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“ESPECIALIDAD ARQUITECTURA”
Descripción
Los componentes son básicamente los perfiles metálicos que forman una estructura que
puede ser portante o no, las placas de yeso y/o de fibrocemento, los elementos
complementarios de fijación y de acabado y un opcional fieltro de lana de vidrio utilizado
como elemento aislante termo-acústico.
Placa de Cemento
Las placas de cemento son unas placas constructivas de borde recto tipo placa superboard
standar (ST) de espesor de ½”, compuestas por una mezcla de cemento, fibra celulosa,
sílice, agua y agregados naturales.
Nunca masillar las placas en exteriores, dejar la junta visible y sellar con un sellador de
poliuretano tipo SIka AT. En cielos rasos, aleros y paredes interiores con placas cementicias
tipo superboard, se debe dejar la junta visible sellada con una masilla y adhesivo multifunción
de un solo componente a base de poliuretano tipo Sikaflex 11FC.
FORMA DE PAGO
Placa de Cemento
Las placas de cemento son unas placas constructivas de borde recto rectificados
dimensionalmente y a escuadra tipo placa superboard square (SQ) de espesor de ½”,
compuestas por una mezcla de cemento, fibra celulosa, sílice, agua y agregados naturales.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
Se utilizará el sistema Drywall o similar en forma plana en los ambientes señalados en los
planos de arquitectura.
MATERIALES
Panel de drywall de1/2” de espesor y de alta resistencia, con una superficie homogénea y
libre de daños y/o ralladuras.
Alambre galvanizado, suspensión con doble alambre roscado cada 1 mt. En ambos sentidos.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se seguirán los procedimientos constructivos indicados por el fabricante (DRY WALL o
similar).
De allí se construirá empezando por el perímetro del ambiente, con perfiles de galvanizados
o similar (recomendado por el fabricante) la estructura de fijación del falso cielorraso
siguiendo las especificaciones detalladas en los planos correspondientes.
Se procederá a instalar las planchas de drywall de 1/2” o similar con tornillos PAN o similar
(esta operación se hará con atornillador eléctrico).
Terminado:
Las juntas u orificios se sellarán con masilla especial para drywall aplicada con espátula y
asegurándose no dejar rebabas.
Posteriormente con la masilla aún fresca se recubren las juntas con cintas de papel especial
para drywall, cualquier exceso de masilla se retirará con la espátula y se dejará secar.
Dar una capa final de masilla cubriendo una superficie mayor. Dejar secar.
En las uniones de esquina o canto se procederá de manera similar.
Para evitar cualquier tipo de filtraciones a través de las planchas, estas serán pintadas en la
parte superior, con un sellador de poliuretano de alta resistencia. El supervisor se reserva el
derecho de aprobar la marca del sellador. Se están indicando las características del sellador
Alben Lac o similar, sin embargo se puede utilizar toda marca que presente similares
características y calidad y cumpla con las especificaciones técnicas mencionadas.
Presentación:
Líquido de color ámbar, con un 60% de contenido de sólidos, viscosidad de 0.5 a 2 stokes,
punto de inflamación 73 a 99 grados F (23 a 35 grados C).
Modo de empleo y aplicación del sellador:
1. Preparación de la superficie:
La superficie a pintar debe estar seca y limpia, de presentarse poros y/o cavidades, estos
deberán ser debidamente resanados.
2. Aplicación:
Se deberá mezclar el sellador con el solvente, pudiendo este ser aplicado con brocha, rodillo
o pistola. Se aplicará una primera capa de la mezcla, la que servirá de Imprimante.
La segunda capa será aplicada sin disolvente.
3. Recomendaciones:
Para la colocación de cualquier tipo piso, se deberá verificar los niveles de pisos terminados
en obra y respetar dichos niveles.
a) Descripción
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
Descripción
En los planos de proyecto se muestran los ambientes que llevan estos pisos.
Materiales
Método de Construcción
Para colocar los cerámicos sobre el falso piso o losa de concreto, se hará uso de un
pegamento especial para cerámicos, el cual no debe abarcar una superficie mayor que la
que se pueda trabajar antes que el pegamento haya empezado a secar.
Colocación de Cerámicos
Sobre el falso piso y con el pegamento conformado por cemento Pórtland serán colocados
los cerámicos, presionándolas hasta que ocupen su nivel definitivo. Los cerámicos se
colocarán mojados.
Por medio de cordeles o con crucetas se controlará el alineamiento de las juntas de las
losetas y se conseguirá la compartición de los distintos ambientes del número entero o
fraccionario de los cerámicos.
Se ejecutarán niveles de piso terminado, con listones de madera bien perfilados y sujetos al
falso piso con mortero de yeso. Con estos niveles se controlará constantemente la
colocación de los cerámicos.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de los cerámicos serán formadas
perfectamente y las baldosas que se corten, lo serán nítidamente.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán
un declive hacia el botadero o como se indique en los planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos.
Fraguado de Cerámicos
El fraguado deberá realizarse después de las 6 horas y antes de las 48 horas de asentadas
los cerámicos.
El espesor de las juntas será mínimo. Los cerámicos se colocarán con juntas de máximo
0.5 cm.
Materiales
Para el proyecto deberá usarse por el nivel de abrasión un piso tipo AC4 de súper alto tránsito
(norma Europea EN 483.2 clases de abrasión 1 a 5 para pisos)
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
DESCRIPCIÓN
Se emplearán los mismos materiales básicos que los materiales de los pisos de porcelanato
o cerámico y su altura será la que se indica en el plano de desarrollo respectivo. En las obras
por ejecutar, el porcelanato o cerámico deberá estar en el mismo plano el pintado de la
wywall.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar
la partida.
Los revestimientos será con terrazo pulido color según planos y según el diseño que figura
en los planos.
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar
la partida.
a) Materiales
Se colocarán por cada hoja de puerta tres (3) unidades de bisagras por cada hoja.
b) Método de Construcción
c) Método de medición
PUERTA DE MADERA………………………………………….. m2
d) Forma de pago
a) Descripción
Las dimensiones de los elementos de aluminio deben ser verificadas en obra con
toda minuciosidad. La carpintería de aluminio incluye la cerrajería necesaria para su
buen funcionamiento, seguridad y acabado
b) Materiales
Aluminio
El cristal templado será del espesor de 6 mm. (Como mínimo) que se especifica en
planos.
c) Método De Ejecución
Se fabricarán e instalarán las piezas cuya relación con fines referenciales; se detalla
a continuación no siendo de ningún modo limitativa, pues el CONTRATISTA deberá
ejecutar todos los trabajos de carpintería de aluminio que se encuentren indicados
o detallados en los planos, así como los que sean necesarios para completar el
proyecto:
Todas las combinaciones de los perfiles y piezas mencionadas que se indican en los
planos.
Habiendo ya colocado los vidrios, éstos serán marcados o pintados con una lechada
de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
d) Medición
Se determinará el área neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura
respectiva y sumando los resultados
e) Forma de Pago:
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior.
A. Lavadero
Características
Material
MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago
constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.