CALCULO DE A.I.U.

A. ADMINISTRACIÓN

1. Costo de personal requerido para la Administración

Personal Profesional

Cargo Categoría Cantidad Ocupación/mes

Director de Obra 3 100.0%
Residente proyecto 12 100.0%
Especialista Pavimentos 1 50.0%
Especialista Ambiental 2 50.0%
Especialista predial 2 25.0%
Profesional social 3 25.0%
profesional forestal 1 25.0%
Especialista en salud ocupacional 3 100.0%
Especialista en Estructuras 2 50.0%
Especialista en Geotécnia 2 50.0%
Especialista en Hidraulica 2 25.0%
Auditor en Calidad 2 50.0%
Especialista en Aseguramiento de la Calidad 4 100.0%

Personal Técnico

Cargo Categoría Cantidad Ocupación/mes

Auxiliar de Ingeniería Titulado 9 100.0%
Inspectores 15 100.0%
Topógrafo Inspector 12 100.0%
Cadenero 1 12 100.0%
Cadenero 2 12 100.0%
Maestro de obra 24 100.0%
Oficial de 1a 18 100.0%
Ayudantes 18 100.0%
Almacenista 10 100.0%
Personal Adiministrativo
 CALCULO DE A.I.U.

Cargo Categoría Cantidad Ocupación/mes

Celador 24 100%
Mensajero 3 100%
Conductor 21 100%
Administrador 3 100%
Contador 2 100%
campamentera 10 100%
Secretaria 7 100%

TOTAL COSTOS DE PERSONAL PARA LA ADMINISTRACION DE OBRA

2. Gastos operacionales mensuales

Descripción Cantidad
Alquiler de contenedor 18
Baños portatiles (incluye mantenimiento) 40
Software/Hardware para Obra 60
Sistema de Seguridad Industrial/Dotación 215
Sistema de Aseguramiento
Campamento de Calidad
y talleres incluye almacen, pago de servicios 3
públicos provisionales, comunicaciones e instalaciones 3
provisionales
Ensayos de Control de Calidad 4
Mantenimiento Equipos/Herramientas 6
Registro y Elaboración Planos Récord 400
Elaboración manuales operación y mantenimiento 10
Transportes /almacenamiento 5
Papeleria 1
Valla Informativa General del Proyecto 5
Vehiculo 21
Equipo de Topografía 15

TOTAL GASTOS OPERACIONALES MENSUALES

 CALCULO DE A.I.U.

VALOR TOTAL MENSUAL (COSTOS DE PERSONAL + GASTOS OPERACIONALES) (1 + 2)

Duración prevista del proyecto

VALOR TOTAL PERSONAL DE ADMINISTRACION Y GASTOS OPERACIONALES

PRESUPUESTO TOTAL COSTO DIRECTO

% PERSONAL DE ADMINISTRACION Y GASTOS OPERACIONALES

3. Impuestos y Polizas
Descripción
IMPUESTOS
ICA
FIC ( Fondo Nacional de Formación Profesional de la Industria de la Construcción)
Renta
CREE
Cuatro por mil
Gastos Financieros
Universdad Nacional
PÓLIZAS
Póliza de cumplimiento
Póliza de buen manejo de anticipo
Póliza de salarios y prestaciones sociales
Póliza de estabilidad de la obra
Póliza de responsabilidad civil
% IMPUESTOS Y POLIZAS
 CALCULO DE A.I.U.

A. % TOTAL ADMINISTRACIÓN (1 + 2 + 3)

B. IMPREVISTOS

C. UTILIDAD

TOTAL A.I.U. (Administración, Imprevistos y Utilidad)

CALCULO DE A.I.U.

Personal Profesional
Factor
Sueldo/mes Sueldo más prestaciones
Prestacional
8,342,404 1.540 38,541,906
4,928,000 1.500 88,704,000
6,214,000 1.500 4,660,500
5,914,000 1.500 8,871,000
5,914,000 1.500 4,435,500
5,914,000 1.500 6,653,250
5,914,000 1.500 2,217,750
3,300,000 1.500 14,850,000
5,914,000 1.500 8,871,000
5,914,000 1.500 8,871,000
5,914,000 1.500 4,435,500
5,914,000 1.500 8,871,000
3,300,000 1.500 19,800,000

Personal Técnico
Factor
Sueldo/mes Sueldo más prestaciones
Prestacional
2,500,000 1.820 40,950,000
1,848,000 1.820 50,450,400
2,500,000 1.820 54,600,000
1,540,000 1.820 33,633,600
1,248,000 1.820 27,256,320
2,000,000 1.820 87,360,000
1,500,000 1.820 49,140,000
1,000,000 1.820 32,760,000
1,000,000 1.820 18,200,000
Personal Adiministrativo
CALCULO DE A.I.U.

Factor
Sueldo/mes Sueldo más prestaciones
Prestacional

1,500,000 1.820 65,520,000

1,000,000 1.820 5,460,000
1,000,000 1.820 38,220,000
4,000,000 1.820 21,840,000
4,000,000 1.820 14,560,000
1,000,000 1.820 18,200,000
1,200,000 1.820 15,288,000

793,220,726

Valor
Unidad Valor en $
Unitario
mes 5,000,000 90,000,000
mes 5,000,000 200,000,000
mes 8,125,000 487,500,000
mes 6,000,000 1,290,000,000
mes 4,500,000 13,500,000
mes 35,000,000 105,000,000
mes 30,000,000 120,000,000
mes 4,000,000 24,000,000
Unidad/mes 35,000 14,000,000
Unidad/mes 1,500,000 15,000,000
mes 9,600,000 48,000,000
mes 45,000,000 45,000,000
Unidad/mes 5,000,000 25,000,000
mes 7,000,000 147,000,000
mes 4,000,000 60,000,000

2,684,000,000
CALCULO DE A.I.U.

TOS OPERACIONALES) (1 + 2) $ 3,477,220,726.48

42 meses

$ 146,043,270,512.16

$ 2,039,059,539,042.01

7.16%

Ecuación %

(1+AIU)*0.69% 0.92%
(# trabajadores /40 x salario minimo x
Duración del proyecto) 0.01%
(% Utilidad)*25.00% 1.25%
(% Utilidad)*9.00% 0.45%
(1+AIU)*0.4% 0.54%
(1*0.3%*0.12%) 0.04%
(1+AUI)*2% 2.68%

((1+AIU)*0.30%+0.2*1)*1.16 0.09%
((1+AIU)*0.30%*30%*1)*1.16 0.14%
((1+AIU)*0.30%*5%*1)*1.16 0.02%
((1+AIU)*0.30%*20%*5)*1.16 0.47%
((1+AIU)*0.30%*40%*1)*1.16 0.19%
6.80%
CALCULO DE A.I.U.

14.00%

6.00%

5.00%

25.00%