asaltantes, no se debe esperar de éstos un comportamiento normal, y sus
reacciones pueden ser violentas e impredecibles.

 Cumpla con las instrucciones que le den de la mejor forma posible.

 Registre mentalmente las características de los asaltantes (CONTEXTURA, ALTURA, EDAD, COLOR DE
PELO, OJOS, CARACTERÍSTICAS DE LA VOZ, ACENTO, ETC.).

 No los provoque, pueden ser emocionalmente inestables y reaccionar en forma irracional.

14.4. PROCEDIMIENTO EN CASO DE CONFLICTOS SOCIALES.

Puede darse la ocasión que en el edificio o que en uno de sus inmuebles se presenten conflictos familiares o entre
vecinos, como riñas o maltrato a menores. En estos casos se recomienda:

 No interfiera en la riña o pelea.

 Informar a los involucrados que se llamará a Carabineros.

Si el conflicto continúa, llamar a Carabineros al 133, e informar lo que está sucediendo (CANTIDAD DE PERSONAS
INVOLUCRADAS, NIÑOS PRESENTES, ARMAS, AMENAZAS O AGRESIONES FÍSICAS, ETC.).

POSTERIOR LLAME A CARABINEROS DE CHILE AL 133

14.5. PROCEDIMIENTO EN CASO DE AVISO DE AMENAZA DE BOMBA O ARTEFACTO


EXPLOSIVO.

Generalmente las acciones terroristas son comunicadas a través de llamadas telefónicas en que se avisa que ha
sido colocada una bomba.

EL CONSERJE O MAYORDOMO debe tener especial cuidado al recibir paquetes que sean sospechosos o que
inspiren desconfianza, ya que éstos podrían contener una bomba o cualquier aparato explosivo.

En caso de que se reciba alguna llamada externa acerca de la supuesta instalación de una bomba o aparato
explosivo, se deberá comunicar de inmediato al JEFE DE EMERGENCIAS cargo o a quien lo subrogue para que
determine el momento de la evacuación.

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En todo caso, el mayordomo o conserje deberá avisar al fono 133 CARABINEROS para que personal especializado
verifique la existencia real de explosivos.

EN CASO DE UNA EXPLOSIÓN, SE RECOMIENDA SEGUIR LAS SIGUIENTES INSTRUCCIONES:

 Verificar la existencia de lesionados.

 De existir algún lesionado de aviso al JEFE DE EMERGENCIAS o subrogante, ellos procederán a llamar a
los servicios médicos y de urgencia más cercanos, y/o prestar los primeros auxilios en caso de contar las
competencias requeridas.

 Cortar los suministros de gas, eléctricos y sanitarios

 Evaluar los daños en los sistemas antes indicados.

LLAME A CARABINEROS DE CHILE AL 133, Y A BOMBEROS AL 132.

15. ORGANIZACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II, ANTE EMERGENCIAS.

RESPONSABLES DEL PRESENTE PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD y


PROCEDIMIENTO DE ACTUACIÓN ANTE UNA EMERGENCIA.

A continuación, indicamos los distintos procedimientos que deben realizarse en caso de emergencia
identificando por separado las distintas responsabilidades de los integrantes de la organización ante la
Emergencia.

Para una mayor comprensión y aplicación del plan, estos procedimientos están ordenados cronológicamente
indicando las acciones que deberán ejecutarse:

 Antes, Durante y Después de la emergencia.

LA ORGANIZACIÓN ANTE EMERGENCIAS PARA EL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA


II, ESTARÁ CONFORMADA POR:

 Presidente del Comité de Administración.

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 Miembros del Comité de Administración o cualquier habitante de la comunidad Edificio Conjunto


Habitacional Parque Italia II, que quiera colaborar en la organización y coordinación de la evacuación.

 Administrador.

 Jefe de Emergencias.

 Conserjes, Mayordomo (JEFE SUBROGANTE) de turno.

 Personal de Aseo (GRUPO DE APOYO).

A continuación, se detallan las funciones de cado uno de los involucrados en el presente PLAN DE EMERGENCIAS,
EVACUACIÓN Y SEGURIDAD, expuestos en el ítem anterior.

EL COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN, DEBERÁ VELAR POR TENER A DISPOSICIÓN LOS RECURSOS


NECESARIOS Y:

 Remitir el PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD a la unidad de Bomberos más cercana,


de acuerdo a lo establecido en la ley de Copropiedad Inmobiliaria (Nº 19.537).

 Mantener actualizado anualmente el PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

 Otorgar los equipos y materiales suficientes para el correcto funcionamiento de este PLAN DE
EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD.

 Organizar simulacros y ejercicios de evacuación junto al comité de administración, cuando corresponda.

 Disponer de los recursos necesarios para el Entrenamiento de todo el personal en materias


directamente relacionadas con el PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD y primeros
auxilios, encargándose de su supervisar y velar por su ejecución integral. (ÉSTE ÍTEM ES SUMAMENTE
IMPORTANTE, YA QUE DE ELLO DEPENDE QUE EL PERSONAL CUENTE CON LAS CARACTERÍSTICAS Y
PERFIL ACORDE A LO QUE REQUIERE EL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD).

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15.1. JEFE DE EMERGENCIAS y Jefe Subrogante.

El Liderazgo ante emergencias en la organización de personas y recursos relacionados, es la clave para


salvaguardar vidas y bienes materiales. Dentro de las características y perfil que requiere un líder general, se
destacan las siguientes:

 Presencia en el Edificio (QUE PERMANEZCA LA MAYOR CANTIDAD DE TIEMPO POSIBLE EN EL EDIFICIO).

 Experiencia en el tema (BOMBEROS, PARAMÉDICOS, MIEMBROS DE BRIGADAS DE OTRAS EMPRESAS).

 Estado físico compatible con los requerimientos que ofrece el cargo.

 Criterio para tomar decisiones oportunas y con el menor riesgo posible para los ocupantes.

 Liderazgo para asumir el rol de jefatura en momentos críticos y que entregue confianza y credibilidad.

 Conocimiento del edificio, su entorno, su perímetro y áreas, uso de los equipos con los que cuenta en
caso de incendio y vías de evacuación.

EL JEFE DE EMERGENCIAS (CONSERJE O MAYORDOMO DEL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II será
la persona que designe la administración para estos efectos. En ausencia de éste, o en los horarios en que no se
encuentre, debe haber idealmente a lo menos un JEFE SUBROGANTE (CONSERJE O MAYORDOMO) como lo indica
el encabezado de este ítem.

15.1.1. OBJETIVOS DEL JEFE DE EMERGENCIAS, (CONSERJE O MAYORDOMO).

Está identificado por un grupo de acciones como:

 Conocer y comprender el plan detalladamente.

 Supervisar y ejecutar los procedimientos establecidos en el PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y


SEGURIDAD.

 Entrenar al resto del personal y a los ocupantes del edificio siempre y cuando tenga las capacitaciones y
entrenamiento correspondiente.

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 Contacto oportuno con las autoridades locales.

 Revisar periódicamente las instalaciones del edificio.

 Tener conocimiento del funcionamiento de los equipos contra incendios y todas las instalaciones del
edificio.

15.1.2. ANTES DE LA EMERGENCIA:

 Tendrá conocimiento y comprensión completa del plan.

 Organizará y supervisará etapas del plan de emergencias y evacuación.

 Incentivará el entrenamiento del personal y ocupantes del Edificio Conjunto Habitacional Parque Italia
II.

 Participará en la organización y desarrollo de simulacros de evacuación.

 Gestionará y realizará la revisión periódica de las condiciones de la instalación, principalmente vías de


evacuación y señales de seguridad.

 Efectuará controles trimestrales de conocimiento del PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y


SEGURIDAD.

 Instruirá a las personas recién ingresadas e informará todo cambio que afecte la designación o
interrumpa las funciones de los encargados de evacuación.

 Mantendrá actualizada la lista de colaboradores “APOYO” que sean necesarios para formar el grupo
destinado a afrontar la emergencia.

15.1.3. DURANTE LA EMERGENCIA:

 Cortar la energía eléctrica total de la torre siniestrada.

 Infundir la serenidad al resto de la gente.

 Evaluará rápidamente la situación y ordenará inmediatamente la evacuación parcial o total del edificio
mediante sistema de pulsador de fuego, y guiará hasta la ZONA DE SEGURIDAD a los usuarios de la

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instalación que en ella se encuentren, además del rescate de personas de acuerdo al procedimiento
establecido. Lo anterior solo en el caso que corresponda.

 Contactará inmediatamente a los servicios de utilidad pública (AMBULANCIAS, BOMBEROS,


CARABINEROS, ETC.), según sea necesario.

 Guiará al personal especializado del servicio de utilidad pública al lugar correspondiente.

 Comunicará oportunamente mediante citofonía directa los ocupantes de todos los departamentos del
edificio.

 Tomará contacto con el JEFE SUBROGANTE para una efectiva coordinación e información sobre la
situación de la comunidad.

 Examinar recintos cerrados para asegurarse que todos hayan salido.

15.1.4. DESPUÉS DE LA EMERGENCIA:

 Inspeccionará con personal designado por él y/o con el apoyo de bomberos una evaluación de los daños
y los probables riesgos presentes en la instalación luego del siniestro.

 Coordinara y supervisara la correcta recopilación de evidencia e información sobre anomalías


detectadas tanto en los sistemas como en los procedimientos.

 Elaborará un informe indicando los comentarios, sugerencias y aspectos más relevantes de la situación
y lo enviará a la administración.

Se recomienda que el Nombre del JEFE DE EMERGENCIAS, JEFE SUBROGANTE, CONSERJE, MAYORDOMO Y
PERSONAL DE APOYO (ASEO O MANTENCIÓN), se dispongan en un lugar visible en el hall de acceso peatonal del
edificio, con el objeto de mantener informados a los usuarios y autoridades correspondientes.

15.2. PERSONAL DE ASEO O MANTENIMIENTO (PERSONAL DE APOYO).

15.2.1. ANTES DE LA EMERGENCIA.

 Tendrán conocimiento y comprensión detallada del PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y


SEGURIDAD.

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 Revisarán en forma periódica las vías de evacuación y las señales de seguridad existentes.

 Participará en reuniones de coordinación sobre el tema.

 Informará todo cambio que altere el entorno e inhabilite medios de protección o vías de evacuación.

15.2.2. DURANTE LA EMERGENCIA.

 El Personal de Mantención se ocupará de los cortes de energía que ordene el JEFE DE EMERGENCIAS,
SUBROGANTE O BOMBEROS.

 El Personal que integre la brigada o grupo de emergencia mantendrá las comunicaciones exteriores con
los servicios de emergencia al momento de su llegada (AMBULANCIAS, BOMBEROS, CARABINEROS).

 Ordenará la evacuación hacia la ZONA DE SEGURIDAD.

 Difundirá y transmitirá calma a los evacuados.

15.2.3. DESPUÉS DE LA EMERGENCIA.

 Recopilará la evidencia e información sobre anomalías detectadas tanto en los sistemas como en los
procedimientos, remitiendo la información al JEFE DE EMERGENCIAS, quien remitirá un informe
detallado de lo detectado.

 Realizara un catastro de las personas evacuadas. Ya sea por departamento o por piso.

16. FICHA TÉCNICA COMUNIDAD EDIFICIO CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II.

1. IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO.


Nombre del edificio. EDIFICIO CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA
II.
Rut. 53.325.348-2
Dirección. Calle Ojos de Agua Nº 140
Calle Madrid Nº 151, Quilpue.
Entre calles.

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Acceso al edificio. Calle Ojos de Agua y calle Madrid.


Comuna. Quilpue
2. CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II.
Pisos sobre el nivel de la calle. 5 pisos.
Pisos bajo el nivel de la calle, (subterráneos). 0
Departamentos, en total de los tres edificios 20 Departamentos por cada edificio, con un total de
60 apartamentos.
Acceso para carro bomba. Calle Ojos de Agua y por calle Madrid
Si X No Directamente por esta calle.
Aperturas del edificio hacia el exterior. Puerta principal (HALL DE ENTRADA) y portón
estacionamiento.
Número de Estacionamientos. 72 para los residentes y 2 para minusválidos.
Destino de la edificación. Habitacional.
3. ALARMA Y DETECCIÓN DE INCENDIO.
Chicharra de alarma de incendio. En cada pasillo.
Detectores de humo. Ubicados en todos pasillos del edificio, espacios
Comunes y Escala de emergencia.
Palancas de alarma de incendio. Ubicados en todos los pasillos del edificio.
4. SISTEMAS DE COMUNICACIÓN.
Teléfonos. Una línea para recibir y hacer llamadas hacia el
exterior.
Citofonía. Directo a todos los departamentos desde conserjería y
en los ascensores.
Sistemas de altavoces. Implementada, con megáfonos.
5. SISTEMAS DE COMBATE DE INCENDIO.
Extintores. Se debe implementar en conserjería y uno en cada
piso, además en donde se encuentra grupo
electrógenos y tableros eléctricos, se recomienda uno
tipo CO2En conserjería. Sector del quincho y sala de
reuniones o sala multiuso.
Red seca. Ubicada en todos los pisos (PASILLOS), y vereda del
condominio.
Red húmeda. Gabinetes en todos los pisos de la escala de
emergencia.
6. VÍAS DE EVACUACIÓN.
Vías de evacuación. Pasillos de cada piso hacia la escala de emergencia y
posterior salida hacia la calle por conserjería.
Desde sector de estacionamiento, hacia la calle por
el pontón de acceso.
Zona Segura. Salida principal hacia calle Comodoro Arturo Merino
Benítez y posteriormente hacia avenida 21 de Mayo
Caja escalera. Ubicada en cada piso.
Presurización.  Natural
7. ELECTRICIDAD

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Red inerte. Pasillos, todos los pisos.


Sala Eléctrica. Nivel menos Uno. Sector estacionamientos.
Medidores de luz eléctrica. Ubicados en cada piso.
Medidores de gas.
Grupo electrógeno. Uno Sector Subterráneo.
Luces de emergencia. Ubicadas en pasillos, espacio común, ascensores,
conserjería y escala de emergencia.

17. TELÉFONOS EN CASO DE EMERGENCIA

Servicios de Emergencias Dirección Teléfono

Ambulancias 131
1ª Compañía de Bomberos. San Martin Nº 331 (32) – 2951446
4ª Compañía de Bomberos. Los Avellanos Nº 798 (32) – 2982017
2ª Compañía de Bomberos. Santiago Nº 566 (32) – 2950260
Carabineros de Quilpué Alcalde Subercaseaux Nº 1570 133
Segunda Comisaria. (32)- 3132326
Policía de Investigaciones 134
de Chile (PDI). Manuel Rodríguez Nº 625 (32)- 2917908

Cruz Roja Santiago Nº 779 (32)- 3192403

Violencia intrafamiliar 149

Ilustre Municipalidad Buenos Aires Nº 850


de Quilpué. (32)- 3251635

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Centros de Urgencias/Salud primaria y Hospitales


Hospital de Quilpué Quinta Nº 032 (32) – 3243512
Urgencia Publica San Martin Nº 1270 (32) – 2759010
Infantil/Adulto
Clínica Los Carrera Caupolicán Nº 958 (32) – 2539800

18. ANTECEDENTES DEL EDIFICIO CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II.

Nombre de la instalación EDIFICIO CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA


II.
Dirección Calle Ojos de Agua Nº 140, y otro acceso por calle
Madrid N° 151
Comuna Quilpue.
Ciudad Quilpue.
Teléfonos administrador 56 - 966310460
Grte. Gral. CyJ Administraciones Ltda. José Zúñiga Velásquez
Jefe de Operaciones CyJ Administraciones Ltda. Rodrigo Zurita Aguilera.

Dotación de personal Tres conserjes permanentes y tres conserjes para


cubrir reemplazos.
Una persona de mantenimiento.
Número de pisos ascendentes 5 pisos.
Número de pisos descendentes 0 pisos.
Número de cajas escaleras No cuenta.

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19. ANTECEDENTES DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DEL DESARROLLO DEL PLAN DE


EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD PARA EDIFICIOS DE ALTURA.

Nombre. CRISTIAN BASCUÑÁN BÁEZ.


Dirección. Navío San Martin 290 Barrio Verde Dpto. 131 B
Comuna. Valparaíso.
Ciudad. Valparaíso.
Rut. 11.623.980-9
Número de teléfono. 56 – 941143307
Cargo. Ingeniero en Seguridad y Prevención de Riesgos
Número de registro Seremi de salud. VP/P – 823

20. EQUIPOS CRÍTICOS QUE DEBEN TENER UNA MANTENCIÓN Y CHEQUEO PERIÓDICO,
POR EL ALTO COSTO DE ESTOS Y POR LA IMPORTANCIA QUE TIENEN PARA EL CONJUNTO
HABITACIONAL PARQUE ITALIA II.

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¡SE DEBE CONTAR CON UN EXTINTOR TIPO CO2!

21. FIRMAS DE APROBACIÓN Y REVISIÓN DEL PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y


SEGURIDAD PARA LA COMUNIDAD EDIFICIO CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE ITALIA II.

Gerente General Sr. José Zúñiga Velásquez


C.I. 16.106.667-2

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C y J Administraciones Ltda.

Jefe de Operaciones Sr. Rodrigo Zurita Aguilera


C.I. 23.593.347-0
C y J Administraciones Ltda.

Comité de Administración Sr………..


C.I. ……….
Edificio Conjunto Habitacional Parque Italia II

Ing. En Seguridad y Prevención de Riesgos Sr.


Cristian Bascuñán Báez
C.I. 11.623.980-9
Registro VP/ P – 823

Valparaíso, junio de 2019

ANEXO PRIMERO
PROCEDIMIENTOS EN CASO DE LESIONADOS

Se deberá informar con la mayor prontitud posible al JEFE DE EMERGENCIAS, cuando haya algún lesionado o
persona atrapada.

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PARA EDIFICIOS EN ALTURA Junio 2019

El JEFE DE EMERGENCIAS basado en la información recibida, establecerá la conveniencia de disponer el traslado


del o los lesionados, o de mantenerlos en la ZONA DE SEGURIDAD.
Si se decide efectuar algún traslado, se deberá tomar contacto con uno de los centros de salud a que se destine.

De no ser posible el traslado inmediato, es necesario manejar y entender los procedimientos que a continuación
se detallan:

EN CASO DE QUEMADURAS.

SÍNTOMAS:

 DOLOR INTENSO EN LA ZONA AFECTADA, CON ENROJECIMIENTO DE LA PIEL O PÉRDIDA DE ELLA.

TRATAMIENTO.

 RETIRAR LA ROPA QUE NO ESTÉ ADHERIDA.

 AISLAR LA ZONA AFECTADA CON ABUNDANTE AGUA O SUERO FISIOLÓGICO.

 NO UTILIZAR NINGUNA CLASE DE CREMAS O POMADAS.

 CUBRIR CON UN PAÑO LIMPIO O APÓSITO ESTÉRIL.

¡SE DEBE LLEVAR AL ACCIDENTADO LO MÁS PRONTO POSIBLE A UN CENTRO DE SALUD!

EN CASO DE FRACTURA EXPUESTA.

SÍNTOMAS:

 DOLOR INTENSO.

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PLAN DE EMERGENCIAS, EVACUACIÓN Y SEGURIDAD Rev. 1.1
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 HUESO EXPUESTO AL AIRE.

 SANGRAMIENTO.

TRATAMIENTO.

 COMPRIMIR LA ZONA DE LA HEMORRAGIA SUAVEMENTE CON UN PAÑO O APÓSITO ESTÉRIL.

 NO ESTIRAR EL HUESO E INMOVILIZARLO EN LA MISMA POSICIÓN.

 CONTROLAR EL PULSO.

 POR NINGÚN MOTIVO TRATAR DE INTRODUCIR EL HUESO.

¡SE DEBE LLEVAR AL ACCIDENTADO LO MÁS PRONTO POSIBLE A UN CENTRO DE SALUD!

EN CASO DE LUXACIÓN.

SÍNTOMAS:

 DOLOR LOCAL.

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 HUESO FUERA DE SU POSICIÓN NORMAL.

 PÉRDIDA DE LA MOVILIDAD DE LA EXTREMIDAD EN COMPARACIÓN CON LA SANA.

TRATAMIENTO.

 INMOVILIZAR LA EXTREMIDAD CON TABLILLAS O UN CARTÓN DURO.

 VENDAR Y PROTEGER LA PIEL.

 DEBE SER EVALUADO POR UN MÉDICO.

 APLICAR HIELO EN LA ZONA AFECTADA.

¡SE DEBE LLEVAR AL ACCIDENTADO LO MÁS PRONTO POSIBLE A UN CENTRO DE SALUD!

EN CASO DE HERIDAS.

SÍNTOMAS:

 RUPTURA DE LA PIEL.

 SANGRAMIENTO.

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 DOLOR.

TRATAMIENTO.

 CUBRIR CON UN PAÑO LIMPIO O UN APÓSITO ESTÉRIL.

 COMPRIMIR EN FORMA DIRECTA DE UNA HEMORRAGIA.

¡SE DEBE LLEVAR AL ACCIDENTADO LO MÁS PRONTO POSIBLE A UN CENTRO DE SALUD!

EN CASO DE INSOLACIÓN.

SÍNTOMAS:

 PIEL CALIENTE, SECA Y ENROJECIDA.

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 DOLOR DE CABEZA.

TRATAMIENTO.

 LLEVAR A UN LUGAR FRESCO.

 REDUCIR LA TEMPERATURA DEL CUERPO CON PAÑOS HÚMEDOS EN LAS AXILAS, EN LA FRENTE
Y ABDOMEN.

 LEVANTAR LA CABEZA.

 PROPORCIONAR LÍQUIDOS.

 NO DAR ESTIMULANTES.

¡SE DEBE LLEVAR AL ACCIDENTADO LO MÁS PRONTO POSIBLE A UN CENTRO DE SALUD!

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