Encarnación Jasa de Martínez y otros Srl.

Proyecto ¨Proveeduría¨

En nombre de Encarnación Jasa de Martínez y otros Srl. agradecemos que

nos tuvieran como primera opción para sus proyectos.
La inversión inicial para la instalación y puesta en marcha de la sucursal se
estima que sería la siguiente:

Pintura y mano de obra $70.000,00

Acondicionamiento de paredes $30.000,00
Preparación sector carnicería y fiambrería $45.000,00
Cámara frigorífica $100.000,00
Bateas exhibidoras (tres) $156.000,00
Góndolas (30 mts) $165.000,00
Equipos carnicería y fiambrería $75.000,00
Pc y controladores fiscales(2 equipos) $35.000,00
Check out, pasillos de revisión (2 unid) $32.000,00
Bs uso anterior locatario $296.000,00

Total $1.004.000,00

El anterior resumen no incluye:

-Inversión en capital de trabajo
-Inversión en mercaderías
-Gastos necesarios para habilitaciones e inscripciones

Con intención de satisfacer las expectativas puestas en nosotros nos

comprometemos a:

Rubros y tipos de productos a ofrecer:

 Servicio de Carnicería (Novillo-Cerdo-Pollo)
 Comestibles y Bebidas en general
 Fiambrería
 Panadería y Repostería
 Snacks - Comida al paso
 Bazar y Limpieza
 Librería
 Perfumería
 Servicio de Cobranza de Terceros: Rapi pago o Pago Fácil o Cobro express
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Lo anterior como base, con posibilidad de incorporar otras categorías si el mercado

genera oportunidades.
Mantenemos el compromiso de brindar una respuesta a las necesidades de
aquellas personas que habitan en Tabacal, como así también a las vinculadas a la
empresa.

Observaciones
El día 9 de abril del 2018, luego de reunirnos con la Lic. Greta kalnay, y estar de
acuerdo con la mayoría de los puntos del contrato de locación.
De común acuerdo se propusieron las siguientes modificaciones a la propuesta
original

Relativas a las condiciones de explotación

1-Descripcion de los rubros y tipos de productos a ofrecer.

-Se propuso incorporar a las tareas de la proveeduría: el suministro de azúcar al
personal, como cualquier otro producto que la empresa otorgue. Destinando el
espacio utilizado para estas tareas al espacio reservado para depósito.
-Se mantiene la oferta inicial de rubros y productos a ofrecer, salvo el rubro
¨Verdulería¨, que no resulto factible luego de un análisis más detallado.

2-Horarios de atención
De acuerdo
Lunes a sábado de 9 a 13 hs y de 17 a 21.30 hs.
Domingos 10 a 14 hs.

3- Cumplimiento fiscal y laboral

De acuerdo a lo expresado en este punto

4-Politicas de Precios
De acuerdo a lo expresado en este punto.

Observaciones relativas al contrato de locación

De acuerdo con las clausulas

-PRIMERA
-SEGUNDA
-TERCERA
-QUINTA
-SEXTA
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-NOVENA
-DECIMOPRIMERA
-DECIMOSEGUNDA

-Observaciones clausula CUARTA

Expresados los motivos en la reunión del día 9 de abril
Se Planteó el siguiente esquema de pagos mensuales en concepto de alquiler y
servicios de luz suministrados
Partiendo de la base de pesos cinco mil en concepto de alquiler y una suma fija
por el servicio de luz de pesos tres mil. Se propone un incremento interanual en
ambos conceptos de un 20% vigente a partir el día 1 de enero del año posterior.
Entendiendo como periodo: el año calendario que va del 01 de enero del corriente
al 31 de diciembre respectivamente.

-Observaciones a la cláusula OCTAVA

En cuanto a los servicios suministrados por el locador, las observaciones están
incluidas en las que se hicieron en la cláusula CUARTA

-Observaciones a la cláusula DECIMA

Se acordó mencionar como motivo de recisión del presente acuerdo, cuando el
locatario así lo requiera: Otorgar un plazo máximo hasta el 31 de diciembre del
2018 para que el proyecto ¨Mutual¨ se efectivice logrando niveles de venta a
crédito normales en años anteriores.

-Se propuso incluir una cláusula donde se habilite al locatario como cliente de los
productos que comercializa Ingenio y refinería San Martin de Tabacal SRL.

Incorporando las modificaciones acordadas estaríamos en condiciones

de firmar el contrato y empezar con la obra.

Muchas Gracias

Atte Antonio Martinez