PROYECTO: Creacion del servicio de intercambio de bienes y servicios de primera necesidad, en el

centro poblado de Cochamrca - Distrito de Cochamarca – Provincia de Oyon – Departamento de Lima

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

PROYECTO : CREACION DEL SERVICIO DE INTERCAMBIO DE BIENES Y SERVICIOS

DE PRIMERA NECESIDAD, EN EL CENTRO POBLADO DE COCHAMARCA –
DISTRITO DE COCHAMARCA – PROVINCIA DE OYON – DEPARTAMENTO
DE LIMA

POSESIONARIO : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COCHAMARCA

FECHA : AGOSTO, 2018

Distrito: Cochamarca

Provincia: Oyon

Departamento: Lima

SETIEMBRE DEL 2018

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centro poblado de Cochamrca - Distrito de Cochamarca – Provincia de Oyon – Departamento de Lima

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

I N D I C E

1.00 GENERALIDADES

2.00 LOCALIZACION Y CENTRO DE REFERENCIA

3.00 OBJETIVO DEL PROYECTO

4.00 DESCRIPCION DEL SISTEMA

5.00 PROPUESTA ARQUITECTONICA

6.00 PROGRAMACION DE LAS AREAS DEL PERFIL Y AREAS DE

INTERVENCION

7.00 ASPECTO VOLUMETRICO DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA

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centro poblado de Cochamrca - Distrito de Cochamarca – Provincia de Oyon – Departamento de Lima

OBRA: "CREACION DEL SERVICIO DE INTERCAMBIO DE BIENES Y

SERVICIOS DE PRIMERA NECESIDAD, EN EL CENTRO POBLADO
DE COCHAMARCA – DISTRITO DE COCHAMARCA – PROVINCIA DE
OYON – DEPARTAMENTO LIMA"

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

1.00 GENERALIDADES

La mencionada infraestructura tiene la finalidad de dotar una

infraestructura adecuada y moderna para mejorar los servicios de
intercambio de alimentos de primera necesidad asi como también de
una sala de usos múltiples que estará al servicio de la población del
Distrito de Cochamarca.

La construcción de las edificaciones y el ensamblaje de elementos

prefabricados serán realizados en el lugar de la obra y con
participación de la comunidad, para ello se han definido procesos pre-
establecidos con el objeto de asegurar su correcta elaboración, estos
procedimientos constructivos garantizan el buen desarrollo del
proceso constructivo y el empleo de mano de obra de la zona.

Se procurará hacer uso de los recursos locales, por ser elementos de

fácil adquisición ya que su utilización garantiza una rápida reposición
y hace posible la realización de futuras ampliaciones con la utilización
del mismo sistema.

2.00 LOCALIZACION Y CENTRO DE REFERENCIA

La construcción del mercado y sala de usos múltiples, se encuentra

ubicado entre las Calles Santa Rosa y Calle Francisco Bolognesi,
Distrito de Cochamarca, Provincia de Oyon y Departamento de Lima.
Entre las siguientes coordenadas: Norte: 8’798,470 y Este: 267,200

El terreno donde se construirá dicha edificación, tiene una extensión

de 351.21 m2.

3.00 OBJETIVO DEL PROYECTO

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El objetivo general del proyecto es mejorar el servico de intercambio

de alimentos de primera necesidad, dotando de Infraestructura
cómoda, segura, con buen sistema de ventilación e iluminación para
una adecuada atención, para así evitar la proliferación de posibles
enfermedades propias de la manipulación incorrecta de alimentos. Asi
como de brindar una sala de usos múltiples para diversos tipos de
actividades.

El objetivo específico es la construcción de:

El primer nivel constara de

 01 sala de usos múltiples,

 01 deposito,
 02 baterías de servicios higiénicos (varones y damas)
 01 cuarto de limpieza y escalera hacia el segundo nivel.

En el segundo nivel se proyectaran:

 09 stand de ventas (03 frutas y verduras, 02 pollos y carnes,

02 abarrotes, 01 embutidos, 01 alimentos preparados),
 01 Área de carga y descarga,
 01 módulo de vigilancia,
 01 almacén,
 01 oficina administrativa, y
 03 servicios higiénicos (varones, damas, discapacitados).

4.00 DESCRIPCION DEL SISTEMA

4.1 CRITERIOS DE DISEÑO

Se proyectaran stand desde 7.03 mts2, hasta 15.71 mts2. Así

como anchos pasillos, se incluyen 03 ingresos, uno vehicular
para la carga y descarga de alimentos. Según normativa indica
sus áreas mínimas.

La ventilación es alta y cruzada y la orientación de los stands es

de Norte – Sur
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El módulo de la Infraestructura son de 02 Niveles, el primer

nivel con techo aligerado y el segundo nivel con cubierta de
madera y teja andina con policarbonato.

El Diseño de los stands, se enmarca en los criterios siguientes:

• Brindar Confort tanto de espacios de uso (matrices usuario /

mobiliario) y de acondicionamiento natural, referente a control
térmico, lumínico y acústico.

• Permitir la participación de la comunidad en la construcción

de sus edificaciones, mediante el uso de tecnologías adecuadas
a las zonas geográficas.

• Garantizar la seguridad de los usuarios de la infraestructura,

mediante la aplicación adecuada de las normas vigentes
para el tipo de sistema constructivo propuesto.

4.2 CRITERIOS DE MODULACION

Se ha empleado un criterio de modulación espacial y

estructural, que permita la funcionalidad y flexibilidad de los
ambientes de acuerdo a las actividades administrativas y
complementarias señaladas en el programa de necesidades del
MP.

La unidad modular se ha definido por las medidas a ejes de las

columnas principales en coordenadas de 4.00 m
correspondientes a las abscisas y de 4.50m correspondientes a
las ordenadas. Esta modulación sirve de base para la
conformación de ambientes en cuanto a distribución y
estandarización de los elementos de cerramiento vertical como
muros, ventanas y puertas, así como en el eje horizontal
correspondiente a los cielos rasos y techos.
Se ha considerado una altura del módulo en 3.00 m, a fin de
cumplir con los requerimientos de confort, iluminación y
ventilación, en todos los ambientes y facilitar la estandarización
de los elementos estructurales, de cerramiento y acabados.

Debido a la presencia de lluvias y el fuerte asoleamiento, se

considera, la utilización de aleros que cubren los corredores de
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circulación, así como veredas de protección perimetral del

módulo.

5.00 PROPUESTA ARQUITECTONICA

Se hace necesaria la construcción de 01 sala de usos múltiples, 01

deposito, 02 baterías de servicios higiénicos (varones y damas) 01
cuarto de limpieza y escalera hacia el segundo nivel. En Segundo
nivel se proyectaran: 09 stand de ventas (03 frutas y verduras, 02
pollos y carnes, 02 abarrotes, 01 embutidos, 01 alimentos
preparados), 01 Área de carga y descarga, 01 módulo de vigilancia,
01 almacén, 01 oficina administrativa, y 03 servicios higiénicos
(varones, damas, discapacitados), para satisfacer la necesidad de
infraestructura por incremento de intercambio de bienes entre la
población, por el mismo crecimiento de los pobladores.
Se ha elaborado una distribución del proyecto según el área que se
dispone.
El proyecto se justifica plenamente debido a que la población se ha
incrementado notablemente.
En base al estudio del perfil se plantea la construcción de esta
edificación de material noble con la finalidad de cumplir con la
necesidad de la población de contar con un espacio que brinde estos
servicios contando con los requisitos mínimos de las áreas según la
Norma de Mercados de Abastos elaboradas por el PROGRAMA
NACIONAL DE DIVESIFICACION PRODUCTIVA del MINISTERIO DE LA
PRODUCCION en el 2007 en base al Reglamento Nacional de
Edificaciones, así como publicaciones especializadas nacionales e
internacionales y leyes relacionadas a la infraestructura del sector
público, como son las directivas aprobadas al respecto.

6.00 PROGRAMACION DE LAS AREAS DEL PERFIL Y AREAS DE INTERVENCION

El Programa Arquitectónico, nos señala un área de Intervención, que a

continuación se detalla:

1° PISO consta con los siguientes ambientes:

- Sala de Usos Múltiples 01 257.35 m2
- Deposito 22.81 m2
- Ss.hh. 27.95 m2
- Cuarto de Limpieza 6.48 m2
- Escalera (segundo nivel) 9.29 m2

2º PISO consta con los siguientes ambientes:

- Stands de venta 95.95 m2
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- Carga y descarga 28.75 m2

- Modulo de vigilancia 4.69 m2
- Cuarto de Basura 7.17 m2
- Almacén 13.54 m2
- Oficina Administrativa 13.86 m2
- Ss.hh. (varones, damas, discapacitados) 11.85 m2

7.00 ASPECTO VOLUMETRICO DE LA PROPUESTA ARQUITECTONICA

La insfraestructura tiene forma de prisma regular con dos pisos,

contara con los espacios administrativos, Servicios Generales y
Complementarios, los cuales formaran un conjunto arquitectónico de
uso comercial, manteniendo las características tipológicas de la
arquitectura circundante, sin dejar de considerar el perfil y el entorno
urbano de la zona.